2.210 departamentos en alquiler en Rafaela, Comuna 10

Hermoso departamento de dos ambientes con balcón al contrafrente! Muy luminoso y tranquilo. DISPONIBLE DESDE EL 15/10/2026 Living-comedor totalmente equipado con juego de mesa y sillas, cómodo sillón con mesa ratona, TV y aire acondicionado frío/calor. Salida a balcón Cocina integrada completacon heladera con freezer, cocina electrica y conexión para lavarropas. Dormitorio con cama doble, con posibilidad de hacer dos individuales. Gran placard empotrado.  Baño completo. El edificio tiene muy pocos años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Ubicado en el barrio de Flores, gran conectivdad con cualquier punto de la ciudad. A tan solo pasos de la estación de Tren Sarmiento - estación "Flores" y subterráneo linea "A" - estación San José de Flores. Zona comercial por excelencia. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz e internet a cargo del inquilino) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Excelente 2 ambientes. 2° piso al frente con balcón. Muy luminoso. El complejo cuenta con SUM, GYM, Piscina, Laundry, juegos para chicos, Parque y Seguridad las 24 hs. Living con split y salida a balcon. Baño y cocina completos, pasillo interno y dormitorio con placard, lavadero incorporado en la cocina. Split y calefacción individual frío. Boyaca al 1800 entre calles Alejandro Margariño Cervantes y General Cesar Díaz. Cercanía con Metrobus, Juan B Justo. Expensas incluyen Aysa. ABL 10/2026 : $21300 CONDICIONES Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 mes de adelanto. Deposito u$s700.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA EN PARQUE CHACABUCO Amplio living comedor con aire acondicionado y gran ventanal con salida a balcón aterrazado Dormitorio principal con baño completo con bañera en suite, salida al balcón, aire acondicionado y gran placard empotrado Segundo dormitorio con salida al balcón y placard empotrado Amplia cocina comedor completa con aire acondicionado, alacenas, muebles bajo mesada, gran ventana, extractor y artefacto de horno a gas. Segundo baño con ducha. Espacio para lavarropas y caldera. Baulera SILENCIOSO, MUY LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIÓN PISOS DE MADERA EN EXCELENTE ESTADO. EN PERFECTO ESTADO, LISTO PARA HABITAR EXCELENTE UBICACIÓN DE MUY BUENA ACCESIBILIDAD. Expensas $340.000 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 27-23123523-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 20-2729789586-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA – CABALLITO Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con muy buena conectividad y una amplia propuesta comercial y gastronómica en su entorno. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor de 6X3.20 con salida al balcón de 3X1.10, que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Cocina independiente de 4X2, con espacio de lavadero de 2X1.20. Hall íntimo de 3.10X0.90 que conduce al dormitorio de 3.70X3 con placard. Baño completo de 2.80X1.80. La propiedad se complementa con cochera fija cubierta de dimensiones chicas y baulera individual, brindando espacios adicionales de guardado, un diferencial muy buscado en la zona. Pisos de cerámica y paredes pintadas. Agua caliente por calefón. Calefacción por pico de gas. Cuenta además con 2 equipos de refrigeración. Edificio con ascensores principales y 2 unidades por planta. Una propiedad cómoda y funcional, con balcón, cochera y baulera, en una excelente ubicación de Caballito. Expensas: $370.000 .- (Mes Agosto 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. publicado por el INDEC. 6) No se Aceptan Mascotas 7) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Servicios Aysa y A.B.L pago total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Segurola 400, Flores, Capital Federal. Alquiler USD $450 (Incluye expensas/NO incluye servicios) Esta exclusiva propiedad de 2 ambientes presenta un dormitorio, un baño, cocina y balcón, distribuidos en una superficie total de 55 m2, siendo 50 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos. Entre sus comodidades, se destacan el agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, WiFi, gas natural, internet, aire acondicionado, ascensor, dormitorio en suite, conexión para lavarropas, balcón, cocina, toilette, calefacción, alarma y seguridad. Además, el ambiente de living comedor brinda un espacio acogedor para disfrutar de momentos únicos en el hogar. Con una ubicación privilegiada y una variedad de servicios disponibles, este departamento garantiza confort y seguridad para aquellos que buscan vivir en un entorno exclusivo. No pierdas la oportunidad de experimentar la vida de lujo en Segurola, Floresta. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

DISPONIBLE A PARTIR DEL  15/10/26 Departamento de 4 ambientes, todos con ventanas al exterior. Muy luminoso. Balcón al frente con vista abierta y parrilla. Cocina con barra desayunadora,  lavadero incorporado. Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual. Living con Tv.  Dormitorio principal con cama doble, un segundo dormitorio con dos camas simple y otro dormitorio más con cama simple. Todos los dormitorios con placard. Aire acondicionado en Living, en dormitorio principal y otro de los dormitorios.  Edificio con vigilancia / seguridad 24 horas. El complejo cuenta con una plaza interna de uso común. Excelente ubicación en Caballito Norte. Zona Plaza Irlanda, a metros de Av. Gaona y de Av. Donato Alvarez. Múltiples medios de transporte a disposición. VALOR TODO INCLUIDO (Excepto servicio luz, gas e internet) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | FLORES | RAMÓN FALCÓN 1618 Planta baja al frente. Orientación norte. Ramón Falcón y Curapaligüe. A 1 cuadra de Av. Rivadavia. UNIDAD - Cocina amplia - Lavadero - Baulera - Patio - refaccionado Totalmente   a nuevo Medidas: - Living comedor 5 x 3 + 1.80 x 2.90 - Cocina 3.80 X 1.80 - Dormitorio 3.05 x 2.93 con placard - Patio con lavadero 2.70 x 1.80 - Baño 2.13 x 1.60 AIRE ACONDICIONADO ESTUFA INGRESO CONTRATO 2 AÑOS INDEXADO CADA 3 MESE POR IPC CONSTANCIA DE INGRESOS GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE GARANTIA FINAER 1 MES DE ANTICIPO 1 MES DE DEPOSITO ABL (TASA MUNICIPAL) CUCICBA 587 -Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – SIN EXPENSAS Un PH distinto, cómodo, canchero y con ese plus que todos buscan: una gran terraza propia para disfrutar de verdad. Ubicado en primer piso por escalera , se desarrolla en dos plantas y cuenta con un living comedor de 4,50 x 3,50, muy agradable y luminoso, con salida a balcón al frente de 2,80 x 1,00. La cocina está integrada mediante barra desayunadora y mide 2,10 x 3,00, equipada con cocina Orbis de 4 hornallas y extractor marca Spar. Agua caliente individual mediante termotanque a gas. El dormitorio, de 3,40 x 3,00, posee placard de dos puertas y estufa de tiro balanceado. Tanto el living como el dormitorio cuentan con split frio/calor, y además se entrega con cortinas black out. Baño completo de 2,20 x 1,60. En planta alta aparece uno de sus grandes diferenciales: una espectacular terraza propia de 7,30 x 4,00, amplia, abierta y súper disfrutable, con sector de lavadero. Un espacio ideal para armar un buen living exterior, poner una mesa, plantas, reposeras y convertirlo en ese rincón de la casa que termina siendo el favorito. Sin expensas, con buenos espacios, balcón al frente y una terraza que cambia completamente la propuesta. Hermoso, práctico, cómodo y con mucha onda.  Requisitos: * Contrato de 2 años con incrementos trimestrales por IPC * Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidad Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

MODERNO  MONO AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + COCHERA FIJA OPCIONAL * Ubicado en Caballito, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio tiene unidades de 1 y 2 ambientes al frente y contrafrente. * Detalles de categoría como Agua caliente central, calefacción por losa radiante y aberturas tipo modena . -Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC -Ingreso con 1 mes de deposito, un mes de adelanto, garantia propietaria y demostracion de ingresos (EXCLUYENTES) "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Departamento de 2 ambientes con baulera y baño, Conexiones de lavarropas. Seguridad 24hs. Aysa se incluye en las expensas, el resto de los servicios (gas, luz y abl) independientes. Termotanque para agua caliente. Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

2 AMBIENTES EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA Toilette de recepcion, Cocina con doble mesada, amplio placard en dormitorio En la MEJOR CUADRA de Av. Avellaneda, a pasos de la Plaza. Super Luminoso, Living-Comedor Apaisado al Frente con Salida a hermoso Balcón Corrido. Pisos importados de porcelanato simil madera. Apto Profesional REQUISITOS: . Garantia Propietaria de Cap. Fed o seguro FINAER o Garantias Ya . Comprobantes de Ingresos .Recibos de haberes ultimos 3 meses *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Departamento 3 ambientes en alquiler paternal. Cocina separada con pasa platos, lavadero independiente, dos dormitorios y baño completo. PISO 12 CON VISTA SUPER ABIERTA.  CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. REQUISITOS EXCLUYENTES:  -GARANTIA PROPIETARIA -DEMOSTRACION DE INGRESOS "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Monoambiente en Alquiler con Balcón y Amenities en Caballito Impecable monoambiente al frente sobre la calle Puan al 200, en una excelente ubicación de Caballito. Un departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan confort y servicios en un mismo lugar. El edificio cuenta con dos ascensores, cinco unidades por planta y encargado con vivienda. Dispone de S.U.M., terraza con parrilla, solárium y laundry. La unidad ofrece hall de recepción con placard de 2.40x1.60, amplio ambiente de 5.80x3.70 con salida a balcón de 3.60x1.30, cocina incorporada eléctrica de 2.40x0.60 equipada con anafe de dos hornallas y spar, y baño completo con ventilación de 2x1.40. Pisos de porcelanato, agua caliente central y equipo Split frío/calor que brinda climatización durante todo el año. Ubicado a metros de Av. Directorio y Av. Pedro Goyena, con excelente conectividad, cercanía al Subte Línea A, numerosas líneas de colectivos, comercios, cafés y espacios verdes. Una excelente oportunidad para alquilar un departamento listo para mudarse en una de las zonas más buscadas de Caballito. Expensas: $184.000 .- (Mes Julio 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. publicado por el INDEC. 6) Sin Mascota. 7) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Servicios Aysa y A.B.L pago total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. NOTA: Los m2.y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual, al igual que las imágenes. Valor de expensas sujeto a cambios.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos, que sean personas físicas y con destino viviendas. Comisión máxima para propietarios 4.15 del valor del contrato. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS – VILLA LUGANO 47 m² totales | $980.000 | Ajuste trimestral por IPC Excelente PH de 3 ambientes en Villa Lugano, ubicado sobre Zelarrayán entre Corvalán y Miralla, con entrada independiente y sin expensas. La propiedad se encuentra en perfecto estado y recientemente pintada. Cuenta con un cómodo comedor con cocina integrada, 2 dormitorios amplios, baño completo y patio cubierto con lavadero. Características 3 ambientes 47 m² totales Entrada independiente 2 dormitorios de aproximadamente 3 x 4 m Comedor con cocina integrada de aproximadamente 2,50 x 6 m Baño completo Patio cubierto con lavadero Sin expensas Excelente estado Ubicación Muy buena conectividad, con 4 líneas de colectivos a pocos metros, zona comercial a una cuadra, colegios cercanos y espacios verdes a pocas cuadras. Requisitos Garantía propietaria de CABA/GBA o seguro de caución aprobado Y certificación de ingresos y veraz. Valor mensual: $980.000. Contrato con ajuste trimestral por IPC. No dudes en consultarme. Gimena

Alquiler de dos ambientes sobre Av. Alberdi, interno. ideal para quien busca comodidad y funcionalidad. 1er piso por escalera, SIN EXPENSAS El departamento cuenta con placard de pared en la habitación, cocina completa con su correspondiente amoblamiento, iluminación y ventilación natural, espacio para heladera, la cocina se encuentra refaccionada. Buen estado de conservación, con pisos de parquet en living y habitación. Cuenta con un tiro balanceado en el living para su calefacción. El baño es completo con bidet, bañadera y se encuentra también refaccionado a nuevo. Es un dos ambientes tranquilo, cómodo y en perfecto estado de conservación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las medidas y superficies son aproximadas. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

*** FELIPE VALLESE 2751 *** entre CONDARCO y TERRADA Edificio de gran categoría en inmejorable ubicación de Flores. A solo tres cuadras de Av Avellaneda y a una cuadra y media de Av Nazca. Amenities: Salón de fiestas - Parrillas - Gran Piscina - Solarium - Jardín Hermoso  ambientes al frente , lavadero, balcón, baulera y cochera fija cubierta. - Amplio Living con salida al balcón. - Baño completo - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio con placard. - Escritorio o tercer dormitorio  - Cocina amplia con lavadero independiente. - Cochera fija cubierta y baulera

PH A ESTRENAR EN ALQUILER - LOMAS DEL MIRADOR. Ubicados en calle Coronel Dorrego 494. De 3 ambientes, ubicados en primer piso por escalera, distribuidos en dos plantas constan de: PLANTA BAJA: - Amplia y luminosa cocina-comedor integrada, con gran capacidad de guardado y balcón. - Toilette de recepción. - Patio privado con parrilla. PLANTA ALTA: - Dos dormitorios confortables, ambos equipados con placard e interiores de excelente calidad. - Balcón al frente, que brinda luz natural y vista despejada a la habitación principal. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera línea. EXPENSAS: $ 90.000. (INCLUYE AYSA Y MUNICIPAL). Valor de alquiler: $ 1.000.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Garantía: Demostración de ingresos y seguro de caución por Finaer. Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

3 ambientes, 5° piso al frente con balcón. Luminoso. Lugar guarda coche. Calderón de la Barca al 1800, entre Av. Álvarez Jonte y Lascano. Monte Castro. Living luminoso con split frio/calor, estufa y salida a balcon. Cocina con muebles alto y bajo mesada, artefacto a gas y lavadero incorporado. Comedor diario. Dormitorios con placard y ventilador en cada uno. Segundo dormitorio cuenta con split frio/calor. Baño completo. Pisos flotantes. Puerta blindada. El edificio cuenta con terraza en común. Expensas incluye AYSA. ABL 10/2026: $19000 Condiciones:  Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. Deposito u$s800.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución). Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). No Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Ubicado sobre Avenida Jonte al 5600 entre Victor Hugo y Cortina, a 3 cuadras de Lope de Vega y del Centro Comercial Departamento 2 ambientes - 3° piso por escalera - lateral Propiedad con renta hasta mayo del 2026 Living comedor piso mosaico de granito Cocina con lavadero integrado Baño con bañera Dormitorio con placard y piso de parquet     Valor U$S 60.000.-         Exp. $60.000.- (El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación). Edificio de 3 pisos y 4 Deptos por piso - en muy buen estado de conservación - lavadero y terraza común La propiedad cuenta NO acceso para discapacitados. Transportes Cercanos • Colectivos: 47, 53, 106, 108, 135, 181 Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15-3614-8717 CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Se  Alquila  Bello depto. 4 ambientes Complejo Torres del Sol/Torre 1 Piso 1º/ unidad F (97m2) 1 Dormitorio en Suite con placard y baño completo con salida a balcón pequeño  Living/comedor con salida a balcón. Cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada con salida a balcón pequeño.  2 Dormitorio con placard completo 1Baño completo adicional. Instalación para lavarropas. El complejo cuenta con amenities: pileta, gimnasio, SUM, cocheras y bauleras optativas, laundry, entre otros. Condiciones: - Sistemas de Fianza o Caución. -Comprobantes de Sueldo o certificación de ingresos avalada por un contador, legalizada por el colegio Profesional. -1mes de depósito -1mes de adelanto. -Pago de Expensa 350.000 +ABL -No se aceptan mascotas -Contrato 24 meses -Alquiler ($1.650.000) -Reajuste Trimestral por IPC -Justificación de ingresos $ 5.000.000 aprox

Se  Alquila  Bello depto. 3 ambientes Complejo Torres del Sol/Torre 1 Piso 7º/ unidad B con cochera fija en segundo subsuelo N° 85 1 Dormitorio en Suite con placard y baño completo con salida a balcón pequeño  Living/comedor con salida a balcón. Cocina con comedor diario totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada con salida a balcón pequeño.  1 Dormitorio con placard completo 1Baño completo adicional. Instalación para lavarropas. El complejo cuenta con amenities: pileta, gimnasio, SUM, cocheras y bauleras optativas, laundry, entre otros. Condiciones: - Sistemas de Fianza o Caución. -Comprobantes de Sueldo o certificación de ingresos avalada por un contador, legalizada por el colegio Profesional. -1mes de depósito -1mes de adelanto. -Pago de Expensa 316.5000 + expensa de cochera $ 50.000+ABL $ 52.000 -No se aceptan mascotas -Contrato 24 meses -Alquiler ($1.750.000) -Reajuste Trimestral por IPC -Justificación de ingresos $ 5.300.000 aprox

Departamento/PH de 2 ambientes en alquiler en Villa Lugano. Con patio y parriilla.NO PAGA EXPENSAS. Ubicación: Albariño 3500, a dos cuadras de Au. Dellepiane, facil acceso a Gral Paz y Au. 25 de Mayo, gran accesibilidad a varias lineas de colectivos, 5 cuadras de la escuela de cadetes de Policia Federal. El departamento se encuentra ubicado en planta baja al frente, muy luminoso. Características del departamento: departamento de dos ambientes, al ingresar cuenta con living comedor con ventanal al frente, amplia cocina con conexión para lavarropas, calefon, un baño completo con bañera, una habitacion con placard y amplio ventanal con salida al patio. Patio con parrilla. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Artefactos y sanitarios de primeras marcas.  - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula CUCICBA N° 7757.

Este dúplex de 2 ambientes en Lomas Del Mirador ofrece un espacio cómodo y luminoso de 40m². Cuenta con un living comedor con calefactor y cocina integrada, un patio semidescubierto con lavadero, baño completo y en su planta alta se encuentra un dormitorio con aire acondicionado, placard empotrado y pisos de parquet.  Presentar garantía familiar o sistema de garantía Monclair *Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

DPTO 2 AMBIENTES EN 4TO PISO DE EDIFICIO ! CON BALCON !!  Amplio living/comedor con pisos de cerámico y ventana corrediza con orientación noreste (muy luminoso) Cocina integrada con muebles de bajo mesada y mesada de granito. Gas natural. Agua caliente por calefón. Conexión para lavarropas.  Dormitorio amplio con placard empotrado y baulera. Pisos de cerámica.  Balcon al contrafrente y con orientación noroeste. Acceso desde el dormitorio.  Baño completo con bañera.  Expensas $ 250.000.- Aprox (incluye agua y encargado) REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION, MES DE ADELANTO, 1 MES Y MEDIO DE DEPOSITO, CERTIFICACION DE FIRMAS.  La propiedad se encuentra sobre la Av. San Pedrito a metros de la Av. Juan B Alberdi. A 150 metros de Av. Rivadavia, a 250 metros de Av. Directorio, a 550 metros de Av. Francisco Bilbao, a 550 metros de Av. Avellaneda y Av. Nazca.  A solo 450 metros de Plaza Pueyrredon.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Excelente departamento monoambiente al contrafrente con vista abierta Muy luminoso con balcón orientación norte Cocina eléctrica y conexión para lavarropa Calefacción central por radiadores regulables por unidad. Termotanque eléctrico y Split frío/calor A metros del Parque Chacabuco y Subte E Para más información, llámanos al 2070-5000 o Whatsapp al 11 5046----. Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

ALQUILO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, LATERAL, CON VISTA ABIERTA AL NORTE. COCINA SEPARADA, BALCON FRANCES, BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA, TODOS LOS AMBIENTES BIEN ILUMIADOS Y VENTILADOS. PROXIMO A AV. RIVADAVIA Y A LA ESTACION DEL SARMIENTO (VILLA LURO). REQUISITOS: 1 mes de alquiler. 1 mes de deposito. Garantía propietaria de Capital o  Seguro de Caución PREMIUM GROUP S.A. Actualización Cuatrimestral por IPC. Acreditar ingresos ( Debe triplicar el valor del alquiler) Contrato por 2 años. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

Alquiler, Flores, Departamento 2 ambientes con cocina independiente.Lautaro 0. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: -Ingreso por living comedor. -Cocina independiente con conexión para lavarropas. -Pasillo de distribución con placard. -Baño completo. -Dormitorio con placard. SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO Superficie total: 31,36 m² Superficie cubierta: 31,36 m² INSTALACIONES: *Instalación de gas (aprobada por Metrogas) -Cocina a gas *Instalación eléctrica -Aire acondicionado (living comedor y dormitorio) *Instalación de agua -Agua caliente central -Conexión para lavarropas *Pisos de parquet. *Losa Radiante. SERVICIOS valores: ABL: $12.965 Aysa: $23.000 Expensas comunes: $243.400 Luz: $4.122 Gas: $5.517 ESTADO: Muy buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. ORIENTACIÓN: Norte. EDIFICIO - Entre medianeras. - 3 ascensores. - 10 pisos. - 4 unidades en el piso. - Con encargado y ayudante. ACCESOS: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - A media cuadra de Av. Rivadavia. - A 1 cuadra de la estación Carabobo de la línea de subte A. - A 1 cuadra de Av. Carabobo. - A 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi. - A 2 cuadras de Av. Boyacá. - A 3 cuadras de Av. Directorio. - A 5 cuadras de Av. Avellaneda. - A 8 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER EN PRIMA CABALLITO Esta es la oportunidad de alquilar un departamento en Caballito y vivir como en un club con más de 5.000m² de amenities de primer nivel que incluyen piscinas, gimnasio, parrillas y espacios de coworking, diseñados para simplificar tu día a día. Condiciones: Alquiler mensual en pesos Contrato por dos años con actualización trimestral por IPC 1 mes deposito 1 mes adelantado Seguro de Caución PRIMA Caballito es un desarrollo nuevo con el espíritu de un barrio privado, ubicado en el corazón de la Ciudad, en la manzana delimitada por Boyacá, Gavilán, Franklin y Neuquén. El emprendimiento consta de siete edificios, con unidades terminadas y listas para habitar, a estrenar. Apto crédito bancario y planes de financiación flexibles. Disfrutá de 5000 m2 de amenities: - Piscinas para niños y adultos. - Espacios verdes. - Gimnasio y vestuarios. - Seguridad 24hs - Recepción de paquetería - Sector parrillas. - Sala de juegos. - Sala de cowork. - Sala de yoga. - Sala de eventos. - Cargador de autos eléctricos. - Lavadero canino. Visitá nuestro Showroom! Te invitamos a conocer nuestro local en Boyacá 942, martes a sábados de 11 a 19hs, con cita previa. Contáctanos para agendar tu visita. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Disclaimer: Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. La superficie que finalmente constará en la escritura será inferior a la publicada, dado que en el Reglamento de Propiedad Horizontal estos elementos no son considerados para su cálculo. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes. PRIMA Caballito, un desarrollo de alta calidad con entrega inmediata y apto crédito bancario. Coordiná tu visita hoy. Atención personalizada en showroom. Apto crédito bancario y planes de financiación flexibles. Disfrutá de 5000 m2 de amenities: - Piscinas para niños y adultos. - Espacios verdes. - Gimnasio y vestuarios. - Seguridad 24hs - Recepción de paquetería - Sector parrillas. - Sala de juegos. - Sala de cowork. - Sala de yoga. - Sala de eventos. - Cargador de autos eléctricos. - Lavadero canino. Visitá nuestro Showroom! Te invitamos a conocer nuestro local en Boyacá 942, martes a sábados de 11 a 19hs, con cita previa. Contáctanos para agendar tu visita. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. EXCELENTE ESTADO. 7º PISO EN TORRE CON VIGILANCIA. TODO LUZ NATURAL. RECIÉN PINTADO. COCINA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS . LAVADERO INDEPENDIENTE, LIVING -COMEDOR EN DESNIVEL  CON PISO FLOTANTE. 2 BAñOS (1 COMPLETO CON VANITORY Y BAñERA Y OTRO CON DUCHA) . DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA " RECIéN PINTADA". UBICACIóN: 1 CUADRA DE SEGUROLA. 2 CUADRAS COLEGIO ESPíRITU SANTO. VER VIDEO: https://vimeo.com/1211811737?share=copy&fl=sv&f---- Se deja constancia que las Expensas que se mencionan corresponden al día que se carga la Propiedad. Deberá consultarse las mismas al momento de reservarse el Inmueble.- Las medidas que se expresan son aproximadas.- “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe   JOSE M. ADASZKO, MATRICULA 712 DE CUCICBA.

Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en Curapaligüe 326, Caballito a metros de Avenida Pedro Goyena. Situado en un primer piso al contrafrente, en un edificio de solo 2 departamentos por piso, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con un espacioso living-comedor con estufa y salida a un amplio balcón aterrazado. La cocina es independiente, con lavadero incorporado. El dormitorio dispone de amplio placard, persiana y estufa, mientras que un segundo placard en el hall de distribución aporta una excelente capacidad de guardado. El baño es completo. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: SUM, parrilla y solárium. Valor de alquiler: $900.000 Expensas: $270.000 aproximadamente. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos. Sin inconvenientes en Veraz. Garantía propietaria o seguro de caución. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652