9.480 departamentos en venta en Fernández, Mataderos

En Gualeguaychú 3200, una propuesta moderna y funcional en uno de los barrios más buscados de Devoto. Entrega octubre de 2026. * 5° piso al frente * 50,80 m² totales * 43,68 m² cubiertos + 7,12 m² de balcón * Dormitorio en suite con placard corrido de piso a techo * Toilette de recepción * Cocina integrada con conexión para lavarropas y excelente espacio de guardado * Preinstalación para dos aires acondicionados * Amplio balcón al frente, con vista abierta al increíble edificio de AySA y espacios verdes. **Sol de mañana,luz todo el día! ** * Excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín, con conexión directa hacia Palermo y Retiro y a diversas líneas de colectivos que recorren las avenidas Beiró, San Martín y Francisco Beiró, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Un departamento pensado para disfrutar: luminoso, moderno y con excelentes amenities. * Piscina * Gimnasio * Terraza con parrilla * Terminaciones de calidad ???? Villa Devoto | Gualeguaychú 3200 ???? Consultame por precio y disponibilidad. Florencia Marini | Asesora Inmobiliaria Da Representacao Propiedades Florencia Marini 0115044----

2 dormitorios amplios con pisos de parcquet (1 con entre piso), baño, toilette, cocina con muebles bajo mesada, patio común con toldo plegadizo lo que le aporta ventilación y mucha luminosidad. El patio tiene un ambiente en entre piso que puede oficiar por ejemplo: de dormitorio, escritorio, lavadero, cuarto de herramientas, atelier, etc. Ubicado al fondo del PH, detrás de un pasillo largo, prolijo y fresco, este PH se abre en el pulmón de manzana como un pequeño oasis urbano: lleno de luz, aire y silencio. Esa ubicación al fondo lo aísla del ruido y le da una frescura particular, donde el sonido que predomina es el canto de los pájaros. La entrada y el patio, revestidos en granito calcáreo en excelente estado, anticipan el cuidado y la armonía que se respira en toda la casa. Al entrar, el piso de pinotea y las paredes del salón revestidas en madera de petiribí —noble, resistente y de una belleza natural inconfundible— llenan el ambiente de calidez y carácter. El petiribí, además de su veta marmolada y su tono único, tiene la virtud de resistir la humedad y el paso del tiempo sin perder encanto. El patio, completamente revestido en madera de pino y con lavadero integrado, suma un espacio ideal para disfrutar todo el año, tanto al sol como a la sombra. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y hacen de este PH un lugar naturalmente fresco en verano. Ubicado en planta baja y al fondo, combina tranquilidad, seguridad y encanto, convirtiéndose en un verdadero refugio dentro de la ciudad.

La unidad cuenta con 41 m² totales, disposición al frente, y un balcón saliente con vista abierta. El living-comedor se integra a una cocina moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y espacio para lavarropas. La distribución es funcional y cómoda, con excelente entrada de luz natural. El dormitorio es amplio, con ventana al frente y buen espacio de guardado. El baño completo presenta terminaciones contemporáneas y materiales de calidad. El edificio es reciente, de estética moderna, con hall de acceso en excelente estado y ascensor de última generación. Características destacadas: 2 ambientes – 41 m² totales 3° piso al frente Balcón saliente Cocina integrada moderna Baño completo de diseño Edificio de 2 años Excelente luminosidad Muy buena ventilación cruzada Zona tranquila y de fácil acceso

## Departamento 4 Ambientes en Primer Piso | Cantilo 4645 | Villa Devoto Descubrí una propuesta que combina amplitud, diseño y calidad en **Cantilo 4645**, un exclusivo emprendimiento ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales accesos. Este **departamento de 4 ambientes ubicado en el primer piso** fue diseñado para brindar el máximo confort y funcionalidad. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, tres cómodos dormitorios, baño completo, toilette y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida, con ambientes modernos, funcionales y muy bien distribuidos. Desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura contemporánea, **Cantilo 4645** propone un estilo de vida exclusivo en un edificio de categoría, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort y bienestar. **Amenities:** • Piscina • Solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Terraza verde • Seguridad privada Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a **Av. General Paz**, **Devoto Shopping**, **Plaza Arenales**, la estación **Devoto** y una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y de categoría, o desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. **Consultanos para conocer disponibilidad, planos, formas de pago y coordinar una visita.**

## Departamento 2 Ambientes con Patio en Planta Baja | Cantilo 4645 | Villa Devoto Viví la combinación perfecta entre diseño, confort y calidad en **Cantilo 4645**, un exclusivo emprendimiento ubicado en el corazón de **Villa Devoto**, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y principales accesos. Este **departamento de 2 ambientes en planta baja con patio** ofrece una distribución funcional y ambientes amplios, pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un **patio privado**, ideal para crear un espacio verde, disfrutar del aire libre o compartir reuniones con familiares y amigos. Desarrollado con materiales de primera calidad y una arquitectura contemporánea, **Cantilo 4645** propone un estilo de vida moderno en un edificio de categoría. **Amenities:** • Piscina • Solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Terraza verde • Seguridad privada Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a **Av. General Paz**, **Devoto Shopping**, **Plaza Arenales**, la estación **Devoto** y una amplia oferta gastronómica, educativa y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan su nuevo hogar o desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. **Consultanos para conocer disponibilidad, planos, formas de pago y coordinar una visita.**

## Departamento de 4 Ambientes | 5.º Piso | CAMPANA 2529 Viví la combinación perfecta entre diseño, confort y ubicación en este exclusivo **departamento de 4 ambientes**, ubicado en el **quinto piso** de **Campana 2529**, un moderno desarrollo en el corazón de **Villa del Parque**, a tan solo **50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle**. Esta amplia unidad fue diseñada para brindar el máximo confort, con ambientes luminosos, una distribución funcional y terminaciones de primera calidad. Es la opción ideal para familias o para quienes buscan mayor espacio sin resignar diseño y calidad. Entre sus características se destacan: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Cocina con mesada de Corian, muebles bajo mesada y bacha de acero inoxidable. * Anafe y horno Longvie o similar. * Baños con revestimientos en porcelanato, artefactos Ferrum y griferías FV o similar. * Agua caliente central. * Piso radiante eléctrico. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Portero eléctrico y excelentes detalles constructivos. ### Amenities • Piscina con solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina equipada. • Parrillas. • Cocheras en primer subsuelo. • Amplias terrazas en unidades seleccionadas. • Espacios modernos, luminosos y de diseño contemporáneo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, el emprendimiento ofrece una excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, espacios verdes, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Este **departamento de 4 ambientes en el quinto piso** representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar de categoría en un entorno privilegiado, con el respaldo de un desarrollo moderno y de excelente calidad constructiva. **¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!**

## CAMPANA 2529 | Diseño, confort y calidad en el corazón de Villa del Parque Descubrí **Campana 2529**, un exclusivo desarrollo ubicado en una de las mejores zonas de **Villa del Parque**, a tan solo **50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle**. Un proyecto pensado para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, comercios, gastronomía y excelentes conexiones. El edificio se desarrolla en **planta baja y 7 pisos**, con **44 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes**, diseñadas para ofrecer espacios funcionales, amplios y luminosos, ideales tanto para vivir como para invertir. Cada unidad cuenta con terminaciones de primera calidad, entre las que se destacan: * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Cocina con mesada de Corian, muebles bajo mesada y bacha de acero inoxidable. * Anafe y horno Longvie o similar. * Baños con revestimientos en porcelanato, artefactos Ferrum y griferías FV o similar. * Agua caliente central. * Piso radiante eléctrico. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Portero eléctrico y detalles constructivos de excelente nivel. ### Amenities • Piscina con solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina equipada. • Parrillas. • Cocheras en primer subsuelo. • Amplias terrazas en unidades seleccionadas. • Espacios modernos, luminosos y de diseño contemporáneo. Gracias a su ubicación estratégica, Campana 2529 permite disfrutar de la tranquilidad y el encanto de Villa del Parque, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, instituciones educativas, centros comerciales y una variada propuesta gastronómica. **Campana 2529** es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y una inversión con gran potencial de valorización en uno de los barrios más consolidados y elegidos de la ciudad. **¡Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita!**

## Departamento de 3 Ambientes | 7.º Piso con Terraza | CAMPANA 2529 Descubrí este exclusivo **departamento de 3 ambientes ubicado en el séptimo piso**, con una **amplia terraza privada**, dentro de **Campana 2529**, un moderno desarrollo en el corazón de **Villa del Parque**, a solo **50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle**. Esta unidad fue diseñada para quienes buscan combinar amplitud, diseño y confort. Sus ambientes luminosos, su excelente distribución y el gran espacio exterior convierten a este departamento en una opción ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o simplemente de una calidad de vida superior. Entre sus características se destacan: * Amplia terraza privada. * Pisos de porcelanato en todos los ambientes. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Cocina con mesada de Corian, muebles bajo mesada y bacha de acero inoxidable. * Anafe y horno Longvie o similar. * Baños con revestimientos en porcelanato, artefactos Ferrum y griferías FV o similar. * Agua caliente central. * Piso radiante eléctrico. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. * Portero eléctrico y excelentes terminaciones. ### Amenities • Piscina con solárium. • Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina equipada. • Parrillas. • Cocheras en primer subsuelo. • Espacios comunes modernos y luminosos. • Diseño contemporáneo con materiales de primera calidad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, Campana 2529 ofrece una excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, centros comerciales, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. Este **departamento de 3 ambientes en el séptimo piso con terraza** representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, con excelentes prestaciones y un exclusivo espacio al aire libre, ideal para disfrutar todos los días. **¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!**

Duplex a estrenar que se destaca por sus amplios y luminosos ambientes ofreciendo en la planta baja un living comedor integrado a una moderna cocina americana con muebles completos, toilette de recepción, lavadero independiente y un amplio balcón terraza con parrilla. En la planta alta se encuentra la suite principal, un segundo dormitorio en suite y un tercer dormitorio con placard y un baño completo. La propiedad cuenta con climatización central mediante tecnología Inverter y sistema VRV; el cual permite calefaccionar y refrigerar los ambientes de manera eficiente, logrando una temperatura estable y un alto nivel de confort durante todo el año. Su tecnología favorece un menor consumo energético y un funcionamiento silencioso, adaptando la potencia del sistema a las necesidades de cada ambiente. Las carpinterías exteriores son de PVC con DVH, aportando excelente aislación térmica y acústica. La cocina y los baños cuentan con pisos y revestimientos de porcelanato. La unidad posee preinstalación para lavarropas y lavavajillas y cuenta con termotanques de alta recuperación de uso común para todos los departamentos, garantizando un adecuado suministro de agua caliente. El edificio ofrece un elegante hall de acceso con pisos de mármol y revestimientos de madera, además de seguridad y acceso electrónico. Cada departamento posee pallier privado. Este duplex cuenta con una cochera cubierta, fija en el subsuelo. En planta baja se encuentra el SUM equipado con cocina y toilette, junto con un patio con parrilla y deck. Una propiedad que combina amplitud, confort, calidad constructiva y espacios exteriores, dentro de un edificio moderno y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y de excelentes prestaciones. No dudes en consultar!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

2 dormitorios amplios con pisos de parcquet (1 con entre piso), baño, toilette, cocina con muebles bajo mesada, patio común con toldo plegadizo lo que le aporta ventilación y mucha luminosidad. El patio tiene un ambiente en entre piso que puede oficiar por ejemplo: de dormitorio, escritorio, lavadero, cuarto de herramientas, atelier, etc. Ubicado al fondo del PH, detrás de un pasillo largo, prolijo y fresco, este PH se abre en el pulmón de manzana como un pequeño oasis urbano: lleno de luz, aire y silencio. Esa ubicación al fondo lo aísla del ruido y le da una frescura particular, donde el sonido que predomina es el canto de los pájaros. La entrada y el patio, revestidos en granito calcáreo en excelente estado, anticipan el cuidado y la armonía que se respira en toda la casa. Al entrar, el piso de pinotea y las paredes del salón revestidas en madera de petiribí —noble, resistente y de una belleza natural inconfundible— llenan el ambiente de calidez y carácter. El petiribí, además de su veta marmolada y su tono único, tiene la virtud de resistir la humedad y el paso del tiempo sin perder encanto. El patio, completamente revestido en madera de pino y con lavadero integrado, suma un espacio ideal para disfrutar todo el año, tanto al sol como a la sombra. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y hacen de este PH un lugar naturalmente fresco en verano. Ubicado en planta baja y al fondo, combina tranquilidad, seguridad y encanto, convirtiéndose en un verdadero refugio dentro de la ciudad. Preguntas para la inmobiliaria

La unidad cuenta con 41 m² totales, disposición al frente, y un balcón saliente con vista abierta. El living-comedor se integra a una cocina moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y espacio para lavarropas. La distribución es funcional y cómoda, con excelente entrada de luz natural. El dormitorio es amplio, con ventana al frente y buen espacio de guardado. El baño completo presenta terminaciones contemporáneas y materiales de calidad. El edificio es reciente, de estética moderna, con hall de acceso en excelente estado y ascensor de última generación. Características destacadas: 2 ambientes – 41 m² totales 3° piso al frente Balcón saliente Cocina integrada moderna Baño completo de diseño Edificio de 2 años Excelente luminosidad Muy buena ventilación cruzada Zona tranquila y de fácil acceso

1 DORMITORIO CON PISO PORCELANATO, VESTIDOR, BAÑO CON BANITORY, COCINA INTEGRADA, LIVING COMEDOR, PATIO C/LAVADERO, COCHERA CON REJAS AL FRENTE. Sup.Total: 60,70m2 Excelente ubicación con cercanías a los accesos a capital federal y resto de zona oeste. 1 cuadra de AV. Mosconi y 6 cuadras de Av. Gral Paz.

AGENDA TU VISITA Y CONOCÉ SU POTENCIAL. Excelente oportunidad en Yerbal 5900, Villa Luro. Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 11, al frente y con orientación norte, una combinación que le brinda muy buena luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con una superficie total de 64,32 m², de los cuales 63,74 m² son cubiertos, y presenta una distribución funcional. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL El departamento presenta cocina y baño a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarlo y diseñarlo según las necesidades y el estilo de sus próximos propietarios. Su distribución de tres dormitorios en una superficie compacta lo convierte en una alternativa especialmente interesante para familias, parejas que necesitan ambientes adicionales o quienes buscan incorporar un espacio de home office. El piso alto, su disposición al frente y la orientación norte son atributos diferenciales que aportan luminosidad durante gran parte del día. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en un sector residencial de Villa Luro, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. A pocos metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos y aproximadamente a 800 metros de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, con conexión hacia Once y la zona oeste. La ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno barrial con cercanía a comercios, supermercados, servicios, espacios verdes y principales vías de circulación. IDEAL PARA FAMILIAS Villa Luro cuenta con una amplia oferta educativa en la zona, con jardines, escuelas primarias y establecimientos secundarios públicos y privados, un atributo especialmente valorado por familias con chicos en edad escolar. Además, la cercanía a Plaza Ejército de los Andes, comercios de cercanía y servicios cotidianos permite resolver gran parte de las actividades diarias sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. UNA OPORTUNIDAD PARA ACTUALIZAR Y PERSONALIZAR Por sus características, este departamento reúne atributos difíciles de modificar y muy buscados: piso alto, frente, orientación norte, luminosidad, tres dormitorios y buena ubicación. Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan comprar, reciclar a su gusto y transformar los ambientes conservando una distribución funcional de 4 ambientes. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 136, 163, 166, 172, 182, 195 Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA / TIPO PH Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Con entrada independiente, sin expensas y listo para mudarse, esta propiedad combina comodidad, amplitud y atractivos espacios al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente completamente renovada, un baño completo compartimentado, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Además, dispone de una práctica baulera. Uno de sus grandes diferenciales es su espacioso patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia. La propiedad también posee una cómoda terraza que suma aún más espacio y posibilidades de uso. Refaccionado integralmente en 2012, el PH se encuentra en impecables condiciones. Durante el último año se renovó por completo la cocina y, recientemente, se realizó la pintura general de la propiedad junto con la colocación de pisos de porcelanato nuevos en todos los ambientes. **Una propiedad luminosa, funcional y sin expensas, con todo el espacio que necesitás para disfrutarla desde el primer día.** **¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Villa del Parque!** Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Oportunidad única en Villa Luro, Capital Federal. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en la calle Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5400, ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 45 m², distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, este inmueble cuenta con una disposición frente y una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día. La antigüedad de 31 años se traduce en un diseño clásico, que ha sido mantenido en óptimas condiciones. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso al departamento. Aunque no dispone de cochera, su ubicación estratégica en Villa Luro permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Las expensas ascienden a AR$610.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios básicos. Esta propiedad, con un precio de U$D74.000, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

RESERVADA CASA / TIPO PH - NO HAY REUBICACIÓN Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Con entrada independiente, sin expensas y listo para mudarse, esta propiedad combina comodidad, amplitud y atractivos espacios al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente completamente renovada, un baño completo compartimentado, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Además, dispone de una práctica baulera. Uno de sus grandes diferenciales es su espacioso patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia. La propiedad también posee una cómoda terraza que suma aún más espacio y posibilidades de uso. Refaccionado integralmente en 2012, el PH se encuentra en impecables condiciones. Durante el último año se renovó por completo la cocina y, recientemente, se realizó la pintura general de la propiedad junto con la colocación de pisos de porcelanato nuevos en todos los ambientes. **Una propiedad luminosa, funcional y sin expensas, con todo el espacio que necesitás para disfrutarla desde el primer día.** **¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Villa del Parque!** Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

3 Ambientes con Balcón y Cocina Separada. Departamento de 3 ambientes con balcón y cocina separada. Entrada a living comedor con piso de parquet con salida a balcón. Amplia cocina comedor con muebles completos altos y bajos, lavadero incorporado. Toilette. Doble circulación. Hall de recepción con acceso a un hall de distribución que posee un amplio placard para lugar de guardado, conectando a dos dormitorios ambos con piso de parquet, y placard en uno de ellos. Baño completo. Balcón. Calefacción central por losa radiante y refrigeración por aire split frío. Muy luminoso, con el valor agregado de contar en todos los ambientes con ventanas aislantes tipo Módena de doble vidrio (DVH), que sirven tanto para el aislamiento acústico como térmico. La unidad cuenta con baulera en el último piso. Edificio con: personal de seguridad las 24 horas y grupo electrógeno para ascensores, palieres y agua. La propiedad está excelentemente ubicada sobre Av. Rivadavia en plena zona comercial y próxima a numerosos medios de transporte y Subte Línea A

PH Dúplex en Villa Devoto / Villa del Parque en lote de 60m de fondo. Un PH diferente con gran potencial para quienes quieran realizar mejoras y adaptar los ambientes a su propio estilo. Por sus dimensiones, jardín y características, esta propiedad se encuentra fuera de los parámetros habituales de un PH y ofrece una experiencia cercana a la de una casa, pero con las particularidades de una propiedad en PH. Excelente PH tipo dúplex, desarrollado sobre un lote de 60 metros de fondo, con 2 jardines propios, quincho, parrilla y cochera cubierta para 2 autos. Son únicamente dos unidades en el lote, lo que le brinda una particular privacidad y un generoso espacio exterior. En el nivel principal se encuentra un amplio estar-comedor, toilette de recepción y una cómoda cocina-comedor, con salida al primer jardin. Luego un quincho super grande a refaccionar con parrilla, toilette y terraza con vistas abiertas al pulmón de manzana. Luego un segundo jardin con palmera. La conexión entre los espacios interiores y exteriores permite diferentes sectores para reuniones, descanso y vida familiar. En la planta superior a traves de un distribuidor se encuentra el dormitorio principal con vestidor, ubicado al frente. El segundo y tercer dormitorio cuentan con placard y vista abierta al jardín. En el nivel semienterrado se encuentra la cochera cubierta para 2 autos, lavadero y acceso a la propiedad a traves del jardin. Ideal para una familia que valore los espacios amplios, el contacto con el verde y, especialmente, la posibilidad de transformar y hacer propio un hogar con mucho potencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Departamento de 2 dormitorios con posibilidad de 3er dormitorio o escritorio (hoy se usa como comedor diario) en 2do piso por escalera. Balcon a vista abierta con orientación NO lo que asegura sol directo e iluminación constante. Edificio de época, actualizado, tiene cerradura digital y cámaras de seguridad. No tiene encargado, sino empresa de limpieza. El valor de las expensas incluye fondo de reserva para arreglos. Solido consorcio sin deudores. Los tanques de agua del edificio fueron hechos nuevos hace un año, el gas fue reparado en función a normativas vigentes. Excelente zona residencial, propia de la tranquilidad de un barrio pero cerca de todo, centro comercial, plaza principal de Villa del Parque, estación de tren. Líneas de colectivos hacia distintos lugares de la ciudad (124, 84,134,109, 47). El departamento se calefacciona a gas y tiene un AA nuevo en el dormitorio. En el living tiene un AA de época que funciona perfectamente. Todo el cableado eléctrico está hecho a nuevo. Las dos habitaciones son amplias, con sólidos placeres con interior de madera. Piso de Parquet. El dormitorio principal da al balcón, el otro al pulmón del edificio. Baño completo con un ropero de guardado y gran ventana que le da no sólo luz sino también ventilación. Living con ventana al pulmón del edificio, pisos de baldosas con mármol. La cocina es cómoda, con muebles de madera que llegan al techo. De ahí se accede por una hermosa puerta francesa vidriada a otro dormitorio (tiene placard) que hoy se usa como comedor diario. También podría usarse como escritorio. El balcón corrido tiene conexión para parrilla a gas, techo corredizo y un enorme lavadero cerrado con puerta © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Valeria Postiglioni Moreira PH DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON RENTA. CONSTRUCCIÓN 2024 | APTO CRÉDITO | 97 M² TOTALES SI BUSCÁS UNA PROPIEDAD MODERNA, ESTA PUEDE SER LA QUE ESTÁS ESPERANDO Hay propiedades que requieren tiempo, reformas y una inversión extra antes de poder disfrutarlas. Esta no. Es un PH dúplex de 3 ambientes, construido y entregado en julio de 2024, en excelente estado y listo para mudarte. Con 97 m² totales, 68 m² cubiertos, 29 m² descubiertos, terraza propia y cochera, reúne características difíciles de encontrar juntas en Ciudadela Sur. LO QUE LA HACE DIFERENTE * Construcción reciente. * 2 dormitorios amplios. * 2 baños: toilette y baño completo. * Terraza propia de 12,85 m². * Cochera propia descubierta. * 68 m² cubiertos. * 97 m² totales. * Apto crédito. * Unidad interna, tranquila y silenciosa. * A solo 1 cuadra de Avenida Rivadavia. UN HOGAR PENSADO PARA VIVIRLO En planta baja te recibe un amplio living comedor, luminoso y de distribución funcional. La cocina integrada fue diseñada con muebles a medida y cuenta con bacha extra grande Johnson, grifería moderna, espacio para lavarropas bajo mesada y una práctica barra desayunadora revestida en porcelanato. El toilette completa esta planta. Y hay un detalle que cambia completamente la experiencia: desde el living tenés salida directa a tu propia terraza mediante una puerta balcón. Un espacio privado para desayunar al aire libre, disfrutar del sol, tener plantas, recibir amigos o simplemente desconectar. DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO En la planta alta encontramos dos dormitorios amplios, ambos con orientación Este y placards incorporados. El baño completo cuenta con ducha y antebaño. Las aberturas tienen mosquiteros realizados a medida y redes de protección para niños y mascotas. TU PROPIA COCHERA La propiedad incluye cochera descubierta propia con portón de apertura automática a distancia. Un diferencial que suma comodidad y valor, especialmente en la zona. MODERNA, SEGURA Y SIN REFORMAS La propiedad fue entregada en 2024 y se encuentra en excelente estado. Cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje, rejas en el ventanal hacia la terraza, mosquiteros y redes de protección. Dispone de gas natural, agua corriente, electricidad, internet por fibra óptica y desagüe cloacal. ## UBICACIÓN Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3669, Ciudadela Sur. A solo una cuadra de Avenida Rivadavia. Una ubicación estratégica para quienes necesitan tener cerca transporte, comercios, servicios y principales vías de acceso. Al tratarse de una unidad interna, ofrece además un ambiente tranquilo y silencioso. SUPERFICIES Superficie total: 97 m² Superficie cubierta: 68 m² Superficie descubierta: 29 m² Terraza propia: 12,85 m² Unidad funcional: 81 m² Cochera propia: Unidad Complementaria UF 2 EXPENSAS Expensas informadas a JUNIO de 2026: $125.000. El reglamento establece administración durante los primeros tres años. A partir de julio de 2027, mediante Asamblea, podrá evaluarse la continuidad de la administración y del régimen de expensas. APTO CRÉDITO Propiedad apta para crédito hipotecario. Consultar por posibilidad de financiación especial o toma de vehículo en parte de pago. UNA PROPIEDAD PARA ENTRAR, VIVIR Y DISFRUTAR Construcción reciente. Terraza propia. Cochera. Dos dormitorios. 97 m² totales. Apto crédito. Y todo en excelente estado. Si estás buscando un PH moderno en Ciudadela Sur y querés evitar reformas, esta propiedad merece que la conozcas. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: Rafael Bossio DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño, confort y funcionalidad te espera en el corazón de Caballito. Este semipiso de 60 m² representa más que un espacio: es tu próximo hogar estratégicamente ubicado, con una distribución pensada para quienes valoran cada metro cuadrado. Construido en 2009, este departamento de dos ambientes despliega una propuesta arquitectónica moderna y luminosa. El living-comedor, revestido con piso de madera flotante, se expande hacia un balcón con orientación oeste que captura la luz natural y ofrece una vista panorámica del barrio. Un dormitorio con placard y vestidor completa el espacio íntimo, mientras la cocina independiente garantiza versatilidad y comodidad. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, un detalle que multiplica su valor como inversión. El edificio de nueve pisos cuenta con portón automático y ascensor elevando el estándar de confort urbano. Actualmente con renta vigente hasta agosto de 2027, este inmueble representa una oportunidad única para inversores o quienes buscan su primer departamento en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Caballito Norte combina la energía de lo contemporáneo con la calidez de un vecindario tradicional, conectado estratégicamente con el resto de la ciudad. Características destacadas: - Superficie total: 60 m² - Dos ambientes con distribución eficiente - Balcón con orientación oeste - Dos cocheras cubiertas - Excelente estado de conservación - Apto crédito - Renta vigente hasta agosto 2027 Una inversión inteligente te espera. Animate a transformar tu presente inmobiliario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Ahora, tu próxima casa está más cerca de lo que creés. Contamos con una línea de financiación directa donde te cubrimos hasta el 35% del valor de la propiedad. ¿Cuál es la mayor ventaja? Olvidate de la burocracia: no requiere planos, avanzamos únicamente con la escritura. Como agente inmobiliario me encargo de que el proceso sea ágil y simple para vos. Escribinos y te contamos cómo hacerlo posible. Hermoso Departamento en 2do piso por escalera, refaccionado y listo para entrar a vivir. ¿Cansado de ver departamentos aburridos, oscuros y detonados? Olvidate de eso. Te presentamos este lugar que es un viaje de ida: amplio, luminoso, con pisos de parquet que te dan ganas de andar descalzo todo el día y una vibra espectacular. Lo que te va a enamorar de este lugar: Living-Comedor para estirar las piernas: Un hermoso espacio con un ventanal que se inunda de luz natural. El lugar ideal para armar maratones de series, poner una selva de plantas o invitar a tus amigos (entran todos, tranqui). Cocina con personalidad \"Full Color\": Olvidate de los espacios monocromáticos. Esta cocina refaccionada a nuevo tiene unos muebles naranja que te van a despertar la creatividad culinaria (o al menos te van a dar energía mientras esperás el delivery). Mesada de granito, buena bacha y espacio de guardado de sobra. Lavadero independiente (¡Un golazo!): Con su pileta de lavar y espacio para el lavarropas. Nada de colgar las medias mojadas en medio del living. Dormitorio principal de revista: Cómodo, luminoso, con aire acondicionado para sobrevivir al verano y un placard empotrado de piso a techo con terminaciones clásicas donde entra toda tu ropa (y la que vas a seguir comprando). Segundo dormitorio o el Home Office definitivo: ¿Necesitás espacio para trabajar desde casa, un cuarto para los chicos o un búnker de videojuegos? Este ambiente con pisos cerámicos súper fáciles de limpiar se adapta a lo que se te ocurra. Baño completo: Cómodo, funcional, tambien refaccionado a nuevo y listo para que te conviertas en cantante bajo la ducha. Ubicación y extras: Ventiladores de techo y aire acondicionado instalados para mantener el ambiente fresco, persianas en las ventanas para cuando querés dormir hasta tarde el domingo, y una distribución excelente que aprovecha cada metro cuadrado. A metros de Av. Juan Bautista Alberdi y a 2 cuadras de Av. Rivadavia, ubicacion y accesibilidad inmejorable, multiples lineas de colectivo, subte y tren al alcance de la mano. ¿Es para vos? Si buscás un departamento con carácter, y que no tengas que hacerle nada, este lugar no va a durar mucho en el mercado. Comunicate con nosotros y veni a conocerlo! El mobiliario que se ve en la fotografia es a modo orientativo, para que empieces a usar tu imaginacion en como decorarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO CON FINANCIACIÓN – VILLA LURO 20% A LA FIRMA: U$S 17.000 30% DURANTE LA OBRA: U$S 25.500 (en 3 a 6 cuotas) 50% EN POSESIÓN: • 12 cuotas de U$S 3.697 • 24 cuotas de U$S 1.922 Tasa 0% Precio de contado: U$S 85.000 Descubrí una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los sectores con mayor crecimiento de Villa Luro. Este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una atractiva financiación. • UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Sáenz Valiente 150, en una zona residencial de Villa Luro con excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. General Paz, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta comercial y gastronómica. • DISEÑO MODERNO El edificio presenta una arquitectura contemporánea con hormigón visto, amplios balcones, carpinterías de aluminio y terminaciones de calidad, ofreciendo una estética moderna y atemporal. • ESPACIOS CÓMODOS Y FUNCIONALES La unidad cuenta con 42 m² totales, distribuidos en: 35,50 m² cubiertos 6,50 m² de balcón Dispone de un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un amplio balcón que aporta luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. • UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR O INVERTIR Su distribución, calidad constructiva y plan de financiación a tasa 0% convierten a este departamento en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El precio publicado corresponde al valor de contado. Consultanos por las distintas opciones de financiación disponibles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN EDIFICIO PUERTA DEL SOL - VILLA LURO Gran Oportunidad de Inversión!! Departamento 2 Ambientes en 7mo Piso UF D con Balcón, orientación este, excelente luminosidad. Edificio en etapa de construcción (finalización estimada Diciembre 2026) en ubicación privilegiada en Villa Luro, frente a plaza Ejercito de Los Andes!, con accesos privilegiados desde distintas direcciones, acceso a gran cantidad de medios de transporte y rodeado de comercios y locales gastronómicos. El departamento cuenta con un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera. Excelente calidad constructiva. Refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías y artefactos de primera calidad. El edificio contara con SUM y Gimnasio. Vigilancia las 24hs. Posibilidad de cocheras disponibles. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN LO MEJOR DE VILLA LURO!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN EDIFICIO PUERTA DEL SOL - VILLA LURO Gran Oportunidad de Inversión!! Departamento 2 Ambientes en 7mo Piso UF C con Balcón, orientación este, excelente luminosidad. Edificio en etapa de construcción (finalización estimada Diciembre 2026) en ubicación privilegiada en Villa Luro, frente a plaza Ejercito de Los Andes!, con accesos privilegiados desde distintas direcciones, acceso a gran cantidad de medios de transporte y rodeado de comercios y locales gastronómicos. El departamento cuenta con un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera. Excelente calidad constructiva. Refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías y artefactos de primera calidad. El edificio contara con SUM y Gimnasio. Vigilancia las 24hs. Posibilidad de cocheras disponibles. CONTACTÁNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !! GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN LO MEJOR DE VILLA LURO!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Excelente y amplio departamento 2 ambientes en Caballito Sur, cercano a Barrio Ingles. Cuenta con un muy luminoso y espacioso living con salida a un balcón corrido, vista abierta con orientación, con equipo de aire acondicionado frío - calor. Amplio Dormitorio con placard y salida a balcón. Baño completo, cocina separada con espacio para lavarropas y tender. El edificio cuenta con 2 departamentos por piso (semipiso). Cercano a Av Pedro Goyena y Valle, uno de los polos gastronómicos más crecientes y exclusivos de la ciudad. Además de la cercanía a Av. Alberdi, estación Jose Maria Moreno del subte E, estación Acoyte Línea A, lo que garantiza variadas alternativas de medios de transporte. JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

¡oportunidad en zona de Caballito! Hermoso PH de 3 ambientes en 1° piso por escalera (semipiso al contrafrente), sumamente luminoso, desocupado y listo para mudarse (venta no condicionada con entrega inmediata). Características principales: Ambientes: Amplio living comedor, enorme dormitorio principal con gran placard de piso a techo, y segundo dormitorio (3,20 x 2,10 m) también con placard de piso a techo. Reciclado a nuevo: Baño completo y cocina totalmente reciclados con impecables terminaciones. Cocina: Completa, con muebles bajo mesada, alacena, artefacto a gas y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. Detalles de categoría y confort: Pisos de parquet en todos los ambientes, agua caliente por calefón, 3 aires acondicionados Split frío y 2 estufas de tiro balanceado. Espacios comunes: Terraza de uso común ideal para colgar ropa. Condición: ¡APTO CRÉDITO BANCARIO! Ubicación inmejorable: A metros de Av. Rivadavia y la estación del Subte Línea "A". A solo 1 cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y con rápido acceso a Av. Pedro Goyena, Av. José María Mármol y Av. Boyacá. ¡Consultános para coordinar tu visita hoy mismo!

Exclusivo Semipiso de 4 ambientes con dependencia completa. Cuenta con una cochera cubierta, otra descubierta y gran baulera. Ubicado en el 9no piso con orientación norte, lo que permite disfrutar de la mejor vista de Pedro Goyena. Cuenta con puerta blindada, placard de recepción y hall. Gran living comedor con salida al balcón. El mismo presenta un cerramiento de blindex de primera calidad. La suit principal tiene baño, con antebaño de doble bacha e hidromasaje, súper privado. La habitación contigua fue reformada y convertida en un gran vestidor de excelente calidad, con divisiones de importante tamaño y buena profundidad. La segunda habitación tiene un generoso placard. En el pasillo, se realizó otro placard de madera, lugar de guardado para toda la familia. Baño completo con porcelanato y bañadera. Tanto el living como los dos dormitorios tienen vista a P. Goyena con canteros de muy buen gusto. La cocina presenta una división con el comedor diario y lavadero. Habitación de servicio con baño y espacio para colgar la ropa. Mesada de mármol negro y muebles de bajo mesada con cocina y campana de acero inoxidable. Espacio para heladera de gran tamaño y lavavajillas. La calefacción es a través de losa radiante con caldera individual y el aire acondicionado es central por conductos para todos los ambientes. En la planta baja se encuentra la cochera descubierta de buen espacio, incluso para vehículo de tamaño medio o 4x4. En el primer subsuelo otra cochera cubierta también con espacio para 4x4. Excepcional baulera de 2m de alto, ancho 1m y 4m de profundidad. Respecto al edificio presenta excelentes condiciones de mantenimiento, cuenta con personal de seguridad las 24hs y cámaras. Piscina grande y SUM con doble parrilla, bacha, heladera y muebles para eventos familiares. Televisor LCD, espacio de juegos para niños, mesa de ping pong y metegol. Respecto a la ubicación se destacan los nuevos emprendimientos gastronómicos, cervecerías artesanales, cafés, heladerías, farmacias. Estos nuevos espacios no alteran la tranquilidad, sólo embellecen la zona más buscada de Caballito como el Barrio Inglés, a sólo 150 metros. A 4 cuadras de Av. Rivadavia con todos los medios de transporte, instituciones educativas públicas y privadas. Departamento único, no deje de visitarlo. Visitá la propiedad como si estuvieras ahí sin moverte de tu casa. Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4179-9944 www.trea.co---- ----@trea.com.ar --- Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Tipo unidad: Sí Profesional: Sí Antigüedad: Sí Deptos/Piso: Sí Cant pisos: Sí Ascensores: Sí Edificacion: Sí Edificio: Sí Cochera: Sí Tipo Balcón: Sí Cochera opc.: Sí Baño de Servicio: Sí Seguridad 24hs: Sí Carpintería: Sí Losa Radiante: Sí Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Hidromasaje Quincho Solarium Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Toilette Agua Potable

PH reciclado con entrada independiente de 4 ambientes en Flores con cochera ,quincho y espacio exterior,desarrollado en excelente lote con 130m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos lo que brinda amplios espacios interiores como al aire libre. la propiedad cuenta con living-comedor amplio y luminoso cocina independiente,3 dormirtorios , baño completo y ampios espacios de guardado. En el exterior se destaca el patio con quincho con baño , equipado con parrilla ideal para reuniones y disfrutar en familia Dispode de cochera propia ,un valor agregado poco frecuente en ph para la zona Propiedad ideal para familia,con gran potencial ubicada en zona residencial de Flores concercania a avenidas,comercios y transporte

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA. CRAIG 654, (ENTRE AV. PEDRO GOYENA Y JOSE BONIFACIO), CABALLITO SUR. CABA LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR: - COCHERA EN PLANTA BAJA. - PUERTA PENTAGONO. - COCINA CON MUEBLES. - LIVING COMEDOR. - BALCON CON PARRILLA. - DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE). - 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO. DETALLES: - COCHERA INDIVIDUAL. - PUERTA PENTAGONO. - LOSA RADIANTE. - AIRE FRIO/CALOR EN TODAS LAS HABITACIONES. EL EDIFICIO CUENTA CON: - TERRAZA CON PARRILLA, MESA CON SILLAS, CUARTO CON HELADERA Y LAVARROPAS Y BAÑO. SE ENCUENTRA UBICADA: - A MEDIA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA. - A 2 CUADRAS DE LA AUTOPISTA DELLEPIANE. SUPERFICIE TOTAL: OCHENTA (80 M2) METROS CUADRADOS. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)