10.251 departamentos en alquiler en Versalles

EN ALQUILER  Departamento de 1 amb impecable en Urquiza Al frente con balcón Aire acondicionado individual y estufa tiro balanceado ALQUILER $600.000 (actualización trimestral por IPC) Expensas $ 180.000 ABL paga propietario Agua incluidas en expensas Requisitos:(1) Garantía de Capital, o Provincia familiar directo. Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Monoambiente en excelente estado y ubicación en Villa Urquiza. Unidad ubicada en el 4to. piso, al frente con balcón. La planta cuenta con cocina integrada y baño completo. Los pisos son cerámicos en toda la superficie. Ambiente muy luminoso, con un gran ventanal con acceso directo al balcón. * Ambiente principal: Equipo de aire acondicionado frío calor nuevo - Inverter -5000kc * Cocina con barra desayunadora, equipada con mesada de mármol y muebles bajo mesada. Cocina  y termotanque eléctricos. * Baño completo: vanitory, bañera, inodoro, bidet. Los revestimientos son cerámicos con accesorios. * No tiene conexión para lavarropas. * Se alquila sin muebles. * Valor del Alquiler mensual: $ 650.000.- Incremento trimestral por IPC. * Valor de Expensas mensual: $ 127.000.- (agosto 2026)  * Requisitos: - Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución - Ingresos comprobables  - 1 mes de depósito - 1 mes por adelantado  * Acepta mini mascotas adultas. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Monoambiente a estrenar, Espacio de cocina con conexión para lavarropas,  Amplio placard y espacio de guardado. Patio y cochera fija cubierta.  Zona residencial, con fácil accesos, rodeado de avenidas con amplia variedad de locales comerciales, cafeterías, restaurantes, etc,  Contrato x 2 años, incremento trimestral x IPC. LEDESMA PROPIEDADES 116252 ----    LEDESMA PROPIEDADES - Tel. /Whatsapp 116252----- - CUCICBA 8.055.

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Semi piso al frente, ambiente con acceso a balcón. Cocina integrada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas, baño completo. Excelente ubicación, 1 cuadra boca subte "B", estación Rosas y ferrocarril , estación Rosas (Suarez-Retiro). Comunicate para coordinar una visita!Cullen 5001, Villa Urquiza C.A.B.A pizzino.propied----@gmail.com 11-3021----- Mat. CUCICBA 4640 . Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos, croquis, etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, solo abonará el timbrado de los mismos. Nota: El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas sobre la habilitación comercial, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. https://www.inquilinosagrupados.com.ar/conse----

Muy luminoso amplio departamento de 2 ambientes al frente con balconLiving y comedor pisos de parquet con salida a balcon, con cerramiento Cocina con alacenas y bajo mesada, salida a lavadero cubierto y cerramiento Dormitorio al frente con placard, pisos de parquet. Muy buen estado, muy buena ubicacion, a cuadras de Avda Avellaneda y Avda Gaona. Medios de transporte, colegios, comercios. Alquiler  $ 650.000 mas expensas, ABL y AySA Demostracion de ingresos, garantia o Seguro de Caucion  C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Dpto de 2 ambientes lateral  Entrada de servicio  Living comedor  Cocina equipada  Lavadero independiente  Baño completo  Dormitorio con placard  Placard de apoyo en hall de distribucion  Servicios individuales  AYSA $23000 ABL $ 12000 REQUISITOS: Garantía de CABA , de Pcia de BsAs ( familiar directo, excluyente) o Sistema FINAER- Ingresos demostrables. "Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.". LEGAL Ley 5859 Art. 4 - CABA Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. VREMONT Daniel Amado Doblas 312 - CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 598 94083222 Mail: dianala----@vremont.com.ar PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: 4902-5999 / 4903-9008 Móvil: +549 11 3462----- Mail: daniela----@vremont.com.ar

Monoambiente planta baja al frente de 7 x 3 aproximadamente! A metros de la plaza de Villa Urquiza y a 2 cuadras de la estación Rosas del subte B.

Hermoso semipiso de 2 ambientes, con ambientes amplios, excelente distribución y muy buena luminosidad. La unidad cuenta con un cómodo hall de ingreso que da paso a un living de generosas dimensiones, con salida a balcón al contrafrente. Gran entrada de luz natural y vista abierta, lo que le da mucha tranquilidad y privacidad. Cocina independiente, amplia y funcional, con gran espacio de guardado, lavadero incorporado y ventilación natural. Dormitorio con placard y muy buena luz. Baño completo en muy buen estado, con ventilación natural. Superficies y medidas: Hall de ingreso: 1,50 x 2,30 m Living: 3,30 x 6,10 m Cocina: 3,30 x 2,30 m (con lavadero incorporado) Dormitorio: 3,20 x 2,00 m + placard (2 x 1 m) Baño completo: 2,20 x 1,70 m Balcón: 3,00 x 2,00 m Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. IMPORTANTE EXCLUYENTE:No se aceptan mascotas. Precio alquiler $950.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. Deposito U$S 1.300. Garantía: unicamente seguro de caución. A cargo de inquilino/a: luz, agua, gas, expensas ordinarias y AGIP. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

SE ALQUILA AMPLIO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE + BALCÓN AL FRENTE. El inmueble cuenta con las siguientes medidas aproximadas: gran ambiente de 10.00x3.00 con placard + el espacio de cocina de 3.51x1.05 + toilette de recepción de 1.66x0.93 + baño completo de 2.10x1.64 con bañera y un balcón de 4.00x1.13 que incluye lavadero. - LAS EXPENSAS SON DE $85.000 incluyen AySA y AGIP. - UBICADO sobre Rivera Indarte entre Baldomero Fernández Moreno y Primera Junta, a 2 cuadras del SUBTE "E" - estación Varela, a 3 cuadras de Av. Directorio, a 5 cuadras de Av. Alberdi y a 7 cuadras de Av. Rivadavia SUBTE "A" - PLAZA FLORES y a 10 cuadras de PARQUE CHACABUCO. - * * OPCIONES DE DOCUMENTACIÓN PARA ALQUILAR: - OPCIÓN A: INGRESOS COMPROBABLES + GARANTÍA de CABA - OPCIÓN B: INGRESOS COMPROBABLES + FINAER SE ABONA: - MES DE ADELANTO - 2 MESES DE DEPÓSITO EN U$S (REEMBOLSABLES) CONTRATO: - Vivienda 24 meses - Aumento trimestral por IPC - Seguro de Hogar . . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Ph 2 ambientes planta baja al frente! Cuenta con: Living comedor con split frío-calor Cocina instalada completa Baño instalado completo Patio de 4 x 3 Lavadero cubierto CONTRATO A 1 AÑO AÑO ACTUALIZADO TRIMESTRALMENTE POR IPC

DEPTO 2 AMB LATERAL MUY BUEN ESTADO C/LAUNDRY Y PARRILLA, APTO SEGURO DE CAUCION FINAER LIV/COM: 3.65 X 3.10 COCINA: 2.80 X 2 DORM: 3.30 X 3.10 C/PLAC Y AIRE BÑO/COMPL: C/VANITORY Y BAÑERA OBSERVACIONES: ENTRE MORELOS Y SEGUI/ LAUNDRY Y PARRILLA EN EL EDIFICIO/ 1.C AV. AVELLANEDA/ 3.C AV. RIVADAVIA/ 3C AV. BOYACA/ Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Gustavo Esteban DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER FLORES CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. Departamento compacto ubicado en planta baja sobre pasaje La Fronda, en edificio de 8 pisos con acceso directo a la calle. La propiedad cuenta con 30 m² de superficie cubierta, distribuidos en dormitorio, baño completo y cocina integrada. El inmueble presenta excelente estado de ya que el propietario lo hizo a nuevo, refleja solidez constructiva. Orientación este que garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día. Incluye placard en el dormitorio para optimizar el almacenamiento en espacios reducidos. Servicios básicos completos: electricidad, agua potable y desagüe cloacal. La ubicación sobre La Fronda ofrece conectividad inmediata con transporte público, ( Metro Bus )comercios y servicios de la zona. Ideal para inquilinos que requieren vivienda funcional en área residencial consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Daiana Gisele Carlos Monoambiente en alquiler – Villa del Parque Amplio y luminoso monoambiente en excelente estado, ubicado sobre Av. Nazca, en una de las mejores zonas de Villa del Parque. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de gran capacidad de guardado, baño completo, placard con interiores, aire acondicionado y balcón que aporta excelente luz natural. Edificio moderno con hall de entrada de categoría. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a comercios, medios de transporte y todos los servicios. ¡Listo para mudarse! Consúltanos y coordina tu visita. Condiciones de alquiler: Contrato por dos años Ajuste trimestral por IPC 1 mes adelantado, 1 mes de depósito en dólares. Seguro de caución o Garantía propietaria familiar directo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO A 5 CUADRAS DE PARQUE CENTENARIO CON ASCENSOR. SE TRATA DE UN 2 AMB CON BALCON AL CONTRAFRENTE,LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, DOS AIRES ACONDICIONADO,PLACARD DE PISO A TECHO EN DORMITORIO MUEBLES DE COCINALTOS Y BAJO MESADA EL DEPTO ES TODO ELECTRICO Y SE ENCUENTRA PINTADO SE ALQUILA SIN MASCOTAS! C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 - Contacto: Celia Tarzibachi MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCÓN AL FRENTE, ACEPTA MASCOTAS! ZAMUDIO AL 4500 – VILLA PUEYRREDÓN, LÍMITE CON VILLA URQUIZA. Amplio y luminoso monoambiente de 37,5 m² totales, ubicado en un segundo piso, con balcón al frente y excelente orientación, que le brinda abundante luz natural durante todo el día. El ambiente principal se destaca por sus cómodas dimensiones y su gran ventanal. Su generoso ancho permite dividirlo fácilmente para crear un dormitorio independiente, manteniendo un espacio social cómodo y funcional. La cocina cuenta con muy buenos espacios de guardado, cocina a gas y termotanque individual. La unidad dispone de: - Equipo de aire acondicionado frío/calor. - Conexión para lavarropas en el baño. - Balcón al frente. - Gran ventanal. - Excelente luminosidad. - Posibilidad de división. Requisitos: * Ingresos demostrables. * Garantía propietaria o Seguro de Caución/Garantía de fianza. Condiciones al momento de la firma del contrato: * Pago del primer mes por adelantado. * Un mes de depósito. UBICACIÓN Situado en un barrio tranquilo y residencial, pero a pocas cuadras de los centros comerciales de Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Además, cuenta con excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad amplia, luminosa y versátil, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía, servicios ni conectividad. NO LO DUDES! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Julieta Salas Alquiler tradicional 2 ambientes con balcón y patio ¡Excelente oportunidad! Departamento de 2 ambientes, 58 m² totales, ubicado en primer piso al frente, con ambientes cómodos y excelente luminosidad. Balcón al frente Patio Se aceptan mascotas pequeñas Alquiler tradicional por 2 años Ajustes trimestrales según IPC Expensas: $150.000 aprox. Depósito en garantía: USD 900.- ¡No podés dejar de visitarlo! Consultame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Muy lindo semi piso al frente. Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Living comedor con acceso a balcón, dormitorio con placar y baño completo. Excelente ubicación, 2 cuadras boca subte "B" estación Rosas y ferrocarril Mitre (Suarez-Retiro) Comunicate para coordinar una visita! Cullen 5001, Villa Urquiza C.A.B.A pizzino.propied----@gmail.com 11-3021----- Mat. CUCICBA 4640 . Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos, croquis, etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, solo abonará el timbrado de los mismos. Nota: El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas sobre la habilitación comercial, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. https://www.inquilinosagrupados.com.ar/conse----

Cómodo departamento de dos ambientes. Cocina independiente con espacio amplio para heladera y conexión para lavarropas Living comedor con pisos de parquet. Cuanta con aire acondicionado instalado. El baño es completo con bañera. En el dormitorio hay un placard empotrado amplio, los pisos son de parquet. Toda la unidad está en muy buenas condiciones y recién pintada. Muy buena ubicación. A tres cuadras de Parque Rivadavia y a tres cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia Las expensas informadas corresponden al mes de Junio/2026  Medidas son aproximadas Fotos no contractuales "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

Departamento 2do piso por escalera Acceso por living comedor con ventana con balcon tipo frances, comoda cocina independiente, dormitorio con placard, baño completo con bañera y hall distribuidor con armario. EXCELENTE UBICACION - SE ALQUILA CON OPCION A COMPRA A mts de Griveo 1 Cdra Artigas 2 Cdras Estacion Pueyrredon 2 Cdras Avenida Mosconi REQUISITOS Garantia propietaria o Finaer Certificacion de ingresos Para una o dos personas Mes de alquiler y Mes de deposito CONSULTAS 116618---- MAP4047984

Muy buen departamento de 2 ambientes con balcón terraza y vista abierta a la calle Franklin.  Hall de entrada de 1 x 1. Living de 5 x 3 con piso de parquet plastificado y salida al balcón. Aire acondicionado (Frío) y estufa a gas en living. Dormitorio de 3 x 3 con placard y piso de parquet plastificado. Cocina amplia con muebles completos. Horno con anafe de 4 hornallas nuevo. Lavadero incoporado en cocina. Balcón terraza de 4,80 x 1,50. Agua caliente por calefón (nuevo) a gas. Caños de baño y cocina a nuevo. Edificio en esquina, con terraza de uso común. Se solicita garantia propietaria de CABA o seguro de caución (FINAER) 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito y constancia de ingresos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte: Línea B (estación Angel Gallardo) Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 años Ajuste: Trimestral por IPC LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

2 AMBIENTES CON BALCON BAJAS EXPENSAS / APTO MASCOTAS Excelente unidad con amplio living comedor, balcón de 3x2 con cerramiento lo cual se puede aprovechar como un ambiente mas. Cocina con lavadero incorporado, dormitorio, hall de distribución con placard y baño completo. EDIFICIO CON SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO Y CAMARAS DE SEGURIDAD La propiedad viene con mesas de luz, rack en dormitorio, rack en living comedor y lavarropas en cocina. APTO FINAER O RESPALDAR Ubicación única a media cuadra de estación linea A subte Primera Junta. Cercanía a todos los medios de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Mariano Alfredo Ciola Moderno departamento con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y muy buena conectividad. IMPORTANTE: La propiedad se encuentra actualmente alquilada y estará disponible para ingresar a partir del 8 de septiembre de 2026. Ya es posible coordinar visitas y reservar la unidad para esa fecha. EXPENSAS: Aproximadamente $130.000 mensuales. CARACTERÍSTICAS • Monoambiente. • 32 m² totales. • 29 m² cubiertos. • Balcón. • 5° piso contrafrente. • Baño completo. • Muy buen estado de conservación. • Edificio moderno. AMENITIES • Dos ascensores. • Laundry. • SUM (Salón de Usos Múltiples). • Edificio sin encargado. UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Triunvirato 4021, en el barrio de Villa Urquiza, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, supermercados, bancos, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. A pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. CONDICIONES DE ALQUILER • Valor mensual: $600.000. • Contrato de 2 años. • Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). • Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. REQUISITOS • Comprobantes de ingresos. • Garantía propietaria o Seguro de Caución. Los propietarios priorizan el perfil económico y laboral del postulante. En caso de no contar con garantía propietaria, cada situación podrá evaluarse de manera particular. VISITAS Las visitas se realizan únicamente con coordinación previa. si buscás un departamento moderno, bien ubicado, con excelente conectividad y listo para mudarte en septiembre, esta puede ser una excelente oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Brenda Forni ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE LUMINOSO Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ideal para una persona o pareja. Cuenta con living-comedor Cocina Separada 1 dormitorio Baño completo. Ambientes funcionales, buena distribución y excelente ubicación, cercano a comercios, medios de transporte y servicios. Características: 2 ambientes 1 dormitorio Cocina Baño completo Luminoso y funcional Excelente ubicación REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SOLO SEGURO DE CAUCION Consultame para más información o coordinar una visita. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Maria Laura Vidal LA UNIDAD CUENTA CON: UN AMBIENTE CON PISO PORCELANATO SIMIL MADERA CON PUERTA-VENTANA Y SALIDA AL BALCÓN, AIRE ACONDICIONADO (FRÍO/CALOR) COCINA INTEGRADA CON HORNO ELÉCTRICO, ANAFE ELECTRICO (2 HORNALLAS CLEVER), PURIFICADOR DE AIRE, ESTANTE CON MICROONDAS Y AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA (CONEXIÓN PARA LAVAVAJILLA O LAVARROPAS) Y BAÑO COMPLETO. EL BALCON CUENTA CON AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE. SERVICIO DE AGUA CALIENTE CENTRAL. SUPERFICIE DE 30 M2 CUBIERTOS, 3 M2 SEMIDESCUBIERTOS Y UN TOTAL DE 33 M2, UBICADA EN UN PISO 6TO, CON EXCELENTE UBICACIÓN. TODO ELECTRICO. EL EDIFICIO PRÓXIMAMENTE CONTARÁ CON UNA TERRAZA, CON PARRILLA Y MESADA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EN EL BARRIO DE CABALLITO, A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, A 1 CUADRA Y 1/2 DE AV. AVELLANEDA, A 2 CUADRAS DEL FERROCARRIL SARMIENTO. TRANSPORTE: LÍNEAS DE COLECTIVO: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181. A 4 CUADRAS DE LA LINEA A (ESTACION PRIMERA JUNTA). VALOR DEL ALQUILER: $600.000 CON AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL. EXPENSAS APROXIMADAS DE $120.000.- CONTRATO POR 2 AÑOS. REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO. DEPÓSITO DE U$S 400.- SEGURO DE CAUCIÓN INGRESOS COMPROBABLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.