21.149 departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento, Distrito Norte

Departamento a la Venta en calle Olivé al 900, en barrio Arroyito. Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem a minutos de Puerto Norte y clubes náuticos rosarinos. Excelente zona que ofrece múltiples servicios e infraestructura. El departamento es una muy amplia unidad con 3 dormitorios, 3 baños, el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Tiene las comodidades de una casa pero en altura. Grandes y luminosos ambientes, con ventilación cruzada. Cuenta con una impactante vista panorámica con patio hacia el río y balcón mirando a la ciudad.El Edificio tiene ingreso en Planta Baja a través de un jardín arbolado. Además quincho, SUM, piscina, solarium y espacios para estacionar. Las cocheras son opcionales y el valor de las mismas no se incluye en el de los departamentos. El edificio se encuentra LISTO PARA ESTRENAR Y DISFRUTARLO !!!!. Ofrece financiación.

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS - VISTA AL RÍO- COCHERA/BAULERA-BARRIO ARROYITO Barrio Arroyito a dos cuadras del Río y a metros del Parque Alem. Propiedad ubicaba en el piso 7: Se compone por living/comedor, cocina semi integrada  completa con bajo mesada y alacenas, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo con bañera y un toilette. Balcón corrido con orientación Noreste con vista el río. El departamento se caracteriza por tener detalles de calidad, aberturas de alta precisión con dobles vidrios espejados, griferías de calidad premium.  Emplazado en un edificio de 10 años de antigüedad con 2 ascensores. A su vez cuenta con grupo electrógeno para ascensores, palieres y portón de la cochera El edificio cuenta además con  patio de uso común , quincho y parrillero. COCHERA Y BAULERA INCLUIDA EN EL VALOR. NO SE TOMA PERMUTA.

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS  VISTA  AL RÍO  - PILETA - BARRIO ARROYITO Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. Unidad 5 A: Ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada dividida por muro pasaplatos, toilette, baño principal completo con ducha, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, el resto con placares. 2 balcones-terrazas, uno al frente y  otro al contrafrente.  Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios comunes, parquizados y forestados Características de las unidades: Balcón terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Sistema de climatización inteligente VRV. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol  Carrara. Cocina en isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Cuenta con grupo electrógeno. UNIDADES A – 3 dormitorios (162 m2 exclusivos) Piso 6° U$400.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 Piso 16° U$520.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 UNIDADES B – 3 dormitorios (122 m2 exclusivos) Piso 9° U$ 350.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2 Piso 15° U$ 390.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO Y LA CIUDAD - QUINCHO Y PISCINA- BARRIO ARROYITO Edificio ubicado frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. La unidad se encuentra ubicada en 4to piso Ingreso al living comedor con orientación Norte lo cual permite el ingreso de luz natural. Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo con bañera. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo con ducha. Lavadero independiente. Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja. Espacios para estacionar. Grupo electrógeno. Terrazas verdes. Características de las unidades: Terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Ventilación cruzada. Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Disponibles en el piso 4 unidad A y B

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS  VISTA  AL RÍO  - PILETA - BARRIO ARROYITO Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. Unidad 5 A: Ingreso a amplio living-comedor, cocina totalmente instalada y equipada dividida por muro pasaplatos, toilette, baño principal completo con ducha, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, el resto con placares. 2 balcones-terrazas, uno al frente y  otro al contrafrente.  Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios comunes, parquizados y forestados Características de las unidades: Balcón terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Sistema de climatización inteligente VRV. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol  Carrara. Cocina en isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Cuenta con grupo electrógeno. UNIDADES A – 3 dormitorios (162 m2 exclusivos) Piso 6° U$400.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 Piso 16° U$520.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semi-cubierta: 46 m2 Superficie exclusiva: 161 m2 UNIDADES B – 3 dormitorios (122 m2 exclusivos) Piso 9° U$ 350.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2 Piso 15° U$ 390.000 Orientación del edificio: Norte Superficie cubierta: 94 m2 Superficie semi-cubierta: 28 m2 Superficie exclusiva: 122 m2

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA PANORÁMICA -  SUM Y PISCINA - ARROYITO Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. Departamento piso 2 , de dos dormitorios .Ingreso a living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina semi integrada equipada y amoblada, lavadero, dos baños completos uno en  (suite), dos dormitorios con placares. Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios para estacionar Grupo electrógeno Terrazas verdes. Características de las unidades: Balcón terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto Ventilación cruzada Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. CONSULTAR POSIBILIDAD Y VALOR  DE COCHERA EN EDIFICIO

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO Y LA CIUDAD - QUINCHO Y PISCINA- BARRIO ARROYITO Edificio ubicado frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. La unidad se encuentra ubicada en 4to piso Ingreso al living comedor con orientación Norte lo cual permite el ingreso de luz natural. Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo con bañera. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo con ducha. Lavadero independiente. Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja. Espacios para estacionar. Grupo electrógeno. Terrazas verdes. Características de las unidades: Terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Ventilación cruzada. Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Disponibles en el piso 4 unidad A y B

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA PANORÁMICA -  SUM Y PISCINA - ARROYITO Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con vistas panorámicas y balcones mirando a la ciudad. Departamento piso 2 , de dos dormitorios .Ingreso a living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina semi integrada equipada y amoblada, lavadero, dos baños completos uno en  (suite), dos dormitorios con placares. Características generales: Ingreso a través de jardín arbolado. Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios para estacionar Grupo electrógeno Terrazas verdes. Características de las unidades: Balcón terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto Ventilación cruzada Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. CONSULTAR POSIBILIDAD Y VALOR  DE COCHERA EN EDIFICIO

EN VENTA- DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS - VISTA AL RÍO- COCHERA/BAULERA-BARRIO ARROYITO Barrio Arroyito a dos cuadras del Río y a metros del Parque Alem. Propiedad ubicaba en el piso 7: Se compone por living/comedor, cocina semi integrada  completa con bajo mesada y alacenas, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo con bañera y un toilette. Balcón corrido con orientación Noreste con vista el río. El departamento se caracteriza por tener detalles de calidad, aberturas de alta precisión con dobles vidrios espejados, griferías de calidad premium.  Emplazado en un edificio de 10 años de antigüedad con 2 ascensores. A su vez cuenta con grupo electrógeno para ascensores, palieres y portón de la cochera El edificio cuenta además con  patio de uso común , quincho y parrillero. COCHERA Y BAULERA INCLUIDA EN EL VALOR. NO SE TOMA PERMUTA.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Federico Grabich VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON GRANDE - ARROYITO - A ESTRENAR Edificio de viviendas desarrollado en planta baja y tres pisos, compuesto por cinco departamentos de dos dormitorios, y cinco departamentos de un dormitorio. Las terminaciones y materiales son de primera calidad: • Aberturas exteriores: aluminio con DVH. • Aberturas interiores y puerta de ingreso: línea Oblak, con puerta principal de seguridad con cerradura tipo euro. • Pisos: simil madera color negro Malbec. • Muebles de cocina: melamina. • Artefactos de cocina y calefón: marca Longvie. • Sanitarios: Ferrum. • Grifería: FV. • Entrepisos: pared de ladrillo común macizo de 30cm con revestimiento térmico y acústico de 3 cm de Telgopor. El conjunto combina diseño moderno, confort y detalles de calidad, pensado para brindar funcionalidad y una excelente calidad de vida. Posibilidad cochera cercana a buen precio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariana Rodriguez Peña EDIFICIO RIO ARRIBA- VENTA EXCELENTE SEMIPISO EN ALTURA, UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE ARROYITO, FRENTE AL PARQUE ALEM Y CON PRIVILEGIADAS VISUALES AL RÍO. UNA PROPUESTA QUE COMBINA DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ENTORNO NATURAL. LA UNIDAD SE DESARROLLA CON AMBIENTES AMPLIOS, FUNCIONALES Y MUY LUMINOSOS, COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE . SE DESTACA POR SU AMPLIA TERRAZA ORIENTADA AL NORTE, QUE PERMITE DISFRUTAR DE IMPONENTES VISTAS ABIERTAS AL RÍO, COMPLEMENTADA CON BALCONES QUE APORTAN VISUALES HACIA LA CIUDAD Y UNA EXCELENTE RELACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR, GENERANDO ADEMÁS ÓPTIMA VENTILACIÓN CRUZADA. EN SU INTERIOR, PRESENTA UNA ESTÉTICA MODERNA CON TERMINACIONES EN HORMIGÓN VISTO, COMBINADA CON PISOS DE INGENIERÍA EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES COMO EL ESTAR, LA COCINA Y LOS DORMITORIOS, GENERANDO CALIDEZ Y CONTINUIDAD EN LOS ESPACIOS. LAS ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH) GARANTIZAN CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO, ACOMPAÑADAS POR UN SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN VRV DE ÚLTIMA GENERACIÓN QUE PERMITE UN CONTROL EFICIENTE DE LA TEMPERATURA EN TODOS LOS AMBIENTES. RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES, AIRE FRIO CALOR. EL DEPARTAMENTO ES ELECTRICO. LA COCINA, DE DISEÑO CON VISTA AL RIO, SE DESARROLLA CON UNA ISLA CENTRAL Y MOBILIARIO DE GUARDADO DE PISO A TECHO, EQUIPADA CON HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO. LOS BAÑOS SE PRESENTAN CON TERMINACIONES DE CATEGORÍA, INCORPORANDO MESADAS Y REVESTIMIENTOS EN MÁRMOL DE CARRARA. EL DORMITORIO PRINCIPAL SE ENCUENTRA EN SUITE Y CUENTA CON VESTIDOR, APORTANDO PRIVACIDAD Y CONFORT. ADEMÁS, LA UNIDAD DISPONE DE LAVADERO Y DESPENSA INDEPENDIENTES, SUMANDO FUNCIONALIDAD A LA VIDA DIARIA. LOS OTROS 2 DORMITORIOS DE MUY BUENAS DIMENSIONES CON PLACARES COMPLETOS. LA UNIDAD INCLUYE COCHERA. EL EDIFICIO, DE CATEGORÍA, TERRAZAS VERDES Y MÁS DE 500 M² DE ÁREAS PARQUIZADAS, PILETA. CUENTA CON INGRESO JERARQUIZADO A TRAVÉS DE UN JARDÍN ARBOLADO, GRUPO ELECTRÓGENO Y AMENITIES QUE INCLUYEN QUINCHOS Y GIMNASIO, IDEALES PARA DISFRUTAR Y COMPLEMENTAR EL ESTILO DE VIDA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, FRENTE AL PARQUE ALEM, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD POR COSTANERA Y BV. RONDEAU, Y RÁPIDO ACCESO AL ÁREA COMERCIAL DE ZONA NORTE. SUPERFICIES: SUPERFICIE CUBIERTA: 107,14 M² SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 39,81 M² SUPERFICIE TOTAL: 146,95 M² SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION... NO DUDES EN CONCERTAR UNA VISITA.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Fernanda Guerrini VENTA DE MONOAMBIENTE OASIS DEL YACHT UNIDAD U119 - 0091 CON COCHERA PB. ZEUS 1 Ubicado en el corazón de barrio Alberdi sobre la barranca del rio Paraná. Complejo Premium, único en la zona. Amplio loft ubicado en la planta baja del complejo, cuenta con cocina integrada con barra, sector de dormitorio con una separación para mayor intimidad, placar, baño completo con jacuzzi, aire acondicionado, calefacción por radiadores. UNA COCHERA. SE ANALIZAN PERMUTAS POR 100% AMENITIES: Jacuzzi Piscina exterior Piscina climatizada Espejos de agua Senderos con cascadas Solárium Sum Sauna Ducha escocesa Parking Seguridad SEGURIDAD 24 HORAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Condominios Artigas. En Alberdi, a metros del río. Ubicación: • Barrio Alberdi, cercano al parque Alem, al shopping Portal Rosario y a la costanera. Edificación: • Edificio de 19 mts de altura con 45 departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón terraza y patios en planta baja. • Circulación a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. • 40 cocheras en subsuelo. • 6 cocheras en planta baja. Amenities y Caracteristicas Adicionales: • Pileta con Solarium. • Espacio de Coworking. • Quincho con parrillero en planta baja UNIDAD SUGERIDAD COMO OPORTUNIDAD. U$S 1300 POR METRO CUADRADO. UBICADA EN EL PRIMER PISO AL FRENTE.

RIO ARRIBA Ubicación: Sobre calle Olivé, Arroyito, muy cerca del Shopping Portal Rosario, Orientación Norte con vista franca única al Río Paraná. Tipologías: Departamento de 3 dormitorios, principal en suite, 2 baños completos y toilette. Cuenta con doble circulación, cocina con living comedor integrado y gran balcón terraza con vista franca al Río. Materiales de alta calidad edilicia, pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios, horno y anafe eléctricos, lavadero y despensa independientes y cocina con isla y mueble de alacena y bajo mesada calidad premium. Proyecto: PB + 20 Pisos. Dos departamentos por pisos, amenities con quincho y pileta en PB, 48 cocheras y más de 500 m2 de espacios verdes. Edificio con grupo electrógeno.

RIO ARRIBA Ubicación: Sobre calle Olivé, Arroyito, muy cerca del Shopping Portal Rosario, Orientación Norte con vista franca única al Río Paraná. Tipologías: Departamento de 3 dormitorios, principal en suite, 2 baños completos y toilette. Cuenta con doble circulación, cocina con living comedor integrado y gran balcón terraza con vista franca al Río. Materiales de alta calidad edilicia, pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios, horno y anafe eléctricos, lavadero y despensa independientes y cocina con isla y mueble de alacena y bajo mesada calidad premium. Proyecto: PB + 20 Pisos. Dos departamentos por pisos, amenities con quincho y pileta en PB, 48 cocheras y más de 500 m2 de espacios verdes. Edificio con grupo electrógeno.

RIO ARRIBA Ubicación: Sobre calle Olivé, Arroyito, muy cerca del Shopping Portal Rosario, Orientación Norte con vista franca única al Río Paraná. Tipologías: Departamento de 3 dormitorios, principal en suite, 2 baños completos y toilette. Cuenta con doble circulación, cocina con living comedor integrado y gran balcón terraza con vista franca al Río. Materiales de alta calidad edilicia, pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios, horno y anafe eléctricos, lavadero y despensa independientes y cocina con isla y mueble de alacena y bajo mesada calidad premium. Proyecto: PB + 20 Pisos. Dos departamentos por pisos, amenities con quincho y pileta en PB, 48 cocheras y más de 500 m2 de espacios verdes. Edificio con grupo electrógeno.

RIO ARRIBA Ubicación: Sobre calle Olivé, Arroyito, muy cerca del Shopping Portal Rosario, Orientación Norte con vista franca única al Río Paraná. Tipologías: Departamento de 3 dormitorios, principal en suite, 2 baños completos y toilette. Cuenta con doble circulación, cocina con living comedor integrado y gran balcón terraza con vista franca al Río. Materiales de alta calidad edilicia, pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios, horno y anafe eléctricos, lavadero y despensa independientes y cocina con isla y mueble de alacena y bajo mesada calidad premium. Proyecto: PB + 20 Pisos. Dos departamentos por pisos, amenities con quincho y pileta en PB, 48 cocheras y más de 500 m2 de espacios verdes. Edificio con grupo electrógeno.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Maximiliano Barreca VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA ALBERDI Y TERRAZA EXCLUSIVA Maciel 650 Ubicado sobre una de las mejores calles de Alberdi, a media cuadra de Bv Rondeau y a 5 cuadras del río. Este edificio de 3 pisos, cuenta con 7 departamentos en total, y cocheras para cada uno. Desde el ingreso, accedemos a un espacio de comedor y cocina integrada con horno y anafe separadas, y una barra que integra ambos espacios. Seguido a este espacio, nos encontramos con un amplio living con ventanales que salen a un amplio balcón de 10 m2. Desde la cocina, tenemos acceso a un baño completo y un dormitorio, y desde el living a otro baño y el dormitorio principal. Cada unidad cuenta con su propia terraza exclusiva y los departamentos del 3er piso tienen acceso directo desde su balcón. El diseño de las unidades nos otorga una muy buena vista con mucho verde y mucha luz natural. Espacios muy cómodos y la calidad de los materiales otorgan un gran confort. Las unidades poseen caldera dual. El edificio cuenta con ascensor y amplias escaleras. Materiales: - Abertras DVH línea A30 - Grifería FV - Porcelanatos Ilva de 1ra calidad - Caldera marca Baxi (Italiana) - Preinstalación de aires acondicionados - Puertas de La Finestra - Silestone en mesadas de cocina y baños - Ascensor Rossini Unidades disponibles: 1er piso al frente: - 80 m2 cubiertos - 10 m2 de balcón - 23 m2 de terraza exclusiva - U$S 215.000 3er piso al frente: - 80 m2 cubiertos - 10 m2 de balcón - 45 m2 de terraza exclusiva - U$S 250.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UBICACIÓN Sobre Avenida Pellegrini 4041, en sentido Este – Oeste de la ciudad (corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba), en una zona de auge de la construcción por su proximidad a la Universidad Católica. Unidadesde 1 ambiente totalmente equipada, que se potencia mediante el diseño de amplios espacios comunes de calidad. Es un proyecto pensado arquitectónicamente para cumplir con las necesidades de quienes los habiten, guardando una excelente relación en dimensiones y habitabilidad. Diferenciados según usos, el edificio cuenta con bicicleteros comunitarios, un gran espejo de agua, duchadores, un área de lectura y trabajo con wifi, una zona de lavadero con tender, y otra zona diferenciada de un quincho con parrilla y guardado. EQUIPAMIENTO Y AMENITIES • Provisto de ascensores de última generación. • Cocheras con portón de ingreso automático. • Sistema de control en accesos por cámaras. • Sistema de ingresos por tarjeta. • Quinchos con parrillas – áreas divisibles. • Piscina – espejo de agua de poca profundidad. • SUM – divisibles en 4 espacios para diversos usos. • Laundry – lavarropas y secadores/mesadas con pileta. UNIDADES • Aberturas de aluminio. • Sistema de alarma provisto. • Sistema de control contra incendio. • Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. • Muebles de cocina completos con bajomesadas y alacenas. • Placares con frente corredizo e interiores. • Puerta de ingreso reforzada. • Líneas Ferrum y FV. • Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual (eléctrico). • Artefactos lumínicos de balcón provistos. Código del inmueble: CAP1320749 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Estefania Cabrera VENTA- DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN ALBERDI, CON BALCÓN AL FRENTE. ORIENTACION ESTE. MUY LUMINOSO. Ingreso por Living Comedor con cocina integrada y amoblamiento de primera calidad, artefactos de cocina y calefón instalados; pisos de porcelanato de primera línea. Amplio Balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio secundario con frente de placard. Dos baños: de recepción y baño con bañera. El edificio se encuentra en una zona de alto desarrollo urbanístico de Rosario, entre dos accesos rápidos (Av. Alberdi y Bv. Avellaneda) permitiendo fácil acceso al centro, zona norte, oeste y cordón industrial, con cercanía a los centros comerciales y al río. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. TODOS LOS SERVICIOS. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO (VALOR USD 20.000).- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Maximiliano Barreca MONOAMBIENTE CON COCHERA ALBERDI Maciel 650 Ubicado sobre una de las mejores calles de Alberdi, a media cuadra de Bv Rondeau y a 5 cuadras del río. Este edificio de 3 pisos, cuenta con 7 departamentos en total, y cocheras para cada uno. Desde el ingreso, accedemos a un espacio de comedor diario y cocina integrada con horno y anafe separadas, con espacio muy cómodo para living y cama. Desde el ingreso hacia la derecha nos encontramos con el baño, y hacia la izquierda podemos ver un gran ventanal que nos conecta con la cochera del departamento. La cochera es de ingreso exclusivo y puede ser utilizada sumando un parrillero y pérgola, para tener un espacio de reunión al aire libre. El diseño de las unidades nos otorga una muy buena vista con mucho verde y mucha luz natural. Espacios muy cómodos y la calidad de los materiales otorgan un gran confort. El edificio cuenta con ascensor y amplias escaleras. Materiales: - Abertras DVH línea A30 - Grifería FV - Porcelanatos Ilva de 1ra calidad - Preinstalación de aires acondicionados - Puertas de La Finestra - Silestone en mesadas de cocina y baños - Ascensor Rossini RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ingreso a imponente living comedor con orientación Norte y excelente luz natural. Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo. Lavadero independiente.

Departamento semipiso de 3 dormitorios! Ingreso a living comedor con orientación una imponente vista al Norte y al Rio Parana, con excelente luz natural. Balcon terraza! Cocina incorporada en isla y acceso a terraza exclusiva con cantero forestado. Toilette. Sector intimo separado con balcón corrido al frente asistiendo a cada habitación. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placard y acceso a baño completo. Lavadero independiente.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Pablo Sugamele DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA | ÚLTIMO PISO | INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA Ubicado sobre Boulevard Rondeau y Gurruchaga, en una de las zonas más buscadas de Alberdi, a solo 6 cuadras de la costanera, con excelente conectividad, cercanía a clubes, comercios y espacios recreativos. La unidad se encuentra en el último piso del edificio, lo que le brinda mayor privacidad, excelentes vistas y una destacada luminosidad natural durante todo el día. Actualmente se encuentra alquilada hasta marzo de 2027, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata. Características de la propiedad: • 2 dormitorios con placares empotrados y salida al balcón • Amplio balcón aterrazado de 15 m² con orientación noreste • Living comedor con cocina integrada • 1 baño completo y 1 toilette • Cochera cubierta incluida • Excelente iluminación y ventilación natural • Departamento totalmente eléctrico (sin conexión de gas) • Ubicado en el último piso del edificio Amenities: • Terraza de uso común • Parrillero • Vista abierta al río y a la ciudad Información importante: • Expensas aproximadas: $100.000 mensuales • Contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2027 • Ideal para quienes buscan invertir y percibir renta desde el primer día • Se evalúa permuta por galpón o local comercial Una propiedad que combina ubicación estratégica, espacios amplios, cochera, vistas despejadas y renta asegurada en uno de los barrios con mayor demanda de Rosario. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Melina Costanzo DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN VENTA, CON BALCON AL FRENTE Y PATIO CON PARRILLERO. ZONA NORTE. CERCANO A ALBERDI. Edificio de planta baja y dos pisos por escalera. La unidad se encuentra en el primer piso (1), con disposición al frente. Cuenta con ingreso, living comedor con cocina integrada con isla. Pasillo distribuidor de acceso al intimo, dormitorio principal con placard de piso a techo, y balcón pequeño al frente, dormitorios secundario, baño completo con antebaño. Lavadero independiente. Balcón al frente con salida desde el living comedor. Patio con parrillero. Edificio Eléctrico. No posee servicio de gas. Luminoso y funcional. Excelente opción en Zona Norte, cercano al Shopping Portal Rosario, a la Costanera, a metros de Bv. Rondeau y Sorrento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.