87 departamentos en alquiler en Ricardo Gutierrez, La Florida

ALQUILER - DRAGO 1106 - 1 DORMITORIO - PISO 6 • 1 Dormitorio  • Cocina integrada • Sup. 45mt 2 • 1 baño • Armario empotrado  • 2 Balcones  ALQUILER: $500.000  EXPRENSAS: $80.000

ALQUILER - DRAGO 1106 - 1 DORMITORIO - ENTRE PISO  • 30mt • 1 dormitorio 3 x 3  con placard  • Sin balcón • Baño completo  • Living • Cocina  • Dormitorio ALQUILER: $350.000

Drago y Génova - Arroyito - Monoambiente • Monoambiente • Balcón al frente • Superficie cubierta: 30 m² más balcón • Cocina semi integrada  • Baño completo  ALQUILER: $320.000 EXPENSAS: $70.000

Excelente departamento monoambiente de ascensor ubicado en barrio Arroyito, cuenta baño completo, cocina y balcón.

Departamento en planta alta, de un dormitorio, con living comedor con cocina integrada. Un dormitorio, baño completo. Ubicado en zona norte, en el Barrio La Florida.  Bajos gastos.

Edificio ANA. Nuevo emprendimiento de FUNDAR Construcciones en Av. Carballo y Bv. Avellaneda. Gran desarrollo sobre un lote de 6500 m2. Planta baja y 4 pisos. Amplio Loft a estrenar. Placard divisorio con espacio de guardado. Cocina equipada semi integrada. Baño completo. Gran balcón a Av. Carballo. Superficie exclusiva 41 m2. Amenidades: Quincho; Parrillero; Work Zone; Laundry; Gimnasio; Piscina; Solarium; Parque; Kids Zone; Grupo electrógeno; Bicicletero. Seguridad 24 hs. Gastos mensuales aproximados: expensas, póliza de incendio a cotizar, gastos administrativos equivalentes al 1,5% del valor del alquiler mensual más servicios.

Alquiler |1 dormitorio Alvarez Thomas 2049 - 2B Edificio Dumont 2 - Alberdi (Frente a Plaza S. Dumont) En el corazón de Alberdi, frente a Plaza Dumont, sobre Alvarez Thomas, se desarrollan 2 edificios de PB + 3 pisos, con ascensor. Mucho verde, sin el ruido y la contaminación de la ciudad. Sanatorios, colegios, clubes, shoppings, a dos minutos. Excelentes accesos al centro de Rosario y Circunvalación. - Distribución: Ingreso al living comedor con cocina integrada, balcon al frente con vista espectacular a la Plaza. Dormitorio al contrafrente con vestidor. Baño completo. - Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera, pre instalación para equipos A/A y radiadores. Aberturas de aluminio con DVH (Doble vidriado hermético). Puertas blindadas en el ingreso. Ventilación cruzada. Orientación Norte - Sur. Servicios: Gas, agua de red, luz, Internet, asfalto, colectivos, y accesos. Requisitos: 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo. Contrato de alquiler 2 años. Ajustes cuatrimestrales por ICL. Gastos de Ingreso: Mes de alquiler (1er mes) Depósito Sellado Averiguación Garantías Comisión inmobiliaria Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Descripción: Departamento de 1 Dormitorio ¡Sin Expensas!Ubicado en el corazón del tradicional barrio Arroyito, a metros de Bv. Avellaneda, cerca de zona de clubes y del río Paraná. Planta Baja: Se accede a un ambiente integrado que combina la cocina-comedor y el living. Es un espacio acogedor y funcional. Planta Alta: Subiendo la escalera, se encuentra el dormitorio principal y un baño completo. NO SE PERMITEN MASCOTAS Costos mensuales: Alquiler: $480.000 (Contrato de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL). TGI: Exento  Aguas Santafesinas: $27.500.- API: A cargo del propietario. Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler. Requisitos y gastos de ingreso: Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (el inquilino debe demostrar ingresos). Honorarios: $576.000. Informes y gastos: $39.000. Sellado: Exento. Seguro de vivienda: Contratación de seguro contra Incendio y Responsabilidad Civil (se cotiza al inicio del contrato). Depósito en garantía: $480.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $160.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO - LA FLORIDA Tipología E, Unidad 18 A estrenar- entrega en 40 días Dos cocheras y baulera Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Expensas Abril: 400.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Informes: 20.000 $ Comisión: 1.560.000 $ Iva: 327.600$ Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA C CON COCHERA- BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO - LA FLORIDA FOTOS REFERENCIALES Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 160 m², distribuidos en 130 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo y funcional. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, 2 baños completos, toilette, lavadero, balcón con parrillero. Se destaca por sus materiales de construcción de primera línea y baja densidad de unidades. Amenities del complejo: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a zonas de interés. Expensas Abril: 650.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Mes: 1.800.000 $ Informes: 20.000 $ Comisión: 2.160.000 $ Iva: 453.600$ Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Paganini ofrece en alquiler un exclusivo dúplex en el Complejo Barrancas, ubicado en Alvarez Thomas 2750, Unidad D10, Rosario, La Florida. Este moderno departamento de dos dormitorios, originalmente de tres, cuenta con dos cocheras cubiertas. En la primera planta, disfrute de un amplio living comedor con cocina integrada, lavadero independiente y un balcón terraza con vista al río y parrillero exclusivo. Además, un baño de recepción complementa esta cómoda distribución. El primer subsuelo alberga un dormitorio espacioso, dos baños completos con bañera (uno en suite), y un dormitorio principal en suite con dos vestidores. El complejo ofrece amenidades excepcionales: árboles añejos, club house con mirador al río, sala de eventos, pileta y gimnasio. El departamento está equipado con pisos porcelanatos simil madera, calefacción por radiadores y aberturas de doble vidrio, asegurando confort y elegancia. Servicios disponibles incluyen cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Esta propiedad de 4 años de antigüedad es una excelente opción para quienes buscan una vida moderna y cómoda en una ubicación privilegiada. COCHERA INCLUIDA OPCION A 1 COCHERA MAS $150.000

