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Alquiler temporario barrio San Francisco Villanueva Disponible: del 30/12/2026 al 30/01/2027 Todo incluido, menos Servios Agua, gas y luz consumibles. Increíble Casa a La Laguna desarrollada en 2 Plantas. La Planta Alta: cuenta con Habitación principal en suite con vestidor y vista al jardín. La Planta Baja: cuenta con Living-Comedor, Con Aire Acondicionado, cocina completamente equipada con isla. Espacio de playroom, Toilette de Recepción. Espacio de lavadero con despensa. Segundo playroom con sector de juegos y 2 dormitorios en suit  En el Exterior: Hermosa Galerita con Parrilla, Jardín Parquizado, Piscina con Jacuzzi y sector de reposeras. Espacio con Fogonero. Quincho con Aire Acondicionado y parrilla y Muelle a la laguna. Cancha de Fútbol.  El barrio, además, cuenta con canchas de tenis y fútbol. Consultanos por más información y agendar tu visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Casa moderna en alquiler anual a estrenar en un lote de 675m2  al lago con 340m2 construidos, en el Barrio Laguna Grande, Villanueva, Benavídez, Partido de Tigre, Pcia de Buenos Aires.  Planta Baja: Hall de Ingreso, Escritorio/Quinto Dormitorio, baño completo compartimentado, Living Comedor, Cocina con comedor diario con isla, Lavadero, Baulera. Galería con Parrilla techada.  Planta Alta: Hall de distribución, Master Suite vista lago con salida a la terraza, gran vestidor, y baño con doble bacha compartimentado, Junior Suite con vestidor y baño completo con vista al contrafrente, y tercer y cuarto dormitorio vista lago con salida a la terraza. Exterior; Jardín, pileta con piedra bali y solarium, riego por aspersión, cerco costa de lago. Plantas crecidas en los laterales. Cochera para 2 autos, y una cochera descubierta para una camioneta grande.  IMPORTANTE: Calefacción por losa radiante, aires frío/calor en todos los ambientes. Aberturas DVH, Agua caliente por caldera dual Baxi.  El barrio cuenta SUM, cancha de tenis de cemento, cancha de fútbol, cancha de Paddle. juegos para niños.  Se encuentra frente al Barrio San Isidro Labrador, y pegado al Centro Comercial Ven Villanueva. Sport Club al lado.  Lista para mudarte ya! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO12440622 Productor de la propidad Clara Vilaboa

CASA AL RÍO | SANTA CATALINA – PUERTA 3, VILLANUEVA Arquitectura de autor, materiales nobles y una conexión única con el río. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Santa Catalina, esta propiedad de 440 m² totales sobre un lote de 1.023 m² con orientación noroeste hacia el río propone una forma de vivir donde el diseño, el confort y el entorno natural se integran en perfecta armonía. De estilo contemporáneo y líneas atemporales, se distingue por su arquitectura en hormigón visto, revestimientos de lapacho natural y una cuidada combinación de piedra, madera y materiales de primera calidad. PLANTA BAJA El área social se desarrolla en un amplio living-comedor con grandes visuales al río, conectado con una cocina de diseño revestida en madera natural, equipada con mesadas e isla de mármol Negro Marquina. La planta se completa con una pileta interior climatizada, jardín interior, escritorio, amplio lavadero, baño completo, dependencia de servicio y cochera cubierta. PLANTA ALTA Tres amplias suites, todas con vestidor y puertas de madera natural, conforman el sector privado de la casa. Dos de ellas cuentan con terrazas propias y vistas panorámicas al río, convirtiendo cada espacio en un lugar privilegiado para disfrutar del paisaje. EXTERIOR Y VIDA AL AIRE LIBRE El jardín parquizado se integra de manera natural con el entorno y ofrece una imponente pileta climatizada con desborde infinito, sistema de riego y muelle propio sobre el río. Un escenario ideal para disfrutar del aire libre, los atardeceres y la tranquilidad que ofrece la vida junto al agua. DETALLES Y EQUIPAMIENTO - Calefacción por losa radiante con caldera dual. - Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). - Revestimientos en lapacho natural. - Materiales nobles: hormigón visto, madera y piedra. - Pileta interior climatizada y piscina exterior climatizada con borde infinito. - Jardín parquizado con sistema de riego. - Muelle propio. Una casa que combina personalidad arquitectónica, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, pensada para quienes buscan privacidad, diseño y una relación directa con el río. Consultanos y coordiná tu visita para descubrirla en persona.

