19.629 departamentos en venta en Avenida Boyacá

Semipiso / Departamento de 3 Ambientes al Contrafrente con Orientación Este en Venta en Caballito. Luminoso, en Excelente ubicación y estado general, sobre Avenida La Plata al 400. Cuenta con Cocina Completa con Lavadero (1.47 x 6.20). Dos dormitorios, Dormitorio 1 (4.14 x 2.68) y Dormitorio 2 (4.01 x 2.28), Pasillo de Distribución. (Espacio para segundo baño o toilette). Amplio Living Comedor (5.68 x 2.62) con salida al Balcón (1.26 x 1.92) Baño Completo con Ducha 2.12 x 2.94.  Con Baulera en Planta baja. Aire acondicionado. (Las medidas son aproximadas / última imagen ilustrativa). Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A 4983-8333 / 4983-8051 | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

Hermoso PH de 3 ambientes con dependencia. Entrada independiente en Planta Baja al frente. SIN EXPENSAS. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Independencia. Refaccionado hace 1 año. Muy buen estado.  Luminoso. Doble circulación. Pisos de pinotea. Living de 5m x 4m. Ambos Dormitorios de 3.50m x 3m. Dependencia. Baño de servicio. Cocina de 3mx 2m, con muebles bajo mesada. Comedor diario de 2.50m x 2m. Lavadero independiente. Patio de 8m x 4m. Colectivos: 2, 7, 127, 128, 160. Subtes: Línea A y E. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont Pisani Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolas Pisani

EMPRENDIMIENTO EN DONIZETTI 118 - VILLA LURO VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN PISO COMPLETO CON TERRAZA Consulta por los precios de preventa, anticipo y financiación. Los valores publicados son de contado. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Ubicación del emprendimiento El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. Cercanía a hospitales, iglesias, colegios e institutos. Descripción de la unidad Se trata de un departamento de 2 ambientes con terraza ubicado en el 9no. piso (Último piso del edificio) con disposición al frente y orientación oeste. La unidad ocupa el piso completo. Cuenta con 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de terraza). Desde la entrada hacia la derecha, encontramos la sala de estar con una hermosa vista. En el hall de distribución de ambientes se encuentra la habitación con placard empotrado de piso a techo y al lado de la habitación, un baño con Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea italiana o similar. Griferías marca FV línea Arizona o similar. Desde la puerta de ingreso hacia la izquierda, se encuentra la cocina integrada con muebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material. La mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería mono comando (línea FV o similar), campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. La sala de estar, la habitación y la cocina ventilan hacia la terraza por lo cual es una unidad muy ventilada, luminosa y con vista panorámica. Contará con la preinstalación de equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) y sistema de climatización por losa radiante. Acerca del edificio Edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas, cochera, bicicletero y local comercial en el frente. Sera apto profesional y apto mascotas. Planta baja -Tres cocheras, local Comercial, Bicicleteros. Desde el 1° al 7° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) En el 8° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) -Un departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) En el 9° piso -Un departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) NEMOVI te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando más de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? NEMOVI hace todo por vos. NEMOVI muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. NO LO DUDES MAS. CONTACTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378

Semipiso de 3 ambientes con balcón de 80,17 m2. Baulera de 4,16 m2 en sótano. Ubicado al contrafrente abierto, muy luminoso. Se compone de un hall de ingreso hacia el living comedor con salida a balcón corrido. Hall de distribución hacia la parte privada. Dos dormitorios, ambos con placard. Dos baños completos, uno de ellos con bañadera. Cocina con comedor diario y lavadero separado. Condición de época en buen estado. Debajo de las alfombras hay parquet en buen estado. Servicios individuales, agua caliente por calefón y calefacción por estufas a gas. Encargado con vivienda. Cercano a subte A estación Castro Barros y Subte B estación Medrano. Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531

