9.804 departamentos en venta en Gobernador Valentín Vergara, Vicente López

DEPARTAMENTO SIMIPISO AL FRENTE DE 3 AMB CON AMPLIO BALCÓN CORRIDO Y COCHERA CUBIERTA. EL DEPARTAMENTO ES AL FRENTE Y ES TODO ELÉCTRICO. BAÑO Y TOIL. BALCON DE 7.46X1.2 8AÑOS DE ANTIGUEDAD Estructura de hormigón armado. ? Mampostería de ladrillo cerámico. ? Revestimiento de paredes en revoque acrílico tipo QUIMTEX o similar. ? Ascensor electromecánico para 6 personas (cabina reglamentaria de 1,1m x 1,3m). ? Sectores comunes para servicios y recreación en azotea (laundry / baño de servicio / parrillas / solárium / espacios previstos para futuro uso común y office kitchen) y planta baja (espacio previsto para futuro uso común). ? Módulos individuales fijos para estacionamiento, acceso a través de portón y rampa móvil automatizados. ? Bauleras Estar comedor: ? Paredes de ladrillo cerámico enlucidas en yeso y pintadas al látex. ? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex. ? Puerta de acceso enchapada en madera, marco de chapa, doble contacto. ? Herrajes de primera calidad de moderno diseño. ? Pisos: Cerámica de primera marca y calidad o piso flotante de 8mm de espesor (a definir). ? Zócalos de madera o MDF pintados (a definir). ? Puerta balcón con marco y hojas de aluminio o PVC (a definir) con doble vidriado hermético (DVH). Dormitorios: ? Paredes de ladrillo cerámico enlucidas en yeso y/o durlock (según corresponda) pintadas al látex. ? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex. ? Puerta placa interior de MDF para pintar, marco de chapa, doble contacto. ? Frente integral de placard con hojas corredizas en melamina blanca y marcos de aluminio. ? Pisos: carpeta para futura incorporación de alfombra, cerámica o piso flotante. ? Ventanas con marco y hojas de aluminio o PVC (a definir) con doble vidriado hermético (DVH). Cocinas: ? Paredes de ladrillo cerámico revestidas con cerámica de primera marca y calidad. ? Cielorraso enlucido y/o aplicado en yeso (según corresponda) pintado al látex. ? Artefacto de cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. ? Muebles bajo mesada y alacenas en MDF enchapado en melamina en ambas caras, con fondo y piso (sobre banquina), de moderno y funcional diseño, con herrajes de primera marca y calidad. ? Mesada de granito gris mara o similar, con pileta doble de acero inoxidable marca JOHNSON o similar. ? Grifería monocomando marca FV o similar. Balcones: ? Pisos revestidos con cerámica de primera marca y calidad. ? Barandas en planchuela y/o tubo de hierro pintadas con esmalte sintético. Instalaciones: ? Agua caliente: provisión mediante sistema central con termotanque de alta recuperación de primera marca y calidad. ? Calefacción/Refrigeración: Preinstalación para futura incorporación de paneles térmicos del tipo “Ecosol” y canalizaciones para futura incorporación de equipos Split frío/calor. ? Sanitaria: distribución de agua fría y caliente en termofusión Aquasystem o similar. Desagües pluviales y cloacales en polipropileno de alta resistencia. ? Gas: Cañerías reglamentarias por termofusión conforme normas vigentes. ? Eléctrica: Cañerías reglamentarias de hierro y PVC reforzado conforme normas vigentes. OPCIONALES: ? Calefacción por radiadores ó piso radiante eléctrico según especificaciones técnicas (el presente opcional anula preinstalación para paneles ecosol). ? Interiores de placard, diseño a definir. ? Frentes de placard espejados y/o en vidrio. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

VENTA, sobre Blvd. San Isidro Labrador 4552, Saavedra. Hermoso 3 ambientes sobre uno de los boulevares mas lindos de Saavedra. A 1 cuadra de Av. Cabildo. Con parrilla propia en balcon al contre frente, orientacion oeste (72 m2), piso de porcelanato en toda la unidad, baños y cocinas también con porcelanato, carpinterías DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO), Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, cortina de enrollar en dormitorios. 2do dormitorio con placard. Otro baño completo, otro placard en pasillo frente al baño. Living comedor de 6,5 x 3,35. Cocina con barra desayunadora al comedor, doble bajo mesada y lavadero incorporado, otro balcón aterrazado de 1,60 x 3,35 con parrilla propia. Calefacción por piso radiante. Consulte por mas información. Especificaciones técnicas de la unidad: Puerta de ingreso a unidades en chapa F60, Puertas interiores en MDF emplacadas en 9 mm, Carpinterías interiores Rotonda 640 con DVH, (Doble Vidrio Hermético) - Ventanas de Aluminio color Negro, Persianas de enrollar, fabricadas con perfiles de caras curvas con molduras de 45 mm. de paso y 9 mm. de espesor, con enganche reforzado y continúo perforado, rellenos con espuma aislante de pur (poliuretano rígido) de densidad media (60 kg/m3), perfil final de aluminio extruido con burlete de pvc y guías de aluminio extruido con doble burlete de felpa. Artefactos de gas. Agua caliente y calefacción individual por piso radiante - caldera Dual Baxi-Triangular. Horno Longvie empotrado, Eficiencia energética A, Termostato y Timer, Encendido electrónico a una mano, Grill eléctrico, Enlozado QuickClean, Estante auto deslizante. Anafe Longvie encastrable, con rejas de hierro fundido , hornallas de alta eficiencia ( Eficiencia energética A). Válvulas de seguridad, Sistema de seguridad que corta el gas ante el eventual apagado de alguna llama. Encendido electrónico a una mano, Práctico y sencillo, en una única operación. Paredes, pintadas con pintura lavable totalizada. Zócalo en MDF recto de 4" blancosSolado en porcelanato símil madera, entablonado de 1.20m en toda la unidad. Griferías Sanitarios FV - Línea Puelo. artefactos sanitarios Roca Mónaco. Carpintería de madera. Cocinas, con bajo mesadas y alacenas en Melamina, bisagras con freno y cierre suave, cantos enchapados con ABS y Mármol Negro Boreal. Placares con interiores y frentes de placard integral, Vestidores con interior completos.Puertos USB en Suite.

Ubicado en un hermoso edificio, excelente departamento en dúplex de 4 ambientes, ubicado a metros de Panamericana y a minutos de la estación de tren, la propiedad cuenta con 107 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. En el primer nivel, se encuentra un amplio living-comedor de 8.45x3.95 m que se extiende hacia un generoso balcón de 8.70x1.80 m con parrilla. La cocina, equipada con mobiliario de primera marca, mide 4.15x1.65 m. Completa este nivel un dormitorio de 3.40x3 m y un baño completo. El segundo nivel dos cómodos dormitorios de 4x3 m y 2.90x2.85 y baño compartimentado. Los pisos de porcelanato símil madera y la carpintería de aluminio anodizado aportan un toque de elegancia. La calefacción por radiadores en todos los ambientes y la caldera dual individual aseguran el confort durante todo el año. El edificio cuenta con un amplio SUM con parrilla y vigilancia 24 hs por ojo de halcón. Cochera cubierta N° 9 Corredora responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845. .

Departamento de un ambiente a la venta a estrenar, balcón corrido, vista abierta, en Villa Martelli, complejos Campus Norte, con muy fácil acceso a General Paz y Panamericana. Sexto piso con orientación suroeste lleno de sol y luz natural, departamento a estrenar. Ambiente principal, cocina integrada (todos artefactos eléctricos), baño completo de buenas dimensiones. Todos los cerramientos son de doble vidrio. Amenities, gym, pileta, solarium, SUM y parrilla. Cochera Expensas $280.000 incluyen ARBA y Agua. Departamento en 6to piso en Cedro. Edificio apto profesional! El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115). CAMILO GAY 114446---- 8158 CUCICBA y 3938 CMCPM La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07  Accesible: SI (Ley 5.115). -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -------------------------------------------- Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158 Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Exc. Monoambiente al Frente con Balcón Exc. Monoambiente al frente de 10x3m con Balcón de 3x1m; Hall de entrada de 1,6x1,2m con Placard; la Cocina esta integrada al Amb.; Terraza en común. El Ambiente de podría dividir, tiene calefacción por losa radiante que se regula en forma independiente, tiene aire frio/calor. Detalles adicionales: 8 años de antigüedad, edificio con seguridad (cámaras). NO TIENE COCHERA. Muebles completos de Cocina, alacenas y bajo mesada. Cerca de Estación Aristóbulo del Valle del Belgrano y cerca de CABA. APTO CREDITO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Excelente PH en venta en Bajo Belgrano, distribuido en 3 plantas, con una ubicación privilegiada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Belgrano, a solo una cuadra de la Av. del Libertador y cerca de prestigiosos colegios y la Universidad Torcuato Di Tella. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, y una amplia terraza con espacio para lavadero y guardado.  la superficie es de 108 m², pero al tratarse de un PH con ampliaciones, el metraje real se estima en aproximadamente 170 m², sujeto a la verificación de un agrimensor. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ...... .

Excelente departamento  al frente, sobre Ciudad de la Paz, dormitorio en suite en el sexto piso, toilet de recepcion Posee :  * Master Suite cuyas medidas son de 3,60 x 3.05 m. Incluye placard empotrado y acceso directo a un baño completo.  * Estar.comedor: con medidas de 6,05 m x 2,90 m. Ambiente amplio e integrado , con espacio para living comedor . Se comunica con el balcón a través de un ventanal.  * Cocina con medidas de 2,40 m x2,30 m . Integrada al estar- comedor tipo americana. Tiene mesada y sector de cocina/ horno.  * Baño completo se encuentra ubicado junto al dormitorio, con acceso desde el pasillo.  * Balcón corrido al frente, tiene una parte cubierta y una descubierta , Acceso desde el estar-comedor y del dormitorio.   

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAAVEDRA - EN CONSTRUCCIÓN 81 m2 TOTALES  ENTREGA MARZO DEL 2028. USD:283.000 CASH FINANCIADO : 40 %DE ANTICIPO Y 3 CUOTAS SEMESTRALES DEL 20 % C/U DESCUBRE ESTE MODERNO DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION UBICADO EN EL CORAZON DE SAAVEDRA,SOBRE LA CALLE RUIZ HUIDOBRO AL 3000 EN EL PISO 6 A LA CALLE. -CUENTA CON 64 m2.CUB.Y 17 m2 DE BALCON -2 DORMITORIOS -COCINA AMPLIA Y COMODA -COCINA DE 4 HORNALLAS Y HORNO A GAS -AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES -CALEFACCION CON TERMOSTATOS DIGITALES PROGRAMABLES INDIVIDUALMENTE -PORTERO VISOR CON CAMARA -RADIADORES INDIVIDUALES -PISOS DE PORCELANATO -CERRAMIENTOS DVH -INTERIORES DE PLACARES DE MELAMINA -BANOS EQUIPADOS GRIFERIA FV AREAS COMUNES -LAUNDRY -GYM -ESPACIO DE BICIS -PATIO -SUM -PARRILLAS -SEGURIDAD GARANTIZADA X VIDEO CAMARAS - UBICADO EN ZONA ESTRATEGICA. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, en Saavedra, este departamento se encuentra cerca de una variedad de servicios, comercios, y vías de acceso, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Descubre este espetacular piso de 3 dormitorios, ubicado en  Av.del libertador 1600, donde la comodidad te ofrece un estilo de vida inigualable. Dormitorio principal en suite: con vestidor y baño completo . Esta propiedad te recibe con una doble entrada, brindandote flexibilidad y privacidad. Luminosidad Excepcional: Todos los ambientes bañados de luz natural gracias a sus vistas abiertas y orientación Este. Amplio Balcon: Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas.  Toilette adicional para mayor comodidad. Este piso ofrece una oportunidad única de vivir en una zona de las mas exclusivas de Vicente Lopez, con acceso a todo lo que necesitas: espacios verdes, restaurantes, comercios y excelentes conexiones de transporte. Venta con renta .

Impecable dúplex de 4 ambientes. Súper luminoso, en impecable estado, listo para entrar! A metros de la Panamericana y 600 metros de la Estacion M.M. Padilla. APTO CREDITO! PLANTA BAJA: -Living-comedor. -Baño con ducha. -Sala de TV o 3er dormitorio. -Cocina semi-integrada con lavadero incorporado. -Balcón al frente. PLANTA ALTA: -Pasillo de distribución. -Dormitorio con placar empotrado al contrafrente. -Baño completo. -Segundo dormitorio, también con placar empotrado, con balcón al frente. Calefacción por radiadores con caldera dual y equipos de AA en todos los ambientes. Parrilla y SUM en el 4to piso. Cocheras disponibles para alquilar en el edificio.

Departamento en semipiso. Excelente ubicación, zona Martínez de vías a Libertador a una cuadra del centro comercial y de la estación. En edificio construido en 1994. de 2 departamentos por piso. Acceso principal y acceso de servicio. Hall, comedor, living con salida a balcón terraza. Cocina comedor diario, lavadero 3 dormitorios . Calefacción central por radiadores. Muy buen estado. Excelente vista abierta a zona residencial. Orientación norte. Muy luminoso. 2 cocheras fijas y cubiertas. Baulera . Edificio con Piscina, solarium, jardín. Seguridad nocturna y encargado. Sup cubierta 103,67m2/ sup. semicubierta 13,28 m2/ baulera 5,3 m2 ARBA Depto. + cochera $ 155.859.-   anual Gastos a mayo 26: ABL Depto. cuota mensual $ 96.000 Expensas  $325.000 (incluyen Aysa. x departamento, cochera y baulera) Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.-AFIP 2371).-

FECHA DE ENTREGA Y PÓSESION MARZO DEL 2026 EN LA MEJOR ZONA DE FLORIDA OESTE COMPLEJO DE 7 UNIDADES DE 3 Y 4 AMB  DEPARTAMENTO AL  CONTRAFRENTE DE 4 AMB CON BALCON ATERRAZADO A NIVEL Y COCHERA CUBIERTA (TOTAL 70 MTS CUB) POSIBILIDAD DE IR A VERLO A LA OBRA PARA VER DIMENSIONES Y LA VISTA QUE ES ESPECTACULAR FORMA DE PAGO: 160 CUOTAS DE 1650 DOLAES( LAS QUE SEAN ANTES DE LA POSESION SERAN CUOTAS PURAS DE 1350 DOLARES) Y TAMBIEN SE PUEDE ADELANTAR CUOTAS UNA VEZ TOMADA LA POSESION GASTOS DE ESCRITURA ; 16.000 DOLARES QUE SE PAGAN LA MITAD A LA POSESION Y LA OTRA MITAD A LA ESCRITURA QUE ES A 1 AÑO DE LA TOMA DE POSESION C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