Casa estilo moderna sobre lote a  la laguna en alquiler en el Barrio Santa Clara, Villanueva, Tigre. SE PUEDE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES  el valor del alquiler es contrato por dos años El alquiler es 4200 usd más Gastos Expensas Jadidinero Piletero Luz y gas Internet Esta propiedad está implantada sobre un lote al agua de 900 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 450 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 4 ambientes. En la planta baja, hall de recepción, toilette, oficina/habitación. Cocina-Comedor diarios. Living y comedor con detalles de piedra y techos de hormigón. Sector de servicio con lavadero. En la planta alta, Master suite con vestidor, suite jr., dos habitaciones más que comparten un baño completo. En el exterior, galería con parrilla, pileta, jardín con riego automático, playa de arena sobre el lago y muelle. IMPORTANTE: La casa cuenta con sauna propio. Aguardamos tu llamado para agendar una visita! CONTACTAME  Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO2853145 Productor de la propidad Anabel Alanis

ALQUILER ANUAL O TEMPORADA ! UNICO ! 3 AMBIENTES CON JARDIN! AMOBLADO Y EQUIPADO! Reciclado, muy superior a las terminaciones standard originales del edificio. Hall de recepción, cocina separada y cerrada, estar comedor   y suite con salida a galería con parrilla ( 5,50 x 7.25) y jardín propio  de 35 m2, salida directa a laguna! baño completo y segundo dormitorio .2 cocheras y espacio de baulera . Excelente decoración.  Incluye 2 cocheras, y otra opcional. Vila Vela es un condominio con laguna  de 40 has apta para nado y  deportes no a motor, restaurante , bajada de kayaks  muelle común. A metros del centro comercial Vila Terra, a 2 km de Panamericana Km 40 , Torre Pueblo,  a 10 minutos de Nordelta  , del polo gastronómico de Ing. Maschwitz y del centro comercial Benavidez. ALQUILER TEMPORAL ENERO U$ 2.100 GASTOS INCLUIDOS ALQUILER ANUAL U$ 1300  MENSUAL Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

IMPECABLE. 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO. LOTE INTERNO - SIN MUEBLES. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. De 220m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre gran Lote interno de 1.000m2. Estilo moderno. Impecable. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Aires: 6. Calefacción: Radiadores. EQUIPAMIENTO: La casa se entrega completamente pintada por dentro y por fuera, con 6 Aires acondicionados, varias luminarias, mamparas en los baños y Cortinas black out en los dormitorios (nuevas, recién colocadas). PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor; Toilette; Cocina integrada, con barra. Area de Servicio con Lavadero y Dormitorio con baño completo. Pisos de porcellanato. Baulera. PLANTA ALTA: Espacio abierto apto Escritorio. 3 Dormitorios: el principal con grandes ventanales al jardín, vestidor y Baño completo en suite; los otros 2 Dormitorios cuentan con amplio placard, acceso a gran Balcón-Terraza y comparten 1 Baño completo compartimentado.  Pisos de porcellanato simil madera.  EXTERIOR: Garage cubierto para 1 auto y amplio espacio al aire libre para aprox 4 autos más. Amplia Galería de 37 m2 con parrilla (con cerramiento), mesada, bacha y cerramiento de vidrio repartido, el cual permite cerrar y abrir completamente la galería. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido; Riego automático. Pileta revestida con simil piedra "Bali". GASTOS CASA: (Actualizadas a Abril 2026): * Expensas Ordinarias: $548.000.- * Impuesto Municipal: $154.000.- * Servicios según Consumo: Luz, Gas, Agua, Internet y/o TV Cable, Jardinero y Piletero. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Impecable cuatro ambientes con excelente vista al agua. Ubicado en el primer piso, amplio living-comedor con salida al balcón terraza, toilette de recepción, cocina, dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios mas con cómodos placares que comparten un baño. Dos cocheras, una subterránea y otra descubierta. Pisos de porcelanato, aire central frío/calor, agua caliente central, aberturas blancas de PVC con vidrios blindex. Las expensas incluyen el impuesto municipal. El complejo cuenta con tres edificios de seis unidades aterrazadas por piso con amplios balcones al lago, canchas de tenis y club house con restaurante.