ALQUILER - JOAQUIN V GONZALEZ 1159 - 2 DORMITORIOS - PISO 14 • Duplex • 2 dormitorios • Sup. 85 mtr2 • 2 baños • Living con cocina integrada de 5x4.. • Vista parcial rio  ALQUILER: $ 980.000 CON COCHERA  EXPRENSAS: $220.000

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Arroyito Ubicado en una excelente zona de Arroyito, a tan solo pasos de Portal Rosario, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Características: - 1 dormitorio con aire acondicionado frío/calor. - Amplio living-comedor con aire acondicionado frío. - Cocina integrada, equipada con cocina y calefón. - Conexión para lavarropas - Baño completo con bañera. - Doble balcón, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. - Puerta de ingreso de seguridad. - Calefactor eléctrico. - Cochera incluida. - Ubicado en 2.º piso por escalera. Un departamento funcional, muy luminoso y listo para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. UBICACIÓN: Víctor Mercante 415 – Barrio Arroyito. INFORMACIÓN GASTOS: Alquiler mensual: $650.000.- Contrato dos años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $780.000.- Sellado - solo fojas: $500.- aprox. Informe de garantías: $50.000.- Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. GARANTIAS REQUERIDAS: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo IMPUESTOS Y SERVICIOS: Dpto: TGI: $21.861,62.- mensual API: $3.520.- bimestral Aguas: $23.939,17.- mensual Gas: $7.418,69.- mensual Expensas: $53.343,77.- mensual Cochera: TGI: 7682,44.- API: $4.400.- bimestral Aguas: $13489,67.- Expensas: $9533,83.- mensual Referencia: Junio 2026

ALQUILER. Descubra este encantador departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso al frente, con un balcón interno que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Situado en Lisandro De La Torre, en la vibrante ciudad de Rosario, este departamento se encuentra a pasos de Av. Alberdi, una arteria clave en la ciudad que ofrece una amplia variedad de opciones comerciales y gastronómicas. Este departamento forma parte de un edificio de planta baja más tres pisos, accesible por escaleras. Al entrar, será recibido por un amplio y luminoso living-comedor, con pisos de mosaico y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. La cocina integrada está totalmente equipada con bajo mesada y un termotanque eléctrico ( marca Escorial). Cocina de 4 hornallas ( marca Dalton). Ventilación natural. Además, cuenta con un lavadero independiente en el balcón interno. Los dos dormitorios presentan pisos de parquet de madera y, aunque no incluyen placares, ofrecen generosas dimensiones para facilitar el diseño de su espacio personal. El baño es completo y funcional. Botiquín de 3 cuerpos espejado, sin bañera. Cabe destacar que el departamento no dispone de servicio de gas, funcionando completamente con energía eléctrica, incluyendo un termotanque y cocina eléctrica. Aportamos ideas decorativas con IA ( inteligencia artificial) Consultar valor de expensas Algunas luminarias Persianas de enrollar  Balcón al contrafrente con cerramiento y pileta de lavar La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

ALQUILER EN EDIFICIO ANA DE FUNDAR LISANDRO DE LA TORRE, ROSARIO Alquiler: $ 490..000 Ajuste: cuatrimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $120.000 TGI: en expensas API: en expensas AGUAS: en expensas POSEE LUZ DE OBRA GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria GASTOS DE INGRESO  Deposito en garantía: $490.000 Honorarios :$711.480 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar SOBRE ZONA: ubicado en una de lasa zonas mas buscadas y con mayor potencial de la zona ubicado sobre calle Av Avellaneda entre calles Carballo, Estrada y Grondona. Posee cercanía a Puerto Norte y cuenta  con un rápido acceso al centro de la ciudad. SOBRE EDIFICACIÒN:  edificio Ana de calidad FUNDAR , el mismo esta desarrollado en   planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, Amenities:  amplio parque, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. En el subsuelo, sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Además sala de juegos y de hobbies con una expansión verde que funciona como patio inglés. SOBRE INMUEBLE: departamento monoambiente ubicado en el piso 4° al frente de ambiente único, cocina equipada, baño completo con bañera, balcón al frente con vista a Bv. Avellaneda. Terminaciones de calidad: aberturas de PVC, vidrios DVH, preinstalación de A/A, sistema de calefacción por radiadores abastecidos mediante servicio de agua centralizado, pisos de porcelanato símil madera, griferías de primera marca, cocina con mueble bajo mesada y alacena, anafe, horno eléctrico, espacio para heladera, placard con terminaciones interiores y exteriores. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! Contáctanos y coordinamos una visita! ESPERAMOS SU CONSULTA!

ALQUILER Departamento dos dormitorios en edificio METRA, 64 m2, el edificio es electrico. Cuenta con amenities (Gimnasio, pileta, sum,...) El Departamento  está compuesto de: Recepción, cocina comedor, paso íntimo, baño principal completo, 2 dormitorios (Uno con baño en suite y vestidor), balcón. Queda en el inmueble como parte de este contrato: Recepción: Puerta de ingreso placa enchapada en roble con picaporte y cerradura con mirilla, 2 cajas de luz general con un disyuntor y 14 térmicas cada una de ellas indicando el sector que le provee energía, 1 teléfono portero Uniden, 1 plafón led circular en cielo raso. Cocina: Mesada de mármol granito Gris Perla con bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando cromada marca Fv, anafe marca Orbis con 4 hornallas de vidrio negro templado, horno empotrado marca Orbis de acero inoxidable, bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones 1 plafón led en cielo raso. Estar: 1 Aire acondicionado marca BGH de 6000 frio calor con control remoto, 1 plafón led circular en cielo raso, ventana balcón de 2 hojas corredizas de PVC con vidrios DVH, 3 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH Dormitorio 1: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, placard empotrado de 2 hojas corredizas de melanina blanca de 18 milímetros con marco de aluminio anodizado, interior de placard según detalle: Perchero con barral metálico, cajonera con 2 cajones, 7 estantes, 2 sectores en parte inferior para zapatos, 1 estante superior grande para acolchados, 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño principal: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire. Dormitorio Suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, 2 vestidores sin puertas con 1 cajón grande cada uno, 1 sector con barral metálico perchero cada uno y 3 estantes cada uno (Todo en melanina blanca 18 milímetros), 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire Excelentes vistas al paranà. Esperamos su consulta.

Ubicado en la prestigiosa esquina de Bvd. Rondeau Nº 101 (Rosario), ofrecemos una excelente unidad con balcón al frente y vista abierta. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambiente con Balcón Privado: Gran luminosidad, excelente ventilación y terminaciones de categoría.  Equipamiento de Seguridad: Detectores de humo integrados y Access Point de conectividad WiFi instalado.  Límite de Ocupación: Estudio: Máximo 2 personas.  Suite: Máximo 3 personas.  SERVICIOS Y AMENITIES DEL COMPLEJO (Disponibles con tarifas/membresías y reserva previa):  - Piso 18: Piscina, Spa y Gimnasio.  - Terraza en Entrepiso & Salón de Eventos: Espacios de uso común y eventos sociables.  - Servicios Hoteleros Opcionales: Servicio de buffet/room service en habitación, limpieza diaria.  - Seguridad y Recepción 24hs: Control de acceso, conserjería e ingreso registrado de visitas.  - Cocheras Cubiertas: Posibilidad de uso de espacio de estacionamiento con registro de vehículo.  RESUMEN DEL REGLAMENTO DE CONVIVENCIA Y USO _ Ambiente Libre de Humo (100% Smoke-Free): Prohibido fumar en unidades, balcones y todas las áreas comunes (incluye cigarrillos electrónicos y vaporizadores).  _ Cuidado de Balcones y Fachada: Prohibido instalar parrillas, hornos de gas, tendederos, cerramientos, acondicionadores externos o colgar ropa/elementos en las barandas.  _ Convivencia y Descanso: Prohibición de ruidos molestos las 24 hs y realización de fiestas/eventos multitudinarios en los departamentos.  _ Mascotas: No se permite la permanencia de animales salvo autorización expresa por escrito de la Administración.  _ Entregas y Delivery: Los repartidores no acceden a los pisos; las entregas se reciben únicamente en el sector designado de Recepción.  _ Gastos Comunes y Administración: Expensas mensuales centralizadas (incluyen luz, agua, WiFi, seguridad, mantenimiento y servicios centrales) administradas El plazo mínimo de locación es de 3 (tres) meses hasta 6 (seis) meses. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 275.880 Mes deposito en garantia: $ 380.000 (se dolariza)

ALQUILER Y VENTA, Departamento de 4 dormitorios en un segundo piso por escaleras, muy espacioso. El mismo cuenta con cocina comedor, living comedor amplio,  lavadero independiente, paso intimo, 2 baños, 4 dormitorios. Bajas expensas  Esperamos su consulta.

Casa de pasillo en alquiler – Tierra del Fuego 1263, Rosario. Excelente ubicación en la zona norte de Rosario, a pocas cuadras de Bulevar Rondeau, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Amplia y luminosa propiedad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios funcionales. La casa cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y un ambiente de ingreso que puede utilizarse como comedor o estar diario. Además, dispone de patio y sector destinado al lavado. Se destaca por sus ambientes espaciosos, buena ventilación y excelente iluminación natural. Ubicada en una zona tranquila y de agradable entorno residencial. Se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios al aire libre y todas las comodidades para la vida cotidiana. GASTOS DE INGRESO ALQUILER $600.000.- / ICL - AJUSTE TRIMESTRAL. GASTOS ADM 3% $18.000.- Averiguación de garantías: $50.000.- Honorarios Inmobiliaria 5%: $720.000.- (se puede abonar en dos cuotas) Sellado - SOLO FOJAS $700.- IMPUESTOS: JULIO 2026 TGI: $17.335,95.- AGUAS: $25.144,18.- API: $3400 EPE: SEGUN CONSUMO INQUILINO GAS: NO TIENE - COLOCAR GARRAFA GARANTIAS A) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. B) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo. C) Locativa

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.080.000 (+IVA $ 226.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento de 2 Dormitorios ubicado en 1er piso. Ingreso al living comedor con la cocina incorporada. 2 Dormitorios con placares. Baño completo. Calefacción por radiadores. En la terraza quincho con parrillero, baño, y solarium. Expensas, $ 200.000. (Incluye: Agua, API y TGi). CONDICIONES: Alquiler con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 840.000 (+IVA $ 176.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino. La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.080.000 (+IVA $ 226.800) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

ALQUILER - Departamento 3 dormitorios, con gran balcón - Barrio Rucci, Rosario. Descripción: El departamento se encuentra ubicado en el edificio de esquina Gambartes y Kennedy. El mismo se encuentra en un tercer piso por escalera.  Al ingresar nos encontramos con el living comedor en L de gran dimension, cocina separada completa y lavadero. Gran balcon a la calle, que brinda gran luminosidad. Ventilacion natural en todos los ambientes. En la parte del intimo nos encontramos con el baño completo en buenas condiciones y los tres dormitorios amplios. Observaciones: La propiedad no cuenta con gas. Tiene calefon electrico nuevo, cocina con garrafa de 10 kg, aire acondicionado, ventilador de techo y apliques de luz en todos los ambientes. Ubicación: Excelente, a pasos de camino de granaderos, a 3 cuadras de la capilla natividad del señor.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, con cochera. EDIFICIO DE 2 PISOS CON ESCALERA (NO HAY ASCENSOR) Ingreso por living comedor, muy luminoso, con pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. Salida al balcón, al patio interno de planta baja. Persiana electrica. Cocina integrada al living comedor. Gas natural. Horno electrico y anafe a gas. Espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Purificador. Termotanque a gas. Baño completo con media mampara. Extractor. Dormitorio con placares empotrados con interiores. Ventanal que permite luminosidad y ventilación. Persiana eléctrica. Cochera techada, ingreso con porton electrico. La unidad no cuenta con apliques electricos. Se requiere solicitar el medidor de luz. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. Garantias: 3 garantias (laborales o propietarias) y que el inquilino/a acredite ingresos, caso contrario solicitamos 4 garantias. Tambien trabajamos con locativa.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler. EDIFICIO DE 2 PISOS CON ESCALERA (NO HAY ASCENSOR) Ingreso por living comedor, muy luminoso, con pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. Salida al balcón, al patio interno de planta baja. Persiana electrica. Cocina integrada al living comedor. Gas natural. Horno electrico y anafe a gas. Espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Purificador. Termotanque a gas. Baño completo con media mampara. Extractor. Dormitorio con placares empotrados con interiores. Ventanal que permite luminosidad y ventilación. Persiana eléctrica. La unidad no cuenta con apliques electricos. Se requiere solicitar el medidor de luz. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL. Garantias: 3 garantias (laborales o propietarias) y que el inquilino/a acredite ingresos, caso contrario solicitamos 4 garantias. Tambien trabajamos con locativa.