1.107 departamentos en venta en Ricardo Gutierrez, La Florida

SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ESQUINA DE LAS CALLES V. MERCANTE Y PORTUGAL, FRENTE AL SHOPPING PORTAL ROSARIO Y AL PARQUE ALEM, SE TRATA DE UN 2º PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE CON EXPENSAS MINIMAS, CUENTA CON 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, BAÑO, BALCON CON CERRAMIENTO Y LAVADERO INCORPORADO. EL DEPARTAMENTO POSEE TODOS LOS SERVICIOS.  El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantías propietarias. Además, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 22,600 .- API (bimestral) $ 3,600 .- Agua $ 22,800 .- Expensas: Gastos comunes entre vecinos. Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $ 480,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 12,000.- Los importes son orientativos y quedan sujetos a modificaciones.

HERMOSO DUPLEX, Dispone de 202 m2 de superficie total, de los cuales 175 son cubiertos. El departamento se desarrolla en dos plantas: en la primera de ellas, se encuentra el comedor, cocina, lavadero, un baño de recepción y living con plena vista al río. En la plata alta se encuentran los 3 dormitorios, uno de ellos en SUITE, y dos dormitorios secundarios con un baño completo. Amplio balcón con vista al río. Mas Cochera doble, más una simple y baulera.

¡Departamento en Venta con Vista al Río Paraná! - Zona Arroyito Ubicado en 10º piso con una **vista espectacular al río Paraná**, este departamento ofrece la comodidad y el estilo de vida que buscás. Características: -2 Dormitorios amplios con placares. - 2Baños completos - 2 Cocheras cubiertas. - Ventilación cruzada, garantizando frescura y luminosidad en todos los ambientes. - 2 Balcones disfrutá del aire libre y las vistas únicas. - Cocina moderna integrada al living-comedor. -Aire acondicionado frio calor en el dormitorio principal. - Excelente orientación y distribución. Ubicación: Zona Arroyito, en una  zona de facil acceso. A pocos metros del río Paraná, parques, áreas recreativas y de fácil acceso a servicios y transporte. Nixel Negocios Inmobiliarios te ofrece esta increíble oportunidad. ¡No te la pierdas! Contactanos para más información y agenda tu visita. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

## Monoambiente con balcón y quincho en Arroyito Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, este monoambiente ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta. La unidad se encuentra en el **quinto piso al frente**, con **balcón y vista despejada**, lo que garantiza muy buena iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el día. ### La propiedad El departamento presenta una distribución práctica y moderna, con un ambiente amplio que permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y comedor. La cocina se integra al ambiente principal, optimizando cada metro cuadrado y generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. El balcón al frente aporta amplitud visual y una excelente conexión con el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con baño completo y se encuentra en excelente estado, lista para ingresar a vivir. ### Características principales • 30 m² totales • 26 m² cubiertos • 4 m² de balcón • Monoambiente • Balcón al frente • Vista despejada • Baño completo • Muy buena iluminación natural • Edificio con ascensor • Todos los servicios ### Amenities El edificio dispone de una **amplia terraza de uso común**, equipada con: • Quincho • Parrillero • Solárium Espacios ideales para reuniones y momentos de recreación al aire libre. ### Ubicación Situado en **Barrio Arroyito**, una zona muy buscada por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, comercios, universidades, transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Rosario. ### Una excelente oportunidad Por su ubicación, distribución y amenities, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento a estrenar de 2 dormitorios. Piso exclusivo. Orientación norte. Ubicado en J J Paso y Av Alberdi. Ventilación cruzada. De 83.49 m2 exclusivos con balcones. 55.17 m2 cubiertos y 30.32 m2 de balcones. Ingreso a living comedor  contrafrente con salida al balcón corrido con lavadero. Cocina semiseparada por barra desayunadora. Toilette. 2 dormitorios uno con placard y salida al balcón frente y otro con vestidor al frente con salida al balcón terraza con parrilla. Baño completo con ventilación natural. 11 Piso 01

Venta / Permuta - Departamento 2 dormitorios al frente - Refinería, Rosario. Piso exclusivo con amplio estar comedor con cocina separada. Balcón corrido al frente con orientación norte. Toilette. Dormitorio principal con vestidor. Dormitorios secundario con placard y balcón a contra frente. Baño completo.

Oportunidad!! Departamento dos ambientes con cochera ubicado en la mejor zona de Rosario - Puerto Norte. Posesion Inmediata! La unidad disponible corresponde al primer edificio de posesion inmediata, con vista despejada a la Ciudad. La cochera amplia y comodad en primer subsuelo con ingreso por porton automatico.  Living Comedor con cocina integrada, horno marca Longvie de acero. Todo su mobiliario de primeras marcas. Balcon corrido con vista a la ciudad. Baño completo con bañera y sanitarios, griferia de primera linea. Habitacion muy amplia con ventanales y espacio para placard. Electrico. Preinstalaciones de AA.  *Terraza panorámica con piscina. *Plaza de Jardines privados. *Salón de usos múltiples. *Gimnasio con vestuarios. *Sectores al aire libre para esparcimiento. *Seguridad 24hs

VENTA DE PH EN PLANTA ALTA CON 2 DORMITORIOS - ALBERDI, ROSARIO SOBRE ZONA: ubicada estratégicamente en la tranquila calle Mina Clavero, entre Varela y Carhué, este PH ofrece una excelente oportunidad para vivir en la deseada zona de Alberdi, a solo unos pasos de la Avenida H. Irigoyen. SOBRE INMUEBLE: entrada independiente por escalera, asegurando privacidad y seguridad. Distribución: El inmueble dispone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente.  -Cocina :funcional y equipada, con acceso directo al área de lavadero sectorizado. - Dormitorios: Dos amplios dormitorios que ofrecen confort y espacio para el descanso. Un baño completo, cuidadosamente diseñado para brindar comodidad. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

Casa de 2 dormitorios con garage y patio – Alberdi  Superí 993 – Barrio Alberdi, Zona Norte de Rosario Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Desarrollada íntegramente en planta baja, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para familias, parejas o quienes buscan la practicidad de una casa sin escaleras. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios. Amplio living. Cocina independiente. Comedor. Garage. Lavadero. Patio con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Su excelente ubicación en Barrio Alberdi, con rápido acceso a avenidas, transporte, comercios, escuelas y todos los servicios, la convierte en una alternativa muy atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Complejo de Residencias Premium. Unico en Alberdi sobre barranca del Rio Parana. Departamentos tipo loft. Baño completo. Aplio patio de uso exclusivo. Se aceptan permutas. Amenities: Piscina con solarium -Piscina Cubierta climatizada. Spa -Sauna seco. Ducha Escocesa. Gimnasio 2 Salones de Usos Múltiples. Grupo Electrógeno. Calefacción por radiadores, con caldera. Cocina equipada con Horno, Anafe y Purificador. Iluminación-cortinados-muebles de exterior Aberturas con Tratamiento Acústico y térmico. Seguridad y monitorero las 24 Hs.

Departamento dúplex de 2 dormitorios con increible vista al río en el barrio Arroyito. Se desarrolla en los pisos 15 y 16, piso exclusivo, con 145.70 m² totales y cinco espacios exteriores que permiten disfrutar tanto de vistas abiertas al río como a la ciudad. El living comedor cuenta con doble altura y salida al balcón principal, logrando una excelente amplitud y luminosidad.El nivel inferior incluye un baño de recepción con duchador, cocina independiente a gas con amoblamientos completos, baulera y un lavadero separado con caldera y parrillero. En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal en suite con hidromasaje y balcón, un segundo dormitorio con placard y un tercer baño completo con bañera. El departamento cuenta con calefacción mediante radiadores en todos los ambientes, portero visor, cortinas instaladas, aberturas línea V30 con vidrio laminado, instalación trifásica y conexiones preparadas para aires acondicionados. Incluye espacio de estacionamiento. Observación: posibilidad de financiación o permuta en forma de pago. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Unidad 03 03: A solo 300 mts. de Av. Alberdi, en un entorno muy agradable. Se encuentra un dúplex ubicado en 3er piso de escalera, con living comedor de cómodas dimensiones, cocina separada por barra pasaplatos y baño instalado. En planta alta accedemos a un sector apto a utilizar como escritorio, balcón con parrillero, dos dormitorios, uno de ellos con sector de vestidor y baño completo. 87 metros. cuadrados cubiertos aproximados. Espacio de estacionamiento en planta baja designado internamente como BOX 6. Apto crédito. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

MONTEVIDEO 677, BARRIO MARTIN, ROSARIO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 48M2 USD56,000 ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Ubicado en el encantador barrio de Martin en Rosario, este departamento de 1 dormitorio ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Situado en la dirección Montevideo 677, la propiedad se encuentra en el corazón de una zona que combina tranquilidad residencial con la cercanía a numerosas opciones de servicios y entretenimiento. El departamento cuenta con 2 ambientes, lo que proporciona un espacio ideal para aquellos que desean un equilibrio entre privacidad y áreas comunes. Incluye un baño completo, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Aunque no se dispone de información detallada sobre la superficie total o cubierta, el diseño del espacio ha sido optimizado para maximizar el confort. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. Martin es conocido por su ambiente amigable y sus calles arboladas, además de estar cerca de importantes arterias de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de comercios, restaurantes y servicios. Este departamento es una excelente opción tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan establecerse en un área con un gran potencial de crecimiento. Si bien no se especifican gastos comunes ni otras amenidades, la propuesta representa una oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades y preferencias del futuro propietario. En resumen, este departamento en Martin es ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de personalización, ofreciendo una base perfecta para disfrutar de todo lo que Rosario tiene para ofrecer.

Excelente departamento en Puerto Norte con vista exclusiva al río Paraná La propiedad se encuentra en el piso 16, posee 60m2 muy bien resueltos y 2 dormitorios (habitación principal en suite). Cuenta con muy buenas terminaciones, luz natural en todos los ambientes y vistas completamente despejadas a la ciudad y el río. Orientación Noroeste. Incluye baulera y opción de comprar cocheras dentro del mismo edificio. La torre cuenta con amenities como piscina y gran solárium, gimnasio, SUM y espacios abiertos al aire libre.

Departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación – Calle Olive 800 Departamento de 1 dormitorio con 15 años de antigüedad, ubicado en calle Olive 800, a metros del Río Paraná y muy próximo al Parque Alem, en un entorno tranquilo y verde. La unidad se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar, con ambientes cómodos y bien distribuidos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.  Cuenta con todos los servicios, buena luminosidad y un estado general impecable. Una oportunidad para vivir cerca del río, con fácil acceso a espacios recreativos y a la ciudad.

Departamento semipiso de 3 dormitorios! Ingreso a living comedor con orientación una imponente vista al Norte y al Rio Parana, con excelente luz natural. Balcon terraza! Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo. Lavadero independiente.

¡Excelente zona! Amplio departamento de 3 dormitorios a pocas cuadras de Bv. Oroño. Cuenta con un espacioso living, cocina con comedor diario y lavadero. Placares en todos los dormitorios, baño principal y de servicio.  APTO CREDITO. ALQUILADO, EXCELENTE RENTA.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZONA NORTE DE ROSARIO A pasos del Río Paraná y del Shopping El Portal. SUPER OPORTUNIDAD USD 52.000. Departamento con excelente distribución y ambientes funcionales. El ingreso es a través de un patio seco de uso exclusivo, que conecta con todos los espacios de la propiedad. En este sector se ubica el lavadero y una escalera que conduce a la terraza transitable, ideal para disfrutar como espacio extra o proyectar futuros usos. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living que se integra a la cocina-comedor, equipada con mesada, mueble bajomesada y aberturas de madera maciza. El dormitorio se destaca por su luminosidad, placard completo y pisos de parquet en excelente estado, con ventilación natural hacia el patio. El baño es completo, con ducha, detalles de calidad e instalación de gas natural. Una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios al aire libre y en una ubicación práctica. Superficie total construida: 50 m2. Impuestos:  Api: $3.520 - Tgi: $16.000 - Aguas: 15.357. CONSULTANOS AL 0341-15389----. AMISA PROPIEDADES. *NOTA: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. 

Todas las unidades cuentan con :*Amoblamientos de Cocina 1ra calidad. Mesadas de Cocina en mármol. *Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. *Placares con puertas corredizas con corredores de aluminio. *Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón. *Artefactos de baño marca Capea, Roca, FERUM o similar. *Grifería sanitaria marca FV, Piazza, Roca o similar PLANILLA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Sistema de Construcción: Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tendrá como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes, En fachada con terminación de ladrillos vistos. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc. Terminaciones Interiores: Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor, dormitorios y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. Aberturas: Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera Lustrada 1ra calidad con Marcos de Chapa. Instalaciones: Eléctrica: caños de PVC corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Gelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para TV (cable) y TE. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de PVC o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes. Pintura Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, acrílica transparente en paredes exteriores de ladrillo visto y látex acrílico color en hormigón a la vista. Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Código del inmueble: CBU41068 AP6250202 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón del barrio Refinerías en Rosario, Santa Fe. Situado en el primer piso de un edificio moderno de 11 niveles, este departamento ofrece una disposición frente, con una orientación norte que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, separada por una elegante isla, está diseñada para quienes disfrutan del arte culinario. El sector íntimo del departamento está compuesto por dos dormitorios, proporcionando un espacio acogedor y privado. El dormitorio principal es en suite y cuenta con su propio baño con ducha, mientras que un segundo baño, también con receptáculo de ducha, atiende a las visitas y al segundo dormitorio. Este departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, además de pavimento y alumbrado público. La preinstalación para aire acondicionado está lista para tu comodidad. Un ascensor facilita el acceso a los distintos pisos del edificio. Ubicado en una zona estratégica, este departamento te sitúa cerca de las principales vías de acceso, combinando comodidad y modernidad en un ambiente residencial. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación privilegiada.

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón del barrio Refinerías en Rosario, Santa Fe. Situado en el primer piso de un edificio moderno de 11 niveles, este departamento ofrece una disposición frente, con una orientación norte que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, separada por una elegante isla, está diseñada para quienes disfrutan del arte culinario. El sector íntimo del departamento está compuesto por dos dormitorios, proporcionando un espacio acogedor y privado. El dormitorio principal es en suite y cuenta con su propio baño con ducha, mientras que un segundo baño, también con receptáculo de ducha, atiende a las visitas y al segundo dormitorio. Este departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, además de pavimento y alumbrado público. La preinstalación para aire acondicionado está lista para tu comodidad. Un ascensor facilita el acceso a los distintos pisos del edificio. Ubicado en una zona estratégica, este departamento te sitúa cerca de las principales vías de acceso, combinando comodidad y modernidad en un ambiente residencial. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación privilegiada.

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón del barrio Refinerías en Rosario, Santa Fe. Situado en el primer piso de un edificio moderno de 11 niveles, este departamento ofrece una disposición frente, con una orientación norte que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, separada por una elegante isla, está diseñada para quienes disfrutan del arte culinario. El sector íntimo del departamento está compuesto por dos dormitorios, proporcionando un espacio acogedor y privado. El dormitorio principal es en suite y cuenta con su propio baño con ducha, mientras que un segundo baño, también con receptáculo de ducha, atiende a las visitas y al segundo dormitorio. Este departamento está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cloaca, además de pavimento y alumbrado público. La preinstalación para aire acondicionado está lista para tu comodidad. Un ascensor facilita el acceso a los distintos pisos del edificio. Ubicado en una zona estratégica, este departamento te sitúa cerca de las principales vías de acceso, combinando comodidad y modernidad en un ambiente residencial. Ideal para quienes buscan un hogar funcional en una ubicación privilegiada.

Venta | Departamento 2 dormitorios con balcón terraza | Puerto Norte, Rosario Estar/comedor principal, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, baño completo adicional y espacio de escritorio. Balcón terraza como expansión exterior. Unidad de 108 m² totales aproximados (74,5 m² exclusivos, 19 terraza m² y 14,50 m² comunes).

Venta | Departamento 3 dormitorios con terraza y vestidor | Puerto Norte, Rosario Estar/comedor principal de gran desarrollo, cocina independiente, lavadero, tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño privado, baño completo adicional y espacio de escritorio. Balcón terraza de importante dimensión como expansión exterior. Unidad de 163 m² totales aproximados (139,50 m² exclusivos y 23,50 m² comunes).

Venta | Departamento 2 dormitorios con balcón terraza al frente | Puerto Norte, Rosario Estar/comedor principal, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, baño completo adicional y espacio de escritorio. Balcón terraza como expansión exterior. Unidad de 138 m² totales aproximados (95 m² exclusivos, 24.5 terraza m² y 18,50 m² comunes).