52.630 departamentos en venta en Boedo

Tres ambientes a estrenar, ubicado en un séptimo piso, en Caballito Sur Departamento muy luminoso, con excelente luz natural todo el día, por su orientación Ventanas del piso al techo, vista abierta que garantiza sol de mañana y tarde Dos habitaciones Cocina integrada Baño completo Aires frio/calor Todo eléctrico Balcón a lo largo que abarca los tres ambientes  El edificio cuenta con: Sum, Pileta, parrilla, gimnasio, Laundry Se encuentra en la Avenida La plata, entre Valle y Juan B. Alberdi. Con múltiples medios de transporte, subte line E, estación Av. La Plata Entrega de posesión inmediata, Primera escritura. 

Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada y con potencial de renta. Situado en Independencia 4009, Piso 4, Departamento B, este inmueble se orienta hacia el oeste y está dispuesto al contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2 más un balcón de 5,5 m2, distribuidos en 3 ambientes funcionales: 2 dormitorios, un baño completo, cocina y un living comedor amplio. El interior del departamento destaca por sus suelos de parquet, armarios empotrados, persianas y calefacción por gas, brindando confort y practicidad. Con 55 años de antigüedad, el edificio está equipado con un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Apto para crédito y con escritura inmediata, este departamento es ideal tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler. Boedo es un barrio con una rica oferta cultural y comercial, además de excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad. IMPORTANTE leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Ubicado en una excelente zona de Boedo, sobre Carlos Calvo al 3500, este PH representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de refacción y gran ubicación dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con 1 habitacion, 1 baño, cocina y living comedor, además de un patio que aporta ventilación y un espacio al aire libre. También dispone de baulera, ofreciendo un espacio adicional de guardado muy práctico. NO POSEE ESPACIO AEREO LIBRE. Conserva detalles originales de época, como sus pisos de pinotea, que aportan calidez y el encanto característico de las construcciones antiguas. Se trata de una propiedad de aproximadamente 80 años, con ambientes funcionales y gran potencial para reciclar y adaptar según las necesidades y el estilo del nuevo propietario. Su orientación este brinda buena luminosidad natural durante gran parte del día. Además, el inmueble es sin expensas, una característica cada vez más valorada tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con terraza y parrilla compartida.  Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas, este PH combina el atractivo de un barrio tradicional porteño con el potencial de desarrollar una vivienda personalizada o una inversión con proyección. IMPORTANTE: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este atractivo departamento en la calle Estados Unidos al 3700. Este departamento de 1 ambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona bien conectada y con múltiples servicios a su disposición. Con una superficie cubierta de 35 metros cuadrados, el departamento se encuentra en la disposición de contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con un baño completo y un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Las expensas mensuales son de $200.000 (Incliuye Aysa), lo cual incluye acceso a una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. Entre ellos, se destacan la piscina, el gimnasio, la parrilla, el sauna, el solarium, y el SUM. Además, el edificio es apto para mascotas, lo que permite disfrutar del hogar con sus compañeros animales. Las áreas comunes del edificio incluyen una pileta y una terraza, perfectas para disfrutar de momentos de esparcimiento y socialización. La sala de reuniones ofrece un espacio adicional para actividades sociales o laborales. Este departamento en Boedo se presenta como una opción luminosa y práctica, ideal para quienes desean una vida activa en la capital, rodeados de comodidades y con excelentes conexiones de transporte. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno urbano con todas las ventajas de un edificio bien equipado. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Edificio de muy sólida construcción sobre Colombres, entre av. San Juan y Av. Carlos Calvo; sin ascensor,  emplazado en el emblemático barrio de Boedo, a solo una cuadra de Boedo y San Juan. Departamento lateral de dos ambientes amplios, en el tercer piso, muy luminoso y con balcón francés. Ideal  para  familias jóvenes a las que no les importe subir tres pisos dentro de su rutina saludable de ejercicio. Se ingresa al amplio Living comedor, con balcón francés, ventanal al aire luz del edificio y piso alfombrado. Baño completo. Habitación con ventana al aire luz del edificio, con AA split frío,  y pisos alfombrados. Cocina completa, con ventana y conexión para lavarropas. El departamento es luminoso. Ultimas Expensas : $ 240.000,- Excelente ubicación: a media cuadra de Av. San Juan, a 1 cuadra de Av. Boedo, a media cuadra de Carlos Calvo y a 3 cuadras de Av. Independencia. Colectivos: 7, 8, 23, 43, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195 Subte Línea E: Estación Boedo Medidas: Living comedor: 5,50 x 3,75 Habitación: 3,25 x 3,10 Cocina: 3 x 2,25 Baño: 2,20 x 1,50 Hall de distribución: 1 x 1,50 El edificio NO  cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)" OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629- C.S.I. 5792

¡MARAVILLOSA OPORTUNIDAD DE VIVIENDA, CONSULTORIO Y MÁS! Departamento amplio de 2 ambientes, luminoso, posee un entrepiso donde se encuentra el dormitorio, además de un patio que es compartido con otros vecinos. Es apto para mascotas y es apto profesional. La cocina es acogedora. Zona tranquila y en crecimiento. CONTÁCTENOS YA. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

AIRES DEL SUR | MONOAMBIENTE A ESTRENAR | BALCÓN AL FRENTE | FINANCIACIÓN  Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de crecimiento y asegurá tu lugar en Aires del Sur, un emprendimiento que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 35 m² totales se encuentra al frente, en piso alto (no último piso), con orientación oeste y una privilegiada vista abierta a la ciudad, ofreciendo una excelente luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean resguardar su capital en un proyecto con excelente proyección de valorización, el edificio es apto profesional y residencial.  Características de la unidad - 35 m² totales (30 m² cubiertos + 5 m² de balcón). - Balcón al frente. - Piso alto. - Orientación oeste. - Vista abierta a la ciudad. - Excelente luminosidad. - Unidad a estrenar.  Amenities * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Laundry. * Espacio de bauleras.  Valor de la unidad en efectivo: USD 75.500 Financiación disponible, consultar por la modalidad y costos finales.  la entrega estimada de la unidad esta prevista para marzo de 2027 Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad a estrenar, con la posibilidad de distribuir parte del pago durante el desarrollo del proyecto.  Aires del Sur, Un emprendimiento pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de la movida gastronómica y cultural del barrio, con acceso inmediato a transporte público (Subte Línea E y múltiples colectivos). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 Lealtad Comercial, Ley 24.240 Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas de rango Constitucional, en lo que al respecto compete, LOS AGENTES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y finalización por arte de la Martillera colegiada, cuyos datos son Martillera y Corredora Pública MARIA PATRICIA MAROTO, Matrícula N° 440 C.M.Z.C. Y CUCICBA 10.034 .

Nancy Russo 011 - 6623 ---- Departamento ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad, Cuenta con living/comedor y cocina comedor diario. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo. El departamento es contrafrente, muy luminoso y con orientación S. Posee balcón corrido y lavadero incorporado en la cocina. Apto profesional y permite mascotas. El edificio tiene 9 pisos con 5 departamentos por piso y cuenta con 2 ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. Además, tiene encargado. La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y Trambus En los alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, farmacias y centros de salud. También hay una amplia oferta educativa, desde jardines de infantes hasta universidades. La zona ofrece una gran variedad de opciones de recreación, como parques, plazas y centros culturales. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Ubicado en Av. La Plata, Caballito, este monoambiente en venta representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad funcional y accesible. Con un precio de U$D 54.000, este inmueble de 25 m² total ofrece una distribución práctica que incluye un baño y cocina. Su orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de ascensor y rampa para silla de ruedas, lo que lo convierte en un espacio accesible. Las expensas rondan los AR$ 120.000, las cuales incluyen el servicio de Aysa. Este monoambiente también permite mascotas, ideal para quienes valoran la compañía de sus animales. La disposición lateral del inmueble proporciona privacidad y tranquilidad, y su financiamiento es apto para créditos, facilitando el proceso de adquisición. B.

CODIGO: 8961-1000004104 ubicado en: Castro 2055 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 63000 null. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y GRAN BALCON - CABALLITO Ubicado en el corazón de Caballito, este encantador departamento en Avenida La Plata 647, Piso 10, ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y potencial de inversión. Con 74 m2 de superficie total, el inmueble cuenta con una disposición al frente, asegurando luz natural y ventilación gracias a su orientación este. El departamento, con una antigüedad de 45 años, dispone de tres ambientes distribuidos en dos dormitorios, un living comedor, un comedor diario y una cocina. Además, cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. Los dos baños, uno de ellos un toilette, ofrecen funcionalidad y comodidad para los residentes. La propiedad incluye una cochera cubierta, asegurando un lugar seguro para su vehículo. El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece calefacción por losa radiante general, garantizando confort durante todo el año. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, están completamente disponibles. Este departamento, apto para crédito, se presenta como una inversión atractiva gracias a su alto potencial de alquiler. Los gastos comunes son accesibles, con un monto de $400.000 ($220.000 departamento, $180.000 cochera). Además, es apto para mascotas, lo que añade un valor adicional para las familias con animales. La ubicación es inmejorable, rodeada de colegios, transporte público y comodidades urbanas, lo que hace de esta propiedad una opción irresistible para quienes buscan un hogar o una inversión rentable en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

???? Impecable 4 ambientes en excelente ubicación – Colombres al 1000, Boedo, Capital Federal Departamento súper luminoso de 86 m² totales, ubicado a pocos metros de San Juan y Boedo, una zona con gran conectividad, vida de barrio y excelente proyección. ???? Cercano a línea E de subte y múltiples medios de transporte. Cuenta con: ? 3 dormitorios, todos con aire frío/calor ????? Amplio living comedor con salida al balcón corrido de 8x1 m ???? Cocina con lavadero independiente ???? Baño completo + toilette ???? Puerta blindada y baulera ???? Apto crédito y apto profesional Zona ideal para vivir o invertir: tranquilidad, accesos rápidos, comercios, bares, colegios y la cercanía al clásico cruce de San Juan y Boedo. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Ubicado en la calle Castro, en el barrio de Boedo, este atractivo departamento de alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Con una superficie total de 30 m², este inmueble cuenta con dos ambientes, incluyendo un luminoso dormitorio con placard, un baño completo y una cocina equipada con lavadero. Su disposición lateral garantiza una buena entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Situado a pocos metros de la Av. Caseros, el departamento se beneficia de una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Entre sus características adicionales se encuentran el agua corriente, gas natural, luz, y la presencia de un ascensor en el edificio. Las expensas son de AR$120.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios básicos. No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en Boedo en un espacio que combina funcionalidad y confort.

CODIGO: 8405-0104 ubicado en: Pavón 3700 - Publicado por: WINTER REAL ESTATE. Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal. El precio es de USD 125000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 3 años. La superficie cubierta es de 65 metros cuadrados. La superficie total es de 65 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Piscina. Parrilla. Salon de fiestas. . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 2 Baños. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

Excelente deprtamento de 3 ambientes al frente, posee dos entradas, cocina comedor diario, lavadero, toilette, baño completo, dos amplios dormitorios con placard, gran living comedor con salida a balcón corrido, pisos de parquet en excelente estado, los ambientes son amplios y en el hall de distribución a los dormitorios posee dos placards, muy luminoso, excelente ubicación a mts de Av La Plata y Av Boedo. Liv comedor de 7 x 3,90 Cocina 1,90 x 2 Comedor diario 3 x 2 Dormitorio principal 3,90 x 3,40 Segundo dormitorio 3,60 x 3,60 Balcon 7 x 1  Agua caliente por calefon. Expensas $ 264.000

¡ 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ! ¡ GRAN CATEGORÍA, A NUEVO !#Venta | #Departamento | #Boedo | #Balcón | #3AMB | #ANuevo | #TodoLuz Avenida La Plata 800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, balcón dispuesto al contrafrente, ubicado en privilegiada zona del barrio de Boedo, en su límite con Caballito. ~ Orientación hacia el E (Este) con sol directo prácticamente en horas de la mañana en sus distintos ambientes. Distribución funcional. Ventilación cruzada. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan y ventilan hacia el exterior. Doble acceso: con entrada principal y entrada de servicio. ~ Construido con calidad en sus materiales, este departamento es ideal para una familia con cada detalle cuidadosamente cuidado por un ambiente contemporáneo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Avenida La Plata. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1971, entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en blanco, barandas y persianas de plástico de su frente. ~ Cuenta con entrada en planta baja (PB) y escalinatas de ingreso revestidas en mármol de carrara. Puerta de acceso con marco de hierro, vidrios centrales y zócalos de bronce. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas económicas generan previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.10m x 3.05m). ~ Living comedor (5.60m x 3.00m). ~ Cocina comedor (4.20m x 3.05m). ~ Lavadero incorporado (0.60m x 0.80m). ~ Balcón al contrafrente (2.35m x 1.10m). ~ Distribuidor (2.20m x 0.90m). ~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.45m). ~ Dormitorio principal (4.00m x 2.95m). ~ Dormitorio secundario (3.10m x 2.20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet estilo henrrigbone en living comedor y distribuidor, y parquet en dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en porcelanatos color gris y paredes revestidas en azulejos Subway blancos. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha de acero. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf modelo concreto. Cómodo espacio para la heladera. Conexión para lavarropas incorporado. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. Cocina a gas. Extractor / purificador de aire de acero inoxidable marca Spar. ~ Calefacción individual por estufas a gas marca Emege. Persianas de madera instaladas en todos los ambientes. Aberturas en excelente estado de conservación. ~ Su baño se encuentra revestido en gris con guarda decorativa de venecitas. Vanitory laqueado, artefactos completos, bañera y ventana hacia el exterior. ~ Cuenta con placares empotrados (puertas de madera en dormitorio principal y puertas corredizas de melamina en dormitorio secundario) con interiores a medida. · Superficies · Departamento: ~ 55.71M2 : Superficie cubierta ~ 02.59M2 : Superficie balcón ~ 58.30M2 : Superficie total #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

DEPARTAMENTO de 2 Ambientes *** Con Cochera***                                             ***APTO CREDITO BANCARIO*** - Amplio Living-Comedor - Dormitorio con placard empotrado - Cocina-Comedor equipada con muebles altos y bajos - Lavadero Incorporado (en cocina) - Balcón al contrafrente - Baño completo con bañera y mampara de vidrio - Aberturas de aluminio *Pisos cerámicos en todos los ambientes*                                                             42m2 Totales / 38m2 Cubiertos                                                            *** COCHERA DESCUBIERTA *** Buena Ubicación *FRENTE a la Plaza Boedo* a 150mts de Avda. Independencia y a 200mts de Avda. San Juan "Subte B" ***Edificio con Vigilancia/Laundry/SUM/Quincho con A/A y Parrillas***                                       ***VENTA DIRECTA*** Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en CABA como parte de Pago! También ofrecemos FINANCIACION PRIVADA con aprobación en 72hs. Consulte... CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del COTI Propiedad NO accesible

Excelente departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, dos cómodos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. Dispone de una espaciosa cocina con lavadero incorporado, diseñada para optimizar el uso diario y brindar mayor practicidad. Además, cuenta con baulera, un valioso espacio de guardado adicional. El edificio ofrece amenities que aportan confort y calidad de vida, ideales para disfrutar sin salir de casa. Ubicado en una zona de excelente conectividad y con acceso inmediato a una amplia oferta de comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.

Venta Exclusiva de Pozo - 3 Ambientes al Frente con Terraza en Boedo Financiacion 50% anticipo y 12 cuotas (Precio de Lista U$S 161.000) Ubicación: Castro Barros 973, Boedo. Unidad: 3er. Piso al Frente. Tipología: 3 Ambientes con Balcón. Le presento una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Esta unidad en un tercer piso al frente ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luz y la funcionalidad, combinando el confort moderno con la vida de barrio. Análisis Detallado de la Unidad Al ingresar, nos recibe un toilette de recepción que resguarda la privacidad del área íntima. A continuación, el plano se abre hacia el protagonista de la unidad: Estar Comedor (5.60m x 3.85m): Un ambiente social de dimensiones generosas, ideal para diseñar un cuarto de estar y un comedor bien definidos. Su formato apaisado y la salida directa al exterior garantizan una luminosidad constante. Balcón (3.10m x 2.11m): Un balcón con sus generosos 6.5 m², se convierte en un ambiente más de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla eléctrica y un juego de sillones. Ventilación Cruzada: Como experto, destaco un diferencial clave de este diseño: la ventilación cruzada. La brisa fluye desde el frente (balcón) hasta el contrafrente (cocina), asegurando una renovación de aire constante, algo muy buscado y poco común en los departamentos modernos. Cocina y Lavadero (3.58m x 1.52m): La cocina es independiente, un valor agregado para quienes prefieren mantener los olores y el desorden culinario separados del área social. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas (LAV) y una excelente superficie de trabajo. Pasando al sector privado, un pasillo distribuidor nos lleva a: Dormitorio 1 (3.68m x 2.80m): De cómodas dimensiones, con espacio proyectado para placard. Dormitorio 2 (3.70m x 2.80m): Prácticamente simétrico al primero, también con su espacio de guardado. Baño Completo: Un baño completo con bañera que asiste a ambos dormitorios, estratégicamente ubicado para optimizar la circulación. Agua Caliente Central. Placares con interior completos. Por qué Invertir en esta Unidad Esta planta representa el equilibrio perfecto entre la vida social y la privada. Es ideal para una familia joven o una pareja que busca consolidarse en Boedo. Al ser un primer piso al frente, ofrece la comodidad de un piso bajo, pero con la seguridad y vistas de un departamento. Invertir "de pozo" en este proyecto le permite no solo acceder a un precio competitivo, sino también la posibilidad de personalizar ciertas terminaciones y ver crecer el valor de su propiedad a medida que avanza la obra. Ubicación y Conectividad: El Corazón de Boedo La dirección Castro Barros 973 no es un dato menor; es un enclave estratégico. Estamos hablando de una calle tranquila, pero a pasos de todo el movimiento y la identidad del barrio: Cultura y Gastronomía: A pocas cuadras de la icónica Esquina Homero Manzi, cuna del tango, y rodeado de los "Cafés Notables" como el Café Margot y las pizzerías clásicas que definen la mística porteña. Conectividad Inmediata: La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida Independencia y a 2 cuadras y media de la Avenida Boedo y la Avenida San Juan. El acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo) está a solo 3 cuadras, permitiendo una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad o el GBA. Transporte Público: Subte: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Línea E) y con excelente acceso a la Estación Castro Barros (Línea A) sobre Rivadavia. Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por las avenidas cercanas (como 7, 53, 88, 126, 127, 160, 180, entre muchas otras), conectando este punto con toda la Capital. Servicios y Vida de Barrio: Todo está al alcance de la mano. Supermercados como Coto y Carrefour a pocas cuadras, bancos, colegios y la Plaza Mariano Boedo como pulmón verde cercano. Vivir en Castro Barros 973 es disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la vibrante vida de un barrio lleno de historia y con una conectividad total. Consultar por Cocheras Opcionales U$S 20.000 Financiacion disponible. Agendamos tu visita a la obra. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

¡ 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE ! ¡ UBICACIÓN ÚNICA, TODO LUZ!#Venta | #Departamento | #Boedo | #4AMB | #Balcón | #Frente Avenida San Juan al 3400, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento de cuatro (4) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado a metros de la intersección de Avenida San Juan y Avenida Boedo. ~ Se caracteriza por tener luz en todos sus ambientes. Orientación hacia el S (Sur) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el N (Norte) en sus ambientes dispuestos hacia el interior. ~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ventilación cruzada. Funcional distribución de su plano interior. Se encuentra distribuido en el mejor piso del edificio, puesto que es el más alto, sin ser último, lo cual garantiza un ingreso de luminosidad constante en todas sus áreas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a autopista (AU) 25 de Mayo.] ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A tan sólo 167 metros de Avenida Boedo. A 433 metros de Avenida Independencia. A 533 metros de Avenida J de Garay. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1972. Su fachada combina venecitas anaranajadas con frentines de hormigón pintado de sus balcones. ~ Su planta baja se encuentra revestido en granito modelo rojo príncipe con local comercial en su lateral Oeste y entrada peatonal en su lateral Este. ~ Sistema de ingreso por cerradura de seguridad electromagnética. Puerta de acceso con marco de madera y vidrio interior repartido en su superficie. ~ 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1.10m x 2.75m). ~ Living (4.30m x 3.30m) comedor (2.50m x 1.45m). ~ Balcón al frente (7.80m x 1.15m). ~ Cocina (3.00m x 1.75m + 1.30m x 1.05m). ~ Lavadero (1.70m x 0.85m). ~ Distribuidor (1.75m x 0.80m). ~ Toilette (1.30m x 0.85m). ~ Distribuidor (1.75m x 1.00m). ~ Dormitorio principal (3.10m x 3.05m). ~ Baño completo con bañera (2.15m x 1.60m). ~ Dormitorio secundario (3.00m x 3.00m). ~ Dormitorio 3 / comedor diario (2.55m x 2.45m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet damero en su hall, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo. Cuenta con cómodo espacio para su heladera. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapadas en aglomerado con tiradores de madera. Mesada de granito modelo rojo príncipe. Bacha doble. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. Agua caliente por calefón a gas con capacidad de 14L. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en amarillo. Cuenta con vanitory, sanitarios completos y bañera. ~ Su toilette posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en celeste. Posee lavatorio colgante, inodoro y estantería. ~ Cuenta con placares empotrados con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios y distribuidor. · Superficies: ~ 62.34M2 : Superficie cubierta ~ 00.76M2 : Superficie semicubierta ~ 08.67M2 : Superficie balcón ~ 01.05M2 : Superficie descubierta ~ 73.02M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ve----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Increible departamento de 3 ambientes en piso 12 full amenities - Entrega INMEDIATA Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11´ de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry. La unidad: - Amplitud y luminosidad: Living-comedor y dormitorios con vistas super abiertas. - Dormitorio principal con espacio para vestidor/placard, segundo dormitorio con puertas de placard - Baño completo con plato de ducha, espejo con luz led y extractor - Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas. - aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos. - Balcones preparados para poner parrilla a carbon/eléctrica Materiales y terminaciones: - Hornos eléctricos y anafe marca TST. - Pisos de porcelanato simil madera - Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV) - Mesadas en baño y cocina de silestone. - La grifería de baños y cocina es cromada marca FV - Balcones con deck de WPC *Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.

INCREIBLE departamento de 3 ambientes en piso 11 full amenities -  Entrega INMEDIATA Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11´ de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry. Las unidades:  - Amplitud y luminosidad: Living-comedor y dormitorios con vistas super abiertas.   - Dormitorio principal con espacio para vestidor/placard, segundo dormitorio con puertas de placard   - Baño completo con plato de ducha, espejo con luz led y extractor - Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas. - aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos.   - Balcones preparados para poner parrilla a carbon/eléctrica Materiales y terminaciones:   - Hornos eléctricos y anafe marca TST. - Pisos de porcelanato simil madera - Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV) - Mesadas en baño y cocina de silestone. - La grifería de baños y cocina es cromada marca FV - Balcones con deck de WPC *Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.

3 ambientes en piso 14 con TERRAZA PROPIA full amenities - Entrega INMEDIATA Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11´ de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry. La unidad: - Living-comedor con cocina integrada y salida a una increíble terraza (de mas de 35m2) con vistas super abiertas - Dormitorio principal y segundo dormitorio al lateral (segundo dormitorio pequeño) - Baño completo con bañera, espejo con luz led y extractor - Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas. - aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos. - Se puede poner parrilla en el balcón Materiales y terminaciones: - Hornos eléctricos y anafe marca TST. - Pisos de porcelanato simil madera - Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV) - Mesadas en baño y cocina de silestone. - La grifería de baños y cocina es cromada marca FV - Balcones con deck de WPC *Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.

PH al frente con entrada independiente. PB: Living comedor, cocina independiente con muebles completos, comedor diario y baño. 1º PISO: 3 dormitorios, todos con placard empotrado. Baño completo. Patio lavadero, y Hermosa terraza con quincho y parrilla. Frente a la plaza Mariano Boedo, a dos cuadras de Av. Boedo y Av. San Juan.  LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO. MEDIDAS: Living: 4.43x5.48 | Comedor: 2.66x4.31 | Cocina: 2.34x2.80 | Hall de distribución: 1.44x3.56 | Patio: 1.36x5.68 | Dormitorios: 2.13x2.78 / 2.58x2.82 / 3.68x4.03 | Terraza 4.43x5.08 | Quincho: 3.85x4.42 | PROPIEDAD OCUPADA PRE PACTAR ENTREVISTAS Importante leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

El desarrollo está ubicado sobre la avenida Boedo, amplia vista y luminosidad en unidades de 1, 2 & 3 ambientes. Opcional cochera! El precio de la publicacion corresponde a departamento de dos ambientes en primer piso. Departamentos entregados con : • Amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena con mesada de marmol • Artefactos de cocción • Pisos porcellanato en amplias medidas en cocina-comedor • Pisos simil madera en habitaciones • Placards con frente e interiores • Carpinteria de aluminio • Parrilla individual en cada departamento. • Puertas de acceso a departamentos de seguridad • Sanitarios Ferrum + Griferia FV "Full Amenities": S.U.M. + Hydro + Solarium Cocheras Cubiertas

Departamento con balcón, en un tercer piso, edificio en torre de 15 pisos. Se trata de un 3 ambientes con balcon y cochera. Mucho sol, ambientes ventilados Venta directa. ARGENCASAS

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Inclán entre José Mármol y Avenida La Plata (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/12/2025 son de aproximadamente $35.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida La Plata entre Asamblea y Estrada (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada semi integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/12/2024 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Almagro, depto 2 ambientes, Virrey Liniers al 600. Anticipo y cuotas.  Este departamento esta desarrollado para que sea funcional, ingresando a un living comedor con cocina incorporada,  que cuenta con artefacto de cocina a gas, espacio para la heladera y mesada y bajo mesada. El baño completo, con bidet e inodoro y receptáculo de ducha. Un dormitorio de cómodas dimensiones, con ventana.  Especilamente luminoso gracias al balcón y la ventana que dan al exterior, permitiendo el ingreso de luz y ventilación natural. El edificio contará con laundry. Además tenes la opción de agregar un espacio guarda coches. No dudes en consultarnos por las modalidades de pago y por opciones de 2 y 3 ambientes Visita el tour 360 abriendo este link https://panoraven.com/es/embed/xip6pc---- Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."