Byron, Comuna 10
· 2 Dormitorios · 1 Baño · Apartamento
Byron, Comuna 10 · 2 Dormitorios · 1 Baño · Apartamento
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito
Excelente ubicación Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Floresta
Funcional departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en un primer piso interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y una distribución clásica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, destacándose sus pisos de parquet en espiga reacondicionados y amplios placares de madera.
Características Principales:
Superficie: 52 m² totales.
Ubicación: Floresta (1.º piso).
Distribución: Living-comedor espacioso. (4.03 X 3.65)
Dos dormitorios con placares integrados.
DORMITORIO 1: (2.91 X 3.66)
DORMITORIO 2: (3.06 X 2.02)
Cocina independiente con bajo mesada y alacena. de época. 1.76 X 3.06)
Lavadero independiente. (1.02 X 1.73)
Baño completo con bañera. (1.51 X 2.09)
Estado y antigüedad: Buen estado general, RECIEN PINTADO
52 años.
2 ascensores
Condiciones Comerciales
CONTRATO ANUAL
SEGURO DE CAUCION
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
Alquiler: $650.000
Expensas: $130.000
Actualización: TRIMESTRAL por IPC
¡Listo para ingresar! Coordiná tu visita hoy mismo.
Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Excellent Location: 3-Room Apartment for Rent – Floresta
Functional 3-room apartment for rent, located on the first floor (facing the building\'s interior), ideal for those seeking tranquility and a classic layout. The property is well-maintained, featuring restored herringbone parquet flooring and spacious wooden closets.
Key Features:
Total Area: 52 m².
Location: Floresta (1st floor).
Layout: Spacious living-dining room (4.03 x 3.65 m).
Two bedrooms with built-in closets.
BEDROOM 1: (2.91 x 3.66 m)
BEDROOM 2: (3.06 x 2.02 m)
Separate kitchen with base and overhead cabinets (original style) (1.76 x 3.06 m).
Separate laundry area (1.02 x 1.73 m).
Full bathroom with bathtub (1.51 x 2.09 m).
Condition and Age: Good general condition; FRESHLY PAINTED.
52 years old.
2 elevators.
Commercial Terms
Annual contract.
Surety bond (seguro de caución) required.
No pets allowed.
Rent: $650,000
Building fees (Expensas): $130,000
Adjustment: Quarterly based on CPI (Consumer Price Index).
Ready to move in! Schedule your visit today.
Property NOT accessible for persons with physical disabilities (Law 5115).
The measurements and surface areas listed herein are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title deed.
Each office is independently owned and operated. In compliance with applicable laws governing real estate brokerage—including National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—the agents/representatives do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed public real estate brokers, whose details are displayed in every listing for a property being marketed.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito
Excelente ubicación Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Floresta
Funcional departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en un primer piso interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y una distribución clásica. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, destacándose sus pisos de parquet en espiga reacondicionados y amplios placares de madera.
Características Principales:
Superficie: 52 m² totales.
Ubicación: Floresta (1.º piso).
Distribución: Living-comedor espacioso. (4.03 X 3.65)
Dos dormitorios con placares integrados.
DORMITORIO 1: (2.91 X 3.66)
DORMITORIO 2: (3.06 X 2.02)
Cocina independiente con bajo mesada y alacena. de época. 1.76 X 3.06)
Lavadero independiente. (1.02 X 1.73)
Baño completo con bañera. (1.51 X 2.09)
Estado y antigüedad: Buen estado general, RECIEN PINTADO
52 años.
2 ascensores
Condiciones Comerciales
CONTRATO ANUAL
SEGURO DE CAUCION
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
Alquiler: $650.000
Expensas: $130.000
Actualización: TRIMESTRAL por IPC
¡Listo para ingresar! Coordiná tu visita hoy mismo.
Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Excellent Location: 3-Room Apartment for Rent – Floresta
Functional 3-room apartment for rent, located on the first floor (facing the building\'s interior), ideal for those seeking tranquility and a classic layout. The property is well-maintained, featuring restored herringbone parquet flooring and spacious wooden closets.
Key Features:
Total Area: 52 m².
Location: Floresta (1st floor).
Layout: Spacious living-dining room (4.03 x 3.65 m).
Two bedrooms with built-in closets.
BEDROOM 1: (2.91 x 3.66 m)
BEDROOM 2: (3.06 x 2.02 m)
Separate kitchen with base and overhead cabinets (original style) (1.76 x 3.06 m).
Separate laundry area (1.02 x 1.73 m).
Full bathroom with bathtub (1.51 x 2.09 m).
Condition and Age: Good general condition; FRESHLY PAINTED.
52 years old.
2 elevators.
Commercial Terms
Annual contract.
Surety bond (seguro de caución) required.
No pets allowed.
Rent: $650,000
Building fees (Expensas): $130,000
Adjustment: Quarterly based on CPI (Consumer Price Index).
Ready to move in! Schedule your visit today.
Property NOT accessible for persons with physical disabilities (Law 5115).
The measurements and surface areas listed herein are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title deed.
Each office is independently owned and operated. In compliance with applicable laws governing real estate brokerage—including National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—the agents/representatives do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed public real estate brokers, whose details are displayed in every listing for a property being marketed.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
