19.552 departamentos en venta en Alberdi, Distrito Norte

Complejo Barrancas del Buen Aire: Duplex con vista franca al Rio Planta Baja: Ingreso al living comedor.  Cocina comedor Diario,  totalmente independiente. Lavadero.  Baño de recepción. Balcón terraza con parrillero. Planta Alta: 4 Dormitorios el Principal en suite y vestidor y vista al Rio. Baño completo. Seguridad 24 hs. Amenities: Pileta. Salon de usos múltiples.  Gimnasio. Gran jardín parquizado.

VENTA DE PH EN PLANTA ALTA CON 2 DORMITORIOS - ALBERDI, ROSARIO SOBRE ZONA: ubicada estratégicamente en la tranquila calle Mina Clavero, entre Varela y Carhué, este PH ofrece una excelente oportunidad para vivir en la deseada zona de Alberdi, a solo unos pasos de la Avenida H. Irigoyen. SOBRE INMUEBLE: entrada independiente por escalera, asegurando privacidad y seguridad. Distribución: El inmueble dispone de un luminoso living-comedor con salida a un balcón al frente.  -Cocina :funcional y equipada, con acceso directo al área de lavadero sectorizado. - Dormitorios: Dos amplios dormitorios que ofrecen confort y espacio para el descanso. Un baño completo, cuidadosamente diseñado para brindar comodidad. Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

VENTA | PERMUTA - Departamento de 2 dormitorios. Cochera y baulera, opcional. Alberdi, Rosario. Descripción: Dúplex de 2 dormitorios, situado en complejo "Barranca del Buen Aire", con vista al río. Ingreso a un amplio living comedor, cocina totalmente separada. Baño de recepción. Desde el living comedor se accede a un balcón aterrazado con parrillero. En la planta alta encontramos los dos dormitorios, ambos con placares e interiores y un baño completo. Calefacción por radiadores. Cochera y baulera. Observaciones: Salón de usos múltiples. Piscina. Gimnasio. Seguridad 24 hs. Ascensores en distintos sectores del complejo. Gran parquizado en diferentes áreas. Ubicación: En el corazón de Alberdi, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía al centro de Rosario. A pocas cuadras de parques y plazas, centros educativos y locales comerciales. Desde esta ubicación, fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Superficie Cubierta: 89,32 m². Superficie Semicubierta: 1,05 m². Superficie Descubierta: 9,90 m². Superficie Total: 100,27 m².

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA EN MAUI I PUERTO NORTE TORRE NORTE A Departamento con doble ingreso, living comedor con cocina semi integrada con balcon al frente y vista franca al rio. Toilette de recepcion , baño completo y dos dormitorios , uno de ellos con baño y vestidor en suite.  Cochera y baulera incluida en el valor. Terminaciones de calidad con pisos de ingeniería en madera combinados con porcelanato en áreas húmedas y alfombras en los dormitorios, aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético), Splits frío/calor en todos los ambientes y losa radiante eléctrica en los baños, agua caliente central del edificio, revestimiento en los baños de piso a techo, extractores. Mesada de mármol con bacha de cerámica y griferías de primeras marcas. Cortinas roller black-out. Cocina con mobiliario completo de alacena, bajo mesada, horno eléctrico y anafe diferenciados, gran mesada de mármol con detalles en madera, bacha doble de acero inoxidable, lavavajillas, espacio técnico para heladera con doble puerta y lavadero sectorizado que cuenta con bacha independiente. Proyecto: Torre MAUI con 2 Torres de 44 pisos con vista al Río y la Ciudad. 6 ascensores de frecuencia variable y de última tecnología. Mantenimiento del edificio mediante servicio de limpieza. Seguridad (chip de control de acceso con cámaras y monitoreo, persona física 24 horas). Amenities full de alta prestación: Pileta, Sauna, Gimnasio, Vestuarios, Loundry con máquinas industriales, SUM y seguridad 24 horas. Se escuchan diferentes formas de pago.

nuevo ingreso en planta baja. departamento de tres dormitorios (actualmente adaptado a dos dormitorios con living comedor ampliado) y doble ingreso. ambientes: living comedor amplio cocina comedor integrada lavadero galería dormitorios baño patio de uso común actualmente con parrillero y jardín en planta baja. extras: aires acondicionados luminarias completas ventiladores de techo cortinas parrillero apto crédito EC Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 Matrícula 2142 EAP4376639 .-

Venta de Departamento – Barrio La Florida Departamento en excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión. ? 2 dormitorios ? 1 baño ? Acceso por escalera ? Zona tranquila y con buen entorno ? Cercano a comercios, transporte y servicios Oportunidad para quienes buscan comodidad y buena ubicación.

