84.250 departamentos en venta en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Vivir el Futuro en Villa del Parque: Diseño, Conectividad y Relax¿Buscás una inversión inteligente o tu próximo hogar con estilo? Te presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes en venta en pozo, ubicado en el corazón de Villa del Parque, con entrega asegurada en 18 meses. Un proyecto diseñado para quienes no se conforman con lo estándar y buscan unidades optimizadas con prestaciones premium. El Departamento: Funcionalidad y Vanguardia Esta unidad de 2 ambientes destaca por su diseño moderno y su aprovechamiento inteligente de la luz y el espacio. Ideal para un público joven y profesional que valora la eficiencia sin resignar confort. Amenities que Marcan la Diferencia El edificio fue pensado para integrarse a la nueva dinámica de vida urbana, ofreciendo espacios comunes que son una extensión de tu casa: Planta Baja Coworking: Un espacio profesional y equipado para trabajar o estudiar sin salir de casa. Movilidad Sustentable: Sector exclusivo para el guardado de motos y bicicletas, adaptado a la tendencia de movilidad actual. Oasis en el Piso 8: Disfrutá de un espacio de esparcimiento único con vistas abiertas que incluyen: Piscina de 10.000 litros rodeada de césped natural y un sofisticado deck de madera. Parrilla de última generación. Sector de mesas y sillas para reuniones sociales al aire libre. Ubicación Estratégica: Cerca de Todo Ubicado en una zona residencial tranquila pero con una conectividad envidiable, a metros de los puntos clave del barrio: Puntos de Interés: A solo 2 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle y del vibrante Centro Comercial de Villa del Parque. Conectividad: A una cuadra de la Av. Nazca, con acceso rápido a múltiples direcciones y líneas de colectivos (110, 124, 134, entre otras). Transporte Ferroviario: Cercanía estratégica con la estación Villa del Parque (Tren San Martín) y la estación Antonio Devoto (Tren Urquiza), facilitando el acceso a cualquier punto de la Ciudad. Entorno: Rodeado de una variada oferta gastronómica, gimnasios y centros de salud, manteniendo esa esencia de barrio que tanto nos gusta. Ofrecen métodos de pago: 50% de anticipo y hasta 18 cuotas. Poseemos en venta unidades en el mismo edificio, de 3 ambientes y Monoambientes. MATRICULA: CUCICBA CPI 7859 MATRICULA: CMCPSI N°6786

Exclusivo PH en venta en muy buen estado de conservación en Villa del Parque, ideal para quienes buscan modernidad, tranquilidad y la posibilidad de adaptar su hogar según sus necesidades. Ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo íntimo de solo 3 unidades (compartís con solo 2 vecinos) y con un hall de distribución de uso exclusivo que garantiza total privacidad. PUNTOS DESTACADOS: AMPLITUD Y LUMINOSIDAD: El living comedor de 5.90 x 3.85 m cuenta con imponentes ventanales de doble altura (2.40 metros), que inundan de luz natural tanto la planta baja como el área superior. POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Gracias a su diseño y altura, la propiedad permite generar fácilmente un tercer ambiente mediante un entrepiso de madera, ideal para un segundo dormitorio o espacio de home-office. ESPACIO EXTERIOR: Balcón espacioso al frente sobre la calle Teodoro Vilardebó, con espacio y tiraje apto para instalar una parrilla propia. SUITE DE CATEGORÍA: Dormitorio principal (3.85 x 3.15 m) con placard de puertas corredizas, vestidor y baño completo en suite. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO: Cocina: Integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alzada de primera calidad. Espacio con conexión para lavarropas. Artefactos: Cocina a gas marca Señorial, termotanque eléctrico Peabody de alta recuperación y grifería Peirano. Climatización: Se entrega con Aire Acondicionado Frío/Calor de 2650W y estufa de tiro balanceado marca Volcán. Baños: Un baño completo en suite + un cómodo Toilette de recepción (1.15 x 2.55 m). MEDIDAS PRINCIPALES: Living Comedor: 5.90 x 3.85 m. Dormitorio: 3.85 x 3.15 m. Baño en suite: 3.00 x 2.50 m aprox. Toilette: 1.15 x 2.55 m. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Situado en una zona residencial estratégica de Villa del Parque, con acceso a múltiples líneas de colectivo: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135. Cercano a centros de salud y distritos escolares. MATRICULA: CUCICBA CPI 7859 MATRICULA: CMCPSI N°6786

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA - VILLA DEL PARQUE Departamento de dos ambientes en planta baja Cocina comedor de 3.00 x 2.00 mts; habitación de 3.00 x 3.00 mts,  patio semi cubierto de 4.00 x 1.00 mts. En excelente ubicación a metros de centro comercial de Villa del Parque en la calle Cuenca; a metros de Av. San Martin, Av. Nazca y Av. Beiro. A pocas cuadras de club Agronomia. Múltiples medios de transporte: a 3 cuadras de estación Villa del Parque FFCC San Martin; Colectivos: 78, 80, 105, 110, 146. ¡¡ APTO CREDITO BANCARIO !! 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

ATENCIÓN PH EN VENTA AL FRENTE DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA SIN EXPENSAS  EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE, ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD COMO VIVIR EN UNA CASA, EN LO MAS TRANQUILO DEL BARRIO, DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, TIENE SU INGRESO INDEPENDIENTE, EN PLANTA BAJA VAMOS AL LIVING Y COMEDOR SÚPER LUMINOSO CON ESTUFAS TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO FRÍO Y. CALOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DORMITORIO Y  BAÑO COMPLETO, LUEGO VAMOS A LA PLANTA ALTA Y NOS ENCONTRAMOS CON 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS ES CON VESTIDOR, EN AMBOS TIENEN PLACARES MJUY AMPLIOS, LUEGO UN BAÑO COMPLETO, TIENE UN LAVADERO, Y LUEGO TIENE UN HERMOSO PATIO Y QUINCHO CON PARRILLA, REALMENTE ES UN CHICHE Y UNA VERDADERA OPORTUNIDAD!!!!!! 

Excelente departamento tipo dúplex de 4 ambientes, en moderno edificio de 12 unidades con ascensor.  Ubicado en una zona tranquila y estratégica de Villa del Parque. A pocas cuadras de Av Nazca y Av. Álvarez Jonte. Cercano a medios de transporte, comercios y servicios.  PB: Cómodo y luminoso living comedor, toilette, cocina integrada, patio privado con buena orientación. Espacio para lavadero. PA:  3 dormitorios super luminosos con muy buenos placares y un baño completo.  La unidad cuenta con dos cocheras cubiertas y una baulera.  *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Maria Ines Gabrielli Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón aterrazado, Terraza Propia y Amenities – Villa del Parque A Estrenar Excelente departamento de 3 ambientes, muy luminoso, con balcón terraza y terraza propia, ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque. La propiedad se desarrolla con un amplio living-comedor, con salida directa a un espectacular balcón aterrazado que aporta gran luminosidad y amplitud al ambiente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y excelente ventilación natural. El segundo dormitorio cuenta con placard y se complementa con un segundo baño completo, moderno y funcional. Desde el interior, un patio interno con escalera conduce a la terraza propia, un espacio ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. Edificio Ubicado a metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, en un entorno residencial con cercanía a comercios, opciones gastronómicas y transporte público. Edificio de diseño moderno, con excelente calidad constructiva y amenities: Piscina Solárium SUM con cocina equipada Una propiedad que combina diseño, comodidad y ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida en Villa del Parque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Entrega Inmediata!!!! Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional, donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano, Baigorria 3040 emerge como un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Villa del Parque, a pasos de la estación de tren y zonas comerciales • Superficie total de 180 m², con 155 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Piso 2° en edificio de 7 niveles con solo 8 unidades funcionales • Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort, este departamento ofrece: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios adicionales con preinstalación de aire acondicionado • Living comedor amplio con salida a balcón terraza • Cocina independiente con equipamiento de primera línea • Dos baños completos • Toilette de recepción • Lavadero con conexión para electrodomésticos TERMINACIONES DE ALTA GAMA El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo: • Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético • Pisos de porcelanato símil madera • Revestimientos de hormigón visto • Puertas de ingreso blindadas • Griferías monocomando FV • Artefactos sanitarios Roca-Ferrum AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera incluida, fija y cubierta. • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Espacio para bicicletas • Calefacción por caldera individual • Preinstalación de aire acondicionado ENTORNO ÚNICO Ubicado en un barrio de escala íntima, rodeado de vegetación, este departamento no es solo un espacio para vivir, sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior, permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. Un hogar que no es solo un lugar, sino una experiencia de vida urbana equilibrada y sofisticada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso y cómodo PH tipo loft con 2 ambientes en Villa del Parque, expensas mínimas de $ 40.000,- que incluyen AySA y la luz del pasillo común!!! Reciclado por profesional y a estrenar!!! Conformado en su superficie cubierta de 30 M2, muy luminoso y aireado, con paneles de vidrio reforzado que dan al patio, con espacio-habitación separado del living comedor y una baño con ducha. La calefacción es por 2 estufas de tiro balanceado, Hay pre-conexion instalada para aires acondicionados. Cocina a gas y muebles de diseño con lugar y conexión para lavarropas. El espacio descubierto es un cómodo patio de 6 M2 , con cerramiento y vidrios de seguridad, otorgando intimidad, luminosidad y aire. Por este patio se ingresa a la propiedad, con la posibilidad de techarlo y sumar o agrandar los ambientes ya existente!!! Son 34 M2 cubiertos ( incluyen una baulera a metros del dpto y con 4 M2 ) y el patio de 6 M2 A metros de Av. San Martín y de Av Nazca. Cerca del centro comercial de Villa del Parque en la calle Cuenca!! Gran oportunidad para tener tu casa!!! Consúltanos!!!!

SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS A LA VENTA EN EL BARRIO DE AGRONOMÍA - INCLUYE COCHERA DESCUBIERTA FIJA APTO-CRÉDITO HIPOTECARIO Luminosa unidad de 3 ambientes, ubicada en un 4to piso contra-frente. Cuenta con cochera DESCUBIERTA FIJA. Barrio muy tranquilo.  - 2 dormitorios con placard. - Baño completo y toilette. - Cocina tipo americana. (cocina a gas / termotanque eléctrico) - Living-comedor. - Balcón al contra-frente. Entorno muy tranquilo. - 1 cochera DESCUBIERTA FIJA. A UNA CUADRA DEL METROBUS Y DE LA ESTACIÓN DE TRENES. SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS A LA VENTA EN EL BARRIO DE AGRONOMÍA - INCLUYE COCHERA DESCUBIERTA FIJA APTO-CRÉDITO HIPOTECARIO Seguinos en @yespropiedades !

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque. Monoambiente a estrenar ubicado a una cuadra de la facultad de agronomía. Cuenta con cocina integrada a un hermoso y confortable ambiente super luminoso, baño completo con ducha. Balcón con buena vista. No es apto crédito. Se ofrece anticipo y financiación. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

PH de 2 Ambientes Refaccionado en Villa del Parque OPORTUNIDAD ! VALOR DE CIERRE USD 100.000 DÓLARES  SUPERFICIE TOTAL 51,29 m2 / SUPERFICIE CUBIERTA 48,03 m2 / DESCUBIERTA 3.26 m2  EXPENSAS BAJAS $ 50.000 PESOS  (Incluyen AySA) Zona estratégica: Villa del Parque, a metros de Av. Nazca y Av. Álvarez Jonte. PLANTA BAJA  - Contrafrente Living Comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y salida a un espacio libre con medidas tipo BALCÓN. COCINA Funcional, equipada con anafe y horno a GAS NATURAL , muebles bajo mesada, practicidad en guardado y ventana a patio interno para excelente ventilación y luz natural. AGUA CALIENTE por Termotanque eléctrico. Coneccion y ubicación de LAVARROPAS   DORMITORIO LUMINOSO  con vista hacia un patio interno de uso común. BAÑO completo con ducha RENOVACIÓN  total de cañerías, electricidad, pisos y aberturas. SEGURIDAD edificio monitoreado con cámaras de seguridad. Solo 4 UNIDADES en total (2 en PB y 2 en 1° piso). PASILLO DE INGRESO CERRADO y frente pintados recientemente. La propiedad cuenta con plano y reglamento de copropiedad. Los metros informados en la escritura coinciden con los del plano, registrándose una diferencia de 1 m² cubierto aproximadamente debido a la incorporación de un espacio que originalmente era abierto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar tranquilo, cómodo y bien conectado!                                                                                                                                                                                                                                                 AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE - 6º PISO AL FRENTE CON BALFON CORRIDO - LIVING CON COCINA INTEGRADA - 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON - 2º DORMITORIO (SUITE) TAMBIEN AL FRENTE Y CON VESTIDOR - SUP,CUB: 70m2 + BALCON; 10m2, SUP TOTAL 80m2 - EXCELENTE UBICACION - MELINCUE AL 3200 (ENTRE CUENCA y CAMPANA) - A MEDIA CUADRA DEL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE - www.abbacabanillas----

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, PISO ALTO, COCHERA, BAULERA!!!!! VILLA DEL PARQUE, CENTRO, APTO CREDITO HIPOTECARIO!!!!!  La propiedad se encuentra ubicada en un piso alto, al contrafrente con mucha luminosidad Cuenta con comedor diario, living comedor amplio con salida al balcon. Tambien cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, baulera y con una cochera cubierta que es algo fundamental para la zona donde se encuentra la propiedad.  Una propiedad digna de ver, por su metraje y por su ubicacion. NO DUDES EN VENIR A VISITARLA!!!  Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DIVISIBLE VILLA DEL PARQUE Excelente departamento monoambiente divisible (CONVERTILO EN 2 AMBIENTES, MIRA EL PLANITO), con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a ambiente con salida a balcón; cocina semi-integrada; baño completo. Superficie TOTAL 45,50m², 40m² cubiertos, 5,50m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !!  50% de adelanto y el saldo en 12 cuotas Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A30 - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aire acondicionado frio/calor por equipos splits instalados - Tecnología smart aplicada al uso cotidiano - Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Zócalos de porcelanato - Paredes de baños revestidos en porcelanato primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina de primera marca - Grifería con cierre cerámico y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en mármol o cuarzo con bacha incorporada - Mesada de cocina en granito o cuarzo con pileta de acero inoxidable - Anafe eléctricos de primera marca - Horno eléctrico de primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfilería de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque, a una cuadra y media de la avenida San Martin, la facultad de Agronomia y a 6 cuadras de la avenida Nazca. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Ubicado en el barrio de Villa del Parque, a 4 cuadras de la Av. Chivilcoy, 5 cuadras de la Av. San Martin, y 4 cuadras de la estación de Villa del Parque Emilio Lamarca al 3000 , entre las calles Pedro Lozano y Tinogasta Luminoso  3 ambientes, reciclado. Amplio balcón al lateral. Terraza propia. Living comedor con aire acondicionado Cocina completa e independiente con conexión para lavarropas Excelente PH, ubicado en el 1er. piso por escalera.  Hall distribución 2 Cómodos dormitorios con placard y piso de parquet Baño completo  Expensas bajas!!! - Impecable estado. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 114, 135     Valor USD 130.000.- Departamento en edificio de muy pocas unidades, estilo PH)      Expensas $60.000.- (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación y el mismo incluye el AySA). Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11.00 a 19.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas - Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. - WhatsApp 11 -3614----- / 11-7005----- CUCICBA Mat. 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

OPORTUNIDAD UNICA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEL PARQUE. Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta . Doble Ingreso: Acceso principal hacia el living-comedor y entrada de servicio independiente por la cocina. Living Comedor: Espacioso, sumamente luminoso y con salida directa al balcón. Gran Balcón Corrido: 8 metros lineales con vista abierta, ideal para plantas o espacio de relax. Cocina Independiente: Cómoda, con gran espacio de guardado (alacena y bajomesada). Lavadero Separado: Anexo a la cocina, con ventilación natural propia y conexión para lavarropas. Dormitorios: Dos habitaciones de excelentes dimensiones, muy bien distribuidas y con placares integrados. Baños: Un baño completo principal y un práctico toilette de recepción para visitas. Ubicado en el corazón residencial y comercial de Villa del Parque, el departamento ofrece una conectividad inigualable y cercanía a todo lo que necesitás: Transporte: A pocas cuadras de la Estación Villa del Parque (Tren San Martín) y del Metrobús de Av. San Martín. Múltiples líneas de colectivos cercanas. Comercios y Gastronomía: A pasos del centro comercial de la calle Cuenca, rodeado de locales, cafés, restaurantes y supermercados. Educación y Salud: Próximo a reconocidos centros de salud, colegios de la zona y facultades (Agronomía/Veterinaria UBA).

IMPERDIBLE PH 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – SIN EXPENSAS! (36 m² Cubiertos) Te presentamos esta excelente propiedad tipo PH de 2 ambientes, en planta baja, sin expensas, ubicada a solo 3 cuadras de la estación, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad, con todos los servicios al alcance. Con Cocina con comedor diario de 4 x 5 m, Amplio ambiente principal, muy luminoso y ventilado. Espacio ideal para armar un cálido comedor diario y zona de estar. Cuenta con cocina integrada, mesada, bajo mesada y espacio para lavarropas. Todo en perfecto estado de conservación. Dormitorio de 3 x 3.5 m, cómodo y bien distribuido, con Ventana al exterior que permite buena ventilación y luz natural. Baño completo Moderno y funcional, con todos los sanitarios en perfecto estado. Buena ventilación. Ubicación:  A solo 3 cuadras de la estación  Ideal para primera vivienda o inversión Una propiedad lista para habitar, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próxima casa!

DOS Ambientes venta villa del parque Dos ambientes en construccion, a valor de etapa constructiva ideal inversion Al frente con balcon, UF 8vo A  En el corazon comercial de Villa del Parque con gran conexion a todos los medios de transporte Terminaciones: Los frentes del placard corredizos, con cocina a gas agua fria suministrada por tanque en azotea de reserva, agua caliente con caldera individual. Cocina con bajo mesada y alacena de granito blanco, instalacion de aire, caño desague. Baños completos con bañeras opcional espacio para duchar, artefactos de iluminacion en pallieres hall de entrada, escalera de incendio ventanas y puerta balcones seran realizadas de aluminio negro, perfil a utilizar modena con cierre lateral, ventanas de los dormitorios contaran con guia para cortina de enrollar y persiana, las puertas de los balcones de enfrente no contaran con guia y cortina de enrollar. Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila de apoyar, bidet, vanitori de madera con mesada inyectada en fibra de vidrio, con puiertas con espacio de guiardado color blanco laqueado, griferias marca acqualf o similar. Revestimiento pisos: se colocaran en ambientes se colocara placa simil madera (en pared de baño y cocina ceramicas de 15x30 marca san lorenzo o similiar) ascensor con doble puerta de entrada y salida en PB y primer piso (sala de maquinas en azotea) a 300m plaza Aristobulo del Valle Consulte por financiacion (ej: 50% y cuota fija de 12 meses en usd o 24 cuotas fijas en dolar) A 100 metros de tren San martin estacion villa del parque colectivos: 24,84,134,47 A 200m av. Nazca a 500m de av. san martin fecha aproximada de entrega; fines de 2027 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA- DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA- BAULERA Y COCHERA Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano entre Ricardo Gutiérrez y Campana, este departamento combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Con una superficie total de 123,69 m² (109,22 m² cubiertos), la propiedad se destaca por su gran amplitud, distribución inteligente y excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Características destacadas: 4 ambientes bien distribuidos 3 dormitorios + dependencia de servicio 1 baño completo + 1 baño con ducha + 1 toilette Amplio living-comedor con salida a balcón al frente Balcón con vistas abiertas y muy buena luz natural Cocina funcional con espacios de guardado Cochera fija Baulera individual El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, con ambientes cómodos, ventilados y gran potencial de actualización para quienes deseen modernizarlo y capitalizar aún más su valor. Ideal para familias o como inversión, por sus dimensiones, prestaciones y ubicación altamente demandada. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE Excelente departamento 2 ambientes con balcón en emprendimiento de categoría premium. Para ver un emprendimiento terminado ingresa a nuestro Instagram @laurenzanomatias.prop en nuestra publicación destacada Se ingresa a living comedor con salida a balcón; cocina independiente; toilette; dormitorio en suite con placard. Superficie TOTAL 58m², 50m² cubiertos, 8m² semicubiertos. ¡¡ POSIBILIDAD DE ADELANTO Y CUOTAS !!  50% de adelanto y el saldo en 12 cuotas Características Departamentos: - Carpintería de Aluminio con doble vidrio hermético y cierres bipunto. Marca Aluar línea A30 - Puertas de acceso a los departamentos tipo cortafuego, revestidas en madera - Puertas interiores con marcos y hojas de madera - Herrajes de acero inoxidable de primera marca y calidad - Aire acondicionado frio/calor por equipos splits instalados - Tecnología smart aplicada al uso cotidiano - Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento - Zócalos de porcelanato - Paredes de baños revestidos en porcelanato primera calidad - Grifería mono comando con cierre cerámico en baños y cocina de primera marca - Grifería con cierre cerámico y accesorios completos en baños - Artefactos sanitarios en losa cerámica. Marca Roca o Ferrum - Mesada de baño en mármol o cuarzo con bacha incorporada - Mesada de cocina en granito o cuarzo con pileta de acero inoxidable - Anafe eléctricos de primera marca - Horno eléctrico de primera marca - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con estantes, cajones y perfilería de aluminio, instalados - Paredes y cielorrasos terminadas con yeso reforzado con buña perimetral El emprendimiento se encuentra ubicado en el barrio de Villa del Parque , a una cuadra y media de la avenida San Martin, la facultad de Agronomia y a 6 cuadras de la avenida Nazca. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Ubicado sobre Melincue al 3500 entre Concordia y Vilardebo - a 4 cuadras de la plaza de Villa del Parque Departamento 2 Ambientes contra frente luminoso Living comedor piso de madera Cocina independiente con lavadero Dormitorio con placard Baño en suite con receptáculo El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 13 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

VENTA DE 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE. 12 departamntos de 30 a 51 m2 con expansiones propias.  11 departamentos de 2 ambientes, con baño en suite, toilette y balcón 1 departamento de 1 ambiente, con balcón aterrazado. El edificio es de hormigón visto con encofrado de tablas y aberturas de aluminio. Materiales de calidad y calidez. Materiales de calidad y calidez, combinando texturas con una paleta acotada. · A 200m del acceso a Parque y Facultad de Agronomía y Veterinaria UBA · A 200m del Metrobus · A 400m de Av. Nazca · A 5 minutos de la estación y del Centro Comercial de Villa del Parque · Cercanía a zona gastronómica · Cercanía a Club Comunicaciones, Club Arquitectura, Club Villa Sahores y Sede Racing Club Villa del Parque Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente venta villa del parque monoambiente en construccion, a valor de etapa constructiva ideal inversion Al frente con balcon,  En el corazon comercial de Villa del Parque con gran conexion a todos los medios de transporte Terminaciones: Los frentes del placard corredizos, con cocina a gas agua fria suministrada por tanque en azotea de reserva, agua caliente con caldera individual. Cocina con bajo mesada y alacena de granito blanco, instalacion de aire, caño desague. Baños completos con bañeras opcional espacio para duchar, artefactos de iluminacion en pallieres hall de entrada, escalera de incendio ventanas y puerta balcones seran realizadas de aluminio negro, perfil a utilizar modena con cierre lateral, ventanas de los dormitorios contaran con guia para cortina de enrollar y persiana, las puertas de los balcones de enfrente no contaran con guia y co cortina de enrollar. Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila de apoyar, bidet, vanitori de madera con mesada inyectada en fibra de vidrio, con puiertas con espacio de guiardado color blanco laqueado, griferias marca acqualf o similar. Revestimiento pisos: se colocaran en ambientes se colocara placa simil madera (en pared de baño y cocina ceramicas de 15x30 marca san lorenzo o similiar) ascensor con doble puerta de entrada y salida en PB y primer piso (sala de maquinas en azotea) a 300m plaza Aristobulo del Valle Consulte por financiacion (ej: 50% y cuota fija de 12 meses en usd o 24 cuotas fijas en dolar) A 100 metros de tren San martin estacion villa del parque colectivos: 24,84,134,47 A 200m av. Nazca a 500m de av. san martin fecha aproximada de entrega; fines de 2027 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento 3 ambientes en Villa del Parque – Calle Nazarre Departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Nazarre, en el barrio de Villa del Parque. Cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, living, lavadero independiente y un cómodo jardín de invierno que aporta luz natural y un espacio extra ideal para disfrutar todo el año. Muy buena distribución y funcionalidad en una excelente ubicación. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Impecable Departamento de 4 Ambientes al frente con Dependencias o 4to Dormitorio y Cochera fija cubierta. Edificio de 8 pisos - 3 Departamentos por Piso - Ubicado en el centro de Villa del Parque. Palier Privado y acceso de servicio – Amplio Living-Comedor con Balcón corrido al frente Orientación Norte -(Con protección de balcón) – Toilette de recepción – Cocina con muebles sobre y bajo mesada – Comedor Diario y Lavadero independiente. Baño completo con hidromasaje – Dependencias con baño (Ducha) o 4to Dormitorio. Tres Dormitorios todos con placares y pisos de parquet. Agua caliente por termo tanque – Calefacción por Splits frio/calor y 3 tiro balanceado en el Living-Comedor. Cochera fija, cubierta y amplia, con mueble para guardar y lugar para bicicletas. Superficie propia: 122 Mts2 Superficie total: 131 Mts2 Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124 y 134. Trenes: Villa del Parque (San Martin) No accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115. Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N° 7890 Matricula CSI N° 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.