1.799 departamentos en venta en José Penna, San Isidro

Departamento en primer piso al frente en Clásico edificio de Acassuso. 2 ambientes con dormitorio en suite, living comedor y cocina. Amplia terraza que mira a la plaza y al Hipodromo de San Isidro. Seguridad las 24 horas. Expensas $140.000- ABL $100.000- Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lindísimo 2 ambientes con terraza propia, al contrafrente, ubicado muy cerca del Centro Comercial de Martínez y de la estación de tren línea Mitre. Vista al verde de los jardines de la zona.  En la Planta Baja (piso 3°) acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. En la Planta Alta (4°piso, con acceso por la escalera general del edificio) bellísima terraza, ideal para reuniones con amigos al aire libre. Cochera simple individual en Planta Baja incluida en el precio. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

HQ+ El Vivero – Espíritu Contemporáneo en Punta Chica Departamento 4 ambientes Cubierto 104m2 Galería 16.90 m2 Baulera 5.25 Jardín 66m2 El proyecto nace en la intersección de Av. del Libertador y Kennedy, en el corazón de Victoria. Se trata de un edificio de líneas puras que combina la nobleza del hormigón, el vidrio y el hierro con la calidez del verde característico de la zona. El Concepto: • Desarrollado como un conjunto de 21 residencias únicas diseñadas para simplificar la vida sin resignar confort ni estilo. • Cada unidad funciona como una extensión del entorno, con visuales abiertas, balcones amplios y un jardín interior que actúa como pulmón del proyecto. • Ubicación estratégica que permite una vida de barrio: caminatas entre calles arboladas, cercanía a clubes náuticos y acceso inmediato al Tren de la Costa y Tren Mitre. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

FORMAS DE PAGO: 20% de anticipo en USD y 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Les presentamos Anchorena Urban Tower, un distinguido edificio ubicado en La Lucila sobre la avenida Maipú, que refleja sofisticación y confort bajo el desarollo de TSF Desarollos. El proyecto consta de 14 pisos, cada uno alberga exclusivamente tres unidades, que varían entre 50 y 80 m2 y comprenden opciones de 2 y 3 ambientes. La propuesta se destaca por su elegancia y funcionalidad. El emprendimiento dispone de dos subsuelos destinados a cocheras, facilitando la conveniencia de estacionamiento. Asimismo, cuenta con dos ascensores de alta velocidad que aseguran una ágil circulación y accesibilidad. En el proceso de desarrollo de Anchorena Urban Tower, el reconocido estudio de arquitectura RDR Buenos Aires ha orquestado una composición que combina forma y función de manera magistral. Buscamos incansablemente ubicaciones excepcionales, con un ojo especial para el potencial de crecimiento y las vistas panorámicas. El lenguaje de las fachadas es de líneas simples y rectas. El edificio se compone de diversas expresiones del hormigón visto. Se priorizó el uso de materiales durables. Una banda blanca ordena y entrelaza una secuencia cambiante de canteros, antepechos y barandas vidriadas. La paleta de materiales se completa con tonos naturales que aportan calidez y refuerzan la estética del edificio, creando fachadas de elegancia atemporal. Los atributos distintivos de Anchorena Urban Tower se hacen aún más evidentes al explorar sus instalaciones. La terraza, un espacio de encuentro y esparcimiento, se complementa con una piscina climatizada y un salón de usos múltiples in-out, equipado con una parrilla exterior. Esta configuración permite disfrutar de atardeceres únicos sobre el horizonte del río de la plata y la exuberante zona residencial circundante. Los balcones, generosos en amplitud y decorados con canteros intercalados, aportan dinamismo y un diseño singular a la fachada. La disposición de la torre con perímetro libre garantiza una notable luminosidad y ventilación en cada una de las unidades. Terminaciones Las terminaciones contribuyen a un ambiente de excelencia en todos los espacios del edificio. Anchorena Urban Tower fusiona comodidad, diseño y distinción en cada rincón. Ubicación Estratégica El lote se encuentra situado en Av. Maipú al 3700, a sólo 10 cuadras del Río de La Plata, y a 6km de la Avenida General Paz, brindando lo mejor de un barrio tranquilo, vistas y facilidad de accesos. FORMAS DE PAGO: 20% de anticipo en USD y 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC.  Cochera opcional

PH 4 ambientes tipo casa en planta alta, excelente zona residencial. Se ingresa por la puerta de la derecha. Living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, toilette, baño, gran terraza, parrilla. Apto crédito. Sin reubicación.  Cuadra muy arbolada y próximo a la Av. Maipú y centro comercial de La Lucila y estación del tren.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Lindísimo 2 ambientes ubicado muy cerca del Centro Comercial de Martínez y de la estación de tren línea Mitre. Acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. Cochera simple individual en Planta Baja incluida en el precio. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Departamento de 4 ambientes al frente sobre Av. del Libertador – Victoria INCLUYE DOS COCHERAS Excelente unidad de 4 ambientes ubicada en una de las zonas más buscadas de Victoria, con frente a Av. del Libertador, que se destaca por su luminosidad y cómoda distribución. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina americana integrada, generando un espacio moderno y funcional ideal para el día a día. La propiedad cuenta con un baño completo y tres habitaciones de generosas dimensiones con placar incorporado y baño en suite Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un balcón corrido al frente, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Muy buena calidad constructiva y de terminaciones generales: - Caldera dual para agua caliente y calefacción por suelo radiante. - Preinstalación de aire acondicionado. - Aventanamientos exteriores en aluminio línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) Edificio de categoría con amenities como por ejemplo pileta de natación con su correspondiente equipo de filtrado, solarium y salón de usos múltiples (S.U.M.) Espectacular ubicación en Punta chica, sobre Avenida del Libertador, a 1 cuadra de Don Orione, 3 cuadras de Simón de Iriondo, 3 cuadras de Uruguay y 8 cuadras de Avenida Perón. Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y calidad constructiva. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. del Libertador – Victoria INCLUYE UNA COCHERA Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en una de las zonas más buscadas de Victoria, con frente a Av. del Libertador, que se destaca por su luminosidad y cómoda distribución. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina americana integrada, generando un espacio moderno y funcional ideal para el día a día. La propiedad cuenta con un baño completo y una habitación de generosas dimensiones con placard incorporado. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un balcón corrido al frente, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Muy buena calidad constructiva y de terminaciones generales: - Caldera dual para agua caliente y calefacción por suelo radiante. - Preinstalación de aire acondicionado. - Aventanamientos exteriores en aluminio línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) Edificio de categoría con amenities como por ejemplo pileta de natación con su correspondiente equipo de filtrado, solarium y salón de usos múltiples (S.U.M.) Espectacular ubicación en Punta chica, sobre Avenida del Libertador, a 1 cuadra de Don Orione, 3 cuadras de Simón de Iriondo, 3 cuadras de Uruguay y 8 cuadras de Avenida Perón. Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y calidad constructiva. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Excelente sector! Casa en altos 3 ambientes 99m2 con patio y balcón. Inmejorable sector en el bajo!  Casa Ph en altos (1er piso) x escalera sin expensas.  Entrada independiente.  3 cómodos ambientes. Hall de distribución. Amplio living con salida al balcon.   1 baño completo. 2 amplias habitaciones con placard.  Cocina con comedor diario.  Patio con lavadero.   ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

PUNTA CHICA: Triplex con jardín construido sobre la calle Miguel Cane al 900, a metros de Av. del Libertador hacia el Río. Excelente conectividad!!! A dos cuadras de Av. Perón, a cinco minutos del tren Mitre (Tigre - Retiro) y a siete cuadras de la Estación Marina Nueva del Tren de la Costa. P.B: Ingreso living comedor cocina integrada con amoblamientos de cocina de primera calidad con mesadas y revestimientos de silestone blanco next con bacha doble. y alacenas. Mueble de guardado extra en el pasillo  Toilette   Jardin Galeria Techada Parrilla con cerramiento P.A: Dos dormitorios en suite con vestidor. P. PLAYROOM: o tercer dormitorio, con conexiones preparada para futuro baño Lavadero con salida a balcones al frente y contrafrente. Cochera. Caldera Dual. Calefacción por piso radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. No dudes en consultarme !!!

Ubicación Excepcional en el Corazón de San Isidro – A 1 cuadra de la estación y del centro comercial En una de las pintorescas calles empedradas que caracterizan la zona, este departamento se encuentra en un  buen  edificio, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Características de la unidad: Departamento al frente, con orientación oeste Luminoso living-comedor con salida al balcón 1 dormitorio cómodo Baño completo Amplia cocina independiente Muy bien cuidado y con buen mantenimiento general Ideal tanto para vivir como para inversión por su inmejorable ubicación. expensas Marzo 2026 $ 128.000- ARBA 2026 $ 135.000  5 cuotas ABL 2026  $ 160.000.- mensual

UNIDAD FUNCIONAL "B", PRIMER PISO CONTRA FRENTE CON ORIENTACION NORTE - EDIFICIO CLASS SAN ISIDRO - OBRA YA INICIADA FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares 35% - Saldo en 16 cuotas en pesos ajustadas por CAC. SE ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2026 Ubicado en un edificio de categoría, este luminoso departamento combina diseño, funcionalidad y confort. Su interior se destaca por una estética contemporánea con materiales de primera calidad y espacios integrados que invitan a disfrutar cada ambiente. En el corazón de la Calabria, a un paso de todo, del tren, del centro comercial, de la plaza y de muchos colegios de prestigio en la zona. Excelente ubicación que combina la tranquilidad del barrio, sus típicas arboledas y calles adoquinadas con la cercanía a todo lo que necesitás. Departamento de 3 ambientes ubicado al frente, desarrollado en una sola planta. Living comedor espacioso con cocina integrada, ambiente principal amplio y muy luminoso, con salida directa a un gran balcón aterrazado con sector de parrilla, mesada y bacha. Cocina moderna con barra desayunadora que se integra al living, equipamiento de alta gama de horno y anafe, muebles alto y bajo mesada. Espacio separado de lavadero. Toilette. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. El otro dormitorio con placard. Otro baño completo. Es decir, en total son 2 baños completos y un toilette. Exterior: Balcón aterrazado con parrilla: Un espacio único para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla y bacha. Edificio con ascensor y detalles de paisajismo en áreas comunes. TERMINACIONES TECNICAS: Instalaciones  Sistema de calefacción por losa radiante con termostato. (Caldera Dual BAXI- CALDAIA)  Control termostato digital individual.  Distribución de agua fria y caliente en termofusión.  Instalación gas para caldera y anafe.  Preinstalación para equipos de aire acondicionado.  Instalacion para lavavajillas y lavarropas.  Protecciones termicas Siemens o similar.  Moòulos teclas marca sica o similar.  Cocinas y Baños  Cocina de diseño muebles de alta calidad con bajo mesada y alacena.  Campana en cocina con extractor.  Mesadas en granito negro.  Isla tipo desayunador- espacio de cocina en mismo granito.  Pileta cocina tipo Johnson doble o similar.  Anafe a gas. Horno eléctrico empotrado en mueble.  Artefactos sanitarios marca Roca o Similar.  Grifería primera calidad con cierre cerámico.  Baño principal con bañera. Baño secundario completo con sector ducha.  Mesadas en madera laqueadas con cajones. Bachas de baño de apoyar. Memoria Descriptiva  Terminaciones  Aberturas aluminio negro DVH. Cielorrasos hormigón visto y yeso antihunedad en baños.  Pisos porcelanato símil madera primera calidad.  Zócalos en madera blancos.  Paredes pintadas con latex Shering Williams.  Terminaciones exteriores en ladrillo visto y revestimiento.  Plástico tipo Quimtex.  Frentes de placares en vestidores de piso a techo meláminicos. (Perfiles anodizados)  Sector maquillaje / Espejo en vestidores y mesada madera laqueada.  Puerta acceso a unidades doble chapa con paño fijo lateral.  Puertas interiores pesadas altura 220 cms.  Varios  Balcón Terraza con parrilla y mesada.  Cocheras simples y dobles.  Espacios verdes en P.B. diseñados por paisajista.  Estacionamiento y Acceso con piso de hormigón alisado, combinado con  Garden Block y piedras.  Portón automatizado con comando a distancia.  Ascensor hidráulico. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

UNIDAD FUNCIONAL A, SEGUNDO PISO - EDIFICIO CLASS SAN ISIDRO - OBRA YA INICIADA  El valor incluye una cochera.  Ubicado en un edificio de categoría, este luminoso departamento combina diseño, funcionalidad y confort. Su interior se destaca por una estética contemporánea con materiales de primera calidad y espacios integrados que invitan a disfrutar cada ambiente. En el corazón de la Calabria, a un paso de todo, del tren, del centro comercial, de la plaza y de muchos colegios de prestigio en la zona. Excelente ubicación que combina la tranquilidad del barrio, sus típicas arboledas y calles adoquinadas con la cercanía a todo lo que necesitás. Departamento de 3 ambientes ubicado al frente, desarrollado en una sola planta. Living comedor espacioso con cocina integrada, ambiente principal amplio y muy luminoso, con salida directa a un gran balcón aterrazado con sector de parrilla, mesada y bacha. Cocina moderna con barra desayunadora que se integra al living, equipamiento de alta gama de horno y anafe, muebles alto y bajo mesada. Espacio separado de lavadero. Toilette.  Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. El otro dormitorio con placard. Otro baño completo. Es decir, en total son 2 baños completos y un toilette. Exterior: Balcón aterrazado con parrilla: Un espacio único para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla y bacha. Edificio con ascensor y detalles de paisajismo en áreas comunes. FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares 35% - Saldo en 16 cuotas en pesos ajustadas por CAC. SE ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2026 TERMINACIONES TECNICAS: Instalaciones  Sistema de calefacción por losa radiante con termostato. (Caldera Dual BAXI- CALDAIA)  Control termostato digital individual.  Distribución de agua fria y caliente en termofusión.  Instalación gas para caldera y anafe.  Preinstalación para equipos de aire acondicionado.  Instalacion para lavavajillas y lavarropas.  Protecciones termicas Siemens o similar.  Moòulos teclas marca sica o similar.  Cocinas y Baños  Cocina de diseño muebles de alta calidad con bajo mesada y alacena.  Campana en cocina con extractor.  Mesadas en granito negro.  Isla tipo desayunador- espacio de cocina en mismo granito.  Pileta cocina tipo Johnson doble o similar.  Anafe a gas. Horno eléctrico empotrado en mueble.  Artefactos sanitarios marca Roca o Similar.  Grifería primera calidad con cierre cerámico.  Baño principal con bañera. Baño secundario completo con sector ducha.  Mesadas en madera laqueadas con cajones. Bachas de baño de apoyar. Memoria Descriptiva  Terminaciones  Aberturas aluminio negro DVH. Cielorrasos hormigón visto y yeso antihunedad en baños.  Pisos porcelanato símil madera primera calidad.  Zócalos en madera blancos.  Paredes pintadas con latex Shering Williams.  Terminaciones exteriores en ladrillo visto y revestimiento.  Plástico tipo Quimtex.  Frentes de placares en vestidores de piso a techo meláminicos. (Perfiles anodizados)  Sector maquillaje / Espejo en vestidores y mesada madera laqueada.  Puerta acceso a unidades doble chapa con paño fijo lateral.  Puertas interiores pesadas altura 220 cms.  Varios  Balcón Terraza con parrilla y mesada.  Cocheras simples y dobles.  Espacios verdes en P.B. diseñados por paisajista.  Estacionamiento y Acceso con piso de hormigón alisado, combinado con  Garden Block y piedras.  Portón automatizado con comando a distancia.  Ascensor hidráulico. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Departamento en Martinez a pocas cuadras de estacion del ferrocarril Mitre, de Av. Santa Fe, y centro comercial. Funcionaba como consultorio médico, por lo que tiene varios ambientes. Amplia recepción, y varios consultorios, posibles dormitorios. Baño y cocina. 1° piso por escalera. El inmueble cuenta con divisiones en durlock, lo cual permite modificar la distribución fácilmente. (4 despachos). Posibilidad de uso profesional, actualmente cuenta con habilitación para consultorios médico. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

