4.780 departamentos en alquiler en Avenida Doctor Juan Felipe Aranguren

Ubicado en la codiciada calle Malvinas Argentinas, en el barrio de Parque Chacabuco, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 47 m2, este espacio se compone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño y una cocina bien equipada. La luminosidad y la disposición del lugar garantizan un ambiente agradable y acogedor para vivir. El departamento cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, además de un sistema de aire acondicionado que asegura confort durante todo el año. La cocina está diseñada con conexión para lavarropas, facilitando la vida diaria. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios en la zona. Con expensas de AR$130.000, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más tranquilas y accesibles de la Capital Federal.

Alquiler Residencial Premium: Amplio 2 Ambientes (60 m²) con Balcón y Patio Privado en el Corazón de Devoto Ubicación: Vallejos al 4400 (entre Segurola y Marcos Paz), a escasos metros de Plaza Arenales.Valor Mensual: $ 1.150.000.-Expensas: $ 100.000.- (Aproximadas, sujetas a liquidación mensual). Sobre la exclusiva y arbolada calle Vallejos, en el epicentro del polo residencial y gastronómico de Villa Devoto, se presenta este excepcional departamento de 2 ambientes al contrafrente. Una propiedad que destaca en el mercado de alquileres por su inusual metraje, su luminosidad y el privilegio de contar con doble espacio al aire libre. Ficha Técnica y Dimensiones Superficie Total: 60 m² (Un metraje muy superior a la media para unidades de esta tipología). Superficie Cubierta: 47 m², garantizando ambientes holgados y bien distribuidos. Superficie Descubierta/Semicubierta: 13 m² (distribuidos entre balcón corrido y patio privado). Orientación: Noroeste. Esta privilegiada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural, recibiendo abundante sol directo durante la tarde. Ideal para mantener los ambientes cálidos, luminosos y disfrutar de los atardeceres. Disposición: Contrafrente, asegurando un entorno de absoluto silencio y privacidad. Distribución y Detalles de ConfortLiving-Comedor: De generosas dimensiones, con pisos de impecable mantenimiento y climatización instalada (aire acondicionado). Su amplio ventanal de piso a techo conecta armónicamente el interior con el balcón corrido, inundando el espacio de luz natural. Dormitorio Principal: Un refugio diseñado para el descanso, con la ventaja arquitectónica de tener salida directa a un patio privado, con un aire acondicionado incorporado frio-calor. Este espacio descubierto exclusivo es ideal para un jardín urbano, brindando ventilación cruzada a toda la unidad. Cocina Independiente: Completamente separada del área social, equipada con suministro de Gas Natural y un diseño funcional que facilita el uso diario. Baño: 1 Baño completo, en muy buen estado de conservación. Estado General: Muy Bueno. La solidez de una edificación de 20 años de antigüedad con un mantenimiento riguroso. Puerta de acceso blindada para máxima seguridad. El Edificio Se trata de un desarrollo de diseño intimista y baja densidad poblacional (solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta), equipado con 1 ascensor. Este perfil boutique garantiza un consorcio tranquilo, ideal para quienes buscan la paz de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los servicios se encuentran activos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad e infraestructura para conectividad (Internet/Cable). El Entorno: Ubicado en el segmento más cotizado de Villa Devoto, rodeado de un entorno de casas bajas y calles empedradas, a pasos de la vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor y boutiques de Plaza Arenales. Conectividad inmejorable con los principales accesos de la capital. (Nota: Unidad ofrecida sin cochera. Consultar condiciones de ingreso y requisitos). Coordiná una visita privada y descubrí la calidad de vida que ofrece esta exclusiva propiedad en Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7309519

EXCEPCIONAL 4 AMBIENTES (3 DORMITORIOS EN SUITE) + DEPENDENCIAS DE SERVICIO + COCHERA FIJA + BAULERA INDIVIDUAL AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO O TERRAZA. - PALIER PRIVADO, - DOBLE ENTRADA - GRAN RECEPCIÓN. - TOILETE DE RECEPCIÓN. - 3 AMPLIOS DORMTORIOS (TODOS EN SUITE). - GRAN COCINA CON OFFICE (COMEDOR DIARIO8 CON DOBLE MESADA Y 2 HORNOS COMPLETOS MARCA DOMEC. -GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE, - DEPENDENCIAS Y BAÑO DE SERVICIO,. EL VALOR PUBLICADO INCLUYE UNA COCHERA FIJA Y UNA BAULERA INDIVIDUAL. LA UNIDAD SE ENTREGA CON INTERIORES DE PLACARD, EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS COMPLETOS DE BAÑO Y ARTEFACTOS DE LUZ. TAMBIEN DISPONEMOS DE UNA UNIDAD PENTHOUSE CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS DESCRIPTAS QUE SE LE SUMA TODA LA PLANTA ALTA CON UN GRAN PLAYROOM Y SALON CUBIERTO CON PARRILLA Y UNA TERRAZA EXCEPCIONAL + OTRO BALCÓN ATERRAZADO. EDIFICIO CON GRAN TERRAZA CON PARRILLAS Y MUY LINDO S.U.M.  HALL DE ENTRADA DE CATEGORIA CON TOTEM 24 HS (SHOMER)  PORTERO ELÉCTRICO INTELIGENTE (APTO SHABAT). - EXCELENTES DETALLES DE AMOBLAMIENTO Y GRIFERIA DE PRIMERA CATEGORÍA.

 DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO VILLA CRESPO EN MUY BUENA UBICACION PISO ALTO, EXCELENTE VISTA, MUY LUMINOSO TOTALMENTE EQUIPADO PISO ALTO, MUY LUMINOSO EDIFICIO CON FULL AMENITIES: SUM PARA 30 PERSONAS, PISCINA, 4 PARRILLAS, SOLARIUM, GIMNASIO, LAUNDRY SEGURIDAD 24 HS UBICACION DE PRIVILEGIO: CERCA DE AV JUAN B JUSTO, CID CAMPEADOR, AV WARNES, NUMEROSAS LINEAS DE  COLECTIVOS EN CERCANIA EL INQUILINO DEBERA ABONAR ABL, EXPENSAS  Y LUZ SEGUN CONSUMO CONDICIONES: MES DE ADELANTO + MES DE DEPOSITO + GASTOS ADMINISTRATIVOS Las medidas, superficies y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y demás documentación correspondiente. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a modificación.En cumplimiento de la Ley 24.314, se informa que las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida deberán ser consultadas y verificadas en cada caso particular. La presente publicación se encuentra a cargo de Lilian E. Kreimer, Corredora Inmobiliaria, CUCICBA Matrícula N.º 6315 – CMCPSI Matrícula N.º 6842. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora matriculada responsable. © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Este atractivo departamento en alquiler se encuentra en la calle Emilio Mitre 400, en el corazón de Caballito, Capital Federal. Con un precio de AR$550.000 y una superficie total de 35 m2, total, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, luminosidad y comodidad. Su orientación este permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con un ambiente acogedor que incluye un dormitorio, un baño y una cocina, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Entre sus características, el departamento ofrece aire acondicionado frío/calor, calefacción, y conexión para lavarropas, asegurando un ambiente agradable en todas las estaciones del año. La zona es altamente valorada por su oferta gastronómica y la cercanía a colegios, lo que la convierte en una opción perfecta para familias y profesionales. El inmueble también permite mascotas y está equipado con servicios de agua corriente, Internet, luz, cable TV, gas natural, y cuenta con una disposición lateral que garantiza privacidad. Las expensas son de AR$100.000, y aunque no incluye cochera, su ubicación privilegiada y las calles adoquinadas del entorno brindan fácil acceso a transporte y servicios. Con 55 años de antigüedad, este departamento combina el encanto de la arquitectura tradicional con las prestaciones modernas que buscan los inquilinos exigentes. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento en alquiler temporario sobre Yerbal 900 ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de una vida cómoda y accesible. Con una superficie total de 78 m², de los cuales 70 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos, la propiedad se compone de 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios, un baño, cocina completamente equipada con ventana al exterior, y un balcón que proporciona una vista abierta al entorno. con rejas de seguridad, La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a subte, tren y todos los medios de transporte, además de estar rodeado de colegios, bancos y una vibrante zona comercial repleta de restaurantes y comercios. El departamento cuenta con todas las comodidades necesarias para una estancia placentera. Equipado con aire acondicionado frío/calor, agua corriente, gas natural, y conexión a Internet y cable TV, cada detalle ha sido pensado para maximizar el confort de sus habitantes. También incluye funcionalidades como cámaras CCTV para mayor seguridad, heladera, lavarropas y ropa de cama y toallas, asegurando que todo lo que se necesita esté al alcance. La propiedad destaca por su luminosidad y ventilación, gracias a su disposición frente y su balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. cuenta con un lavadero con ventanales con vista abierta todo sol y luz natural. Con 45 años de antigüedad, este inmueble mantiene un estado óptimo y cuenta con expensas de AR$190.000. Aunque no dispone de cochera, su cercanía a medios de transporte y servicios hace que la movilidad no sea un inconveniente. Este departamento es apto para quienes buscan una experiencia de vida urbana en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, ideal tanto para familias como para profesionales que desean disfrutar de la comodidad y la accesibilidad en su día a día.

 Semipiso. Monoambiente Apto Profesional en primer piso en Caballito, Capital Federal.  Al frente con balcón. Hall de recepción 1.60x1.40. Ambiente con placard integral 6.80x3.75. Cocina con barra de madera (-kitchenette alacena y mesada de granito) 1.80x0.75,  horno eléctrico. Baño completo 2.17x1.80 con receptaculo/vanitory. Balcón 2.30x1.40. Pisos de porcelanato. Revestimiento de paredes: Pintura. Agua caliente central. Calefaccion y Refrigeración: 1 Split El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler y expensas , tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria se deberá contratar un seguro integral de incendio o destrucción total más un seguro de fianza / caución en la Compañía de Seguros CHUBB. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares U$S 600-. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según Indice I.P.C. publicado por el I.N.D.E.C. 6) Sin Mascota. 7) Abonar  Servicios Aysa y A.B.L pago total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. Expensas: $203.000.- (Mes Julio 2025). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. NOTA: Los m2.y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual, al igual que las imágenes. Valor de expensas sujeto a cambios.Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos, que sean personas físicas y con destino viviendas. Comisión máxima para propietarios 4.15 del valor del contrato. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Hermoso y cómodo en complejo triplex de 3 ambientes, con terraza y con cochera fija, moderno y ameno En planta baja cocina, living y comedor y toilette, en 1er piso, dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón y baño completo, en 2do piso lavadero cubierto y salida a terraza amplia Son 11 unidades en total Cerca de Avda. Directorio, entre Homero y Av. escalada. Varias líneas de colectivos Alquiler $ 1.500.000 contrato dos años con reajuste trimestral con indice IPC, demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion, mas expensas, mas ABL GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Hermoso y cómodo en complejo triplex de 3 ambientes, con terraza y con cochera fija, moderno y ameno En planta baja cocina, living y comedor y toilette, en 1er piso, dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón y baño completo, en 2do piso lavadero cubierto y salida a terraza amplia Son 11 unidades en total Cerca de Avda. Directorio, entre Homero y Av. escalada. Varias líneas de colectivos Alquiler $ 1.500.000 contrato dos años con reajuste trimestral con indice IPC, demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion, mas expensas, mas ABL GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Caballito, este departamento en la dirección Belaustegui 1115, Piso 3, Departamento A, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Capital Federal. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta en condiciones impecables, lista para ser habitada. El departamento consta de una superficie cubierta de 32 m², distribuidos de manera eficiente en un ambiente que incluye un dormitorio y un baño completo. La cocina está equipada y cuenta con un balcón que proporciona una agradable vista y ventilación natural, ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre. Cocina a gas, Aire acondicionado Frio-Calor. Agua Caliente Centralizada. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana. El edificio, de 9 pisos, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una vida confortable y práctica para sus residentes. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y una variedad de comercios, restaurantes y espacios recreativos que caracterizan a Caballito como una de las zonas más deseadas de la ciudad. El edificio cuenta con SUM con patio y parrilla, ademas cuenta con una terraza. El departamento se encuentra vacío, facilitando una mudanza rápida y sencilla. Los gastos comunes son razonables, con un valor aproximado de 120.000. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para una vida urbana dinámica y conveniente. Ideal para solteros, parejas jóvenes o inversores en busca de una propiedad con alta demanda de alquiler en un área de constante crecimiento. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

(FloGa) Departamento de 2 ambientes en alquiler en Flores Hermoso departamento super luminoso en alquiler a media cuadra de Av. Nazca cerca de todos los transportes públicos. Cuenta con un living comedor amplio, totalmente refaccionado, con pisos plastificados. Cocina independiente equipada con alacenas y espacio de guardado. Termo eléctrico, cocina a gas  y extractor. Baño completo con bañera y un dormitorio con placar empotrado, ventilador de techo y vista abierta. El depto. es super luminoso y cuenta en excelente ventilación. Ventilador de techo en el living y en la habitación.  El edificio cuenta con 2 ascensores. Son 9 pisos, planta baja y 8 pisos mas. 10 departamentos por piso. Excelente ubicación en Flores a media cuadra de Nazca. Se encuentra en una zona de locales comerciales y gastronómicos. Acceso a varias líneas de colectivo A metros del subte Línea A y del tren. REQUISITOS DE ALQUILER Mes de adelanto. Mes de deposito. Seguro de caución.  Justificación de ingresos. Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Ajuste por IPC trimestral. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Excelente tríplex tipo casa 4 ambientes con doble cochera y Jardín!! Inmejorable ubicación en el barrio residencial de Liniers, a solo unos metros de importantes avenidas y arterias como son Emilio Castro, Lisandro de La Torre, Tonelero, Etc. Donde se desarrolla el centro comercial del barrio y se encuentran diversas lineas de colectivo. Ademas se encuentra cerca de hospitales, instituciones educativas, espacios verdes y cuenta con fácil acceso a autopistas (Av. General Paz) y otros medios de transporte (Ferrocarril Sarmiento). Esta hermosa propiedad se desarrolla en 3 plantas, lo que le otorga mucha privacidad y practicidad para el día a día. En planta baja se encuentra la cochera con portón automático, que tiene espacio para 2 vehículos cómodamente, o bien se puede utilizar como quincho/espacio para reuniones, ya que cuenta con un amplio espacio en toda la planta, acceso independiente sin necesidad de circular por el resto de la propiedad, baño completo para la planta baja, pileta con agua fria y caliente con amplias mesadas y por ultimo tiene acceso al jardín de la unidad que cuenta con parrilla. Además en la planta baja se encuentra el lavadero independiente con el termotanque de la unidad. En primer piso se desarrolla el área social de la propiedad que cuenta con: - Toilette de recepción - Living comedor de generosas dimensiones que ventila al frente, equipado con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. - Cocina con comedor diario que ventila al contra frente, con artefacto de cocina y anafe a gas y cómodos muebles bajo mesada y alacena En el segundo piso se desarrolla el sector privado, toda la planta cuenta con pisos de madera tarugada a excepción de los baños y consta de: - Dos dormitorios que ventilan al contra frente, ambos con placard empotrado y ventilador de techo. - Baño completo con bañera y ducha con ventilación al exterior. - Suite principal que ventila al frente, con aire acondicionado, ventilador de techo, vestidor con doble placard y baño en suite con bañera que ventila al exterior. Propiedad digna de ver. Excelente calidad constructiva luminosidad y distribución!! Contactanos para coordinar tu visita. MAT. 1077 CUCICBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EXCELENTE PH EN PB AL FONDO RECICLADO TODO A NUEVO EN EXCELENTES CONDICIONES -Al ingresar encontramos un hermoso y amplio living comedor -Luego cruzando un patio central hacia donde ventila toda la casa encontramos una cocina separada, con artefactos electricos (la propiedad no cuenta con gas). Muebles bajo mesada, instalacion para lavarropas y espacio para heladera. -En PB tambien cuenta con un pequeño toilette super moderno -En 1º piso cuenta con una habitacion con sus pisos y aberturas de madera y un baño completo aparte -En 2º piso tiene una terraza amplia con espacio para poner una parrilla o lo que cada uno guste para disfrutar el aire libre, ademas cuenta con un pequeño espacio lavadero. -Ubicado frente a la facultad de agronomia, hermoso pulmon verde de la ciudad. CONDICIONES DE INGRESO: -Un mes de deposito y el primer mes que se paga por adelantado -Garantia propietaria de CABA o de provincia (en caso de ser de provincia solo de familiar directo) -Contrato por dos años con aumentos trimestrales por indidce IPC "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y TOILETTE | VILLA CRESPO ¡Confort, amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica! Moderno departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Crespo, ubicado sobre Remedios Escalada de San Martín, entre Gral. Manuel A. Rodríguez y Dr. Nicolás Repetto. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales, con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad. Características de la propiedad: - Living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. - Dormitorio con ventana y pisos de porcelanato. - Cocina integrada eléctrica, con espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas - Baño completo y toilette de recepción, un diferencial que aporta privacidad. - Losa radiante individual, con caldera propia, para disfrutar del confort durante todo el año. - Ventanales con doble vidrio, que brindan un excelente aislamiento acústico y mayor tranquilidad. - Puerta de acceso blindada marca Pentágono, para mayor seguridad. Amenities del edificio El edificio cuenta con SUM y espacio de coworking en planta baja, ideales para reuniones, encuentros y trabajo remoto. La unidad se entrega equipada con: Luminarias tipo plafón. Cortinas blackout. Aire acondicionado. Excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a importantes avenidas: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de Av. San Martín. A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. Numerosas líneas de colectivo en la zona: 24, 34, 42, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146 y 166, que facilitan la conexión con diferentes barrios de la ciudad. Requisitos: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según IPC (a nivel nacional). Garantía: Solo se acepta seguro de fianza (del tipo de Mi Alquiler, Finaer, Facilitar, etc.) Depósito: USD 600. Ingresos demostrables. Expensas actuales: $ 257.000,- (Incluyen ABL y AYSA) Una excelente oportunidad para vivir en Villa Crespo, con balcón aterrazado, espacios de trabajo compartidos y detalles que marcan la diferencia. ¡Consultanos para coordinar una visita! OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. L: Ley 5859 – CABA“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA) Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Departamento de 2 ambientes al frente con S.U.M., parrilla y espejo de agua. Ascensor principal. Tres unidades por planta. Doble circulación. Palier 6x1.50. Hall de recepción 1x0.90. Living comedor 5.30x3.80. Hall íntimo 1.50x1.50. Baño completo en semi suite compartimentado 3.50x1.50. Cocina office americana 3x2 con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard y baño en semi suite 3.50x3. Baño completo en semi suite compartimentado 3.50x1.50. Balcón con canteros 3x1.20. Placard integral adicional. Terraza común. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Calefacción y refrigeración por equipo de split. Pisos de madera y cerámica. Revestimiento de paredes en pintura. Expensas Septiembre 2026: $245.000. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) No se aceptan mascotas. 7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactanos para coordinar una visita. Notas: Las medidas y metros cuadrados son aproximados y no tienen valor contractual. Las expensas están sujetas a modificación. Inmueble no accesible según Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda La comisión máxima para propietarios es del 4.15 % del valor total del contrato AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Si estás buscando un lugar cómodo con buena luz y excelente vista abierta,esta opcion te va a cerrar por todos lados.Ubicado en Agronomia, un barrio tranquilo, residencial y cada vez más elegido en la Ciudad de Buenos Aires. Calles arboladas, ritmo relajado y excelente conexión con avenidas como Beiro,San Martin (Metrobus)Nazca. Ideal para el que quiere vivir con calma pero sin perder accesibilidad. La propiedad consta de Living comedor, 3 dormitorios ,baño y toilette,cocina independiente y con doble circulacion (Living y Pasillo).Lavadero y balcon corrido. Listo para mudarte y empezar una nueva etapa Las expensas incluyen AYSA Requisitos: Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC Mes de adelanto + depósito en billete dolar estadounidense Ingresos comprobables Garantía con seguro de caución Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.- Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)

Excelente PH al frente - Entrada compartida - PB: Living Comedor 6,00 x 3,30 con estufa hogar a gas,ventana al frente - Toilette de recepción - Cocina amplia 3,30 x 2,80 mts. totalmente equipada - Patio 3,30 x 1,90 cubierto con techo corredizo vidriado transparente con lavadero independiente - En altos 3 dormitorios: 2,80 x 2,24 (al contra frente) y dos al frente de : 3,20 x 2,52 con salida a Balcon de 3 x 1y otro de 3,20 x 2,80 (este ultimo con techo en madera - todos con placard - Un baño completo con bañera y un baño auxiliar - Muy Luminoso Contrato: 24 meses Un mes de adelanto y Un mes de depósito Garante: Propietario en C.A.B.A. o seguro de caución de Banco Provincia Inquilino: debe tener ingresos de sueldo demostrables, no puede superar el 35% de sus ingresos lo que deba abonar mensualmente

Alquiler departamento 3 ambientes en planta baja, en mataderos. Ingreso a living comedor de 3,15 x 5,75 m. con cocina integrada, con pisos de cerámica y ventana al frente con persiana y reja. Sector de cocina con mesada con bacha de acero, muebles de bajomesada (incluye cajonera de 3 cajones), lavadero integrado, artefacto de cocina marca Orbis y termotanque marca Saiar de 80 litros, pisos de cerámica. Baño completo con revestimiento de pisos y paredes en cerámica. Paso que distribuye a los dormitorios de 2,85 x 3,70 cada uno, con placard de rieles ultralivianos con interiores. El monto de expensa incluye: Aysa, abl, luz espacio común, y mantenimiento del edificio. El complejo se compone de 2 departamento en planta baja de 3 ambientes al frente. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Alquiler de departamento de 2 ambientes en Floresta — 80 m² totales y amplio balcón!!! Departamento ubicado en un sexto piso al contrafrente, con ambientes amplios, buena luminosidad y orientación noreste. Se destaca por su living comedor con salida al balcón y su cocina independiente con espacio para comedor diario. Distribución - Amplio living comedor con acceso al balcón. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. - Espacio para comedor diario. - Lavadero separado. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera. - Balcón con vista abierta y red de protección. Superficies - Cubierta: 71,64 m². - Semicubierta: 9,16 m². - Total: 80,80 m². Equipamiento y edificio - Calefacción individual por radiadores. - Agua caliente individual. - Gas natural, agua corriente y cloacas. - Edificio con ascensor y dos departamentos por piso. - Caldera dual Ubicación Sobre la calle Segurola al 200, en el barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consultanos en 5411 Estate para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

SE ALQUILA PH IMPECABLE ,DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA INMUEBLE RECIEN PINTANDO EN SU TOTALIDAD UBICADO EN AVENIDA VARELA 600 PLANTA BAJA  INTERNO ES EL 2DO DEPARTAMENTO, SON 5  EN TOTAL EN PTA BAJA , COMUNICADOS POR UN PASILLO LUMINOSO-NO SE ADMITEN MASCOTAS PTA BAJA LIVING COMEDOR , DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD  BANO COMPLETO, COCINA CON BUEN LUGAR DE GUARDADO, MUEBLE BAJO MESADA PATIO PTA ALTA SE ACCEDE POR ESCALERA RECIEN PINTADA   BANO 2do DORMITORIO - MUY LUMINOSO LAVADERO PEQUENO  GRAN TERRAZA PROPIA- NO SE PERMITE PILETA DE LONA REQUISITOS DEMOSTRACION INGRESOS/ACTIVIDAD GTIA PROPIETARIA O SEGURO CAUCION A SATISFACCION DEL PROPIETARIO AL INGRESAR /FIRMAR CONTRATO SE ABONA DEPÓSITO EN GTIA y  MES ALQUILER ADELANTADO CP PROPIEDADES MAT 5036 CUCICBA

MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER - APTO PROFESIONAL SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE DIVISION, BALCON FRENTE, MUY LUMINOSO CON ORIENTACION AL OESTE. LA COCINA ESTA INTEGRADA CON VENTILACION AL EXTERIOR. PLACARD EMPOTRADO A LA PARED. LA UNIDAD CUENTA CON EXCELENTES TERMINACIONES Y ACCESORIOS DE PRIMERAS MARCAS. CONEXION DE LAVARROPAS EN EL BALCON. EDIFICIO COMPUESTOS DE PB + 12. CUENTA CON 4 UNIDADES POR PISO Y DOS ASCENSORES, LOS CUALES SE DIVIDEN EN FRENTE Y CONTRA FRENTE. EN EL PISO 12 TIENE TERRAZA CON PARRILLA. SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES, A MEDIA CUADRA DE AV. RIVADAVIA. COLECTIVOS:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. SUBTE: LINEA A (ESTACION CARABOBO). TREN SARMIENTO: (ESTACION FLORES). M2 CUBIERTOS: 37,79M2 M2 DESCUBIERTOS: 4.71M2 EXPENSAS: $150.000.- REQUISITOS: -1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO. -DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 600. -INGRESOS DEMOSTRABLES. -GARANTÍA PROPIETARIA CABA / SEGURO DE CAUCIÓN.   NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Excelente LOFT de 2 ambientes – Edificio de Gran Categoría – Jardín Privado – Parrilla propia – Seguridad las 24 hs. Detalles : En Planta Baja : Amplio Living Comedor – Cocina abierta con mesada de Corian, muebles bajo mesada y alacena completos - Portero visor de última generación – Toilette – Cortina Roller Blackout - Dos (2) Equipos de Aire Acondicionado de 3.000 Frío / Calor - Calefacción por piso radiante, alimentada mediante caldera central a gas - Jardín propio - Parrilla - Espacio para Lavarropas.-  1 er. Piso: Dormitorio - Amplio Placard con interior en melamina blanca - Baño Completo.  Amenities : Pileta descubierta con solarium - SUM / Salón de Usos Múltiples con expansión - Vajilla para 20 personas - Gimnasio de última generación - Pileta cubierta climatizada con reposeras – Sauna y Ducha escocesa - Baños – Vestuarios - Rodeado de un jardín interior. Ubicación: Villa Devoto, a dos cuadras de Plaza Arenales - Próximo a zona de Restaurantes y Confiterías, cercano a Avenida San Martín, Avenida Salvador María del Carril y la Estación Devoto del Ferrocarril Urquiza Gastos: Expensas $ 750.000.- ABL $ 70.000.- p/mes NOTAS:  1.- Se entrega con:       Cortina Roller Blackout       2 (dos) Equipos de Aire Acondicionado Frío / Calor       Interior de Placard en Melamina        Requisitos : Garantía Propietaria en CABA Recibos de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. - Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía - Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) referido a Garantía de una Propiedad. - Informes Comerciales - Certificación de firmas ante Escribano Público (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADOAv. Larrazábal al 400 – Liniers, CABA ¡Estrená departamento! Luminosidad, diseño y confort en una excelente ubicación. Excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, ubicado en un moderno edificio a estrenar sobre Av. Larrazábal al 400. Una propiedad que se destaca por su gran luminosidad natural, distribución funcional y detalles de confort, ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Características de la propiedad: - Superficie cubierta: 49 m². - Superficie semicubierta: 6 m². - Superficie total: 55 m². - Living comedor muy luminoso con salida al balcón aterrazado. - Dormitorio en suite con baño privado. - Toilette de recepción. - Cortinas blackout instaladas en todas las ventanas. - Preinstalación para aire acondicionado. - Edificio a estrenar. Una propuesta que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar todos los días. Ubicación:   Av. Larrazábal al 400, barrio de Liniers, Ciudad de Buenos Aires. ¡Oportunidad de estrenar tu próximo hogar! Coordiná tu visita y conocé esta excelente propiedad. NATIVA Soluciones Inmobiliarias Trayectoria, experiencia y atención personalizada. #AlquilerLiniers #DosAmbientes #DepartamentoAEstrenar #BalconAterrazado #AlquilerCABA #NativaSolucionesInmobiliarias

2 ambientes con balcón al contrafrente . Piso 4° Ubicado a una cuadra y media de Av. Rivadavia y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a la estación San Pedrito de la Línea A de subte y con múltiples líneas de colectivos. Rápido acceso a autopistas. Cercano a  comercios y servicios. Living comedor  con piso de porcelanato y salida al balcón al contrafrente. Cocina semi integrada, con alacena y bajo mesada, equipada con artefacto a gas, barra desayunadora y espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con extractor de aire. Cuenta con aire acondicionado frío/calor. 41m2 Cubiertos  y 5m2 descubiertos Edificio con dos amplios ascensores. Agua caliente central. Las expensas incluyen AYSA. Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario responsable de la operación. Ley 5859 – Art. 4: Para contratos de locación con destino a vivienda, no se cobran comisiones inmobiliarias a inquilinos personas físicas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble es accesible para personas con movilidad física reducida. BRUNI PROPIEDADES  CUCICBA 498 –7876

MONOANBIENTE IMPECABLE CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL AL FRENTE CON BALCON !!!! Monoambiente de 26 m2 cubiertos, con Cocina integrada, con muebles alto y bajo mesada completos haciendo juego, con anafe eléctrico, agua caliente por caldera central, barra tipo desayunador, espacio para heladera, espacio para lavarropas automático, placard empotrado a medida con interiores completos, sector de Dormitorio con equipo de aire acondicionado frío calor, ventanal de 2 hojas hasta el piso y salida directa al balcón al frente, y Baño equipado completo con ducha. Consulte condiciones de Locación, por CCyCN Ley 26994 y DNU 7/23, con ajuste cada 4 meses, según índice ICL del BCRA, con depósito de Locación y Garantía Propietaria con recibos de haberes ó Seguros de Fianza tipo Finaer , Fiancor, Garantía Ya, o similar Esperamos su consulta . . . . ARGENCASAS

Monoambiente en alquiler ubicado sobre Pje. Emilio Castelar 834, en el barrio de Floresta, CABA, una excelente propuesta para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación estratégica. Con una superficie total de 40 m², de los cuales 38 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos, esta unidad contrafrente ofrece un ambiente tranquilo, luminoso y funcional. Cuenta con cocina separada, baño completo, placards y balcón, ideal para disfrutar de aire y luz natural. Su orientación oeste aporta calidez por la tarde y una agradable entrada de sol. El edificio tiene 15 años de antigüedad y dispone de ascensor, acceso accesible y excelentes prestaciones para la vida urbana. Además, la propiedad se encuentra a una cuadra del Metrobus y de las líneas de colectivo 25 y 107, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Entre sus comodidades y servicios se destacan agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal, pavimento, calefacción, cocina equipada, lavarropas, cámaras CCTV y un entorno arbolado, aportando seguridad y calidad de vida. Esta unidad representa una opción sólida para quienes desean vivir en una zona bien conectada y con todos los servicios al alcance. No cuenta con cochera ni apto profesional, y no ofrece financiación. Una alternativa ideal para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y buen estado general en una de las áreas más prácticas de CABA.

Comodo y amplio PH de 2 ambientes y medio, tipo casa, en segundo piso por escalera. Es apto profesional. Expensas bajas. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con isla/desayunador, un dormitorio amplio con gran placard, baño completo. En el patio hay un cerramiento con otro ambiente más y un lavadero con espacio para lavarropas. Ademas del patio que tiene el PH, hay una terraza de uso común al lado. Luminoso, en excelente zona residencial. Muy buena ubicación, a pasos del Metrobus de Av. Juan B. Justo, y a solo 6 cuadras de Av. Rivadavia. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl

• ALQUILER • *REQUISITO PRINCIPAL: - contar con garantía propietaria familiar directo o seguro de caución (consulte empresas que se aceptan) e ingresos comprobables - no se aceptan mascotas de ningún tamaño* *CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC* La propiedad se encuentra ubicada en Ramón Falcón 4895 esquina Donizetti en el barrio de Villa Luro. A solo 100 metros se encuentra la Avenida Rivadavia y el acceso a la autopista, excelente ubicación en cuánto a accesos, medios de transporte y centros comerciales en cercanía. El departamento se encuentra en tercer piso al frente, posee living comedor con cocina integrada de 4.50x3.50 con balcón de 2.50x1, hall de distribución, dormitorio de 3x3 con placard y baño completo. *Las últimas expensas fueron de $ 180.000, las mismas no son fijas, pueden variar mes a mes* . . . AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

*** CUENCA entre AV. JUAN B. JUSTO Y LUIS VIALE*** Excelente ubicación a pasos de la Av. Juan b justo con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al metrobús. Excelente monoambiente cuenta con:  - Cocina moderna e integrada con amplio espacio de guardado, anafe vitroceramico y horno eléctrico  - Conexión para lavarropas bajo mesada - Amplio ambiente salida al balcón con vista al frente - Baño moderno con artefactos de gran calidad - DVH Doble vidrio en los ventanales (acústica y temperatura) - Preinstalación para A/A EDIFICIO CON TERMINACIONES Y DISEÑO DE CATEGORÍA!  CUENTA CON TERRAZA Y PARRILLA DE USO COMUN!! DISPONIBLE!!

Alquiler Amoblado - El Convento – Villa DevotoDesarrollo inmobiliario ubicado sobre un histórico convento, que conserva parte de su arquitectura original combinándola con modernas actualizaciones. La unidad se entrega completamente amoblada y equipada y cuenta con cocina semi-integrada con comedor diario, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio, baño completo y toilette de recepción. Además, disponen de pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, aires acondicionados y artefactos de cocina. Cochera opcional. Amenities - Pileta climatizada interior - Pileta exterior - SUM con parrillas - Ducha escocesa y sauna - Gimnasio - Seguridad 24 horas Excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Arenales, en pleno corazón de Villa Devoto. No apto mascotas.