5.783 departamentos en alquiler en Juana Manuela Gorriti, Comuna 1

OPORTUNIDA UNICA EN PUERTO MADERO !,MONOAMBIENTE AMOBLADO CON AMENITIES IDEAL PARA INVERSION O ALQUILER! Descubra este atractivo departamento monoambiente en el corazón de Puerto Madero, situado en Av. Alicia Moreau de Justo 1800, Piso 2. Este espacio es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. La ubicación es privilegiada, cercana a la Universidad Católica Argentina (UCA) y a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), además de su proximidad al encantador barrio de San Telmo. Con una orientación hacia el oeste y una disposición al frente, este departamento ofrece una experiencia de vida cómoda y accesible. El diseño interior está pensado para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo un espacio de estudio, una cocina integrada junto al living, una cama matrimonial con vestidor y baño. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada con aire frío/calor, asegurando un clima agradable durante todo el año. Las comodidades del edificio son sobresalientes. Disfrute de un gimnasio, sauna, salón de usos múltiples (SUM), pileta climatizada, espacio guardacoche (sujeto a disponibilidad) y lavandería. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, nocturna y de portería. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las áreas. El acceso a servicios básicos está garantizado con agua corriente, electricidad, agua potable, internet y wifi. El departamento también incluye un estacionamiento descubierto para un vehículo, complementando las ventajas de este inmueble. Con una expensa mensual de 300.000 pesos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Puerto Madero. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

OFICINA EN ALQUILER | PUERTO MADERO | DOBLE ALTURA | BALCÓN ATERRAZADO | COCHERA | AMENITIES PREMIUM Oficina en alquiler comercial en Puerto Madero, sobre Alicia Moreau de Justo, en una ubicación privilegiada dentro del corredor corporativo más exclusivo de la Ciudad. Se trata de una unidad única por sus características, que combina arquitectura contemporánea, doble altura, excelente luminosidad, espacios exteriores y servicios premium. La oficina se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una distribución versátil que permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades profesionales y corporativas. En planta baja dispone de un amplio espacio principal al frente, cocina independiente, toilette y sector de escritorio, que puede funcionar como recepción, área de trabajo o sala de reuniones. El entrepiso cuenta con un ambiente privado y baño completo, ideal para despacho gerencial, sala de reuniones o área de trabajo independiente. La doble altura y las grandes superficies vidriadas generan una extraordinaria sensación de amplitud y permiten disfrutar de abundante luz natural y sol directo durante gran parte del día. Su principal diferencial es el gran balcón aterrazado con vista abierta, un espacio exterior excepcional para una oficina, que aporta calidad, confort y una experiencia de trabajo poco habitual en este tipo de propiedades. La unidad cuenta además con cochera cubierta, equipos de aire acondicionado Split frío/calor y cortinas roller. El edificio ofrece amenities premium y servicios de primer nivel, incluyendo seguridad 24 horas, pileta climatizada, gimnasio, laundry, sector de relax y amplios vestuarios. IDEAL PARA: Oficina corporativa · Estudio profesional · Consultorio/estudio · Empresa · Despacho profesional  Una propiedad especialmente atractiva para empresas y profesionales que buscan una oficina de categoría en Puerto Madero, con excelente presencia corporativa, ubicación estratégica, luminosidad, espacios exteriores, cochera y seguridad permanente. Una propuesta diferencial para trabajar en un entorno premium, moderno y funcional. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN *Duración del contrato 24 meses. * Recibos de sueldo e ingresos demostrables. * Depósito en garantía: USD 1.000. * Seguro de caución de empresa de primera línea (Garantina o Finaer) o garantía propietaria en CABA. * Alquiler del mes adelantado. * Gastos a cargo del locatario: expensas, ABL y servicios. * Honorarios inmobilarios del 5% del total del contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredora Responsable Maria Marchioni CPI 6585/ CSI 6600

ALQUILER MONOAMBIENTE TOTALMENTE EQUIPADO PUERTO MADERO Muy lindo monoambiente de 38m2 en Puerto Madero, sobre Av Alicia Moerau de Justo al 1800  Cocina integrada - Baño completo - Placard - AA frio / calor tipo split  Seguridad 24hs Piscina cubierta climatizada con hidromasaje SUM Gimnasio Laundry MAP6678287 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER MONOAMBIENTE TOTALMENTE EQUIPADO PUERTO MADERO Muy lindo monoambiente de 38m2 en Puerto Madero, sobre Av Alicia Moerau de Justo al 1800 Cocina integrada - Baño completo - Placard - AA frio / calor tipo split Seguridad 24hs Piscina cubierta climatizada con hidromasaje SUM Gimnasio Laundry MAP Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nació

Excelente departamento en el Dock 14, depósitos reciclados del antiguo Puerto Madero. Apto profesional. Primer piso, con gran balcón al dique, frente al paseo peatonal. Totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse. - 3 equipos de aire acondicionado frío-calor. - Cocina completa equipada con lava-vajillas. - 3 TV Smart. - Equipo de sonido - Teléfono. - Dos dormitorios y sofá-cama en el living. - Escritorio de trabajo. - Opcional cochera individual en subsuelo (usd 100 x mes más expensas). - Edificio con gym, piscina climatizada, sauna, salón de usos múltiples. - ABL incluido en el monto de expensas. REQUISITOS: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE COMISION PARA COORDINAR VISITA COMUNICARSE AL 115017----

SE ALQUILA HERMOSO TRES AMBIENTES AMOBLADO - PUERTO MADERO. - 3 equipos de aire acondicionado frío-calor. - Cocina completa equipada con lava-vajillas. - 3 TV Smart. - Equipo de sonido - Teléfono. - Dos dormitorios y sofá-cama en el living. - Escritorio de trabajo. - Muchos detalles decorativos y de confort. - Opcional cochera individual en subsuelo (usd 100 x mes más expensas).. - Edificio con gym, piscina climatizada, sauna, salón de usos múltiples. - ABL incluido en el monto de expensas. REQUISITOS: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE COMISION PARA COORDINAR VISITAS COMUNICARSE AL 115923----

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Fernanda Borioli Díaz Estudio Tipo Loft apto profesional en alquiler ubicada en Av. Alicia Moreau de Justo 710, en el Dique 2 de Puerto Madero, zona con alta demanda corporativa, excelente conectividad, entorno gastronómico y comercial consolidado. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con buena imagen profesional y cercanía a servicios. Características: 63 m² totales y Cochera Ambiente principal amplio y luminoso Grandes ventanales Baño completo privado Espacio para kitchenette / área de break Balcón con cerramiento Aire acondicionado y calefacción Cochera fija incluida Edificio y ubicación: Seguridad y accesos controlados Zona con alto tránsito peatonal y profesional Cercanía a bancos, restaurantes y cafés Entorno ideal para reuniones y networking Rápido acceso al centro y zona norte Usos: Apto oficinas, estudios profesionales, consultorios o showroom (según reglamento). Condiciones: Mes de adelanto Depósito en garantía Seguro de caución Coordina una visitas!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

OFICINA EN ALQUILER | PUERTO MADERO | DOBLE ALTURA | BALCÓN ATERRAZADO | COCHERA | AMENITIES PREMIUM Oficina en alquiler comercial en Puerto Madero, sobre Alicia Moreau de Justo, en una ubicación privilegiada dentro del corredor corporativo más exclusivo de la Ciudad. Se trata de una unidad única por sus características, que combina arquitectura contemporánea, doble altura, excelente luminosidad, espacios exteriores y servicios premium. La oficina se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una distribución versátil que permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades profesionales y corporativas. En planta baja dispone de un amplio espacio principal al frente, cocina independiente, toilette y sector de escritorio, que puede funcionar como recepción, área de trabajo o sala de reuniones. El entrepiso cuenta con un ambiente privado y baño completo, ideal para despacho gerencial, sala de reuniones o área de trabajo independiente. La doble altura y las grandes superficies vidriadas

ALQUILER DPTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES  Ambiente amplio y luminoso con pisos de porcelanato y funcional para aprovecharlo como comedor/ living y dormitorio Cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena y mesada de granito. Agua caliente por termotanque electrico. Cocina a gas natural.  Acceso desde puerta/balcón corrediza al balcón al frente de la Av. Jujuy c/ conexión para lavarropas.   Baño completo con bañera La unidad cuenta con aire acondicionado y posibilidad para el inquilino de heladera con una mesa y cuatro sillas.  Encargado con vivienda. SUM C/ Parrilla y Jacuzzi.  Expensas: $ 215.000.- Requisitos: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Garantía propietaria C.A.B.A o Seguro de Caución. Recibo de Sueldo. - Certificación de firmas.  La propiedad se encuentra a 40 metros de la Av. Juan de Garay, a 200 metros de Av. Brasil, a 300 metros de Av. Chiclana, a 300 metros de Av. Pichincha, a 400 metros de Av. San Juan, a 700 metros de Av. Caseros, a 800 metros de Av. Entre Rios, a 1.000 metros de Parque de los Patricios y a solo 300 metros de Plaza la Vuelta de Obligado.  Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H) Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Alquiler depto. Ph 2 amb. Pb. Todo el depto. refaccionado. Living comedor. Cocina amueblada. 1 Dormitorio. Patio con toldo. Lavadero. Baño completo. Buen estado en general. Excelente ubicación. Expensas: 5000 - Cocina- Living comedor- Lavadero- Patio- Agua corriente- Gas natural- Luz

Ubicado en la tranquila y pintoresca calle Brasil, en el corazón de Parque Patricios, se presenta este atractivo departamento en alquiler que ofrece una superficie total de 60 m2, brindando un ambiente acogedor y funcional. Su disposición interna garantiza privacidad y confort, ideal para quienes buscan un espacio íntimo en una de las zonas más emergentes de la Capital Federal. El departamento cuenta con tres ambientes que incluyen dos cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Entre sus características, se destacan la conexión para lavarropas, aire acondicionado y placards, así como servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Además, el edificio cuenta con ascensor, lo que añade un nivel extra de comodidad a la vida diaria. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas, y se encuentra a un precio de AR$1.000.000, con expensas de AR$120.000. Sin cochera disponible y sin opción de financiación, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y transporte público.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Maria Celeste Gomez Diaz Departamento muy Luminoso. Av. Caseros y Dean Funes APTO PROFESIONAL Hermoso ambiente con salida al Balcón abierto Contrafrente Cocina completa Termotanque a gas SAIAR de 50l Espacio para colocar lavarropas Tiro balanceado Aire acondicionado Pisos de Parquet Baño con bañadera Balcón con Vista!!! Piso 7. 3 deptos. por piso. Tiene instalación para colocar aire acondicionado Calefacción no tiene el edificio Son 27 unidades y 9 pisos y 8 cocheras Vigilancia no tiene. Tiene encargado 1 ascensor No hay escalones en planta baja Agua va por expensas No se aceptan mascotas Contrato por uno o dos años renovable. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H) Parque Patricios se caracteriza por galpones, fábricas y depósitos, que son sustituidos por modernos edificios de oficinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Ximena Delgado DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN PARQUE PATRICIOS, PISO 6, EN LAS RECONOCIDAS TORRES MATHEU EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. Departamento refaccionado con 2 meses de uso, ubicado en Parque Patricios, sobre avenida Matheu, en el piso 6 de un edificio de 20 pisos. La unidad cuenta con 42 m² de superficie total construida, distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que corresponden a balcon de corrido, conformando un espacio funcional, bien distribuido y cómodo. El inmueble presenta una distribución inteligente que integra living comedor con cocina semi-integrada, dormitorio con placard y baño completo, además de espacio de guardado adicional. Se trata de una unidad luminosa y silenciosa, lista para ingresar. Cuenta con aire acondicionado inverter frío calor a estrenar tanto en la zona de living comedor como en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año. Las terminaciones son de calidad, con acabados modernos que reflejan la refacción realizada. El edificio ofrece seguridad integral con encargado residente, cámaras de vigilancia 24 horas en pasillos comunes y entrada, además de portero digital controlable desde aplicación móvil. Estas características brindan tranquilidad y acceso controlado a la propiedad. La ubicación en Parque Patricios sobre avenida Matheu proporciona excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios, a metros del Hospital Garrahan, medios de locomoción y conectividad excepcional con acceso inmediato a la Línea H de Subte en la Estación Inclán, múltiples líneas de colectivos y cercanía a avenidas principales. El barrio combina tranquilidad residencial con acceso a espacios verdes, consolidándose como una zona de gran demanda para vivienda. Condiciones de alquiler: un mes de adelanto, un mes de depósito en USD y seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DISPONIBLE A PARTIR DE 01/9/2026 Moderno Loft con balcón al frente. Cocina integrada con heladera bajo mesada y horno eléctrico. 2 camas individuales. Espacio vestidor. Ubicado en Parque Patricios a 2 cuadras de Av. Caseros con acceso a subte y diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Cochera opcional en el edificio. VALOR PUBLICADO +  SERVICIOS (Luz, agua, internet) Incluye expensas y ABL Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: María Marta Istueta DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON BALCON Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Constitución, limite Parque Patricios sobre Avenida Entre Ríos. Propiedad de 28 m² distribuidos en un ambiente funcional y luminoso, con excelente estado de conservación y diseño moderno. Este monoambiente ofrece una combinación perfecta de conectividad, comodidad y vida urbana. Cuenta con 23 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, incluyendo balcón que amplía visualmente el espacio interior. Baño completo integrado al ambiente principal, optimizando la distribución y funcionalidad del monoambiente. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad compacta en zona céntrica con excelente conectividad. La ubicación permite acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio con mantenimiento actualizado y buena gestión administrativa. Características principales: Superficie total: 28 m² Ambientes: Monoambiente Antigüedad: 7 años Orientación: No especificada Estado: Excelente Valor de oportunidad para quienes valoran ubicación, funcionalidad, luminosidad y seguridad en Capital Federal. CONDICIONES DE ALQUILER $600.000 ajuste x IPC trimestral $160.000 expensas mensuales Contrato de 2 años 1 mes adelantado 1 mes de deposito Ingresos comprobables Garantia con Seguro de Fianza (Finaer Garantor o Garantias Ya) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicado en la calle Alberti, en el atractivo barrio de Parque Patricios, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 702 m², el inmueble cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño, cocina equipada, living y comedor. Su disposición frente y orientación sur permiten una agradable iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Este departamento, con 50 años de antigüedad, ha mantenido su esencia y características originales, incluyendo placards amplios, un lavadero y servicios básicos como agua corriente, gas natural, luz, y desagüe cloacal. La propiedad se encuentra en un edificio que cuenta con ascensor, lo que añade comodidad al acceso. Las expensas son de AR$230.000, lo que representa una inversión razonable en relación a las características y ubicación del inmueble. Aunque no cuenta con cochera y no es apto profesional, su ubicación privilegiada en Parque Patricios, una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, lo convierte en una opción ideal para quienes desean disfrutar de la cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. Este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad y confort en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. REQUISITOS PARA ALQUILAR LA PROPIEDAD RECIBOS DE SUELDO GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL o SEGURO DE CAUCION A pedido de la parte locadora, el departamento debe ser habitado solamente por personas mayores de 18 años.

DEPARTAMENTO de 2 Ambientes ***SIN EXPENSAS*** Cocina equipada con muebles altos y bajos –con barra desayunador-, Amplio Living-Comedor, Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con mampara. Importante: En el precio están incluidas las EXPENSAS / AGUAS y A.B.L.                                        *** $ 650.000 Todo Incluido ***                               *** EXCELENTE ESTADO y UBICACIÓN***                               Frente al PARQUE PATRICIOS! Subte “H”                                   ***NO se aceptan MASCOTAS*** Requisitos: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución RESPALDAR + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al 11-6494-----

EN ALQUILER | AMPLIO MONOAMBIENTE CON COCHERA Y BAULERA Av. Chiclana 2986 esquina La Rioja Parque Patricios Si buscás espacio, comodidad y luminosidad, esta propiedad es para vos. * Monoambiente de 50 m².  *living 6.62x4 * cocina 3x1.68 *Llave digital * Muy luminoso. * Excelente ventilación. * 5.º piso contrafrente * Balcón amplio corrido 3.60x1.40 * Cocina independiente con horno y conexion para lavarropas. * Baño completo con bañera *calefacion tiro balanceado a gas *NO dispone de aire acondicionado *barral para cortinas * Cochera descubierta incluida. Con acceso a Portón automático con control remoto. * Baulera de 1.98 x 1.15 se encuentra en el subsuelo * Encargado con vivienda Condiciones: * Contrato por 24 meses. * Actualización trimestral por IPC. * Ingresos demostrables equivalentes a tres veces el valor del alquiler. * Seguro de caución Respaldar. * Depósito de garantía. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y funcional, con la ventaja adicional de contar con cochera y baulera.  Para más información o coordinar una visita, comuníquese con Alcaraz Propiedades. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

AV. Caseros 2400 - Depto monoambiente con balcón  Ubicado entre Alberti y Matheu • Depto monoambiente al contra frente • Cómodo Balcón • Cocina completa • Baño completo • Piso de porcelanato • Cuenta con conexión para aire acondicionado, y disyuntor. Todo en buen estado, muy luminoso y ventilado - La propiedad es a estrenar y cuenta con Acceso para Discapacitados. Transportes Cercanos • Colectivos: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, 188 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA Mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

ALQUILER, Parque Patricios. Departamento, 1 ambiente con balcón, al frente. Av. Jujuy al 1800 - 6° Piso. DISTRIBUCIÓN: - Living comedor. - Balcón al frente. - Cocina integrada con barra. - Baño con ducha. SUPERFICIES: Sup. total: 28,60m² INSTALACIONES: - Agua caliente central - Instalación eléctrica. - Aire acondicionado. - Mobiliario de cocina. SERVICIOS:- Expensas: $200.000 - Aysa: en expensas - Edesur: en expensas ESTADO: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACIÓN: Oeste. EDIFICIO: - En torre - Pisos: 10 - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común. - Rampa de acceso. - Ascensor 1 ACCESIBILIDAD: - Sobre Av. Jujuy. - A 3 cuadras de Av. Juan De Garay. - A 3 cuadras Av. Pichincha. - A 3 cuadras del Hospital de Pediatría Profesor Doctor Juan P. Garrahan. - A 3 cuadras de Av. Caseros. - A 6 cuadras de Av. Entre Ríos. - A 7 cuadras de Av. San Juan. - A 7 cuadras de Av. Sanchez de Loria. - A 7 cuadras de Parque de los Patricios. - A 7 cuadras del Hospital Muñiz. Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), INCLÁN (Línea H) - JUJUY (Línea E). Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra en la calle Monteagudo, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal. Con una superficie total de 38 m², este inmueble se presenta como una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, un dormitorio confortable y un baño completo, todos ellos diseñados para maximizar la comodidad y la practicidad. La disposición interna del departamento ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para disfrutar de momentos de relax. Entre sus características destacadas, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural, luz, y un sistema de desagüe cloacal, garantizando el confort en el día a día. Además, el inmueble está equipado con placards y un lavadero, brindando soluciones de almacenamiento y funcionalidad. La presencia de un ascensor facilita el acceso al departamento, lo que suma a la comodidad del mismo. A pesar de su antigüedad de 50 años, la propiedad se encuentra en buenas condiciones, ofreciendo un entorno bien mantenido. Con un precio de AR$600.000 y expensas de AR$120.000, esta propiedad se convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar en una zona en crecimiento. La ubicación privilegiada en Parque Patricios, rodeado de arbolado y pavimento, garantiza un entorno agradable y accesible, ideal para disfrutar de la vida urbana.

Excelente oportunidad de alquiler en Parque Patricios: monoambiente en un moderno edificio de 6 años de antigüedad, ubicado en el sexto piso al frente, que se distingue por su luminosidad y distribución eficiente. La unidad, con una superficie cubierta de 27 m2 y un balcón terraza de 3 m2, ofrece un ambiente acogedor y bien aprovechado. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities, incluyendo salón de usos múltiples (SUM), solárium, laundry equipado con lavarropas y secarropas, bicicletero, y seguridad con tótem y control de acceso. Situado en Av. Jujuy 1751, la ubicación proporciona excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y la línea H de subte, facilitando el acceso al centro y otros puntos de la ciudad. La zona está rodeada de comercios, supermercados, centros de salud y una amplia oferta de servicios para una vida diaria cómoda. Este departamento estará disponible a partir del 1 de agosto de 2026, con gastos mensuales de 175.000 ARS.

¡Impecable 2 ambientes con balcón y vista abierta!  Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Garay entre las calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. El mismo se encuentra en un piso alto, cuenta con balcón y vista abierta. La propiedad es muy luminosa y está en un excelente estado, listo para habitar. Modalidad de contratación y requisitos: -Contrato por 2 años con aumento trimestral en base al IPC -Demostración de ingresos -Garantía de Capital Federal o Seguro de caución Finaer Transportes cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

DEPARTAMENTO de 1 Ambiente “con BALCON a la calle” Mono Ambiente grande con Cocina separada equipada con muebles altos y bajos, cocina a gas con horno y parrilla. Lavadero incorporado en cocina. Baño sin bañera. Balcón al Frente!! - Pisos de parquet plastificados - Muy Luminoso - EXCELENTE ESTADO - Recién Pintado *** NO se aceptan MASCOTAS *** *** EXCELENTE ubicación *** Sobre Avenida JUJUY (a 20mts de *Subte H* y a 100mts de las Avenidas Garay / Brasil) ***2 Piso por Escalera*** Requisitos: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al 11-6494----- CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad NO accesible

Este departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Rondeau, en Parque Patricios, Capital Federal. Con un precio de AR$700.000 y expensas de AR$100.000, esta propiedad destaca por su disposición al frente, lo que le ofrece una excelente iluminación natural . El espacio está distribuido en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y balcón terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus características, el departamento cuenta con agua corriente, gas natural y luz, garantizando todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, está equipado con un lavadero y conexión para lavarropas, placards empotrados y un living. La accesibilidad del edificio también es un punto a destacar, así como la presencia de un ascensor que facilita el acceso a todos los niveles. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación estratégica de la propiedad permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios del barrio. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y cómodo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

En la zona de Parque Patricios, sobre la calle Dean Funes, se presenta este atractivo monoambiente en alquiler Con un precio de $ 550.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 35 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos. Su disposición interna garantiza un ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida urbana. Este monoambiente incluye un dormitorio, un baño y una cocina completamente equipada, ofreciendo el confort necesario para una vida moderna. Entre sus características adicionales, se destacan el acceso a agua corriente, gas natural, luz. Además, cuenta con ascensor, placards, lavadero y un patio que añade un espacio exterior privado. La propiedad es accesible y se encuentra en un entorno que combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y comercios. Ideal para quienes buscan un hogar funcional o una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad.

Ubicado en la Av. Jujuy, en el vibrante barrio de Parque Patricios, este departamento en alquiler es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable y funcional. Con un precio de AR$600.000, este inmueble cuenta con una disposición frente que permite una excelente iluminación natural. La propiedad se compone de dos ambientes, incluyendo un acogedor dormitorio y un baño completo. El departamento está equipado con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente fresco durante los meses más cálidos. Además, cuenta con servicios de agua corriente y luz, así como una cocina independiente. El living comedor ofrece un espacio amplio y versátil. La ubicación del inmueble permiten un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Con expensas de AR$120.000, este departamento se presenta en uno de los barrios más prometedores de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina funcionalidad y ubicación privilegiada.

Este encantador departamento en alquiler se encuentra en la calle 15 de Noviembre de 1889, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal, a un precio de AR$500.000. Con una superficie total que brinda un espacio acogedor, este departamento de 2 ambientes está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Consta de un dormitorio, un baño y una cocina equipada, ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar el confort. El departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, lo que garantiza una experiencia de vida placentera. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que proporciona un ambiente fresco durante los calurosos días de verano. La propiedad es accesible y dispone de un living comedor. El edificio también cuenta con un ascensor para mayor comodidad.

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este encantador PH se presenta como una oportunidad única de inversión. Con un precio atractivo de $600.000 con expensas de $40.000, esta propiedad se encuentra a solo media cuadra del prestigioso colegio Bernasconi, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Además, su proximidad a la Avenida Jujuy y a la estación de subte de la línea H facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad. Destacamos sus bajas expensas, lo que permite un mantenimiento económico y accesible. El inmueble cuenta con una disposición lateral y una superficie total de 58 m², de los cuales 42 m² son cubiertos y 16 m² son descubiertos. Se compone de 2 ambientes, incluyendo un cómodo dormitorio, un baño funcional y una cocina bien equipada. Entre sus características adicionales se destacan el agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, luz, calefacción, un acogedor living, un patio ideal para disfrutar del aire libre y un práctico lavadero. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial!

Oportunidad en Parque Patricios: departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Ubicado a solo metros de la estación de subte línea H y a dos cuadras del Parque Ameghino, este inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y bien comunicada. El edificio, en buen estado, alberga un departamento que cuenta con una amplia cocina, equipada con espacio para un comedor diario y un lavadero incorporado, lo que facilita las labores cotidianas. Los pisos de parquet aportan calidez al ambiente, mientras que los dormitorios, dotados de placard, ofrecen un espacio de almacenamiento práctico y funcional. El baño completo y el estado general del departamento son aspectos que destacan en esta propiedad, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de realizar renovaciones. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble ha sido cuidado y mantenido, lo que se traduce en su buen estado actual. Además, la disposición lateral garantiza luz natural en los ambientes, creando un hogar acogedor y luminoso. Expensas de AR$80.000, lo que suma valor a esta propuesta inmobiliaria. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excelente departamento en una de las zonas más prometedoras de la Capital Federal.