58.978 departamentos en venta en Recoleta

Monoambiente ubicado sobre la calle Pagano, en Recoleta, una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad, reconocida por sus amplios espacios verdes, su distinguida arquitectura y su cercanía a centros culturales, gastronómicos y comerciales. La unidad cuenta con un amplio ambiente principal con salida a balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina se integra de manera funcional al espacio, optimizando la distribución y el aprovechamiento de los metros cuadrados. Dispone de baño completo y una distribución práctica y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento en venta en Recoleta, a una cuadra de Av. CallaoExcelente oportunidad en una ubicación estratégica. Este monoambiente apto profesional se encuentra en el 3er piso, con gran luminosidad y detalles que lo destacan. El espacio cuenta con un amplio placard, un baño con ducha y una kitchenette funcional. Los pisos de parquet de roble están en muy buen estado, aportando calidez y elegancia al ambiente. Con servicios individuales, este studio es ideal tanto para uso profesional como personal. Una opción práctica y cómoda en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ...... .......

CODIGO: 3410-744 1 ubicado en: Vicente López 2200 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal. El precio es de USD 125000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 45 años. La superficie cubierta es de 29 metros cuadrados. La superficie total es de 37 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en el Departamento: Calefacción. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Lavadero. Apto profesional. Apto credito. Acceso discapacitados. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

Soler 3400 – Barrio Norte. Entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Hermoso monoambiente. Primer piso al contrafrente con amplio balcón. Excelente ubicación, a 100m de Av. Coronel Diaz. A 200m del Hospital de Niños. A 300m de Av. Córdoba. A 500m de Av. Santa Fe y estación “Agüero” del Subte línea D. A 700m del Centro Comercial Alto Palermo y estación “Bulnes” del Subte línea D. Cuenta con amplio ambiente con cocina completa a gas integrada (medidas 7,80 x 2,80 x 4,10 aprox), baño completo (medidas 2,50 x 1,60 aprox) y balcón al contrafrente (medidas 3,60 x 1,20 aprox). Disposición: Contrafrente. Orientación: Noreste. Luminosidad: Muy luminoso. Servicios: Individuales. Expensas: $30000 aproximadamente. Agua caliente por termotanque – Cocina completa a gas – Pisos de porcelanato simil madera – Posee conexión para lavarropas – 6 pisos en edificio – 4 unidades por piso - 1 ascensor posee acceso para discapacitados Paula Di gaeta-Estudio Inmobiliario CPI 8166

FULL AMENITIES Parque y pileta en Planta Baja. SUM en Planta Baja. S.U.M en 10º con cocina y parrilla. Solarium DETALLES DE CALIDAD: Instalación preparada para aire acondicionado en living, cocina y dormitorios. Instalación de T.V. por cable y Telefonía en todos los ambientes. Ventanas de aluminio anodizado. Piso de Porcelanato en living, pasillos y dormitorios. Cocina equipada con bajo mesada y alacena. Mesada de Cocina en Granito con Pileta de Acero Inoxidable. Artefacto cocina a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Cerámicas en baños y cocina revistiéndolos en toda su altura Frentes de Placard corredizo piso a techo, sin interiores. Lavadero propio en todas las unidades. Calefacción por caldera individual. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Recoleta - Laprida al 1700 - venta monoambiente impecable ! ***** CONSULTE POR WHATSAPP AL 116553---- ***** Ubicado próximo a Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Todos los medios de transporte , subtes y colectivos. Zona residencial , turística, comercial y gastronómica de la ciudad Lindisimo monoambiente con balcón , en un contrafrente con vista abierta. Edificio con amenities (piscina, SUM, parrilla, y terraza) Antiguedad 3 años - 33 m2 totales - muy luminoso !! Kitchenette con cocina y muebles alacena . Lugar para lavarropas o lavavajilla cómodos placards. Baño completo Todo en impecable estado!! Consulte! “Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).” - KP150413 - KPD010908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Este departamento de dos ambientes destaca por su ubicación estratégica sobre la Avenida Santa Fe, a metros de la Avenida Callao. Excelente conectividad . La unidad da a contrafrente silencioso, manteniendo una luminosidad destacada en todos sus ambientes. -Living comedor con luz natural. -Cocina independiente y ventilación natural. -Dormitorio principal con espacio de guardado. -Baño completo equipado con bañera. -Servicio de agua caliente individual mediante calefón. -Edificio con encargado. -Ubicación de privilegio en Recoleta, rodeado de una vasta oferta cultural, gastronómica y comercial, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Muy lindo 2 ambientes ubicado al frente con balcón, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

En una ubicación privilegiada de Barrio Norte, sobre la calle Billinghurst al 1700, entre Av. Santa Fe y Güemes, se encuentra este amplio departamento de 3 ambientes al frente, con una superficie total de 80 m². Ubicado en un primer piso, la propiedad se destaca por su living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y del entorno urbano. La distribución es cómoda y funcional: cuenta con dos dormitorios, patio y un lavadero independiente. La cocina es amplia y bien equipada, comunicada por una abertura con el comedor, pensada para el uso diario con gran practicidad. El edificio, de 50 años de antigüedad, está muy bien mantenido. Encargado permanente. Palier privado. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para entrar a vivir o modernizar según las preferencias del nuevo propietario. Esta es una oportunidad única para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance de la mano. NOTA METROS. Discrepancia entre título y relevamiento real. Por un error en la suma, en la escritura figura 79,82. Pero sumado da 89,82 Sup Cub 69.43 mts Sup Semi 13.13 mts Balcon 7.26 mts Total 89.82 mts Reales Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente 2 ambientes con vestidor, toilette y amenities – 41 m² – Barrio Norte / Palermo Funcional y moderno, este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica. Con una superficie cubierta total de 41 m², se encuentra en impecable estado (A ESTRENAR!) y listo para habitar. Al ingresar, un hall con toilette de recepción da paso a un cómodo living-comedor con cocina integrada y aire acondicionado frío/calor. Las aberturas con doble vidrio y la puerta de seguridad Pentágono garantizan confort y tranquilidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un práctico espacio para armar un vestidor, optimizando el espacio y el almacenamiento. Agua caliente central. El edificio, de 10 pisos y 6 unidades por planta, ofrece amenities que marcan la diferencia: - SUM equipado, - Piscina con solarium, - Laundry - Espacio para guardar bicicletas. - Seguridad 24hs Ubicación destacada: a solo 2 cuadras de Av. Córdoba, cerca de universidades, transporte, comercios y servicios. Una oportunidad para vivir o invertir en un entorno urbano dinámico, con todas las comodidades y un diseño contemporáneo. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat CUCICBA 3968. ALQUILERES: LEY CABA N° 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Hermoso departamento tipo PH SIN EXPENSAS, sobre la Av. Córdoba casi Gallo de dos ambientes, ubicado en un tranquilo edificio por escalera sobre Av. Córdoba al 3100, que ofrece un espacio intimo y luminoso. La cocina es incorporada, tiene lavadero abierto y  baño completo. El dormitorio cuenta con un placard empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento.   Ubicado en una zona estratégica, tendrás fácil acceso a una variedad de comercios, servicios y transporte público, lo que facilita tu vida diaria. ¡Una oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar lindo y bien ubicado! Transportes Cercanos Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 Si necesitas vender tu propiedad, ¡no dudes en consultarnos! LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS... AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942

Excelente departamento en piso 9 , vista abierta, en venta ubicado en muy buena zona clásica de Palermo, a 2 cuadras del Alto Palermo Shopping. Muy buena oportunidad tanto para vivienda como inversión. El departamento se compone de: un muy buen living / comedor con lindo ventanal de piso a techo, corredor, dormitorio muy espacioso con buen placard empotrado y persianas, cocina definida, un baño completo grande renovado. Todos los ambientes son independientes, definidos. Orientación al Noreste, entrada de abundante luz natural / sol en todos los ambientes. Excelente ventilación en todo el apartamento. Cuenta con calefacción central por radiadores. Palermo es una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires, famosa por su diversidad cultural, oferta gastronómica y cercanía a espacios verdes. Este departamento es ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica o una inversión segura en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.  Consultas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Ofrecemos a la venta un hermoso departamento de 3 ambientes con patio ubicado en la zona de Recoleta, sobre la calle Austria a pocos metros de Avenida Santa Fe para el lado de avenida Libertador. Excelentes accesos a transportes públicos (Subte D, H y lineas de colectivos). Cercanía a locales comerciales, gastronómicos, shoppings, espacios verdes, universidades.  APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! La propiedad Planta de 3 ambientes muy bien distribuida en planta baja al frente. Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución que nos conecta con el living comedor a la calle, habitación a la calle con placard empotrado, baño completo. Cocina separada con salida al patio que se encuentra de manera interna con unos casi 14 metros cuadrados. Segundo dormitorio chico o escritorio con salida al patio también y doble circulación en conjunto con el patio y la cocina. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones al igual que el edificio que se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.  Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Av. Alvear y Av. Callao. Palacio Versailles Ubicado en la emblemática esquina de las avenidas Alvear y Callao, en el barrio de Recoleta, este icónico edificio construido en 1939 se ha consolidado como uno de los más elegidos dentro del mundo de la moda. Su arquitectura imponente y su ubicación privilegiada lo convierten en un punto de referencia indiscutido en la ciudad. Lindísimo 2 Ambientes de 48 m2, Contrafrente muy silencioso, con mucha luz. Living comedor con gran ventana, un dormitorio de muy buenas dimensiones y baño completo. Cocina pequeña. Servicios Centrales. Seguridad las 24 horas y servicio de conserjería. APTO PROFESIONAL El Versailles Palace es uno de los edificios más pintorescos de la Ciudad de Buenos Aires. Con una fastuosa entrada construida con mármol y aires franceses en toda su fachada, esta construcción de 1939 es considerada patrimonio histórico. Si bien originalmente sus habitantes lo elegían para vivir, en la actualidad cada vez es más solicitado para uso profesional, sobre todo para los diseñadores de moda que buscan un espacio para sus showrooms. El lugar se volvió tan codiciado que algunos aguardan meses hasta conseguir una unidad disponible o acorde a sus necesidades. Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA - Mat. 5468 C.S.I. - CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .

Departamento 2 ambientes con un gran patio, metros totales 58,95 mts2. Frente a la plaza, Monseñor Miguel de Andrea.  Excelente ubicación, 1 cuadra de Avda Córdoba y 3 cuadras de Avda Santa Fé,  __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

SEMIPISO 4 AMBIENTES FRENTE BALCONES VISTA ABIERTA 2 CUADRAS SUBTE H, todas las combinaciones, 50 mts. Av. Córdoba Semipiso de 3 ambientes con dependencia de Servicio ó 4 Ambientes por disposición de la Habitación de Servicio integrada a Pasillo Distribución Edificio tradicional de 9 pisos, 1 ascensor, portero sin vivienda Si bien NO es apto movilidad reducida SOLO TIENE UN ESCALON CHICO DESDE LA VEREDA AL HALL DEL EDIFICIO SUPERLUMINOSO, BALCONES Y 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA A LA PLAZA MONSEÑOR DE ANDREA Y AVDA CÓRDOBA - Living-Comedor 3,15 x 6 mts con salida a un balcón. mueble empotrado (se puede sacar) - Distribuidor 4,20 x 0,90 mts con Placard de 3 hojas - 2 Dormitorios a la calle, amplios, 1 con Placard y salida a segundo balcón y otro con Placard bajo ventana - Dependencia ó 3er Dormitorio 2 x 3 mts con Placard chico y doble circulación - Baño Instalado Completo modernizado, vanitory - Baño de Servicio - Galería/Pasillo/Lavadero cubierto con cerramiento de aluminio y vidrio corredizos - Cocina equipada, azulejada con espacio y grifería aparte para lavarropas PUERTA BLINDADA Pisos de los 4 ambientes y Pasillos de parquet pulidos y plastificados Servicios individuales, calefón "Orbis" a botonera  VENTA DIRECTA, no sujeta a compra __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN AV. PUEYRREDON 1000 A METROS DE AV,  CORDOBA EN ZONA NORTE. CABA Excelente semipiso situado en el Septimo piso al frente, cuenta con balcón corrido y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Superficie total: 115,99 m² Distribución: • Amplio living y comedor • Balcón al frente • 3 dormitorios  • 2 baños completos • Placares empotrados • Cocina independiente • Comedor diario • Lavadero independiente • Dependencia de servicio  Pisos de Parquet Aire acondicionado Calefaccion a gas Pallier Privado El valor del alquiler Amoblado U$S 1800 Mas expensas ordinarias y servicios  La propiedad combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a medios de transporte, centros comerciales y toda la oferta cultural y gastronómica de Recoleta. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Amplio departamento de época, ubicado al contrafrente, en Agüero y charcas, cuenta con 4 ambientes mas dependencia de servicio, distribuidos en una planta funcional y cómoda- la unidad dispone de un balcón- cocina independiente, lavadero separado- y doble entrada principal con palier privado y de servicio- todos los ambientes son luminosos y bien ventilados- la construcción solida y los detalles originales conservan el carácter del departamento, ideal para quienes buscan espacios grandes y cómodos con posibilidad de modernizar a su gusto. las expensas incluyen aysa- __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Ofrecemos en Venta un hermoso departamento de 1 ambiente muy bien ubicado en la zona de Recoleta. Medios de transportes cercanos, colectivos varios, subte linea D y linea H. Cercanía con Avenidas Pueyrredón, Santa Fe, Las Heras. El Edificio Estructura de unos 50 años de antigüedad. Encargado viviendo en el edificio. Dos ascensores. Apto profesional. El Departamento Planta de 1 ambiente, interno, baño, cocina independiente. Tiene espacio de guardado empotrado. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Venta de monoambiente en Palermo. Con cocina y lavadero independiente  Se vende con renta hasta  31 julio 2028   - APTO CREDITO El departamento se encuentra en un segundo piso al contrafrente. Al ingresar  encontramos un pequeño hall de recepción y avanzamos hacia un amplio living con piso de parquet y ventana hacia el pulmón del edificio. El baño es completo con bañera. Lo que hace realmente funcional y único a este monoambiente es que posee un hermoso placard en el living, por otro lado su cocina, espaciosa e independiente, que también posee lavadero que ventila hacia el pulmón. El agua caliente es por termotanque eléctrico y la calefacción por AA.  Esta ubicado en una zona de Palermo única que combina un ambiente residencial de calidad con acceso a servicios, comercio y transporte. La proximidad a espacios verdes, instituciones educativas y la vibrante vida cultural hacen de esta zona un lugar deseable para vivir.  A dos cuadras de Av. Santa Fe, del Parque Botánico y del Parque Las Heras. A 300mts del shopping Alto Palermo y la Av. Cnel, Diaz.  AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Amplio y cómodo departamento totalmente reciclado a nuevo y de excelente calidad. Ubicado en la Avenida Córdoba y Montevideo, este luminoso y silencioso departamento con pisos de parquet y calefacción por radiadores con caldera individual, ubicado al frente y con vista abierta, se encuentra distribuido de la siguiente manera: - Muy bella recepción. - Living comedor muy amplio con aire acondicionado. - Cómodo playroom con posibilidad de transformar en una tercera habitación. - La suite principal cuenta con aire acondicionado, balcón francés, amplio vestidor y baño completo - El segundo cuarto con balcón francés, amplio placard, ventilador de techo y baño con ducha - La cocina esta equipada con horno y anafe eléctrico, comedor diario y lavadero donde se ubica la caldera del departamento El edificio tiene una antigüedad de 70 años, dos ascensores de época, cuenta con 10 pisos, con dos departamentos por planta. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

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Venta Semipiso premium con terraza privada, Blasón Recoleta. Ubicado en el 11° piso, esta unidad se destaca por su espectacular terraza privada de 74 m², ideal para disfrutar de reuniones, relax al aire libre y vistas abiertas a la ciudad. Con un diseño de categoría, combina un amplio living-comedor, cocina integrada de primer nivel, dos dormitorios de generosas dimensiones y terminaciones de alta calidad. Es la propiedad perfecta para quienes buscan exclusividad, confort y privacidad en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. Blasón se destaca por su fachada de estilo francés, trabajada en piedra París con detalles de masonería fina, logrando una presencia única en la cuadra. En el interior, la combinación de diseño clásico y contemporáneo garantiza espacios sofisticados y funcionales. Recoleta es conocida por su rica oferta cultural, con cercanía a museos de renombre, elegantes boutiques, y una amplia variedad de restaurantes y cafés de alta gama. Además, cuenta con excelente acceso a medios de transporte, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad promete ser una inversión valiosa tanto para uso personal como para fines de alquiler, dado el constante atractivo de la zona para residentes y visitantes por igual. No desaproveche esta oportunidad para formar parte de una comunidad vibrante y sofisticada. Carpintería de aluminio de alta gama con DVH. Cocinas paneladas con heladera y cava de vinos integradas. Horno y anafe eléctricos de última generación. Pisos de porcelanato símil mármol o madera. Amenities de primer nivel: rooftop, espacios verdes, hall de acceso con vigilancia remota. Domótica: manejo inteligente de luces, temperatura, persianas y accesos. Sustentabilidad: iluminación común alimentada por placas solares, equipos de aire acondicionado eco friendly, termotanques eléctricos de bajo consumo y luces LED. Seguridad, En hall de acceso con tótem de vigilancia remota. Ascensor codificado de primera marca. Halles semi privados. Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática calle Posadas al 1500, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, Argentina, la ubicación por sí sola garantiza un estilo de vida vibrante y lleno de comodidades. Para más información sobre características específicas, precios, unidades disponibles y visitas, no dude en contactarnos. Valor de venta: U$S 820.000 Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.