980 departamentos en alquiler en Larraya, Mataderos

Alquiler. Lomas del Mirador. Monoambiente. Cocina Comedor con Alacena y bajo mesada, artefacto de cocina con horno, Aire acondicionado, Heladera con freezer, cama de una plaza, mesa, sillas. Sin expensas. Valor $350.000.-

CODIGO: 1836-D000615 ubicado en: Blanco Encalada 449 - Publicado por: TOMASELLI GESTIÓN INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Villa Madero, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de ARS 250000 null. La superficie cubierta es de 21 metros cuadrados. La superficie total es de 21 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1836-D000376 ubicado en: Avda: CROVARA 1500 - Publicado por: TOMASELLI GESTIÓN INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en La Tablada, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de ARS 350000 null. La superficie cubierta es de 20 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 9255-A2 ubicado en: Luis Guanella al 1900 - Publicado por: CAETANO PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Aldo Bonzi, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de ARS 650000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN TERRAZA – CABALLITO Moderno semipiso de 3 ambientes con una espectacular terraza de 20 m², ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Ubicado al frente, con orientación este y excelente luminosidad, combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. DISTRIBUCIÓN • Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón terraza y excelente ingreso de luz natural. • Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural. • Dormitorios: 2, cómodos y bien distribuidos. • Baño: completo, en muy buen estado. • Balcón terraza: 20 m², ideal para disfrutar al aire libre, colocar mobiliario exterior o crear un espacio de recreación. • Superficie total: 82 m² (62 m² cubiertos + 20 m² descubiertos). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Semipiso – Orientación este – Balcón terraza de 20 m² – Muy luminoso – Calefacción por radiadores – Caldera individual – Aire acondicionado individual – Agua caliente individual – Carpinterías de aluminio – Excelente estado general – Accesible para personas con movilidad reducida. EDIFICIO Edificio de solo 2 departamentos por piso, con ascensor y encargado permanente. Excelente mantenimiento general y ambiente tranquilo. UBICACIÓN Ubicado sobre Pumacahua al 200, en el barrio de Caballito, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Chacabuco y Parque Rivadavia. Excelente conectividad mediante Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Zona residencial con amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios. CONDICIONES DE ALQUILER * 1 Mes adelantado. * Deposito garantia en dolares. * Contrato 2 años con actualización trimestral IPC * Garantía propiedad Caba exclusivamente o seguro de caución. * Ingresos demostrables. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – 2DO PISO POR ESCALERA - LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE  Departamento DOS ambiente ubicado en Lomas del Mirador, 2do piso por escalera, al frente, con orientación Sur. Con una superficie aproximada de 38m², la propiedad se encuentra en buen estado general, ideal para una persona sola o uso funcional. DISTRIBUCIÓN Ambientes amplios Baño completo Ventanal al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Muy luminoso Pisos de cerámica Rejas de seguridad Bajas expensas (incluyen AYSA y municipal) Acceso a terraza de uso compartido (para tendido de ropa) UBICACION Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito: Sobre colectora de Av. General Paz A metros de Capital Federal A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz Cercano a comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivo CONDICIONES DE INGRESO Garantía propietaria en CABA y/o Provincia o seguro de caución Finaer Ingresos demostrables No se aceptan mascotas para persona sola o pareja ACLARACION LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA INSUPERABLE – LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE Departamento de 3 ambientes ubicado en Barrio Villa Insuperable, Lomas del Mirador, desarrollado en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 55 m² y orientación Oeste. La propiedad se destaca por su buena distribución, excelente luminosidad y ubicación estratégica con rápido acceso a Capital. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada (no incluye artefacto de cocina) • Dos dormitorios • Baño completo con ducha • Balcón al frente con espacio para instalación de lavarropas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Muy luminoso • Orientación Oeste • Superficie aproximada de 55 m² • Termotanque eléctrico • Edificio totalmente eléctrico (sin gas natural) UBICACIÓN Y ENTORNO • A 4 cuadras de Avenida Crovara • A 8 cuadras de Avenida General Paz • Excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona CONDICIONES DE ALQUILER • No se aceptan mascotas • Garantía propietaria de CABA o GBA (excluyente) • Ingresos demostrables del inquilino • También acepta seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

Ubicado en la codiciada Calle Lafuente 200, en el corazón de Flores, este encantador departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de AR$550.000, la propiedad se encuentra en una zona comercial vibrante, rodeada de colegios, bancos y todos los medios de transporte, incluyendo el subte. La disposición al frente proporciona una luminosidad natural que realza los espacios interiores. El departamento cuenta con una superficie total de 55 m², de los cuales 50 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, distribuidos en 2 ambientes que incluyen un acogedor dormitorio, un baño, una cocina funcional y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, placards empotrados y un living-comedor que se integra perfectamente con el resto de la vivienda. La propiedad también ofrece comodidades como agua corriente, gas natural y un ascensor, además de ser accesible con rampa para silla de ruedas. Con 15 años de antigüedad, este departamento se presenta en excelentes condiciones y cuenta con gastos de expensas de AR$287.000. Si bien no incluye cochera, su ubicación estratégica y la variedad de servicios disponibles en la zona lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SEMIPISO 4 AMB AL FRENTE CON BALCON/ COCHERA FIJA CUBIERTA/ LUMINOSO/ MUY BUENA UBICACION / LAVADERO INDEPENDIENTE / APTO FINAER HALL/ENTR: 1.20 X 1 LIV/COM: 5.90 X 2.90 C/SALIDA AL BALCON BALCON CORRIDO: 7.70 X 1 TOILETTE: 1 HALL/DISTR: 3.20 X 0.80 COC/COM: 3.70 X 2.20 + LAVADERO INDEPENDIENTE DORM: 2.80 X 2.25 C/PLAC DORM: 2.90 X 2.80 C/PLAC BÑO/COMPL: C/ VANITORY Y BAÑERA DORM: 2.80 X 2.40 C/PLAC CANT.PISOS: 9 DEPTOS X PISO: 2 ASCENSORES: 1 OBSERVACIONES: AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS/ SEMIPISO LUMINOSO CON BALCON/ COCHERA FIJA CUBIERTA/ BAÑO Y TOILETTE/ ENTRE AV. CARABOBO Y LAUTARO/ CALEFACCION X RADIADORES/ AGUA CALIENTE X CALDERA/ 1.C AV. RIVADAVIA/ 1.C ESTACION CARABOBO SUBTE "A"/ 1.C AV. J.B. ALBERDI/ 3.C AV. DIRECTORIO/ Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Departamento de 3 ambientes con dependencia y amplia terraza propia en alquiler, ubicado en Camacuá 100. Acceso por escalera. Edificio de 3 unidades por planta. Hall de recepción de 1,80x1,30. Living-comedor de 4,50 x 3,50. Cocina de 2,50x2,50 más sector de 1,70x1,70 m, con espacio para mesa y muebles auxiliares. Mesada y equipamiento de cocina renovados. Hall íntimo de 6x0,60 y 3,20x0,80. Dormitorio principal con placard de 3,50x3,10. Segundo dormitorio de 3,20x3. Baño completo con amplio cuadro de ducha de 1,70x1,50. Dependencia de servicio de 3x2 . Lavadero independiente en terraza de 2,20x1,30. La unidad cuenta con 3 placards, pisos de parquet y pintura recién realizada. Gran terraza propia de aproximadamente 76 m² con pérgola, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un espacio de trabajo y recreación. El acceso a la terraza se realiza por el hall común. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente espacio exterior. Expensas: $ 165.000- (Mayo 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El inmueble está vacío y se ofrecen condiciones de alquiler específicas, incluyendo ingresos demostrables y garantías. No accesible según Ley 5115. Prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas. Consultar por condiciones y requisitos adicionales. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense (U$S 650). Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Excepcional y Amplio 2 Ambientes " A ESTRENAR" Apto vivienda y/o Profesional con balcón aterrazado y terminaciones de excelente categoría - Amplia cocina completa con anafe y horno marca "Domec" semi abierta al Living Comedor con Dormitorio en suite y toilette. - Excelente Dormitorio, - Edificio con excepcional sector de parrillas y S.U.M.  - Portero Electrico digital con control de acceso y Seguridad 24 hs "SHOMER" apto shabat. - Cocheras fija y bauleras individuales optativas. Nota: Las expensas informadas son aproximadas e incuyen AySA y la cochera.

EXCEPCIONALES 3 AMBIENTES CASI A ESTRENAR CON SOLO POCOS MESES DE USO CON AMBOS DORMITORIOS EN SUITE + TOILETE DE RECEPCIÓN Y BALCÓN ATERRAZADO CON COCHERA FIJA Y BAULERA INDIVIDUAL INCLUIDA. - AMPLIO LIVING COMEDOR - HERMOSO TOILETE DE RECEPCIÓN. - GRAN COCINA SUPER COMPLETA CON ANAFE Y HORNO DOMEC Y LAVADEDRO INDEPENDIENTE - 2 AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITE. - EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS DE BAÑO COMPLETOS.

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. EXCELENTE ESTADO. 7º PISO EN TORRE CON VIGILANCIA. TODO LUZ NATURAL. RECIÉN PINTADO. COCINA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS . LAVADERO INDEPENDIENTE, LIVING -COMEDOR EN DESNIVEL  CON PISO FLOTANTE. 2 BAñOS (1 COMPLETO CON VANITORY Y BAñERA Y OTRO CON DUCHA) . DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES- LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA " RECIéN PINTADA". UBICACIóN: 1 CUADRA DE SEGUROLA. 2 CUADRAS COLEGIO ESPíRITU SANTO. VER VIDEO: https://vimeo.com/1211811737?share=copy&fl=sv&f---- Se deja constancia que las Expensas que se mencionan corresponden al día que se carga la Propiedad. Deberá consultarse las mismas al momento de reservarse el Inmueble.- Las medidas que se expresan son aproximadas.- “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe   JOSE M. ADASZKO, MATRICULA 712 DE CUCICBA.

-.SOLO SEGURO DE CAUCIÓN.- Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, con cercanía a Av. Asamblea y al Parque Chacabuco, dentro del reconocido conjunto de torres del Barrio Simón Bolívar. La unidad se desarrolla al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural, y se encuentra en muy buen estado de conservación. El departamento forma parte de un edificio en torre dentro de un complejo de torres, rodeado de espacios verdes de uso común del conjunto, aportando una sensación de amplitud y entorno abierto. Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall recibidor, que brinda una transición cómoda y mayor privacidad hacia los ambientes principales. Dispone de un living comedor cómodo y luminoso con salida al balcón al frente, acompañado por una cocina separada y lavadero independiente, dos características muy valoradas por su funcionalidad y comodidad diaria. Cuenta con dos dormitorios con placar empotrado, uno de ellos también con salida al balcón, generando excelente ventilación y expansión exterior. La unidad se completa con un baño completo con espacio de guardado, optimizando la organización de los ambientes. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento en Parque Chacabuco, luminoso, funcional y con muy buena distribución. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y pueden no coincidir exactamente con la documentación correspondiente.

SE ALQUILA PH IMPECABLE ,DE 3 AMBIENTES CON GRAN  TERRAZA PROPIA INMUEBLE RECIEN PINTANDO UBICADO EN AVENIDA VARELA 600 PLANTA BAJA FRENTE MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR AL FRENTE, CON COCINA INTEGRADA POSEE CALEFACTOR SECTOR COCINA CALEFON Y COCINA A GAS LUGAR DE GUARDADO:  ALACENA Y MUEBLE BAJO MESADA DORMITORIO 1 AL FRENTE  , CON PLACARD MUY LUMINOSO BANO COMPLETO( CON BANERA) ACCESO A PLANTA ALTA POR ESCALERA DORMITORIO 2 PEQUENO SE ACCEDE A GRAN TERRAZA PROPIA CON LAVADERO INDEPENDIENTE NO SE PERMITE PILETA DE LONA REQUISITOS DEMOSTRACION INGRESOS/ACTIVIDAD GTIA PROPIETARIA O SEGURO CAUCION A SATISFACCION DEL PROPIETARIO AL INGRESAR /FIRMAR CONTRATO SE ABONA 2 MESES DEPÓSITO EN GTIA 1 MES ALQUILER  CP PROPIEDADES MAT 5036 CUCICBA

DEPARTAMENTO DE 45M² AL FRENTE CON BALCON. LIVING 3X7,30. CON COCINA INTEGRADA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. AIRE ACONDICIONADO. BALCON DE 3X1. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO 3X3,45 CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO. ***PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR + RECIBO DE SUELDO***  MAS INFO: SUC. CABALLITO WHATSAPP: 113629---- Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5359 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-VILLA LURO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Gral. César Díaz 5500-VIlla Luro  PRECIO: 900usd paquete  Ubicado en el encantador barrio de Villa Luro, este departamento ofrece una experiencia única para quienes buscan combinar comodidad y conveniencia en Buenos Aires. Este apartamento en dúplex de 42 m2 ha sido diseñado para maximizar la luz natural y ofrecer un ambiente acogedor y funcional. En la planta superior, el departamento cuenta con un dormitorio cómodo y un baño completo, además de un balcón privado que ofrece vistas a la avenida. La ubicación es privilegiada: justo enfrente, encontrarás dos plazoletas y, a una cuadra, parques arbolados con gimnasios al aire libre y senderos para caminar o correr. Además, los amantes de la música estarán a pasos del Club Vélez, y la proximidad al Movistar Arena es ideal, con una parada de Metrobus a solo 100 metros. El apartamento, con aire acondicionado, incluye una sala de estar y una cocina completamente equipada con nevera y cafetera. Se ofrece con wifi gratuito en todo el alojamiento y vistas al jardín. También se proporcionan toallas y ropa de cama. Este acogedor espacio admite mascotas y está completamente amoblado, proporcionando todo lo necesario para una estancia cómoda. Disfruta de la tranquilidad de Villa Luro y de la comodidad de llegar fácilmente desde el Aeroparque. Un lugar ideal para quienes buscan un hogar temporal en una ubicación estratégica de la ciudad. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Monoambiente en alquiler sobre Av. Crovara al 800 en plena zona comercial, ubicado en primer piso por escalera, cuenta con amplio espacio de ambiente con balcón, el espacio da con posibilidad de hacer una división, cuenta con placard, cocina separada y baño completo. Abona expensas!

HERMOSO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN. DOS AIRES ACONDICIONADOS SPLIT. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE PARQUE CHACABUCO. CON MUY BUEN ACCESO A LAS AVENIDAS CON LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y CERCANIA CON LA LINEA DE SUBTE E CONTRATO 24 MESES ACTUALIZACIONES SEMESTRALES INDICE IPC. LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AYSA Y LA CALEFACCION CENTRAL. ********RESERVADO************   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

Departamento de tres ambientes más dependencia de servicio, con disposición frente al exterior. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad natural durante todo el día y ventilación cruzada. El balcón con vista a la calle aporta un espacio adicional de descanso con perspectiva al entorno urbano de Flores.El living-comedor (4.10 x 3.60 m) es el ambiente central: espacioso, con pisos de parquet y acceso directo al balcón. El dormitorio principal (3.70 x 3.15 m) y el segundo dormitorio o ambiente de uso flexible (4.50 x 2.60 m) cuentan ambos con placard incorporado, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio. El hall de ingreso (3.60 x 1.70 m) organiza la circulación interna de manera fluida. La cocina (2.50 x 2.10 m) dispone de mesada completa y acceso al lavadero (2.54 x 2 m), configurando un área de servicio independiente del sector social. La dependencia (2.25 x 2 m) con baño propio (1.30 x 1.20 m) ofrece un espacio versátil: puede destinarse a home office, cuarto de huéspedes o uso de servicio. El baño principal (2.30 x 1.70 m) está completo. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso cotidiano. Expensas ordinarias $ 120.352.- abonadas en julio 2026. AGIP $ 16.553 Aysa 25.915 La propiedad se encuentra a metros del nodo de conectividad más importante del corredor oeste de Buenos Aires, el Centro de Trasbordo Flores, que concentra subte, ferrocarril y más de 20 líneas de colectivos en un radio caminable.Subte · Línea A — Estación San Pedrito (terminal): acceso directo a pie desde la propiedad. Conecta con Plaza de Mayo en aproximadamente 25 minutos. · Línea A — Estación San José de Flores: a pocos minutos caminando sobre Av. Rivadavia. Ferrocarril · FF.CC. Sarmiento — Estación Flores: conecta con Once (Línea H de subte) y con localidades del GBA Oeste hasta Moreno. Colectivos — principales líneas en el entorno inmediato · Av. San Pedrito: líneas 25, 53, 85, 92 — a pasos de la puerta. · Av. Rivadavia / Av. Nazca: líneas 1, 2, 5, 8, 49, 55, 76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 133, 136, 145, 163, 172 y 180. La cobertura de transporte permite desplazarse sin necesidad de automóvil hacia el microcentro, Once, Caballito, Villa del Parque, Liniers y el Gran Buenos Aires. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones. LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Leonardo Fernandez ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium. El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Piso alto , vista panoramica , sum. Servicios de obra+bajas expensas. Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: Cuarto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Sebastián Morales – CMCPSI 7280. - Contacto: Diego Prelog DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EN PISO 9 EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 78 m² ubicado sobre Avenida Varela en el barrio de Flores, emplazado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles construido en 1994. Excelente ubicación con acceso inmediato a la autopista 25 de Mayo, estación de subte, múltiples líneas de colectivo y Avenida Directorio. La propiedad mantiene su estructura original en muy buen estado de conservación, distribuida en 4 ambientes con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina separada y living/comedor con balcón de orientación este. Los pisos de madera en habitaciones se complementan con placard en cada dormitorio y otro adicional en el living. El edificio cuenta con dos ascensores, representando un valor agregado para los residentes. La disposición frente permite una óptima iluminación natural. Entre sus características destacan aire acondicionado, servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Incluye cochera, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica. Vista panorámica 180°. Expensas: incluyen Agua (AYSA) y expensas de cochera (descubierta). Encargado con vivienda en el edificio. Condiciones de alquiler: - Plazo contractual: 2 años - Un mes de adelanto - Depósito de 1 mes en dólares - Ajuste por IPC trimestral - Ingresos demostrables - Garantía: seguro de caución A una cuadra de estación \"Varela\" de subte línea E, 8 cuadras de plaza Flores y estación \"San José de Flores\" de subte línea A. A 3 cuadras de importante centro comercial, supermercados y otros negocios de cercanía en el radio de 1 cuadra. Zona y cuadra del edificio con vigilancia policial las 24 hs. Importante: !!No se admiten mascotas!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Vanina Agudo Monoambiente con amplio balcón. Equipado con cama rebatible, anafe eléctrico de 2 hornallas y aire acondicionado. 4° piso interno. Baño completo con bañera. Agua caliente central. Dispone de encargado, Salón de Usos Múltiples, Gym, Yacuzzi, Sauna, laundry y parrilla. Bajas expensas: $ 95.000 a junio, que incluyen agua. Ubicación ideal, a metros de la estación de subte San Pedrito línea A, con cómodos accesos a diversos puntos de la ciudad, y con amplia oferta de medios de comunicación y servicios. Se solicita seguro de caución de Garantor, Garantia Ya o Finaer. 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Contrato residencial por dos años. Ajuste trimestral por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Maria Riquelme ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 90 m² ubicado sobre Ramón Falcon. 4 ambientes con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina separada y living/comedor. El balcón corrido con orientación sur amplía visualmente los espacios interiores y permite una conexión fluida con el entorno urbano. Construido en 1980, el departamento mantiene su estructura original en buen estado de conservación. Los pisos de madera, los placards en dormitorios y la losa radiante son elementos que garantizan confort y funcionalidad. La disposición de frente y doble ingreso optimizan la distribución de los espacios interiores. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, lo que representa un valor agregado para la propiedad. Bajas expensas Requisitos Plazo 2 años Un mes de adelanto Deposito dos mes Ajuste 5% anual Ingresos demostrables Garantía seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Daiana Blebel Se alquila impecable departamento monoambiente al frente, ideal para quien busca un espacio funcional y con excelente luz natural en el corazón de Flores. Al ingresar, se destaca un amplio ambiente único con pisos de porcelanato y un gran ventanal que inunda todo el espacio de luminosidad. La cocina integrada está equipada con muebles bajo mesada, alacenas modernas, anafe y termotanque eléctrico y una práctica barra desayunadora que sectoriza el lugar de forma ideal. El baño es completo, revestido con azulejos oscuros y cuenta con sanitarios en excelente estado y una ventana al exterior que garantiza una óptima ventilación natural. El departamento ya viene equipado con cortinas roller instaladas en el ventanal, un placard o mueble de guardado y un equipo de aire acondicionado frío/calor. Se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia avenidas principales y medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar tu visita! REQUISITOS: * Demostración de Ingresos. * Seguro de Caución o Garante Propietario de CABA. * Para ingresar un mes de adelanto + un mes de depósito. * Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.