1.936 departamentos en alquiler en Empalme Graneros

Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte, en Rosario, este departamento en alquiler temporario ofrece una experiencia de vida de primera categoría con vistas impresionantes al río. La propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, con un balcón espacioso que invita a disfrutar del paisaje. La cocina semi-integrada está equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, complementándose perfectamente con el amplio living comedor, que incluye un separador para el área de dormitorio. Las terminaciones de la unidad son de alta calidad, con pisos de porcelanato símil madera y porcelanatos en tonos claros en el baño, que está equipado con sanitarios y grifería de primera línea. El edificio ofrece una amplia gama de amenidades para mejorar su calidad de vida, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, dos canchas de tenis, una pileta cerrada y climatizada, y dos piletas exteriores. Para quienes disfrutan de reuniones al aire libre, hay quinchos con parrillero y un SUM muy amplio. Los más pequeños pueden disfrutar de juegos infantiles, mientras que la seguridad está garantizada las 24 horas en el ingreso y las cocheras. Además, el edificio cuenta con cavas náuticas y un servicio de limpieza de espacios comunes. Con una antigüedad 10 años, el estado de la propiedad es excelente, y el edificio se clasifica como de primera categoría. El alquiler incluye todos los servicios, a excepción de las expensas, brindando una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo sin preocupaciones adicionales. TODO INCLUIDO EN EL PRECIO , MENOS LAS EXPENSAS

Departamento de 1 dormitorio con cochera en Arroyito Ubicado en una excelente zona de Arroyito, a tan solo pasos de Portal Rosario, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Características: - 1 dormitorio con aire acondicionado frío/calor. - Amplio living-comedor con aire acondicionado frío. - Cocina integrada, equipada con cocina y calefón. - Conexión para lavarropas - Baño completo con bañera. - Doble balcón, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. - Puerta de ingreso de seguridad. - Calefactor eléctrico. - Cochera incluida. - Ubicado en 2.º piso por escalera. Un departamento funcional, muy luminoso y listo para mudarse, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro y con todos los servicios al alcance. UBICACIÓN: Víctor Mercante 415 – Barrio Arroyito. INFORMACIÓN GASTOS: Alquiler mensual: $650.000.- Contrato dos años con actualización trimestral por ICL Honorarios: $780.000.- Sellado - solo fojas: $500.- aprox. Informe de garantías: $50.000.- Depósito en garantía: se abona en el mes 22 del contrato junto con la última actualización de alquiler. GARANTIAS REQUERIDAS: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo IMPUESTOS Y SERVICIOS: Dpto: TGI: $21.861,62.- mensual API: $3.520.- bimestral Aguas: $23.939,17.- mensual Gas: $7.418,69.- mensual Expensas: $53.343,77.- mensual Cochera: TGI: 7682,44.- API: $4.400.- bimestral Aguas: $13489,67.- Expensas: $9533,83.- mensual Referencia: Junio 2026

Destacado monoambiente a estrenar, ubicado en una zona privilegiada con excelente luminosidad natural y terminaciones de primera calidad. Una unidad diseñada meticulosamente para optimizar cada metro cuadrado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar, se aprecia un amplio y luminoso ambiente único con pisos de porcellanato de alta resistencia y zócalos combinados. La cocina, integrada de manera funcional, viene completamente equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas de moderno diseño, mesada de granito, cocina a gas y termotanque eléctrico ya instalado. El sector de descanso cuenta con un generoso ropero empotrado con interiores totalmente terminados (cajoneras, estantes y barral de colgado). El baño es completo, con sanitarios y griferías de primeras marcas, e incluye extractor de aire instalado para una óptima ventilación. El gran atractivo de la propiedad es su salida a un cómodo balcón al frente. Gracias a su orientación Este, el departamento disfruta de una inmejorable luz matutina y una excelente ventilación cruzada. para mas informacion contactanos al 341260---- o al 341363----

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN MAUI Ubicado en el piso 18, orientación sur (hermosa vista a toda la ciudad), cueta con living comedor con cocina integrada mediante barra, balcón extendido, dormitorio con placar, baño completo con ducha. El edificio cuenta con dos quinchos con parrillero, solarium, pileta, gimnasio y laundry room. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral según IPC

¡Encuentra tu Espacio Perfecto en el Edificio GIOVANNA! DISPONIBLE A PARTIR DEL 12-01-2026 Departamento Amoblado en Alquiler Temporario.  Ubicado en el moderno Edificio GIOVANNA, este cómodo departamento amoblado es la elección perfecta para aquellos que valoran la conveniencia y la cercanía a importantes instituciones como la Universidad Católica y el Hospital de Emergencias Clemente Alvarez (HECA). Características Destacadas: Comodidades que Suman Valor: El departamento cuenta con un baño completo y una cocina independiente, asegurando tu comodidad. Totalmente Amoblado: Desde el aire acondicionado hasta la cama y el televisor smart TV, este departamento se entrega completamente amoblado. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para inquilinos exigentes. Luminosidad y Diseño Moderno: El diseño inteligente de las ventanas al contrafrente y sin balcón, asegura la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Seguridad y Tranquilidad: La presencia de alarma y puerta de seguridad brindan tranquilidad. ¡Aprovecha esta Oportunidad! Este espacio estratégicamente ubicado es ideal para  estudiantes y profesionales. No pierdas la oportunidad de aljarte en un lugar cómodo y moderno durante tu estadía en la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. #InversiónRentable #DepartamentoAmoblado #UbicaciónEstratégica

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE MENDOZA ENTRE CONSTITUCION Y SAN NICOLAS, SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO CON BALCON AL FRENTE EN PISO 7 °, CUENTA CON LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA INTEGRADA CON LUGAR PARA LAVARROPAS, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO. EL EDIFICIO CUENTA CON QUINCHO Y PILETA. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 24,910.- API (bimestral) $ 6.024.- Agua: Viene incluido en las expensas Expensas $ 60,000.- Seguro de incendio $ 18,000.- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ .- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE GORRITI ENTRE AV. ALBERDI Y ESTRADA, SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO AL FRENTE EN 7mo. PISO CON AMPLIO BALCON, CUENTA CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO CON ANTEBAÑO Y SECTOR DE GUARDADO, DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE.  EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA Y SOLARIUM. El precio publicado corresponde solo al alquiler del departamento, la cochera se alquila aparte y tiene un valor de $105,000. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 30,600.- API (bimestral) $ 11,600.- Agua: Viene incluida en las expensas. Expensas $ 98,800.- Seguro de incendio $ 22,000.- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ 960,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 24,000.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Pasaje Indarte 3700 Alquiler | 1 dormitorio | Balcon con parrillero | Segundo piso por escalera Ubicación: Pasaje Rivera Indarte, entre Constitucion y Castellanos. A solo cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad, Avellaneda. Se encuentra ubicada en el corazón de la zona comercial de calle Mendoza, la cual destaca por su cantidad y amplia variedad de locales comerciales. Buena conectividad de transporte publico. Distribución: Ingreso por acceso común al edificio, con acceso por escalera. En el segundo piso encontramos esta unidad de 1 dormitorio en perfectas condiciones. Al acceder ingresamos a un living comedor de muy buenas dimensiones, con ventilación natural y gran luminosidad gracias a su amplio ventanal. Cocina integrada, con espacio para lavarropas. Baño completo y dormitorio de buenas dimensiones, con orientacion norte. A traves del living comedor accedemos a un balcon con parrillero de uso exclusivo. Extras: Gran ventilación y luminosidad. Parrillero de uso exclusivo. Unidad en excelentes condiciones. Segundo piso por escalera. Requisitos: 2 garantías propietarias, o 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. Aceptamos Locativa. Contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestral según índice IPC. GASTOS DE INGRESO: Podes abonarlos en 3 cuotas sin interes junto con las tres primeras liquidaciones de alquiler. - Deposito en garantia: $570.000.- -Honorarios: $684.000.- -Sellado: $82.080.- -Averiguacion garantias laborales c/u $12.000.- -Averiguacion garantias propietarias c/u $25.000.- -Averiguacion garantias propietarias fuera de la provincia de Santa Fe: consultar valor Si no tenes alguna propiedad o algún otro contrato a tu nombre, estas exento en abonar el sellado. IMPUESTOS APROXIMADOS: -API: $5.000.- -TGI: $25.000.- -Aguas santafesinas: $27.000.- -EPE y Litoral gas por consumo -Expensas $30.000.- NOTA: La propiedad intelectual de las fotografías y renders publicados pertenecen a Vessel Propiedades. No está autorizada su utilización comercial sin previa habilitación de la empresa. Las medidas, superficies, fotografías y renders lo son solo a titulo estimativo, las mismas deberán ser corroboradas con sus respectivos planos y títulos.

Exclusivo departamento amplio de 2 dormitorios (110m2 exclusivos) con vista al río ubicado en Puerto Norte, edificio Torre Barranca. Edificio conseguridad 24hs y amenities (piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla). IMPUESTOS A CARGO DE INQUILINO Incluye 1 cochera (opción de 2). Categoría premium, muy amplio y luminoso. Orientación norte. Excelentes terminaciones (doble vidrio en aberturas, caldera dual y radiadores, pisos de ingeniería, etc). Edificio con seguridad y amenities (piscina cubierta climatizada, SUM, parrilleros, solárium) Ingreso por ascensor privado. Hall de ingreso independiente. Amplia cocina integrada con modernos muebles blancos. Living comedor muy amplio con salida al balcón corrido. Excelente vista al río. Sector privado con 2 dormitorios muy amplios ambos con salida al balcón. Dormitorio principal en suite de gran tamaño (5×4 metros), vestidor y baño completo con bañera con hidromasaje. Baño secundario completo. Dormitorio secundario también con vista al río, placar. Cochera dentro del complejo, cerca del ingreso. TERMINACIONES: pisos de ingeniería de madera en estar y dormitorios, porcelanatos en baños y cocina, aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH), modernos muebles de cocina blancos con herrajes de aluminio, baños con grifería monocomando e hidromasaje. EQUIPAMIENTO: radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados, cortinas y cortinas black out y screen marca Hunter Douglas. Edificio con grupo electrógeno. AMENITIES: piscina cubierta climatizada, sauna, jardín privado al río con solarium y parrilleros, gimnasio, SUM para 40 personas con cocina, equipamiento y vajilla. SEGURIDAD: seguridad y front desk 24hs + sistema de control de acceso con cámaras CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $1.800.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $1.800.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.800.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 HONORARIOS (5%): $2.160.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 ¡Viví con comodidad, luz natural y una ubicación estratégica! En Eva Perón 4917 te espera este excelente departamento de 2 dormitorios, ubicado en el 3° piso al contrafrente y con orientación Sur, lo que garantiza ambientes súper luminosos durante gran parte del día. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con salida a un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. La cocina-comedor, independiente y con ventilación natural, ofrece un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Los dos dormitorios cuentan con placares completos, brindando gran capacidad de guardado, mientras que el baño completo con bañera aporta confort y practicidad. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Avenida Eva Perón, entre Sucre y Saravia, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de transporte y rodeado de comercios, supermercados, servicios y todo lo que necesitás para el día a día.  Luminoso, funcional,  en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para vivir con comodidad! EXPENSAS: 120.000aprox Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en la ciudad de Rosario, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Presenta un ambiente único sin balcón, ideal para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad del contrafrente. El espacio está inteligentemente distribuido para maximizar su utilidad. El ambiente principal, integra una cocina funcional, perfecta para los que disfrutan de cocinar en casa. Además, cuenta con un baño completo que complementa las necesidades básicas del hogar. El edificio, se encuentra en buen estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. Sin embargo, es importante señalar que no dispone de ascensor ni de espacios de estacionamiento. Luis Agote es un barrio destacado por su mezcla de tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo cercanía a diversos comercios, transporte público y otros servicios urbanos esenciales. Este departamento es ideal para quienes buscan una opción práctica y bien ubicada en Rosario, ya sea para vivienda propia o inversión.

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte en Rosario, este moderno departamento al frente, se encuentra en un edificio de cuatro pisos con acceso a dos ascensores que facilitan la movilidad. Con una disposición orientada al sur, cuenta con un dormitorio amplio, zona de escritorio y un baño completo. El balcón terraza proporciona un espacio exterior perfectos para relajarse y disfrutar de la vista. El edificio está equipado con una variedad de amenities para el disfrute de sus residentes, incluyendo una piscina, gimnasio, solarium, quincho, sala de juegos, y un salón de usos múltiples (SUM). La seguridad es una prioridad con servicio de vigilancia las 24 horas y recepción también disponible todo el día. Los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad, están garantizados, ofreciendo comodidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado, la propiedad se encuentra lista para ser ocupada.  No pierda la oportunidad de vivir en esta exclusiva comunidad en el corazón de Puerto Norte, donde cada día se siente como un retiro de lujo.

CRESPO 1080 4 B (esquina SAN JUAN) Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Características: Ingreso a un living con cocina incorporada, balcón al frente (orientado al este), baño con receptáculo ducha y espacio para lavarropas, un dormitorio con placard y un segundo balcón al contrafrente (orientado al oeste) Edificio: 1 ASCENSOR, SIN AMENITIES Barrio: Echesortu Superficie: 34 m2 cubiertos Y BALCON m2 descubiertos Antigüedad: 11 años (f.o: 2015) Orientación: ESTE OESTE Impuestos y servicios: Expensas: $48544 (Junio 2026) Aguas: $22400 (Julio 2026) TGI: $26875 (Julio 2026) API: $4900 (Bimestre 3/2026) Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Garantías que se presentan generalmente al propietario para avanzar con una reserva (requieren su aprobación): inquilino solvente + (4 laborales//1 propietaria+2 laborales//2 propietarias) Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

CONDOMINIOS DEL ALTO II TORRE TILO Un complejo residencial de baja altura enmarcado en una extensa área verde, con los servicios y la seguridad de un barrio cerrado; la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Con importantes servicios complementarios que dan respuesta a las exigentes necesidades del usuario de hoy. A escasos metros del río, del Parque Scalabrini Ortiz y frente al Shopping Alto Rosario. DESCRIPCIÓN UNIDAD. Ubicación: EDIFICIO TILO La unidad consta de Living-comedor amplio con cocina integrada. Doble Balcón, uno aterrazado de grandes dimensiones y otro contrafrente en una de las habitaciones. Cocina muy bien equipada e instalada con mesada de silestone con bacha de acero inoxidable. Gran ventanal con vista al jardín principal, lo que le da gran luminosidad. Lavadero sectorizado. Dos baños: uno principal y el otro en Suite. Ambos completos con bañera. Tres dormitorios, el principal en Suite con cómodo vestidor; los otros dos con placares y uno de ellos con salida a balcón contrafrente. Ventilación Cruzada. Gran luminosidad en todos sus ambientes. Unidad con cochera doble pasante. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Terminaciones: - Aberturas con DVH - Fina yesería en muros interiores - Pisos de porcellanato en grandes piezas - Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesadas - Bacha de acero inoxidable - Horno y anafe eléctrico de última generación - Caldera Dual - Sistema centralizado y presurizado de agua. Amenities: - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Sauna - Vestuario - Salón de usos múltiples - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad y Vigilancia *SE ALQUILA AMOBLADO CON TODO EL MOBILIARIO QUE SE MUESTRA EN LAS FOTOS Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

CONDOMINIOS DEL ALTO II TORRE TILO Un complejo residencial de baja altura enmarcado en una extensa área verde, con los servicios y la seguridad de un barrio cerrado; la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Con importantes servicios complementarios que dan respuesta a las exigentes necesidades del usuario de hoy. A escasos metros del río, del Parque Scalabrini Ortiz y frente al Shopping Alto Rosario. DESCRIPCIÓN UNIDAD. Ubicación: EDIFICIO TILO La unidad consta de Living-comedor amplio con cocina integrada. Doble Balcón, uno aterrazado de grandes dimensiones y otro contrafrente en una de las habitaciones. Cocina muy bien equipada e instalada con mesada de silestone con bacha de acero inoxidable. Gran ventanal con vista al jardín principal, lo que le da gran luminosidad. Lavadero sectorizado. Dos baños: uno principal y el otro en Suite. Ambos completos con bañera. Tres dormitorios, el principal en Suite con cómodo vestidor; los otros dos con placares y uno de ellos con salida a balcón contrafrente. Ventilación Cruzada. Gran luminosidad en todos sus ambientes. Unidad con cochera doble pasante. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Terminaciones: - Aberturas con DVH - Fina yesería en muros interiores - Pisos de porcellanato en grandes piezas - Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesadas - Bacha de acero inoxidable - Horno y anafe eléctrico de última generación - Caldera Dual - Sistema centralizado y presurizado de agua. Amenities: - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Sauna - Vestuario - Salón de usos múltiples - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad y Vigilancia Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

Descubra este encantador departamento en el barrio de Echesortu, Rosario, ideal para quienes buscan una vivienda moderna con alto potencial de alquiler. Ubicado en el quinto piso de un edificio con dos ascensores, este departamento de 40 M2 cubiertos se orienta al Este, asegurando una excelente iluminación natural durante las mañanas. Con solo 2 años de antigüedad, el departamento se presenta en impecable estado, listo para habitar. Se compone de 2 ambientes, incluyendo una suite con armario empotrado y un baño completo. La carpintería de aluminio y el doble acristalamiento garantizan una buena aislación térmica y acústica, mientras que la preinstalación para aire acondicionado permite acondicionar el espacio a sus necesidades específicas. La propiedad cuenta con múltiples servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y pavimento. Además, el edificio tiene conexión a cable y alumbrado público, y dispone de una red de desagües pluviales. Ubicado en una zona tranquila, ofrece la comodidad de calefacción por gas y ventanas de aluminio, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. Los gastos de expensas son bajos, ofreciendo una excelente relación calidad-precio en una de las áreas más deseadas de Rosario. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina ubicación estratégica, modernidad y confort. Ideal tanto para vivir como para invertir. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP8414470.

El edificio cuenta con ascensor y el departamento se encuentra en el primer piso. Compuesto por dos dormitorios, living comedor, cocina. baño, lavadero,, patio techado y amplia terraza. Contrato por dos años. Actualización Semestral por IPC. Alquiler mensual $260.000,00 Gastos: Expensas aproximados (mensual) referencia Mayo $48.000. TGI API Requisitos: Una garantía propietaria y dos laborales.

Cómodo departamento Sobre Bv. Avellaneda. Al ingreso nos encontramos con cocina comedor integrado, con salida al balcón hacia Avellaneda, con una amplia vista despejada. Cocina con amoblamientos completos. Un paso nos dirige al pasillo, que nos lleva al dormitorio, con placard completo. Baño completo con vanitory y bañera.

Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso 12, calidad FUNDAR con COCHERA. Detalles Inigualables. Al frente con balcón terraza. Excelente ubicación sobre Av. Pellegrini, a metros de la Universidad Católica, HECA y Carrefour, y próximo al Parque Independencia.Se compone de un estar - comedor con cocina semi-integrada con barra desayunadora y con lavadero, un dormitorio con placard, y baño completo con balcón. Ventilación Cruzada. Forma parte de un edificio de excelente categoría compuesto por tres torres de planta baja y 12 pisos. 4 Salones de Usos Múltiples súper equipados. 700 m2 de parque. Alquiler Inicial: $600.000. Incrementos Cuatrimestrales s/ICL Honorarios $ 720.000 Sellado; Exento Garantías: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 1/2 garantías propietarias. Recibos de mas de 1 año de antigüedad. Se aceptan Garantías de Alquiler (Locativa/Celsus). Póliza de Incendio a carga del inquilino API a cargo del propietario TGI, Expensas, Aguas, Luz y Gas a carga del inquilino Luz a nombre de inquilino Gastos estimados: Expensas $190.000, TGI: $28.000 Aguas: $35.000 NO COBRAMOS AVERIGUACION DE GARANTIAS NO COBRAMOS GASTOS ADMINISTRATIVOS MENSUALES Amenities Vista amplia a Pellegrini Salón de usos múltiples. Vestíbulo Amplio Seguridad y Vigilancia 24hs Calidad Ferrum y similares en Griferias. Gran calidad de Mobiliario de Habitaciones, baño y cocina, Calefacción por calderas individuales.

Departamento de un dormitorio de 47 M2 con piso de porcelanato,  griferías y sanitarios de primera calidad, cocina completa con mesada, bajomesada y alacena, balcón corrido al frente. Dormitorio con placard completo, piso de cerámico simil madera. Baño completo. Lavadero separado. Se entrega con aires acondicionados frío calor y cortinas black out en dormitorio y living. Edificio completamente eléctrico. Cuenta con sala de co-working, pileta y quincho.  Disponible 02-01: $490.000 con ajustes trimestrales según ICL. Contrato por dos años. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Condominios del Alto II: Barrio privado con seguridad 24hs ubicado en calle Central Argentino y Thedy. El departamento consta de dos dormitorios (uno con baño en suite y vestidor, el otro con balcón terraza), living comedor de gran dimensión con amplísimos ventanales y balcón frente y contrafrente, cocina comedor, lavadero. Detalles de alta calidad constructiva, como vidrios con tecnología DVH y calefacción por caldera con radiadores, lo que garantiza eficiencia energética. El alquiler incluye cochera espacio para dos vehículos y amplia habitación de baulera en primer subsuelo, de fácil acceso, con ingreso monitoreado. Los condominios cuentan con múltiples prestaciones en el predio cerrado, que comprenden sala de laundry, gimnasio equipado, quincho, SUM, pileta, playground, parquizado imponente. Está emplazado en zona de gran apreciación, a 7km del Barquito de Papel y el Río Paraná, en frente del Shopping Alto Rosario con acceso inmediato a todos sus comercios y servicios, estratégicamente cerca del cruce Alberdi y Av. de la Costa para ingresar rápidamente al centro de la ciudad o adentrarse en Zona Norte. Condiciones: -Duración máxima de contrato hasta 2 años, con actualización cuatrimestral por ICL -Contar con garantía profesional (empresa de fianza), o garantías personales (una propietaria y tres laborales, o alternativamente cinco laborales) -Mes de depósito (no abona si alquila por medio de empresa de fianza) Para visitas o consultas, llamar de lunes a viernes entre 10hs y 15hs al o al Ubicación Central Argentino 100, Piso 4, Rosario, Santa Fe JAP8373908

Departamento de 1 dormitorio en alquiler con terraza exclusiva y cochera. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Dispone de amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, y cochera. Excelente opción para quienes buscan comodidad y espacios exteriores propios. BAJAS EXPENSAS

Excelente departamento de 1 dormitorio amoblado, ubicado en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Rosario: Puerto Norte, con entorno moderno, seguro y cercano al río Paraná. La unidad se destaca por ser súper luminosa, funcional y confortable. Cuenta con living comedor, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio independiente, baño completo y un amplio balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre. Gracias a su buena aislación, es un departamento muy hermético, manteniendo una temperatura agradable tanto en invierno como en verano. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Incluye vajilla completa, ollas, utensilios de cocina, adornos, alfombras, mesas, sillas, luminarias, lámparas y mobiliario exterior tipo solárium para el balcón terraza. La cocina cuenta con bajo mesada y alacenas, anafe, horno, microondas, lavarropas, heladera y todos los elementos necesarios para el uso diario. El baño es completo, con bañera y muy buen espacio de guardado. El complejo ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: gimnasio, sauna, duchas, vestuarios, sala de juegos, salón de yoga, box de masajes, pileta climatizada, pileta exterior, pileta para niños, plaza de juegos infantiles, cancha de tenis, SUM y parrilleros junto al río Paraná, entre otros espacios comunes pensados para el disfrute y el confort. Valor mensual: $1.300.000. - Contrato minimo por 6 meses. Actualización cada 3 meses por ICL. Incluye cable, WiFi, API y TGI. No incluye expensas. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona premium de Rosario, con comodidad, seguridad, amenities completos y el departamento listo para habitar. Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 1.887.600 Mes deposito en garantia: $ 1.300.000 (se dolariza)

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.140.000 (+IVA $ 239.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.140.000 (+IVA $ 239.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.