84.250 departamentos en venta en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 5to piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital. Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión. La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta. El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo (precio preferencial) Fuerte potencial de valorización a la entrega Tipología 2 ambientes: máxima demanda locativa Balcón: atributo diferenciador en alquiler Bajo mantenimiento y alta rotación Ideal para renta tradicional o temporaria Proyección y estrategia Una unidad versátil que permite distintas estrategias: ? Renta inmediata post entrega ? Reventa con plusvalía ? Alquiler temporario (alta rentabilidad) Invertí hoy, capitalizá mañana Una propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7947568 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 1er piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital. Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión. La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta. El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado. Ventajas para el inversor Ingreso a valor de pozo (precio preferencial) Fuerte potencial de valorización a la entrega Tipología 2 ambientes: máxima demanda locativa Balcón: atributo diferenciador en alquiler Bajo mantenimiento y alta rotación Ideal para renta tradicional o temporaria Proyección y estrategia Una unidad versátil que permite distintas estrategias: ? Renta inmediata post entrega ? Reventa con plusvalía ? Alquiler temporario (alta rentabilidad) Invertí hoy, capitalizá mañana Una propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección. - Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7946240 AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Venta | 2 Ambientes con Balcón y Cochera – Villa del Parque Residencial  Santo Tomé al 3000 – Villa del Parque Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa del Parque.  Características: 65 m². Amplio living-comedor con excelente luminosidad, Cocina separada Dormitorio cómodo con placard. Balcón. Muy buena distribución y excelente estado. Expensas: $140.000.  Precio: USD 120.000 Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y una excelente inversión. Cercano a comercios, colegios, espacios verdes y con muy buena conectividad.  ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Monoambiente a estrenar con balcón – Villa del Parque (Helguera 2700) Excelente monoambiente a estrenar, moderno y súper funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, sobre la calle Helguera al 2700. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, su distribución cómoda y su estilo actual. Cuenta con cocina integrada, ideal para aprovechar al máximo el espacio, y salida a un balcón cómodo, perfecto para disfrutar del aire libre. Dispone además de baño completo, con terminaciones modernas y de calidad. El edificio ofrece amenities premium, incluyendo un SUM (Zoom) con salida a una gran terraza equipada con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y puntos clave del barrio. Ideal primera vivienda o inversión para renta. Consultanos y coordiná tu visita. Propiedad lista para ingresar – llave en mano.Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del barrio. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

GLOW Campana Corner | 2 Ambientes Premium con Balcón en Villa del Parque Descubrí una nueva forma de vivir en uno de los proyectos más destacados de la línea GLOW. Ubicado en Campana 3096, en el corazón de Villa del Parque, este exclusivo departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Situado en un 2° piso, la unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio de living-comedor con cocina integrada, concebido para disfrutar de ambientes modernos y versátiles. Los grandes ventanales generan una conexión fluida con el exterior y permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. El área privada ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado para recibir visitas sin interferir en el sector íntimo de la vivienda. El gran protagonista de la unidad es su balcón corrido de casi 9 m², con acceso desde los principales ambientes, ideal para crear un espacio de relax, disfrutar del aire libre o sumar un sector verde propio. Superficies Cubierta: 45,34 m² Balcón: 8,81 m² Amenities: 2,80 m² Superficie total: 56,95 m² Lo que hace especial a esta propiedad Dormitorio en suite con vestidor Toilette de recepción Amplio balcón corrido Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios Diseño moderno y terminaciones premium Proyecto de la reconocida línea GLOW Ubicación estratégica a metros de los principales centros comerciales, gastronómicos y medios de transporte de Villa del Parque Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar capital en un desarrollo de categoría, en una ubicación con alta demanda y excelente proyección de valor. Comercialización exclusiva de D'Amato PropiedadesCUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel:2005-2222 Whatsapp tel:549-11-4093----- Instagram : @damato.propiedades

JOSÉ PEDRO VARELA 3147 - VILLA DEL PARQUE Departamento 3 ambientes a estrenar, con balcón y excelente luminosidad. Cuenta con living comedor, cocina, toilette, 2 dormitorios y baño completo. El edificio dispone de piscina y SUM en planta baja. Cochera cubierta opcional en subsuelo, valor U$S 35.000. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con cercanía a comercios y medios de transporte.

