928 casas en alquiler en Partido de Zárate

Muy lindo monoambiente en el centro de Escobar, en alquiler. Apto profesional. Luminoso. Edificio con sum, laundry, doble ascensor, bajas expensas. Requisitos: * Garantía propietaria o seguro de caución. * Demostración de ingresos. * Pago mes adelantado y mes depósito en USD 500. * Contrato a 24 meses con actualizaciones trimestrales x ICL. * SIN MASCOTAS. * Honorarios 5% + iva. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubiertaejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 4500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 26 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente casa con vista al lago en alquiler anual en el Barrio Costas Puertos Escobar. Planta Baja Cochera cubierta para dos autos Escritorio/Payroom/ o 4to Dormitorio con baño con ducha Gran Lavadero Amplia cocina con isla y mucho lugar de guardado Living comedor Galería divida en dos sectores, uno con parrilla y otro con hogar Jardín parquizado Pileta con borde infinito revestida Baño de pileta exterior Planta Alta Amplio hall de distribucion y sector de TV Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y baño compartimentado Dos dormitorios con placard Baño completo compartimentado para ambos cuartos Memoria descriptiva Todos los ambientes con aires acondicionados frio calor Calefacción por losa radiante Caldera dual y termotanque Riego automático por aspersión en jardín Pileta revestida en venecitas con borde infinito, playa húmeda y gran solarium Mucho lugar de guardado en cochera Cortinas en todos los ambientes. Black out en dormitorios Aberturas de PVC de DVH Pisos de porcelanato grises en planta baja y simil madera en planta alta Revestimiento de pvc en el frente simil madera

Espectacular casa en 2 plantas construida sobre lote central de 1900 mts en la primera etapa del desarrollo de Chacras de la Reserva en Campana, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar, a 5 km de la ruta 4, a escasos km del casco urbano de Cardales y a 10 km de Escobar- La casa está en impecables condiciones y posee todas las comodidades El entorno: un gran atractivo natural, con cinco espejos de agua y sector de 60.000 metros para desarrollo social y deportivo (House, Tenis, Futbol, Juego para niños, Pileta) Consultar Gastos   Planta Baja: Cocina a destacar con isla Toilette Escritorio o Playroom Gran Living Comedor 2 dormitorios con grandes placards 1 baño completo Lavadero Dependencia de servicio con baño propio Planta Alta 2 dormitorios con placards 1 Baño completo Altillo Terraza y mirador en altura Exterior La casa posee un gran jardín, con pileta, galería, buena parrilla y guarda coches techado para 2 autos. Amplio sector de estacionamiento para 4 vehículos más. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en alquiler anual de 1 hectárea, Haras El Malacate. Exaltación de la Cruz. La propiedad se desarrolla sobre  1 hectárea de terreno (dos lotes de 5000 mts2 cada uno), ofreciendo un amplio entorno verde y arbolado. La casa se encuentra sobre un lote central de 4.982 m² y cuenta además con uso de un segundo lote forestado con arboleda de alrededor de 20 años, lo que amplía el espacio natural de la propiedad. La vivienda posee 220 m² cubiertos y aproximadamente 100 m² semicubiertos. Cuenta con living con chimenea, comedor y cocina equipada, conformando espacios amplios y luminosos. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, además de otro baño completo y un playroom en entrepiso. En el exterior se destaca una amplia galería de aproximadamente 65 m² con vista abierta y buena sombra, pileta de 9 x 5 metros y quincho con parrilla de aproximadamente 9 x 5 metros. La casa cuenta con calefacción central y tres equipos de aire acondicionado tipo split frío-calor. La propiedad admite mascotas ( no cuenta con cerco perimetral para las mismas) y se alquila con o sin muebles. REQUISITOS PARA EL ALQUILER Contrato: 1 año - Indexacion por IPC cada 3 meses. Depósito: 1 mes. Expensas: $415.000 aprox. (se paga una sola expensa correspondiente a un lote). Honorarios Inmobiliarios. Garantía Inmueble o Fianza Finaer. Apto mascotas. Servicios internos: Gas envasado, internet, electricidad, seguridad con guardia y amenities del barrio. Amenities del Club de Campo – Seguridad las 24hs con control de acceso y cerco perimetral – Club House en casco histórico con restaurant parrilla y cuartos de huéspedes – Piscina principal y natatorio infantil – Escuela de equitación, picadero, 100 boxes y cancha de polo – 10km de caminos internos y sendas para cabalgar CC7863049,

Excelente casa en alquiler Barrio Puertos Vista , lote 195 .  Compuesta por entrada principal , toilette ,living con hogar , cocina comedor . Galeria con parrilla fondo libre . Pileta de 8 x 4 con vereda atermica y deck humedo . Habitacion en suite en planta baja . En planta alta , dormitorio principal en suite con vestidor , dos dormitorios adicionales comparten un baño completo . Garage para dos autos cubiertos . Todos los ambientes con aire acondicionado . Losa radiante . Valor mensual u$s 1500  . Contrato a dos años . Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat 2651 CMCPSM .  Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz .

Casa en alquiler anual – Country Club Los Cardales Excelente propiedad de estilo clásico desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 700 m² con una superficie cubierta de 260 m². La vivienda se encuentra completamente instalada, amueblada y lista para habitar, destacándose por su gran luminosidad, ambientes amplios y el entorno natural que caracteriza al Country Club Los Cardales. Distribución: 4 dormitorios (uno en planta baja y tres en planta alta, incluyendo una suite) 4 baños Living comedor con hogar Cocina integrada Dependencia de servicio Galería con parrilla Jardín parquizado con piscina y solárium Detalles adicionales: Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Aberturas de alta calidad Apto mascotas El Country Club Los Cardales ofrece una destacada infraestructura deportiva y social: Club House, golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, piscina climatizada, áreas verdes, seguridad permanente y un entorno natural que combina confort, privacidad y bienestar.

(ACLARACIÓN: LA PROPIEDAD NO TIENE PILETA) SE ALQUILA MES DE ENERO USD2000 PAQUETE Casa de campo ubicada en Indio Cua Golf Club. Indio Cua Country Club cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, y un playón polideportivo). Además tiene un Club House para niños y adultos y una gran piscina. Excelente seguridad. Al ingresar la propiedad hay un hall de entrada y luego un acogedor living con hogar a leña y ventanales con vista al parque. Luego una cocina comedor separado. Cuatro cuartos, 2 baños, 1 en suite. Galería y parque con arboleda. CORREDOR RESPONSABLE SANDRA VIVIANA TOURNIER CMCPSI 6647 La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

Muy lindo 2 ambientes con vista al lago en alquiler en el Edificio Rdhodium Vistas El departamento puede ser de uso Residencial o Apto profesional Living comedor con cortinas Cocina Integrada Dormitorio con cortinas black out Aires acondicionados en los dos ambientes Artefactos de iluminación Cochera  Terminaciones Pisos de madera, WPC (wood plastic composite), roble tabla ancha. Se pueden mojar, no requiere mantenimiento Cocina Muebles de cocina en melamina de madera texturizada Mesada de silestone color claro  Griferías mono comando Anafe vitro cerámico de 4 hornallas Horno eléctrico Baño completo con bañera Toilette de recepción Climatización Piso radiante por caldera eléctrica (agua caliente sanitaria y calefacción) Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) color negro mate Amenities Rhodium vistas se destaca por su terraza jardín en ultimo piso de 908 m2 Pileta con vista panorámica al lago central de Puertos Doble parrilla Baño y ducha Acceso al club deportivo y náutico de Puertos os de línea moderna. os de línea moderna.

Exclusivo y moderno departamento tipo monoambiente en alquiler, amoblado y con aire acondicionado. Amplia sala de estar que invita a la comodidad, cocina completamente equipada con modernos electrodomésticos y un baño equipado con bidet y ducha para mayor confort. Destaca su balcón súper amplio, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece comodidades exclusivas, como gimnasio personalizado, en una ubicación privilegiada en el corazón de Belén de Escobar, cerca de centros comerciales, supermercados y principales vías de acceso. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo en una de las zonas más cotizadas. Código de propiedad 14856 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Casa en ALQUILER Country Club Los Cardales, Buenos Aires, Argentina Lote de 725 m2 Superficie construida de 150 m2 4 dormitorios 3 baños Todos los servicios Hogar Calefactores a gas Galería Parrilla Country Los Cardales cuenta con: Seguridad 24hs Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de tenis Piscina Sum Para más información, comunicarse a: ----@inmobiliariamuncharaz.com +54 11 5919----- +54 11 4477----- v146

