69.972 departamentos en venta en Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Apto Crédito! Piso Alto y Luminoso 3 Ambientes en Belgrano!M2 Cubiertos: 48 M2 Totales: 50 Luminoso living comedor con salida al balcón francés. Luz de sol todo el día! Cocina independiente con horno a gas. Lavadero Independiente. 2 Habitaciones con Placard. Baño Completo. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO! Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Encargado con vivienda y ayudante. Edificio de 15 pisos, 6 unidades por piso, con 3 ascensores. Muy buena ubicación! Entre las Av. Cabildo, Av. Juramento y Av. Libertador. Cercano a Barrancas de Belgrano y al Metrobús. Fácil acceso a estaciones del tren Mitre y Subte Linea D. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Zona tranquila. APTO CREDITO! MEDIDAS: • Living 4.5 x 3 • Cocina 3.8 x 1.45 • Lavadero 1.3 x 1.09 • Dormitorio 1: 2.35 x 3.05 • Dormitorio 2: 2.75 x 2.8 • Baño 1.6 x 1.9 Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas. CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Departamento 2 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite y toilette de recepción. Tanto el living como el dormitorio cuentan con salida a balcón. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN, OTRAS TIPOLOGÍAS Y OTRAS FORMAS DE PAGO) Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Be Home Bajo Belgrano- Entrega estimada Noviembre 2029.3 ambientes con balcón corrido, vista al frente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Segundo dormitorio con placard y salida a balcon corrido. Baño completo. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Be Home Bajo Belgrano- Entrega estimada Noviembre 2029.3 ambientes con balcón corrido, vista al frente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Segundo dormitorio con placard y salida a balcon corrido. Baño completo. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Be Home Bajo Belgrano- Entrega estimada Noviembre 2029.3 ambientes con balcón corrido, vista al frente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Segundo dormitorio con placard y salida a balcon corrido. Baño completo. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

IMPECABLE 2 AMBIENTES RECIEN RECICLADO EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO! SUPER LUMINOSO, VISTA ABIERTA Y LA MEJOR UBICACION. NO ES ULTIMO PISO! Se encuentra sobre calle Pampa a metros de Av. Cabildo, subte D a 2 cuadras estación JOSE HERNANDEZ. Muchas líneas de colectivos en la zona (Metrobus) Ubicado en un piso 11, este departamento destaca por su luminosidad excepcional y sus vistas totalmente abiertas, ofreciendo la combinación perfecta entre serenidad de las alturas y la comodidad urbana. En el pleno corazón del polo comercial de Belgrano, rodeado de tiendas, gastronomía, bancos y demás servicios. La propiedad se encuentra vacía, el propietario no necesita reubicarse. Recién reciclado y listo para mudarse. Cocina a Gas, Calefón a gas. Es APTO PROFESIONAL, excelente oportunidad tanto para vivir como para estudio/oficina. BAULERA. SEGURIDAD 24HS X TOTEM. Encargado con vivienda. * Living comedor c/ balcón francés: 5,15 x 3 mts * Cocina c/Lavadero: 3,60 x 1,75 mts * Dormitorio c/Placard : 3,30 x 3 mts * Pasillo anterior a baño: 1,35x 1 mta * Baño c/bañera : 2,15 x 1,62 mts. IDEAL PRIMERA VIVIENDA  O INVERSION PARA RENTA. Contactanos por Whatsapp para mas detalles y agendas la visita. No te pierdas esta oportunidad! CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual. *En el caso de inmuebles en Alquiler: El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes . Asimismo se da cumplimiento con lo establecido por la ley 5115 y, prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340.

Be Home Bajo Belgrano - Entrega estimada Noviembre 2029.2 ambientes con balcón corrido, vista al frente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 1 Dormitorio en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

La unidad contara con 3 dormitorios en suite con vestidor, cocina con  comedor diario. Luminoso y amplio estar comedor, toillette de recepción palier privado y balcón. AMENITIES -Piscina cubierta y descubierta -Salon de usos multiples -Sauna seco, humedo y sala de masajes -Gym El edificio está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de una vibrante oferta gastronómica, bares y parques. Cuenta con un jardín central y variedad de amenities que brindan una experiencia única. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusivo departamento en 9° piso con 139 m² totales, ubicado en Migueletes, en un edificio con excelentes amenities. La unidad cuenta con 59 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, ofreciendo una combinación poco habitual de amplitud interior y generosos espacios al aire libre. Dispone de living comedor, cocina, toilette, balcón con parrilla privada y una amplia terraza, ideal para disfrutar del exterior, recibir invitados y crear diferentes espacios de uso. Entre sus principales diferenciales se destacan la parrilla privada en el balcón, la baulera y la cochera, sumando practicidad y espacio de guardado. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: pileta, gimnasio y SUM, además de espacios comunes pensados para el confort y disfrute de sus residentes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios, comodidad y amenities, en una excelente ubicación. Ubicado en Belgrano Chico, una de las zonas más buscadas y residenciales de la ciudad, se destaca por su entorno tranquilo y arbolado, su cercanía a espacios verdes y su excelente conectividad, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Superficie cubierta: 59 m² Superficie descubierta: 80 m² Superficie total: 139 m² Piso: 9° B Cochera: 1 Baulera: Sí Toilette: 1 Balcón: Sí Parrilla privada: Sí Amenities: Pileta · Gimnasio · SUM

Be Home Bajo Belgrano- Entrega estimada Noviembre 2029.3 ambientes con balcón corrido, vista al frente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Segundo dormitorio con placard y salida a balcon corrido. Baño completo. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Departamento de 4 ambientes en torre. APTO CRÉDITO! Inmejorable ubicación en Belgrano R! Sobre la calle La Pampa 3200, entre las de Conde y Freire. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador. Zona comercial y gastronómica. Metrobús. Zonas verdes. Y estaciones de subte. La Unidad esta ubicada en el OCTAVO piso al frente. Todo luz! Orientación Este. Generoso living comedor con pisos alfombra, tiro balanceado. Ventanal con persiana.  Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente individual por calefón. Lavadero incorporado con mesada y pileta. Ventilación y luz natural. Hall de distribución. 3 dormitorios con pisos alfombra, placares con interiores y ventanales con persianas. Baño completo. Edificio en TORRE de 10 pisos, 4 deptos. por piso, con encargado. 2 ascensores. Espacios verdes comunes. No apto profesional. Expensas $ 210.000 aprox. (Aysa y Encargado) Superficie total: 61.70m2. APTO para personas con movilidad reducida.- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Be Home Bajo Belgrano- Entrega estimada Noviembre 2029.3 ambientes con balcón corrido, vista al contrafrente. Gran Living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada. 2 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, cuenta con salida a balcon corrido. Segundo dormitorio con placard y salida a balcon corrido. Baño completo. Toilette de recepcion.  Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Monoambiente divisible a estrenar en Núñez · Arcos al 2800  Unidad de 62 m² totales (50 m² cubiertos + 12 m² de balcón terraza) en edificio boutique de 32 unidades en construcción, a 3 cuadras de Av. Cabildo y del Subte D (Congreso de Tucumán). La unidad es divisible: puede funcionar como monoambiente amplio o convertirse en departamento de 2 ambientes separando el dormitorio del living mediante tabique. Distribución: ambiente principal con cocina americana integrada · balcón terraza amplio · baño completo · espacio para lavarropas. Amenities del edificio (piso 9): piscina · solárium · SUM · parrilla · terraza con vista panorámica. Planta baja libre con cocheras cubiertas y descubiertas. Cocheras en subsuelo. Edificio de 8 pisos · 4 unidades por piso · 1 ascensor · 32 unidades totales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Muy lindo departamento de un ambiente al contrafrente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, salida a balcón y baño completo. La unidad incluye una cochera y una baulera en el valor publicado. Actualmente alquilado mediante airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DEPARTAMENTO CON COCHERA. EN CONSTRUCCIÓN   Ubicado en el barrio de Núñez, a solo tres cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de subte Congreso de la línea D. El edificio ofrece 32 inmejorables unidades, amplias y luminosas, con balcones y cocheras. Cuenta con 8 pisos, con 4 unidades por piso. En el 9no piso se ubica el SUM con terraza, parrilla, piscina y solárium. La planta baja es libre y cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas, además de otras cocheras y bauleras en el subsuelo. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Melina Severino Se encuentra en el piso 13 se reciclo hace seis años aproximadamente. El inmueble presenta un amplio living comedor luminoso con acceso directo al balcón. La cocina dispone de generoso espacio de guardado y un lavadero independiente donde se ubica la caldera que se cambio recientemente. Tambien se accede a la cocina por la puerta de servicio. El sector dormitorios comprende tres habitaciones: cada una con placards y una suite principal con baño completo y amplio placard. Un segundo baño completo sirve a los ambientes secundarios, completando la distribución funcional del departamento. Cochera en el subsuelo del edificio y sistema de seguridad con totem de control de acceso. Calefacción por radiadores, aires acondicionados inverter. Superficie cubierta: 101 m² Superficie semicubierta: 7 m² Cochera: Incluida Antigüedad: 23 años aprox. No es sujeto a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 4 AMBIENTES EN BELGRANO ! APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL SE TOMA PROPIEDAD EN CABA EN PARTE DE PAGO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES:  Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte.  2 dormitorios con placard y aires acondicionados , uno de los dormitorios con salida al balcón corrido 3 er dormitorio / escritorio o dependencia  2 baños completos, el ppal. con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina.  Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121,55 m² Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6,12 m² - Descubierta (balcón): 11,43 m² UBICACION PRIVILEGIADA: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – Belgrano A 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida¨ --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Elin Nerea Bazan VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO COCHERA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO A REFACCIONAR CON ESPACIO GUARDA COCHE OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento 3 ambientes con espacio guarda coche interno a pulmón de manzana. Gran oportunidad con ubicación estratégica sobre la calle Vidal esquina Av. Cramer. CARACTERISTICAS: - Piso 6 interno - 3 ambientes - Luminoso - Baño Completo - Habitaciones con placard empotrado - Cocina -comedor, living -Lavadero Independiente con ventilacion Superficie Cubierta: 63 mts2 Superficie Total: 63 mts2 PEDI TU VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 4 AMBIENTES EN NUÑEZ ! APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL SE TOMA PROPIEDAD EN CABA EN PARTE DE PAGO. Hermoso e impecable departamento de 4 ambientes o (3 ambientes + escritorio/dependencia)Primer piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Recién pintado. CARACTERISTICAS PRINCIPALES:  Gran living comedor con pisos de incienso, salida a balcón corrido al frente con orientación Norte.  2 dormitorios con placard y aires acondicionados , uno de los dormitorios con salida al balcón corrido 3 er dormitorio / escritorio o dependencia  2 baños completos, el ppal. con bañera y el segundo con dicha. Cocina independiente, reciclada hace pocos años, con muebles Johnson bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico Aristón. Puerta de servicio. Lavadero separado y amplio con o posibilidad de hacer un patio o agrandar la cocina.  Persianas en todos los ambientes. Superficie total: 121,55 m² Cubierta: 104 m²- Semicubierta (lavadero): 6,12 m² - Descubierta (balcón): 11,43 m² UBICACION PRIVILEGIADA: Av. Congreso al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba – Belgrano A 2 cuadras de Av. Cabildo (estación de subte Congreso de Tucumán – Línea D). Metrobús con múltiples líneas de colectivos. A 7 cuadras del tren Mitre. Cercano a plazas, colegios, centro comercial y todos los servicios de la zona. ¨Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida¨ --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento 2 ambientes Premium en construcción -- Entrega estimada Julio 2027 - Superficie cubierta 48 m2 ----  Balcon aterrazado de 5 x 2 m  ---  Terraza propia con parrilla de 69 m2 Excelente emprendimiento Premium en construcción en una de las zonas mas residenciales y exclusivas de Núñez.  Se desarrollará sobre un lote de 20 metros de frente por casi 40 metros de profundidad, con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, la planta baja y 4 pisos de departamentos. Son 16 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. Fideicomiso a precio fijo (no al costo)   - Todas las unidades cuentan con cochera, balcones con parrilla y expansiones propias (jardines, patios y terrazas.) - El precio incluye cochera fija y cubierta Algunas características del proyecto a modo enunciativo son: -    Carpinterías de PVC foliadas en símil madera con DVH (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica -    Calefacción por piso radiante -    Climatización con equipos “bajo silueta” sistema INVERTER para un mayor ahorro energético. -    Tecnología (domótica): Control de acceso a las unidades por huella y código, cámaras de seguridad, sistema de control de encendido de equipos por celular, accesos desde celular, etc. -    Lavadero con zona de tendido en todas las unidades. -    Sustentabilidad: Iluminación Led en todas las circulaciones y áreas comunes. Recupero de agua de lluvia para sistema de riego y limpieza áreas comunes -    Las unidades se entregar con interiores de placard/vestidor, muebles en cocinas y baños. -    Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad. -    Bicicleteros para todas las unidades -    Posibilidad de adquirir una segunda cochera opcional. - Posibilidad de adquirir baulera. Consultar posibilidades de financiación * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción ** Las imágenes son a título orientativo, no se incluirán mobiliarios ni iluminación

Departamento 3 ambientes Premium en Construccion -- Entrega estimada Julio 2027 - Superficie total 110,77 m2 con balcon aterrazado de casi 16 m2. Excelente emprendimiento Premium en construcción en una de las zonas mas residenciales y exclusivas de Núñez. Se desarrollará sobre un lote de 20 metros de frente por casi 40 metros de profundidad, con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, la planta baja y 4 pisos de departamentos. Son 16 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. - Fideicomiso a precio fijo (no al costo) MUY IMPORTANTE - Todas las unidades cuentan con cochera, balcones con parrilla y expansiones propias (jardines, patios y terrazas.) - Cochera incluida en el precio  CARACTERISTICAS: -    Carpinterías de PVC foliadas en símil madera con DVH (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica -    Calefacción por piso radiante -    Climatización con equipos “bajo silueta” sistema INVERTER para un mayor ahorro energético. -    Tecnología (domótica): Control de acceso a las unidades por huella y código, cámaras de seguridad, sistema de control de encendido de equipos por celular, accesos desde celular, etc. -    Lavadero con zona de tendido en todas las unidades. -    Sustentabilidad: Iluminación Led en todas las circulaciones y áreas comunes. Recupero de agua de lluvia para sistema de riego y limpieza áreas comunes -    Las unidades se entregar con interiores de placard/vestidor, muebles en cocinas y baños. -    Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad. -    Bicicleteros para todas las unidades -    Posibilidad de adquirir una segunda cochera opcional. - Posibilidad de adquirir baulera. Consultar posibilidades de financiación * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción ** Las imágenes son a título orientativo, no se incluirán mobiliarios ni iluminación

MONOAMBIENTE A ESTRENAR BALCON TERRAZA Ubicado en el barrio de Núñez, a tres cuadras de la Avenida Cabildo y de la estación de subte Congreso de la línea D, destaca por su excelente ubicación y funcionalidad. El edificio se compone de 8 pisos, cada uno con 4 unidades amplias y luminosas, todas con balcones y opciones de cocheras. En el 9no piso, se encuentra el SUM, que incluye una terraza, parrilla, piscina y solárium, perfectos para el esparcimiento. La planta baja es libre, con cocheras cubiertas y descubiertas, mientras que el subsuelo alberga más cocheras y bauleras. En total, el edificio ofrece 32 unidades  Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Vuelta de Obligado entre calles Quesada y Av. Congreso en el barrio de Núñez La unidad en cuestión trata de un amplio y luminoso dos ambientes en PB, este tiene un living comedor, cocina separada con muebles en alto y bajo mesada, lavadero, un dormitorio con placard integrado, un baño completo y un amplio patio  Cochera fija y cubierta incluida Excelente ubicación alrededor de un amplio polo gastronómico y comercial, a dos cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la linea D del subte, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad URAL - Matricula CPI Nº 7425

Excelente departamento de 4 ambientes, en el corazón de Belgrano chico (edificio torre en Sucre y Artilleros) 3 habitaciones con amplios placares 2 baños (uno con bañadera y uno con ducha) Cocina y baños totalmente modernizados Amplia cocina comedor diario muy luminosa Living comedor amplio con balcón Pisos de parket plastificado en perfecto estado Recién pintada toda la unidad Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por caldera a gas individual con piso radiante Termotanque eléctrico para servicio de agua caliente individual Amplia cochera cubierta en subsuelo (13m2 aprox) y baulera individualAccesible para personas con movilidad reducida © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Walter Rey Negocios Inmobiliarios, CUCICBA 8038 Folio 299 Tomo 1 | CMCPSI 6534, Folio 50, Libro 10, adherido al Sistema Coldwell Banker Concept . CUIT: 20-18248605-2, Coronel Morales 1404, Tigre CP 1648 . Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio en esquina de buena categoría, de unos 35 años de antigüedad. Cantidad de pisos: 20, unidades por piso: 4, ascensores principales: 3. Vigilancia 24hs. Apto profesional. Funcionalidad: Living comedor con salida a balcón al frente, hall íntimo, toilette reciclado, dormitorio principal con placards a lateral de torre, 2º dormitorio con placards a lateral de torre, baño completo (con ventilación y luz natural), amplia cocina reciclada con comedor diario, lavadero incorporado y entrada de servicio, toilette de servicio. Orientación: Sudoeste (sol de tarde) en living comedor. Noroeste (sol de tarde) en dormitorios y cocina. Luminosidad: Excelente. Vista: Muy buena vista al frente a copa de árboles. Estado general: Excelente. Equipos de aire acondicionado split en living comedor y en dormitorio principal. Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante. ABL: $1800. AySA: $837. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Sucursal Botánico 4804-8400/ 15-5056-0000 (whatsapp) bota----@soldati.com SEGUINOS EN "SOMOS SOLDATI" Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818