2.227 departamentos en alquiler en Rafaela, Comuna 10

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicios, semipiso al contra frente, palier privado, balcón corrido, baulera en el ultimo piso y cochera fija con porton levadizo. Muy luminoso, pisos de living, cocina y pasillo de cerámicos, cocina office con alacena, bajo mesada y mesada de mármol negro, baño con ducha en dependencia de servicios, ambos dormitorios con placard y alfombrados. 72 m2 distribuidos en:  Palier privado: 1,60m x 1,20m Living: 3m x 6m Balcón: 7,85m x 1m Dormitorio principal: 3,15m x 2,75m 2do dormitorio: 3m x 2,10m Baño completo: 2,20m x 1,60m Cocina office: 4,70m x 1,60m Office: 2,50m x 1,90m Dependencia: 2,60m x 2,40m - Contrato 24 meses - - Ajuste trimestral por IPC -  Requisitos de ingreso: _ 1 mes de adelanto / 1 mes de deposito _ Justificacion de ingresos _ Seguro de Caucion Finaer, GarantiaYa o Monclair

? Alquiler a estrenar – Av. Larrazábal al 400 ? Excelente ubicación en el corazón de Villa Luro. Departamento 2 ambientes súper luminoso, con balcón al frente y contrafrente. Cocina integrada Dormitorio con amplio placard.  Detalles de categoría y terminaciones modernas. Ideal para quienes buscan confort, luz natural y un espacio a estrenar en una zona con gran conectividad y comercios cercanos.  Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Propiedad ACCESIBLE ( Ley 5115)

DISPONIBLE 15 DE NOVIEMBRE  Expensas y servicios de luz e internet a cargo del locatario Expensas Julio 2026 $144.000 Internet $40.300 Luz según consumo  Los valores de los servicios mencionados ( Edesur, Metrogas y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Cómodo Monoambiente en Alquiler Temporario Ubicado en la Av. Juan Bautista Alberdi al 2500, entre Varela y Pedernera, este moderno y luminoso departamento se encuentra en el piso 7 al frente, ofreciendo una vista privilegiada a la calle y una excelente iluminación natural. Características del Departamento • Cocina: Eléctrica, con termotanque eléctrico. • Lavadero: Lavarropas automático. • Cama: Dos camas individuales unidas por un pillow. • Baño: Completo. • Balcón: Muy luminoso con vistas a la calle. • Edificio: Moderno. Ubicación y Cercanías • A pocas cuadras de la Plaza General Pueyrredón. • A 2 cuadras de Av. Rivadavia. • A 4 cuadras de Av. San Pedrito. • A 2 cuadras de Av. Directorio. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88. Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A) REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas. Requisitos : 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO mas el 20% de la estadia en concepto de honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 27 DE OCTUBRE 2026! Moderno departamento con balcón al frente y vista abierta por situarse en piso alto. Ambiente con aire acondicionado. Cocina integrada totalmente equipada. Cama doble y placard.   El edificio posee piscina, solarium, parrillas, SUM, laundry y seguridad 24 hs. Ubicado en el limite de Caballito y Villa Crespo a metros de Av. J. B. Justo con acceso a METROBUS que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO +servicios (luz e internet) +Expensas $200.000 Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Ph 2 ambientes planta baja al frente! Cuenta con: Living comedor con split frío-calor Cocina instalada completa Baño instalado completo Patio de 4 x 3 Lavadero cubierto CONTRATO A 1 AÑO AÑO ACTUALIZADO TRIMESTRALMENTE POR IPC

Alquiler Temporario – 2 Ambientes Equipado para 2 Personas | Floresta ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y con excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires? Este impecable 2 ambientes en Floresta, ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia, ofrece todo lo necesario para una estadía confortable, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Características destacadas: • Totalmente equipado para 2 personas. • Cocina integrada al living-comedor. • Barra desayunadora. • Heladera con freezer. • Lavarropas. • Amplio escritorio, ideal para home office o estudio. • Dormitorio con cama de dos plazas. • Gran placard. • Baño completo. • Todos los ambientes con ventilación al exterior. • Excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de tren y subte, comercios, supermercados, cafés y todos los servicios que necesitás. Ideal para estudiantes, profesionales, médicos residentes o personas que buscan una estadía cómoda y bien conectada en Buenos Aires.  Consultanos por disponibilidad, tarifas y condiciones. ¡Coordiná tu visita! LADY SIEBENHAAR MATRICULA N° 341 NATIVA Soluciones Inmobiliarias