Departamento de 3 ambientes. Disponibilidad a partir del NOVIEMBRE 2026 VALOR DE ALQUILER + EXPENSAS + GASTOS Unidad con 2 Dormitorios y 2 baños, gran terraza con parrilla, Cocina integrada. El segundo dormitorio tiene salida a otra terraza. Espectacular Vista!  Calefaccion individual por piso radiante, Aberturas Aluminio con DVH. A/A en cada Ambiente. LA VILLETTE GOLF RESIDENCES. Estratégicamente ubicados en medio de la zona alta de bosques y frente a la cancha de golf se encuentran 3 Edificios con 54 apartamentos. Estas construcciones cuentan con un diseño aterrazado, lo que permite ofrecer a cada propietario un espacio descubierto en forma de jardín o terraza con parrilla propia. Los usuarios de los apartamentos tienen acceso al golf, Club House, Gimnasio y las piletas.  Las unidades son de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con vista franca al Golf. CONSULTA POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +54911 6544 ----

Depósito en Alquiler con una superficie total de 1.800 m². Está estratégicamente ubicado sobre la intersección de Ruta Provincial 6 y C. Luraschi, a pocos metros de la Ruta Nacional 9, en uno de los corredores logísticos más importantes del país, con excelente conectividad hacia Buenos Aires, Rosario y los principales centros productivos de la región. La propiedad dispone de 625 m² cubiertos, distribuidos en una planta funcional que integra un amplio sector de trabajo, cámara de frío de 60 m², sala de máquinas y un área de oficinas, ofreciendo una solución versátil para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento que requieran refrigeración. En planta alta se ubica un bloque destinado al personal, con vestuarios y sanitarios de aproximadamente 33 m², brindando espacios cómodos y adecuados para el funcionamiento diario de la operación. Uno de los principales diferenciales del inmueble es su amplio terreno libre de más de 1.200 m², que permite desarrollar maniobras de carga y descarga con comodidad, además de contar con una extensa playa de estacionamiento apta para vehículos livianos y transporte pesado. Su ubicación estratégica, la disponibilidad de espacios exteriores y la incorporación de una cámara de frío convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas vinculadas a la logística, distribución, industria alimenticia o actividades que demanden infraestructura específica para almacenamiento. Características principales: - Superficie total: 1.800 m² - Superficie cubierta: 625 m² - Cámara de frío de 60 m² - Sala de máquinas - Sector de oficinas - Vestuarios y sanitarios en planta alta - Más de 1.200 m² de terreno libre - Amplia playa de maniobras y estacionamiento - Ubicación estratégica sobre Ruta 6, a metros de Ruta 9 - Excelente conectividad con el Corredor Norte Productivo Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Galpón Industrial de 2.200 m2 Sup. Cubierta total en Alquiler, ubicado en Parque Industrial Campana. • 2.000 m2 superficie de depósito. • 200 m2 aprox. de sector de oficinas. • Red de incendio. • Luz y fuerza motriz trifasica. • Portón con rejas al ingreso y corredizo manual en la nave. • 8,92 mts de altura mínima bajo viga en laterales y 9,7 mts mínimos bajo vigas en el cenital. • Pisos H20. • Garita de guardia en el ingreso al predio. • Playa de maniobras en cemento armado en el ingreso al predio, 300m2 aprox. • Vigas reticuladas y techos de chapa de Zinc. • Oficinas, salas de reuniones, baños, vestuarios en planta baja, y oficinas, salas de reuniones y baños en planta alta. También disponible en venta. Consultar.  Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

En la calle General Las Heras de Campana, se encuentra este departamento en alquiler, disponible. La propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, con una superficie total de 90 m². Este departamento, con una disposición al frente, se compone de 3 ambientes: dos amplios dormitorios y un baño completo, brindando el espacio necesario para una vida confortable. El inmueble está equipado con todas las comodidades esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, garantizando una estancia sin preocupaciones. Además, la propiedad cuenta con una cochera semicubierta, proporcionando un espacio seguro y conveniente para estacionar su vehículo. La calidad de los servicios básicos y la ubicación en una zona pavimentada aseguran un entorno propicio para vivir. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de Campana, con todas las facilidades y servicios necesarios a su alcance. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad y funcionalidad. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $700.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $2.800.000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). -El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler de vivienda $700.000 + depósito de garantía $700.000 + honorarios ($700.000 x 24 x 4,84). Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. -El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según el índice IPC. -*PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS, Y DETALLE DE LOS INGRESOS NETOS HABITUALES DEL INQUILINO Y DE LOS GARANTES.* -Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se devuelve en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador. El importe de la reserva se imputará a honorarios profesionales. SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 6000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 35.33 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 13500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 80 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Exclusiva Propiedad a Estrenar en Barrio Matisse, Campana. Arquitectura moderna, confort absoluto y un entorno natural inigualable.  Vivi la experiencia Matisse. Presentamos esta espectacular propiedad a estrenar, donde el diseño de vanguardia se fusiona con la calidez de materiales. sobre un generoso lote parquizado, esta casa ha sido pensada para quienes exigen lo máximo en calidad de vida, seguridad y estilo Al ingresar, nos recibe un imponente espacio integrado de living-comedor. Los techos de madera a la vista con tirantería añaden una calidez y altura únicas, mientras que los grandes ventanales inundan el ambiente de luz natural y conectan con el exterior. La moderna escalera flotante es un detalle de diseño que captura la mirada. La cocina está diseñada para el disfrute, equipada con una funcional barra desayunadora, modernos amoblamientos y excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta con 3 habitaciones  Master Suite: Un refugio privado con un amplio vestidor totalmente amueblado y un baño en suite con hidromasaje.  Aires acondicionados split frío/calor instalados en todos los ambientes para tu confort climático durante todo el año. Un exclusivo entrepiso con balcón privado te ofrece un espacio flexible. Ideal para configurar un home office luminoso, un estudio de arte, biblioteca o un gimnasio personal con vistas despejadas. Amplio jardín libre para que los chicos jueguen y la familia disfrute.  Piscina propia lista para los días de verano.   Espacio semicubierto para el resguardo de vehículo Servicios y Comodidades  * Gas natural.  * Agua corriente.  * Internet   * Electricidad.  * Seguridad las 24 hs en Barrio Matisse. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en la casa que siempre soñaste!  contáctanos para coordinar una visita. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Departamento de 2 ambientes, un dormitorio en PA, cocina comedor living, un baño, patio con parrilla en PB. Todo Eléctrico. Alquiler $400.000 + $ 76.000 de GASTOS EN COMUN (prop Aysa y municipal) + SEGURO REQUISITOS: El titular de contrato debe demostrar ingresos, es decir estar trabajando en blanco y percibir mínimamente tres veces el valor del alquiler, también  deberá presentar una garantía, la cual puede ser propietaria o 2 recibos de sueldos de terceros (que tripliquen el valor del alquiler y tengan una antigüedad mínima de un año en el trabajo). O un seguro de caucion. CONDICIONES DE LA PROPIEDAD: Contrato maximo 2 años, preferentemente persona sola o pareja por tema de espacio, Se permitirá una mascota del tipo Gato, el monto del alquiler se actualizara cada 3 meses por Indice ICL. (Indice de contratos de Alquiler).

Departamento en planta alta de 2 ambientes.  Cocina con mueble bajo mesada, cocina,  comedor integrado con balcón al frente. Primer Piso: Dormitorio, baño completo.  Todos los servicios. Expensas. Cochera opcional.

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto: Maria Massun -Apto crédito (consultar según cada Banco) -Financiación . Casa de categoría de los años 80 en el Barrio más destacado de la zona con una superficie de 176 hectáreas y 1.090 lotes, con alto nivel y prestaciones como: -Golf (18 hoyos) -Equitación (pista de arena y pista de césped). Caballerizas -Piscinas (una climatizada todo el año y la otra al aire libre). Vestuarios. Sauna -Cine para 70 personas -Gimnasio muy equipado -Tennis (20 canchas). Padel. Cuatro frontones -Futbol -Hockey -Voley -Restaurant -Minimarket 24/7 -Sala de emergencias. Ambulancia permanente. -Varios clubs houses (principal, golf, tenis, fútbol) -Vigilancia 24hs -Todas sus calles pavimentadas . Membresía 12.000 usd . La casa cuenta con calefacción central y radiadores, aires frio-calor. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Luz Eléctrica. Internet. TODO SUBTERRANEO En planta baja muy amplia cocina comedor, dos living, salón en entrepiso muy amplio de tele/oficina/playroom, estar abierto, hogar a leña, hall de distribución en la enrtada, lavadero, cuarto de invitados o dependencia con baño completo, un toilette. En la planta alta 5 dormitorios, tres de ellos en Suite. Terraza con preinstalación de gas para futuro anafe o parrilla a gas. En el exterior amplia galería, cochera techada, parrilla. Pileta con bomba y filtro. Amplio y verde jardín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Paola Coco Casa de 5 ambientes en el exclusivo barrio Campos de Cardales, ubicada estratégicamente con rápido acceso desde Ruta 4, en una zona de gran desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta un diseño contemporáneo, se desarrolla sobre un lote de 1.058 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 188 m², destacándose por su orientación norte, que aporta excelente luminosidad natural. Dispone de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette, amplio living–comedor y cocina integrada, con circulación fluida y ambientes funcionales. En el exterior ofrece galería con parrilla, piscina, baño con duchador y un gran parque, ideales para el disfrute familiar. El barrio cuenta con bosque central con laguna, actividades ecuestres y polo, canchas de fútbol, club house y pista de salto, brindando un entorno natural, seguro y de alta calidad de vida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Nadia Ana Maia Alquiler Casa Amoblada — Club Náutico Escobar Residencia de categoría · 9 ambientes · 7 suites · 4 piletas · 550 m² cubiertos en lote de 1.400 m² Espectacular propiedad completamente amoblada, distribuida en dos plantas: living comedor con hogar, family room, cocina equipada con mobiliario alemán, 3 suites en planta baja y 3 suites más en planta alta (incluida Master Suite de 60 m² con jacuzzi). Cuenta también con departamento independiente para caseros y dos cocheras cerradas. En el exterior: espejo de agua de 100 m² con 4 piletas, parrilla integrada al jardín, vestuarios y solárium. Calefacción central, aire acondicionado, grupo electrógeno a gas y una sola expensa mensual que incluye el uso del club. **Condiciones** - Alquiler mensual: USD 2.500 - Depósito: USD 2.500 - Contrato: 1 o 2 años - Con opción a compra - Requisito: seguro de caución o garantía propietaria familiar directa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Monica Encina ALQUILER Exclusiva casa de categoría en Las Lomadas de Altos de Cardales Rodeada de una imponente arboleda y desarrollada sobre un lote de 2.235 m², esta distinguida propiedad combina diseño, confort y naturaleza en un entorno privilegiado. Cuenta con 290 m² cubiertos, 76,95 m² semicubiertos y una piscina con espejo de agua de 36 m², pensados para disfrutar cada espacio con amplitud y funcionalidad. Ubicada en Las Lomadas de Altos de Cardales, un barrio semiabierto de excelente acceso y bajas expensas, ofrece un entorno único, donde la frondosa vegetación y los árboles de gran porte crean un paisaje que recuerda a Pinamar o Cariló, brindando la tranquilidad de vivir inmerso en la naturaleza durante todo el año. Al ingresar, un amplio y elegante living comedor recibe con grandes ventanales que integran el interior con la galería y ofrecen una maravillosa vista al parque y a la piscina. En este sector también se encuentra un baño completo para visitas. La cocina comedor fue diseñada para ser el verdadero corazón de la casa. Su gran isla, con capacidad para 10 personas, invita a compartir inolvidables reuniones familiares y con amigos. Además, cuenta con abundante espacio de guardado y un cómodo lavadero integrado. Como complemento, la propiedad dispone de un playroom, ideal como sala de juegos, espacio de TV, escritorio o home office. El sector privado está compuesto por tres cómodos dormitorios que comparten un baño completo y una magnífica suite principal, ubicada en un sector de mayor privacidad, con vistas al parque, amplio vestidor y un elegante baño con jacuzzi. Cada detalle fue pensado para brindar comodidad y calidad: Persianas eléctricas en todos los ambientes. Ingreso a la propiedad mediante tarjeta magnética. Climatización por equipos de aire acondicionado. Estufa Tromen en el living, que aporta calidez y un estilo moderno. Ambientes amplios, luminosos y con excelentes vistas al jardín. En el exterior, una generosa galería con parrilla y barra se convierte en el lugar ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. Además, cuenta con un baño independiente con ducha, especialmente diseñado para brindar servicio al sector de la piscina. El parque, cuidadosamente diseñado, ofrece un marco natural inigualable, donde la imponente arboleda es protagonista. La piscina, con 36 m² de espejo de agua, completa un espacio pensado para el descanso, la recreación y el disfrute al aire libre. Una propiedad que invita a bajar el ritmo, respirar naturaleza y disfrutar de una calidad de vida excepcional. Ideal tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, combina la paz de un entorno natural con la comodidad de encontrarse a pocos minutos de los principales accesos y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Viví la experiencia de despertar rodeado de un bosque, con el canto de los pájaros y la serenidad de un entorno que enamora en cada estación del año. Una oportunidad única para quienes buscan una casa de categoría, lista para disfrutar desde el primer día, en uno de los entornos más exclusivos de Cardales. ¡Coordiná tu visita y descubrila! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en alquiiler de 3 Ambiente, Frente a 3 lados. AMOBLADO