¡EN ALQUILER! Casa en alquiler temporal, cálida y muy luminosa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Santa Catalina - Villanueva, Tigre. Sobre lote interno de 1.043 metros con Orientación Noroeste. P.B: Placard de recepción, toilette, espacio de guardado bajo escalera, cómodo living-comedor con hogar, cocina con family, lavadero y habitación de servicio con baño. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y bañera. Otros dos dormitorios en espejo con baño completo y ducha. 4to dormitorio o escritorio. Aire frío-calor en todos los dormitorios. Cortinas instaladas. Exterior: Amplio escritorio exterior e independiente del resto de la casa. Galería con parrilla. Jardín todo parquizado, fogonero y piscina con solarium. Pérgola para dos autos. Sistema de calefacción por radiadores. DISPONIBILIDAD: De noviembre a marzo por mes: usd 4.900 + gastos - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Alquiler temporario del 1/2 al 14/2/27 en U$S 1900. El valor es mas expensas, jardinero y piletero y consumo de agua, gas, luz y productos de pileta.  Casa realizada en dos plantas En planta baja nos encontramos con amplio espacio abierto y con excelente iluminación donde se encuentra una cocina americana comunicada con el living comedor, lavadero, toilette y playroom. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios mas con un baño compartido. Una de las habitaciones con cama de dos plazas y la otra con una cama de una plaza y colchón adicional. Amplia galería con parrilla con mesada y bacha, living y mesa. Hermoso parque totalmente parquizado, pileta cubierta con venecitas y rejas de protección. Espacio con leñador. El Barrio " San Francisco" está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio. -Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. El valor de las expensas y ABL corresponde a la última información recabada y deberán confirmarse.

ALQUILER EN CASAS DE SAN PATRICIO - 5 AMBIENTES Hermosa casa en el barrio Casas de San Patrcicio. La misma posee 5 ambientes con la siguiente distribución: PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living-comedor . Cocina integrada . Lavadero independiente . Playroom/Escritorio (o 4to dormitorio) . Toilette PLANTA ALTA . Dormitorio principal con vestidor y baño en suite . Dos dormitorios con placards . Baño completo EXTERIOR . Galería con muy linda pérgola . Parrilla . Pileta . Jardín con linda parquización La casa se entrega con aires Alquiler es de $2.500.000 con incrementos cada tres meses por IPC (indice de precios al consumidor) Barrio semi-cerrado - ¡no pagás expensas! Casas de San Patricio es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona, que surge como una muy interesante opción de vivienda. Villanueva es una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

ALQUILER EN CASAS DE SAN PATRICIO - 5 AMBIENTES Barrio semi-cerrado - ¡no pagás expensas! Hermosa casa en el barrio Casas de San Patrcicio. La misma posee 5 ambientes con la siguiente distribución: PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living-comedor . Cocina integrada . Lavadero independiente . Playroom/Escritorio (o 4to dormitorio) . Toilette PLANTA ALTA . Dormitorio principal con vestidor y baño en suite . Dos dormitorios con placards . Baño completo EXTERIOR . Galería con muy linda pérgola . Parrilla . Pileta . Jardín con linda parquización La casa se entrega con aires Alquiler es de USD 1.500. Casas de San Patricio es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona, que surge como una muy interesante opción de vivienda. Villanueva es una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Amplia , Linda y confortable casa  a la Laguna , gran espejo de Agua  , con muelle en Barrio Santa Catalina Villanueva PUERTA 1 4 dormitorios , living, gran cocina con comedor diario , galeria on pergola techada , parrilla , jardin parquizado  , pileta, Laguna , muelle ,  Para disfrutar un Verano en familia  Opciones del 22 de diciembre al 31 de enero U$S 5500  gastos  fijos incluidos ( expensas , piletero jardinero , luz mas deposito y comision  Año nuevo y enero U$S 5000 mas expensas    Jardinero y piletero y servicios incluido  Febrero U$S 4000 Navidad del 23 al 30 U$S 2000 mas honorarios y deposito  GHO3417242 /// LG - Servicios inmobiliarios / Maschwitz - Escobar /

Casa Alquiler Temporal en Casas de Santa Maria Villanueva. Distribuida de la siguiente manera: Planta baja. hall de entrada, living, cocina comedor integrado  con barra desayunador, toilette de recepción. habitación en planta baja con con cama doble. Planta alta: Dormitorio en suite con baño completo, otros dos dormitorios comparten un baño. Exterior: Galeria con parrilla, Jardin parquizado y Pileta  Fecha disponible: Enero  completo y primer quincena de Febrero usd 4200  con gastos incluidos: jardinero piletero y internet. Luz, gas y agua  por consumo a cargo del inquilino. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Casa ubicada en el barrio San Isidro Labrador, Villanueva Planta Baja: Hall de recepción amplio y luminoso. Living comedor con techos en doble altura y grandes ventanales con salida al jardín. Cocina semi-integrada, cómoda y funcional. Habitación con Baño completo. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con vista al jardín y baño propio. Exterior: Gran jardín con vegetación consolidada. Parrilla y amplia pileta, perfectas para disfrutar del aire libre y los atardeceres de Villanueva. El Barrio Ubicada en el consolidado barrio privado San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva, el barrio cuenta con seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, lagunas, canchas de tenis, padel, fútbol. Cuenta con 150 amarras con salida directa al río Lujan.El barrio se encuentra a muy cerca Centro Comercial Nordelta y enfrente a VEN, donde hay locales gastronómicos, librerías, peluquería, farmacia, etc. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

CASA EN ALQUILER - SANTA CLARA, BENAVIDEZ, TIGRE. Exclusiva casa de estilo minimalista en alquiler en Santa Clara, Benavídez, partido de Tigre, ubicada sobre un lote de aproximadamente 900 m², con 450 m² cubiertos y frente a la laguna. Una propiedad que combina diseño, amplitud y privacidad, con acceso directo al agua mediante muelle propio. En la planta baja, el ingreso conduce a un imponente living principal de doble altura, que aporta amplitud y luminosidad. Se destaca también el comedor formal, con revestimiento de piedra y techo de hormigón visto, que combina materiales nobles y una estética contemporánea. La propiedad cuenta además con living diario, comedor diario, cocina, toilette de recepción y una oficina independiente, ideal para trabajar desde casa. En la planta alta se distribuyen cinco dormitorios, vestidor y cuatro baños completos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. El exterior invita a disfrutar de un entorno privilegiado, con jardín y sistema de riego automático, piscina y una amplia galería equipada con mesa y living exterior. La parrilla con barra es ideal para reuniones sociales, mientras que el muelle privado permite disfrutar de la laguna y sus vistas desde un espacio exclusivo. Como complemento, la propiedad dispone de sauna y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Santa Clara: naturaleza, deportes y vida al aire libre La propiedad se encuentra dentro del complejo Villa Nueva, en Benavídez, a solo dos kilómetros de la autopista Panamericana, ramal Escobar, y con rápidos accesos a la Ciudad de Buenos Aires, a aproximadamente 30 minutos. Santa Clara, conocido como el barrio de la laguna, se distingue por sus 41 hectáreas de agua, que conforman un entorno natural de gran belleza. El barrio cuenta con 256 lotes, de los cuales 113 tienen salida sobre la laguna central y 140 son internos. Entre sus espacios recreativos y deportivos ofrece canchas de tenis y fútbol, bajada para embarcaciones, playa común y plazas infantiles con juegos de madera, ideales para disfrutar en familia. Una residencia única para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar de espacios amplios y contar con acceso directo a la laguna, en un entorno privado que combina tranquilidad, deportes y excelentes accesos. Disponible en alquiler en Santa Clara, Benavídez. Vendedora encargada Renata Estanciero +54 9 11 6728----- FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Alquiler Temporario de hermosa casa sobre la Laguna con Muelle!! Disponible: Del 1/2 al 14/2/27 U$S3100 todos los valores son mas gastos y consumos. La casa esta construida en 2 plantas, posee un hermoso parque con Pileta, Amplia Galería, Parrilla, Fogón y Muelle a la laguna. Tiene 4 Dormitorios: master suite con AA, dormitorio en suite junior con AA, 1 dormitorio con dos camas cuchetas y AA y otro dormitorio con dos camas simples y AA, 1 baño completo para compartir con estos últimos, Living, comedor, Toilette, Playroom (c/AA), Cochera techada. El Barrio " San Francisco" está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

Casa a la laguna en Santa Clara, Villanueva. PB: hall de entrada, escritorio, amplio y luminoso living en doble altura Comedor con detalles de piedra y techo hormigón visto Living diario, Comedor diario, oficina y toilette , Cocina completa, PA: habitación principal en suite con baño completo y vestidor. Otros 3 dormitorios completos. Sauna Pileta Jardin con riego automático Parrilla con barra Galería con mesa y living exterior Muelle y playa con arena a la Laguna DISPONIBLE JUNIO 2026 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con pileta y kayaks! en San Agustín, Villanueva 900 m² de terreno | 290 m² construidos | 4 dormitorios | Pileta | Fogonero | Kayaks Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la laguna en el Barrio San Agustín, Villanueva. Cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, y una excelente conexión con el exterior, ideal para disfrutar del verano en familia con una vista abierta al agua. Planta Baja: Amplio living comedor con salida a la galería. Cocina integrada con comedor diario. Playroom. Toilette de recepción. Lavadero. 1 dormitorio / escritorio. Planta Alta: 2 Dormitorios en suite. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Exterior: Galería con parrilla y horno a leña. Jardín totalmente parquizado. Pileta con vista a la laguna. Fogonero al borde del agua. 2 kayaks incluidos para disfrutar durante la estadía. Equipamiento y servicios: 6 camas en total. Aire acondicionado en todos los ambientes. Wi-Fi. Personal de limpieza 2 veces por semana incluido. Disponibilidad y valores: ALQUILER TEMPORAL DEL 26/12/2026 AL 30/01/2027 OPCIONAL NAVIDAD Los valores incluyen gastos de jardinero/piletero, expensas e internet excepto luz, gas y agua a cargo del inquilino Barrio San Agustín El barrio cuenta con seguridad 24 hs, lagunas navegables, amplios espacios verdes y una excelente ubicación, con cercanía al Centro Comercial Nordelta, Paseo Villanueva y principales accesos de Tigre. Una excelente opción para disfrutar el verano en una casa cómoda y luminosa, con salida directa a la laguna y todos los espacios necesarios para unas vacaciones en familia. Consultame para más información o reservar tu estadía. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Casa sobre lote lindero al Barrio Santa Ana (doble seguridad) construida en dos plantas. Planta Baja: Hall de recepción, Living con hogar, vistas abiertas al jardín, comedor, cocina concepto abierto/integrado de marmol, con horno industrial, baño completo con ducha, dormitorio con Placard, lavadero con entrada independiente. Planta Alta: Hall de descanso, habitación principal en suite con vestidor, baño privado y balcón, dos habitaciones con Placard y un baño completo que comparten. Exterior: cochera cubierta, galería techada con parrilla grande, bacha y barra para comensales, baulera de madera/cuarto de herramientas, gran jardín y piscina de 8 x4mts con hidro y solárium. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, tiene aires acondicionados, interiores de Placard, baños hechos a nuevo al igual que la cocina y galería, riego automatico. Amenities del Barrio: Cancha de Golf, cancha de tenis, cancha de paddel, cancha de futbol, dos lagunas, salida al Rio lujan, restaurant, plazas con juegos para niños, quick market.  Valor publicado mas gastos. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Casa a la laguna grande,  Barrio San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre. En planta baja : hall de recepción, toilette, lugar de guardado bajo escalera, amplio living comedor , dormitorio en suite al frente, playroom , amplia cocina  comedor diario, lavadero.  Salida a galería con parrilla, bacha, jardín con pileta. Planta alta : Dormitorio principal en suite con vista a la laguna, vestidor, baño completo con hidromasaje y ducha, balcón terraza y hogar, más tres dormitorios (dos con placard) y baño completo compartido. San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.  Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

ALQUILER CASA EN SANTA CLARA A LA LAGUNA - ALQUILER SIN MUEBLES LINDISIMA  CASA  A LA LAGUNA ( CANAL) , MUY CERCA DE LA ENTRADA DEL BARRIO, CON MUY BUENA ORIENTACION ESTA CASA TIENE UNA DISTRIBUCION COMODA Y FUNCIONAL . PB: -Puerta principal  -Hall de acceso _Living  comedor con chimenea  y comedor principal amplio en forma de L -Toilette - Cocina con doble circulación,  con mucho lugar de guardado, play o estar  con salida al jardín. -Dependencia de servivio  con baño. PLANTA ALTA : -Play o escritorio . -Dormitorio Principal en suite con vestidor -2 Dormitorios que comparten un baño completo. En la parte Exterior tiene un jardín grande con galeria  -Parrilla. -Pileta con solarium. -Entrada par dos autos uno semicubierto - Fogonero  Excelentes Terminaciones . Calefacción por radiadores. VILLANUEVA: - Km 40 Panamericana (ramal Escobar ) Se accede por varios accesos - Calle La Bota a 2 km de panamericana - acceso por Corredor Bancalari , Calle Dean Funes y tambien por Acceso Tigre (Calle Italia ) El Barrio SANTA CLARA (Barrio de la Laguna) cuenta con : - Laguna de 45 Hectareas, apta para deportes náuticos sin motor (windsurf; kayak; etc.) - Cancha de Paddle; - Tenis; - Cancha de Football sintetica;. - 2 plazas con Juegos para Niños y plaza deportiva. Veni y conoce esta lindisima Casa ! te ccordinamos una Visita ! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ALQUILER TEMPORAL Casa a la laguna con piscina! en San Gabriel, Villanueva Lote a la laguna | 2 plantas | Piscina | Galería con parrilla | Jardín con salida a la laguna Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la laguna en el barrio San Gabriel, Villanueva. Planta Baja: Amplio living con chimenea. Comedor principal. Cocina con comedor diario. Family con salida al jardín. Baño completo. Lavadero. Dependencia de servicio. Planta Alta: Dormitorio principal en suite. 2 dormitorios adicionales, cada uno equipado con 2 camas individuales. Baño en suite. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Sector de living exterior con chimenea. Piscina con cerco de seguridad. Jardín parquizado con salida a la laguna. Disponibilidad y valor: 22/12 al 31/01: USD 6.800 El valor incluye expensas, jardinero y piletero. Condiciones: Servicios de luz, gas y agua a cargo del inquilino, según consumo. No se aceptan mascotas. Limpieza de salida a cargo del inquilino. La propiedad se entrega limpia y deberá ser restituida en las mismas condiciones. En caso contrario, el costo de limpieza será descontado del depósito. Una excelente opción para disfrutar del verano en un entorno tranquilo, con jardín, piscina y salida directa a la laguna. Consultame para más información o reservar tu estadía. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

LOTE INTERNO CON VISTA AL RIO 1.030m² | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM. 1° al 21 FEBRERO = Alquiler u$s3.100.- + Gastos Fijos y Consumos. Hermosa y cálida casa, ambientada y decorada con muebles de diseño y estilo combinados entre sí. Desarrollada en dos plantas, de 280m² cubiertos y 60m² semi-cubiertos, en un gran lote interno con vista al río de 1.030m². - PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Hogar. Baño completo en planta baja junto al playroom, que tiene un sillón cama adicional. Cocina independiente con juego de comedor diario. Lavavajillas. Despensa bajo escalera con freezer. Amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, salida independiente a galería y parrilla por la cocina y al estacionamiento. Lavadero. Dependencia de servicio completa con baño que esta armada como un 4to dormitorio con baño completo. Depósito exterior junto al estacionamiento.- PLANTA ALTA: Amplia suite con vestidor y un gran baño separado. Dos habitaciones comparten un baño. Escritorio.- EXTERIOR: gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio, mesas y sillas en madera. Parilla completa con cerramiento, mesada y pileta. Living exterior en galeria de madera. Jardín parquizado con riego. Zona de estar con Fogonero y asador mirando el río, no tiene vecinos en el fondo. Reposeras y hamaca paraguaya. Zona de árboles. Estacionamiento techado para 2 autos y para 4 descubierto.-PILETA: de 9x4m revestida con venecitas y luces. Reposeras.-Adicionales: seguridad en ventanas en PA y mosquiteros en toda la casa . Ubicada frente a la plaza del barrio con juegos. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS * Mascotas: a conversar según raza y tamaño. * Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas de 1 plaza (una carro cama y la otra sommier que tiene una cama adicional) + 1 cama en otra habitación en PB. En playroom si necesitan se pueden agregar una cama matrimonial, a conversar. * Cantidad Aires Acondicionado: 5, uno en cada dormitorio y playroom. Habitación PB con ventilador. * Cantidad TV: 3 en la suite, playroom y habitación PB.* Extras en la casa: 1 bicicleta adultos y 2 para niños, kayak con rueditas, fogonero. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, en la PA un sector. Y un placard en PB. Y un depósito exterior. * Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol. * Gastos Fijos por este período: u$s400.- (incluye expensas, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos de pileta, Internet y/o TV Cable). Si es con mascotas se sumaría la limpieza post de sillones y demás, a confirmar valor. * Gastos Variables (según consumos): Luz y gas. * Depósito en Garantía: 40% del alquiler * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler (a partir de 20 noches)

BARRIO SUPER SEGURO Y SIN EXPENSAS! IMPECABLE! Planta Baja: Amplio porch, cochera descubierta para 4 autos y semicubierta para 2 y descubierta para otros 2 , toilette, cocina con barra hacia el comedor, estar con amplio baulera para guardado en bajo escalera, lavadero separado con  buena despensa y acceso de servicio desde cochera, galería semicubierta con parrilla, cochera con portón de madera. Planta Alta: 2 dormitorios con placards completos, baño completo. Carpinterías con vidrio doble ( no son las standard, están cambiadas, calefacción x radiadores. Tiene un aire en dormitorio al oeste. Lista para mudarse ! CONTRATO EN DOLARES PAGO ADELANTADO O EN PESOS CON INCREMENTO CADA 3 MESES. DISPONIBLE DICIEMBRE 2026. Casas de Santa María es un condominio super seguro pero sin expensas! un solo acceso y rodeado de barrio cerrados, a 5 minutos de Nordelta y a 15 de Panamericana . Acceso por Tigre o Panamericana Ramal Escobar Km 38. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

 VERANO EN VILLANUEVA | CASA EN ALQUILER CON PILETA disponible del 28 de diciembre al 14 de Enero  ¿Buscás una casa para disfrutar el verano en familia, con pileta, jardín y espacios enormes para vivir afuera? Esta casa en Barrio San Francisco, Villanueva, es una excelente opción para pasar unas vacaciones cómodas y relajadas. Ubicada en lote interno, ofrece tranquilidad y privacidad, con una espectacular galería cubierta y parrilla, el lugar perfecto para almuerzos largos, asados y tardes de verano junto a la pileta.  En planta baja cuenta con un living-comedor súper espacioso y luminoso, cocina con breakfast, lavadero independiente con entrada para las compras, dependencia de servicio con baño y un playroom con aire acondicionado, que además tiene espacio para que duerman 2 personas y salida directa a la galería. En planta alta encontramos 3 dormitorios:  Suite principal con aire acondicionado.  Dos dormitorios que comparten baño; uno con aire acondicionado y otro con ventilador. El gran atractivo de esta casa es su propuesta para disfrutar el verano: pileta, galería, parrilla, jardín y ambientes amplios para compartir, sin resignar comodidad.  Barrio San Francisco – Villanueva Lote interno | Pileta | Gran galería | Parrilla | 3 dormitorios + playroom Una casa pensada para disfrutar, descansar y hacer del verano una verdadera experiencia en familia. 

Sobre la ubicación: San Francisco es uno de los barrios cerrados que integran el complejo Villanueva. Ubicado en zona estratégica ya que se encuentra muy próximo a distintos centros comerciales y de colegios. De excelente accesibilidad desde Capital: Por Ruta Panamericana, a sólo 2 k por el Camino de la Bota Por acceso de Tigre  (Camino de los Remeros) Por Corredor Bancalari. Sobre el Barrio:  San Francisco es uno de los barrios que integran el reconocido complejo Villanueva, en el Partido de Tigre. Se destaca por su entorno natural, sus espacios verdes y su imponente laguna de 28 hectáreas, que brinda vistas abiertas y un ambiente de tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.  El barrio cuenta con aprox 590 lotes, calles arboladas y un entorno residencial consolidado. Entre sus espacios comunes se destacan las plazas con juegos infantiles, una canchita de fútbol 5, estaciones saludables y sectores destinados a actividades recreativas. Además dispone de muelles de uso común y espacios para la práctica de actividades náuticas sin motor, como kayak y remo. Cuenta con seguridad 24h y control de acceso. San Francisco ofrece una excelente combinación de tranquilidad, naturaleza y vida familiar, en una ubicación estratégica dentro de Villanueva. Sobre la casa: Se trata de una imponente propiedad con salida a la laguna. Distribuída en dos plantas: En la primera se encuentra un amplio living comedor con pisos de mármol travertino y salida a la galería. Toilete. Amplia y cómoda cocina con espacio de comedor diario. Lavadero separado Dependencia de servicio completa.  La planta alta alberga la magnífica suite con vestidor con salida a balcón terraza y vista soñada y los otros dos cómodos dormitorios con placares, que comparten un baño completo. Sector externo: Amplísima  galería vidriada y cubierta.  Detalles de excelente carpintería. El sector parrilla se destaca por el diseño moderno y por una cómoda barra.  En el amplio lote de 900 mts  se disponen la piscina, pegada a la laguna  y la pérgola que permite otro sector de relax. Es una casa para disfrutar de sus vistas y sus espacios. ideal para desconectar realmente del ritmo acelerado de la ciudad. Para visitarla, concertar entrevistas    

CASA DE 4/5 AMBIENTES,  ALQUILER , BARRIO SANTA CATALINA  23 dic al 01 enero U$S  2.500 02 al 31 enero U$S 5.000  Febrero:  U$S 3.500  No incluido en el valor: Expensas 750.000 Edenor 50.000 Naturgy 100.000 Gastos administrativos CASA MUY LUMINOSA POR SU ORIENTACION PLANTA BAJA: Amplio Hall de recepción con placard, escalera de madera, Toilette,  amplio Living-Comedor en L con Hogar a leña; Cocina con comedor diario, Dependencia de servicio con baño y ducha,  o 4to dormitorio, Lavadero PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto (ideal Escritorio/Playroom) que da a gran balcón (con posibilidad de construir sobre el),  3 Dormitorios: uno de ellos en suite con vestidor, otros dos dormitorios con placard, 2do  Baño completo. Calefacción: Radiadores en todos los ambientes. Aire Acondicionado Todas las aberturas de madera, con vidrio repartido EXTERIOR: Amplia Galería con Parrilla. Gran Jardín. Pileta de 8x4mts con playa húmeda. * Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. * Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. * Acceso: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. Entre los amenities y servicios se destacan: . Seguridad privada las 24 horas con tres accesos controlados. . Gran laguna de aproximadamente 21 hectáreas para deportes náuticos sin motor. . Salida al Río Luján a través del Canal Villanueva. . Muelles públicos y sectores para embarcaciones (algunos lotes cuentan con amarra propia). . Cuatro plazas y amplios espacios verdes. . Calles arboladas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta. . Planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes propias La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” El inmueble no posee rampa de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 LILIAN E KREIMER Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

VENTA O ALQUILER. OPCION PAGO ADELANTADO u$ 2.800 X MES. CASA DE EXCELENTE CALIDAD EN LOTE INTERNO!! MUY FUNCIONAL!!  Lote de 1000m2 interno orientación oeste. Amplísimos ambientes .PB: Lugar de estar, toilette. Living-comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Galería con parrilla y depósito. PA: Hall intimo. 3 dormitorios. 1 en suite con vestidor y baño. Tipo Calefacción losa radiante Aberturas aluminio doble vidrio . RECIEN PINTADA. TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO EN TIGRE, SAN FERNANDO O VEHICULO ALTA GAMA. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ALQUILER TEMPORADA VERANO DISPONIBLE 1er QUINCENA de FEBRERO – Barrio Cerrado Santa Ana (14 noches de estadía, con posibilidad de adicionar mas días) Espectacular casa ubicada en el barrio cerrado Santa Ana de Villanueva ideal para disfrutar el verano en familia Una casa pensada para 6 personas, con espacios amplios, y luminosos, pileta, galería y todo lo necesario para disfrutar el verano con comodidad. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución muy cómoda y diferentes espacios para que cada integrante de la familia pueda disfrutar de la casa a su manera. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor.  Ideal para instalarse, relajarse y disfrutar el verano desde el primer día. PLANTA BAJA amplio living comedor integrado con hogar, Cocina con family, Lavadero  Escritorio con toilette y acceso independiente al jardín, ideal también para hacer home office durante la estadía. PLANTA ALTA 3 dormitorios: una habitación principal en suite con vestidor y baño privado, y dos dormitorios que comparten un baño completo. Sala de estar, perfecta como espacio de relax o entretenimiento. EXTERIOR Galería con parrilla, jardín y pileta, Cochera para 2 autos. NO INCLUYE;Servicios de luz, gas, internet y agua según consumo a cargo del inquilino Limpieza de salida a cargo del inquilino * Amenities /Servicios El barrio Santa Ana es un barrio privado que cuenta con tres lagunas en las que está permitido practicar deportes sin motor. Muy tranquilo, ideal para disfrutar del verano. Cuenta con una Plaza de juego para niños, cancha de fútbol, pádel y espacios verdes. Seguridad privada las 24 horas Situado a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta, a 2 minutos del VEN Street Center, SportCLub, Restaaurantes y a 5 minutos de Jumbo Villa Terra El Barrio cuenta con salida tanto por Av, Italia como por Av. Solís, que facilita el acceso y evita el tráfico en horas pico. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Casa en Venta | San Isidro Labrador – Villanueva 937 m² de lote | 162 m² cubiertos | 3 dormitorios | Pileta | Apto Crédito Viví rodeado de naturaleza, privacidad y confort en uno de los barrios más consolidados y valorados de Villanueva. Ubicada sobre un espectacular lote de 937 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y calidad de vida. Cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz natural y de una conexión permanente con el jardín, creando una atmósfera cálida y acogedora. Al ingresar, un amplio living-comedor con hogar a leña recibe con grandes ventanales que enmarcan el verde del parque y brindan salida directa a la galería. El toilette de recepción completa el área social con elegancia. La cocina, totalmente equipada, cuenta con comedor diario, excelente capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Desde allí se accede a un espacio adicional de guardado, ideal como baulera, taller o depósito. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la casa, compuesto por un amplio hall distribuidor, dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo y una confortable suite principal con vestidor de generosas dimensiones y baño en suite. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La galería, rodeada de una frondosa vegetación, invita a disfrutar reuniones con familiares y amigos gracias a su parrilla y bacha. El jardín, completamente parquizado con grama bahiana y sistema de riego por aspersión, alberga una hermosa piscina que convierte cada día en una experiencia de relax. Características destacadas: • Lote de 937 m². • 162 m² cubiertos. • 3 dormitorios. • Suite principal con vestidor. • 3 baños + toilette. • Living-comedor con hogar a leña. • Cocina con comedor diario. • Dependencia de servicio. • Lavadero independiente. • Galería con parrilla. • Piscina. • Jardín totalmente parquizado con riego por aspersión. • Espacio de guardado adicional. • Cochera para 2 vehículos. • Muy luminosa. • Apta crédito. Ubicada en San Isidro Labrador, uno de los barrios más completos de Villanueva, con seguridad las 24 horas, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, actividades deportivas, salida al río con puerto y amarras, Club House y una excelente ubicación, a pocos minutos de Nordelta, centros comerciales, colegios y principales accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con excelentes espacios exteriores y el confort de un barrio que ofrece una calidad de vida excepcional Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.