1.710 departamentos en alquiler en Guardia Nacional, Mataderos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – 2DO PISO POR ESCALERA - LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE  Departamento DOS ambiente ubicado en Lomas del Mirador, 2do piso por escalera, al frente, con orientación Sur. Con una superficie aproximada de 38m², la propiedad se encuentra en buen estado general, ideal para una persona sola o uso funcional. DISTRIBUCIÓN Ambientes amplios Baño completo Ventanal al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Muy luminoso Pisos de cerámica Rejas de seguridad Bajas expensas (incluyen AYSA y municipal) Acceso a terraza de uso compartido (para tendido de ropa) UBICACION Y ENTORNO Ubicado en una zona estratégica y de alto tránsito: Sobre colectora de Av. General Paz A metros de Capital Federal A 2 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y Av. General Paz Cercano a comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivo CONDICIONES DE INGRESO Garantía propietaria en CABA y/o Provincia o seguro de caución Finaer Ingresos demostrables No se aceptan mascotas para persona sola o pareja ACLARACION LEGAL Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N° 444 CONSULTAS Hacé tu consulta.Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

**CONTRATO DE 12 MESES CON AUMENTO CADA 3 MESES POR INDICE DE CASA PROPIA** Se alquila PH al frente en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión se encuentra en planta baja y posee: COCINA - COMEDOR BAÑO HABITACION ESTA PROPIEDAD NO ABONA EXPENSAS. UBICACIÓN: COLEGIOS Y PARADAS DE COLECTIVO CERCANAS FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA GENERAL RICCHIERI Y AVENIDA GENERAL PAZ A 200 METROS DE LA ESTACIÓN DE TRENES CIUDAD MADERO 250 METROS DE LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO C/ BALCON – EDIFICIO C/ AMENITIES Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre Pedernera al 100, a solo 2 cuadras de Plaza Flores, en una ubicación estratégica, próxima a Av. Rivadavia, el Subte y múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities y se destaca por ser muy luminosa, funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio práctico en una zona con excelente conectividad. El ambiente cuenta con placard empotrado, que brinda un importante espacio de guardado y permite aprovechar mejor la superficie disponible. La cocina está equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas y dispone de espacio para lavarropas, aportando funcionalidad y comodidad para el uso cotidiano. El edificio cuenta con SUM, un espacio común ideal para disfrutar y recibir visitas. Características principales: Monoambiente Muy luminoso Placard empotrado Edificio moderno SUM Anafe eléctrico de 2 hornallas Espacio para lavarropas Excelente ubicación A 2 cuadras de Plaza Flores Próximo a Av. Rivadavia y Subte Excelente conectividad Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, en una ubicación privilegiada de Flores. ???? ¿Te interesa conocerlo? Coordiná tu visita. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – CONTRAFRENTE Departamento de 3 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 45 m² y orientación Sur. La propiedad se destaca por su funcional distribución, buena luminosidad y excelente ubicación. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada • Cocina equipada con bajo mesada y alacena (no incluye artefacto de cocina) • Dormitorio principal al frente con ventanal, muy luminoso • Segundo dormitorio • Baño completo con ducha • Balcón al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Muy luminoso • Bajas expensas • Totalmente eléctrico (sin gas natural) • Superficie aproximada de 45 m² • Orientación Sur UBICACIÓN Y ENTORNO • A 5 cuadras de Avenida Crovara • A 8 cuadras de Avenida General Paz • Excelente conectividad y rápido acceso hacia Capital Federal CONDICIONES DE ALQUILER • Ideal para persona sola o pareja, máximo 3 personas. • Garantía propietaria de CABA o GBA • También acepta seguro de caución Finaer • Contar con ingresos demostrables • Excluyente: no se aceptan mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE: Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

***NUEVO VALOR*** DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA INSUPERABLE – LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE Departamento de 3 ambientes ubicado en Barrio Villa Insuperable, Lomas del Mirador, desarrollado en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 55 m² y orientación Oeste. La propiedad se destaca por su buena distribución, excelente luminosidad y ubicación estratégica con rápido acceso a Capital. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada (no incluye artefacto de cocina) • Dos dormitorios • Baño completo con ducha • Balcón al frente con espacio para instalación de lavarropas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Muy luminoso • Orientación Oeste • Superficie aproximada de 55 m² • Termotanque eléctrico • Edificio totalmente eléctrico (sin gas natural) UBICACIÓN Y ENTORNO • A 4 cuadras de Avenida Crovara • A 8 cuadras de Avenida General Paz • Excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona CONDICIONES DE ALQUILER • No se aceptan mascotas • Garantía propietaria de CABA o GBA (excluyente) • Ingresos demostrables del inquilino • También acepta seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BARRIO VILLA INSUPERABLE, UBICADO AL CONTRAFRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA, SUPERFICIE 60m2, ORIENTACION OESTE. SE INGRESA POR COCINA COMEDOR INTEGRADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, CON ESPACIO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS. EDIFICIO TODO ELECTRICO (NO CUENTA CON GAS NATURAL). MUY LUMINOSO, TERMOTANQUE ELECTRICO, NO SE ACEPTAN MASCOTAS. EXCELENTE UBICACION A 4 CUADRAS DE AVENIDA CROVARA Y A 8 CUADRAS DE AVENIDA GENERAL PAZ. EXCLUYENTE GARANTIA PROPIETARIA CABA O GBA, E INGRESOS DEMOSTRABLES DEL INQUILINO. ACEPTA GARANTIA FINAER.  ** SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. FRANCISCO LEGUIZAMON INMUEBLES

Depto 3 Ambientes en Paternal - Villa Santa Rita | Totalmente Refaccionado Ambos Dormitorios con  y placard de Guardado Baño completo con ducha Cocina integrada al ambiente, con barra desayunador y lavadero  -Refacción integral con instalaciones nuevas de luz, agua y gas -Pisos ceramicos simil madera -Diseño moderno, funcional y listo para estrenar Muy Bajas expensas, $150.000 Ubicación estratégica: - Cercano a múltiples líneas de colectivos  Beneficios: • Excelente alternativa de vivienda moderna y funcional en una de las zonas más buscadas. Un departamento que combina diseño, ubicación y proyección, listo para estrenar CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

2 ambientes al frente con balcón. Cocina integrada. Son 54 m2 totales. Baño completo equipados con grifería y artefactos de primera línea. Placar espejado con interiores completos. 2 aires acondicionados frío calor. El Edificio es de alta categoría y dispone de importantes AMENITIES: PISCINA en planta baja, SUM en piso 14 con mirador 360 y gran cocina. GYM con vestuarios de hombre-mujer y 2 quinchos cubiertos con parrilla con capacidad para 20 comensales cada uno. Consultar por disponibilidad de cocheras. Expensas, Internet, Cable, luz y gas cargo del inquilino JPM Propiedades Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS – Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Madero, desarrollado en primer piso al frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por su estado a estrenar, ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto de cocina y termotanque electrico. - 1 dormitorio, con ventanal al frente - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Primer piso al frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Ambientes amplios y funcionales -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. - Para persona sola o pareja. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS – Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Madero, desarrollado en primer piso al frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por su estado a estrenar, ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto de cocina y termotanque electrico. - 1 dormitorio, con ventanal al frente - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Primer piso al frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Ambientes amplios y funcionales -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. -Para persona sola o pareja. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS Departamento monoambiente a estrenar ubicado en Villa Madero, desarrollado en primer piso al contra frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 35 m². La propiedad se destaca por su ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Ambiente equipado con artefacto de cocina, mesada y termotanque electrico. - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Primer piso al contra frente - Superficie cubierta aproximada de 35 m² - Muy luminoso - Patio de uso en común -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. -Para persona sola o pareja INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS – Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Madero, desarrollado en segundo piso al frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por su estado a estrenar, ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto de cocina y termotanque electrico. - 1 dormitorio, con ventanal al frente - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Segundo piso al frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Ambientes amplios y funcionales -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. -Para persona sola o pareja. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS – Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Madero, desarrollado en segundo piso al frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por su estado a estrenar, ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto de cocina y termotanque electrico. - 1 dormitorio, con ventanal al frente - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Segundo piso al frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Ambientes amplios y funcionales -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. - Para persona sola o pareja. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS – Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Madero, desarrollado en segundo piso al contra frente, con acceso por escalera, superficie cubierta aproximada de 40 m². La propiedad se destaca por su estado a estrenar, ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Cocina comedor integrada y equipada con artefacto de cocina y termotanque electrico. - 1 dormitorio, con ventanal al contra frente - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Segundo piso al contra frente - Superficie cubierta aproximada de 40 m² - Muy luminoso - Ambientes amplios y funcionales -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. - Para persona sola o pareja INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

Departamento a estrenar de Semi-Piso de 3 ambientes en alquiler en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 10.100, a 1 cuadra del boulevard de Ramón Falcón. Unidad en 8° piso al frente. Estar comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (uno en suite) y baño completo. Balcón corrido al frente. Aires acondicionados instalados. Cuenta con 60 metros cubiertos y 11 descubiertos. El Valor de las expensas: 86000 Pesos Argentinos Colectivos sobre Av. Rivadavia y estación Villa Luro del Tren Sarmiento. Requisitos: Contrato por 2 años Seguro de caución 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ajuste trimestral por IPC Coordiná tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

4 ambientes con cochera cubierta — Villa Celina Edificio 53, Piso 12, General Paz 16.551, Barrio General José María Paz ✔️ Muy buen estado general, ambientes pintados a nuevo ✔️ Living comedor con pisos cerámicos y ventilador de techo ✔️ Cocina amplia y completa, con lavadero integrado ✔️ 3 dormitorios, cada uno con placar. Dos de ellos tienen ventilador de techo. ✔️ Baño completo ✔️ Cochera cubierta Alquiler inicial: $750.000 + $192.000 expensas. El inquilino abona aparte: luz, gas, agua e impuesto municipal ¡Depósito en 2 cuotas! Para ingresar abonas el mes de adelanto, la comisión y la mitad del depósito. La otra mitad se paga junto con el segundo mes de alquiler. Contrato por 2 años, aumentos trimestrales por IPC Garantía: propietaria de CABA o seguro de caución Escribinos por WhatsApp para consultar requisitos y coordinar una visita.

ALQUILER 2 AMBIENTES – SEMIPISO AL FRENTE CON BALCÓN – CABALLITO OPCION COCHERA SIN MUEBLES VALOR ALQUILER 1.100.000  PESOS MAS EXPENSAS MAS SERVICIOS  COCHERA 200.000 PESOS  EQUIPADO 1.400.000 PESOS MAS SERVICIOS Y EXPENSAS  José Bonifacio al 1200 – Caballito, CABA Excelente departamento de 2 ambientes en semipiso, ubicado al frente, en edificio moderno de aproximadamente 4 años de antigüedad. Una propiedad impecable, muy luminosa, con excelente distribución y ventilación cruzada. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, gran entrada de luz natural  La cocina integrada se encuentra equipada con amplia mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado, horno empotrado, anafe y campana con extractor. Cuenta además con espacio y conexión para lavarropas. El dormitorio es muy luminoso y dispone de amplio placard de piso a techo con interiores completos y excelente capacidad de guardado. Su ventana, combinada con la abertura del living, permite una muy buena ventilación cruzada en toda la unidad. Baño completo con bañera, cómodo y de muy buenas dimensiones. La unidad posee pisos de porcelanato, calefacción individual por radiadores regulables, agua caliente central a gas y 2 aires acondicionados split frio calor en cada ambirnte Edificio de pocas unidades, con solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad. Acceso mediante llave/chip electrónico y moderno hall de recepción. UBICACIÓN Excelente ubicación en Caballito, sobre José Bonifacio al 1200, en un sector residencial con gran conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio, Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. La Plata. Zona con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, colegios, centros de salud y numerosos medios de transporte. Muy buena conexión mediante líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea E, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. VALORES DE ALQUILER SIN MUEBLES: $1.100.000 mensuales + expensas. Expensas aproximadas: $160.000. OPCIÓN AMOBLADO Y EQUIPADO: $1.400.000 mensuales + expensas. Las fotografías corresponden a la unidad actualmente amoblada. En caso de contratarse sin muebles, la propiedad se entrega desocupada de mobiliario. Condiciones: contrato para vivienda. Ajuste trimestral conforme IPC. Depósito en garantía y requisitos sujetos a evaluación de la parte propietaria. LEYENDA LEGAL: Para los casos en que corresponda, se deja constancia de que para acceder al inmueble puede resultar necesario contar con condiciones de accesibilidad conforme Ley 24.314. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. En operaciones de alquiler de vivienda en CABA, los honorarios inmobiliarios se encuentran regulados por la normativa vigente y no corresponde su cobro al inquilino cuando así lo establece la legislación aplicable. Lilian e Kremer propiedades Cucicba 6315 Una excelente opción para quien busca un departamento moderno, luminoso, con balcón, bajas expensas y una ubicación privilegiada en Caballito. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

ALQUILER DE HERMOSO MONOAMBIENTE *UBICADO AL FRENTE PISO 4° CON DOBLE VENTANA  *UNIDAD DIVISIBLE DE 35M2, MUY LUMINOSA *SALIDA A BALCON AL FRENTE CON VISTA ABIERTA *,BAÑO COMPLETO *COCINA INTEGRADA A GAS, CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADOR  *CUENTA CON PLACARD *TERMOTANQUE ELECTRICO DE 6oL *AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR *PISOS DE PORCELANATO Y CARPINTERIA METALICA DE ALUMINIO ANODIZADO LINEA MODERNA  *ESTA UBICADO EN EZQUINA Y EN  EXCLUSIVA ZONA DE VILLA LURO A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA, CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE , CERCANO AL BOULEVARD R. FALCON Y A UNA CUADRA DE LA ESTACION DEL TREN SARMIENTO Y A 500mts DE LA AUTOPISTA 25 DE MAYO . FRAGOLA MOLINA inmobiliaria Tel: 4523-5104 /5278-3470 www.empresa-fm.co---- / ----@empresa-fm.com.ar

 PRIMER PISO POR ESCALERA, CON BAJISIMAS EXPENSAS ($30 MIL)- EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV GAONA Y DEL METROBUS. L/C 3.82X3 CON PARQUET-COCINA 3.3X1.90-LAVADERO 3.20X0.80-HALL DISTRIBUIDOR 1.56X0.77 CON PLACARRD-DORMITORIO 3X3.07-BAÑO COMPLETO 2X1.32- REQUISITOS: Garantia de Capital+ Recibo de sueldo o Seguro de caucion Finaer, Respaldar o Premium. 1 Mes de Adelanto+ 1 Mes de Deposito CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SIN EXPENSAS – LOMAS DEL MIRADOR – EXCELENTE UBICACIÓN PH de 2 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, desarrollado al fondo, con una superficie total aproximada de 48 m² y orientación Sur. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, buena luminosidad y una ubicación estratégica con rápido acceso a Capital. DISTRIBUCIÓN • Amplia cocina equipada con bajo mesada y alacenas (no incluye artefacto de cocina) • Amplio ambiente dormitorio • Baño completo • Patio • Conexión para lavarropas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Recién pintado • Sin expensas • Muy luminoso • Superficie total aproximada de 48 m² • Orientación Sur • Gas envasado (no cuenta con gas natural) UBICACIÓN Y ENTORNO • A 50 metros de Avenida General Paz • A metros de Avenida Juan Manuel de Rosas • Excelente conectividad y rápido acceso hacia Capital Federal CONDICIONES DE ALQUILER • Ideal para persona sola o pareja • Ingresos demostrables • No se aceptan mascotas • Garantía con escritura de CABA o GBA (excluyente) • También acepta seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las fotos y medidas consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA INSUPERABLE – LOMAS DEL MIRADOR – AL FRENTE Departamento de 2 ambientes ubicado en Barrio Villa Insuperable, Lomas del Mirador, desarrollado en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 55 m² y orientación Oeste. La propiedad se destaca por su buena distribución, excelente luminosidad y ubicación estratégica con rápido acceso a Capital. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada (no incluye artefacto de cocina) • Un dormitorio • Baño completo con ducha • Balcón al frente con espacio para instalación de lavarropas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Muy luminoso • Orientación Oeste • Superficie aproximada de 45 m² • Termotanque eléctrico • Edificio totalmente eléctrico (sin gas natural) UBICACIÓN Y ENTORNO • A 4 cuadras de Avenida Crovara • A 8 cuadras de Avenida General Paz • Excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos de la zona CONDICIONES DE ALQUILER • No se aceptan mascotas • Garantía propietaria de CABA o GBA (excluyente) • Ingresos demostrables del inquilino • También acepta seguro de caución Finaer INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CABALLITO NORTE Monoambiente en alquiler ubicado en el barrio de Caballito Norte, CABA, en la esquina de Morelos y Felipe Vallese. Una opción funcional para quienes buscan comodidad y una buena ubicación en un entorno residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie cubierta: 26 m². - Superficie de balcón: 3 m². - Superficie total: 29 m². - Ambiente principal de 3 x 5,70 m. - Cocina de 2,10 x 1,66 m. - Baño de 1 x 1,50 m. - Edificio de 7 pisos, con 3 departamentos por piso. - Servicio de limpieza contratado para los espacios comunes, sin encargado permanente. UBICACIÓN Situado en Caballito Norte, en la esquina de Morelos y Felipe Vallese, con acceso a comercios, servicios y medios de transporte de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER - Valor mensual: $460.000. - Expensas: $125.000. - AYSA: $24.000. - Actualización trimestral según IPC. - Un mes de alquiler por adelantado. - Depósito en garantía: USD 500. - Seguro de caución: exclusivamente Finaer. LEGAL Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas y demás gastos puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES C/ PARQUE, BALCON Y PATIO - SIN EXPENSAS!!!  Planta Baja:  Living/ Comedor  Cocina integrada Toilette Parque Patio Planta Alta: Dormitorio principal c/ placard empotrado Segundo dormitorio c/ placard empotrado Baño completo c/ bañera Balcon con cerramientos y techo de policarbonato REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION, CERTIFICACION DE FIRMAS A CARGO DEL LOCATARIO. Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Departamento de 2 ambientes lateral, con vista abierta, a metros de Av. Rivadavia y la Plaza Flores- Zona Comercial. Orientacion Norte y Este(Todo Sol). 2 Ascensores- 4 Unidades por planta- Puerta Blindada. Living-comedor 4.5x3- Cocina 2.80x1.50- Comedor-diario 3x1.70- Hall intimo con placard 1x0.90. Dormitorio con placard de pared a pared 3.10x3 Baño completo 2.10x1.8- Lavadero independiente 1.30x0.90. Todos los ambientes están ventilados- Calefacción Central: Losa radiante- Agua caliente individual por calefón a gas. Pisos de Parquet/Mosaicos. Revestimiento de paredes: Pintura, Puerta blindada. Preinstalación para aire acondicionado frio/calor. Terraza común. Baulera individual N° 12 en el piso 10°.  Expensas $155.000.- (Mes Marzo 2026), El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito en dólares para ingresar U$S 700.- 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactarnos para coordinar una visita. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – VILLA MADERO – A ESTRENAR - SIN EXPENSAS  Departamento monoambiente a estrenar ubicado en Villa Madero, desarrollado en planta baja al contra frente, con acceso por pasillo, superficie cubierta aproximada de 25 m². La propiedad se destaca por su ambientes cómodos, excelente ubicación y luminosidad. DISTRIBUCIÓN - Ambiente equipado con artefacto de cocina, mesada y termotanque electrico. - Baño completo. - Patio de uso común (para tendido de ropa) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Planta Baja al contra frente - Superficie cubierta aproximada de 25 m² - Muy luminoso - Patio de uso en común -EDIFICIO TOTALMENTE ELECTRICO SIN GAS NATURAL UBICACIÓN Y ENTORNO -Excelente ubicación en Villa Madero - Ubicado a mts de la estación de Villa Madero - A 10 mts de Av Velez Sarfield  - A 150 mts de Av. General Paz - Rápido acceso a Capital Federal - Múltiples líneas de colectivo en la zona - Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER - Garantia propietaria de familiar directo, o Seguro de caución Finaer (excluyente) - Contar con ingresos demostrables - Se acepta 1 mascota chica. - Para persona sola o pareja. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.

Alquiler de  Departamento de 2 ambientes en  Villa Luro  Excelente y cómodo departamento de 2 ambientes, en muy buen estado y con una destacada luminosidad. Cuenta con un hermoso patio interno que aporta gran iluminación natural a los espacios .  Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que conduce a un amplio y confortable salón-comedor. Desde allí, un pasillo distribuidor da acceso a un Baño completo: En perfecto estado, con diseño funcional. Habitación: Espaciosa, con un gran ventanal que proporciona una excelente iluminación natural. Incluye un Placard amplio y en impecable estado. El mismo pasillo conduce a una cocina-comedor diario**, muy luminosa, equipada con mesada de mármol y muebles bajo mesada de madera, todo en excelente estado. También dispone de una ventana que potencia la luminosidad y la ventilación cruzada: El departamento cuenta con un lavadero individual ubicado en un pequeño patio interno. Este espacio no solo añade funcionalidad, sino que también favorece una ventilación cruzada eficaz, asegurando frescura y comodidad. El departamento, Se encuentra en un edificio hermoso y muy bien mantenido, ubicado en el corazón de Villa Luro, una zona tranquila y con excelentes accesos. --- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6667037

ALQUILER  Departamento 2 Amb a ESTRENAR. Ubicado en Miralla 1035 Piso 9 en el Barrio de Mataderos. A metros de Av. Juan Bautista Alberdi y a 5 cuadras de Av. Emilio Castro. Cuenta con un living comedor con cocina integrada.  Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado con sus interiores. Un amplio balcon con espacio para lavarropas. En todos sus ambientes cuenta con preeistalacion de aireacondicionado. Cerradura electronica. Cocina a gas. REQUISITOS:  Ingresos demostrables con recibos de sueldo. Garantia Propietaria de Capital o Seguro de FINAER o RESPALDAR aprobados. Ajusta trimestralmente por IPC. David Maciel - CUCICBA 5699 Propiedad Apta para personas con movilidad reducida David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Departamento 3amb alquiler en Flores - 2° PISO POR ESCALERA ALQUILER de departamento en Flores, atractivo inmueble para los que buscan confort y funcionalidad. Con una superficie total de 62 m², este inmueble se compone de 3 ambientes perfectamente distribuidos, incluyendo 2 acogedores dormitorios, uno de ellos con disposición al frente, placard y ventilador de techo, el segundo con disposición al contrafrente el cual dispone de estufa tiro balanceado y amplio mueble de guardado. En el hall de distribución dispone de placard y baulera. Baño completo con ducha y ventilación al exterior, cocina y calefón a Gas. El lavadero cuenta con conexión para lavarropas. Este departamento cuenta con una disposición al frente, lo que le otorga una excelente luminosidad natural durante todo el día y un encantador balcón que proporciona un espacio adicional. Aproveche esta oportunidad de vivir en un entorno arbolado y bien conectado, con acceso a principales avenidas, servicios y comodidades que ofrece el barrio de Flores. Este departamento es perfecto para quienes desean un espacio acogedor y adaptable a un estilo de vida moderno y activo.

• ALQUILER • *REQUISITO PRINCIPAL: - contar con garantía propietaria familiar directo o seguro de caución (consulte empresas que se aceptan) e ingresos comprobables - no se aceptan mascotas de ningún tamaño* *CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC* La propiedad se encuentra ubicada en Basualdo 59 entre Avenida Rivadavia y Ramón Falcón en el barrio de Villa Luro. El departamento se encuentra en octavo piso al contrafrente, posee living comedor de 7x3 con balcón de 0.60x2, cocina de 3.50x1.50, lavadero cubierto de 1.80x1, pasillo de distribución, baño con ducha, 3 dormitorios con placard: 1)3.30x3.30; 2)3x2.50 y 3)2x2. Baño completo. *Las últimas expensas fueron de $ 210.000, las mismas no son fijas, pueden variar mes a mes* . . . AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

Departamento de 2 ambientes con escritorio, desarrollado en dos niveles y con diseño tipo loft, ubicado en el barrio de Caballito, próximo a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. En el primer nivel se encuentra el living-comedor con salida al balcón, la cocina y un baño completo. Por escalera se accede al nivel superior, donde se ubican el dormitorio principal con vista al frente y un segundo espacio ideal para escritorio, estudio o sector de trabajo. Ambos ambientes cuentan con placares empotrados y se conectan mediante una pasarela metálica que refuerza el estilo moderno e industrial de la propiedad. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, terraza de uso común con parrillas y piscina descubierta en la planta baja. Una propuesta original y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con una distribución diferente, espacio de trabajo y amenities en Caballito. NO SE ACEPTAN MASCOTAS CONDICIONES: - Jusitifiación de ingresos acordes - Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC - Depósito de garantía: U$S 600 - Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución (Respaldar, Garantía Ya o Finaer) VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-