67.109 departamentos en venta en Barrio Chino, Comuna 13

VENI A CONOCERLO. NO HAY REHUBICACION Ubicado en el corazón de Belgrano, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio atractivo. Con una superficie total de 42 m2, de los cuales 37 m2 son cubiertos, este inmueble se destaca por su orientación este, permitiendo disfrutar de luminosidad durante la mañana. Con un diseño funcional, cuenta con un acogedor dormitorio, un baño completo, una cocina independiente y un balcón ideal para relajarse. Este departamento es apto crédito y apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para oficinas. Equipado con comodidades modernas como aire acondicionado y acceso a internet, el espacio ofrece un living-comedor cómodo, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, incluye placards para maximizar el almacenamiento. Sin cochera y con una ubicación privilegiada, este departamento en 3 de Febrero, Belgrano, es perfecto para quienes buscan un estilo de vida urbano y conveniente. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) Datos útiles Barrio: Belgrano Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Venta Excelente Monoambiente con Balcón en Belgrano - Barrio Chino. Excelente monoambiente con balcón a metros del nuevo corredor comercial de barrio chino. Unidad muy luminosa ubicada en el 5to piso al contrafrente de la calle Mendoza al 1700. Posee baño completo Cocina con espacio para lavarropa Opción de venderse con mobiliario disponible. El edificio se encuentra a solo dos cuadras de avenida del Libertador y a solo 100 metros del Parque Barrancas de Belgrano, con acceso a todos los medios de transporte. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Edificio en esquina de buena categoría, de unos 35 años de antigüedad. Cantidad de pisos: 20, unidades por piso: 4, ascensores principales: 3. Vigilancia 24hs. Apto profesional. Funcionalidad: Living comedor con salida a balcón al frente, hall íntimo, toilette reciclado, dormitorio principal con placards a lateral de torre, 2º dormitorio con placards a lateral de torre, baño completo (con ventilación y luz natural), amplia cocina reciclada con comedor diario, lavadero incorporado y entrada de servicio, toilette de servicio. Orientación: Sudoeste (sol de tarde) en living comedor. Noroeste (sol de tarde) en dormitorios y cocina. Luminosidad: Excelente. Vista: Muy buena vista al frente a copa de árboles. Estado general: Excelente. Equipos de aire acondicionado split en living comedor y en dormitorio principal. Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante. ABL: $1800. AySA: $837. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” Sucursal Botánico 4804-8400/ 15-5056-0000 (whatsapp) bota----@soldati.com SEGUINOS EN "SOMOS SOLDATI" Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Departamento de 2 ambientes de 54.5 m2 a estrenar. Gran categoría. 1 dormitorios. Amplio living - comedor con balcón, muy luminoso. Cocina. Amenities de primer nivel. Equipo de aire acondicionado central frio/calor instalado. Orientación: Noroeste Disposición: Frente CARUSO & ASOCIADOS Tel. (011) 4784.---- Av. Callao 924 1° piso of. 3 | CABA www.carusoyasociados.co----

Zeta Belgrano- Entrega estimada octubre 2026. Gran Living comedor con salida a balcón. Toilette. Dormitorio en suite con vestidor. 1 cochera fija y cubierta ubicada en el segundo subsuelo. Baulera opcional. Consultar forma de pago - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Zeta Belgrano- Entrega estimada octubre 2026. Excelente 2 amb en VENTA! Gran Living comedor con salida a balcón. Toilette. Dormitorio en suite con vestidor. Cochera y Baulera opcional. Consultar forma de pago - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Venta monoambiente divisible de 40m2 sobre Av Del Libertador 5900. La unidad cuenta con 33m2 cubiertos y 7m2 de balcón, que aporta luminosidad. Su distribución funcional y divisible la convierte en una excelente opción. cocina eléctrica con alacenas y bajo mesadas, pre instalación de AA. vidrios DVH. Su ubicación es uno de sus diferenciales: rodeada de una amplia oferta gastronómica, cafeterías, comercios. Además se encuentra a pocos minutos de los bosques de Palermo y de los principales espacios verdes de la ciudad. Cercacnía con Av. Cabildo, multiples líneas de colectivos, la estación Juramento de la linea D de Subte y el ferrocarril Mitre. Algunas de las imagenes fueron creadadas con IA con fines ilustratrivos. APTO PROFESIONAL. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Zeta Belgrano- Entrega estimada octubre 2026. 2 ambientes con balcón. Gran Living comedor con cocina integrada con salida a balcon. Dormitorio en suite y vista al contrafrente. 1 Cochera ubicada en el quinto subsuelo. Baulera opcional Consultar forma de pago - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Sucre Garden Mono ambiente al frente. Baño completo. Cocina integrada. Balcón aterrazado. Pileta, solárium, sector parrilla y gimnasio. Apto profesional y alquileres temporales. CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Sucre Garden - Sucre y Arcos Mono ambiente apaisado. Baño completo. Cocina integrada. Balcón aterrazado. Pileta, solárium, sector parrilla y gimnasio. Apto profesional y alquileres temporales. CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

WEIK PLAZA - AV JURAMENTO Y VUELTA DE OBLIGADO BELGRANO UNIDAD 113 - 2 AMBIENTES Y MEDIO. INGRESO A ESTAR COMEDOR - CON COCINA TIPO AMERICANA, INTEGRADA AL LIVING, CON SALIDA A AMPLIA TERRAZA PROPIA DE MÁS DE 45M2. TOILETTE DE RECEPCIÓN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. FORMA DE PAGO: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR CAC En una de las zonas más conectadas de la ciudad nace un nuevo WEIK. Excelentes vistas a la plaza Manuel Belgrano, La Redonda y el Museo Larreta; super verde y abierto. Edificio que va a tener un basamento comercial de doble altura, unidades 1, 2 3 y 4 ambientes, más cinco dúplex con terraza propia. También contará con cuatro subsuelos de cocheras, más bicicleteros individuales por unidad, más bauleras. Posibilidad de comprar tu terraza Propia de uso exclusivo!! Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, SUM más salón gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. El ingreso al edificio será por Vuelta de Obligado, va a tener un lobby de excelente categoría,, en doble altura con excelentes terminaciones, pasillos y circulaciones revestidos en materiales nobles y de alta gama. Va a disponer de seis ascensores. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

1 Ambiente - Contrafrente UF 211 Ingreso estar comedor. Cocina tipo americana, abierta.      Baño completo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

UF 415  WEIK PLAZA - AV JURAMENTO Y VUELTA DE OBLIGADO - BELGRANO 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCIÓN - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE FORMA DE PAGO: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR CAC ENTREGA MARZO 2027 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADESConrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

Ambiente amplio, con posibilidad de subdividir en dos. Puerta blindada, cocina separada con desayunador y muchos espacios de guardado, anafe eléctrico, baño completo con toallero eléctrico bajo consumo, agua caliente central, placard de buenas dimensiones con frente espejado, split frío-calor, gran balcón al frente con toldo. Laundry. Cámaras de seguridad. Bajas expensas (último mes $5000). Aprox. 44 m2. totales.. Excelente ubicación, a metros de Av del Libertador y Juramento, lineas de colectivos, subtes, a dos cuadras del FLENI, bares y restaurantes.- Información adicional: Agua caliente: Caldera central Servicios: Gas

Venta - Mono ambiente - excelente ubicación, a metros de Av del Libertador y Juramento, lineas de colectivos, subtes, a dos cuadras del FLENI, bares y restaurantes.- Información adicional: Agua caliente: Caldera central Servicios: Gas

Departamento de 2 ambientes en Barrancas de Belgrano ubicado en un 8° piso al contrafrente. Su inmejorable orientación Norte le otorga sol y luz natural durante todo el día, garantizando además un silencio absoluto, lejos del ruido de la calle. Situado a escasos metros de Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más lindos de la ciudad, ideal para hacer deporte o pasear al aire libre. La zona ofrece todo lo necesario a pocos pasos:Transporte: Excelente conectividad. Muy cerca de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), a pocas cuadras de Av. Cabildo (Metrobus) y Subte Línea D. Comercio y Gastronomía: A un paso del barrio Chino y el nuevo polo gastronómico Vía Viva. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, cines y gimnasios. Superficies: 44.06 m² cubiertos + 2.7 m² descubiertos (46.76 m² totales). Amplio respecto a otros 2 ambientes. Distribución: Cómodo dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Equipamiento: Aire acondicionado individual, calefacción por tiro balanceado y persianas. Edificio: Buen mantenimiento y encargado permanente con vivienda. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Departamento MONOAMBIENTE con BALCON al frente COCINA integrada con isla, BAÑO COMPLETO, ESTAR-COMEDOR ESPACIO GUARDACOCHE (no incluido en el precio) La unidad se encuentra en el 3er piso al frente.  Orientación NO - Monroe al 1600, C.A.B.A. El valor publicado es de CONTADO  Financiación:  ANTICIPO USD 39.290 + 30 cuotas de USD 2.432. MONROE 360 se emplaza en el cruce entre las calles Monroe y Arribeños en el barrio de Belgrano. Fecha de entrega: SEPTIEMBRE 2028 Desarrollo residencial de categoría con diseño contemporáneo de Estudio Rodrigo, pensado para maximizar luz natural, expansiones y calidad constructiva. El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. Amenities:. Terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad . Piscina en piso 10 . 2 Ascensores inteligentes de última generación . Espacio guardacoches en Subsuelo . Montacoches para acceso a subsuelo . Seguridad 24hs . Guardabicis en subsuelo Memoria descriptiva: * Estructura de Hormigón Armado, Mampostería y tabiques en seco. * Carpinterías de aluminio con vidrios de seguridad según norma DVH en todas las aberturas * Sistema de calefacción: Preinstalación y equipos Split frio Calor en estares y dormitorios * Agua caliente individual por Termotanque eléctrico * Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente * Estar / Comedor / Circulaciones / Dormitorios: pisos simil madera, pintura paredes y cielorrasos blanca de obra. * Baños: Pisos y revestimiento en sector ducha: porcelamínico simil madera, artefactos Loza Blanca * Cocinas: mesadas de Granito o Silestone o Nolith, conexión para lavarropas, anafe tipo vitrocerámico 2 hornallas en unidades de 1 ambiente, de 4 hornallas en unidades de 2 y 3 ambientes. Horno eléctrico en todas las unidades. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243----- LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639----- CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052----- CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253----- Whatsapp: + 549 11-2535-----

Departamento a estrenar con terraza propia y amenities. Muy luminoso, moderno y funcional. * Amplio ambiente con salida a terraza propia. * Balcón terraza * Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacenas, cocina eléctrica Domec. * Baño completo. * Carpinterías con vidrio DVH. * Pisos de porcelanato. * Griferías FV. * Aire acondicionado frío/calor instalado. * Agua caliente central por termotanque a gas. * Cerradura electrónica en ingreso y departamento. * Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. * Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente. El edificio cuenta con pileta, SUM y laundry. Ubicación estratégica: a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Cercano al Fleni y Barrio Chino. CMCPSI Mt.N°6325 CUCICBA Mat. N° 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

Departamento a estrenar en primer piso contrafrente con balcón terraza.  Muy luminoso, moderno y funcional, con espacios exteriores. * Amplio ambiente con salida a terraza. * Balcón. * Terraza interna privada. * Cocina integrada. * Baño completo. * Carpinterías con vidrio DVH. * Pisos de porcelanato. * Griferías FV. * Cocina eléctrica Domec. * Aire acondicionado frío/calor instalado. * Agua caliente central por termotanque a gas. * Cerradura electrónica en ingreso y departamento. * Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. * Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente. El edificio cuenta con pileta, SUM y laundry. Ubicación estratégica: a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Cercano al Fleni y Barrio Chino. CMCPSI Mt.N°6325 CUCICBA Mat. N° 7879 Martillera Mariela Aruj CMCPSI Matrícula Nro.6325 CUCICBA Matrícula Nro.7879 Martillera Mariela Aruj

 Departamento de 2 ambientes muy amplio de 51,10 m2 cubiertos,  íntegramente a nuevo! Se cambiaron todas las aberturas ( DVH), la instalación eléctrica, de agua y sanitaria, etc, todo con materiales de excelente calidad. El departamento es muy luminoso (no tiene balcón), está ubicado en un primer piso (por escalera) en un complejo de departamentos del estilo de los PH  antiguos que se accede por pasillo y los departamentos están  distribuidos en PB y Primer Piso. Hay un  Jardín central que comparten los vecinos. - Al ingresar al departamento nos encontramos sectorizada la cocina americana, con horno y anafe eléctrico, mesada de silestone, termotanque a gas,  todo a Estrenar! El living comedor tiene el ingreso de luz por dos ventanas (ventilación cruzada, muy luminoso). Se entrega con las cortinas de todas las ventanas ya  colocadas y dos equipos de Aire acondicionado (frio calor, marca Electra) nuevos ya instalados. Los muebles cuentan con el sistema cierre fácil. - Baño completo con ventilación natural. - Placard de guardado y laundry con conexión de lavarropa ( en el hall de distribución entre el dormitorio y el living comedor).   - Muy amplio dormitorio con espacio para un incorporar un escritorio. Ubicado estratégicamente  a metros de Av. Libertador, Centro Médico Fleni, Barrio Chino, Parque Barrancas de Belgrano y Bosques de Palermo.   * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

MONOAMBIENTE DIVISIBLE A 2 AMBIENTES EN BELGRANO | AMOBLADO | BALCÓN | AMENITIES ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Belgrano! Moderno monoambiente de amplias dimensiones, con una distribución que permite convertirlo fácilmente en un cómodo 2 ambientes. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse o generar renta inmediata. La unidad cuenta con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico, baño completo, y un luminoso ambiente principal con salida a balcón al frente. Gracias a sus amplios ventanales, recibe excelente luz natural. Además, dispone de calefacción central con regulación individual por unidad, equipo split frío/calor, cerradura electrónica Samsung y sistema de seguridad con tótem de vigilancia. Superficies - Cubierta: 38,75 m² - Semicubierta (balcón): 3,80 m² - Superficie total: 42,55 m² Amenities (último piso) - Piscina - Solárium Destacados *  Posibilidad real de dividirlo y transformarlo en 2 ambientes * Se vende amoblado y equipado * Balcón al frente * Muy luminoso * Seguridad y tecnología de acceso * Ideal para vivienda, alquiler tradicional o temporario Una propiedad funcional, moderna y con excelente potencial de valorización en el corazón de Belgrano. ¡Coordiná tu visita! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Amplio, tranquilo y cómodo Semipso con balcón corrido al frente, en una ubicación clave sobre Olazábal entre Cuba y Arcos, a dos cuadras de la Av. Cabildo con el circuito de metrobus y a metros del Subte, amplia variedad de comercios y a 5 cuadras de la estación de tren “Belgrano C” de la línea Mitre. Esta unidad de pisos de parquet, dos termotanques eléctricos para agua caliente, calefacción central por radiadores y doble entrada (principal y de servicio) se distribuye de la siguiente manera: - Ingreso principal a un espacioso living con salida al balcón corrido al frente por medio de grandes ventanales - Comedor separado del living, con posibilidad de transformarlo en una tercera habitacion facilmente, tambien con salida al balcón - Amplio balcón corrido al frente - Amplia cocina con comedor diario, gran espacio de guardado y puerta de servicio - Lavadero independiente, con acceso a la zona de servicio, con su propio baño de servicio. - Dormitorio principal amplio, con salida al balcón y placard empotrado - Baño completo con bañadera y bidé - Pasillo de distribución con amplio placard - Dormitorio secundario con placard empotrado y ventana a aire y luz - Segundo baño con ducha, en el pasillo de distribución. El edificio cuenta con encargado, ascensor principal y de servicio y calefacción central por radiadores. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

RETASADO departamento de 4 ambientes + dependencia en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas Ubicado en una de las zonas más tradicionales y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento combina una planta funcional con un potencial enorme de modernización. A pasos de Plaza Barrancas de Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estación Belgrano C del tren y Subte D (estación Juramento). Distribución y ambientes: Luminoso living comedor apaisado, con gran ventanal y salida al balcón. Dos dormitorios principales con placards empotrados. Escritorio o tercer dormitorio, ideal para home office o cuarto adicional. Baño completo + toilette de recepción. Cocina  con espacio para desayunador. Dependencia de servicio con baño completo. Ideal para actualizar y transformarlo en un piso de categoría, con una ubicación privilegiada entre lo clásico y lo moderno de Belgrano: a pasos del Barrio Chino, centros comerciales, espacios verdes, oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos. Una opción única para quienes buscan metros, distribución, ubicación y potencial.

 ¡CONSTRUCCIÓN MODERNA, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y MÁXIMO CONFORT! Ubicado sobre la calle Munich al 1700, te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes que redefine el concepto de vivienda urbana. Diseñado bajo una arquitectura moderna, funcional y sustentable, es la opción ideal para quienes buscan diseño vanguardista y un estilo de vida consciente. Al ser una unidad al contrafrente, garantiza una tranquilidad absoluta, manteniéndose completamente aislado del ruido urbano y recibiendo una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una propiedad moderna y lista para habitar, ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente de alta demanda. EL DESTACADO Y EXCLUSIVO BALCÓN TERRAZA El verdadero corazón de la propiedad es su impresionante balcón terraza de 19 m². Un espacio verde privado ideal para:Diseñar un living exterior o zona de relax.Instalar un sector de parrilla. Disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. SUSTENTABILIDAD Y AHORRO REAL (TECNOLOGÍA ON-GRID) La propiedad marca la diferencia en el mercado actual gracias a su ingeniería ecológica: 5 Paneles Solares ENERGE: Sistema on-grid de última generación que capta energía solar y genera electricidad en tiempo real. Reducción drástica de gastos: Optimiza el consumo eléctrico de la unidad y reduce al mínimo tus facturas de luz. Agua caliente eficiente: Dos termotanques individuales (uno para cocina y otro para baño) que garantizan un uso racional y óptimo del agua. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT DE CATEGORÍA Living Comedor: Espacio cómodo y sumamente funcional. Equipado con split de aire acondicionado y radiador eléctrico. Cocina Integrada: Diseño moderno de concepto abierto, 100% eléctrica y con espacio previsto para conexión de lavarropas. Dormitorio: Amplio, súper luminoso gracias a su gran ventanal y con un generoso placar de guardado empotrado. Baño Completo: Diseño inteligente con ante-baño independiente y placar de guardado adicional. UBICACIÓN Sobre la calle Munich 1700. Zona residencial consolidada, moderna y de excelente conectividad ¡Contactanos para coordinar una visita! ABP Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A -Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y planos. - -La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.