20.874 departamentos en venta en Empalme Graneros

Casa con construcción adicional. Barrio Empalme Graneros. Ubicación: Casa de frente sobre calle French, a metros de calle Provincia Unidas, principal corredor del zona norte. Cercanía a puntos de centralización como espacios comerciales, centro de distrito Noroeste. Líneas de colectivos con llegada a los principales puntos de la zona. Características. Casa de dos dormitorios, estilo construcción prefabricada. con jardín al frente con espacio para guardado de vehículo.  Se accede a comedor diaria, conexión a baño con accesorios completos. En el ala derecha cuenta con las dos habitaciones, ambas con vista a los patios. En el sector trasero, cuenta con cocina separada con mobiliario completo. En zona exterior, cuenta con habitación con espacio para lavadero y baulera. Se añade construcción nueva, con espacio para comedor y baño en planta baja, y dos dormitorios en planta superior. Puede dividirse ambas propiedades para tener accesos independientes. Cuenta con servicio disponibles. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Departamento de 3 dormitorios ubicado en la zona más buscada de Fisherton – Aldea Lago. A metros de la Av. Jorge Newbery y centro comercia de Fisherton. Cercanía a Fisherton Plaza Mall y al Aeropuerto Jorge Newberry y a los colegios Mirasoles y Los Arroyos Vista al lago y a la ciudad. Amenities de categoría en un gran espacio verde: solárium, gimnasio, kinder, pileta y 2 quinchos con parrilleros. Orientación Norte, Sur y Oeste. Incluye cochera doble en subsuelo. Ingreso principal al living-comedor diario con cocina semi separada, salida inmediata a balcón aterrazado con parrillero exclusivo. Distribuidor a sector intimo con 3 dormitorios (uno en suite), 1 baño secundario y acceso a segundo balcón de servicio, lavadero independiente exterior con sector de colgado. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. Terminación buena con pisos de porcelanato en combinación con madera de ingeniería en espacios íntimos, aberturas de aluminio con DVH de alta prestación, cocina con mobiliario completo de alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, anafe y horno diferenciado eléctricos, mesada de granito negra y banquina en aluminio, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Agua caliente por caldera y climatización por radiadores más preinstalación de aire acondicionado.

Fisherton View combina calidad constructiva, seguridad y el verde que regala la zona de Fisherton. Complejo de edificios de 10 pisos de altura, con todos los servicios y amenidades: piscina, quincho con cocina y baños, solárium y seguridad las 24 hs, grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Unidad 06 01: Departamento ubicado en Torre 1, semipiso, a estrenar. Ingreso a amplio estar comedor con salida a balcón corrido mediante puertas venta con parrillero, cocina separada por barra desayunadora completamente instalada con mesada de granito, alacenas, bajo mesadas, horno y anafe eléctricos. Paso a hall de distribución, tres dormitorios con placard -uno de ellos en suite con vestidor y salida a segundo balcón-. dos baños, -uno con hidromasaje-. Pisos de porcelanato, en dormitorios porcelanato simil madera. Aberturas con DVH. Calefacción por radiadores con caldera individual. Totaliza 150 metros cuadrados de uso exclusivo más doble espacio de estacionamiento en planta baja. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, PIEDRA NEGRA FISHERTON  SOBRE ZONA: ubicado sobre calle Schweitzer y Pascuali. Condominios Piedra Negra, Fisherton. A pocos minutos de la ciudad de Rosario. SOBRE EDIFICACIÓN: condominio de 4 pisos diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y espacios verdes hacen del mismo un entorno residencial. Espacios de uso común: 2 quinchos con parrilla, solárium, pileta con vista infinita y laundry.  SEGURIDAD :control de acceso con cámaras y apertura remota, cerraduras inteligentes( hulla digital) Encendido automático de luces en espacios comunes.  Iluminación de espacios comunes a través de paneles solares. SOBRE INMUEBLE: departamento ubicado en el piso 2° unidad C , compuesto por hall  amplio living comedor, cocina semi  integrada totalmente equipada, 2  dormitorios uno de ellos en suite , 1 baño completo y  balcón .  Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente La unidad cuenta con losa radiante controlada y sectorizada por APP, pre instalación de aire acondicionado para tecnología Inverter.  Baños inteligentes: espejos inteligentes con sensores automáticos, inodoros inteligentes con funciones de bidet, auto limpieza, calefacción en el asiento y descarga automática.  Teclas Smart Táctil WIFI de encendido de luces. iluminación LED. Puertos USB en paredes. Materiales eco-amigables. COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL PRECIO DE LA UNIDAD. CONSULTAR DISPONIBILIDAD. Entrega en 24 meses ESPERAMOS SU CONSULTA!

¿Buscás la tranquilidad de un entorno verde sin perder la comodidad de la ciudad? Este departamento de 2 dormitorios en el exclusivo complejo Palos Verdes de Bauen es la oportunidad perfecta. Una combinación ideal de diseño moderno, seguridad y contacto con la naturaleza. Características del departamento: - Amplio y luminoso living-comedor con excelente ventilación natural y salida al balcón con parrillero incluido. - Cocina semi integrada, totalmente equipada con amoblamientos de diseño moderno y espacio de guardado. - Dos cómodos dormitorios con placares empotrados. - Un baño completo, con sanitarios y griferías de primera calidad. - Espacio exclusivo de estacionamiento incluido en el valor. Características del complejo: - Seguridad y vigilancia controlada las 24 hs. - Amplios espacios verdes comunes y parquización de categoría. - Entorno residencial exclusivo, ideal para familias o inversores que buscan capitalización y alta demanda de alquiler. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Venta - Departamento 1 dormitorio planta baja, Newbery Apart Hotel. Fisherton. Descripción: Newbery Apart Hotel, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos.  Observaciones: Terminaciones: Pisos de primera calidad, aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar, puertas internas de madera, placares completos con interiores, unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados, muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos, paredes terminadas en yeso. Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes. Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca, área de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal. Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. todo eléctrico,Wi-fi en todo el edificio, area de laundry. El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación. Ingreso con triple altura, palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura, ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos multiples, estacionamiento, servicio de agua presurizado, paneles solares para generación de energia. Parque de 1400 m2, piscina, plaza de juegos infantiles y estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos. Posibilidad de financiación hasta el 50% Ubicación: Fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación hacen que la ubicación sea altamente estratégica.

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - 2 Dormitorios + 1 cochera Unidad de 2 dormitorios con 2 baños. Estar comedor integrado a la cocina. Newbery Apart hotel, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica. Fecha de entrega: Febrero 2027 Terminaciones: Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca Area de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico Wifi en todo el edificio Area de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos multiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energia Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos Cocheras: Si, incluida en el valor. Posibilidad de financiación hasta el 50% 

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - Monoambiente + 1 cochera Newbery Apart hotel, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica. Fecha de entrega: Febrero 2027 Terminaciones: Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marcaArea de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico Wifi en todo el edificio Area de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos multiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energia Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos Cocheras: Si, incluida en el valor. Posibilidad de financiación hasta el 50%

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192Fisherton es conocido por ser una zona exclusiva y de ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario. A metros del aeropuerto, a minutos de la ciudad aledaña Funes y del centro de Rosario. Calidad de vida y potencial de revalorización a corto plazo. Fecha de entrega: Febrero 2027 Financiación: entrega 50% y 10 cuotas. Descripción: Departamentos de diseño, con terminaciones de categoria. Unidades monoambientes, Lofts, de 1 y 2 dormitorios. Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca Area de ducha con mampara de vidrio y desague lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo electrico Wifi en todo el edificio El complejo cuenta con área de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcon con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salon de usos multiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energia Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos Cocheras disponibles

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - 00-02 - 2 Dormitorios Newbery Apart hotel, una inversión 5 estrellas, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. El complejo ofrecerá mayor rentabilidad que un alquiler convencional. Se encuentra emplazada en una de las zonas de mayor auge y crecimiento de Rosario en los últimos años. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica. Fecha de entrega: Febrero 2027 Financiación: entrega 50% y 10 cuotas. Unidad de 2 dormitorios con 2 baños. Estar comedor integrado a la cocina. Terminaciones: Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca Area de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico Wifi en todo el edificio Area de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos multiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energia Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos Cocheras: Si, aparte del precio, consultar disponibilidad.

Fisherton View Av. Schweitzer 8821 3 dormitorios único condominio en altura en Fisherrton, modernísimo, con una exclusiva vista al lago Con la calidad de la Desarrolladora Dahr este complejo se compone de un grupo de edifcios de 10 pisos de altura, con todos los servicios de amenidades, piscina, quincho , solárium , kínder y cochera cubiertas , seguridad las 24 horas y calidad constructiva para aquellos que no quieran perderse tener la tranquilidad y el verde que nos regala la zona de fisherton El departamento consta de cocina comedor al frente , living comedor , balcón con parrillero exclusivo , 3 habitaciones y 2 baños ( uno suite ) lavadero separado y cochera sub terranea Metros cuadrados exclusivos 161 m2 más 20 m2 de comunes VALOR DE OPORTUNIDAD CONTADO U$S 250,000 PERMUTAS  Valor de venta u$s  335.000

VENTA EXCLUSIVA: Calidad de Vida y Naturaleza en Terrazas de Newbery Presentamos una unidad impecable de 2 dormitorios en uno de los desarrollos más consolidados de Hostal del Sol, Fisherton. Terrazas de Newbery ofrece el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo cerrado y el contacto directo con el entorno natural de la zona noroeste de Rosario. Ubicación Estratégica: Con ingresos por Av. Jorge Newbery y Punta Quebracho, el complejo garantiza una conectividad rápida con el Aeropuerto, los principales colegios de la zona y los centros comerciales de Fisherton, sin perder la paz de un barrio residencial. Detalles de la Unidad: El departamento destaca por su luminosidad y una distribución pensada para la fluidez de los ambientes: Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con cocina integrada. El diseño permite una transición orgánica hacia el exterior. El Diferencial - Balcón Terraza: Amplio espacio semicubierto de uso exclusivo con parrillero propio. Un verdadero "living exterior" ideal para el clima de Rosario. Sector Íntimo: Dos dormitorios confortables equipados con frentes de placard e interiores terminados. La disposición estratégica permite visuales cruzadas al jardín central y al frente del complejo. Infraestructura: Acceso por ascensor de última generación y aberturas de alta prestación que garantizan aislamiento térmico y acústico. Comodidad y Estacionamiento: Cochera Propia: Unidad de cochera techada incluida, de fácil maniobrabilidad. Cortesía: El complejo dispone de un sector de estacionamiento exclusivo para visitas, un valor agregado fundamental para reuniones sociales. Amenidades de Primer Nivel: El complejo funciona como un club privado, permitiendo disfrutar de: Extenso Parque Central: Paisajismo diseñado para el esparcimiento y la seguridad de los niños. Piscina y Solárium: Área de natación de uso común con mantenimiento profesional. Quincho Social: Espacio semicubierto totalmente equipado, con sanitarios independientes, diseñado para eventos de gran escala. Visión Inmobiliaria & Profesional: Seguridad: Ingreso controlado y monitoreo permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad total ("Lock & Go"). Oportunidad de Inversión: Por su ubicación frente a los nuevos desarrollos comerciales de la zona, la unidad ofrece una excelente tasa de capitalización y demanda de alquiler asegurada. Apta Crédito / Escrituración: Documentación en regla para una transacción inmediata. Observación: Alquilado hasta Julio del 2026 Opcion: ENTREGA 50.000 USD + CUOTAS 

VENTA- Departamento de dos dormitorios con cochera Ubicado en el complejo cerrado Terrazas de Newbery, en Hostal del Sol- Fisherton. Son 4 torres, dos dan a Newbery y dos a Punta Quebracho. El departamento se encuentra en el primer piso, ingreso por ascensor o escalera. Dos dormitorios con placares empotrados en la pared, uno de los dormitorios mira al interior del complejo y el otro al frente, cuenta con un living comedor con cocina integrada la cual tiene salida a un balcón terraza con parrillero de uso exclusivo. Baño completo. Espacio techado para el guardado de un vehículo. Además, el complejo posee cocheras de cortesía para uso de las visitas. AREAS DE USO COMUN: Gran parque, pileta y quincho semi cubierto con baño.

Increíble departamento de 1 dormitorio ubicado en uno de los edificio de mas prestigio del barrio de Aldea - Fihserton. Nos referimos al complejo Aldea Dock House, situado en la esquina formada por las calles Schweitzer y Malabia en el corazón del barrio Aldea. El departamento esta ubicado en el primer piso, cuenta con una superficie exclusiva de 90 m2 aprox. y se compone de: amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina semi incorporada a este living comedor a través de una barra, dormitorio en suite con grandes placares, baño de visitas, lavadero independiente, balcón y cochera. Calefacción central por radiadores, aire acondicionado, y cortinas. El edificio cuanta con un gran jardin verde con frondosa arbolada, pileta de natación, quincho cerrado con parrillero, gimnasio, saldas de recepción. 

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 65M² FISHERTON ROSARIO NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - 01-03 - 2 Dormitorios + 1 cochera como opcional (u$s 21.000) Unidad de 2 dormitorios con 2 baños. Estar comedor integrado a la cocina. Newbery Apart hotel, una inversión 5 estrellas, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. El complejo ofrecerá mayor rentabilidad que un alquiler convencional. Se encuentra emplazada en una de las zonas de mayor auge y crecimiento de Rosario en los últimos años. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica. Fecha de entrega: Febrero 2027 PRECIO UNICAMENTE DE CONTADO. Terminaciones: Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminación de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca Área de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico Wifi en todo el edificio Área de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos múltiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energía Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatín eléctricos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

#Alquiler #Fisherton #RosarioCondominios Palos Verdes Pilay Hermoso y amplio departamento de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Balcón con parrillero Cochera cubierta Todos los servicios Barrio cerrado con seguridad 24hs A sólo 5 minutos del aeropuerto Consultanos (03476) 43---- WhatsApp 347656---- www.raccainmobiliaria.co----

Departamentos ubicados en el corazón de Aldea Fisherton, unidades de 2 y 3 dormitorios, con balcones exclusivos inmensos, ventilación cruzada y todas las unidades al frente con orientación hacia el Norte. Cuentan con cocina semi integrada hacia living comedor, dormitorios con placar empotrados, uno de ellos en suite y balcones con parrillero exclusivo. Cocina con horno y anafe diferenciados eléctricos. Baños inteligentes, con espejos con sensores automáticos, inodoros con funciones de bidet auto limpieza, calefacción de asiento y descarga automática. Pisos porcelanatos símil madera en espacios comunes, aberturas de aluminio negro con DVH. Iluminación en espacios comunes a través de paneles solares, teclas Smart táctil wifi, Iluminación LED y puertos USB en paredes. Control de acceso con cámaras y apertura remota, cerraduras inteligentes (Huella dactilar). Climatización por losa radiante sectorizada, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente por caldera individual. • Proyecto: Piedra Negra Condominio fue pensado y diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre seguridad, comodidad y contacto con el aire libre, creando un entorno residencial en el que la funcionalidad se fusiona con el diseño innovador para proporcionar una experiencia única. Desarrollado en planta baja más 3 pisos, con amenities tales como quincho con parrilleros, pileta, solárium y laundry. 2 ascensores. • Ubicación: Emplazado en Aldea, un barrio joven y con gran crecimiento. Integra la naturaleza, su tranquilidad y la seguridad. A pocos minutos del Aeropuerto, Shopping Plaza, y acceso a Av. Jorge Newbery. Financiación. Entrega diciembre 2027

Complejo ubicado sobre la Jorge Newbery, doble ingreso con portón automático, cámaras de seguridad, cochera semicubierta. Consta de departamentos de 3 pisos con escaleras y ascensores. El mismo se encuentra en planta baja, 3 dormitorios con placares, uno de ellos en suite con puerta balcón hacia el jardín, baño con ducha. Otro bañocompleto con bañera para los dormitorios secundarios. Información adicional de la propiedad: todos los ambientes tienen pisos de porcelanato, aires acondicionados frio. Calefacción tiro balanceado. Ventiladores de techo. Exterior, jardín con parrillero. Aceptan terreno chico. Amenitis: quincho completo semicubierto con baños, parrillero y pileta. Lugar de acceso para vehículos visitantes dentro del establecimiento. API incluido en las expensas. Acepta terreno en Funes.

VENTA BAUEN PALOS VERDES. 2 DORM CON COCHERA. NUEVO. POSESION INMEDIATA. LISTO PARA ESCRITURAR! TORRE M - PISO 3 UNIDAD 7 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, Y BALCON CON PARRILLERO EN COMPLEJO PALOS VERDES. Superficie cubierta de 73 m2. Amplio ambiente principal, cocina semi - integrada. balcón con parrilla y cochera propia. 2 dormitorios completos con placard e interiores. Baño completo con bañera. Seguridad 24hs. Bajos gastos! Cuenta con espacios verdes de uso común, zoom de 145 m2, incluyendo sus dependencias como dos amplios parrilleros cubiertos, dos grupos sanitarios y dos cocinas integradas. Al centro del terreno se encuentra una plaza de juegos de 280 m2, Equipada con juegos para niños. También se dispone estaciones deportivas con equipamiento para la realización de ejercicios físicos Alquilado hasta Dic-25 - excelente renta!

## Departamento de 2 dormitorios con cochera, balcón, parrillero y amenities – Hostal del Sol Ubicado sobre **Punta del Quebracho al 8800**, dentro de **Hostal del Sol**, este departamento ofrece una excelente combinación de confort, espacios verdes y seguridad, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La propiedad forma parte de un complejo de **24 unidades distribuidas en 4 torres**, generando un ambiente privado, de baja densidad y con amplios espacios comunes para disfrutar en familia. ### La propiedad Ubicado en el **segundo piso al contrafrente**, el departamento cuenta con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. El living comedor se integra con la cocina, formando un espacio cómodo y moderno con salida directa al **balcón**, donde se encuentra un **parrillero de uso exclusivo**, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El sector privado dispone de **dos dormitorios con placares empotrados**, uno de ellos con salida a un segundo balcón orientado hacia el interior del complejo, aportando mayor tranquilidad y una agradable vista a los espacios verdes. La unidad se completa con un **baño completo** y **cochera cubierta**, brindando comodidad y practicidad para el día a día. ### Características principales • 57 m² cubiertos • 2 dormitorios con placares • Balcón con parrillero exclusivo • Segundo balcón en dormitorio principal • Living comedor con cocina integrada • Baño completo • Cochera cubierta • Segundo piso • Contrafrente • Excelente estado • Todos los servicios • Ascensor • Apto mascotas ### Amenities El complejo ofrece espacios comunes pensados para el disfrute de sus residentes: • Piscina • Quincho cubierto • Amplios espacios verdes de uso común ### Ubicación Hostal del Sol es uno de los sectores residenciales más buscados de la zona noroeste de Rosario, caracterizado por su tranquilidad, seguridad y excelente accesibilidad. Su cercanía a avenidas principales permite una rápida conexión con el centro de la ciudad, colegios, centros comerciales y servicios. ### Una excelente oportunidad Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacios verdes, amenities y cochera, disfrutando de la comodidad de un complejo residencial de baja densidad y excelente calidad de vida. **Expensas aproximadas: $90.000** **Valor: USD 100.000** **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

NEWBERY APART | Av. Jorge Newbery 9192 - 01-03 - 2 Dormitorios + 1 cochera Unidad de 2 dormitorios con 2 baños. Estar comedor integrado a la cocina. Newbery Apart hotel, una inversión 5 estrellas, consta de 32 departamentos con tipologías: monoambientes de 23 m2, unidades de 1 dormitorio 45m2 y unidades de dos dormitorios de 65 m2, todas ellas totalmente equipadas y con ventilación e iluminación natural. Desarrollado en planta Baja y 2 pisos, con rápido y fácil acceso sobre Av. Newbery e ingreso vehicular por calle Punta del Quebracho. El complejo ofrecerá mayor rentabilidad que un alquiler convencional.  Se encuentra emplazada en una de las zonas de mayor auge y crecimiento de Rosario en los últimos años. La cercanía al aeropuerto, centros comerciales, bares, restaurantes, centros de salud, ruta 9 y Circunvalación, hacen que la ubicación sea altamente estratégica. Fecha de entrega: Febrero 2027 Financiación: entrega 50% y 10 cuotas. Terminaciones: Pisos de primera calidad Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrios DVH de control solar Puertas internas de madera. Placares completos con interiores Unidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instalados Muros externos e internos de ladrillos térmicos y acústicos Paredes terminadas en yeso Cielorrasos armados de yeso, con molduras, en todos los ambientes Iluminacion de LED, instalada en todos los ambientes Baños con pisos en combinación, sanitarios y griferías de primera marca Area de ducha con mampara de vidrio y desagüe lineal Muebles, alacenas y mesadas de cocina, de primera calidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. Todo eléctrico Wifi en todo el edificio Area de laundry El edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos de ultima generación Ingreso con triple altura Palier balcón con barandas de vidrio hacia la triple altura Ingreso al predio controlado con seguridad. Salón de usos multiples Estacionamiento Servicio de agua presurizado Paneles solares para generación de energia Parque de 1400 m2 Piscina Plaza de juegos infantiles Estaciones de carga para bicicletas/monopatin eléctricos Cocheras: Si, incluida en el valor. Valor unidad + cochera: USD 122.000 Posibilidad de permuta o financiación 

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Pablo Macias PLAN BAUEN DEPARTAMENTO EN VENTA DOS (2) DORMITORIOS CON COCHERA. UBICADO EN CONDOMINIO LOS PASOS FISHERTON (DESARROLLO INMOBILIARIO DE BAUEN PILAY) 70% DEL PLAN SALDADO. Departamento en esquina con orientación norte. La propiedad posee living comedor, cocina integrada, baño completo con bañera. Dos dormitorios con placares de piso a techo. Balcón con parrillero y espacio de guardado. Cochera techada en segundo piso. El condominio cuenta con su propio Salón de Usos Múltiples y un circuito interno de estaciones recreativas. Se ubica en las cercanías del l Estadio Mundialista de Hockey, El Fisherton Plaza (a 4 kilómetros, el shopping de la zona, con una importante oferta comercial y de servicios, además un reconocido supermercado), Aeropuerto Islas Malvinas y próximo a Jorge Newbery, con acceso directo desde Sorrento y Circunvalación. Cercano a grandes centros comerciales. Restan 73 de 240 cuotas ordinarias y 13 de 40 cuotas aguinaldo. El valor de la cuota a junio 2026 es de aproximadamente $1.700.000. Consultanos para mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta - Departamento 3 dormitorios con terraza y parrillero - Fisherton Norte, Rosario. Unidad de mayor superficie, compuesta por un amplio estar comedor, cocina integrada, tres dormitorios y baños. La distribución prioriza la independencia entre los sectores sociales y privados, complementándose con una amplia terraza exclusiva equipada con parrillero.

Venta - Departamento 2 dormitorios con terraza y parrillero - Fisherton Norte, Rosario. Unidad desarrollada con un amplio estar comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo y una terraza exclusiva con parrillero, concebida como una extensión natural del área social.

Venta - Departamento 2 dormitorios con terraza y parrillero - Fisherton Norte, Rosario. Unidad desarrollada con un amplio estar comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, baño completo y una terraza exclusiva con parrillero, concebida como una extensión natural del área social.