Piso 12 UF 03 Excelente unidad de 2 ambientes en el 12° piso de la torre de Juan B. Justo, con una planta amplia, funcional y un diferencial muy potente en su expansión exterior, un gran balcón. Ubicada en JuambeHumboldt, un desarrollo de dos torres conectadas con amenities pensados para elevar la experiencia de uso: Amenities: • Piscina climatizada in/out con solarium. • S.U.M. equipado e integrado a playroom, ideal para realizar eventos particulares en un lugar que brinda todas las comodidades. • Laundry. • Bicicletero destinado para el guardado de bicicletas. • Gimnasio equipado con diversas máquinas para un entrenamiento completo e integral. ¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Ph en Almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. SIN EXPENSAS 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrilla MEDIDAS: PLANTA BAJA: 100m2 aprox LIVING COMEDOR 6,67 X 4,673 DORMITORIO 1 3,822 X 3,825 DORMITORIO 2 3,835 X 3,794 PATIO DISTRIBUIDOR 1 2,474 X 3,398 COCINA 1 3,639 X 2,442 BAÑO 2,427 X 1,497 PLANTA ALTA CUBIERTO: 50m2 aprox DORMITORIO 3 4,012 X 4,018 DORMITORIO 4 2,126 X 3,568 COCINA 2 2,466 X 2,097 BAÑO 2,436 X 1,969 PASILLO 2,15 X 1,014 PATIO DISTRIBUIDOR 2 5,233 X 2,491 PLANTA ALTA DESCUBIERTO PARRILLA 2,93 X 2,574 TERRAZA LIBRE 8,09 X 4,89 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Excelente propiedad de tres amplios dormitorios con placard, dos baños, amplios y luminosos ambientes, gran living comedor, cocina separada con muebles sobre y bajo mesada, calefacción por radiadores, garage cubierto, y patio con parrilla. Además posee un monoambiente independiente con patio con verde. NPH691961

¡Ideal para familias grandes o inversión! Amplio departamento de 114 m² totales en Camacuá 840. Ubicado en una zona estratégica de Flores, sobre la calle Camacuá y Primera Junta. Una ubicación residencial, tranquila y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Se trata de una unidad distribuida en dos plantas dentro de un edificio sólido de estilo clásico (solo 3 pisos, 4 unidades por piso). La propiedad destaca por su versatilidad y sus amplios metros, ofreciendo el espacio y la independencia de una casa. Distribución Detallada: Planta Baja: Living-Comedor: Con salida directa al balcón al contra frente. Cocina: Independiente, amplia y funcional. Lavadero: Sector separado y cubierto. 2 Dormitorios: Cómodos y con luz natural. Baño: Completo con bañera. Planta Alta: 2 Dormitorios Adicionales: Ideales para sector de descanso o escritorio. Gran Ambiente Extra: Espacio polifuncional de grandes dimensiones (Playroom, quinto dormitorio o estudio). Segundo Baño: Con ducha. Terraza Propia (22,7 m²): El espacio más buscado. Privacidad absoluta para disfrutar al aire libre. Superficies y Datos Técnicos: Metros Cubiertos: 88 m² aprox. Terraza Propia: 22.70 m² Balcón: 3.20 m² Superficie Total: 114 m² Estado: Original (Bueno / Regular). Ideal para quienes buscan una propiedad para refaccionar y ganar metros a un valor inigualable. Expensas: $337.000  Precio de Venta: USD 120.000

PH 4 ambientes . Entrada independiente al frente, como una casa! Total Privacidad sin vistas a vecinos! PB: LC, cocina, 2 dorm., 1 baño completo. P.Alta: 1 dorm o escritorio, 1 baño con ducha, terraza, baulera, altillo y quincho con gran parrilla. ¡Muy luminoso! Lista para instalarse! Totalmente refaccionado a nuevo con detalles de calidad. Toda la electricidad y cañerías de agua termofusión nuevas, también caños pluviales y cloacales. Sanitarios Ferrum, griferías FV, piletas Johnson, porcelanatos y pisos flotantes de calidad. 4 aire acondicionado frio/calor (2 inverter) en living-comedor, dormitorio principal, quincho y tercer dormitorio/oficina. Planta Baja: Living comedor con cocina de concepto abierto con aire ac. Frio/calor Inverter de 4500 frigorias, pisos cerámicos simil madera, hogar a gas. Dormitorio principal amplio (actualmente tiene una cama 2 x 2) con aire frio calor, y segundo dormitorio ambos con pisos de madera flotante. Baño completo con vanitory travertino y bañera ubicado en pasillo distribuidor, con griferías FV y sanitarios Ferrum Bari. Cocina de concepto abierto, con mesadas y muebles completos a medida en melanima wengue y teka artico, cajones con guías telescópicas, pileta doble Johnson. Saliendo de la cocina encontramos un patio con lavadero, pileta con agua fría y caliente, y conexión para lavarropas, desde el cual subimos la escalera. Planta Alta (terminada en febrero 2021) Desde el patio con techo vidriado, subimos una cómoda escalera con baranda de acero inoxidable y escalones con canto de acero, luces empotradas y pared de piedra. Pisos de porcelanato y escalones con revestimiento entero. En el pasillo se encuentra el baño con vanitory de madera y duchador, ambos monocomando FV. El 3er dormitorio o escritorio tiene porcelanato simil madera gris y aire frio calor inverter. A continuación, terraza con cerámica antideslizante y cuarto con termotanque, también usado como almacenamiento o cuarto de limpieza y/o herramientas. Gran quincho con cerramiento vidriado y aire ac frio/calor de 4500 frigorías. Dentro del mismo, enorme parrilla 1.80 x 0.80 con frente de hierro y detalles de acero, luz interior, fogonero y almacenamiento abajo. A los laterales, mesadas de madera de eucaliptus laqueada con pileta Johnson y grifería FV monocomando, agua fría y caliente, muebles bajo mesada de melanina y conexión extra lista para lavarropas. Baulera sobre techo del tercer dormitorio con acceso desde el quincho. Tablero eléctrico preparado para instalar grupo electrógeno. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Villa Crespo - Monoambiente Premium Monoambiente divisible al contrafrente, piso 9°. Palier semi-privado, toilette de recepción y salida a balcón aterrazado. Se puede dividir y convertirse en un perfecto 2 ambientes con Dormitorio en Suite (ver plano) Piso de porcelanto simil madera, cocina con amoblamientos altos y bajos, pre-instalacion A/A. Puerta de acceso blindada. APTO PROFESIONAL IDEAL VIVIENDA E INVERSIÓN Edificio de 12 pisos, ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz. A metros de Av. Corrientes __________________________________________________________ • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

EMPRENDIMIENTO Emplazado en un lote doble sobre una de las arterias con mas desarrollo en los últimos tiempos, a 200 mts. de Av. Rivadavia, cercano al subte línea A, a metros el Patio de los lecheros y de la Plaza del ángel gris. Cuenta con diseño único y detalles de categoría pensados para tu próximo hogar. EDIFICIO 44 unidades de 1, 2 y 3 ambientes desarrollados en 9 pisos SUM con parrillas y solarium en piso 10º Cocheras en planta baja y sub-suelo con rampa de descenso. Portón automatizado. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Suntuoso hall de entrada con finas terminaciones Agua caliente central por termotanque industrial de alta recuperacion Muebles de cocina con alacena y bajomesada, con artefactos de cocina a gas, coneccion de agua fria y descarga para lavarropas. Griferias monocomando en cocinas y baños. Pisos de porcelanato de 1ra calidad Dormitorios con placard doble hoja corrediza c/espejo. Aberturas con marco y hojas de aluminio anodizados.

VENTA DEPARTAMENTO 3AMB - CABALLITO - CABA EXCELENTE UBICACION MUY BUENA PROPIEDAD OPORTUNIDAD Departamento en Venta Excelente 3 Ambientes Con Cochera Seguridad 24hs Parque Piscina Vista Abierta Senillosa 957, Capital Federal DESCRIPCION ESTAR COMEDOR COCINA COMPLETA BAÑO COMPLETO DORMITORIOS CON PLACARD BALCON CON VISTA ABIERTA UBICACION Privilegiada: Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito, a solo una cuadra y media de la estación Av. La Plata de la Línea E y a una cuadra de múltiples líneas de colectivo, dando rápido acceso y excelente conectividad a toda la ciudad, lo que la convierte en un excelente lugar para vivir o invertir. DETALLES Situado en el piso 10.º al frente de un moderno edificio tipo torre, este hermoso departamento combina luminosidad y confort. La orientación Norte y Este garantiza luz natural durante todo el día y una vista abierta privilegiada. La unidad fue remodelada a nuevo con terminaciones de categoría, hace poco tiempo. Características principales: * Amplio living-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con excelente espacio de guardado. * Dos dormitorios con amplios placares espejados. * Baño completo. * Balcón con vista abierta. * Cochera fija. * Estado impecable, listo para mudarse. * Detalles de categoría. El edificio ofrece: * Seguridad 24 horas. * Excelente Piscina de 10x5 metros. * Amplio parque y espacios verdes para tomar sol, jugar los niños o tomar mate. * Solarium y espacio recreativo. * Torre de excelente calidad constructiva. Coordina una visita y conocelo. OPORTUNIDAD CONSULTE X INFO Y VISITAS ARGENCASAS

Almagro - excelente ubicación frente al Hospital Italiano Perón y Gascón - próximo a Avenida Corrientes y Avenida Medrano. Todos los medios de transporte Zona residencial y comercial Super luminoso ! APTO PROFESIONAL Totalmente reciclado!!! listo para entrar!! Se entrega totalmente pintado de blanco. ***** CONSULTE POR WHATSAPP AL 11 6553 ---- **** Lindisimo depto de 3 ambientes al frente con balcón (piso 4º) 50 m2 totales Living comedor con salida al balcón 2 dormitorios , uno al frente , con placard baño completo cocina separada con lavadero incorporado Se entrega con artefacto de cocina nuevo Totalmente reciclado a nuevo y recién pintado !! Listo para entrar - ideal inversión o vivienda. “Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).” - KP246043 - KPD010908 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

3 ambientes en venta con cochera incluida – Flores Departamento de 3 ambientes en 7° piso, ubicado en Camacuá 145. Cuenta con: * Living comedor con salida al balcón. (5.59mts x 3.20mts) * Balcón corrido al frente de (1.56mts x 8.45 mts) * Cocina independiente con lavadero. (3.05mts x 2.33mts) * Dormitorio principal en suite, con placard y salida al balcón. (2.94mts x 3.00mts) * Segundo dormitorio. (2.80mts x 3.00mts) * 2 baños completos. * Placares y espacios de guardado. * Aire acondicionado y calefacción por radiadores. Amenities: SUM, parrilla y solárium. Bauleras y cocheras fijas optativas. Ubicado próximo a Av. Rivadavia, con acceso a Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115) VREMONT Chiesa -Mat. 2387

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES PARA VENTA EN CABALLITO SUR. En excelente ubicación a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena donde se desarrolla un gran polo gastronómico en constante crecimiento, a 200mts de Av. Directorio, a 200 mts de Av. Rivadavia por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Ademas se encuentra cercano a la estación Puan del subte ''A''. La unidad consta de un amplio living comedor con cocina integrada al ambiente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Cuenta con salida a balcón sobre Hortiguera! Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado, amplios ventanales con orientación al frente y aire acondicionado frio/calor. Dormitorio secundario con amplio espacio de guardado, ventanales con disposición al frente y aire acondicionado frio/calor. Conexión para instalar lavadora en la cocina. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes!! AGENDA TU VISITA!!! Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida.- CUCICBA mat.: 4117 whatsapp: +549115668----

Departamento Venta 3 Ambientes a Estrenar. Moderno tres ambientes multifuncional en un primer piso, con cocina integrada, con mubles de cocina alto y bajo mesada de excelente calidad. Esta se integra al amplio living comedor con balcón aterrazado con parrilla. La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, tiene la habitación principal en suite con balcón al frente y la segunda habitación al contrafrente, ambas con placares con sus interiores, brindando comodidad y espacio de guardado. También cuenta con otro baño completo. Este exclusivo departamento se destaca por diseño moderno, la calidad de sus terminaciones y una distribución para disfrutar cada espacio. El edificio cuento con ascensor. Características Constructivas - Frentes e interiores de placard completo. - Pre instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado. - Horno y anafe. - Artefactos de baño. - Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa. - Carpinterías de PVC, con paneles de vidrio DVH de seguridad, acústicos e insonoros. - Puertas interiores de MDF o enchapadas con buñas. Herrajes de aluminio. - Solados de porcelanato en living, comedor, pasillos y dormitorios. - Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca. - Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca. - Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. - Amoblamientos de cocina con moderno diseño de última generación. Ubicación. Arrotea 641, entre Gregorio Laferrere y Francisco Bilbao en el barrio porteño de Flores. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON 2 BAÑOS FULL AMENITIES A ESTRENAR, LISTO PARA MUDARTE. - Edificio de categoría, Triple Frente Excelente Ubicación! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple Frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida. Amenities: SUM, piscina, solarium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs.) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Uriarte 1833 - Palermo 2 ambientes con patio  Tu Suelo en la ciudad Proyectos situados en el corazón de Buenos Aires, donde vos querés vivir. No desarrollamos metros cuadrados, desarrollamos espacios donde la vida sucede. Buscamos equilibrio entre diseño, funcionalidad e inversión inteligente. Porque creemos que un buen desarrollo no solo se mide en rentabilidad, sino también en la calidad de vida que genera. El enclave ideal Diseño, ubicación y comfort. Suelo Uriarte es un proyecto para toda la vida. Pensado para integrar a la perfección una ubicación privilegiada en pleno Palermo Soho, espacios amplios de diseño moderno, materiales nobles, y terminaciones de alta calidad con servicios y amenities de primera línea. Bienvenido al oasis de Suelo, donde la vida urbana se encuentra con la naturaleza. Amenities en Suelo Uriarte Piscina - Solarium - Gimnasio - SUM - Parrilla - Espacio verde - Zona de juegos para niños. Los espacios de Suelo aportan calidad a tu vida. Creemos en la importancia de reunir a las personas. Alrededor de una buena mesa, entre verde, en eventos. Nuestros amenities complementan el habitar de las unidades del edificio, brindando espacios de disfrute y bienestar. Una pausa en medio de la ciudad Un lugar donde el tiempo desacelera, donde el aire circula distinto y la vida cotidiana encuentra un respiro. Aporta bienestar, mejora la calidad del entorno y crea un punto de encuentro natural para la comunidad. En un contexto urbano cada vez más denso, el verde deja de ser un lujo para convertirse en una verdadera extensión del hogar. Tu bienestar es lo más importante y queremos brindarte un espacio dedicado a cuidar de tu salud y potenciar tu vitalidad. El gimnasio con expansión es el mejor lugar para que puedas disfrutar de una vida activa y enérgica. Nuestro SUM con parrilla ubicado en el centro del pulmón de la manzana y rodeado de vegetación, alejado de la vida privada del edificio. Rodeada de espacio verde, la zona de piscina y solarium, es el lugar perfecto para desconectarse, relajarse y disfrutar. Un espacio pensado para crear un ambiente cómodo y relajado, que ayuda a la desconexión de la vida diaria. Llegaste La sensación de hospitalidad te envuelve desde el momento en que atravesás las puertas de entrada al hall de Suelo hasta que entras a tu casa. La calidez se siente en todos los espacios del edificio, haciendo un paseo el recorrido hasta tu puerta. Bienvenido. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PISOS – Living, dormitorio y toilettes: spc vinílico o porcelanato; – Baños: piso de porcelanato; – Cocinas y lavaderos: piso de porcelanato; – Subsuelo: piso apto para cocheras; – Sum: piso de porcelanato; – Piscina y solárium: piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano; – Gimnasio: piso apto para gimnasio. REVESTIMIENTOS – Baños principales: revestimientos Rectificados de 1era categoría. MESADAS – Cocinas: granito negro brasil o similar con zócalo de 15cm o similar; – Baños: granito, mármol o similar con zócalo; – Baños: granito, mármol o similar con zócalo. ARTEFACTOS DE BAÑOS Y COCINAS – Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza amalfi o similar; grifería fv o piazza; lavatorio de apoyar, piazza o similar; – Cocinas y lavaderos: grifería fv o similar; bachas Johnson Aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. ABERTURAS – Puertas ventana y ventanas de PVC línea Prime – Doble vidrio: opcional. CARPINTERÍAS – Puertas exteriores: puertas metálicas con homologación f30 con cerradura de seguridad tipo kallay 2008 o similar. Cerradura digital: opcional. – Puertas interiores: puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable; – Muebles de cocina: bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes; Placares: se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO – Multisplit frío/calor: provisión de cañería de cobre para multisplit frio/calor. No se incluyen los equipos – Calefacción: suelo radiante con calderas murales centrales a gas; – Agua caliente: central con calderas murales a gas. – Iluminación de emergencia: luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. MAMPOSTERÍA – Exteriores y divisorias: ladrillo macizo o hueco de 12cm portante; – Interiores: ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. PINTURA – Pintura látex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético; – Pintura exterior duralba muros o similar. AMENITIES – Sum / parrillero: equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina; – Piscina y solárium: piscina con equipo Exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo; – Gimnasio: equipamiento incluid o con Instalaciones y máquinas de marca de primera línea; – Espacios verdes recreativos: grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo. SEGURIDAD – Control de acceso: cerraduras digitales; – Sistema de cámaras: control ip en entrada con acceso desde internet Cocheras USD 40.000Bauleras USD 6.000 NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Te asesoramos y acompañamos en tu búsqueda, comunícate con nosotros Metraje amenities : 3.35 Forma de pago: Anticipo 50% y 24 cuotas en pesos mas CACDemolicion estimada para Febrero 2027 Arranque de obra para Marzo 2027 Entrega: 30 meses desde el inicio de obra Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557

Uriarte 1833 - Palermo 2 ambientes con patio con parrilla Tu Suelo en la ciudad Proyectos situados en el corazón de Buenos Aires, donde vos querés vivir. No desarrollamos metros cuadrados, desarrollamos espacios donde la vida sucede. Buscamos equilibrio entre diseño, funcionalidad e inversión inteligente. Porque creemos que un buen desarrollo no solo se mide en rentabilidad, sino también en la calidad de vida que genera. El enclave ideal Diseño, ubicación y comfort. Suelo Uriarte es un proyecto para toda la vida. Pensado para integrar a la perfección una ubicación privilegiada en pleno Palermo Soho, espacios amplios de diseño moderno, materiales nobles, y terminaciones de alta calidad con servicios y amenities de primera línea. Bienvenido al oasis de Suelo, donde la vida urbana se encuentra con la naturaleza. Amenities en Suelo Uriarte Piscina - Solarium - Gimnasio - SUM - Parrilla - Espacio verde - Zona de juegos para niños. Los espacios de Suelo aportan calidad a tu vida. Creemos en la importancia de reunir a las personas. Alrededor de una buena mesa, entre verde, en eventos. Nuestros amenities complementan el habitar de las unidades del edificio, brindando espacios de disfrute y bienestar. Una pausa en medio de la ciudad Un lugar donde el tiempo desacelera, donde el aire circula distinto y la vida cotidiana encuentra un respiro. Aporta bienestar, mejora la calidad del entorno y crea un punto de encuentro natural para la comunidad. En un contexto urbano cada vez más denso, el verde deja de ser un lujo para convertirse en una verdadera extensión del hogar. Tu bienestar es lo más importante y queremos brindarte un espacio dedicado a cuidar de tu salud y potenciar tu vitalidad. El gimnasio con expansión es el mejor lugar para que puedas disfrutar de una vida activa y enérgica. Nuestro SUM con parrilla ubicado en el centro del pulmón de la manzana y rodeado de vegetación, alejado de la vida privada del edificio. Rodeada de espacio verde, la zona de piscina y solarium, es el lugar perfecto para desconectarse, relajarse y disfrutar. Un espacio pensado para crear un ambiente cómodo y relajado, que ayuda a la desconexión de la vida diaria. Llegaste La sensación de hospitalidad te envuelve desde el momento en que atravesás las puertas de entrada al hall de Suelo hasta que entras a tu casa. La calidez se siente en todos los espacios del edificio, haciendo un paseo el recorrido hasta tu puerta. Bienvenido. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PISOS – Living, dormitorio y toilettes: spc vinílico o porcelanato; – Baños: piso de porcelanato; – Cocinas y lavaderos: piso de porcelanato; – Subsuelo: piso apto para cocheras; – Sum: piso de porcelanato; – Piscina y solárium: piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano; – Gimnasio: piso apto para gimnasio. REVESTIMIENTOS – Baños principales: revestimientos Rectificados de 1era categoría. MESADAS – Cocinas: granito negro brasil o similar con zócalo de 15cm o similar; – Baños: granito, mármol o similar con zócalo; – Baños: granito, mármol o similar con zócalo. ARTEFACTOS DE BAÑOS Y COCINAS – Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza amalfi o similar; grifería fv o piazza; lavatorio de apoyar, piazza o similar; – Cocinas y lavaderos: grifería fv o similar; bachas Johnson Aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. ABERTURAS – Puertas ventana y ventanas de PVC línea Prime – Doble vidrio: opcional. CARPINTERÍAS – Puertas exteriores: puertas metálicas con homologación f30 con cerradura de seguridad tipo kallay 2008 o similar. Cerradura digital: opcional. – Puertas interiores: puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable; – Muebles de cocina: bajo mesadas y alacenas diseñados a medida en melamina con cantos abs. Incluyen interiores y frentes; Placares: se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO – Multisplit frío/calor: provisión de cañería de cobre para multisplit frio/calor. No se incluyen los equipos – Calefacción: suelo radiante con calderas murales centrales a gas; – Agua caliente: central con calderas murales a gas. – Iluminación de emergencia: luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. MAMPOSTERÍA – Exteriores y divisorias: ladrillo macizo o hueco de 12cm portante; – Interiores: ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. PINTURA – Pintura látex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético; – Pintura exterior duralba muros o similar. AMENITIES – Sum / parrillero: equipamiento interior incluido. Parrilla y cocina; – Piscina y solárium: piscina con equipo Exterior de filtrado, mobiliario exterior y deck atérmico. Paisajismo; – Gimnasio: equipamiento incluid o con Instalaciones y máquinas de marca de primera línea; – Espacios verdes recreativos: grandes jardines de expansión con equipamiento exterior y espacios de juegos. Paisajismo. SEGURIDAD – Control de acceso: cerraduras digitales; – Sistema de cámaras: control ip en entrada con acceso desde internet Cocheras USD 40.000 Bauleras USD 6.000 NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Te asesoramos y acompañamos en tu búsqueda, comunícate con nosotros Metraje amenities : 3.75 Forma de pago: Anticipo 50% y 24 cuotas en pesos mas CACDemolicion estimada para Febrero 2027 Arranque de obra para Marzo 2027 Entrega: 30 meses desde el inicio de obra Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. 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¡3 ambientes lateral apto crédito en Boedo! Ubicado sobre Av. La Plata al 2300, en Boedo, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona permite acceder fácilmente a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y propuestas comerciales del barrio. La propiedad se encuentra en el 5° piso de un edificio con ascensor y encargado. La unidad tiene disposición lateral y orientación Este, con una superficie total y cubierta de 38,71 m². Se encuentra en muy buen estado de conservación y es apto crédito. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar, se accede al living comedor, un ambiente funcional y bien aprovechado que articula los distintos sectores del departamento. La cocina cuenta con espacio de guardado, manteniendo una distribución práctica para el uso cotidiano. El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal tiene buenas dimensiones, mientras que el segundo dormitorio puede funcionar tanto como habitación adicional como escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. La unidad cuenta además con un baño completo y pisos de parquet, que aportan calidez y conservan el carácter original del departamento. Una opción funcional de 3 ambientes en Boedo, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad apto crédito, con dos dormitorios y buena conectividad dentro de la ciudad. Este inmueble, en principio, CUMPLE LOS REQUISITOS “APTO CRÉDITO”. ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486 Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso con Balcón – Parque Chacabuco Características de la unidad • Living comedor con salida a balcón corrido y vista abierta al contrafrente • Cocina independiente con lavadero • Dos dormitorios con excelente iluminación natural • Ambientes amplios y funcionales Ubicación En pleno Parque Chacabuco, a solo 2 cuadras de la estación Emilio Mitre (Subte E), con acceso inmediato a transporte público, comercios y espacios verdes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO Excelente departamento, muy luminoso de 4 ambientes en Caballito, frente al Parque Rivadavia. Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia, Av. Acoyte y centro comercial. Con varios medios de transporte público a mano. Desarrollada en 1 planta. Hall de entrada. Living. Comedor. Comedor diario. Cocina con muebles completos. Dependencia. 3 dormitorios con placard. Balcón corridido. Baulera. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Cochera fija. No apto crédito. El edificio posee rampa para acceso a personas con capacidades reducidas. Marcelo A. Ruiz Matrícula Nro. 4384 C.U.C.I.C.B.A https://www.argenprop.com/publicacion--20551857?1790365947.372---- https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclapin-venta-departamento-4-ambientes-en-caballito-60251986.---- Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

¡Bienvenido a su nuevo hogar o inversión en Villa Crespo! Descubra este flamante departamento/ Studio a estrenar, ubicado en Camargo al 200, Piso 1 y /o 9. Con 24.3 m² cubiertos y 7 m² de balcon  este monoambiente ofrece un equilibrio perfecto entre confort y estilo. Disfrute de una cocina americana y un balcón amplio. Este moderno edificio de 10 pisos cuenta con 2 ascensores y una impresionante gama de amenities: gimnasio, pileta, quincho y parrillas para aprovechar al máximo su tiempo libre. Además, el departamento es apto para mascotas. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, este espacio luminoso es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y al aire libre. ¡No pierda la oportunidad de vivir en el corazón de Villa Crespo! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

PH en Almagro – 6 ambientes con terraza y balcones – Apto Crédito Ubicado en Acuña de Figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio PH de 150 m² totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con:  • Palier de entrada  • Patio estilo galería  • 5 dormitorios de generosas dimensiones.  • 2 baños completos.  • Cocina independiente con buena ventilación.  • 2 balcones al frente.  • Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto crédito Mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de Almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Excelente piso de cuatro ambientes con dependencia Edificio de 3 pisos muy bien mantenido.  Muy buen estado general, Cocina y baños reciclados Entrada principal y de servicio Living comedor con salida al balcón terraza Amplio dormitorio en suite al frente Cocina con comedor diario y lavadero independiente Dependencia con baño de servicio Dos dormitorios al contrafrente con salida al balcón Cochera doble en subsuelo por rampa SUM en planta baja Terraza individual con quincho y parrilla Amplia baulera individual

ATENCIÓN EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN EL BARIO DE ALMAGRO CON AMENITIES  DE GRAN CATEGORIA ES UN SEMIPISO EN DÚPLEX AL CONTRAFRENTE CON GRAN VISTA Y SÚPER LUMINOSO, TIENE UN HERMOSO LIVING Y COMEDOR, COCINA SEPARADA AMPLIA Y BAÑO COMPLETO Y GRAN BALCÓN CORRIDO, TIENE TAMBIÉN UN GRAN LIVING Y COMEDOR EN LA PRIMER PLANTA Y LUEGO EN LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS LOS 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS ES EN SUITE CON VESTIDOR CON PLACARES ESPEJADOS, REALMENTE ES UN CHICHE COMO VIVIR EN UNA CASA, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y SUBTES Y LUGARES GASTRONÓMICOS, REALMENTE ES IMPERDIBLE!!!!! KHABBAZ PROPIEDADES CUCICBA MATRÍCULA 5090

VENTA DUPLEX MODERNO Ubicado en el límite entre Villa Crespo y Palermo. Moderno dúplex que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Edificio de arquitectura contemporánea proyectado por un reconocido estudio, a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte B. Distribuido en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con balcón, terraza privada y parrilla. Cuenta con: Planta baja: - Living-comedor con salida a balcón semicubierto. - Cocina completa con excelente espacio de guardado. - Baño completo. - Lavarropas. Planta alta - Dormitorio - Espacio de escritorio. - Baño completo. - Amplia terraza privada con parrilla. Además: - Cochera en planta baja. - Aire acondicionado frío/calor. - Excelente distribución y gran luminosidad. ACLARACIÓN: No es apto crédito. La segunda planta aparece como terraza descubierta.  Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial para alquiler tradicional o temporario. Ubicación estratégica, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y con rápido acceso a toda la ciudad. Disponible para venta o alquiler convencional. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente monoambiente divisible de 50 m², ubicado al frente y con muy buena luminosidad. Una propiedad cómoda, moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con una distribución versátil que permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social. Living comedor con salida a balcón al frente y deck de madera, generando un espacio exterior agradable y bien integrado. La cocina es independiente, con mobiliario bajo mesada y mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. El baño es completo y de buenas dimensiones. Además, incluye cochera dentro del valor de publicación, un diferencial muy valorado en la zona. Detalles de la unidad Aire acondicionado frío/calor Carpinterías de aluminio anodizado Pisos de porcelanato ILVA Agua caliente central por caldera Balcón con deck de madera Características del edificio Laundry Sistema de cámaras de seguridad Portería Excelente calidad constructiva Una propiedad luminosa, práctica y lista para habitar, con buena calidad de terminaciones y excelente aprovechamiento de metros. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Excelente 3 Ambientes con Cochera, Seguridad 24 hs, Parque, Piscina y Vista Abierta Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Caballito, a 1 cuadra y media de la estación Av. La Plata de la Línea E y a 1 cuadra de múltiples líneas de colectivo, con excelente conectividad hacia toda la ciudad Departamento ubicado en el piso 10 al frente de una moderna torre, con orientación Norte y Este, excelente luminosidad y vista abierta Unidad remodelada a nuevo recientemente, con terminaciones de categoría y en impecable estado Características Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con excelente espacio de guardado 2 dormitorios con amplios placares espejados Baño completo Balcón con vista abierta Cochera fija Edificio Seguridad 24 hs Piscina de 10 x 5 metros Amplio parque y espacios verdes Solarium Espacio recreativo Excelente calidad constructiva Una excelente opción para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Caballito “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio" Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293.

2 Ambientes con Terraza a ESTRENAR en 3er Piso al Contrafrente. HIGHLINE CABALLITO - UNIDADES de 1, 2, y 3 AMB a estrenar! Amenities: Parrillas, Pileta, Solarium, Terraza, Co-working, Mini Gym, entre otros. Cocheras disponibles. Mirá el Video! • Entrega INMEDIATA. Sin financiamiento. Fondo de equipamiento y reserva BONIFICADO. Cocheras opcionales, no incluidas en el valor de publicación. U$S 30.000 Cubiertas y U$S 24.000 Descubiertas. • HIGHLINE CABALLITO: - Highline es un Edificio de 4 pisos + Terraza, con 25 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Un Edificio con identidad propia, de estilo y carácter único. - Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 25 unidades en su conjunto. - Se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos aires, ubicado en la calle Cucha Cucha 1161, en el barrio de Caballito. - Todos los Departamentos tienen Balcón o Terraza propia y Parrilla a gas. - Amenities: Parrillas, Pileta, Duchas, Mini Gym, Sauna, Co-working, Solarium, Espacios verdes y Terraza común. • OTRAS CARACTERÍSTICAS: - 2 Ascensores. - Incluye equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor instalados. - Carpinterías de Aluminio negro con Doble Vidriado Hermético (DVH). - Espacio para Lavarropas y en algunas unidades para Lavavajillas. - Incluye interiores del Placard. - Anafe a gas y Cocina eléctrica. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.