Gobernador Valentín Vergara, Vicente López
· 1 Dormitorio · 1 Baño · Apartamento
Gobernador Valentín Vergara, Vicente López · 1 Dormitorio · 1 Baño · Apartamento
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Romina Nieves Mena
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA AURA II MOLDES NÚÑEZ CAPITAL FEDERAL
El proyecto AURA II se posiciona como un emprendimiento de categoría ubicado en Moldes 3044, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor valorización del barrio de Núñez. Este monoambiente de 39 m² de superficie total construida, con 35 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, se sitúa en el piso 3 de un edificio de 7 pisos, ofreciendo una distribución funcional y optimizada con excelente luminosidad natural.
La unidad cuenta con orientación oeste y suroeste, disposición contrafrente que garantiza privacidad y ventilación cruzada. El espacio integra living comedor, cocina, baño completo y balcón aterrazado, complementado con placard de almacenamiento. La propiedad permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida.
Con arquitectura sobria y refinada, el edificio es 100% eléctrico y fusiona confort moderno con una sólida estructura de hormigón armado y terminaciones de primera calidad. La cocina presenta muebles en melamina con bajo mesada y alacena, herrajes de aluminio con correderas telescópicas, mesadas de granito, bacha de acero inoxidable con doble cromado y grifería monocomando FV con cierre cerámico. Incluye equipamiento con artefacto de cocina y termotanque eléctrico individual de primera marca.
El baño cuenta con artefactos sanitarios Ferrum o similar, inodoro a mochila, lavatorio de colgar y receptáculo de ducha, con griferías FV de cierre cerámico. Las carpinterías exteriores e interiores son de aluminio blanco perfilería Aluar con vidrio DVH, mientras que la puerta de acceso es blindada con máxima tranquilidad e insonorización.
La preinstalación completa para aire acondicionado frío calor por ambiente incluye cañería de cobre y desagües. Las cañerías de agua fría y caliente se ejecutan por termofusión, con desagües cloacales y pluviales en polipropileno Polimex. Los pisos y revestimientos utilizan piezas cerámicas de primera calidad o microcemento de diseño, con paredes interiores en enlucido de yeso para pintar y cielorrasos de yeso bajo losa.
La unidad incorpora equipamiento premium y tecnología smart pensada para el futuro. Incluye caja de seguridad integrada para privacidad y resguardo de bienes de valor, domótica future ready con preinstalación inteligente lista para automatizar iluminación, climas y persianas, y canalización libre zero obsolete con ductos vacíos dedicados para cableado de fibra óptica o red Ethernet de alta velocidad. Cuenta con preinstalación para inodoro inteligente con bidet integrado y climatizado, módulos de carga USB-C de nueva generación estratégicamente ubicados, alerta de emergencia y botón de pánico con sistema de asistencia rápida integrada, preinstalación para cargar automóviles eléctricos y recepción de paquetería y delivery seguro sin apertura de puertas.
El edificio ofrece amenities de categoría que enriquecen la experiencia residencial. Cuenta con rooftop y piscina revestida en terraza de diseño en último piso con solárium, portones vehiculares automatizados con apertura a control remoto, portero eléctrico e iluminación LED en zonas comunes y balcones, espacio de bicicletas con taller y guardado en planta baja, pet spa para aseo de mascotas, ascensor, recepción y acceso a servicios de electricidad, agua, internet y desagüe cloacal.
La propiedad se comercializa en venta en pozo con preventa exclusiva, ideal tanto para inversión como para vivienda propia. El estado general es excelente, en construcción, con finalización proyectada para 2029. Consultá por planes de pago con anticipo y cuotas disponibles. Contactate hoy mismo para coordinar una reunión, recibir atención personalizada y acceder al brochure completo con plantas y lista de precios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Romina Nieves Mena
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El proyecto AURA II se posiciona como un emprendimiento de categoría ubicado en Moldes 3044, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor valorización del barrio de Núñez. Este monoambiente de 39 m² de superficie total construida, con 35 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, se sitúa en el piso 3 de un edificio de 7 pisos, ofreciendo una distribución funcional y optimizada con excelente luminosidad natural.
La unidad cuenta con orientación oeste y suroeste, disposición contrafrente que garantiza privacidad y ventilación cruzada. El espacio integra living comedor, cocina, baño completo y balcón aterrazado, complementado con placard de almacenamiento. La propiedad permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida.
Con arquitectura sobria y refinada, el edificio es 100% eléctrico y fusiona confort moderno con una sólida estructura de hormigón armado y terminaciones de primera calidad. La cocina presenta muebles en melamina con bajo mesada y alacena, herrajes de aluminio con correderas telescópicas, mesadas de granito, bacha de acero inoxidable con doble cromado y grifería monocomando FV con cierre cerámico. Incluye equipamiento con artefacto de cocina y termotanque eléctrico individual de primera marca.
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