EN POZO. Hermoso departamento de 3 ambientes en el Centro de Martínez, en semipiso al contrafrente. Edificio de la mejor categoría constructiva, de pocas unidades y bajas expensas. Departamento con salida a balcón corrido desde de todos los ambientes, con ventanales de piso a techo. Living comedor con salida al balcón, un dormitorio en suite con vestidor (interiores no provistos) y baño, dormitorio junior con su propio baño completo, que sirve también de toilette de recepción, gran cocina independiente con iluminación y ventilación natural mediante ventanal, con lavadero incorporado. El precio incluye 1 cochera simple.   Zona Norte, Zona D'Aria Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Excelente departamento de 3 ambientes , en venta,  en una zona privilegiada del Barrio La Calabria en  de San Isidro. Muy buenos accesos y cercanía a la Av. Centenario ( diferentes medios de transporte y locales comerciales ). En inmejorable estado de conservación y listo para ser vivido y disfrutado . APTO CRÉDITO !!! En cuanto a su distribución y al ingresar : - Cómodo living , living comedor con salida a un amplio balcón con parrilla. -Moderna cocina integrada . -Lavadero independiente  -Toilette de recepción. -Dormitorio principal con salida al balcón. -Segundo dormitorio con placard. -Baño completo. El departamento cuenta con una cochera fija descubierta asignada. Te interesa visitarlo? No dudes en contactarnos !!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Semi-piso amplio y luminoso que combina vistas abiertas con una distribución sumamente funcional. Al ingresar por su palier privado, se accede a un elegante hall que conduce a un gran living–comedor de geometría envolvente, rodeado de ventanales que integran de manera natural el paisaje del río. Este espacio se expande hacia un balcón aterrazado semicubierto, de líneas curvas y cómodo tamaño, ideal para disfrutar del exterior con privacidad y amplitud. La cocina, moderna y bien equipada, cuenta con un práctico comedor diario. Se complementa con un toilette de recepción, lavadero independiente y un área de servicio completa, con dormitorio y baño, que además posee acceso secundario. En el sector íntimo, la unidad ofrece tres dormitorios en suite. La master suite se destaca por su vestidor, su baño privado y su excelente luminosidad. Las otras dos suites mantienen el mismo nivel de confort, cada una con su baño propio. La unidad logra un equilibrio perfecto entre privacidad, calidez y diseño, ofreciendo la sensación de una casa en altura con el plus de un edificio de categoría. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

**Venta de Departamento en Adolfo Alsina y Belgrano, San Fernando** Descubra este excepcional departamento reciclado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de San Fernando. Con una orientación norte que garantiza una iluminación óptima durante todo el día, esta propiedad ofrece una experiencia de vida luminosa y acogedora. 3er piso por escalera Al ingresar, se encuentra con un espacioso living comedor que conecta a una moderna cocina con comedor diario y un lavadero incorporado. La residencia dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un espacio adicional que puede funcionar como un escritorio o un tercer dormitorio. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con un toilette y un baño completo. Destaca la terraza privada, equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre en cualquier momento. Originalmente, la propiedad contaba con otra terraza que se transformó para ampliar el segundo dormitorio, demostrando un uso eficiente del espacio. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la estación de tren y de la Plaza General José de San Martín, y a tres cuadras de la Avenida Perón. Además, se encuentra cerca del emblemático Palacio Belgrano Otamendi y del vibrante centro de San Fernando, brindando acceso a una variedad de servicios y actividades culturales. Con una superficie cubierta de 76,52 m² y un espacio descubierto de 13,18 m², este departamento combina comodidad y funcionalidad. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloacas, y alumbrado público, garantizando una vida moderna y sin complicaciones. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única, lista para escritura inmediata, y ubicada en un entorno que ofrece tanto tranquilidad como conveniencia. RENTA HASTA MAYO DE 2027 “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Victoria, San Fernando Proyecto de pozo con unidades de 2 y 3 ambientes, amplios balcones con parrilla y excelentes terminaciones. Moderno departamento de 3 ambientes con 112,54 m² totales, compuesto por 74,88 m² cubiertos, 9,19 m² de balcón y 38, 47 m² de terraza, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un cómodo dormitorio principal en suite con placard. Además, dispone de un amplio balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera descubierta: USD 10.000 EL PROYECTO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 1.222 m², compuesto por dos torres de planta baja libre y cuatro plantas superiores, con un total de 36 unidades funcionales. La planta baja está destinada principalmente a estacionamiento, ofreciendo un total de 40 cocheras. Cada torre cuenta con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. Las unidades del primer al tercer piso cuentan con amplios balcones equipados con parrilla individual, mientras que las unidades del último piso disponen de terraza privada con parrilla propia. El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales, terminaciones y detalles constructivos, pensados para ofrecer confort y durabilidad. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Agosto 2029. Financiación: Reserva + Anticipo + 40% al momento del Boleto/Adhesión + 36 cuotas ajustadas por C.A.C. + 5 refuerzos equivalentes al valor de una cuota, correspondientes a las cuotas 6, 12, 18, 24 y 30. Base de cuota: C.A.C. enero 2026. Especificaciones: - Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. - Placard en melamina. - Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. - Artefacto cocina a gas. - Calefacción por losa radiante - Artefactos de baño Ferrum o similar - Puerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. - Preinstalación para lavarropas. - Porcelanato rectif. símil madera - Griferías FV de alta prestación - Caldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo. ARGENCASAS

Departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Victoria, San Fernando Proyecto de pozo con unidades de 2 y 3 ambientes, amplios balcones con parrilla y excelentes terminaciones. Moderno departamento de 2 ambientes con 102,13 m² totales, compuesto por 50,81 m² cubiertos, 10,35 m² de balcón y 40,97 m² de terraza diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y dos cómodos dormitorios (principal en suite con placard). Además, dispone de un amplio balcón con parrilla propia y una terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre. Cochera descubierta: USD 10.000 EL PROYECTO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 1.222 m², compuesto por dos torres de planta baja libre y cuatro plantas superiores, con un total de 36 unidades funcionales. La planta baja está destinada principalmente a estacionamiento, ofreciendo un total de 40 cocheras. Cada torre cuenta con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. Las unidades del primer al tercer piso cuentan con amplios balcones equipados con parrilla individual, mientras que las unidades del último piso disponen de terraza privada con parrilla propia. El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales, terminaciones y detalles constructivos, pensados para ofrecer confort y durabilidad. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Agosto 2029. Financiación: Reserva + Anticipo + 40% al momento del Boleto/Adhesión + 36 cuotas ajustadas por C.A.C. + 5 refuerzos equivalentes al valor de una cuota, correspondientes a las cuotas 6, 12, 18, 24 y 30. Base de cuota: C.A.C. enero 2026. Especificaciones: - Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. - Placard en melamina. - Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. - Artefacto cocina a gas. - Calefacción por losa radiante - Artefactos de baño Ferrum o similar - Puerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. - Preinstalación para lavarropas. - Porcelanato rectif. símil madera - Griferías FV de alta prestación - Caldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo. ARGENCASAS

Departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Victoria, San Fernando Proyecto de pozo con unidades de 2 y 3 ambientes, amplios balcones con parrilla y excelentes terminaciones. Moderno departamento de 2 ambientes con 92,48 m² totales, compuesto por 51,55m² cubiertos,8,90 m² de balcón y 32,03 m² de terraza diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y dos cómodos dormitorios (principal en suite con placard). Además, dispone de un amplio balcón con parrilla propia y una terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre. Cochera descubierta: USD 10.000 EL PROYECTO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 1.222 m², compuesto por dos torres de planta baja libre y cuatro plantas superiores, con un total de 36 unidades funcionales. La planta baja está destinada principalmente a estacionamiento, ofreciendo un total de 40 cocheras. Cada torre cuenta con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. Las unidades del primer al tercer piso cuentan con amplios balcones equipados con parrilla individual, mientras que las unidades del último piso disponen de terraza privada con parrilla propia. El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales, terminaciones y detalles constructivos, pensados para ofrecer confort y durabilidad. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Agosto 2029. Financiación: Reserva + Anticipo + 40% al momento del Boleto/Adhesión + 36 cuotas ajustadas por C.A.C. + 5 refuerzos equivalentes al valor de una cuota, correspondientes a las cuotas 6, 12, 18, 24 y 30. Base de cuota: C.A.C. enero 2026. Especificaciones: - Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. - Placard en melamina. - Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. - Artefacto cocina a gas. - Calefacción por losa radiante - Artefactos de baño Ferrum o similar - Puerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. - Preinstalación para lavarropas. - Porcelanato rectif. símil madera - Griferías FV de alta prestación - Caldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo. ARGENCASAS

Departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Victoria, San Fernando Proyecto de pozo con unidades de 2 y 3 ambientes, amplios balcones con parrilla y excelentes terminaciones. Moderno departamento de 2 ambientes con 91,22 m² totales, compuesto por 54.54m² cubiertos,8,78 m² de balcón y 27,90 m² de terraza diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y dos cómodos dormitorios (principal en suite con placard). Además, dispone de un amplio balcón con parrilla propia y una terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre. Cochera descubierta: USD 10.000 EL PROYECTO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 1.222 m², compuesto por dos torres de planta baja libre y cuatro plantas superiores, con un total de 36 unidades funcionales. La planta baja está destinada principalmente a estacionamiento, ofreciendo un total de 40 cocheras. Cada torre cuenta con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. Las unidades del primer al tercer piso cuentan con amplios balcones equipados con parrilla individual, mientras que las unidades del último piso disponen de terraza privada con parrilla propia. El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales, terminaciones y detalles constructivos, pensados para ofrecer confort y durabilidad. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Agosto 2029. Financiación: Reserva + Anticipo + 40% al momento del Boleto/Adhesión + 36 cuotas ajustadas por C.A.C. + 5 refuerzos equivalentes al valor de una cuota, correspondientes a las cuotas 6, 12, 18, 24 y 30. Base de cuota: C.A.C. enero 2026. Especificaciones: - Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. - Placard en melamina. - Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. - Artefacto cocina a gas. - Calefacción por losa radiante - Artefactos de baño Ferrum o similar - Puerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. - Preinstalación para lavarropas. - Porcelanato rectif. símil madera - Griferías FV de alta prestación - Caldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo. ARGENCASAS

Departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera en Victoria, San Fernando Proyecto de pozo con unidades de 2 y 3 ambientes, amplios balcones con parrilla y excelentes terminaciones. Moderno departamento de 3 ambientes con 132,830 m² totales, compuesto por 51,91 m² cubiertos, 12,09 m² de balcón Y 51,93 m² de terraza diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, baño completo y dos cómodos dormitorios (principal en suite con placard). Además, dispone de un amplio balcón con parrilla propia y una terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre. Cochera descubierta: USD 10.000 EL PROYECTO El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 1.222 m², compuesto por dos torres de planta baja libre y cuatro plantas superiores, con un total de 36 unidades funcionales. La planta baja está destinada principalmente a estacionamiento, ofreciendo un total de 40 cocheras. Cada torre cuenta con ascensor de última generación y núcleo de escalera, garantizando un acceso cómodo, seguro y eficiente a todas las unidades. Las unidades del primer al tercer piso cuentan con amplios balcones equipados con parrilla individual, mientras que las unidades del último piso disponen de terraza privada con parrilla propia. El proyecto se destaca por la calidad de sus materiales, terminaciones y detalles constructivos, pensados para ofrecer confort y durabilidad. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Agosto 2029. Financiación: Reserva + Anticipo + 40% al momento del Boleto/Adhesión + 36 cuotas ajustadas por C.A.C. + 5 refuerzos equivalentes al valor de una cuota, correspondientes a las cuotas 6, 12, 18, 24 y 30. Base de cuota: C.A.C. enero 2026. Especificaciones: - Aberturas en aluminio anodizado negro con vidrios DVH. - Placard en melamina. - Muebles de cocina: Bajo mesada, alacenas y mesadas. - Artefacto cocina a gas. - Calefacción por losa radiante - Artefactos de baño Ferrum o similar - Puerta de entrada metálica con manijon de acero inoxidable. - Preinstalación para lavarropas. - Porcelanato rectif. símil madera - Griferías FV de alta prestación - Caldera doble servicio: agua sanitaria y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo. ARGENCASAS

En excelente ubicación, a un paso de todo (tren, colectivos, comercios, supermercado) buen departamento de 2 ambientes a la calle en segundo piso con ascensor!! TIENE INQUILINO CON CONTRATO VIGENTE HASTA FIN DE SEPTIEMBRE 2026!! Hall de entrada de 1 x 4,82 - living-comedor de 3 x 4,34 con balcón a la calle - cocina de 1,5 x 3,22 con muebles de bajo mesada y alacenas y con salida al balcón, a sector de lavadero - 1 dormitorio de 3,17 x 3 con placards y vista a pulmón interno con buena luz - 1 baño de 2 x 1,50 completo - living-comedor y dormitorio con pisos de madera - calefacción individual por eskabe - un AA split F-C en LC - agua caliente por calefón - aberturas originales de hierro - encargado por horas - expensas $ 131.000 - ABL $ .......... - cañerías de gas y agua renovadas. Esta propiedad es apta para financiamiento con Credinance. Hasta el 35% del valor, en dólares. Consultanos.

Departamento en VENTA en La Lucila, Zona Norte. -Ubicado entre Vicente López la Avenida Maipú y Tucumán. -A muy pocos pasos de la estación y del centro comercial La Lucila. -Departamento tres ambientes con patio, todo muy luminoso. -Se encuentra en planta baja. -Dos dormitorios, uno con placard. -Aire acondicionado individual. -Amplio living comedor muy luminoso con salida al patio. -Cocina amplia y completa. -La propiedad tiene una superficie total de 48 mts2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 105.000 Expensas: A confirmar El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452----- LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "