5.481 casas en venta en Alberdi, Distrito Norte

GALPÓN CON DOS DEPÓSITOS, 2(DOS) CÁMARAS FRIGORÍFICA, VESTUARIO, BAÑO Y ENTRADA DE CAMIONES, PLANTA ALTA: UNA SALA Y UN DEPÓSITO .SUP CUBIERTA 169 MTS.SYPETOTAL 212 MTS

CODIGO: 2263-5141 ubicado en: Mazza 3407 - Publicado por: ROSARIO HOUSE PROPIEDADES. Casa en Venta en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 250000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 20 años. Su orientacion es Suroeste. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Casa cuenta con: Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Casa a reciclar. Casa de época de dos plantas, totalmente a reciclar. Actualmente la propiedad se encuentra dividida en 2 propiedades independientes. Lote de 14,50 metros de frente por 20 metros de fondo. 175 m² construidos. Gran potencial para reciclaje, desarrollo o inversión. Posibilidad de permuta: 30% en propiedades y 70% efectivo.

Casa desarrollada en planta baja. Living Comedor. Cocina comedor diario. 2 Dormitorios. Escritorio. Baño completo. Lavadero. Jardín. Cochera. Terraza.

CODIGO: 492-0082 ubicado en: 20 de junio 700 - Publicado por: GRUPO PLANOS. Casa en Venta en Villa Gobernador Gálvez, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 70000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 90 metros cuadrados. La superficie total es de 187 metros cuadrados. Su orientacion es Sur. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 1 Habitación. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

Hermosa Casa a la Venta en La Florida – 3 Dormitorios, Jardín y Cochera Ubicación: Álvarez Thomas al 3300, en una de las zonas más buscadas de La Florida. A tan solo una cuadra del Río Paraná, con bajada directa y a metros del acceso principal al barrio. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelentes conexiones a la ciudad. Descripción de la propiedad: La casa cuenta con un diseño cómodo y funcional, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del entorno natural. Al ingresar, se encuentra la cochera al frente, con acceso directo a la sala de estar, amplia y luminosa, ideal para recibir visitas o relajarse en familia. Desde allí se conecta a la cocina-comedor, con apertura visual hacia el jardín que llena de verde todos los ambientes. En planta baja, se ubica el dormitorio principal, acompañado de un baño completo con jacuzzi, generando un espacio íntimo y de confort. En planta alta, dos habitaciones se orientan hacia el contrafrente, permitiendo disfrutar de la vista hacia el río y la arboleda del barrio. Espacios exteriores: El jardín es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Con césped, árboles y un ambiente natural que invade cada rincón, se convierte en un espacio perfecto para la vida al aire libre. Además, cuenta con: Parrillero para encuentros familiares y sociales. Cuarto de guardado que brinda practicidad y organización. Resumen de características: 3 dormitorios (principal en suite con jacuzzi). Amplia sala de estar. Cocina-comedor integrada. Baño completo. Cochera al frente. Jardín verde con parrillero y espacio de guardado. A 1 cuadra del río con bajada directa.  Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y cercanía al río, en uno de los barrios más pintorescos y tradicionales de Rosario. Para más información, no dudes en comunicarte con nosotros! 

Casa desarrollada en planta alta en régimen de propiedad horizontal.Escalera externa exclusiva. Cuenta con espacio para estacionar en el frente (Compartido). Ingreso a living de estar. Cuenta con 3 dormitorios, uno con pisos mosaicos, y 2 con pisos de parquet. Baño completo con ducha, cocina comedor, patio terraza de 7 x 4,5 aproximadamente con parrillero y lavadero cubierto con baño de servicio. Posee todos los servicios.

Hermosa casa en PLANTA ALTA  en venta en Barrio La Florida – Zona Norte de Rosario.- Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de la ciudad, esta propiedad combina comodidad y buen gusto. La casa cuenta con 3 ambientes distribuidos de manera funcional:  • Amplio living, con excelente iluminación natural.  • Cocina comedor.-  • Dos habitaciones cómodas, ideales para descanso o para adaptar una como espacio de trabajo.  • Baño completo, en perfecto estado.  • Garaje para un auto.  • Terraza. Se trata de una vivienda muy linda y bien cuidada, lista para habitar, en un barrio residencial que ofrece seguridad, cercanía al rio y  todos los servicios. La casa se encuentra en Propiedad Horizotal.

Casa desarrollada en planta baja. Ingreso principal al living. Cocina, comedor. 3 Dormitorios. Baño completo. Patio con toldo metálico. Parrillero. Lavadero. Jardín. Terraza. Cochera.

En la esquina de Varela y Valle Hermoso, propiedad que cuenta con ingreso principal con puerta de seguridad y segundo ingreso por pasillo a patio y garage. Dos dormitorios, living recepción, cocina independiente. Iluminación natural y ventilación cruzada. Patio con parrilla y anafe a gas, garage para dos autos y terraza. Lavadero independiente. Bomba de agua con excelente presión. Ubicado a cuatro cuadras de Rondeau, excelente estado, aberturas de madera y posibilidad de ampliación en altura. Excelente estado, lista para mudarse.  Escucha ofertas o permuta por departamento zona a evaluar. La visitamos? NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

CASA EN LA FLORIDA, a metros del Rio Ubicada en una de las zonas más buscadas de La Florida, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una excelente conexión con el entorno. Cuenta con tres dormitorios , baño completo con jacuzzi, jardín con parrillero y cuarto de guardado, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Su cercanía al río y a la playa, junto con la tranquilidad del barrio, la convierten en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa para disfrutar todo el año. Características destacadas: - 3 dormitorios - Ambientes amplios y luminosos - Jardín con parrillero - Cuarto de guardado - A metros de la playa y el río -Entorno residencial y tranquilo La combinación ideal entre naturaleza, comodidad y calidad de vida. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

VENTA  - Casa en planta alta de 2 dormitorios con cochera y terraza, en PH. Jardín al frente compartido con la propiedad de planta baja - Barrio La Florida, Rosario.  Descripción: Casa desarrollada en planta alta, ingresamos a living con amplio ventanal y balcón. Cocina comedor integrada . Por pasillo distribuidor encontramos espacio de guardado y lavadero, ante baño, baño completo., los 2 dormitorios, 1 de ellos con balcón. Cochera descubierta en el jardín. Terraza transitable, con posibilidad de construcción, para  ampliación o quincho.  Observaciones: No apta crédito.  Ubicación: Zona residencial, cercana a bv. Rondeau, gran accesibilidad al trasporte publico, Costanera rio y Costa Alta y zonas comerciales. Superficie Cubierta: 90 m². Superficie Descubierta: 110 m²  Superficie Total: 200 m². 

VENTA | PERMUTA - Casa 3 dormitorios - Baño con yacuzzi - cochera- jardín- La Florida, Rosario. APTO CRÉDITO. Características principales: • 3 habitaciones • Ambientes luminosos • Jardín con parrillero • Cuarto de guardado • Excelente ubicación a metros de la playa • Entorno tranquilo y residencial Descripción: Ingreso al living integrado a la cocina comedor, con amoblamiento completo, separado del comedor por una barra desayunadora. Desde el living ingreso a la habitación de planta baja, al baño completo con yacuzzi y sector escalera para acceso al primer piso dónde se encuantran 2 habitaciones y un espacio multipropósito en el paso de la escalera. Cocina con amoblamiento completo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con un comodín que sirve de dormitorio secundario, o escritorio o vestidor. Observaciones: Se encuentra en perfecto estado. Ubicación: a metros del río.

VENTA CASA AL FRENTE DE 4 DORMITORIOS CON ESPACIO DE COCHERA PASANTE PARA DOS VEHICULOS. Dirección: Juan Vucetich 651. Ubicada a solo dos cuadras de Bv. Rondeau y junto al colegio San Ramón, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a comercios, transporte,  establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Tipología: Casa al frente de 4 dormitorios con cochera pasante con espacio de guardado para dos vehículos.  Descripción: Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en la zona Norte de Rosario. La propiedad esta desarrollada sobre un terreno de 218mts2, cuenta con 85mts2 cubiertos y una distribución funcional que la convierte en una excelente opción para las familias.  La misma se desarrolla en dos plantas, en la planta baja  cuenta con cochera pasante con espacio de guardado para dos vehículos que nos comunica con el patio con parrillero, cocina con espacio de comedor diario y living comedor independiente ideal para reuniones familiares, un baño completo grande, dormitorio principal amplio con placard empotrado y dos dormitorios secundarios con placares incorporados también. En la planta alta tenemos un dormitorio, un espacio de escritorio o comodín con un baño. En esta planta alta cuenta también con salida a la terraza amplia con posibilidades de ampliación o múltiples usos.  Su distribución, los espacios exteriores y su excelente ubicación hacen de esta propiedad un alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con mucho potencial y crecimiento. Tambièn ideal para familias, ya que se encuentra en las cercanìas de clubes como por ejemplo: Club Bancario, Rosario Rowing club y como tambièn La Rambla Catalunya. Superficie: 218 Mts2.   Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Casa con amplio jardín y excelente distribución Desarrollada sobre un terreno de 204 m², esta propiedad cuenta con 155 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y su gran espacio verde. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor que se integra  con la cocina-comedor, generando espacios ideales tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares. En planta baja dispone de un dormitorio principal y un baño completo equipado con hidromasaje. La planta alta ofrece una práctica habitación comodín, perfecta para utilizar como escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo, desde la cual se accede a dos dormitorios adicionales, brindando múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín de aproximadamente 7 metros por 30 metros, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, proyectar una piscina o crear un espacio recreativo rodeado de naturaleza. CHO8383086 .-

Alem 1206 I Martin, Rosario Casa institucional de 8 ambientes ubicada estratégicamente en Barrio Martin por calle Alem entre Mendoza y 3 de Febrero. a 300 metros de Av. Belgrano y del río. Zona residencial y comercial.  Propiedad desarrollada en dos plantas con doble ingreso, actualmente destinada a uso profesional o institucional, muy adaptable a proyecto de vivienda. Cuenta con terraza libre, ideal para ampliar o modificar según necesidades. Planta baja, cuatro ambientes/oficinas, la principal de grandes dimensiones (6 x 5 metros) con salida a la calle. Kitchenette con salida al patio. Exterior, patio de pequeñas dimensiones con baño, escalera por la cual se accede a una amplia terraza de uso exclusivo.  Planta alta, acceso independiente a través de segundo ingreso, tres oficinas, dos ubicadas al frente y una al contrafrente. Ambiente adicional preparado para cocina y baño (no terminados, revestidos en cerámicos). Características de la propiedad APTA CRÉDITO. Adaptable para vivienda o proyecto institucional. Posibilidad de construcción en altura. Ubicación privilegiada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Casa habitación, al frente, ubicada a pocas cuadras del río, zona costanera. Dos dormitorios. Cocina comedor. Baño Galería Amplio Patio Garaje Para Reciclar - KP131939 - KPD010408 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

APTA CREDITO UBICACIÓN Huerta Grande al 1300 - Rosario SUPERFICIES Terreno 265m2 (8,62m frente x 30,63m fondo) Superficie Cubierta 87m2 DESCRIPCIÓN Casa desarrollada en planta baja con orientación Sur Living Comedor amplio y cocina separada 3 Dormitorios, Baño completo Gran Terreno Libre

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Jazmín Linares PH en planta alta al frente, ubicada en barrio La Florida, sobre Bv. Rondeau. Se accede por escalera a un living que funciona como espacio central y de distribución. Desde allí, hacia el frente, se desarrollan dos dormitorios con salida a un balcón amplio, junto a un baño completo. Hacia el otro sector se encuentran el comedor y la cocina, además de un segundo baño, lavadero y un patio con parrillero. Desde este último espacio se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad se caracteriza por sus ambientes generosos, buena ventilación y una marcada luminosidad en todos sus espacios. Su estado general es muy bueno, lo que permite habitarla sin necesidad de realizar grandes intervenciones. Se encuentra en una zona con movimiento comercial y propuestas gastronómicas, a poca distancia de Costa Alta, uno de los puntos más elegidos de la ciudad para el esparcimiento. Además, cuenta con cercanía a importantes clubes y accesos ágiles a través de avenidas principales, lo que facilita la conexión con distintos sectores de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA - APTO CRÉDITO Casa de 2 dormitorios ubicada en una zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 238 m² y construcción de 125 m², sometida al régimen de Propiedad Horizontal. Diseñado con una distribución funcional que combina espacios íntimos y sociales, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión y confort. Construido en 1954, la casa mantiene su estructura original con un estado de conservación muy bueno. Cuenta con 100 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y baño completo. Tambien cuenta con una construccion adicioanl tipo quincho, donde tiene un domitorio y un baño mas. La propiedad ofrece una cochera, elemento diferencial en el mercado inmobiliario rosarino. Los espacios interiores contemplan dormitorio principal, dormitorio secundario, living amplio, cocina comedor bien equipada. Las dependencias de servicio contemplan habitación, baño y lavadero. El patio verde adicional expande las posibilidades de uso y disfrute. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet, línea telefónica, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación sobre Álvarez Thomas representa una inversión con potencial de revalorización y excelente conectividad con el rio Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa desarrollada en 2 plantas. Living comedor. Cocina comedor diario. 3 Dormitorios. Baño completo. Galeria Jardin, Parrillero. Pileta Baño auxiliar. P.A: Amplio quincho equipado con cocina y parrillero. Sala de TV. Escritorio. Baño completo. Cochera para 2 autos. Apta Credito

VENTA CASA - 2 DORMITORIOS - COCHERA - LA FLORIDA RIO Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, en el corazón de Barrio La Florida, a media cuadra del rio (ingreso a al balneario La Florida), entorno tranquilo y familiar. En planta baja: Se ingresa por un patio con cochera semicubierta al living comedor amplio y luminoso con ventanal , cocina separada con gran espacio de guardado y mesada, dos dormitorios con placares, uno de ellos con escritorio y muebles a medida, baño completo con bañera, patio, lavadero. En planta alta : sala de estar / escritorio (se puede adaptar a un 3er dormitorio), baño completo, cuarto de guardado, pequeña terraza y gran balcón aterrazado. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es muy luminosa, analiza posibilidades de permuta. Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Casa en VENTA en calle Salvat entre Darragueira y Zelaya, a tan solo 1 cuadra de Bv.Rondeau, excelente ubicación, para de colectivo en la esquina de la propiedad. PLANTA BAJA: Doble ingreso por puerta de servicio, que se comunica con el hall, por el otro ingreso ingresamos a lo que es un escritorio, seguido tenemos la sala de estar o living room, a continuación un hall que nos comunica con lo que es la cocina comedor, baño y un dormitorio, y una puerta con salida al patio donde encontramos una galería que además cuenta con un parrillero. PLANTA ALTA: Nos encontramos con dos dormitorios grandes, uno de ellos con placard embutido, y balcón, por otro lado tenemos lo que es el toilette, lavadero y terraza.

Casa desarrollada en una planta. Ingreso principal a living al frente. 2 dormitorios con pisos parquet con un baño con ducha. Garaje cubierto por toldo de aluminio con capacidad para 2 autos medianos una detras de otro. Cocina comedor y salida a patio de 5,50 x 8.60 con lavadero cubierto por galería, parrillero y escalera a terraza libre plana. Tiene 2 niveles de altura el techo. Posee todos los serivicios. Clocas conectadas. Hace 15 años se le hicieron los servicios nuevos y se le conectó el gas natural Muy Buen estado general.

Descubra esta encantadora casa de 2 dormitorios situada en el corazón del barrio Alberdi, en Rosario, específicamente en La Florida. Este departamento, ubicado en el primer piso, se accede cómodamente por una escalera que parte desde la zona de cocheras. Con solo dos unidades por piso, se garantiza una atmósfera tranquila y exclusiva. Al ingresar, un amplio y luminoso living comedor recibe a los visitantes, destacándose por su espacioso diseño y un ventanal que conecta con el patio orientado al oeste, proporcionando abundante luz natural durante toda la tarde. La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con un lavadero independiente y una habitación de guardado, ideal para mantener el orden del hogar. Un pasillo interno conduce a los dos cómodos dormitorios y al baño principal, que los une de manera eficiente. La propiedad, con 45 años de antigüedad, se encuentra en excelentes condiciones, evidenciando el cuidado y mantenimiento constante. Además, la casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando una vida cómoda y moderna. La ubicación es privilegiada, cercana a diversas opciones de transporte, comercios y zonas recreativas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y ubicación estratégica en Rosario.

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 - Contacto: Clelia Bertran DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN LA FLORIDA Una propiedad diferente, con una característica que la distingue: dos unidades habitacionales integradas dentro de un mismo inmueble, sobre un terreno de 350 m² en Coronel Lugones al 3700, en La Florida. La propiedad cuenta con 173 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 168 m² descubiertos, y actualmente se encuentra distribuida en dos sectores claramente diferenciados, lo que abre distintas posibilidades de uso según el proyecto y las necesidades de quien la adquiera. SECTOR FRONTAL Cuenta con 2 dormitorios, un ambiente comodín, baño completo, cocina comedor, patio seco y cochera. SECTOR TRASERO Cuenta con 2 dormitorios, baño, cocina comedor, cochera, patio verde y pileta. Esta configuración permite pensar la propiedad desde diferentes perspectivas: vivienda para una familia que necesita espacios independientes, vivienda para dos grupos familiares, generación de renta, utilización de una parte y renta de la otra, o un proyecto de remodelación y aprovechamiento integral del inmueble. Además, según la información de la publicación, cada sector cuenta con sus propias instalaciones de servicios y existe la posibilidad de analizar, mediante un profesional competente, una eventual división catastral para obtener títulos separados. Esta alternativa deberá ser evaluada y verificada específicamente para el inmueble. Por sus características, superficie y configuración, también puede resultar de interés para quienes buscan una propiedad con potencial de transformación y desarrollo, ya sea residencial o como proyecto de inversión. La propiedad dispone además de 3 cocheras, amplios espacios exteriores y una pileta en el sector trasero, sumando funcionalidad y posibilidades de aprovechamiento. Se encuentra en Coronel Lugones 3700, La Florida, una ubicación que permite combinar el carácter residencial de la zona con una buena conexión hacia otros sectores de Rosario. Una propiedad para mirar más allá de la casa tradicional: dos unidades, múltiples posibilidades y un inmueble con potencial para ser transformado según el proyecto de su nuevo propietario. Se aceptan permutas por propiedades de menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Natalia Flores Casa de 6 ambientes en dos plantas con cochera y patio de invierno. Propiedad ubicada sobre Valentín Gómez que combina funcionalidad y amplitud en dos niveles. Con una superficie total de 167 m² distribuidos en 144 m² de terreno, esta casa ofrece espacios generosos y bien definidos. La planta baja cuenta con doble acceso que facilita la circulación. Ingresando por la entrada principal se accede a una sala de recepción que distribuye hacia una amplia cocina comedor, dos dormitorios y un baño completo. Desde la cochera también se comunica directamente a la cocina, optimizando el flujo de la vivienda. La planta alta presenta un dormitorio de grandes proporciones, baño completo, cocina comedor y un patio de invierno vidriado que proporciona gran luminosidad natural. Complementa esta zona una amplia terraza que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La propiedad cuenta con 147 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, cochera incluida. Construida en 1949, se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. La distribución de ambientes y la calidad de los espacios la convierten en una opción atractiva para familias que buscan una vivienda con amplitud y funcionalidad en La Florida. Características principales: * 6 ambientes * 3 dormitorios * 2 baños * 2 cocinas-comedor * Patio de invierno vidriado * Cochera * Distribuida en dos plantas Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Guayaquil 600 – La Florida: Casa de cuatro dormitorios con potencial de refacción. Descripción: Casa ubicada sobre Pasaje Guayaquil, en Barrio La Florida, próxima a Pasaje Williams y a solo dos cuadras de Bv. Rondeau al 3200, a la altura de Ricardo Núñez. Una ubicación residencial, con buena conectividad y cercana a la costanera y al Balneario La Florida. La propiedad se desarrolla sobre un terreno irregular de 153,40 m² y cuenta con 164 m² cubiertos distribuidos en distintos ambientes. Posee doble ingreso, cuatro dormitorios, dos baños y cocina equipada con alacenas y conexión de gas natural. Por su superficie construida y distribución, ofrece distintas posibilidades de refacción y redistribución, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de una familia o pensarla como una propiedad con potencial de inversión. Superficies: - Terreno: 153,40 m² - Superficie cubierta: 164 m² Cochera: Actualmente no posee cochera. Cuenta con posibilidad de generar un espacio de cochera al frente de la propiedad. Ubicación: Pasaje Guayaquil al 600, Barrio La Florida, Rosario. A dos cuadras de Bv. Rondeau y próxima a la costanera. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Antonella Bergonzi VENTA CASA 5 AMBIENTES VALLE HERMOSO ROSARIO SANTA FE Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona residencial de la Florida, Rosario, con una superficie total construida de 214 m² que ofrece múltiples espacios y distribución funcional para familias que buscan comodidad y versatilidad. Casa planta baja • 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural • 1 baños completos • Living • Comedor • Cocina funcional • Lavadero independiente • Jardín Casa planta alta • Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • Baño completo • Terraza Entrada independiente, múltiples ambientes para diferentes usos, excelente distribución interior, potencial para desarrollo familiar o inversión con renta. Contáctate para más información y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS - PALESTINA 1255 - ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Construcción tradicional del año 1965, conservada en excelente estado general, ofrece distribución funcional sobre terreno de 184 m² con superficie total construida de 3 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que combina espacios interiores y exteriores con orientación norte, permitiendo óptima luminosidad natural. La propiedad cuenta con distribución versátil de 5 ambientes, incluyendo 2 habitaciones, 1 baño completo, y otro de servicio, más espacios complementarios como cocina, living, comedor, lavadero, más cuarto de servicio y patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios de electricidad instalados. La cochera integrada añade valor funcional al inmueble. Ubicación sobre calle Palestina representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo y buena conectividad urbana. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias. Superficie total de 3 m² construidos sobre terreno de 184 m² permite múltiples opciones de intervención y ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.