¡Luminoso 2 Ambientes con Amenities Premium en el corazón de Villa del Parque! Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas del barrio, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución súper funcional. Ideal para quienes buscan confort, modernidad y espacios al aire libre. Características de la unidad: Ambientes: Living-comedor amplio con salida directa al balcón. Luz natural: Excelente luminosidad en todos sus ambientes durante todo el día. Climatización: Sistema de losa radiante individual (ideal para el invierno). Balcón: Espacio ideal para una mesa pequeña y plantas. Dormitorio: Cómodo, con placard integrado. Características del edificio: Accesibilidad: 2 ascensores modernos de última generación. Amenities de categoría: Piscina para disfrutar en los días de verano. SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado, ideal para eventos. Parrilla y terraza de uso común con vistas despejadas. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Venta de 3 Ambientes en Piso Alto con Suite, Cochera y Amenities – Villa del Parque Una oportunidad única en el barrio: un departamento amplio, super luminoso por su altura y con una distribución perfecta para la vida familiar o el home office. Ubicado en un edificio de categoría con excelentes servicios. Características de la unidad: Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón principal. Dormitorios: Dos habitaciones confortables. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: Cuenta con 2 baños completos en total (uno en la suite principal y otro completo que asiste al segundo dormitorio y visitas). Piso Alto y Luminosidad: Al encontrarse en un piso elevado, cuenta con mucha luz natural en todos los ambientes y vistas abiertas despejadas. Cocina Separada: Cocina independiente, cómoda y con excelente espacio de guardado, ideal para los amantes de la cocina. Climatización: Calefacción por losa radiante individual. Estacionamiento: Incluye cochera fija. Características del edificio: Accesibilidad: 2 ascensores modernos de gran capacidad. Amenities Premium: Gran piscina con solárium, SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado con parrilla y amplia terraza de uso común. Parrilla y terraza de uso común con vistas despejadas. Pileta  Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Ubicado en el corazón de Villa del Parque, en la dirección Campana 2929, Piso 6, Departamento B. Con una superficie cubierta de 64 m2 y un espacio adicional de 7 m2 de balcón terraza, este inmueble ofrece un ambiente ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con una cocina bien equipada, un baño de servicio y un espacioso balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El servicio de gas natural y la disponibilidad de un encargado aseguran comodidad y seguridad para los residentes. Además, la propiedad incluye servicios adicionales como agua caliente individual y acceso a amenities, lo que eleva la experiencia de vivir en este lugar. Aunque no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación privilegiada en Villa del Parque ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte público y servicios locales. Ideal para quienes buscan un hogar bien conectado en un barrio en constante crecimiento, este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran la calidad de vida en la ciudad de Buenos Aires. whatsapp: +549115668----

Teodoro Villardebo 2700 entre Melincue y Nogoya, a 3 cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle Departamento 2 Ambiente al lateral por escalera muy luminoso!!! Cocina completa Living Comedor luminoso Baño completo Dormitorio con placard y piso de parquet Todo en buen estado, muy luminoso y ventilado.    Exp. $50.000.- (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación). Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 – 8655 / 15-3614-8717 CUCICBA Mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 3 ambientes, con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a hall distribuidor, a la izquierda 2do dormitorio; a la derecha baño completo; continuando living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón; dormitorio principal con baño completo en suite. Superficie TOTAL 73m², 65m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !! 30% de adelanto y el saldo en 24 cuotas a partir de enero 2027 Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio o PVC con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A40, ambos vidrios laminados (de seguridad) - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera, con cerradura inteligente - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aires acondicionados frio/calor tipo splits instalados, primera marca - Tecnología aplicada al uso cotidiano, control de accesos: al edificio y a las unidades con cerraduras Smart integradas al celular - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Paredes de baños revestidos en porcelanato de primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina marca Piazza o FV y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en cuarzo con bacha de apoyo cerámica incorporada - Mesada de cocina en cuarzo con pileta de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta - Hornos y anafes eléctrico primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfileria de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral - Placares con estantes y barrales para colgar. Frente corredizo en melamina y perfiles de aluminio anodizado El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre la avenida San Martin, frente a la facultad de Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 3 ambientes, con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a hall distribuidor, a la izquierda 2do dormitorio; a la derecha baño completo; continuando living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón; dormitorio principal con baño completo en suite. Superficie TOTAL 73m², 65m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !! 30% de adelanto y el saldo en 24 cuotas a partir de enero 2027 Características Departamentos:- Carpintería de Aluminio o PVC con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A40, ambos vidrios laminados (de seguridad) - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera, con cerradura inteligente - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aires acondicionados frio/calor tipo splits instalados, primera marca - Tecnología aplicada al uso cotidiano, control de accesos: al edificio y a las unidades con cerraduras Smart integradas al celular - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Paredes de baños revestidos en porcelanato de primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina marca Piazza o FV y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en cuarzo con bacha de apoyo cerámica incorporada - Mesada de cocina en cuarzo con pileta de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta - Hornos y anafes eléctrico primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfileria de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral - Placares con estantes y barrales para colgar. Frente corredizo en melamina y perfiles de aluminio anodizado El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre la avenida San Martin, frente a la facultad de Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Cómodo 2 ambientes a estrenar con balcón en edificio de diseño. Son 46 m² totales que combinan calidad constructiva, luminosidad y espacios pensados para disfrutar en un entorno residencial y tranquilo de Villa del Parque. El departamento cuenta con living-comedor con salida al balcón, dormitorio con gran placard de 3 hojas, cocina integrada equipada y baño completo. El proyecto fue desarrollado por el estudio DXARQ, priorizando la luz natural, la ventilación cruzada y los espacios verdes comunes, generando una experiencia de vivienda diferente y de gran calidad. Excelente ubicación, a pocos metros del centro comercial de Villa del Parque, del Shopping Villa del Parque, de la facultad de Agronomía. Con muy buena conectividad. Características destacadas: • A estrenar • Edificio boutique de pocas unidades • Bajas expensas • Balcón • Preinstalación para aire acondicionado • Cocina a gas • Pisos de porcelanato • Carpinterías de aluminio con vidrios de seguridad • Ascensor hidráulico Cocheras cubiertas disponibles. Las imágenes ambientadas incluidas en la publicación son ilustrativas y fueron generadas mediante técnicas de home staging virtual e inteligencia artificial. Su finalidad es mostrar el potencial de los espacios.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 3 ambientes, con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a hall distribuidor, a la izquierda 2do dormitorio; a la derecha baño completo; continuando living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón; dormitorio principal con baño completo en suite. Superficie TOTAL 73m², 65m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !! 30% de adelanto y el saldo en 24 cuotas a partir de enero 2027 Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio o PVC con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A40, ambos vidrios laminados (de seguridad) - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera, con cerradura inteligente - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aires acondicionados frio/calor tipo splits instalados, primera marca - Tecnología aplicada al uso cotidiano, control de accesos: al edificio y a las unidades con cerraduras Smart integradas al celular - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Paredes de baños revestidos en porcelanato de primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina marca Piazza o FV y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en cuarzo con bacha de apoyo cerámica incorporada - Mesada de cocina en cuarzo con pileta de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta - Hornos y anafes eléctrico primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfileria de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral - Placares con estantes y barrales para colgar. Frente corredizo en melamina y perfiles de aluminio anodizado El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre la avenida San Martin, frente a la facultad de Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 3 ambientes, con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a hall distribuidor, a la izquierda 2do dormitorio; a la derecha baño completo; continuando living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón; dormitorio principal con baño completo en suite. Superficie TOTAL 73m², 65m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !! 30% de adelanto y el saldo en 24 cuotas a partir de enero 2027 Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio o PVC con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A40, ambos vidrios laminados (de seguridad) - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera, con cerradura inteligente - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aires acondicionados frio/calor tipo splits instalados, primera marca - Tecnología aplicada al uso cotidiano, control de accesos: al edificio y a las unidades con cerraduras Smart integradas al celular - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Paredes de baños revestidos en porcelanato de primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina marca Piazza o FV y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en cuarzo con bacha de apoyo cerámica incorporada - Mesada de cocina en cuarzo con pileta de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta - Hornos y anafes eléctrico primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfileria de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral - Placares con estantes y barrales para colgar. Frente corredizo en melamina y perfiles de aluminio anodizado El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre la avenida San Martin, frente a la facultad de Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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¡LOFT ÚNICO EN VILLA DEL PARQUE AL FRENTE CON TERRAZA Y QUINCHO! BAJISIMAS EXPENSAS • 175m² TOTALES • REFACCIONADO A NUEVO • APTO PROFESIONAL Si buscás amplitud real, luz natural y una propiedad con personalidad en planta baja, este PH te va a sorprender. Ubicado al frente sobre la calle Concordia, una cuadra residencial, empedrada y arbolada, con una simpática palmera en su frente combina el encanto constructivo original con una renovación integral de calidad. DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO: 1. INGRESO INDEPENDIENTE Y RECEPCIÓN • Acceso directo: Entrada privada desde la calle con puerta blindada. • Hall de recepción: Espacio ideal como sala de espera para uso profesional. • Escritorio / Consultorio anexo: Habitación al frente, perfecta para trabajar desde casa o adaptarlo como un cuarto dormitorio. 2. ÁREA SOCIAL (EL CORAZÓN DEL PH) • Gran Living-Comedor: Espacio integrado con sector de bar y área de relax. • Jardín de Invierno: El patio original fue transformado en un exclusivo cerramiento vidriado que inunda de luz natural y jerarquiza todo el ambiente social. 3. COCINA INTEGRADA • Equipamiento premium: Cocina a gas de primera línea. • Almacenamiento: Muebles bajo mesada y alacenas a medida con excelente capacidad de guardado. 4. DORMITORIOS (ZONA PRIVADA) • Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, con placard de piso a techo y baño en suite. • Posibilidad de ampliar a un Segundo Dormitorio  • Entrepiso: Espacio con mobiliario a medida, perfecto para estudio, playroom o taller creativo o tercer dormitorio. 5. BAÑOS • Baño Principal / Toilette: Completo, totalmente refaccionado a nuevo. • Baño en suite habitación principal. 6. EXTERIORES, QUINCHO Y SERVICIOS (PLANTA ALTA) • Terraza Propia: Muy pintoresca, soleada y disfrutable. • Quincho: Espacio cubierto en planta alta para reuniones. • Lavadero: Sectorizado de forma funcional bajo la escalera. • Guardado: Múltiples bauleras de gran capacidad. DETALLES DE CATEGORÍA: • Instalaciones: Cañerías de agua, gas y sistema eléctrico totalmente renovados. • Climatización: 4 equipos de aire acondicionado instalados y calefacción a gas. • Estilo: Techos altos, aberturas de época y pisos originales perfectamente restaurados. • Seguridad: Sistema de alarma con monitoreo y cámaras de seguridad integradas. • ¡Mirá en la publicación las fotos, el video y el plano para mas detalles! UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A 3½ cuadras del Parque Aristóbulo del Valle. • A minutos del centro comercial de la calle Cuenca y Villa del Parque Shopping. • Conectividad: A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 7 de Av. Nazca y 8 de la estación de tren (Línea San Martín). Una propiedad única en la zona por metros, distribución y estado. ¡Lista para mudarte y disfrutar! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! --------------------------------------- VREMONT Treus Matricula CUCICBA 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES PARA VENTA EN EL CORAZON DE VILLA DEL PARQUE En excelente ubicación a cuatro cuadras de Av. Francisco Beiro, a cuatro cuadras de Av. Nazca por donde circula una extensa red de transporte. Ademas se encuentra a dos cuadras de la estación ''Villa del Parque'' del Ferrocarril San Martin. Ademas de ser una zona en constante crecimiento, se destaca por el gran centro comercial ubicado sobre la calle cuenca ofreciendo una gran variedad de comercios de diversos rubros, el amplio polo gastronómico desarrollado sobre la Av. Francisco Beiro y espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle. La unidad consta de un amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla. La cocina se encuentra incorporada al ambiente y posee horno a gas con hornallas, amplio espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacena. Aquí tenemos la instalación hecha bajo mesada para colocar un lavarropas o lavavajillas. El dormitorio es en suite, de generosas dimensiones con placard espejado y baño completo con bañera. Toilette de recepción. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Pre-instalación de aire acondicionado en living y dormitorio. El edificio cuenta con piscina con solarium en el ultimo piso y SUM con parrilla y un amplio balcón terraza a lo largo del mismo, incluyendo vajilla completa. AGENDA TU VISITA!!! Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA Mat. 4117 whatsapp: +549115668----

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 3 ambientes, con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a hall distribuidor, a la izquierda 2do dormitorio; a la derecha baño completo; continuando living-comedor con cocina semi integrada y salida a balcón; dormitorio principal con baño completo en suite. Superficie TOTAL 73m², 65m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !! 30% de adelanto y el saldo en 24 cuotas a partir de enero 2027 Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio o PVC con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A40, ambos vidrios laminados (de seguridad) - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera, con cerradura inteligente - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aires acondicionados frio/calor tipo splits instalados, primera marca - Tecnología aplicada al uso cotidiano, control de accesos: al edificio y a las unidades con cerraduras Smart integradas al celular - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Paredes de baños revestidos en porcelanato de primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina marca Piazza o FV y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en cuarzo con bacha de apoyo cerámica incorporada - Mesada de cocina en cuarzo con pileta de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta - Hornos y anafes eléctrico primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfileria de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral - Placares con estantes y barrales para colgar. Frente corredizo en melamina y perfiles de aluminio anodizado El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre la avenida San Martin, frente a la facultad de Agronomía. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento a Estrenar de 1 Ambiente con Balcón en Venta en Villa del Parque. Se encuentra en un edificio de excelente categoría con amenities ubicado en Llavallol al 2500, a metros de la Plaza Aristóbulo del Valle. Cuenta con 35,40 m² totales, con 29,66 m² cubiertos y 5,74 m² de balcón. Destacado por su iluminación, distribución y terminaciones, se desarrolla este departamento de un living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada, un baño completo de diseño moderno y un gran balcón. Características generales del departamento: . Piso 6to . Cocina completamente equipada con alacenas y bajo mesada de melamina. Las mesadas son de mármol con bacha de acero inoxidable, combinando diseño y funcionalidad. . Living-comedor con salida al balcón. Características del edificio: - Pileta para adultos y niños - Solarium y espacios verdes - Parrillas - SUM y gimnasio - Coworking - Seguridad 24 hs Servicios: - Agua: central - Cocina: eléctrica - Calefacción: por aire acondicionado frío/calor (preinstalación incluida) Terminaciones: - Aberturas de aluminio línea A30 o similar - Cielorrasos en hormigón visto - Pisos de porcelanato símil madera - Puertas interiores y exteriores marca Pentágono - Sanitarios y griferías de primera calidad - Preinstalación para aire acondicionado - Horno y anafe eléctrico incluidos

RESERVADOOOOO!!! Posesión inmediata!!!! Excelente monoambiente divisible en una edificio full amenities de doble frente y en una de las zonas mas lindas de Villa del Parque a una cuadra de la plaza principal! Se trata de un inmueble al contrafrente con gran vista abierta y lleno de luz y sol. Monoambiente divisible con gran cocina con barra incorporada, pisos simil manera de Porcelanato, cerramientos de color negro doble vidriado (DVH), puertas con cerradura digital, anafe y horno eléctrico, extractor  de cocina, cortinas tipo roller blackout instaladas. Gran balcón! Grupo electrógeno para partes comunes. Edificio con seguridad 24 horas por Totem, espacio de coworking, sector de parrillas, gimnasio, laundry, SUM. MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRÍCULA CPI 6734

JOSÉ PEDRO VARELA 3147 - VILLA DEL PARQUE Departamento 3 ambientes a estrenar, con balcón y excelente luminosidad. Cuenta con living comedor, cocina, toilette, 2 dormitorios y baño completo. El edificio dispone de piscina y SUM en planta baja. Cochera cubierta opcional en subsuelo, valor U$S 35.000. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con cercanía a comercios y medios de transporte.

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