ALQUILER AMPLIO 2 AMB EN VILLA DEL PARQUE.. NAZCA Y JUAN B. JUSTO. CONTRAFRENTE-OPORTUNIDAD!!!!! A MEDIA CUADRA DEL METROBUS DE JUAN B. JUSTO --VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS- COMERCIOS TOTALMENTE ELECTRICO- SE ENTREGA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO- CONEXION PARA LAVARROPAS TERMO ELECTRICO AMPLIO VENTANALCONTRAFRENTE---MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÃN---EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÃN EXPENSAS TOTALES $ 120.000 APROX 2 AñoS DE CONTRATO- ACTUALIZACION POR IPC CADA 3 MESES NO LO DEJES IR!!!!!!!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Monoambiente con balcon al frente y aire acondicionado, todo electrico, con cocina integrada y baño completo con bañera. ***PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR + RECIBO DE SUELDO*** MAS INFO: SUC. CABALLITO WHATSAPP: 113629---- Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5359 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso Departamento tipo PH con entrada independiente en Alquiler Ideal una o dos personas, o Profesional. NO Apto Mascotas Se ingresa por el Living en desnible se encuentra el toilette y la cocina completa,  la misma cuenta con una mesa de Marmol para 4/6 personas. volviendo al living tenemos la escalera que nos conduce a la habitacion en suite con placard empotrado. Digna de ver y en excelente estado de conservación. Se ubica a una cuadra de la Av, Emilio Castro. y a seis de Av. Rivadavia. Excelentes Accesos Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 180 Requisitos: Seguro de Caución Contrato por: 24 meses Actualización: cada 3 meses (IPC) Mes Adelanto Depósito Certificación de firmas C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Semipiso de 3 ambientes con dependencia frente al Parque Chacabuco con balcón corrido, doble circulación, lavadero independiente, dos baños y baulera. La propiedad cuenta con una superficie total: 82 m². Al ingresar un hall de entrada de 1.40 x 1.20 m con pisos de parquet, que da acceso a un amplio living-comedor de 6.40 x 3.40 m, muy luminoso y con salida directa al balcón corrido de 8 x 1.40 m, ideal para disfrutar de la vista abierta y el aire libre. A través del hall de distribución de 3 x 1 m, también con pisos de parquet y espejo, se accede al dormitorio principal mide 3.20 x 3.10 m, posee placard empotrado, pisos de parquet y salida al balcón. El segundo dormitorio, de 3.30 x 2.80 m, también cuenta con placard y excelente luminosidad. La dependencia de servicio o posible tercer dormitorio tiene medidas de 3.30 x 2.10 m, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La cocina-comedor independiente, de 3 x 2.60 m, se encuentra totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, escobero, cocina, spar y doble bacha, brindando gran capacidad de guardado y comodidad. A continuación, el lavadero independiente dispone de pileta, mueble bajo mesada, calefón y espacio para lavarropas de carga frontal. Posee un antebaño de 1.60 x 1.10 m con vanitory y espejo, un baño completo con bañera, mampara, mueble peinador y ventilación natural, además de un segundo baño con ducha, vanitory y mueble con espejo. Se aclara que las medidas detalladas en la descripción son aproximadas.- Precio alquiler $1.200.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Principales Características Superficie total: 155 m² Superficie cubierta: 155 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 Admite mascotas: Sí Detalles de la Propiedad La propiedad se encuentra en excelente estado y destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con un balcón a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y vistas al entorno urbano. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias, conectándose con un comedor espacioso. Dormitorios: Dispone de dos confortables dormitorios, ambos con placard incluido, lo que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Baño: El baño está diseñado con una ducha moderna, proporcionando comodidad y estilo. Espacios Exteriores Patio con lavadero: Un espacio práctico para tareas de lavandería. Terraza: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o desarrollar un pequeño jardín urbano. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar funcional que permita la convivencia con mascotas sin comprometer el espacio y la comodidad.

Alquiler de dos ambientes sobre Av. Alberdi, interno. ideal para quien busca comodidad y funcionalidad. 1er piso por escalera, SIN EXPENSAS El departamento cuenta con placard de pared en la habitación, cocina completa con su correspondiente amoblamiento, iluminación y ventilación natural, espacio para heladera, la cocina se encuentra refaccionada. Buen estado de conservación, con pisos de parquet en living y habitación. Cuenta con un tiro balanceado en el living para su calefacción. El baño es completo con bidet, bañadera y se encuentra también refaccionado a nuevo. Es un dos ambientes tranquilo, cómodo y en perfecto estado de conservación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las medidas y superficies son aproximadas. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

Monoambiente en alquiler ubicado en la calle Bogotá, Caballito, Capital Federal, ideal para quienes buscan una solución práctica y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con un precio de AR$600.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 28 m2, de los cuales 24 m2 son cubiertos y 4 m2 descubiertos, ofreciendo un espacio cómodo y versátil. El monoambiente se presenta con un baño completo y un balcón que brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre. Su disposición lateral permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor. A pesar de su antigüedad de 50 años, la unidad se encuentra en buen estado, con servicios de agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal, y cuenta con ascensor para mayor comodidad. Ubicado en una zona con estabilizado de calles y pavimento, este monoambiente es perfecto para quienes buscan una propiedad sin gastos adicionales y sin necesidad de cochera. Es una opción atractiva para quienes desean vivir en Caballito, cerca de comercios y servicios, en un entorno tranquilo y accesible. NO PAGA EXPENSAS NI IIMPUESTOS!!!!

Se alquila MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL!! Alquiler de un departamento monoambiente de aproximadamente 30 m², ideal para uso comercial como oficina, ubicado en una zona estratégica de Liniers. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina. El ambiente principal está provisto de aire acondicionado, asegurando un espacio confortable para trabajar. El baño es completo, con bañera y ventilación al exterior, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, dispone de un balcón semicubierto que aporta luminosidad natural al espacio. La ubicación es inmejorable, sobre la calle Andorra al 7500, a solo tres cuadras de Av. Emilio Castro y a una cuadra de Av. General Paz, lo que facilita el acceso y la conectividad. El edificio cuenta con ascensor. Este departamento ofrece una oportunidad única para establecer su oficina o consultorio en una zona dinámica y de fácil acceso. Para consultas adicionales o para programar una visita, no dude en contactarnos. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL CONTRATO: -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION / FIANZA DE GARANTIAS PREMIUM -DEMOSTRACION DE INGRESOS - DURACION DE 2 AÑOS -AUMENTOS TRIMESTRALES EN BASE AL IPC 

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – CABALLITO Cómodo departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado sobre la calle Hortiguera, en una zona residencial y muy buscada de Caballito. La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional. Ingreso a palier de 2.50X2.50, amplio living-comedor de 5.20X3.50 con vista al aire y luz y persianas. Cocina, de 3.60X1.50, dispone de lavadero incorporado y ofrece un espacio cómodo para el uso diario. Hall íntimo de 1.20X0.80 que conecta con el dormitorio, de 3.40X3.20, equipado con placard. Baño completo de 2.15X1.60 con iluminación natural. El departamento se destaca además por su balcón al frente de 3X1.20, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Pisos cerámicos. Revestimientos de paredes en pintura y azulejos. Calefacción mediante pico de gas y agua caliente por calefón. Edificio con ascensor, 2 unidades por piso, terraza común y encargado con vivienda. Una propiedad funcional, con buena distribución y excelente ubicación dentro de Caballito, ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con múltiples comercios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones. Expensas: $137.865 .- (Mes Agosto 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. publicado por el INDEC. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Servicios Aysa y A.B.L pago total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL UBICADO EN UN 8VO PISO, CON COCINA INDEPENDIENTE Y CUARTO CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN HACIA EL EXTERIOR. Aclaraciones: el departamento actualmente se encuentra en refacciones en sector de cocina y baño. La unidad se entregara pintada. REQUISITOS PARA ENTRAR: MES DE ADELANTO 500 USD COMO DEPOSITO INGRESOS DEMOSTRABLES GARANTIA PROPIETARIO CABA O SEGURO DE CAUCION EXCELENTE UBICACION FRENTE A PARQUE CHACABUCO. COLECTIVOS: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 SUBTE: LINEA E (ESTACION EMILIO MITRE) **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Alquiler -  monoambiente luminoso - Villa Luro Condiciones de alquiler: - Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC o ICL - Garantia (propietaria CABA o Seguro de caución) - Ingresos demostrables acordes al alquiler - Mascotas: Consultar - Ingreso Noviembre 2026 -1 mes adelanto + 1 mes deposito CARACTERÍSTICAS: - Cocina completa con horno a gas.  - Ventana al contrafrente 2do piso. - Se entrega pintado - Baño con ducha - Lavarropas (el que se ve en las fotos NO esta incluido) Equipado con: - Aire acondicionado frio calor

A ESTRENAR MONOAMBIENTE, 12° PISO AL FRENTE CON BALCON TERRAZA LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. COCINA INTEGRADA, ANAFE Y HORNO ELECTRICO. BAÑO COMPLETO. EQUIPADO CON SPLIT F/C. DOBLE ALTURA, VISTA ABIERTA A LA CIUDAD Y APTO PARA PONER PARRILLA. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SOLARIUM, PARRILLA Y LAUNDRY. PREVISION DE GRUPO ELECTROGENO. Las expensas incluyen aysa y agua caliente central. CONDICIONES:Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IIPC. 1 Mes de adelanto Depósito $900.000 Garantía propietaria familiar o de vínculo demostrable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

¡Alquiler en Caballito! Excelente monoambiente dividido apto profesional, ideal para vivir o trabajar, ubicado en una excelente zona residencial de Caballito con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en edificio con ascensor y solo 3 unidades por planta. Cuenta con living comedor de 4.80x2.50 con placard, cocina americana de 3x1.50, cómodo sector dormitorio de 3.50x3.30 y baño completo de 2x2. La propiedad posee pisos cerámicos, paredes pintadas, agua caliente por termotanque y calefacción mediante estufa. Además, dispone de terraza. Ideal para vivienda o uso profesional, ofreciendo una excelente distribución que permite independizar el sector de descanso del área social. Una propuesta funcional y versátil en una de las zonas más buscadas de Caballito. Expensas: $120.000- (Septiembre 2026). Incluye ABL. Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense. Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. 7) No Apto mascotas. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento monoambiente al frente en alquiler.  1 ambiente Villa Del Parque  - Monoambiente con entrada independiente  - Hall de entrada - Cocina independiente con alacenas y bajo mesada. Artefacto de cocina eléctrico. - Ambiente con ventanal al frente que le brinda luz natural y ventilación. Cuenta con placard. - Baño completo.  Contrato de locación por 24 meses. Incremento trimestral por IPC. No se admite mascota. ¡Contactanos para más información y concertar una visita! Conectividad y Transporte: Se encuentra a solo tres cuadras de la Av. San Martín, una arteria clave que cuenta con el sistema de Metrobus, facilitando un acceso rápido tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la Av. General Paz Proximidad Educativa: Está ubicado en una zona estratégica para estudiantes y docentes, a muy pocas cuadras de las facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA Entorno Residencial y Comercial: Combina la tranquilidad de las calles empedradas de un barrio tradicional con el acceso a la zona comercial. Caminando se llega perfectamente al centro comercial de Villa del Parque (sobre la calle Cuenca) y a las áreas de esparcimiento de los pulmones verdes de Agronomía Transportes Cercanos Colectivos: 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 134, 146 IMPORTANTE!!: Aviso Legal: *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. CPI 2244

Departamento de tres ambientes al frente con balcon - Living Comedor 4,60 x 3,30 - 2 dormitorios 3,20 x 2,50 (Placvard en hall ) y 3,55 x 2,60  amplio placard - Cocina 4 x 1,6 - Baño con ducha y completo - Balcon de 6 x 1  Es un 5to Piso al frente Contrato: 24 meses Actualización: Cuatrimestral por el IPC Un mes de adelanto Dos Meses en concepto de depósito Inquilino : Debe contar con ingresos de sueldo demostrables no puede superar el 35% de sus ingresos lo que debe abonar por mes Garante:  seguro de caución del Banco Provincia Para arreglar visitas llamar al 4582-2228 o por whatsapp al 11-5560----- de lunes a viernes de 10 a 13:30 hs y de 14:30  18:00 hs.  Martillero: Claudio Fabian Beer. Matricula CUCICBA 3357

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN DEVOTO! | 2 AMBIENTES CON 2 BALCONES (Expensas incluidas en el valor del alquiler) Hermoso departamento de 2 ambientes, súper luminoso, ubicado en un 6to piso en el corazón de Villa Devoto. Una ubicación inmejorable: a solo 2 cuadras de Plaza Arenales y 1 cuadra de la estación Devoto (Tren San Martín). Características del Departamento: Living Comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada y espacio con conexión para lavarropas. 2 Balcones: Excelente ventilación y vista despejada (un balcón corrido/salida desde el living comedor y otro en el dormitorio). Dormitorio: Confortable y de generosas dimensiones, equipado con placard embutido. Baño: Completo y en muy buen estado. Amenities del Edificio: Terraza de uso común Parrilla Salón de Usos Múltiples (SUM) Condiciones del Alquiler: Expensas: Incluidas en el precio mensual. Restricciones: No apto mascotas / No apto uso profesional. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667

Departamento tipo casa de 1 ambiente al frente en planta baja con entrada independiente. Sin expensas! Ambiente de 4x4 con ventana al exterior y piso de ceramica. Cocina integrada de 2.80x1.70 equipada con muebles alacena y abjo mesada, desayunador, cocina a gas, spar y termotante electrico. Baño completo refaccionado con antebaño y ducha.  No se acepta mascotas. Precio alquiler $450.000. Ajuste trimestral por "IPC". A cargo de inquilino/a: luz, gas, agua, expensas ordinarias y AGIP. Se aclara que las medidas expresadas en la presente publicación son aproximadas.- C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367 Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento con pileta totalmente equipado Cocina a gas, televisor HD 32” con FireTV de Amazon, aire acondicionado frio/calor, heladera con freezer, microondas, batería de cocina, vajilla. Sillones, Sommier a resortes, ventanal al balcón con vista al jardín con cortinas black out. Baño completo con bañera. El edificio posee pileta y solarium. Lo único que no incluye es la ropa de cama, ropa blanca y las toallas. Requisitos de ingreso: Dos meses de deposito. Mes de adelanto. Garantía propietaria de capital o seguro de caución. Informes. Demostración de ingresos. Comercialización exclusiva de: D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-5026----- Instagram: @damatopropiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. LEY 5859-ART.5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES PARA ALQUILER TEMPORARIO EN CABALLITO En excelente ubicación a dos cuadras de Av Pedro Goyena donde se encuentra un atractivo polo gastronómico, a dos cuadras de la estación "Emilio Mitre" del subte "E" y del Parque Chacabuco como espacio verde destacable. La unidad consiste en un amplio living comedor totalmente equipado con mesa y sillas, sofá, barra desayunadora con banquetas, split frío/calor y salida a gran balcón con una inmejorable vista abierta. La cocina está incorporada al ambiente y posee heladera con freezer, horno a gas con hornallas, microondas, pava eléctrica, vajilla y todo lo necesario para cocinar. El dormitorio en suite y dispuesto hacia el contrafrente, contiene dos camas individuales que se pueden unir y formar una cama doble con espacio de guardado debajo de las mismas, doble placard de frentes vidriados, tv pantalla plana y split frío calor, además posee una gran vista abierta. Baño completo con bañera y mampara más toilette de recepción. El edificio posee sum, piscina con solarium, gym y laundry gratuito con locker para dejar productos de limpieza La propiedad cuenta con cochera fija y cubierta. (consultar valor) Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida.- CUCICBA mat.: 4117   whatsapp: +549115668----

Alquiler Departamento de 3 ambientes ubicado frente a Nicasio Oroño 2100, en una zona residencial con excelente conectividad, comercios cercanos y múltiples líneas de colectivo. La unidad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y una distribución cómoda para uso familiar o profesional. Ambientes y características Living-comedor con muy buena entrada de luz natural. Cocina (independiente o integrada, según la unidad) con ventilación propia. Habitación principal en suite, amplia, con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio bien proporcionado. Segundo baño completo, de uso general. Circulación interna cómoda y ambientes ventilados. Transporte y conectividad Zona con excelente accesibilidad: Líneas de colectivo: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Cercanía a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (Metrobus). Estación La Paternal del tren San Martín a pocas cuadras. Comercios y servicios Entorno consolidado con oferta comercial variada: Supermercados, farmacias, librerías y locales gastronómicos. Comercios tradicionales sobre Nicasio Oroño y Av. San Martín. Instituciones educativas cercanas En un radio inmediato se encuentran: Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García. Escuela Tel Aviv. CENP Nº 47 La Paternal. Escuela Provincia de Mendoza. Departamento 3 ambientes con suite y vestidor, dos baños completos, excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una opción ideal para quienes buscan confort, servicios cercanos y accesibilidad en La Paternal. Requisitos para Alquiler – Contrato por 2 años Garantía / Seguro de Caución Seguro de caución obligatorio, emitido por compañía habilitada por la SSN. Actualizaciones del monto locativo por IPC. Costos iniciales 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito equivalente al primer mes de alquiler, el cual debera actualizarse con cada aumento para mantener el canon locativo o en su defecto dolar billete. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Departamento de 2 Ambientes al frente con balcón a la calle. Orientación Sur. Excelente iluminación. A estrenar. Ingreso por hall de distribución. Living comedor de 5,30 x 3 con salida al balcón. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Baño completo. Cocina integrada con muebles completos. Espacio para lavarropas. Aire acondicionado frio/calor en en living y dormitorio. Agua caliente por termotanque. Luminarias completas. Muy buena presentación general. Con cochera. Edificio de 7 Pisos. Amenities: Tótem de seguridad, Solarium con duchas, Parrilla y SUM. Colectivos: 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181. Tren: Sarmiento (estación Caballito) Subte: Línea A (estación Primera Junta) Condiciones de Alquiler: Contrato: 24 meses Actualizacion: Trimestral por IPC Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Departamento 2 Ambientes en alquiler, muy luminoso y funcional! Piso alto al contrafrente.Ubicado en a 150 metros de Alvarez Jonte y Lope de Vega. Zona de comercios, variedad de transporte y espacios verdes (Plaza Don Bosco). La propiedad ofrece: Living Comedor con aire acondicionado. Cocina separada con artefactos de cocina y termotanque (50 Lts) a gas Lavadero independiente. Dormitorio con placard completo. Baño completo con vanitory, espejo, bañera y buena ventilación. Edificio de 6 pisos con un ascensor. Expensas y ABL incluido en valor locativo. En excelente estado de conservacion de pisos (cerámicos), aberturas, puertas y ventanas (con persianas). Recientemente pintado de blanco. Requisitos: Garantia propietaria CABA o prov de Bs As. Demostración de ingresos, mes adelantado, deposito en garantia USD 600, Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad si es apta para personas con movilidad reducida.” C.U.C.I.C.B.A MAT 6043. TU CASA, TU MUNDO.

DISPONIBLE A PARTIR DE 22/10/26 Amplio departamento 2 ambientes en CABALLITO! Departamento con salida al balcón y cuenta con una excelente vista! Cocina completa con cocina con 4 hornallas a gas, horno eléctrico, microondas, heladera y vajilla completa. Living con sillones. Muy luminoso y silencioso. Dormitorio con cama doble y salida al balcón. Cuenta con tv y un amplio placard con aire acondicionada. Tiene aire acondicionado. Baño completo con ducha. UBICACIÓN: EXCELENTE UBICACIÓN. A 200 mts de Av. Rivadavia. Rodeado de transportes de todo tipo como colectivos, subtes y trenes. Múltiples comercios en la zona. Gastronomía. Universidades, colegios, centros de estudio. A pocos metros de importantes espacios verdes de la Ciudad. A 500mts de la estación Subte Carabobo. Cercania con varios centros estudantiles. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS CONDICIONES PARA INGRESAR: 1 mes de adelanto - 1 mes y medio de deposito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

PH de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Nogoya 5290, Villa Devoto, Capital Federal. Con 35 años de antigüedad, esta propiedad es ideal tanto para uso profesional como para vivienda. Ofrece un patio cubierto con toldo rebatible, brindando flexibilidad en su uso. La unidad fue recientemente pintada y no tiene expensas. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y orientación noreste. No es apta para personas con movilidad reducida. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Para más información o visitas, comuníquese con YACOPINO Inmobiliaria al 4568-0779/5937, Sucursal Floresta. Matrícula 5810. Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional