4.780 departamentos en alquiler en Avenida Doctor Juan Felipe Aranguren

Departamento monoambiente al contrafrente con balcón Muy buen estado y piso plastificado. Cocina integrada y piso de madera. Split frío/calor y cortinas  Placard Apto Profesional Amenities: Laundry, gimnasio, Sum y parrilla Excelente ubicación en Barrio Ingles.    Martillero responsable: MIGUEL D´ODORICO (CUCICBA Mat. 533). Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento monoambiente al frente con balcón. Living comedor con placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), pisos ceramicos y salida al frente con balcón. Cocina completa, todo eléctrico, integrada al ambiente con anafe de dos hornallas y horno, termotanque. Baño completo con bañera y vanitory Muy buen estado, excelente luminosidad y ubicación, próximo a Av. San Martin y medios de transporte NO APTO MASCOTAS. CONDICIONES:  Contrato por 24 meses  Aumentos trimestrales con indexación IPC  1 Mes adelantado  Depósito: 1 mes en dólares redondeado.  Garantía: Propietaria en CABA o Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

PH de 2 ambientes con patio cubierto y terraza en 2 plantas al contra frente. NO APTO MASCOTAS. SIN EXPENSAS Ingresamos por un pasillo compartido con otra unidad. PB: entramos a un patio cubierto con cocina integrada, lavadero cubierto. el living tiene una ventana que ventila al patio y un toilette con ducha. PA: la escalera desemboca en un hall con piso de madera tipo deck con 2 grandes ventanales, uno de ellos con salida a la terraza. Subimos 3 escalones e ingresamos al dormitorio en l con placares y baño en suite. estufa de tiro balanceado y split en el dormitorio. todas las aberturas con rejas. Baños y cocina con revestimientos cerámicos. Living con pisos de pinotea y el dormitorio con pisos cerámicos. Cocina de 4 hornallas con spar. Recién pintado y en excelente estado.  ¡¡¡no se permiten mascotas!!! CONDICIONES: NO APTO MASCOTAS Contrato por 24 meses Aumentos cuatrimestrales con indexación IPC 1 mes de adelanto Depósito 1 mes en dólares redondeado. Garantía:  Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento de 2 Ambientes tipo loft al contrafrente con balcón. Orientación Noroeste. Antigüedad: 13 años. Muy buena iluminación. Departamento desarrollado en 2 plantas. En primera planta: Living comedor de 6,80 x 3,80 con cocina integrada, toilette y salida al balcón con vista a la pileta. En planta alta: Dormitorio de 4 x 2,90 con placard y baño completo. Aire acondicionado en living. Balcón de 3,90 x 1,20. Muy buen estado de conservación y presentación general. Todo eléctrico. Edificio en esquina de 13 Pisos y 135 unidades funcionales. Amenities: Gimnasio, Pileta, Laundry y seguridad las 24hs. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Condiciones de Alquiler: Contrato: 24 meses Actualizacion: Trimestral por IPC Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Excelente ubicación, en el corazón de Villa del Parque.  Departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso, en edificio de semipisos, con una antigüedad aproximada de 20 años y en buen estado general de conservación. La propiedad cuenta con cochera descubierta, un diferencial que aporta comodidad y practicidad a la vida cotidiana. Situado en una zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, servicios, espacios gastronómicos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. 1 baño y 1 toilette.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICESMatricula: CUCICBA-686

 ALQUILER AMOBLADO Y EQUIPADO en la mejor cuadra de Devoto   Excelente dpto 4 ambientes de 110 m2 totales (94m2 cubiertos + 15,98 m2 balcón terraza con  Parrilla) con cochera fija cubierta Amplio living comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada de primera calidad. Toilette de Recepción. Dormitorio principal en suite con Baño completo.  mas dos dormitorios con placard. Baño completo.   características: * Pisos de porcelanato SBG * Cerradura Samsung EZON * Mesada de cocina y baños en SILESTONE * Griferia FV * Doble vidrio (DVH) Unidades disponibles 4"B" 4 amb 227m2 Totales (111m2 cubiertos + 4m2 Balcón + 111,49m2 Terraza propia con Parrilla) Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Ricardo Gutiérrez 4321- Villa Devoto- A tan solo dos cuadras de Plaza Arenales. Entrada principal: Living comedor, cocina comedor, balcón. Cocina totalmente equipada. (Anafe y horno eléctrico Orbis. ), baño completo. El Departamento cuenta con aire acondicionado en Living y en habitación. Extremadamente luminoso y ventilado. Orientación Noreste no recibe radiación solar directa en todo el día, en verano sólo por la mañana. 1º Habitación principal con salida A 2do balcón, Placares completos; frente en espejo e Interior de placard. -Unidad 2 ambientes a estrenar con balcón -Excelentes detalles de terminación -Edificio que ocupa toda la manzana entre las calles Nueva York, Ricardo Gutiérrez y Sanabria -Entrega inmediata!!!! -Posibilidad de financiación propia. Detalles Constructivos: -Carpintería Aluminio A30 en negro, con vidrio laminado 4+4. -Piso Portobello símil madera. -Grifería Piazza. -Muebles de cocina laqueados. -Anafe y horno eléctrico Orbis. -Termotanque Volcán. -Placares completos; frente en espejo e Interior de placard. -Bañera moderna con mampara de 10 vidrio mm laminada. -Inodoro y Bidet Roca, linea superior. -Portero visor Hikvision con cámara de seguridad. -Puerta semi blindada con 3 pernos de seguridad. ***ACCESIBLE*** (ley 5115) ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Excepcional y Amplio 2 Ambientes " A ESTRENAR" Apto vivienda y/o Profesional con balcón aterrazado y terminaciones de excelente categoría - Amplia cocina completa con anafe y horno marca "Domec" semi abierta al Living Comedor con Dormitorio en suite y toilette. - Excelente Dormitorio, - Edificio con excepcional sector de parrillas y S.U.M.  - Portero Electrico digital con control de acceso y Seguridad 24 hs "SHOMER" apto shabat. - Cocheras fija y bauleras individuales optativas. Nota: Las expensas informadas son aproximadas e incuyen AySA y la cochera.

Diseño moderno, excelente luz natural y muy buenos detalles de terminación. Ubicado en Parque Avellaneda, próximo a espacios verdes y con rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Valor de locación: $670.000 – paquete cerrado, incluye alquiler, expensas, ABL y AySA. Departamento monoambiente a estrenar. Ambiente con gran ventanal y salida al balcón al frente. Placard con interior. Cocina semiintegrada con mueble bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas y extractor de aire. Espacio para lavarropas. Baño completo espacioso. Conexión para aire acondicionado. Ingreso mediante cerradura electrónica. cortinas black out Moderno edificio de solo 8 departamentos, desarrollado en primer y segundo piso. Ascensor. Espacios comunes cuidados y ambientados con plantas, que aportan calidez y un entorno agradable. Rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni Propiedades CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Excelente departamento de dos ambientes ,muy amplio y luminoso. Totalmente renovado, con instalaciones nuevas, pintado a fondo, con pisos de parquet pulidos y  plastificados, ventanas con cortinas de enrollar y vistas despejadas. La cocina es muy amplia, cabe una mesita de desayuno y muy importante tiene lavadero independiente. El dormitorio es  amplio con buen placard y el baño está impecable y es completo, con bañera y todos los artefactos. Ideal para mudarse ya mismo, cerca de todo, a una cuadra de Av San Martin y dos de Juan B. Justo. Zona con medios de transporte hacia todos lados, comercios de todo tipo, bares, restaurantes, confiterías, todo a mano y de muy fácil acceso, tanto hacia el Centro, como a Provincia. Juan Carrera propiedades 156349685  Nota:  Apto para personas con movilidad reducida. Ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- 

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN CABALLITO:  Esta unidad destaca por su diseño funcional y sus terminaciones de calidad. Al ingresar, nos recibe a la derecha una cocina integrada completa y extractor, que se abre hacia un luminoso living comedor con cálidos pisos símil madera. Este ambiente principal, dispuesto al frente y con salida al balcón, integra en su distribución el acceso a un baño completo con bañera y revestimientos en tonos naturales. El edificio ofrece espacios comunes de categoría, comenzando por un hall de recepción con diseño moderno, además de SUM con parrilla techada, laundry y patio interno. Balcón: 4.53 x 1.25 Ambiente: 4.73 x 3.74 + 2.32 x 3 Baño: 0.60 x 0.92 + 1.50 x 2.30

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Rivera Indarte, 400, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 40 m², este inmueble se compone de dos ambientes: un dormitorio, un living, un baño y una cocina, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y agradable. La disposición lateral del departamento ofrece tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio del tráfico. El departamento cuenta con una variedad de características que lo hacen destacar, incluyendo agua corriente, internet, luz, gas natural y pavimento. Además, está equipado con una conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas del hogar. se encuentra en una zona accesible, con rampa para silla de ruedas, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida. La cercanía a escuelas y servicios públicos, complementa la oferta de este atractivo inmueble. Con una antigüedad de 55 años, este departamento ha sido bien conservado y se presenta como una excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Flores. Este espacio es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN VILLA SANTA RITA. Apto Profesional Unidad de 1 ambiente con 29 m2.  Cuenta con cocina integrada al ambiente. Anafe vitroceramico de dos hornallas. Espacio de alacena y bajo mesada. Baño completo. Se alquila sin aire y sin placard. Alquiler 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Garantía propietaria de Capital o seguro de caución y demostración de ingresos. Edificio moderno de 9 pisos. Dispone de un solo ascensor. Terraza de uso común con parrilla y SUM.   Situado sobre la Av. Nazca, en una zona de calles tranquilas y arboladas. Ubicado estratégicamente a tres cuadras de Av. Juan B. Justo, donde se encuentra el Metrobus, manteniendo el espíritu del barrio a solo cuadras de las principales arterias de la Ciudad.   Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Muy lindo departamento interno de 2 ambientes con pequeño patio.  Ingresamos por puerta blindada al living comedor, pisos porcelanato y gran ventana al aire luz, hall distribuidor con placard, cocina separada muy cómoda, con mucho espacio de guardado, alacenas y bajo mesada, pisos porcelanato y cerámicos, espacio de heladera y de lavarropas, calefón, con salida a pequeño patio con placard de multiusos. Dormitorio con placard de pared a pared, pisos cerámicos símil madera. Baño completo con bañera, gran ventana al exterior, pisos cerámicos. Totalmente pintado, en excelente estado, muy ventilado por su doble circulación. NO MASCOTAS !! Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 meses. * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito en dolar billete * Presentar Garantía CABA o Seguro de caución Finaer ( únicamente ) * Ingresos demostrables CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

DPTO DE 2 AMB EN VILLA SANTA RITA, 1 BAÑO, COCINA, LIVING-COMEDOR Y BALCÓN. Cuenta con ventilador en ambos ambientes. Espacio para lavarropas y mueble para ropa en la habitación.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

Alquilo  Saavedra 4100, Ciudadela Norte Deparamento de 2 ambientes con cocina integrada Gran y cómodo balcón por ser un 2 ambientes Baño completo con bañera La cocina es integrada, y es a gas. El agua caliente si, es centralizada Cuenta con un ascensor Requisito: Garantía de familiar directo + Ingresos comprobables - Seguro de fianza Corredor interviniente por la provincia de Buenos Aires: Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

2 ambientes en Flores.38m2 cubiertos. Sobre Av. Directorio, a solo 4 cuadras de Subte A estación San Pedrito y 7 de subte E estación Plaza de los Virreyes. El departamento se ubica al lateral, con buena luz natural y lejos de los ruidos de la avenida. Cuenta con cocina independiente con lavadero, living, baño completo y dormitorio con placard y pisos de parquet. Excelente estado, tanto pisos, paredes, aberturas como en su baño y cocina. Bajas expensas. Erranti Propiedades. corredor responsable Juan Paulo Erranti CUCICBA 4486 Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Departamento de 2 ambientes al frente Living comedor con salida al balcón Cocina independiente con conexión de lavarropas. Estufa tiro balanceado living, Un Split frio en dormitorio. Condiciones: Contrato 24 meses Aumento trimestral por IPC Garantia Propietaria de Caba o seguro de fianza. Corredor responsable: Miguel D'Odorico - CPI N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Accesible para personas con movilidad reducida: Si

Cómodo , todo luminoso y bonito  tres ambientes refaccionado  con dos patios ubicado en uno de los  barrios mas  tranquilos de Villa del Parque. LINEAS DE COLECTIVOS CON ACCESO A SUBTE B Y D Living comedor con salida al patio y estufa de tiro balanceado, dos dormitorios uno de ellos con placar. Hall de distribución, baño completo con ducha y ventilación, Cocina completa con alacenas sobre y bajo mesada, calefón, cocina artefacto nueva, salida al segundo patio con lavadero techado.  SIN MASCOTAS  El edifico cuenta con pb y dos pisos y 4 unidades por piso . Alquiler dos años ajuste trimestral ICL con ingreso comprobables , seguro de caución y/o garantía propietaria de capital federal con sus respectivos informes. certificacion firmas escribania LEGAL Ley 5859 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 5774  

Edificio ubicado a una cuadra de avenida Rivadavia y de Av. Juan B. Alberdi. Proximidad al subte A (estación Puán) y múltiples líneas de colectivos. Exclusivo departamento de 2 ambientes en dúplex. Planta baja con living-comedor, toilette, placard de recepción, cocina equipada con excelente mobiliario y pasaplatos. Planta alta con dormitorio, baño completo, balcón al contrafrente con lavadero.  Equipo de aire acondicionado frío/calor. Excelente estado No se aceptan mascotas CONDICIONES: - Duración del contrato: 2 años. - Ajustes trimestrales a través de la aplicación del Indice de Precios al Consumidor (IPC) acumulado. - Depósito de garantía: U$S 700 - Garantía propietaria o Seguro de Caución. VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y TERRAZA EN CIUDADELA ¡Excelente oportunidad! PH cómodo, luminoso y funcional, con patio, parrilla y terraza propia. La propiedad cuenta con:  Amplios dormitorios luminosos  Cómodo comedor  Baño completo  Patio con parrilla  Segundo patio con pileta de lavar y espacio para lavarropas  Terraza con cuarto de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y buena distribución. Contrato por 2 años Incremento trimestral según IPC. Seguro de caución y demostración de ingresos comprobables. Mes de deposito + Mes de adelanto + Honorarios inmobiliarios (4,15%) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

SIN EXPENSAS !! Vista espectacular !! super luminoso y aireado. No se abonan expensas, aysa o abl, solo luz y gas según consumo. La unidad es un departamento de dos ambientes con los siguientes ambientes: living comedor con cocina incorporada, dormitorio, baño en suite completo y balcón con pileta para lavar. Tiene una vista super abierta a la ciudad ubicado en el piso 13 lo que aporta un excelente estado de luminosidad y ventilación al ambiente y sol directo por la tarde . Calefaccion individual por estufa a gas. Agua caliente por termotanque a gas. Los pisos son de cerámica y la mesada de la cocina es de mármol con cocina de cuatro hornallas y horno. Posee un excelente estado de conservación y esta recien pintado listo para habitar! Requisitos: 1 mes Alquiler adelantado 1 mes deposito en dólares al valor blue Seguro de caución Ingresos comprobables Certificación de firmas a cargo locatario

Semipiso de 5 ambientes con balcón al contrafrente y cochera fija cubierta — Caballito Ubicado sobre Av. Rivadavia, esquina Federico García Lorca, a una cuadra de Av. Alberdi. Zona de colegios, excelente polo comercial y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con puerta blindada, cocina con doble circulación, red de protección en todas las ventanas y balcón, y varios muebles/artefactos adicionales incluidos. Distribución: Living comedor con pisos de parquet, A/A frío-calor y salida al balcón (7,29 x 3,38) Balcón al contrafrente con red de protección y vista semi abierta (4,87 x 0,90) Cocina con doble circulación, totalmente equipada (3,53 x 2,15) Lavadero independiente con ventana al exterior (1,42 x 1,35) Pasillo distribuidor Toilette con extractor (1 x 2,15) 1ª habitación con doble circulación (pasillo o cocina) (2,23 x 3) 2º dormitorio con placard empotrado y A/A frío (3 x 3) 3ª habitación con placard empotrado y A/A frío (2,22 x 3,62) Habitación principal con placard empotrado, armario, ventilador de techo y espejo completo en una pared (3,70 x 3) Baño completo con ventilación natural (2 x 1,70) Cochera fija y cubierta en subsuelo Se acepta mascota pequeña Edificio: 14 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores, cocheras en subsuelo, encargado fijo con vivienda, terraza en último piso. Expensas: $255.000 (cochera incluida) Condiciones:  $ 2.000.000 pesos /contrato por 2 años / ajuste por IPC cada 3 meses. 1 mes de depósito en dólares + 1 mes de adelanto + garantía en CABA o seguro de caución. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180 Subte: Primera Junta y Puán (Línea A) Tren: Caballito (Línea Sarmiento) Observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y a efectos orientativos; las reales surgen del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

¡ SEMIPISO DE CATEGORÍA 3AMB ! ¡ CON 2 BALCONES AL CONTRAFRENTE!#Departamento | #Sempiso | #3AMB | #Caballito | #Balcón | #Contrafrente Thompson y Avenida Pedro Goyena - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Semipiso de categoría tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corridos dispuestos hacia el contrafrente, en ubicación de privilegio en el corazón del barrio de Caballito, a pocos metros de la exclusiva Avenida Pedro Goyena. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional de su plano interior. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ La cercanía a cafés de especialidad, las mejores cadenas de restaurantes de Buenos Aires, comercios y áreas verdes lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan lo mejor en calidad de vida y conectividad. ~ Ideal tanto para gente joven que estudia o trabaja, como para personas mayores que buscan vivir en una zona cómoda y cercana a todo. El departamento combina estilo con espacios amplios y bien distribuidos, brindando confort y practicidad.  ~ A 29 metros de Avenida Pedro Goyena. A 229 metros de Avenida Directorio. A 271 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 329 metros de Avenida José María Moreno. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A ·Estación Primera Junta y Línea E · José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color gris claro, persianas de madera y hierro pintado en color gris grafito. ~ Su hall de entrada - con acceso a través de puerta peatonal de vidrio con periflería de bronce - integra pisos revestidos en madera viraró entarugada con paredes pintadas en color amarillo combinadas con ladrillo visto. ~ Portón de acceso con motor automático a estacionamiento privado con cómoda playa de maniobras. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico combinando pisos revestidos mosaicos color gris claro y paredes pintadas en color blanco. ~ 6 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (6.30m x 3.00m). ~ Balcón corrido 1 (3.30m x 1.20m). ~ Hall de distribución (3.00m x 1.20m). ~ Cocina separada (4.00m x 2.00m). ~ Lavadero independiente (1.40m x 1.05m). ~ Dormitorio principal (3.10m x 3.00m). ~ Balcón corrido 2 (3.30m x 1.20m). ~ Baño completo (2.20m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.25m). · Equipamiento: ~ Acceso a través de puerta de seguridad blindada. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet entarugado en su living comedor, distribuidor, y ambos dormitorios. ~ Su living comedor cuenta con aire acondicionado split frío / calor marca LG instalado. Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura corrediza de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida, instalados en ambos dormitorios. ~ Su cocina y su lavadero independiente cuentan con pisos revestidos en mosaicos color gris y paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa azul con motivos decorativos. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, alacena y escobero de pie) enchapado en aglomerado color gris con perfiles de madera. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable instalada. Cómodo espacio para la instalación de su heladera. ~ Cocina a gas marca Domec de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavar y espacio suficiente para el tendido de indumentaria en su lavadero. Calefón a gas marca Orbis instalado. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes revestidas paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa con motivos florales. 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El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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