VENTA/PERMUTA - Departamento con 2 dormitorios. Alberdi, Rosario. Descripción: Duplex de 2 Dormitorios con vista al rio, situado en el complejo "Barranca del Buen Aire". Ingreso a un amplio living comedor.  Cocina semi integrada por una barra desayunadora.  Baño de recepción. Desde el living comedor contamos con la salida a un balcón aterrazado con vista franca al rió.  Parrillero. En PB se encuentran los dormitorios, el principal en suite con un gran vestidor. El secundario cuenta con placard empotrado. Baño completo. Ambos dormitorios cuentan con salida al patio. Calefacción por  radiadores. Cochera y Baulera. Observaciones: Salón de usos múltiples.  Pileta. Gimnasio. Seguridad 24hs. Ascensores en diferentes sectores del complejo.  Gran parquizado en diferentes áreas.  Superficie Total: 160mts

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate POSIBILIDAD DE PERMUTA VENTA DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA D- BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 160 m², distribuidos en 130 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo y funcional. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, 2 baños completos, toilette, lavadero, balcón con parrillero. Se destaca por sus materiales de construcción de primera línea y baja densidad de unidades. Amenities del complejo: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a zonas de interés. Cochera: consultar disponibilidad y precio. Ideal para quienes buscan un departamento moderno en un entorno residencial exclusivo, con todas las comodidades y servicios de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños, cocina comedor, estar comedor, lavadero, vestidor y balcón. Formas de Pago: anticipo y saldo financiación en pesos ajustables por el índice de la cámara de construcción. Consulte por entrega de propiedades en parte de pago. Amenidades Más de 1200m2 de areas verdes parquizadas Estancias de relax Piscina con solarium Juegos para niños en el área parque Sectores de estar en el hall de ingreso Pet wash Servicios: Gimnasio totalmente equipado Dos quinchos con parrilleros equipados Work zone y Play zone Seguridad las 24hs Control de accesos Dos niveles de cocheras Bauleras y bicicleteras individuales

