23.547 casas en alquiler en Monte Chingolo

Departamento 3 ambientes - A estrenar. Ubicado en primer piso. Posee cochera en planta baja descubierta - Venta Alquiler: Aumento trimestral por Ipc con contrato a 2 años. Requisito excluyente seguro de caucion o garantia propietaria con demostracion de ingresos, sujeto a verificacion. Posee expensas. Posee conexion para lavarropas y preinstalacion para aire acondicionado en sus ambientes En un moderno edificio de categoría, a estrenar, ubicado en una estratégica esquina que garantiza excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor, de excelente distribución, con salida a balcón al frente y vista abierta sobre la calle 20 de Septiembre. Cuenta con cocina semi integrada moderna, equipada con amoblamiento bajomesada y alacena de calidad y pensada para lograr una integración armónica con el área social. Posee dos dormitorios muy luminosos, ambos con excelente ventilación y dimensiones cómodas, baño completo de corte moderno Toda la unidad posee pisos de porcelanato y aberturas con doble vidrio hermético (DVH), brindando aislamiento térmico y acústico. El edificio posee grupo electrógeno para espacios comunes y un SUM con amplia terraza, parrilla. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Departamento 3 ambientes - Alquiler - A estrenar. Ubicado en primer piso.  Aumento trimestral por Ipc con contrato a 2 años. Requisito excluyente seguro de caucion o garantia propietaria con demostracion de ingresos, sujeto a verificacion. Posee expensas. Posee conexion para lavarropas y preinstalacion para aire acondicionado en sus ambientes En un moderno edificio de categoría, a estrenar, ubicado en una estratégica esquina que garantiza excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor, de excelente distribución, con salida a balcón al frente y vista abierta sobre la calle 20 de Septiembre.  Cuenta con cocina semi integrada moderna, equipada con amoblamiento bajomesada y alacena de calidad y pensada para lograr una integración armónica con el área social. Posee dos dormitorios muy luminosos, ambos con excelente ventilación y dimensiones cómodas, baño completo de corte moderno Toda la unidad posee pisos de porcelanato y aberturas con doble vidrio hermético (DVH), brindando aislamiento térmico y acústico. El edificio posee grupo electrógeno para espacios comunes y un SUM con amplia terraza, parrilla. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

ALQUILER DEPARTAMENTO CENTRO DE LANUS ESTE Oficina de 3 ambientes en alquiler ubicada en pleno centro comercial de Lanús Este. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con ambientes amplios y funcionales. Dispone de un cómodo living comedor, dos habitaciones/oficinas privadas, cocina separada, patio y balcón al frente, lo que aporta excelente ventilación y luminosidad natural. Ideal para estudio profesional, oficinas administrativas, consultorios o emprendimientos comerciales que busquen una ubicación estratégica con gran circulación y acceso inmediato a medios de transporte y zona comercial. Opción Alquiler: REQUISITOS: Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC -GARANTÍA PROPIETARIA ó caución de GARANTÍAYA- Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio. Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130----- Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Ubicada en el corazón de Wilde, en la zona sur del Gran Buenos Aires, esta casa en Av. Las Flores 1950 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Wilde es un barrio que combina la comodidad de la vida suburbana con la cercanía a la ciudad, proporcionando acceso fácil a una variedad de servicios y comercios. Aunque la información específica sobre la superficie total y las características internas de la propiedad no está disponible, la ubicación es ideal para familias y profesionales que desean disfrutar de un entorno residencial con buenas conexiones de transporte y proximidad a centros educativos, parques y centros comerciales. La propiedad no detalla características como el número de habitaciones, baños o estacionamiento, lo que presenta una oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades personales. Es importante considerar la posibilidad de una visita para evaluar todas las ventajas que esta ubicación ofrece. Este inmueble representa una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en una zona con crecimiento constante y un ambiente amigable. No dude en contactarnos para obtener más información o para coordinar una visita.

EXCELENTE VIVIENDA TIPO CASA AL FRENTE SOBRE LOTE PROPIO, SIN EXPENSAS. TOTALMENTE RECICLADA SOBRE LOTE DE 9 X 11, AMPLIO HALL RECIBIDOR MUY LUMINOSO, PISOS CERÁMICOS EN TODA LA CASA. 85 m2 CUB. 100m2 DESCUB. cercano a principales avenidas, TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO!!! Orientación Sur, hall de recepción, dormitorio PPal al frente de 4.20 x 4.20 mtrs. revestimientos de primera. Segundo dormitorio contiguo de 4.20 x 3.30 mtrs. Living Comedor con cocina integrada, muy amplio de 7 x 2.50 mtrs, cocina con bajomesada, totalmente ceramicada, con sus griferías completa, ventanas con vista al patio. Garage semi cubierto para un vehiculo, lavadero integrado al patio en bajo escaleras. Terraza libre transitable de 70M2 con un cuarto de enceres/galpon y/o posible quincho. Totalmente pintada, DIGNA DE VISITAR, Barrio muy tranquilo, punto estrategico a los principales accesos de Lanús Este.- TERMO TANQUE NUEVO, Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO EN DORMITORIO PRINCIPAL ALQUILER INICIAL: $ 900.000.- (consulte resto del contrato) REQUISITOS: garantía propietaria familiar directo, recibos de sueldo acordes al monto del alquiler y justificables. 1 mes adelantado, 1 mes depósito Gtía, honorarios prof.  sellados de ley, gastos informes, certificacion de firmas y Veráz. Abona Luz, Gas, Aysa, ARBA y TSG ** Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas son orientativas, las reales surgen de los respectivos planos, titulos y/o planchetas catastrales.

RESERVADA -- RESERVADA ALQUILER  ( NO SE ALQUILA TEMPORAL ). IMPORTANTE CASA 12 AÑOS ANTIG. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, SOBRE AMPLIO LOTE DE 10 X 30 Mtrs. ORIENTACIÓN ESTE, CARPINTERÍA DE PVC PRIMERA CALIDAD CON DVH, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, LAVADERO, TRES DORMITORIOS, COCINA EQUIPADA COMPLETA, TRES BAÑOS COMPLETOS, ESCRITORIO, PARQUE LIBRE CON PISCINA CLIMATIZADA, SALA DE ESTAR INTEGRADA VIDRIADO, CON PARRILLA, JACUZY, CUARTO DE GUARDADO, SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES, ALARMA PERIMETRAL MONITOREADA, Y SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN CIRCUITO CERRADO. DIGNO DE VISITAR! Ubicada sobre Avenida, muy buena accesibilidad desde CABA. PLANTA BAJA: rejas de seguridad, jardín al frente, garage para 2 vehículos amplios con portón automatizado y espacio de guardado dedicado, Living ial frente integrado a un amplio comedor, CUPULA SOLAR con cuadruple vidrio laminado que proporciona un ambiente central SUPER LUMINOSO, toldo automatizado, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alto con alacena, isla central, campana extractora, pisos porcelanato, y madera entablonada de primera calidad. MUY LUMINOSO! Un baño totalmente equipado, Patio central, hall distribuidor, amplio fondo libre parquizado, PISCINA CLIMATIZADA (caldera a gas natural nueva) espejo de agua de 8 x 3,50, revestimiento interno AQUAVATIONS, con Venecitas perimetrales, baldoza atermica, sistema de cobertor automatizado que permite el transito, anti caida, bomba y filtrado automatico. Sistema de Agua Caliente por calderas DUAL ultima generación (UNA PARA PLANTA BAJA Y OTRA PARA LA PLANTA ALTA). Radiadores calefactores en todos los ambientes, SALA de ESTAR tipo QUINCHO integrado en un ambiente único con orientación NORTE con PARRILLA acero inoxidable doble uso CARBÓN/GAS, bacha de lavado, muy buen ingreso de luz, integramente vidriado con cerramientos DVH (doble vidriado hermético) en PVC de primera calidad. Ducha exterior. DETALLES DE CATEGORÍA- PLANTA ALTA: se accede por escaleras en hall central, amplio distribuidor con escritorio que balconea al Living, MASTER SUIT: al contra frente vista al parque Dormitorio Principal con vestidor, 1 baño completo con doble circulación, Yacuzzy y ducha separadas, doble bacha, placard super amplio, muy buen espacio de guardado, DOS dormitorios amplios al frente ambos con placard pared a pared, Un Baño completo compartimentado con bañera y vanitory. Lavadero amplio con muy buen espacio para varios lavarropas y secarropas. TODO EL INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.  Bomba elevadora inteligente con tanque sisterna en altura y bomba presurizadora integral. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Ventilación natural, techos de yeso, luminarias led en todos los ambientes. LOTE: 300m2 FONDO LIBRE: 143m2 PISCINA: 28m2 LIVING: 4,60 x 4,25 PASO con CUPULA: 4,45 x 3,40 PATIO: 4,30 x 3,40 COCHERA: 4,10 x 5,90 TOILETTE: 2,10 X 1,10 DEPENDENCIA: 1,90 X 1,10 COCINA: 10 X 3,28 BAÑO PB: 2,08 X 1,80 COMEDOR/QUINCHO: 9,70 X 3,50 MASTER SUIT: 4,23 X 5,20 BAÑO SUIT: 4,57 X 5,20 PASO/ESCRITORIO: 1,60 X 2,60 LAVADERO: 3,70 X 1,60 BAÑO: 2,60 X 1,70 PASO: 5,75 X 1,70 DORMITORIO 2: 4 X 4,10 DORMITORIO 3: 5,40 X 4 VALOR ALQUILER X MES Primer año (U$S 3.000.- Billetes) x mes. REQUISITOS: Garantía propietaria / Recibos de sueldo o ingresos comprobables/justificables bajo relación Dependencia. Inquilino/s y Garantes. ABONA: Todos los servicios, y seguro obligatorio Locatario Responsabilidad Civil e Incendios. INGRESO: primer mes, mes de depósito en Gtía, Averiguación e informes Garantías, Sellados de Ley, Certificación de firmas, Honorarios Profesionales a cargo Locatario.- *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

NUEVO VALOR OFICINA SHOW ROOM, O COMERCIAL GASTRONÓMICO VARIOS EN PRIMER PISO! IMPORTANTE USO comercial/ Profesional solamente. Alvear Esquina Rodriguez Peña - Barrio Alvear Chico! la mejor zona de Banfield! EXCELENTE DEPTO TIPO LOFT EN PRIMER PISO EN CORAZÓN BANFIELD OESTE, SUPER LUMINOSO, CONCEPTO MODERNO, EN ESQUINA, APTO PROFESIONAL, 54m2, APROX. mas una pequeña terraza LIBRE TRANSITABLE. PB: Amplio hall recepción, primer piso por escaleras, living comedor pisos porcelanatto, techo doble alto, Cocina semi integrada con amoblamientos completa, Termo electrico, espacio para heladera, mesada de marmol con bacha, artefacto de cocina provisto de acero inoxidable primera marca, pasaplatos con barra desayunadora, y alacenas. UN BAÑO completo con vanitory, sanitarios primera marca, accesorios, y bañera con HIDROmasaje, ventana de ventilación, Escaleras de hierro y madera, que comunican con PA: pisos flotantes, UN DORMITORIO super amplio de 3 x 6mtrs, aprox. que balconea a living, techos de madera a la vista en inpecable estado. TODA LA PROPIEDAD POSEE AMPLIOS VENTANALES orientación Sud Oeste, con exlelente ingreso de Aire/Luz, ambiente cálido, moderno y funcional. Digno de visitar. Apto profesional. Inmejorable ubicación calle empedrada, comercios de prestigio y la mejor opción gastronomica, Colegios cercanos, a tan solo 100 metros de Avenida Hipolito Vieytes y 500 metros estación FFCC Banfield Oeste VALOR ALQUILER INICIAL: $ 1.500.000 (CONSULTE RESTO DEL CONTRATO) segun decreto 70/2023. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA, RECIBOS DE SUELDO ACORDES A MONTO ALQUILER O INGRESOS AUTÓNOMOS JUSTIFICABLES. CONDICIONES: UN MES ADELAN., UN MES DEPOSITO, AVERIG. GARANTÍAS, LEGALIZ. FIRMAS, SELLADOS DE LEY Y HONORARIOS INMOBILIARIA A CARGO LOCATARIO. ABONA TODOS LOS SERVICIOS, TASA MUNICIPAL Y SEGURO OBLIGATORIO RESP. CIVIL INCENDIOS. *Las imagenes publicadas no son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas expresadas han sido detalladas a modo orientativo, las Reales surgen de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

EXCELENTE DEPTO. DOS AMBIENTES AL FRENTE CON LA MEJOR VISTA DESDE EL PISO 11, ORIENTACIÓN SUROESTE CON VENTANAS PANORAMICAS, SUPER LUMINOSO! Impecable edificio emplazado sobre avenida Garibaldi a pocas cuadras estación Lomas de Zamora, y a metros de centro comercial LOMITAS, con todos los medios de transporte y vias de comunicación para el mejor acceso. Balcón al frente, dormitorio con amplio placard puerta espejada e interior completo, pisos flotantes y detalles categoría. Un baño totalmente instalado con bañera y vanitory y ventana al exterior (importante evita condensación y brinda luz natural). Todos los servicios, Calefacción central por radiadores y agua caliente centralizada.  ingreso Amplio Living Comedor con cocina integrada con amoblamientos de bajo y sobre mesada, espacio destinado a lavarropas, Todo eléctrico, con mesada y hornallas/horno instalado.  Ambientes modernos y terminaciones de yeso, pura luz natural, pre instalacion de aire acondicionado en los ambientes, cocina de diseño con alacenas. Edificio con SUM en último piso, ascensor de última generación y hall de ingreso de doble altura.  VALOR ALQUILER INICIAL: $ 640.000.- (ajustado a DNU 70/2023), plazo 2 años, ajustes trimestrales "ICL". Requisitos y monto ingreso a consultar! PROPIEDAD OFRECIDA EN COMÚN CON COLEGA J.J.VILLANUEVA, No dude en comunicarse para visitas disponibles! *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

RESERVADO -- RESERVADO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, 3"B" SOBRE AVENIDA ALSINA TERCER PISO AL FRENTE EDIFICIO TORRE ALSINA 779, BANFIELD Amplio dormitorio con ventana y persiana, Cocina SEMI independiente con alto y bajo mesada, Caldera dual con sistema de radiadores, Pre instalación para colocar A/A (no suministrados). AMPLIO BALCON TERRAZA AL FRENTE! Pisos cerámicos en hall y espacios de uso común. Pisos cerámico en estar y cocina comedor diario. Piso flotante melaminico en dormitorios. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas. Provisión y colocación de caldera individual doble servicio a gas y 1 radiador por ambiente. Vanitory de melamina en baño con bacha ferrum Amoblamientos de cocina de melamina bajo y sobre mesada con mesada de granito o similar. Monocomando FV cromado y pileta doble de acero inoxidable en cocina. Artefactos sanitarios Ferrum Griferías FV lavatorio, bidet y ducha. Bañeras acabado blanco marca Ferrum. Generales del edificio: Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado, revestimientos a definir con iluminación por spots. Provisión de ascensor con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y metálicas en todos los pisos. artefactos de iluminación en partes comunes CONDICIONES Y REQUISITOS A CONSULTAR SEGÚN DNU. 70/2023. AJUSTE TRIMESTRAL X ÍNDICE ICL. VALOR ALQUILER $ 700.000 UBICACIÓN ESTRATEGICA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, CERCANO A ESTACION BANFIELD DE FFRR. Bajas expensas,! TODOS LOS SERVICIOS. CONSULTE! *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente seran las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

DÚPLEX AL FRENTE, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCHERA INVIVIDUAL desc, Y PEQUEÑO FONDO LIBRE, CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, . LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO.  Excelente ubicación, 7 Cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 10 cuadras de estación FFRR Banfield, transporte público a 120 mtrs. Carrefour a 300 metros, Centro comercial Alvear Chico a 6 cuadras, Club a 100 metros, Orientación Oeste. El complejo consta de 3 dúplex en total 2 alfrente y 1 atras, todos con entrada individual. Cocheras individuales, Rejas en aberturas en frente planta baja y planta alta, ambientes amplios y luminosos, cocina con mesada de granito gris mara y bacha de acero inox. muebles bajo y sobremesada en melamina, agua fría y caliente por termofusión (aquasistem) Bomba presurisadora, instalación de CATV y Tel. solo cañerías. Pisos cerámicos de primera marca en planta baja, Piso Flotante en planta alta, Aberturas de aluminop color blanco, Puertas interiores laqueadas en blanco, Frentes de placard integrainstalación electrica para Split Frio Calor preinstalada. Tanque de reserva de agua individual. Griferías FV, Artefactos Ferrum, Baño de planta alta con bañera, paredes y cielorrasos en yeso proyectado, Frente: Revestimiento texturado color REVEAR, Servicios individuales, sin espacios comúnes, "sin expensas" Frente de 3,50 mtrs. - 80 m2 cubiertos. - PLANTA BAJA: Cochera 3 x 5.50 Living Comedor: 3,20 x 5 Cocina Comedor de Diario: 2,70x3,20 Toilette: 1x2 Patio-Lavadero: 1,50 x 3,20 Jardín libre: 7,80 x 3,20 PLANTA ALTA:  Dormitorio Ppal. 4 x 3,20 (incluído el placard con frente integral) Dormitorio Sec. 2,70 +0,90 sobre escalera x 3,20 Baño Ppal: 1,75 x 2,10 con bañera ergonómica ABONA: Metrogas, Edesur, TSG y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil Linderos. ALQUILER INICIAL: $ 1.600.000.- PLAZO Y METODOLOGÍA AJUSTES A CONVENIR SEGUN DNU 70/2023 REQUISITOS: garantías a convenir 1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION/LEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO. **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

RESERVADO -- RESERVADO PH TIPO CASA AL FRENTE, PLANTA ALTA POR ESCALERAS, AMPLIO LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, BALCON A LA CALLE, EXCELENTE UBICACIÓN, TODOS LOS SERVICIOS, TERRAZA PROPIA CON CUARTO DE ENCERES Y/O POSIBLE 3ra. HABITACIÓN, QUINCHO TECHADO CON PARRILLA. LAVADERO INDEPENDIENTE. Entrada independiente e individual, UF.1, puerta placa madera, escaleras de marmol, Amplio LIVING COMEDOR 5,75 X 4,60 DORMITORIO PPAL: 4 X 3,40 DORMITORIO SEC.: 3,40 X 3,10 COCINA CON COM. DIARIO: 4,70 x 3,20 HALL DISTRIBUIDOR: 3 X 1,75 BAÑO PPAL: 2,55 X 1,56 LAVADERO: 2 X 1,50 CUARTO DE ENCERES: 2,35 X 8 QUINCHO: 2,50 X 5,40 con parrilla BALCON: 3,30 X 1 al frente AZOTEA LIBRE TRANSITABLE: 54 m2 Living comedor pisos cerámicos, amplios ventanales con persianas, baño con bañera, integramente ceramicado, dormitorios con pisos flotantes, estufas de tiro balanceado, aberturas internas en madera lustrada y vidriadas de primera calidad, OPORTUNIDAD, TODOS LOS SERVICIOS Y PPALES. ACCESOS SOBRE AVENIDA ALTE. BROWN, FRENTE A BANCOS, Y COMERCIOS DE PRESTIGIO, MUY LUMINOSO!!! ORIENTACIÓN ESTE. VALOR ALQUILER INICIAL $ 980.000 AJUSTADO A DNU 70/2023 - CONTRATO 2 AÑOS, AJUSTES TRIMESTRALES POR ÍNDICE ICL del BCRA. Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación E INFORMES. 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías y veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino.  Abona: Luz, TASA  municipal, Aysa, Gas y Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.  NO PAGA EXPENSAS *Las medidas y fotografias enunciadas no son necesariamente vinculantes ni contractuales.

MUY BUEN PH REFACCIONADO A NUEVO - PLANTA BAJA A LA CALLE, SIN EXPENSAS!! Galeria de 2 x 8 m con parrilla, mesada y pileta.  Living Comedor con cocina integrada de 3 x 6,8 m; dos dormitorios a la calle, cada uno de 3 x 4,1 m.  Baño completo.  Patio 16m2. Rrecien pintado, listo para mudarse. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Alquiler por dos años, con aumentos trimestrales de acuerdo a evolución del IPC. REQUISITOS DE INGRESO: - PAGO MES ADELANTADO - PAGO DE DEPÓSITO EN GARÁNTÍA EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER - GARANTÍA VIA SEGURO (RESPALDAR, FINAER, GARANTIAYA O SIMILAR) - RECIBO DE SUELDO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS - HONORARIOS INMOBILIARIA 2% a cargo del inquilino   RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIÓN DE BIENES Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.---- Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA

ALQUILER SOLO USO COMERCIAL/PROFESIONAL/DEPÓSITO. BANFIELD RESIDENCIAL PROPIEDAD EDIFICADA SOBRE DOS LOTES UNIFICADOS, SOBRE AVENIDA H. VIEYTES ESQUINA J.M. PENNA. 340m2, CON 140m2 EDIFICADOS INTEGRAMENTE EN UNA PLANTA, TRES OFICINAS AMPLIAS, LIVING COMEDOR TIPO SALA DE ESPERA, COCINA A RECICLAR CON COMEDOR DE DIARIO, LAVADERO, PATIO Y FONDO LIBRE ESPACIO DE GARAGE SE ALQUILA APARTE!,  BANFIELD OESTE, AVENIDA DE ALTO FLUJO VEHICULAR. Emplazada sobre 2 lotes en esquina estratégica barrio residencial, cercano a área comercial sobre Avenida. "TODOS LOS SERVICIOS", Jardín al frente tapiado, porch de ingreso, Amplio living comedor 5,90 x 4,40, con hogar a leños funcionando, revestido en piedras, pisos de granito, paredes al fino, techos yeso proyectado con luz difusa, amplio ventanal vidriado en vitró, Tres amplios dormitorios, dos de ellos con placard empotrado con muy buen espacio de guardado, todos con pisos de pinotea tipo parquet, todos con muy buen ingreso aire/luz ventanas con carpintería en madera con persianas de enrollar y sus respectivos tapa rollos, Un baño de época completo con bañera, todo azulejado, en estado original con sus sanitarios y accesorios, Cocina semi independiente con amoblamiento todo a reciclar bajo y alto mesada, agua caliente por calefón a gas natural. Comedor de diario contiguo, Amplio Lavadero hoy cuarto de servicio, con toilette instalado. Patio enbalzozado, y fondo libre con ingreso también independiente por calle J.M. Penna. ALQUILER INICIAL $ 1.500.000.- (mas iva en caso de corresponder según condicion fiscal de las partes). Abona servicios, tasa municipal y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. GASTO INICIAL: a cargo LOCATARIO: primer mes, un mes de depósito, averiguación garantías, certificación de firmas, sellados de ley, Honorarios profesionales intervención.- *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

DEPTO EN TORRE DONNA TOWER - DEPARTAMENTO EN 5TO PISO B- EDIFICIO DE GRAN CATEGORÍA CON AMENITIES DE CALIDAD - AL CONTRA FRENTE - A 100 METROS CENTRO COMERCIAL LAS LOMITAS, GASTRONÓMICOS, COMERCIOS DE PRESTIGIO, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, SOBRE Av. Hipolito Yrigoyen! CERCA DE TODO! Amplio hall recibidor en pallier Ppal. Depto con CERRAMIENTOS (alumino reforzado anodizado). Puerta de ingreso madera con cerradura de calidad. paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar comedor p/porcelanatto con preinstalación para Equipo AA Split F/C (no provisto) y balcón-terraza al c/fte.– Cocina semi integrada p/porcelanatto. equipada c/ amoblamientos bajo mesada,. cocina c/horno electrico y dos hornallas a gas natural Primera marca, bacha y conex. p/lavarropas (no provisto), mesada de marmol granito – Sistema de agua caliente centralizado integral con caldera dual primera marca. Griferías completas, portero electrico, Hall dist. p/porce. – Baño inst. completo c/vanitory y bañera – Dormitorio piso ceramicos con placard empotrado (puertas corredizas e interior completo), preinstalación AA split F/C (no provisto) amplia ventana con cerramientos vidriados - Balcón terraza pisos cerámicos, barandas de seguridad. CALEFACCIÓN POR RADIADORES ÚLTIMA GENERACIÓN. EN COMÚN: Salon S.U.M. independiente. Y GIMNASIO (a equipar) EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS ALQUILER INICIAL: $ 800.000.* (consulte resto del contrato ajustado a DNU 70/23). Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. o Seguro de caución. 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Tsg municipal, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

ALQUILER - DEPTO EN PISO 11 EN TORRE EN LOMAS OESTE CENTRO - DEPARTAMENTO 50m2 - EDIFICIO CATEGORÍA CALIDAD constructiva - AL CONTRA FRENTE - CERRAMIENTOS con persianas, paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar comedor 4 x 5.50 pisos flotantes con Equipo AA Split provisto y ventanas amplias al c/fte, vista libre al este. ESTUFA DE TIRO BALANCEADO – Cocina equipada c/ amoblamientos alto y bajo mesada, con alacenas. artefacto de cocina primera marca linea blanca, conexion p/lavarropas, y bacha de lavar en balcón al contrafrente, mesada de marmol granito – Sistema de agua caliente por calefon electrico, portero electrico, Hall dist. – Baño inst. completo c/lavatorio y bañera – Dormitorio piso alfombrado 3 x 3.50 . con ventanal vista al Este, placard completo c/interiores y cajonera - antebaño con placard de cortesía r/blanco. MUY LUMINOSO!!! IMPERDIBLE LA MEJOR UBICACIÓN. Bajas expensas, TODOS LOS SERVICIOS Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO INSTALADA REQUISITOS Y CONDICIONES: AJUSTADO A LEY DNU 70/2023 PLAZO Y METODOLOGIA AJUSTE: A CONVENIR 1 mes depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Edesur, Metrogas, Aysa, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos. * Las medidas y dimensiones son orientativas y pueden diferir de las reales. las imagenes no son contractuales ni vinculantes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERAS, MUY LUMINOSO! Ingreso por amplio pallier, ubicación interna, Amplio living comedor con pisos cerámicos, ventana con vista abierta orientación Norte, Cocina completa con amoblamientos de bajo y sobre mesada, mesada con bacha lavaplatos, espacio generoso para colocar heladera (no provista), y espacio para colocar lavarropas (no provisto), Calefón a gas natural, y ventana al exterior. Extractor de aire. Hall distribuidor con amplio placar empotrado, DOS dormitorios pisos cerámicos, uno de ellos con placar empotrado, ambos con muy buen ingreso aire/luz desde el exterior. Un baño completo con sanitarios, y ducha instalada. Requisitos y monto ingreso a consultar! Sujeto a DNU 70/2023. EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS, valor expensas a consultar actualizadas. ALQUILER INICIAL: $ 650.000.- Plazo, ajustes y requisitos (consultar SEGUN DNU 70/2023) CONTRATO DOS AÑOS, AJUSTES TRIMESTRALES POR "ICL". Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Aysa, Gas, TSG, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

INMACULADO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN BARRIO RESIDENCIAL CON COCHERA DOBLE SUBTERRÁNEA (PARA 2 VEHICULOS), GARITA DE SEGURIDAD EN LA PUERTA, Y SOL DEL ESTE CON VISTA ABIERTA VERDE Y EL MEJOR ENTORNO. UBICADO EN PRIMER PISO. 100m2 aprox. A 100 metros ESTACION FFCC BANFIELD O. Amplio estar comedor con balcon terraza al frente 8 x 3,5, PISOS porcelanatto, 3 dormitorios con amplios placard completos (principal con vestidor, baño en suite y balcon corrido), toilette y baño completo, cocina con amoblamiento bajo y sobre mesada y espacio de comedor diario muy luminoso, lavadero integrado, calefaccion central, Cochera subterránea con muy buen espacio de maniobras DOBLE (entran dos vehiculos). Detalles de categoría, DOS baños completos con bañera y un Toilette de recepción. el edificio cuenta con AMENITIES, SUM con parrillas, piscina y solarium. TODOS LOS SERVICIOS. Bajo mantenimiento, se entrega en óptimo estado,  Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. BIEN VENTILADA! *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

ALQUILER  Semi piso de 2 ambientes  en el centro de Remedios de escalada .Varias unidades  en alquiler  Ubicado en un edificio moderno, con diseño sustentable, optimizando recursos naturales, amplios ventanales brindando luminosidad durante la mayor parte del día. Utilización de termotanque para acotar consumo de gas. Cuenta con cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras  opcionales- Se encuentra emplazado en una inmejorable ubicación, a metros del centro comercial y polo gastronómico de Remedios de Escalada. Se propicia la enorme oferta de transporte público , dada su proximidad a la Av. Hipólito Yrigoyen (2 cuadras) y la estación de ferrocarril (3 cuadras) , lo que aporta una excelente accesibilidad a los departamentos. Se encuentra a 10 cuadras de la Universidad Nacional de Lanús y a 12 cuadras del velódromo. Detalles constructivos:   PISOS, REVESTIMIENTOSY TERMINACIONES: SOLADOS, ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS ACTUALES . MUROS Y CIELORRASOS CON ACABADOS DE YESO. CARPINTERÍAS: AMPLIOS VENTANALES EN CARPINTERÍA DE ALUMINIO. AMOBLAMIENTO: DORMITORIOS CON FRENTE DE PLACARD INTEGRAL CON HOJAS DE MELAMINA BLANCAS CON PARANTES DE ALUMINIO. MUEBLES DE COCINA A MEDIDA EN MELAMINA BLANCA, MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE DE PRIMERA MARCA, REVESTIMIENTO DE PARED SOBRE LA MISMA, ARTEFACTO COCINA Y TERMOTANQUE. INSTALACIONES: INSTALACIÓN ELÉCTRICA NORMALIZADA CON PARTICIÓN DE CIRCUITOS PARA TOMACORRIENTES, ILUMINACIÓN Y PARA  AIRES ACONDICIONADOS. CAÑERÍAS DE INSTALACIONES CLOACALES, PLUVIALES, SANITARIAS Y GAS REALIZADAS CON MATERIALES DE PRIMERA MARCA, GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA. ALQUILER:  $ 700000 ( ajuste trimestral por IPC  + expensas ordinarias + servicios y TSG. REQUISITOS:    Contar con recibos de sueldo y/o justificación de ingresos . Garantías : propietaria y recibos de sueldo con una  antigüedad superior a 5 años.  CONTRATO: A la firma del contrato se  tiene que abonar : mes adelantado,  un mes  de depósito en billetes dólares estadounidense, sellado, gastos de averiguación de garantías y honorarios de la inmobiliaria. ( aproximadamente 3, 5 meses de alquiler)   DISPONIBLE : 2DA QUINCENA DE JULIO 2026  

EXCELENTE SEMIPISO DE CATEGORÍA de 3 ambientes EN EDIFICIO ACRÓPOLIS IX - Estudio Ferrari | Manestar | Ferrari  SEMIPISO 3 AMB: Doble circulación - Entrada principal por PALIER PRIVADO - LIVING (con excelentes vistas abiertas al norte y salida a BALCÓN con parrilla a gas) - COCINA y COMEDOR (con salida a BALCÓN, muy buen mobiliario bajo y alto mesada, conexión para lavavajillas, excelentes artefactos) - LAVADERO (amplio y separado de la cocina) - BAÑO COMPLETO - HALL - DOS  DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) -  ESPACIO GUARDACOCHE  - Algunas características de las unidades: PISOS DE MADERA HIDROLAQUEADOS PLACARES CON INTERIORES COMPLETOS - CALEFACCIÓN CENTRAL POR AIRE - ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO - EXCELENTES DETALLES CONSTRUCTIVOS - Algunas características del Edificio: PISCINA PARA ADULTOS Y PISCINA PARA NIÑOS - SOLARIUM - S.U.M. GIMNASIO - SAUNA - ZONA DE COWORKING- SALA DE JUEGOS -VESTUARIOS - LAUNDRY - GUARDA BICICLETAS - GRUPO ELECTRÓGENO PARA AREAS COMUNES -  SEGURIDAD NOCTURNA ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243----- LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639----- CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052----- CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535-----

Conjunto de tres depósitos industriales en alquiler, ubicados en un estratégico sector de Gerli, partido de Avellaneda. Dos de las unidades se desarrollan sobre la esquina de Reconquista y Crisologo Larralde, mientras que la tercera se encuentra sobre la misma cuadra de Reconquista, conformando una superficie cubierta aproximada de 1.224 m². Las unidades pueden funcionar integradas para una única operación o adaptarse a distintos sectores de producción, almacenamiento o logística, ofreciendo gran flexibilidad operativa. El conjunto dispone de naves con estructura metálica, cubiertas de chapa con iluminación cenital, pisos de hormigón de uso industrial, energía trifásica, oficinas, sanitarios y sectores de apoyo. Los portones poseen aproximadamente 3,97 m de ancho por 3,68 m de altura, permitiendo el ingreso de camiones rígidos y vehículos de carga. La nave principal cuenta con puente grúa, buena altura libre y amplios espacios de trabajo. El resto de las unidades complementan la operación mediante plantas libres y accesos independientes, permitiendo sectorizar distintas actividades dentro del mismo establecimiento. Ubicado dentro del distrito E2b del Partido de Avellaneda, admite depósitos, actividades industriales compatibles, talleres, logística y servicios, sujeto a la correspondiente habilitación municipal. Excelente conectividad con Av. Crisólogo Larralde, Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y los principales accesos hacia CABA y Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total de la operacion ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito en Lanús Oeste, zonificacion mixta pasillo de entrada 4 mts de ancho por 16 largo portón de entrada independiente alto 3,5 mts ampliable a 4,20 mts Deposito: techo refrigerado por agua , calefacción por aire caliente puente grúa hasta 2 TN. ancho 7 mts funcionando pisos de loza de alto transito impecables ,alto máximo de la cúspide 5,1 mts Local comercial: tiene 15x4 mts mas entre piso de 10x4 alto 1,30 gas industrial con medidor instalado , trifásica , y cámara de decantación .cloacas y chimeneas de salida al exterior de 10 pulgadas a los 4 viento baño y cisterna de 2000 lts bajo piso Baños con vestuarios Valor de dolar oficial BNA tipo vendedor. Indexacion trimestral por ipc Requisitos: 1 Mes de deposito 1 Mes de adelanto ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento tipo casa en excelente estado, ubicado al frente en la tranquila zona residencial de José Mármol, G.B.A. Zona Sur. Con una superficie total del terreno  de 70 m2, la propiedad cuenta con un living comedor, cocina y lavadero. Dispone de 2 dormitorios con placard y estufas de tiro balanceado, junto con aire acondicionado para brindar el máximo confort. El patio libre con parrilla es ideal para disfrutar al aire libre. Servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Propiedad apta para uso profesional, con carpintería de aluminio, rejas de seguridad y calefacción individual. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

VENTA u$s 260.000,- LIBRE DE GASTOS// ALQUILER $ 2.500.000 Grigera 374 Banfeld Oeste // Chalet sobre lote de 17.32 m x 22 m,  en 3 plantas, destino comercial o vivienda. Se trata de un chalet ingles que en la planta baja cuenta con 2 dormitorios/ escritorios, muy amplio ambiente principal tipo living comedor, cocina comedor diario, baño y amplios patios laterales, cochera para varios vehiculos. En primer piso 4 dormitorios, uno con espacio para vestidor, y 2 baños. en 2do piso, amplia boardilla ideal para transformar en playroom. Inmueble a refaccionar. Sobre el fondo de la propiedad se encuentra una segunda vivienda de 3 ambientes a reciclar en su totalidad ( no hay fotos de dicha propiedad en la publcacion ), para refaccionar o demoler y obtener mas espacio libre. Comercializa Pilares Propiedades en comun con colega. tel .:4248-7799 // 4202-8422 cel// w.sapp . 1567178336 e-mail : ----@pilarespropiedades.com.ar

SEMIPISO CON COCHERA EN EXCELENTE UBICACIÓN. LIVING PISO FLOTANTE AL FRENTE CON BALCON, COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTOS BAJO Y SOBREMESADA, BAÑO COMPLETO, 1 DORMITORIO CON PLACARD. CONSULE.- Fundamental presentar garantía propietaria y recibo de sueldo. Fotografías no contractuales ni vinculantes. Las medidas y el valor de expensas son aproximados y al mero efecto orientativo.- - Categoria edificio: MUY BUENA - Estado unidad: MUY BUENO - Tipo unidad: SEMIPISO - Luminosidad: 10 - Medidas living: C/BALCON - Medidas dormitorio 1: C/PLACARD - Tipo palier: S.Priv. - Medidas comedor: COC.COM. - Medidas cocina: COC.COM

Alquiler de Depósitos Industriales Interconectados con Salida a Dos Calles Naves industriales interconectadas, con frente y salida a dos calles, optimizando la logística de ingreso y egreso de camiones de gran porte  Superficies   • Depósito sobre calle Almafuerte: 500 m²  • Depósito sobre calle Espinosa: 1.200 m²  • Oficinas en el depósito de Espinosa: 60 m²  • Superficie cubierta total: 1.700 m² + 60 m² de oficinas  La distribución permite organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, producción, carga y descarga. Cuenta con pisos de uso industrial, techos de estructura metálica, buena iluminación natural y sectores complementarios de oficinas, vestuarios y servicios. Uno de sus principales diferenciales es el ingreso por dos calles, condición que mejora la circulación interna y facilita la logística de la actividad. Por sus características, resulta apto para depósito, industria, distribución y operaciones logísticas. Ubicado en Avellaneda, con rápida conexión hacia CABA y los principales accesos de Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ==========================================================  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado