9.610 casas en alquiler en Berazategui

Espectacular casa de categoría en alquiler y ventaImpresionante propiedad de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios y luminosos de dos plantas. Características de la propiedad: Superficie del lote: 790 m² Superficie construida: 370 m² Calefacción por losa radiante Ambientes: Living comedor en doble altura Cocina Lavadero 5 habitaciones (una de ellas con vestidor y baño con jacuzzi) 4 baños en total Exterior: Galería techada Parrilla Piscina Jardín parquizado con riego La propiedad se encuentra disponible tanto para alquiler como para la venta. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP (COTI).

Descubre este hermoso y moderno departamento en primer piso, diseñado para quienes buscan luminosidad, confort y una ubicación estratégica en Berazategui. A tan solo pasos de las arterias más importantes de la zona, esta propiedad combina la tranquilidad de un hogar acogedor con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Al ingresar, te da la bienvenida un amplio cocina-comedor de concepto moderno, lleno de luz natural durante todo el día. Su distribución fluida conecta directamente con un encantador balcón, el rincón ideal para disfrutar un café por la mañana o relajarse al atardecer. **Características principales:** * **Dormitorio principal:** Espacioso, bien ventilado y con excelente iluminación natural. * **Cocina-comedor integrada:** Diseño contemporáneo, funcional y súper luminoso. * **Balcón al frente:** Espacio al aire libre directo desde el área social. * **Cochera:** Garage descubierto con acceso cómodo y seguro. * **Ubicación inmejorable:** A metros de las principales avenidas, centros comerciales y accesos de Berazategui. ¡Tu próximo hogar te está esperando! Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer el lugar donde empieza tu nueva etapa. Garantía mediante seguro de caución (garantía Ya, Respaldar o Garantear) , 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y Honorarios Inmobiliaria.Ajuste trimestral según IPC, contrato por dos años. Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula Nº3986. CMPCD T. III F. 752 N. 1410 .

ALQUILAMOS Dpto de 2 ambientes " Edificio Puerredón"   Dormitorio con Placar, ventana con cortina blackout, baño completo con bañera, cocina con muebles altos y bajos y artefacto de cocina a gas natutal, barra desayunadora, espacio para heladera, espacio para lavarropa, living-comedor con aire acondicionadom balcón y gge.- Alquiler: $600.000 actualización cada 3 meses con el índice IPC Abona expensas  y tasas municipales- ( No admite mascotas)  

Viví estrenar en este 2 ambientes súper luminoso con balcón . Ubicado a solo una cuadra y media de la calle 14 y del centro de Berazategui, estás en plena zona comercial con todo a mano: restaurantes ️, bingo y facultad . En piso 8, ofrece una vista abierta panorámica increíble . El departamento es nuevo a estrenar , recién pintado y listo para entrar . Cuenta con 1 dormitorio ️, 1 baño y un balcón ideal para disfrutar el aire libre . Orientación oeste, con atardeceres soñados . Superficie total: 39 m², con 2 m² descubiertos . Expensas en ARS . Tipo: departamento. Año de construcción del edificio: 2000 . Balcón: sí . Pileta: no indicado. Estacionamiento y amoblado: no indicado. Mascotas: no indicado. Apto crédito y permuta: no indicado. Si buscás comodidad, luz natural y cercanía a todo, esta es tu oportunidad . Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar . - KP589062 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler Depósito Berazategui 1750m2 Excelente galpón ubicado sobre Calle 14 al 3700, Berazategui, en una zona estratégica con muy buen acceso y conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de 25 metros de frente por 70 metros de fondo, lo que brinda una excelente planta regular y funcional para múltiples usos. Posee techos con altura de 7 a 8 metros, permitiendo almacenamiento en altura, estructura metálica o adaptación para distintos rubros. Dispone de baños y vestuarios, lo que facilita la instalación inmediata de personal operativo sin necesidad de realizar grandes adecuaciones. Adicionalmente, ofrece la posibilidad de anexar un espacio descubierto con salida a la calle 138, generando doble acceso o expansión de superficie, un diferencial operativo muy valorado para maniobras, estacionamiento o ampliación futura. Por sus dimensiones, altura y distribución, resulta ideal para desarrollo de complejo deportivo, gimnasio, canchas cubiertas, centro de entrenamiento o actividades recreativas, además de su potencial para uso industrial o depósito. Una propiedad versátil, con excelente relación planta–altura y proyección de crecimiento. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un Centro Logístico AAA de última generación, con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires–La Plata, en Berazategui. Nave logística e industrial a estrenar, con una superficie de 5.031 m², excelentes especificaciones técnicas y accesos preparados para operaciones de gran escala. Su ubicación brinda conectividad con los principales corredores logísticos del AMBA y acceso eficiente hacia los puertos de Buenos Aires y La Plata. Características técnicas - Superficie total: 5.031 m² - Categoría AAA - A estrenar - Integración de módulos de 2.401 m² + 2.630 m² - Altura libre: 12 metros bajo viga - Estructura metálica reticulada - Piso industrial de hormigón Hº30 con malla Q188 - Terminación llaneada mecánicamente - Cubierta con lucernarios - Cerramientos con aislación - Iluminación LED - Instalaciones eléctricas y sanitarias - Sistema contra incendio - Desagües pluviales El esquema general contempla tres módulos independientes de 2.401 m², 2.630 m² y 2.401 m². Hansa_Etapa1_Informe_de_Obra Posibilidad de subdivisión La nave permite trabajar con diferentes superficies según los requerimientos de cada empresa. Esta alternativa de aproximadamente 5.000 m² se obtiene mediante la integración de dos módulos. También existe posibilidad de trabajar con: - Aprox. 2.400 m² - Aprox. 5.000 m² - 7.432 m² completos Esto permite adaptar el espacio a las necesidades de cada empresa. Logística y operatividad - Sectores independientes de carga y descarga - Portones y dársenas laterales - Amplia playa de maniobras - Acceso para camiones y vehículos de gran porte - Espacios aptos para almacenamiento en altura - Estacionamiento - Predio cerrado - Seguridad 24 horas Las playas y calzadas están preparadas para transportes de todo porte. Hansa_Etapa1_Informe_de_Obra Infraestructura complementaria El Centro Logístico incorpora además oficinas corporativas y locales comerciales, disponibles bajo comercialización independiente. Ubicación: Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Rigolleau, Berazategui. Consultar disponibilidad, alternativas de superficie y condiciones de contratación. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Excelente oportunidad de radicación en un Centro Logístico AAA de última generación, estratégicamente ubicado sobre la Autopista Buenos Aires–La Plata, en Berazategui. Nave logística e industrial a estrenar, desarrollada bajo altos estándares constructivos, con características especialmente pensadas para empresas que requieren eficiencia operativa, capacidad de almacenamiento y excelente conectividad. Características técnicas - Superficie de nave: 2.401 m² - Categoría AAA - A estrenar - Altura libre: 12 metros bajo viga - Estructura metálica reticulada - Piso industrial de hormigón Hº30 con malla Q188 - Terminación llaneada mecánicamente - Cubierta con lucernarios - Cerramientos con aislación - Sistema integral de iluminación LED - Instalaciones eléctricas y sanitarias - Sistema contra incendio - Desagües pluviales La nave presenta características aptas para almacenamiento en altura y operaciones logísticas de alta exigencia.  Posibilidad de subdivisión El complejo fue concebido con un esquema flexible, permitiendo trabajar con distintas superficies. Además de este módulo de aproximadamente 2.400 m², existe la posibilidad de integrar superficies mayores de aproximadamente 5.000 m² o la nave completa de 7.432 m². Esto permite adaptar el espacio a las necesidades de cada empresa. Logística y operatividad - Sectores independientes de carga y descarga - Dársenas y portones de acceso - Amplia playa de maniobras - Circulación apta para vehículos de gran porte - Estacionamiento - Predio cerrado - Seguridad activa y pasiva las 24 horas Infraestructura complementaria El predio cuenta además con sectores destinados a oficinas corporativas y locales comerciales, comercializados de manera independiente. Ubicación: Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Rigolleau, Berazategui. Consultar disponibilidad, alternativas de superficie y condiciones de contratación. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Imperdible oportunidad! dúplex impecable en Berazategui, ubicado en la calle 8 entre 145 y 146. Esta increíble propiedad cuenta con: Planta Baja:  Cochera propia para tu comodidad  Luminoso living  Cocina comedor totalmente equipada con amoblamiento de moderno diseño, artefactos de cocina y extractor y termo tanque. Toillete  Amplio patio con quincho y parrilla, ideal para disfrutar con amigos y familia. Planta Alta: Dos amplios dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, uno cuenta con aire acondicionado frío calor instalado y placard ventanas con rejas. Baño completo con todos sus accesorios y vanitory. Este dúplex posee terminaciones de primera calidad, pisos de cerámica en todos sus ambientes, aberturas de aluminio con rejas. Además, cuenta con todos los servicios. Su ubicación estratégica te brinda fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. No pierdas esta oportunidad, contáctame para programar una visita. Te va a encantar! Cochera  Patio con Quincho y Parrilla  DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE

ALQUILER - DEPOSITO - BERAZATEGUI  CENTRO - PARQUE INDUSTRIAL DUCILO - 6000m2 Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. La Nave: Superficie cubierta: 6000m Dock de carga con rampa niveladora. Gran potencia eléctrica disponible. Red de incendios con sprinkles. Baños y vestuario. Espacio de oficinas disponibles. Características generales del predio: Zonificación: Logístico – Industrial Frente a 4 calles: Calle 144 (entrada principal) Av. Mitre Av. Florencio Varela Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación Infraestructura operativa destacada: •Aduana en planta, con posibilidad de consolidación de contenedores para exportación in situ • Docks de carga en altura • Amplia playa de maniobras para camiones de gran porte • Cajero automático dentro del predio • Baños y vestuarios para personal • Oficinas administrativas según requerimiento del inquilino Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio • Seguridad perimetral cerrada • Control de acceso y vigilancia 24 hs Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata • En el centro de la ciudad de Berazategui • Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales • Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER - DEPOSITO - BERAZATEGUI  CENTRO - PARQUE INDUSTRIAL DUCILO - 1900m2 Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. La Nave: Superficie cubierta: 1900m2 Altura: hasta 5,2m Dock de carga con rampa niveladora. Gran potencia eléctrica disponible. Características generales del predio: Zonificación: Logístico – Industrial Frente a 4 calles: Calle 144 (entrada principal) Av. Mitre Av. Florencio Varela Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación Infraestructura operativa destacada: •Aduana en planta, con posibilidad de consolidación de contenedores para exportación in situ • Docks de carga en altura • Amplia playa de maniobras para camiones de gran porte • Cajero automático dentro del predio • Baños y vestuarios para personal • Oficinas administrativas según requerimiento del inquilino Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio • Seguridad perimetral cerrada • Control de acceso y vigilancia 24 hs Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata • En el centro de la ciudad de Berazategui • Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales • Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER - DEPOSITO - BERAZATEGUI CENTRO - PARQUE INDUSTRIAL DUCILO - 1000m2 Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. Altura máxima de 5m. Dock de carga en altura. Características generales del predio: Zonificación: Logístico – Industrial Frente a 4 calles: Calle 144 (entrada principal) Av. Mitre Av. Florencio Varela Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación Infraestructura operativa destacada: •Aduana en planta, con posibilidad de consolidación de contenedores para exportación in situ • Docks de carga en altura • Amplia playa de maniobras para camiones de gran porte • Cajero automático dentro del predio • Baños y vestuarios para personal • Oficinas administrativas según requerimiento del inquilino Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio • Seguridad perimetral cerrada • Control de acceso y vigilancia 24 hs Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata • En el centro de la ciudad de Berazategui • Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales • Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER - DEPOSITO - BERAZATEGUI  CENTRO - PARQUE INDUSTRIAL DUCILO - 1600m2 Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. Posibilidad de alquilar la nave con los racks. Altura: hasta 6,5m Gran potencia eléctrica disponible. Características generales del predio: Zonificación: Logístico – Industrial Frente a 4 calles: Calle 144 (entrada principal) Av. Mitre Av. Florencio Varela Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación Infraestructura operativa destacada: •Aduana en planta, con posibilidad de consolidación de contenedores para exportación in situ • Docks de carga en altura • Amplia playa de maniobras para camiones de gran porte • Cajero automático dentro del predio • Baños y vestuarios para personal • Oficinas administrativas según requerimiento del inquilino Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio • Seguridad perimetral cerrada • Control de acceso y vigilancia 24 hs Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata • En el centro de la ciudad de Berazategui • Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales • Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito para Mayoristas-Logística-Importadores  Superficie  cubierta de 3200 m² , total de 5100 m².  Cocheras semicubiertas para 20 vehículos- Pavimento de hormigón H21 apto para transito pesado. Techo tinglado a un agua a 10m de altura. Ingreso para contenedores. Racks ya instalados con 800 posiciones. Red eléctrica T2 Agua corriente. Cloacas y pluviales- Red de Incendio. Iluminación led- Cuenta con Caja de cobro con Blindado. Tesorería con caja- Oficinas 6. Baños 6. Grupo Electrógeno. Sala de sistemas y comando de cámaras. Ubicación estratégica a 8.5 km Berazategui -Autopista Buenos Aires -La Plata- A 20 km de CABA- A 26 km del Puerto de Buenos Aires- A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza. A 45 km de Zona Franca La Plata. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Deposito para Mayoristas-Logística-Importadores  Superficie  cubierta de 3200 m² , total de 5100 m².  Cocheras semicubiertas para 20 vehículos- Pavimento de hormigón H21 apto para transito pesado. Techo tinglado a un agua a 10m de altura. Ingreso para contenedores. Racks ya instalados con 800 posiciones. Red eléctrica T2 Agua corriente. Cloacas y pluviales- Red de Incendio. Iluminación led- Cuenta con Caja de cobro con Blindado. Tesorería con caja- Oficinas 6. Baños 6. Grupo Electrógeno. Sala de sistemas y comando de cámaras. Ubicación estratégica a 8.5 km Berazategui -Autopista Buenos Aires -La Plata- A 20 km de CABA- A 26 km del Puerto de Buenos Aires- A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza. A 45 km de Zona Franca La Plata. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.  MARCELO DELGADO  Inmuebles Industriales  Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler y Venta Deposito Galpon Nave Industrial en Berazategui. Rapido Acceso de Aut Bs As La Plata Av Dardo Rocha Camino General Belgrano Av Calchaqui Predio industrial de 9.950 metros de terreno Ingreso por un porton para camion de alto porte. Al frente se encuentra un deposito de aproximadamente 1.200 m playa de maniobras con estacionamiento pañol de jardineria, oficinas, sector de administracion, baños, y vestuarios. Sala de maquinas, oficinas en primer piso, comedor. Aproximadamente 600 metros, con 8 despachos. Baños, Vestuarios, Comedor. Al contrafrente hay otro deposito de 600m2 a reacondicionar en su totalidad, por incendio. Transformador de 630 kva. Piso de hormigon de alta resistencia H30 El valor del alquiler corresponde al tipo de cambio BNA Oficial de U$S 6.000 durante los primeros meses, dsps se ajusta. Por el valor de venta se escuchan propuestas razonables. =================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imágenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

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ALQUILER DEPATAMENTO  SOBRE CALLE 140 ENTRE 21 Y 22 DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO, COCHERA TECHADA Y PATIO INDIVIDUAL 

Departamento en alquiler - Berazategui. Ubicado en el séptimo piso, este luminoso departamento orientado al noreste ofrece 55 m2 cubiertos más balcón de 5 m2. Consta de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Características destacadas: balcón al frente, aire acondicionado individual y totalmente amoblado, con accesorios y lavarropas, dormitorio totalmente equipado Acceso con dos ascensores y adaptado para personas con movilidad reducida. Cochera subterránea.  Servicios completos: agua corriente, cloaca, electricidad y cable, agua caliente central. Con solo 5 años de antigüedad, es una excelente opción en la zona. Las expensas incluyen: Aysa, Metrogas, Edesur y Abl general. CONTRATO DE 12 MESES. TOTALMENTE AMUEBLADO. Requisitos:  -Garantía propietaria, seguro de caución o garantes con recibo de sueldo.

ALQUILER DEPOSITO GALPON de 800 m2 en PARQUE INDUSTRIAL DUCILO - BERAZATEGUI CENTRO  Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler – Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. -Características generales del predio: • Zonificación: Logístico – Industrial • Frente a 4 calles:     o Calle 144 (entrada principal)     o Av. Mitre     o Av. Florencio Varela     o Diagonal Obispo Jorge Novak • Estado general: Excelente estado de conservación -Seguridad y servicios: • Red contra incendios instalada en todo el predio • Seguridad perimetral cerrada • Control de acceso y vigilancia 24 hs -Ubicación privilegiada: • A metros de la Autopista Bs. As. – La Plata • En el centro de la ciudad de Berazategui • Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales • Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Elio Yalet 151 entre 20 y 20 A, Berazategui, a pocas cuadras de la estación de tren y del centro, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos totales, ubicada en segundo piso al contrafrente, con acceso por ascensor. Es un monoambiente divisible, con la posibilidad de generar un sector independiente para dormitorio. Además, es apto oficina, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para uso profesional. Unidad a estrenar Todo eléctrico Monoambiente divisible a dormitorio Apto oficina Conexión para lavarropas Una unidad práctica, moderna y versátil, ideal para quienes buscan vivienda o un espacio profesional en una ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamentos de 2 ambientes, con estar comedor cocina integrada, baño completo. ARGENCASAS

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Centro Logístico Premium Berazategui HANSA 1 | 7.000 m² a Estrenar | Sobre Autopista Bs.As.-La Plata Descripción Corporativa: Excelente oportunidad de radicación en un Centro Logístico de última generación, estratégicamente ubicado sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura de Berazategui. Este proyecto destaca por su conectividad privilegiada, permitiendo un acceso rápido y eficiente tanto al Puerto de Buenos Aires como al Puerto de La Plata, optimizando los tiempos de la cadena de suministro. Fecha de entrega: Marzo 2026. Características Técnicas de Excelencia: - Superficie Total: 7.000 m² cubiertos. - Modularidad: Flexibilidad total; la nave puede subdividirse en hasta 3 unidades independientes según la necesidad operativa. - Altura Libre: 12 metros bajo viga, maximizando la capacidad de almacenamiento volumétrico. - Pisos de Alta Resistencia: Hormigón H°30 con malla Q188, diseñados para soportar tránsito pesado e intenso. - Iluminación: Sistema integral de tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. Logística y Operatividad: - Zonas de Carga: Sectores de carga y descarga independientes para agilizar el flujo de mercadería. - Playa de Maniobras: Amplia superficie diseñada para la operación de vehículos de gran porte. - Infraestructura Complementaria: El predio contará con modernas oficinas corporativas y un área destinada a locales comerciales, ideal para servicios adicionales o atención a clientes. Ubicación Estratégica: Situado en un punto neurálgico del corredor sur, este centro logístico es la solución ideal para operadores que buscan proximidad a los centros de consumo y una salida directa a los principales nodos portuarios del país. NO PIERDAS ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION! Contáctanos para coordinar visita!

Departamento de 2 amb. en 1er piso por escalera, consta de cocina comedor, 1 dorm. y baño. Sin expensas. ARGENCASAS