78.940 departamentos en venta en Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2 Ambientes con balcón y cochera fija cubierta – Muy luminoso-APTO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Diputado Nacional Benedetti, en una zona residencial con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de cocina independiente con espacio para lavarropas y barra desayunadora, lo que genera una integración funcional con el living sin perder independencia. Amplio espacio de guardado. Muy buena ventilación y luz natural con entrada de sol . El dormitorio es cómodo, con placard. Baño completo y funcional. Cochera fija cubierta incluida, un diferencial clave que aporta comodidad y valor. Características destacadas: Muy buena luminosidad Ventilación cruzada Distribución práctica Balcón aprovechable Ubicación: A metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Directorio y Av. Alberdi Excelente acceso a transporte público (colectivos y subte en zona) Ideal para primera vivienda Inversión con buena renta -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Invertí donde la ciudad sigue creciendo  Nitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de Pago: 40% de anitcipo + cuotas + CAC Unidades disponibles: del piso 1 al 5 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium?  Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado.  Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo.  Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación.  Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Invertí donde la ciudad sigue creciendo  Nitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de pago: 40% de anticipo+ cuotas+CAC ENTREGA 2028 Unidades disponibles del piso 3 al 10 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium? Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado.  Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo.  Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación.  Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Invertí donde la ciudad sigue creciendo Nitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de pago: 40% de anticipo+cuotas+ CAC Unidades disponibles del piso 4 al 10 ENTREGA 2028 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium?  Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado.  Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo.  Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación.  Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Invertí donde la ciudad sigue creciendoNitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de pago: 40% de anticipo+cuotas+ CAC Unidades disponibles del piso 4 al 10 ENTREGA 2028 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium? Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado. Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo. Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación. Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Invertí donde la ciudad sigue creciendoNitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de pago: 40% de anticipo+cuotas+ CAC Unidades disponibles del piso 4 al 10 ENTREGA 2028 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium? Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado. Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo. Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación. Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Invertí donde la ciudad sigue creciendo  Nitium Rivadavia | Av. Rivadavia 8526 Forma de pago: 40% anticipo+ cuotas +CAC ENTREGA 2028 Unidades disponibles del piso 1 al 5 Una oportunidad para invertir en un desarrollo pensado para quienes buscan rentabilidad, seguridad y valorización del capital. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, NITIUM combina una ubicación estratégica con un edificio de diseño contemporáneo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para vivienda o renta. El proyecto incluye SUM con parrilla y terraza, laundry, bicicleteros individuales y cocheras optativas. ¿Por qué invertir en Nitium? Ubicación con proyección de crecimiento Sobre Av. Rivadavia, con una conectividad excepcional y un entorno comercial consolidado.  Excelente accesibilidad A 5 minutos de la estación San Pedrito de la Línea A. A 4 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento. Más de 20 líneas de colectivo. Rápido acceso a las autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo.  Edificio moderno SUM con parrilla y terraza. Laundry. Bicicleteros individuales. Cocheras optativas. Dos ascensores de última generación.  Terminaciones de calidad Porcelanatos, carpinterías de aluminio negro, cocinas completas, griferías FV o similares, sanitarios Roca o similares, instalación preparada para equipos split y edificio 100 % eléctrico.  Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

A ESTRENAR! LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX EN CUARTO PISO CONTRAFRENTE A PASITOS DE AV RIVADAVIA (ZONA FLORESTA) UN DORMITORIO DE 3X3 CON PLACARD EN PLANTA ALTA, UN BAÑO, COCINA DE 7X4 CON DESAYUNADOR, BALCON FRANCES, TERRAZA DE 4,5X4, 55M2 TOTALES Y 40M2 CUBIERTOS, ASCENSOR. IMPERDIBLE

Excelente semipiso ubicado sobre la Avenida Gaona, entre la Avenida Segurola y Goya. A un cuadra de la Av. Juan B. Justo Semipiso 4 Ambientes al frente con balcón  Hall de entreda Amplio y luminoso Living comedor con salida al balcón vista a la Avenida Gaona Cocina completa con conexión para lavarropas Hall de distribución  Toilet en perfecto estado Baño ppal con hidromasaje Dormitorio principal al frente con vestuario y salida al balcón 2 dormitorios con placard  Transportes Cercanos Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181 El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 3614 - 8717 CUCICBA Mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Excelente ph 3 ambientes con patio en venta Velez Sarsfield Alejandro Magariños Cervantes 4700 –. En el corazón del oeste de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, se encuentra este hermoso Ph al contrafrente. Ubicado en plena zona residencial para vivir con la tranquilidad del barrio, cercano a las zonas comerciales del Paseo de Montecastro (av. Alvarez Jonte) y de la Av. Segurola; y conectado con el transporte metrobus de la Av. Juan B. Justo. El lote posee 2 unidades funcionales. Una unidad al frente de planta baja con terraza y la unidad del contrafrente con patio distribuida en planta baja Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente. Tiene una antigüedad de 6 años.. Los ambientes públicos y privados se encuentran integrados, son funcionales, y poseen detalles de calidad: aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cortinas de enrollar, aires acondicionados frio/calor, griferías FV y artefactos sanitarios ROCA y FERRUM, estufas tiro balanceado, portero visor HIKVISION Se accede a través de un pasillo común al living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio, luminoso y con buenas terminaciones esteticas. La cocina, cuenta con bacha doble de acero inoxidable, espacio para lavavajilla, artefacto cocina LONGVIE, extractor FRANKEE SPAR de acero inoxidable retractil. Los muebles en melamina simil madera sobre base MDF disponen de mucho espacio de guardado (bajo mesada, alacena y despensa) Contiguo a la cocina se encuentra el patio de buenas dimensiones para un juego de living exterior y espacio para jardín con plantas y/o macetas. En el mismo patio se encuentra el espacio de lavadero con mesada con pileta tipo fregadero y alacena, la parrilla completa con campana, tiraje y brasero, un espacio tipo gabinete donde se aloja el termotanque de 120 litros marca SAIAR. Los tres sectores cuentan en la parte baja con lugar de guardado. Todo el sector cuenta con su cerramiento metálico para protección y visión estética del espacio y a la vez tanto la parrilla como el lavadero al abrirlos transforman el sector en un espacio semicubierto por su apertura tipo tijera. El sector publico tiene de apoyo un toilette al cual se accede por el pasillo que conduce a los ambientes privados. El pasillo cuenta con un gran espacio de guardado (de 0.90 m x 3.00 m). En cuanto al sector privado, las 2 habitaciones que ventilan hacia el patio del departamento, cuenta con placard con frente integral e interiores completos. Ambos realizados en melamina simil madera sobre base MDF. Por ultimo el baño que sirve a las dos habitaciones cuenta con espacio de ducha con mampara, espejo de gran tamaño, vanitory con mueble. Los locales sanitarios cuentan con extractor para ventilación y ladrillos de vidrio para iluminación natural. La unidad no tiene expensas y dispone de espacio aéreo propio para futura ampliación 82.19 m2 TOTALES POR ESCRITURA Veni a visitarlo que te va a encantar, vas a poder soñar con un nuevo hogar. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. 8112 CUCICBA RAS PROPIEDADES La información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

11 5365 ---- FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO VENDEExcelente Depto. tipo PH. Con expensas bajas!! 3 er Piso por escalera. Vista Abierta. SUPER LUMINOSO.Consta de 3 Ambientes amplios de 85 metros cuadrados totales, con balcón al frente y terracita con PARRILLA PROPIA. Muy buena distribución: Hall de entrada. Gran Living comedor. Cocina separada, con office, muebles completos (bajo mesada y alacena), artefacto de cocina con spar. Lavadero independiente con baño de servicio. 2 dormitorios (Principal de 3,90x4,00 y 2do. 2,50x3,30 aprox.), ambos con placard. 1 baño completo con vanitory.Estado: Muy bueno. Instalación eléctrica y cañeria nueva!! Pisos de porcellanato simil madera en recepción, parquet en dormitorios y cerámicos en cocina. 2 equipos de aire acondicionado. Persianas. Servicios: Agua caliente por calefón individual y calefacción por tiro balanceado.Excelente Ubicación: Zona residencial, muy tranquila. Con excelentes accesos y cercanía a varias Avenidas. Numerosas líneas de trnasporte/Metrobus. y Cercania al tren Sarmiento Estación Floresta. ***Corredor interviniente: Claudia M. Ronzoni CMCPSI N° 5785.

Monoambiente al frente con salida a patio. Cocina integrada y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. Parrillero con mesas y sillas. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Monoambiente al contrafrente con salida a balcón corrido y vista abierta al parque central. Cocina americana y baño completo. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. A estrenar. Amenities: Piscina descubierta con solarium. CR755, a metros de Av. Juan B. Justo, sobre Av. Carrasco, en una zona arbolada, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

EXCELENTE MONOAMBIENTE SUPER LUMINOSO CON BALCON AL FRENTE. COCINA INDEPENDIENTE RECICLADA A NUEVO. MUEBLES BAJOS Y ALACENA. LAVADERO INCORPORADO EN COCINA. AMBIENTE DE 6X3 CON MUEBLE ROPERO . BAñO COMPLETO CON BAñERA RECICLADO A NUEVO. FRENTE A ESTACIóN METROBUS- SEGUROLA. OTROS MEDIOS DE TRANSP.: COLECT. 34-99-166-172-85-114-181. SE VENDE CON RENTA. INQUILINA TIENE CONTRATO HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2027. IMPORTE QUE ESTA ABONANDO DE ALQUILER $451.345 ( AJUSTE TRIMESTRAL X IPC NACIONAL .  JOSE MAURICIO ADASZKO MATRÍCULA CUCICBA Nº 712. 

Próximo a la Av. Rivadavia, la estación "Flores" del Ferrocarril Sarmiento, a metros de la Av. J. B. Alberdi y de la zona verde del Parque Avellaneda. Ideal inversor alquilado hasta 01/01/2026 Monoambiente divisible c/balcón y patio!!! Apto profesional y apto crédito bancario El edificio cuenta con una terraza común para eventos y parrilla Cochera descubierta opcional U$S 15000.-  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

PH al frente, 5 Ambientes, Patio y Terraza en Vélez Sarsfield – Sin Expensas Excelente PH al frente con entrada independiente, todo en planta baja, con amplios ambientes, y muy buen estado general. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos e independencia, sin expensas. Cuenta con tres dormitorios, todos muy amplios. El dormitorio principal se ubica al frente con vista a la calle(4,5x4.10). La propiedad también dispone de un baño completo con bañera, toilette de recepción, lavadero independiente y una amplia cocina-comedor, perfecta para disfrutar en familia y recibir invitados. cuenta con un espacio adicional ideal para escritorio, depósito o cuarto de herramientas. En el exterior se destaca un patio de aprox 20 m² y una amplia terraza de aprox 30 m², brindando espacios al aire libre difíciles de encontrar en la zona. Características principales: • PH al frente. • 5 ambientes. • 3 dormitorios de amplias dimensiones. • Escritorio, depósito o cuarto de herramientas. • Baño completo con bañera. • Toilette. • Lavadero independiente. • Cocina-comedor. • 110 m² cubiertos. • 50 m² descubiertos. • 160 m² totales. • Antigüedad aproximada desde su refacción: 10 años. • Sin expensas. IMPORTANTE: Algunas imágenes han sido amobladas o decoradas virtualmente con Inteligencia Artificial a modo ilustrativo (se incluye tambien la fotografía real). Las medidas y demás información de este inmueble son aproximadas, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Vendo PH 3 ambientes luminoso. Al ingresar por planta baja hay un patio bastante amplio que da ingreso al living comedor. Siguiendo en planta baja se encuentra la cocina separada con una ventana que da hacia el patio, un toilette y una baulera con placard de recepción . Llegando al primer piso por escaleras tenemos acceso al balcón, dos habitaciones con placares muy grandes y espaciosos, aire acondicionado, estufa y un baño completo. Ambas habitaciones cuentan con ventanas que dan hacia el patio. Sin expensas. ¡¡SE TOMAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO A REFERENDUM DE LA APOBACIÓN DEL PROPIETARIO!!LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO, EL BANCO PRESTA POR LO QUE ESTA DECLARADO EN PLANOS EN ESTE CASO SOLO ESTA DECLARADO LA PLANTA BAJA. SE VENDE CON RENTA VIGENCIA 12/2025 AL 11/2027. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

Excelente Departamento CON PATIO PROPIO. AMOBLAMIENTO: Mueble bajo mesada, Alacena. Mesada de granito. Cocina y horno eléctrico. Baño completo, vanitory con espejo. Agua caliente central. Pisos porcelanato, espacio para lavarropas! Terraza con parrilla! El departamento se encuentra alquilado por $420000 por mes mas expensas, si se vende la inquilina se retira en 30 dias. contrato terminado. Cocheras optativas. Portón acceso a cochera automatizado y con comando a control remoto. Acceso a palier desde frente y desde cocheras. APTO PROFESIONAL. Cocheras descubierta: U$S 18000. A metros Av. Alberdi, Av. Rivadavia, Av. Directorio, Parque Avellaneda y Au. Perito Moreno!

ATENCIÓN EXCELENTE PISO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA AL FRENTE DE GRAN CATEGORÍA EN EL BARRIO DE FLORESTA NORTE EN INMEJORABLE UBICACIÓN, SE TRATA DE UN PISO CON DOBLE ENTRADA DE ACCESO, UNA PRINCIPAL Y LA OTRA DE SERVICIO, AMBAS CON PUERTAS BLINDADAS MARCA "PENTÁGONO" TIENE 3 DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIORES, UNO DE ELLOS EL PRINCIPAL EN SUITE, OTRO BAÑO COMPLETO PARA LOS OTROS DORMITORIOS, TIENE UN GRAN LIVING Y COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DOBLE BALCÓN CON GRAN VISTA A LA CIUDAD, SÚPER LUMINOSO EN TODOS LOS AMBIENTES, TIENE LAVADERO CUBIERTO, TIENE COCHERA Y BAULERA,EN TODOS LOS AMBIENTES TIENE AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR, REALMENTE ES UN CHICHE, ÚNICO PARA NO PERDERLO Y VIVIR BIEN, TODO EN EXCELENTE ESTADO Y LISTO PARA MUDARSE YA !!!!!!!

Excelente Piso Unico de 4 ambientes con balcon al frente, terraza a nivel y espacio aereo propio! Este encantador PH se desarrolla en en primer piso de un lote que comparten solo 3 unidades. Al ingresar nos recibe el hall que distribuye hacia un lado el ala social, comprendida por un gran living comedor con salida a balcón, de techos altos y pisos de madera. Encontramos en ese cuerpo el baño principal con ventilación exterior, bañera y el acceso a los 3 dormitorios, todos bañados con luz natural y ventilación exterior. La cocina bien separada de este sector es de amplias medidas y desde donde se acede a la terraza propia que contiene un cuarto de guardado, el lavadero y la parrilla. -No abona expensas -Espacio aéreo propio -Fantásticas dimensiones -Excelente ubicación (metros del metrobus) MEDIDAS: LIVING COMEDOR:  5.2m x 3.50m COCINA:  4.7m x 3.1m DORMITORIO 1:  3.6m x 3.35m DORMITORIO 2:  3.5m x 2.7m DORMITORIO 3:  2.6m x 2m BAÑO:  2.3m x 1.7m BALCON: 4m x 1m  TERRAZA:  5.7m x 5m Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 3 ambientes con excelente luminosidad y vistas panorámicas, ubicado en Av. Carrasco 845, en el barrio de Vélez Sarsfield. La unidad cuenta con mejoras que potencian la amplitud y la entrada de luz natural, destacándose su cocina abierta integrada, generando un espacio más amplio y moderno. Se distingue además por su distribución eficiente, óptima circulación de aire y excelente estado de conservación. El edificio posee tres ascensores, posibilidad de alquilar cocheras y espacios comunes en perfecto estado, con patios verdes que aportan naturaleza a un entorno agradable. Ubicación estratégica a 200m de la Av. Juan B. Justo.  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Excelente Piso de 370m2 a 50mts de Av. Rivadavia, zona residencial Apto crédito, se acepta permuta Ambientes amplios y luminosos. Gran patio trasero y balcón al frente Comodidades: • Living comedor de 11x 6 mts con salida al patio. • Comedor diario de 5.90 x 3.35 mts • Cocina de 5.90 x 2.90 mts • Patio de 11x 6 mts • Tres Ascensores con palier privado • Baño completo • Habitación principal en suite con vestidor • Tres habitaciones con salida al balcón • Dos Toilette •Escritorio y Playrrom • Patio Interior • Dependencia de servicio • Lavadero Tres cocheras fijas cubiertas y baulera Edificio en excelente estado. Se toma departamento en parte de pago de 4 ambientes por las zonas de Villa del Parque, Villa Devoto Fogliese Propiedades Matrícula CUCICBA 6172 Tel. 4723-6990

Excelente Piso de 370m2 a 50mts de Av. Rivadavia, zona residencial Apto crédito, se acepta permuta Ambientes amplios y luminosos. Gran patio trasero y balcón al frente Comodidades: • Living comedor de 11x 6 mts con salida al patio. • Comedor diario de 5.90 x 3.35 mts • Cocina de 5.90 x 2.90 mts • Patio de 11x 6 mts • Tres Ascensores con palier privado • Baño completo • Habitación principal en suite con vestidor • Tres habitaciones con salida al balcón • Dos Toilette •Escritorio y Playrrom • Patio Interior • Dependencia de servicio • Lavadero Tres cocheras fijas cubiertas y baulera Edificio en excelente estado. Se toma departamento en parte de pago de 4 ambientes por las zonas de Villa del Parque, Villa Devoto, Monte Castro  Fogliese Propiedad Matrícula CUCICBA 6172 Tel. 4723-6990