NODO TAU | Un proyecto único en Vicente López Departamentos de 2 y 3 ambientes en pozo Entrega: Diciembre 2028 Laprida y Estanislao del Campo, a 300 m de Panamericana y General Paz. La propiedad cuenta con Living-Comedor de 5X3m; Dormitorio de 3,5x3m con placard; Baño de 3,1x1,55m; Cocina de 2,1x3,4m; Balcón corrido de 6,4x1,5m; Terraza común; Cochera; Baulera (consultar); ascensores Detalles adicionales: Amenities: Pileta, SUM, parrilla y vestuarios. Agua caliente central a gas. cocina eléctrica. preinstalación para aire acondicionado. UNIDADES DISPONIBLES: 4ºC: USD 124.073 3ºD: USD 120.459 4ºD: USD 124.073 3ºI: USD 113.232 4ºI: USD 116.629 1ºJ: USD 108.570 4ºJ: USD 116.629 Financiación en pesos: Anticipo desde U$S 30.000 y amplio plan de hasta 60 cuotas en pesos Hay edificios que ocupan una manzana, otros, la reinventan. NODO TAU es un proyecto diferencial. Pocos edificios en la zona combinan tanta amplitud, tanta luminosidad y una ubicación tan estratégica. Nace con una idea simple: que la luz llegue a todas partes. Es un edificio de perímetro libre, sin medianeras, que se abre en 360° y deja entrar el sol y el aire por cada uno de sus lados. Sus unidades rodean un patio central luminoso, el verdadero corazón del edificio. Desde allí, el recorrido sube hasta una terraza pensada para disfrutar: una tarde de pileta, un asado con amigos, el atardecer después de un día largo. Está a solo 300 metros de Panamericana y General Paz. Tiene la calma de un barrio residencial y llegas en minutos a CABA y zona norte. Es un lugar al que da gusto volver y una inversión con proyección. EL EDIFICIO • Unidades de 2 y 3 ambientes • 7 terrazas privadas opcionales • 54 cocheras, con opcional de cargador para vehículo eléctrico • 20 bauleras • Guarda bicicletas • 2 ascensores de última generación en acero inoxidable • Doble portón automatizado para el ingreso vehicular AMENITIES • Pileta • Terraza común • SUM con parrilla• Vestuarios FINANCIACIÓN EN PESOS: Accede a tu departamento con un anticipo y cuotas en pesos ajustables por C.A.C.. Es una oportunidad concreta para invertir en el pozo o para proyectar tu próximo hogar. Consultar por disponibilidad, precios y planes de financiación a tu medida. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Dúplex de Categoría 4 Ambientes con Jardín, Cochera, Ático, y Detalles de Diseño – en pleno Florida Oeste, muy cerca de los accesos! Descubrí una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida Oeste. Este impecable dúplex, completamente renovado con materiales de calidad y excelente gusto, ofrece ambientes luminosos, espacios bien resueltos y detalles que marcan la diferencia, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan mudarse sin realizar mejoras. Con orientación Norte al frente, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, generando una atmósfera cálida y acogedora en cada uno de sus ambientes. Con 25 años de antiguedad, y totalmente refaccionada a nueva ( incluye toda la electricidad y todas sus cañerías). Al ingresar por el living-comedor, invita a disfrutar de reuniones y momentos en familia, destacándose su puerta de seguridad Pentágono, aberturas DVH al frente, equipo de aire acondicionado frío/calor y una encantadora salamandra que aporta personalidad y confort. La cocina, completamente equipada y diseñada para el uso cotidiano, extractor de acero inoxidable, mesada de silestone, grifería y carpintería de primera linea, que incorpora un cómodo comedor diario y se integra de manera fluida al jardín, mediante un gran ventanal, logrando una excelente conexión entre interior y su jardín exterior. El jardín privado constituye un verdadero espacio de disfrute al aire libre, complementado por un práctico sector de lavadero semicubierto (con calefón a gas eléctrico de primera linea, y bomba presurizadora). En la planta alta, accediendo por su escalera totalmente de madera, se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con sus aires frio/calor, cortinas black out / sunscreen, y con placares empotrados y excelente luminosidad. El dormitorio principal incorpora estufa de tiro balanceado, mientras que el baño completo, renovado con estilo contemporáneo, ofrece terminaciones modernas y bañera. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un versátil altillo, perfecto para tercer dormitorio, home office, playroom o espacio creativo. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad. Lo que hace especial a esta propiedad * Refaccionada integralmente y lista para habitar. * Excelente orientación Norte y gran luminosidad. * Jardín privado con muy buena conexión al área social. * Salamandra, aire acondicionado y calefacción instalada. * Altillo multifunción con múltiples posibilidades de uso. * Cochera semicubierta con portón automático. * Sistema de alarma. * Entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Ubicación privilegiada Emplazada sobre una tranquila calle residencial de Florida Oeste, con excelente conectividad. A pocos minutos de la Estación Padilla del Ferrocarril Belgrano Norte, con rápidos accesos a Av. San Martín, Av. Uzal, Av. Paraná y Autopista Panamericana. Cercana a una amplia oferta de comercios, servicios, transporte público y prestigiosas instituciones educativas de la zona. Una propiedad que se distingue por su estado impecable, su calidad constructiva y la calidez de sus espacios. Lista para disfrutar desde el primer día. No dudes en agendar tu visita!! -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Departamento en Venta en Torre Agua – 2 Ambientes con Balcón Corrido, Toilette, Vestidor y Amenities Premium con Vista al Río DESCRIPCIÓN COMPLETA: Departamento en venta ubicado en la exclusiva Torre Agua, sobre Av. del Libertador 2337, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad combina diseño moderno, funcionalidad y una excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. •Superficie total: 55 m² • Luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo y salida a un balcón corrido con vista abierta • Cocina integrada con barra desayunadora, amoblamiento en madera oscura, horno y anafe eléctricos • Toilette de recepción • Dormitorio en suite con baño completo (bañera) y un amplio vestidor a medida con gran capacidad de guardado • Pisos de porcelanato, aire acondicionado tipo split y excelente estado general AMENITIES DESTACADOS DE TORRE AGUA: •Piscina descubierta con vista al río •Parrilla en terraza con vistas panorámicas • Canchas de tenis •Piscina climatizada cubierta • SUM (Salón de Usos Múltiples) •Sala de juegos y coworking UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre Avenida del Libertador al 2300, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, zona gastronómica y medios de transporte. Barrio consolidado y en constante valorización. contacto: Paula 1568113831 CMCPSI 6794

Imperdible 2 Ambientes a Estrenar con Patio en Martínez Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de San Isidro. Se trata de una propiedad completamente reconvertida y remodelada a nuevo, con excelente criterio arquitectónico, ideal para vivienda o apto profesional. Distribución y Características: - Superficie Total: 37 m² / Superficie Cubierta: 30 m² / Superficie Descubierta (Patio): 7 m² -Ingreso: Living comedor con cocina integrada, totalmente equipada y a estrenar. -Paso/Distribuidor: Acceso a un baño completo con terminaciones modernas. -Dormitorio: Cómodo, con placard integrado y ventanal con salida al patio. -Exterior: Patio interno propio de 7 m², ideal para plantas, luz natural y ventilación cruzada. Nota legal: La propiedad figura en la escritura traslativa de dominio como Local Comercial, habiendo sido remodelada en su totalidad para su uso residencial actual. No dudes en consultarme! Paola.

Ubicado en el corazón de Martínez, entre Santa Fe y las vías, exclusivo sector residencial y comercial. Con una antigüedad de 45 años, este inmueble se encuentra en el frente del edificio en torre y está orientado al sudeste, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día y sol por las mañanas en todos los ambientes. - El living comedor tiene pisos de parquet. Las aberturas con vidrios laminados de seguridad y persiana automatizada para mayor confort.  - El balcón de medidas ideales para instalar una mesa y sillas desde donde disfrutar de la vista al río y el bajo de Martínez. - El departamento dispone de 2 dormitorios, con mucho lugar de guardado. - El baño completo se remodeló recientemente con cañerías y revestimientos nuevos. - La cocina incluye un sector para lavadero. Entre las comodidades del edificio se incluyen dos ascensores, servicio de seguridad por totem y calefacción central.  Adicionalmente, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y una estufa tiro balanceado para potenciar la climatización. - La venta no está sujeta a reubicación - Esperamos tu consulta! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TRIPLEX EN SEGUNDO, TERCER PISO Y AZOTEA. COCHERA FIJA Y CUBIERTA.  TRES AMBIENTES. DOS DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO Y TOILLETE.  PRIMER PLANTA: Amplio Living comedor con cocina integrada. Toillette. Balcón a la calle.  SEGUNDA PLANTA: Dormitorio en suite con ventanal y salida a amplia terraza. Baño completo con espacio para lavarropas.  TERCER PLANTA: Segundo dormitorio con salida a la segunda amplia terraza.  Ambos dormitorios con vista abierta.  TODO EL DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO CON AMPLIOS VENTANALES .  UBICACIÓN – SAAVEDRA | CABA Ubicada en el tradicional barrio de Saavedra, en la intersección de Roque Pérez y Ruiz Huidobro, en un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente conectividad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, establecimientos educativos, servicios y propuestas gastronómicas para disfrutar de la vida cotidiana. A pocas cuadras se encuentra el emblemático Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para actividades al aire libre, caminatas y recreación. Cuenta con buenos accesos hacia las principales arterias de la ciudad, como Av. Ricardo Balbín, Av. Cabildo y Av. General Paz, además de diversas líneas de transporte público y cercanía a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre. Una ubicación que ofrece el equilibrio ideal entre vida de barrio, naturaleza y conexión con los principales puntos de la Ciudad. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Saavedra 12°. Tres ambientes en esquina con doble ventanal: uno a balcón sobre la Avenida Cabildo y el otro sobre la calle Vedia a balcón corrido; permite una facil división interna. Lay out en "L". Estar comedor y cocina integradas a balcón; un dormitorio en suite con baño y sector placares; 2° dormitorio con placr, un baño completo. Detalles innovadores y diseño arquitectónico moderno y sostenible. Carpinterías DVH, AA SMART frío calor, interiores completos. Ideal primera vivienda, renta, temporario. Multi Amenities en pisos 13° y 14°: solarium, parrilla, SUM y Gym indoor - outdoor, Piscina, Laundry. En PB: lockers bicicleteros. Doble iluminación, ventilación y vistas. Edificio desarrollado en esquina, con vistas amplias y pnorámicas desde la calle Vedia hacia el Boulevard San Isidro Labrador -arbolado y residencial- y desde el balcón al eje Cabildo y alrededores. La mejor conectividad hacia el conurbano y CABA; muy cerca de Gral. Paz, Parque Saavedra, Av. Cabildo, Av. del Libertador, Parque de la Innovación, buses, Metrobus. tren Mitre, subte. Formas de pago: ** Contado en U$s. ** Anticipo del 30% en U$s + saldo del 70% en pesos en 30 cuotas consecutivas y mensuales con ajuste mensual por Índice de la CAC (mismo precio que el de venta al Contado). ** Anticipo: U$s 78.757 + 2 refuerzos de U$s 26.252 cada uno + financiación hasta 180 cuotas fijas (15 años), mensuales y consecutivas de U$s 1.748 cada una. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Lindísimo 2 ambientes al contrafrente, con vistas a los jardines de la zona, ubicado muy cerca del Centro Comercial de Martínez y de la estación de tren línea Mitre. Acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. Cochera simple individual en Planta Baja incluida en el precio. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Lindísimo 2 ambientes ubicado muy cerca del Centro Comercial de Martínez y de la estación de tren línea Mitre. Acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. Cochera doble individual en Planta Baja incluida en el precio. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Departamento en venta ubicado en Olivos, G.B.A. Zona Norte, sobre la exclusiva Av. Libertador. Este moderno departamento cuenta con 133.48 m2 cubiertos, distribuidos en un solo nivel. Dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de 1 toilette. El edificio ofrece una amplia gama de amenities de alta categoría: gimnasio, parrilla, solarium, SUM, seguridad y pileta descubierta. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad, con acceso directo al río y áreas recreativas. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están garantizados. Este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran el confort y la calidad de vida en una zona en crecimiento y con gran potencial. Dos torres, la primera sobre Av. del Libertador de 9 pisos, con una semitorre de 4 niveles más y la segunda hacia las vías, de 13 pisos. 57 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas increíbles y un diseño limpio y elegante. ¡Un lugar único para vivir!

Descubrí tu nuevo hogar en Olivos, un lugar donde el confort y el estilo se encuentran. Este moderno departamento con vistas al Río de la Plata, se ubica en una zona que combina modernas edificaciones con clásicas casonas, todo en un ambiente barrial encantador. El edificio cuenta con dos torres: una de 9 pisos sobre Av. del Libertador y otra de 13 pisos hacia las vías. Acá encontrarás 57 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con un diseño limpio y elegante. Disfrutá de espacios exclusivos como un área de coworking en el lobby, un jardín recreativo, salón de usos múltiples, gimnasio, y piscina con solárium en las terrazas de cada torre. Todo esto con la comodidad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, y electricidad. Viví rodeado de zonas comerciales y espacios verdes, con fácil acceso a distintas vías de comunicación. ¡Es tiempo de que empieces a disfrutar lo mejor de Olivos!

Inmueble emplazado sobre la calle Avenida San Isidro Labrador 4590, entre las calles Arias y Ramallo, barrio Saavedra (Nuñez), Ciudad Autónoma, PLANTA BAJA: 5O M2 Salón a la calle, Cocina y baño PRIMER PISO: 52 m2 Salón con salida a un balcón, 2 baños SEGUNDO PISO: 50 m2 Salon, deposito, baño. Total: 152 m2 Cuenta con Trifásica, Gas y tiraje a los 4 vientos. Se vende con renta de 2 inquilinos. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% . El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

Inmueble emplazado sobre la calle Avenida San Isidro Labrador 4590, entre las calles Arias y Ramallo, barrio Saavedra (Nuñez), Ciudad Autónoma, PLANTA BAJA: 5O M2 Salón a la calle, Cocina y baño PRIMER PISO: 52 m2 Salón con salida a un balcón, 2 baños SEGUNDO PISO: 50 m2 Salon, deposito, baño. Total: 152 m2 Cuenta con Trifásica, Gas y tiraje a los 4 vientos. Se vende con renta de 2 inquilinos. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% . El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

Excelente Departamento de 3 ambientes , refaccionando a nuevo , cocina independiente , 2 dormitorios,  living-comedor , baño  , luminoso . 2 patios .  Ubicación zona LA ISLA , a metros de estación de tren Olivos y de Av. del Libertador.   Para visitarlo comunicarse al  4794-1500 ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES  

Saavedra 02°. Tres ambientes en esquina con doble ventanal: uno a balcón sobre la Avenida Cabildo y el otro sobre la calle Vedia a balcón corrido; permite una facil división interna. Lay out en "L". Estar comedor y cocina integradas a balcón; toilette; un dormitorio en suite con baño y sector placares; el 2° dormitorio es una suite jr. con baño completo.  Detalles innovadores y diseño arquitectónico moderno y sostenible. Carpinterías DVH, AA SMART frío calor, interiores completos. Ideal primera vivienda, renta, temporario. Multi Amenities en pisos 13° y 14°: solarium, parrilla, SUM y Gym indoor - outdoor, Piscina, Laundry. En PB: lockers bicicleteros. Doble iluminación, ventilación y vistas. Edificio desarrollado en esquina, con vistas amplias desde la calle Vedia hacia el Boulevard San Isidro Labrador -arbolado y residencial- y desde el bacón al eje Cabildo con 204 y alrededores. La mejor conectividad hacia el conurbano y CABA; muy cerca de Gral. Paz, Parque Saavedra, Av. Cabildo, Av. del Libertador, Parque de la Innovación, buses, Metrobus. tren Mitre, subte. Formas de pago: ** Contado en U$s. ** Anticipo del 30% en U$s + saldo del 70% en pesos en 30 cuotas consecutivas y mensuales con ajuste mensual por Índice de la CAC (mismo precio que el de venta al Contado). ** Anticipo: U$s 65.256 + 2 refuerzos de U$s 21.752 cada uno + financiación hasta 180 cuotas fijas (15 años), mensuales y consecutivas de U$s1.448 cada una. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Monoambiente PB UF 002 divisible a estrenar con patio privado y amenities ENTREGA EN DICIEMBRE 2028! Descubrí Polo Garden, un exclusivo desarrollo ubicado sobre Ortega y Gasset 1539, a pasos de Av. del Libertador y del Campo Argentino de Polo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta unidad de 1 ambiente divisible se encuentra al contrafrente y fue diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada, baño completo y un amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde o crear un sector de estar exterior. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: Piscina panorámica Gimnasio Salón de Usos Múltiples (SUM) Parrillas Terraza verde Laundry Superficies Cubierta: 36,17 m² Semicubierta: 4,56 m² Descubierta (patio): 14,10 m² Total: 54,83 m² Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno que combina excelente conectividad, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial.

Monoambiente en Ortega y Gasset 1539, Las Cañitas Descubrí Polo Garden, un exclusivo desarrollo ubicado sobre Ortega y Gasset 1539, a pasos de Av. del Libertador y del Campo Argentino de Polo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta unidad de 1 ambiente se encuentra en planta baja, contrafrente, y fue diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente conexión con el exterior. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada, baño completo y un amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde o crear un sector de estar exterior. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: Piscina panorámica Gimnasio Salón de Usos Múltiples (SUM) Parrillas Terraza verde Laundry Superficies Cubierta: 29,43 m² Semicubierta: 3,73 m² Descubierta (patio): 13,02 m² Total: 46,18 m² Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno que combina excelente conectividad, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. ENTREGA EN DICIEMBRE 2028!

Monoambiente divisible a estrenar con balcón y amenities en Palermo ENTREGA DICIEMBRE 2028! Descubrí Polo Garden, un exclusivo desarrollo ubicado sobre Ortega y Gasset 1539, a pasos de Av. del Libertador y del Campo Argentino de Polo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Esta UF 103 corresponde a un monoambiente divisible ubicado al contrafrente, diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y una excelente iluminación natural. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada, baño completo y un balcón, que aporta un agradable espacio exterior para disfrutar todos los días. El edificio ofrece amenities pensados para acompañar un estilo de vida moderno: Piscina panorámica Gimnasio Salón de Usos Múltiples (SUM) Parrillas Terraza verde Laundry Superficies Cubierta: 29,43 m² Balcón (semicubierto): 3,73 m² Total: 33,16 m² Ideal para vivienda o inversión, en un entorno que combina excelente conectividad, espacios verdes y una destacada propuesta gastronómica y comercial, a metros del Campo Argentino de Polo y de Av. del Libertador. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno que combina excelente conectividad, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial.