1.984 departamentos en alquiler en Empalme Graneros

¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON COCHERA, EN LA HERMOSA TORRE BRISA DE FUNDAR! DE 2 DORMITORIOS! CON BALCÓN Bv. Avellaneda y Av. Génova, Arroyito, Rosario ¡Departamento de calidad constructiva, y un diseño de categoría! La unidad disponible para ALQUILER se encuentra ubicada en EL PISO 11, y cuenta con: - Una amplia y alucinante cocina, equipada, con mucho espacio de guardado, diseñado para fundirse con los mejores atardeceres desde la comodidad de tu hogar.  LAVADERO INDEPENDIENTE. - 2 dormitorios, y 2 baños, de los cuales unos de sus dormitorios posee vestidor y baño en suite. - Living comedor con salida al balcón amplio, luminoso, y con UNA VISTA IMPACTANTE AL RÍO PARANÁ y AL PUENTE ROSARIO VICTORIA. - El dormitorio que no es en suite, tiene placard completo con interiores Johnson línea premium. - Los baños poseen ducha con mampara de vidrio de seguridad laminado. CALIDAD PREMIUM FUNDAR. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON CORTINAS YA INTALADAS EN TODOS SUS AMBIENTES, COCHERA incluída en el precio de alquiler. LA TORRE CUENTA CON AMENITIES: PISCINA, 2 QUINCHOS EQUIPADOS CON PARRILLEROS, MESAS, SILLAS , VAJILLA, AIRE ACONDICIONADO, Y MAS, EN EL PISO 26, GIMNASIO EQUIPADO EN PISO 15, OFICINAS, JUEGOS PARA NIÑOS, LAUNDRY, Y COCHERAS EN SUBSUELO. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER: $2.000.000 (SE ACTUALIZA CADA 3 MESES POR INDICE IPC) AVERIGUACION DE GARANTÍAS: $60.000 TODAS HONORARIOS INMOBILIARIA: $2.400.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $2.000.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) REQUISITOS: - 2 garantías propietarias y 1 garantía laboral o 1 garantía propietaria y 3 garantías laborales.

¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON COCHERA, EN LA HERMOSA TORRE BRISA DE FUNDAR! DE 1 DORMITORIO! CON BALCÓN CON VISTA IMPACTANTE AL RIO PARANÁ  Bv. Avellaneda y Av. Génova, Arroyito, Rosario ¡Departamento de calidad constructiva, y un diseño alucinante! La unidad disponible para ALQUILER se encuentra ubicada en EL PISO 21, y cuenta con: - Living comedor con salida al balcón amplio, luminoso, y con VISTA  AL RÍO  y AL PUENTE ROSARIO VICTORIA. - Una hermosa cocina, equipada, con mucho espacio de guardado. -2 Baños (uno en suite)  -LAVADERO INDEPENDIENTE con mueble para guardado de objetos, muy amplio.  - 1 dormitorio con vista al Río, con vestidor y baño en suite - CALIDAD PREMIUM CONSTRUCCIÓN FUNDAR EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA incluída en el precio de alquiler. LA TORRE CUENTA CON AMENITIES: PISCINA, 2 QUINCHOS EQUIPADOS CON PARRILLEROS, MESAS, SILLAS , VAJILLA, AIRE ACONDICIONADO, Y MAS, EN EL PISO 26, GIMNASIO EQUIPADO EN PISO 15, OFICINAS, JUEGOS PARA NIÑOS, LAUNDRY, Y COCHERAS EN SUBSUELO. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER: $1.200.000 (SE ACTUALIZA CADA 3 MESES POR INDICE IPC) AVERIGUACION DE GARANTÍAS: $60.000 TODAS HONORARIOS INMOBILIARIA: $1.440.000 + IVA (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.200.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) REQUISITOS: - 2 garantías propietarias y 1 garantía laboral o 1 garantía propietaria y 3 garantías laborales.

Departamento en ALQUILER de 1 dormitorio con AMENITIES (quincho y pileta). AL FRENTE SIN BALCÓN. 1ER PISO. CON ASCENSOR Ubicado en barrio Echesortu, cercano a la Facultad de derecho, ciencias sociales, bioquímica y contaduría (UCA ROSARIO), también a pocas cuadras de la terminal de ómnibus y el Mercado del Patio, Facultad de Medicina, Odontología y ciencias bioquímicas (UNR). Excelente estado, muy buena iluminación natural. Como nuevo.  Es eléctrico. Expensas $155.000. Altas porque aún viene la luz por expensas. Tiene instaladas cortinar roller BLACK OUT en el dormitorio y roller SUN SCREEN EN EL AMBIENTE. , Compuesto de : - COCINA COMEDOR, con doble mesada de mármol granito color gris mara, piso porcelanato, amoblamientos de cocina bajo mesada y alacena. LUMINARIAS INSTALADAS (SI quedan). Anafe vitrocerámico eléctrico y horno eléctrico. - LAVADERO INDEPENDIENTE: con piso porcelanato, mesada de mármol granito gris mara, bacha de acero inoxidable con grifería FV. Amoblamiento bajo mesada y alacena. Espacio para tendido de ropa. Artefacto termotanque eléctrico. Mueble de guardado antes de ingresar al baño que queda. - DORMITORIO: piso flotante de madera, abertura ventana de vidrio, placard completo con interiores. Mueble antes de ingresar al baño. - BAÑO: inmenso espejo, sanitarios de loza blanca, pisos porcelanatos, bañera y vanitory con griferia monocomando fv. El edificio cuenta con Quincho con mesa y sillas, mesada de mármol con bacha, heladera y baño. Piscina. COSTOS DE CONTRATO Y REQUISITOS: - Alquiler por 2 años: $ 450.000 (luego se actualiza cada 4 meses por inflación índice IPC INDEC)  - Honorarios inmobiliaria: $540.000 + IVA (posibilidad de 2 cuotas) - Seguro anual del departamento: A COTIZAR (se paga sólo una vez por año) - Averiguación de garantías: $ 60.000 todas -Depósito en garantía: $ 450.000 (posibilidad de 2 cuotas)  Se requieren 2 garantías propietarias, o 1 propietaria y laborales. Se analizan otras posibilidades según el caso concreto (ejemplo: 4 o 5 recibos de sueldo)

Departamento EN ALQUILER de 1 dormitorio UBICADO EN: Rioja 4481, Rosario. A metros de calle Córdoba y cercano a Boulevard Avellaneda, terminal de ómnibus de Rosario, patio de la madera, mercado del patio, facultad de Medicina y Odontología. El edificio y el departamento actualmente funcionan con energía eléctrica para sus necesidades básicas, teniendo un horno eléctrico con dos anafes y termotanque eléctrico. Sin gas natural. 33 m2 cubiertos aprox. Segundo piso por escaleras contra frente, sin balcón. 3 años de antigüedad aprox. Seminuevo. Expensas $ 50.000 Características constructivas: - pisos y revestimientos cerámicos - mesada de mármol - bacha de acero inoxidable - grifería monocomando FV en cocina, y griferías FV en baño - Sanitarios Ferrum - amoblamiento de cocina bajo mesada en melamina blanca - aberturas de aluminio con cortina de enrollar de pvc en dormitorio REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: 1 garantía propietaria y laborales. Se analizan otras alternativas como por ejemplo, 4 o 5 recibos laborales. Costos de contrato: Alquiler: $380.000 (AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC INDEC) Honorarios inmobiliaria: $456.000 + IVA (puede ser en 2 cuotas sin interés) Averiguación de garantías: $ 50.000 todas Seguro anual A COTIZAR Depósito en garantía: $456.000 (Posibilidad de 2 cuotas)

ALQUILER DEPARTAMENTO CON COCHERA BARRIO ECHESORTU, ROSARIO . Departamento situado en la calle 3 de Febrero entre calles Cafferata e Iriondo en barrio Echesortu de la ciudad de Rosario. A muy pocos metros de grandes arterias como Av Francia y Av Pellegrini. El mismo se encuentra ubicado en el piso 1° compuesto por living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora, 2 dormitorios con placares empotrados, 1 baño completo con bañera y cochera ubicada en el subsuelo incluida dentro del valor de alquiler. .SE ALQUILA SIN MUEBLES .NO SE ACEPTAN MASCOTAS .EL DEPARTAMENTO SE MUESTRA A PARTIR DEL 9/08/2026 Valores Alquiler: $850.000 Ajuste: cuatrimestral por IPC Duración : 24 meses  Aguas: $39.700 API: $14.700 TGI: $32.600 Expensas departamento: $67.000 Expensas cochera: $40.000 GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria. Además demostración de ingresos del locatario. GASTOS DE INGRESO Depósito en garantía USD 700 Honorarios $ 1.234.200 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar. ESPERAMOS SU CONSULTA!

- ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Departamento está ubicado en barrio Oeste de Rosario, ofrece una orientación Este que permite disfrutar de la luz natural durante la mañana. El departamento se sitúa al frente y cuenta con un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, proporcionando un ambiente abierto y funcional. El paso cuenta con un placard, añadiendo espacio de almacenamiento adicional. La unidad incluye un dormitorio bien iluminado y un baño equipado con bañera, brindando comodidad y privacidad. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, lo que garantiza una experiencia de vida completa y confortable. Con 27.74 m2 de superficie cubierta, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en Rosario.

Hermoso departamento en alquiler por Calle San Juan 3093 9 A cuenta con parrillero, dos balcones, cocina, calefacción por estufa, luminaria, persianas eléctricas, ascensor, muy luminoso y con buena ventilación.  consultas al 341260---- o al 341363----.  

Altos de Cordoba - Edificio Delphinium  Cordoba 4050 7 Piso Departamento al frente de 39 m2 con balcón corrido. Muy luminoso. Servicios: -WI Fi 50 MB -TV 32 "  -Cocina integrada totalmente equipada con vajilla para 4 personas -Heladera  -Sommier de dos plazas de 1,40 x 1,90 Valor mensual: $ 650.000.-  Deposito en Garantia U$S 500 El importe del alquiler mensual incluye impuestos y servicios, Wi fi , expensas y respecto a Electricidad y Gas se paga por consumo. Honorarios: 10% de la estadía total. Depósito en garantía: U$S500, que será devuelto al finalizar la estadía. El costo de limpieza es $40.000.- Pago por única vez por limpieza. Requisitos fotocopia del DNI y un impuesto/servicio. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

ALQUILER | Departamento amoblado de 2 dormitorios con cochera Condominios del Alto III – Thedy 158 Bis | Puerto Norte, Rosario Valor: $1.500.000 mensuales (cochera incluida) Expensas: aproximadamente $500.000. Exclusivo departamento totalmente amoblado y equipado, ubicado en Condominios del Alto III, uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Puerto Norte. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con excelente luminosidad, cocina independiente integrada mediante una barra desayunadora con espacio para comedor diario, dos dormitorios con placares e interiores completos, siendo el principal en suite con baño privado. Además, cuenta con un segundo baño completo y un amplio balcón aterrazado para disfrutar de un espacio exterior de gran comodidad. Se entrega completamente equipado, tal como se aprecia en las fotos, incluyendo mobiliario, decoración, electrodomésticos, juego de comedor, sillón, camas, televisor y equipos de aire acondicionado. Características destacadas 2 dormitorios (principal en suite). 2 baños completos. Cochera incluida. Balcón aterrazado. Terminaciones en mármol. Muebles con sus interiores.  Mobiliario de diseño moderno. Cortinas en dormitorios y living comedor. Aires acondicionados.  Tv. Amenities. El complejo ofrece un entorno único con amplios espacios verdes, piscina, gimnasio, sauna, laundry, quinchos con parrilleros y seguridad las 24 horas. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Rosario, con el confort, la calidad y los servicios de un desarrollo premium. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

- ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en barrio Echesortu de Rosario, este departamento ofrece una disposición contrafrente y cuenta con un diseño funcional. El living comedor integra la cocina, ideal para maximizar el espacio. Dispone de un baño de recepción y dos dormitorios, ambos con placard. El segundo dormitorio posee un baño en suite con ducha. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están incluidos. 

Departamento en alquiler en el primer piso, ubicado al frente de un edificio de tres plantas en el barrio de Luis Agote, Rosario. Esta propiedad se destaca por su accesibilidad y comodidad, ofreciendo un ambiente ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con placar, brindando el espacio de almacenamiento necesario para una vida organizada. La unidad tiene una superficie cubierta de 40 m2, lo que la hace perfecta para parejas o individuos que valoran un espacio bien distribuido. La cocina y el baño están diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort. Además, el departamento está orientado al oeste, asegurando una buena entrada de luz natural durante la tarde. El edificio no cuenta con ascensor, pero su ubicación estratégica y la cercanía a diversas líneas de transporte público facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento están incluidos, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. El alquiler mensual tiene un costo de $460000con ajustes cada tres meses según el índice de Contrato de Locación. Los requisitos para alquilar incluyen una garantía propietaria y tres recibos de sueldo, y se aceptan alternativas como Locativa para mayor flexibilidad. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario, donde la tranquilidad del barrio se combina con la cercanía a los servicios y comodidades urbanas.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sandra Apez DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON UBICADO EN BARRIO LUIS AGOTE. LA UNIDAD CUENTA CON BAÑO, COCINA SEMI INTEGRADA, PLACARD EMPOTRADO, LIVING Y ORIENTACION SUR. aire acondicionado marca Marshall (frio solo) de 2700W UNIDAD INTERIOR modelo MAS50C101 y UNIDAD EXTERIOR modelo MAS50C10E. EL DEPARTAMENTO TIENE CERCANIA CON CENTROS CULTURALES, GASTRONOMICOS, SOCIALES Y EDUCACIONALES., COMO LA TERMINAL DE COLECTIVOS MARIANO MORENO, EL MERCADO DEL PATIO, EL CLUB ATLETICO DEL ROSARIO, EL CLUB UNION Y PROGRESO, EL CLUB ECHESORTU, ESCUELA SAN FRANSCISCO SOLANO, COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL,FACULTAD DE MEDICINA Y DE ODONTOLOGIA. -Alquiler Mensual de $ 450.000 y se abona antes del 1 al 7 de cada mes. Alquiler con duración de 2 años y ajuste trimestral según IPC (IPEC NACIONAL) -Son a cargo del Inquilino provisión TGI $ 23.000/ Provisión API $ 10.500 (bimestral inmobiliario)/ provisión AGUAS 21.000/SEGURO obligatorio $ 8360/EXPENSAS 58.100/GAS /LUZ(E.P.E.) /gastos administrativos del 3,6% /cualquier impuesto o servicio creado o a crearse/cualquier servicio contratado por el locatario.- REQUISITOS DE ALQUILER: 2 GARANTIA PROPIETARIAS DE MAS DE UN AÑO DE ANTIGUEDAD O 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 2/3 RECIBOS DE SUELDO QUE SUPEREN $1.500.000. Y DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL TITULAR DEL CONTRATO. -Deposito en garantía USD 500. - No se aceptan garantías de partes indivisas, ni cesiones de derechos, etc etc.. - No se aceptan mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Jessica Franquet ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, UBICADO EN EL TERCER PISO AL FRENTE CON BALCON. SE INGRESA A LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON AMPLIA BARRA DESAYUNADORA. COCINA ELECTRICA, ALACENAS Y BAJO MESADAS DE CALIDAD, AMPLIA MESADA. BALCON AL FRANTE CON ORIENTACION SUR. AMPLIO DORMITORIO Y HABITACION EN SUIT. BAÑO COMPLETO Y DE GRANDES DIMENCIONES. DOS ASCENSORES EN EL EDIFICIO. A FINES DE DICIEMBRE DE 2021 ESTARIA EN CONDICIONES DE SER ESCRITURADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPTO AMOBLADO 1 DORMITORIO + COCHERA. BALCON AL FRENTE Contrato por 24 meses, ajustes cada 3 meses por IPC. Aire acondicionado frio calor en living y dormitorio instalados Cochera en segundo subsuelo. Baño completo con bañera Cortinas black out a medida en living y dormitorio Conexión de Wifi, Heladera, microondas. TV smart en living comedor No incluye ropa de cama. AMENITIES: - Pileta. - Solarium. - Quincho con parrilla. - Cancha de tenis. - Gimnasio. - Sauna. - Laundry. Edificio electrico - Aguas incluida en las expensas Expensas dpto y cochera Jun-26 $320.000 TGI Depto 7/26 $ 26.795,33 TGI Cochera 7/26  8.407,82

Departamento de 2 Dormitorios ubicado en 1er piso. Ingreso al living comedor con la cocina incorporada. 2 Dormitorios con placares. Baño completo. Calefacción por radiadores. En la terraza quincho con parrillero, baño, y solarium. Expensas, $ 200.000. (Incluye: Agua, API y TGi). CONDICIONES: Alquiler con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 840.000 (+IVA $ 176.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino. La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Deparamento de un dormitorio. Cocina comedor, balcón terraza al frente y al contrafrente. Placard con interiores terminados Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER, ubicado en BARRIO ECHESORTU, sobre calle RIOJA al 4481. Edificio con escalera.  Cercano a la terminal de ómnibus y el mercado del patio. Departamento eléctrico, en piso 2, al contrafrente. no posee balcón. Muy linda iluminación. El ambiente único tiene piso cerámico, abertura ventana con cortina de enrollar. La cocina tiene mesada de mármol, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, amoblamiento de cocina bajo mesada con puertas y cajoneras de madera color blanco, anafe eléctrico. Termotanque y anafe eléctrico. Instalación para lavarropas. Baño con piso y revestimiento cerámico, sanitarios bidet, inodoro y lavatorio, ducha. DISPONIBLE A PARTIR DEL 3 DE AGOSTO. REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: - ALQUILER POR DOS AÑOS: $280.000 (Se actualiza cada 4 meses con índice IPC (indec) - AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS: $50.000 (todas) - HONORARIOS DE INMOBILIARIA; $336.000 (Posibilidad de 2 cuotas sin interés) - SEGURO ANUAL DEL DEPARTAMENTO: A COTIZAR - DEPÓSITO EN GARANTÍA: $280.000  (Posibilidad de 2 cuotas sin interés) REQUISITOS: - 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS O 1 GARANTÍA PROPIETARIA Y LABORALES. Se analizan otras opciones (ejemplo: 4 Laborales)

Casa de pasillo en alquiler – Tierra del Fuego 1263, Rosario. Excelente ubicación en la zona norte de Rosario, a pocas cuadras de Bulevar Rondeau, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Amplia y luminosa propiedad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios funcionales. La casa cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y un ambiente de ingreso que puede utilizarse como comedor o estar diario. Además, dispone de patio y sector destinado al lavado. Se destaca por sus ambientes espaciosos, buena ventilación y excelente iluminación natural. Ubicada en una zona tranquila y de agradable entorno residencial. Se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios al aire libre y todas las comodidades para la vida cotidiana. GASTOS DE INGRESO ALQUILER $800.000.- / ICL - AJUSTE TRIMESTRAL. GASTOS ADM 3% $24.000.- Averiguación de garantías: $50.000.- Honorarios Inmobiliaria 5%: $960.000.- (se puede abonar en dos cuotas) Sellado - SOLO FOJAS $700.- IMPUESTOS: JULIO 2026 TGI: $17.335,95.- AGUAS: $25.144,18.- API: $3400 EPE: SEGUN CONSUMO INQUILINO GAS: NO TIENE GARANTIAS A) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo. B) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo. C) Locativa

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO- COCHERA DOBLE - PISO 8 VISTA AL RIO - PUERTO NORTE Excepcional departamento de categoría de tres dormitorios, principal en suite y vestidor, 2 baños completos, living comedor muy amplio, cocina separada con mesada y desayunador, lavadero independiente, calefacción a través de calera dual con radiadores en en Puerto Norte. Generosas dimensiones, calidad constructiva y diseño único. cuenta con una superficie de uso exclusivo de 281 mts 2. PUNTA DEL RIO Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 (Puerto Norte, Rosario) un área privilegiada de la ciudad: por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad, verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES: En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento, piscina climatizada outdoor, solárium, dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel, Piso 14, se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. TERMINACIONES Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio anodizado negro, con doble vidriado hermético –DVH- que permite una aislación térmica, acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil, marca Silma. En su interior, mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico, térmico, terminadas con enlucido de yeso, pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia; pararrayos, cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desagües, con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. Expensas Abril: 700.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Mes alquiler USD 2730 Informes: 20.000 $ Comisión: USD 3276 Iva: USD 687,96 Gasto administrativo mensual: USD 99,10 Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate Al ingresar al departamento, te recibe un cómodo hall de entrada que te da paso directo a un living-comedor de excelentes dimensiones. Este espacio social destaca por su gran amplitud, su diseño moderno y un ventanal de pared a pared que inunda el ambiente de luz natural, conectándose con un balcón corrido ideal para disfrutar de una vista totalmente despejada hacia el parque interno del complejo. A un costado se encuentra la cocina, que es independiente, alargada y muy funcional. Viene completamente equipada con un moderno mobiliario de alacenas y bajo mesada en tonos oscuros y blancos, mesadas de granito, ventilación propia y un sector de lavadero integrado. Hacia el sector íntimo de la propiedad, un pasillo distribuidor con frentes de placares espejados de piso a techo garantiza una privacidad absoluta. El dormitorio principal es una suite de generosas dimensiones que cuenta con su propio vestidor y un baño completo privado con mampara de vidrio. Los otros dos dormitorios, ambos con amplios ventanales, persianas y placares empotrados, comparten un segundo baño completo con bañera y ventilación natural. Toda la unidad cuenta con pisos flotantes de madera en excelente estado, terminaciones de categoría, calefacción por radiadores en todos los ambientes y cochera subterránea de muy fácil acceso. El departamento forma parte de un condominio premium rodeado de un entorno natural único. Al salir al exterior, el complejo cuenta con un amplio predio parquizado, lleno de árboles y espacios verdes perfectamente diseñados para desconectar de la ciudad. Ofrece espacios y servicios de primer nivel que incluyen un imponente lobby de ingreso con pisos de mármol y áreas de living de uso común con vista a los jardines, una piscina enorme con solárium, seguridad las 24 horas, gimnasio, quinchos equipados con parrilla y cancha de tenis. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento amplio de 1 dormitorio en ALQUILER con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Palco Paraná. Incluye 1 cochera. Categoría premium. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Equipado con aires acondicionados. Edificio con seguridad y amenities (piscina, solarium, parrilleros). NO SE ALQUILA AMOBLADO Ingreso a Living-comedor amplio (6×6), cocina integrada con modernos muebles blancos marca Reno. Balcón al frente, con excelente vista al río. Intimo con lugar para mueble de guardado, dormitorio principal de 4,60×3 con vista al río. Baño completo con bañera con hidromasajes. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. Opción de alquiler de otra cochera. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores, aires acondicionados, interiores de placar. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina en terraza, deck y solarium, parrilleros. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras EXPENSAS: $295.000 (Agosto 2025) CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.150.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.150.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.150.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $65,000 HONORARIOS (5%): $1.380.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO / AVELLANEDA 1000 BIS Zona Rio, Costanera, Bv Avellaneda. Barrio: Arroyito Departamento a estrenar en tercer piso, de un dormitorios al frente por calle Pedro Tuella.  El mismo cuenta con una cocina living comedor con salida a un balcón corrido amplio, continua con una habitación con placard completo, baño principal y lavadero independiente. Detalles de el inmueble: Anafes empotrados - Horno empotrado - Aberturas de primera calidad - Placares empotrados y terminados  - Pisos porcelanatos. - Luminoso - Ventilado - Ubicación ideal - Construcción de calidad - No se aceptan mascotas en la propiedad Metros cuadrados: 43.5 totales. Cubiertos: 35 metros exclusivos. Balcón: 8.5 metros de uso exclusivo. CONTRATO POR 12 MESES ( 1 AÑO ) GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) - Alquiler: $600.000.-(Actualización cuatrimestralmente por índice ICL (Índice de contrato de locación) - Expensas $180.000.- (Aproximadamente) - Tgi (mensual) 100%: Consultar - Aguas (Bimestral): 100%: Consultar - Api: 100% - Gastos administrativos (2.5%): $15.000.- - Seguro de incendio a cargo de el inquilino. GASTOS DE CONTRATACIÓN - Honorarios: $360.000+ IVA.- - Garantías y costo de informes: Consultar

Departamento de 2 dormitorios con vista a los amenities de 117 m2 totales. Doble ingreso. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina comedor diario independiente totalmente equipada. Dos dormitorios. El principal en suite con vestidor. Lavadero independiente. Balcón terraza. Piso 6 04 con 2 cocheras en 1er subsuelo 203 y 204: $1.650.000 con ajustes trimestrales según IPC. Contrato por dos años. Condominios del Alto 4. Torre Sol. Inmejorable ubicación. Frente a Puerto Norte. A metros del río. A pasos del Shopping Alto Rosario. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

ALQUILER | DPTO. UN DORMITORIO | ZONA FACULTADES - TERMINAL Se alquila amplio departamento de un dormitorio, ubicado en piso 3 (ascensor), con balcón al frente por calle Córdoba. Ingreso principal hacia living y cocina-comedor equipada, con sus respectivos muebles de bajo mesada, alacena y cocina a gas natural. Living  con salida a un amplio balcón al frente. En el dormitorio encontramos un amplio placar de dos hojas con espejos, empotrado en la pared, con cajones y perchero. Baño con antebaño diferenciado.  -ZONA- Sobre calle Córdoba, casi esquina Cafferata, a metros de la Terminal de Ómnibus de Rosario, al frente de Mercado del Patio y Zona Facultades. A pocas cuadras de arterias importantes de la ciudad, como lo son Av. Pellegrini, Av. Francia, Bv. Avellaneda, calle Cafferata, calle Santa Fe, calle Córdoba y calle Mendoza. REQUISITOS : ( cualquiera de las opciones ) 2 Garantías Propietarias 1 Propietaria y 2 Recibos de sueldo 4 Recibos de Sueldo.-  LOCATIVA S.A.S Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral con ICL GASTOS: -Sellado Provincial: $0 -Informes: $9000 recibos c/u - $20.000 propietarias c/u. -Honorarios: $660.000 -Depósito: $550.000 -Mes de Alquiler: $550.000 Las imagenes son a mero modo ilustrativo, por ende no son vinculantes ni contractuales. 

Barrio La esperanza. Departamento pasillo.Un dormitorio, cocina comedor, baño. A estrenar Alquiler $450000 actualizacion trimestral IPC TGI $31900 AGUA $ 30623 API $14082 NO CUENTA CON GAS NATURAL HONORARIOS $653400 Requisitos dos garantias propietarias o una garantia propietaria y dos recibos de sueldo o segruo de caucion (LOCATIVA/ CELSUS).  ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.