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Acerca de la propiedad DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO CASA – SIN EXPENSAS – PATIO CON PARRILLA PICHINCHA 2561 – DEPARTAMENTO 4 – LANÚS ESTE Excelente departamento de 3 ambientes tipo casa, ubicado en Lanús Este. Una propiedad que se destaca por su amplio patio con sector verde, parrilla semicubierta, ambientes cómodos y la ventaja de no abonar expensas. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 65 m², además de un importante espacio exterior de uso propio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS -Patio / parque de 6,00 x 7,50 m, amplio y muy disfrutable, con parrilla semicubierta, ideal para reuniones y actividades al aire libre. -Cocina de 2,30 x 3,20 m, muy bien equipada, con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Amplio mobiliario de guardado compuesto por bajo mesada de 5 puertas y 4 cajones, alacenas de 7 puertas y espacio para botellas. Artefacto de cocina Florencia de 4 hornallas, horno y parrilla, más extractor de aire. -Comedor de 3,20 x 3,20 m, con

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE - PISO 10 EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Ramón Cabrero 1549 - Lanús Este Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en piso 10, en edificio moderno de categoría con amenities y servicios. Muy luminoso, con amplio balcón semicubierto y excelente vista abierta. Ambientes Living comedor 2,95 x 7,45 piso porcelanato salida a balcón al frente preinstalación aire acondicionado. Balcón 2,93 x 2,20 semicubierto al frente. Cocina 3,00 x 2,42 integrada con desayunador, altos y bajo mesada, conexion de lavarropas, ventana al contrafrente. Distribuidor 1,00 x 1,90 con placard. Dormitorio 2,87 x 4,00 al frente, piso porcelanato, estufa tiro balanceado, placard con interiores preinstalación aire acondicionado. Baño completo. Aberturas con DVH. Preinstalación de servicio de internet (Fibertel). Amenities del edificio SUM en piso 14 totalmente equipado y con parrilla y terraza Gimnasio en primer piso. Sala de juegos para niños. Edificio moderno con

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¡Oportunidad a metros de la Estación Lanús! Funcional departamento de 3 ambientes que destaca por su comodidad y ubicación estratégica. Cuenta con un living-comedor con balcón francés, cocina independiente de generosas dimensiones con lavadero integrado, baño completo y dos dormitorios equipados con placard. Requisitos: Garantia Propietaria Familiar 1 mes adelantado $ 600000, 1 mes de depósito $ 600000, Comisión $ 600000 + iva $ 126000, sellados $ 144000. Informes de Garantía $ 85000 y Certificación de firmas $ 50000.- ARGENCASAS

IMPECABLE, LUMINOSO y AMPLIO AMBIENTE ÚNICO muy bien aprovechado. Cuenta con 2 BALCONES el principal con vista abierta al pulmón de manzana, el otro es balcón francés. Cocina integrada, todo electrónico. Espacioso placard. Baño completo. Tiene amenities. EDIFICIO DE CATEGORIA con MUY BUENA UBICACIÓN

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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Raúl Rey Departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en Pichincha 1647, Lanús, en un edificio moderno de pocas unidades. La propiedad cuenta con 40,50 m² cubiertos, con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado con la cocina, generando un ambiente abierto y aprovechable. La cocina posee muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y barra desayunadora que integra ambos espacios. Dispone de un dormitorio de buenas dimensiones, con amplio placard de piso a techo y espacio de guardado adicional. Baño completo con bañera y ventilación natural. La unidad posee equipos de aire acondicionado y muy buenos espacios de guardado. Además, la propiedad incluye una unidad complementaria destinada a cochera de 12,16 m², un diferencial importante para la zona. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio con placard Living comedor Cocina integrada con barra Baño completo con bañera 40,50 m² cubiertos Cochera de 12,16 m² Superficie total entre unidad y cochera: 52,66 m² 1° piso por escalera Una propiedad funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Living comedor 5 x 3 con pisos cerámicos, con amplio ventanal para salida a balcón. Cocina integrada al ambiente con mobiliario bajo mesada y alacenas, con artefacto cocina 4 hornallas con horno a gas. Espacio para colocar lavarropas, termotanque instalado (eléctrico). Balcón corrido al contra frente con parrilla. Baño completo con bañera. Dormitorio de 3 x 3 mas placard con ventanal hacia balcón. Valor locativo: $580.000 + exp. + serv. + TSG Requisitos: Garantía propietaria + demostración de ingresos o seguro de caución Contrato de 24 meses con ajuste cada 4 meses por IPC. En Lanzillotto Propiedades ahora podés: * Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Espectacular y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica y comercial de Lanús Este Cuenta con un dormitorio con placard embutido, baño completo con ducha, con duchador todos sus sanitarios y accesorios. Cocina-comedor integrada con mesada americana. Pisos de porcelanato simil mármol. Artefacto de cocina eléctrico con horno y 4 hornallas. y Amplio balcón!  En las expensas incluye Edesur, Aysa y Tsg. El edificio no cuenta con gas.

La comodidad de un 2 ambientes con el bajo mantenimiento de un monoambiente! Luminoso, moderno y listo para mudarte. Excelente monoambiente transformado en 2 ambientes, con una distribución funcional que permite disfrutar de espacios bien definidos, ideal para quienes buscan confort y practicidad. La propiedad cuenta con un luminoso living con cocina integrada, separada mediante un práctico pasaplatos, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Además, dispone de espacio para lavarropas, optimizando cada metro del departamento. El dormitorio es independiente, posee placard empotrado y salida a un agradable balcón, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. Completa la unidad un baño totalmente equipado y pisos de porcelanato, que brindan un estilo moderno y de fácil mantenimiento. Gracias a su orientación y amplios ventanales, el departamento se destaca por su gran luminosidad durante todo el día. Características principales: Monoambiente transformado en 2 ambientes. Living con cocina integrada y pasaplatos. Cocina con bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas. Dormitorio independiente con placard. Balcón con acceso desde el dormitorio. Baño completo. Pisos de porcelanato. Muy luminoso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con ambientes bien aprovechados. ¡Consultanos para coordinar una visita! ARGENCASAS

Edificio Austral XXII .moderno departamento de dos ambientes al frente Living comedor con balcón lateral, dormitorio con placard, baño instalado completo con bañera, cocina con mueble en bajo mesada, lavadero, AA, puerta blindada. ALQUILER: $ 480000 (contrato 24 meses aumento c/d 4 meses ICL) Garantía Propietaria.- Paga:Expensas, Tsg y Servicios.- Mes Adelanto ( $480.000 ), Depósito ( $480000 ), Comisión ( $ 480000 ) + ($100800 IVA), Sellado ( $ 120000) Certificación y Refrendación de firmas ( $50000 ) Informes de Garantía ($ 85000): ARGENCASAS

MONOAMBIENTE USO PROFESIONAL O VIVIENDA EN ALQUILER .- Departamento de un ambiente en 1er piso de 35m2 Ambiente de 6 x 3,50:aprox, con pisos cerámicos,  con salida a balcón  al frente , muy luminoso. Sector de cocina con mobiliario bajo y alto mesada, provisto de anafe eléctrico y termotamte. Baño completo. Valor locativo: $400.000.- + serv. + TSG + seguro basico contra incendios. Requisitos: demostración de ingresos + garantía propietaria o seguro de caución o garantes En Lanzillotto Propiedades ahora podés: * Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Alquiler Departamento de 2 ambientes al c/fte con escritorio o posibilidad de 2º dormitorio Propiedad que cuenta con: * Living comedor: 4,11 x 5,30 m, con estufa tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. * Salida a balcon al contrafrente * Cocina: 2 x 1,52 m, equipada con anafe, cocina y horno a gas. * Dormitorio: 3,13 x 3,54 m, con pisos cerámicos. * Escritorio ó 2do Dormitorio: 3,50 x 1,60 m, con piso alfombrado. * Baño: 1,95 x 1,51 m. * Lavadero: 1,48 x 1,44 m Alquiler $ 550.000.- + EXPENSAS ($170.000- Aprox.) + AYSA + EDESUR + METROGAS + TSG + ARBA + SEG DE INCENDIOS. Contrato 24 meses =Ajuste de Alquiler trimestral de acuerdo al índice (IPC) - --REQUISITOS:GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍA FINAER o GARANTIA YA/BLM --Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios- 1%sellados-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. ARGENCASAS

Departamento monoambiente, amplio estar con aire acondicionado split frio-calor, lavadero separado, radiadores de calefacción, cocina completa,  Edificio con S.U.M. y gimnasio. NO ADMITEN MASCOTAS. Contrato 2 años, incremento cuatrimestral I.P.C. Requisitos: Garantia propietaria y recibo de sueldo del inquilino/a ó Seguro de caución. ABONA EL INQUILINO/A: EXPENSAS ORDINARIAS, T.S.G, AYSA, LUZ, GAS Y SEGURO DE INCENDIO. Total para ingresar:  $ 1.780.000.- "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES QUE CONSTA DE: UN LIVING-COMEDOR CON BALCON AL FRENTE; COCINA CON LAVADERO; UN BAÑO Y UN DORMITORIO CON PLACAR. -PLAZO 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL CON ICL (BCRA) CONDICIONES GENERALES: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO,HONORARIOS, SELLADOS, CERTIFICADOS DE UNA GARANTÍA PROPIETARIA DE LA ZONA (LANUS, LOMAS AVELLANEDA o CABA, EXCLUYENTE), PRESENTACIÓN DE RECIBO DE SUELDO DEL INTERESADO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS POR CONTADOR CON LEGALIZACIÓN DEL CONSEJO PROFESIONAL, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS Y CERTIFICADOS VERAZ ARGENCASAS

# SITIO DE MONTEVIDEO 1129 (4°B), LANÚS ESTE. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado a pocas cuadras de la Estación Lanús. El departamento se encuentra en el cuarto piso por ascensor y cuenta con un amplio estar comedor y salida al balcón al frente, cocina integrada con barra desayunadora y amoblamiento completo, baño con equipamiento completo, y habitación con placar empotrado, con balcón al contrafrente. NO DUDE EN CONSULTAR. CONTACTOS (011) 7712----- (011) 15-63600---- LOPRESTIPROPIED----@GMAIL.COM SITIO DE MONTEVIDEO 1254, LANÚS ESTE. ARGENCASAS