Departamento de 3 dormitorios  en La Florida  Ubicación: Pje. Apóstoles entre Coronel Lugones y Spegazzini. A pocas cuadras del Bv. Rondeau y la zona del Rio, puente Rosario-Victoria y la Iglesia del Padre Ignacio Descripción: Al ingresar a la vivienda nos encontramos el living comedor con ventana al Este con vista a los jardines internos , posee pisos de ceramicos claros  originales de la propiedad, paredes revestidas de latex blancos y cielorraso terminado al yeso. Desde este ambiente podemos acceder  a la cocina con lavadero separado, al baño o a los tres dormitorios. La cocina cuenta con pisos de ceramicos, revestimiento de cerámicos hasta media pared. Muebles bajo mesada completos, artefacto de cocina y calefón a gas, espacio para heladera, bacha y conexión para lavarropas. Los dormitorios cuentan con pisos de simil  madera y ventanas con orientación norte, uno de ellos tiene ventilador de techo. Baño completo con ducha, piso de ceramicos y revestimiento de azulejos en paredes. Servicios: Energía eléctrica, Agua potable y Gas natural. . Alquilado. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate POSIBILIDAD DE PERMUTA VENTA DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO Tipología E, Unidad 02 Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica con conexión directa al centro de Rosario y cercano a la playa. Cochera: consultar disponibilidad y precio. Otras tipologías disponibles de dos y tres dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Álvarez Thomas 2700 I Barrancas de Alberdi - Rosario Barrancas de Alberdi es un emprendimiento emplazado en el Paseo Ribereño, frente a la Rambla Cataluña. El complejo habitacional cuenta con 70 casas de dos plantas, de dos y tres dormitorios con superficie cubierta de 100 a 150 metros cuadrados. Las mismas están aterrazadas sobre la Barranca permitiendo así que, en su mayoría, tengan plena vista al río. Cuenta con un ingreso por calle Álvarez Thomas a la altura del 2700, peatonal y vehicular, con una guardia las 24 horas. El parking es subterráneo, permitiendo que las unidades cuenten con un número de cocheras en función de la necesidad de cada familia.  Amenities. El Condominio cuenta con servicios premium: Piscina, solárium, quincho con parrillero, SUM (Salón de Usos Múltiples), sala de juegos, gimnasio equipado y laundry. Seguridad integral: Control de acceso, portería, cámaras de vigilancia y monitoreo 24 hs. Impecable propiedad de 203 m² cubiertos y 35 m² descubiertos, con solo siete años de antigüedad y un estado de conservación excelente. Ubicada con orientación Este, lo cual garantiza luz natural durante todo el día, calidez y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Planta Baja: Amplio living-comedor integrado, cocina independiente equipada con comedor diario, lavadero sectorizado y salida directa a un hermoso jardín con sistema de riego automático. Planta Alta: cuatro dormitorios de generosas dimensiones, destacándose la suite principal con vestidor privado. La propiedad cuenta con balcón aterrazado, terraza propia y un total de tres baños con terminaciones modernas. Confort y Terminaciones Aberturas con doble acristalamiento (DVH) para máxima aislación acústica y térmica. Sistema de calefacción individual por radiadores con caldera independiente. Equipos de aire acondicionado individual en los ambientes principales. Parrillero individual propio, ideal para reuniones sociales. Cochera fija cubierta con portón eléctrico automatizado. Apto para mascotas. Amenities: Piscina, solárium, quincho con parrillero, SUM (Salón de Usos Múltiples), sala de juegos, gimnasio equipado y laundry. Seguridad integral: Control de acceso, portería, cámaras de vigilancia y monitoreo 24 hs. Una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan confort familiar, seguridad y la comodidad de amenities completos. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

OPORTUNIDAD - VENTA/ALQUILER-DEPARTAMENTO PH 2 DORMITORIOS- ROSARIO  Departamento en Rosario, ubicado en Pje. Martini al 2900, a pocas cuadras de la zona de la Florida y con rápido acceso a transportes y comercios. Propiedad  plantada en un lote de  200 mts2 y 90 mts2 cubiertos. La distribución incluye comedor, cocina, dormitorios y baño, con circulación funcional entre los ambientes. Dispone de cochera descubierta y uso exclusivo de la terraza, generando espacios adicionales al aire libre para diferentes usos. Además, la propiedad se destaca por su excelente iluminación natural en la mayor parte del día, aportando ambientes luminosos y agradables. Esta característica se ve reforzada por la presencia de ventanas balcón que conectan interior y exterior.  Propiedad con gran potencial  tanto para inversión o vivienda familiar.. Disponible para compra o alquiler; se brindará información detallada de condiciones según la modalidad elegida.  --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las imágenes no son contractuales. La oferta del inmueble queda supeditada a la verificación de la documentación y a la disponibilidad vigente al momento de la consulta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Venta Dpto Interno con Cochera, Rondeau 3136 Departamento 1 dormitorio. Cocina, Comedor, 1 baño. Pequeño jardín con lavadero. Cuenta con cochera y entrada individual al dpto. CONSULTANOS.

DEPARTAMENTO EN VENTA | 35 M² TOTALMENTE RECICLADO A NUEVOUbicación: Chacabuco 1258 (Intersección con Avenida Libertad). Descripción General Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se trata de una unidad funcional ubicada en Planta Baja, emplazada dentro de un complejo residencial de baja altura (Planta Baja y dos pisos). El acceso se realiza a través de un pasillo de generosas dimensiones, lo que otorga una destacada privacidad y un entorno silencioso respecto a la vía pública. Estado de la Propiedad y Mejoras La unidad ha sido objeto de una remodelación integral y se encuentra completamente reciclada a estrenar, destacándose las siguientes intervenciones técnicas: Instalaciones definitivas: Renovación total y desde cero de las cañerías de agua, la red interna de gas y el cableado eléctrico. Aberturas: Colocación de aberturas de alta calidad con Doble Vidrio Hermético (DVH) y persianas integradas, garantizando una óptima eficiencia térmica y aislamiento acústico. Revestimientos: Reemplazo completo de pisos y acabados en la totalidad de sus ambientes. Atributos Destacados Luminosidad: Orientación Norte, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural y asoleamiento directo durante la mañana. Eficiencia: Diseño de planta funcional, ideal para estudiantes, profesionales o perfiles que busquen unidades de bajo costo operativo y alta demanda de alquiler. Información Técnica y Costos operativos Superficie total: 35 m² Disposición: Planta Baja (por pasillo) Orientación: Norte Expensas mensuales: $30.000 aproximadamente (incluye iluminación de espacios comunes, servicio de bomba de agua y mantenimiento general del complejo). Situación jurídica: Documentación en perfecto orden, apto para escrituración inmediata. Para coordinar una visita por favor contáctenos.

VENTA - Departamento 3 dormitorios, y balcón - Barrio La Florida, Rosario. Descripción: Departamento de 80 m² cuenta con una entrada y palier compartido, con acceso por escalera. Al entrar, te recibe un amplio y luminoso living comedor que tiene un ventanal que da al balcón. El departamento dispone de tres dormitorios, todos con ventilación natural, asegurando un ambiente fresco. El baño está completamente equipado con todas las griferías necesarias y servicios como luz, agua potable, gas natural y agua caliente en el baño y la cocina. Ubicación: A solo cuatro cuadras de Bv. Rondeau y tres cuadras de la colectora, tendrás fácil acceso a circunvalación, autopista y el puente Rosario-Victoria. Además, estarás cerca del Barrio Rucci, con al menos tres colegios en los alrededores y dos líneas de colectivo que ingresan al barrio, facilitando tu movilidad. La ubicación es una de las grandes ventajas de este hogar. Vivirás en un barrio tranquilo, pero con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, contarás con la cercanía de varios colegios, lo que lo hace ideal para familias con niños. Superficie Cubierta: 80 m².  Superficie Semicubierta: 3 m².  Superficie Total: 83 m². 

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Cochera. La Florida APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicado estratégicamente sobre la calle San Patricio, a pocos metros del Boulevard Rondeau, este exclusivo departamento tipo tríplex ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada de Rosario. Al ingresar, en planta baja, se encuentra un amplio patio que brinda espacio de cochera para dos vehículos, además de un lavadero integrado. El primer piso alberga un luminoso estar-comedor, una cocina americana completamente equipada y un baño de servicio. En la segunda planta, el área íntima consta de dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo. La superficie exclusiva del departamento es de 115 m², ofreciendo amplios espacios para el confort familiar. Este inmueble, con orientación sur, cuenta con una antigüedad de 8 años y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, dispone de calefacción por aire y gas, ventanas de aluminio, persianas, y es apto para mascotas. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Además, se considera permuta como opción de negociación. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Rosario. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate POSIBILIDAD DE PERMUTA EN VENTA DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA A- DOS DORMITORIOS - BARRANCA DE ALBERDI - ROSARIO Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 105 m², este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. Vista franca al rio desde la mayoría de las unidades que componen el desarrollo. La unidad es un dúplex a estrenar. Distribuida en 4 ambientes, cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con baño completo, cocina independiente, living comedor, y balcón vista al area verde. Baja indecencia de unidades sobre el total del terreno y materiales de construcción de primera linea. Entre sus amenities destacan: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas de aéreas verdes - Grande espacios comunes, veredas y arboledas en sectores verdes Servicios disponibles: electricidad, agua, gas natural e internet. Ubicación estratégica a pocos pasos de la playa y con conexión directa al centro de Rosario. cochera disponibles no incluidas en el precio Otras tipologías disponibles de dos y tres dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio de 3pisos con ascensor. living comedor, Cocina integrada. lavadero 2 dormitorios con placares. Baño completo. Balcón corrido al frente Terrza con parrillero.

Casa de 2 dormitorios con garage y patio – Alberdi  Superí 993 – Barrio Alberdi, Zona Norte de Rosario Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Desarrollada íntegramente en planta baja, esta propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para familias, parejas o quienes buscan la practicidad de una casa sin escaleras. La vivienda cuenta con: 2 dormitorios. Amplio living. Cocina independiente. Comedor. Garage. Lavadero. Patio con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Su excelente ubicación en Barrio Alberdi, con rápido acceso a avenidas, transporte, comercios, escuelas y todos los servicios, la convierte en una alternativa muy atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Darragueira 2056 01-01 PH de 2 dormitorios con balcón corrido, patio y terraza en Barrio Alberdi Descripción Propiedad en PH ubicada en planta alta, con acceso por escalera hacia un palier. Su distribución combina ambientes amplios, espacios exteriores y una circulación funcional entre los distintos sectores de la vivienda. Al ingresar, hacia la derecha se encuentra la cocina independiente, equipada con mobiliario de alto y bajo mesada y calefón. Desde este ambiente se accede directamente al balcón corrido, generando una agradable expansión exterior y favoreciendo la ventilación natural. La cocina se conecta con un amplio living-comedor con pisos de madera, muy luminoso y también con salida al balcón, logrando una buena integración entre los ambientes interiores y el espacio exterior. Continuando por la propiedad se encuentra uno de los dormitorios, de generosas dimensiones, junto a un baño completo. La unidad cuenta además con un patio interno, desde donde una escalera permite acceder a la terraza, sumando un importante espacio descubierto. La distribución se completa con lavadero sectorizado y un segundo dormitorio, ofreciendo una configuración práctica tanto para vivienda familiar como para quienes necesiten incorporar un espacio adicional de trabajo o estudio. Ubicación Ubicado sobre Darragueira al 2000, en Barrio Alberdi, dentro de un sector residencial de la zona norte de Rosario. La zona cuenta con comercios, instituciones educativas y transporte público, además de buena conexión con los principales corredores del barrio.

Departamento dúplex a estrenar de dos dormitorios o 1 dormitorio y ambiente comodín con terraza de uso exclusivo. Se accede mediante pasillo de uso común para las 5 unidades que conforman el condominio. En la planta baja se ingresa a living comedor, cocina integrada amoblada equipada con conexión para lavarropas y baño tipo toilette. En planta alta se desarrollan el dormitorio principal, un baño completo y un ambiente comodín con salida a un balcón que da hacia la galería de ingreso, con orientación Este. En el siguiente nivel encontramos un lavadero cubierto y acceso a terraza con parrillero semicubierto, sector de bacha y baulera cubierta con buen espacio de guardado. Amplia terraza libre con orientación al Este ideal para armar un espacio para compartir con familia y amigos. Equipado con Aberturas de Aluminio con DVH, caldera dual instalada e instalación para calefacción por radiadores (no incluídos), amoblamiento de cocina completo con extractor, bachas Johnson, grifería FV monocomando, sanitarios Ferrum, mampara de vidrio en baño, pisos de porcelanato en ambientes y de madera flotante en dormitorios. Emplazado en el corazón de Barrio Alberdi, a metros de clubes de la costa y del Río, comercios, escuelas; ideal para disfrutar de la cercanía al Río y la tranquilidad.

Ubicada sobre la Av. Juan José Paso, a tan solo media cuadra de la Av. Alberdi y de la estación del Metrobus Norte J.J. Paso, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso inmediato a una amplia oferta de servicios y comercios. En las cercanías se encuentran bancos como Nación, Santander, Galicia y Francés, farmacias, autoservicios y el supermercado La Gallega, a solo 4 cuadras, asegurando una vida diaria cómoda y conectada. El edificio, de 12 pisos en total (PB + 11), está orientado al norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y vistas despejadas. Con una distribución de tres departamentos por piso, cada unidad cuenta con 1 dormitorio, un baño completo, y un amplio balcón con vistas hacia la zona norte de la ciudad, lo que permite disfrutar de un entorno único y tranquilo. Características de la propiedad: Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 39 m² Superficie semi-cubierta: 10 m² Superficie exclusiva: 48 m² Con todas las instalaciones necesarias para un confort completo, con servicios de cloaca, electricidad y agua potable, brindando comodidad y practicidad a los residentes. Su ubicación, sumada a la calidad de la construcción y las vistas panorámicas, hacen de este lugar una excelente opción para quienes buscan vivir con acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Ideal tanto para personas que buscan su primer hogar como para aquellos que desean invertir en una propiedad de gran demanda y ubicación estratégica.

Departamento en venta, 3 Dormitorios, Alberdi. Toma propiedad en parte de pago. Living comedor con cocina integrada. 3 Dormitorios. Baño completo. Amplio balcón  corrido en esquina. Edificio planteado a energía eléctrica.

Alvarez Thomas 2025 | Alberdi | Rosario Venta | 2 dormitorios con 1 cochera cubierta Edificio Dumont 1 - Alberdi (Frente a Plaza S. Dumont) Zonificación: En el corazón de Alberdi, frente a Plaza Dumont, sobre Alvarez Thomas, se desarrollan 2 edificios de PB + 3 pisos, con ascensor. Mucho verde, sin el ruido y la contaminación de la ciudad. Sanatorios, colegios, clubes, shoppings, a dos minutos. Excelentes accesos al centro de Rosario y Circunvalación. Distribución: Ingreso al living comedor con cocina integrada, balcon al frente con vista espectacular a la Plaza. Dormitorios al contrafrente, principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera, pre instalación para equipos A/A y radiadores. Aberturas de aluminio con DVH (Doble vidriado hermético). Puertas blindadas en el ingreso. Ventilación cruzada.  Servicios: Gas, agua de red, luz, Internet, asfalto, colectivos, y accesos. Forma de pago: Contado  APTO CREDITO HIPOTECARIO NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta Departamento 2 Dormitorios a estrenar con Cochera en Barrio Alberdi - Vista Río UBICACIÓN El edificio se encuentra sobre calle Perdriel 260, en la zona norte de Rosario en el barrio Alberdi, a pocos metros del Río Paraná y la rambla. Ubicación excelente para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre. A su vez acceso a una variedad de servicios como escuelas, clubes, parques y comercios locales, ubicados en el corazón del barrio. CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 3 pisos por ascensor.  Departamento en segundo piso al frente sobre Perdriel, Torre 3 (última entregada). Ingreso a amplio living comedor con  sector de cocina integrada muy equipada. Íntimo con dos dormitorios y dos baños completos.  Amplio balcón con vista parcial lateral al río. Cochera en el mismo edificio incluida en el precio.  Código del inmueble: CAP7591747 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Dentro de un condominio de 4 unidades se encuentra este departamento de 1 dormitorio en una de las zonas mas lindas de Alberdi a pocos metros de la plaza Santos Dumont. Justo en la esquina con un amplio y vegetado retiro de jardin, con ingreso independiente y lugar para ingresar con un auto chico. La unidad se encuentra termianda y lista para ser habitada. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con balcón corrido - Barrio Alberdi, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Departamento en planta alta con acceso independiente por escalera. Al ingresar, hacia la derecha se encuentra la cocina-comedor, que se conecta con un balcón corrido al frente y continúa con el primer dormitorio, también con salida al mismo balcón. Hacia la izquierda del ingreso se ubica el segundo dormitorio junto a un baño completo. La propiedad dispone además de un patio con sector de lavadero, desde el cual se accede directamente a la terraza Ubicación: La propiedad se encuentra en Darregueira al 2000, a la vuelta del geriátrico Villa Hortensia y de la plaza Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de avenida Rondeau. Superficie Cubeirta: 68 m2. Superficie Semicubierta: 5,50 m2. Superficie Descubierta: 6,28 m2. Superficie Total: 79,78 m2.

VENTA - Departamento de pasillo para reciclar - Barrio Alberdi, Rosario.  Descripción: Departamento de pasillo para reciclar, 2 dormitorios baño, cocina living comedor patio lavadero. Observaciones: La propiedad se encuentra a reciclar.  Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 62,91 m². Superficie Semicubierta: 20 m². Superficie Descubierta: 4 m².

Departamento con vista al río. 2 Dormitorios en Torre Boreal. Living comedor con salida a un gran balcon. Cocina comedor diario, con balcon con parrillero. Baño de Recepción.  2  Dormitorios uno en suite con vestidor el otro, con placard y salida a balcón. Mas otro baño completo. Cochera y baulera. Amenities, Pileta, 2 quinchos con parrilleros.