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VENTA DE GALPON ZONA INDUSTRIAL CERCA PANAMERICANA Y GRAL PAZ C/ RENTA (HASTA 30/09/26) GALPON EXCELENTE ESTADO - INMEJORABLE UBICACIÓN - TODOS LOS SERVICIOS - MULTIPLES OFICINAS - 5 BAÑOS - COCINA - OFFICE TRES DESPACHOS CON BAÑOS INDEPENDIENTES - ZONA DESCUBIERTA LOTE 8.66 X 43.75 CUBIERTOS 319 M2 - MUY LUMINOSO CON ESPACIO AÉREO   ALQUILADO HASTA FEBRERO 2027 ZONA INDUSTRIAL APTO VARIOS DESTINOS A TRES CUADRAS DE PANAMERICANA Y GRAL PAZ -  A UNA CUADRA DE CENTRO COMERCIAL, BANCOS, CORREO, COMISARIA, LINEAS DE COLECTIVOS GOFAN MARGARITA BEATRIZ CSI 4100 DANPROP - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www.DANPROP.co---- o contáctenos al 4709-5366 y rotativas o al Whatsapp +54(11)5471-----.

Casa 3 Amb. en Lote Propio, Ideal Mejoras, Ampliación o Duplex La propiedad cuenta con Living de 2,5x2,5m sobre piso de Parquet; 2 Dormitorios de 4x4m sobre pisos de Parquet; Baño; Cocina de 2x2m con Comedor Diario de 4,5x3m; Entrada de servicio; Lavadero y Patio de 6x4m con Parrilla. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Datos Adicionales: A 1/c de Panamericana. Lote propio. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Excelente chalet desarrollado sobre lote de 10x39 mts. con hall de recepción, gran living comedor, toilette de recepción y cómoda cocina con comedor diario. Además, dispone de un hermoso escritorio o estudio. Gran jardín de 10x20mts con quincho y piscina con presencia de sol durante todo el día. En planta alta se desarrollan tres dormitorios: el principal en suite con vestidor; y dos dormitorios adicionales con placard que comparten un segundo baño completo. En un segundo piso, se encuentra el playroom y la sala de máquinas. En el subsuelo nos encontramos con un extenso garage cubierto para tres vehiculos, lavadero y dependencia de servicio.  Acepta propiedad como parte de pago. DETALLE DE MEDIDAS Y TERMINACIONES: PLANTA BAJA Hall: 2.00x5.10 .- Estudio: 2.30 x 2.30 piso entablonado de viraró, equipado con biblioteca y muebles de madera natural. Toilette: 2.50 x 1.20 el mismo cuenta con placard de guardado y piso y mesada de marmol. Living Comedor: 10.00 x 5.00, piso entablonado de viraró, hogar a leña, equipado con biblioteca y muebles de madera natural, cuenta con un desnivel y salida a sector de galería y jardín. Cocina: 4.40 x 4.10, instalada con mesada de granito en "C", bajo mesada y alacenas de madera , bacha y campana de acero inoxidable, anafe de 6 hornallas y horno. Comedor diario: 3.00 x 4.40 con piso de porcelanato y salida al jardin. Galería: 5.00x2.00 en relación al jardín con toldo. Solárium: piso atérmico, perimetral a la pileta. Piscina: 10,50 x 4.80 aproximadamente, revestida en venecita, automatizada, la misma cuenta con sol durante todo el día. Jardín: parquizado. PLANTA ALTA toda la planta cuenta con pisos de madera natural hidrolaqueada Acceso por escalera revestida en madera de viraro hidrolaqueada. (actualmente cuenta con sistema salva escaleras) Hall: 4.20 x 2.20 1er dorm. en suite: sector dormitorio de 3.4 x 4.10, con salida a balcón/terraza, sector de vestidor con amplios placares de guardado de madera maciza y baño en suite todo revestido en marmol instalado completo con hidromasaje y cabina de ducha. 2do dorm.: sector dormitorio de 3.3 x 4.40, con sector de estudio de 2.00x2.00 y amplio placard de madera maciza. 3er dorm.: sector dormitorio de 3.5 x 4.10, con amplio placard de madera maciza. Baño principal: todo revestido en porcelanato e instalado completo con bañera . 3er NIVEL Play room: 7.00x 3.00 piso de cerámico. Sala de maquinas. SUBSUELO Garage: 5.00 x 9.70, para 3 autos con portón automatizado. Sala de máquinas y área de lavadero. Despensa. Dependencia c/ baño y placard. Quincho: 3.50 x 5.00, c/ importante parrilla, horno pizzero, mesada y barra de madera. Con salida al jardin y vinculado al garage mediante portón corredizo.- GENERAL: Todas las carpinterías son de madera con vidrio repartido, y cuenta con Sistema de Calefacción y Aire Acondicionado Central. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Amplia casa de 4 ambientes con importante retiro al frente y excepcional jardín en contrafrente. En planta baja posee living comedor, cocina con comedor diario, toilette, ambiente de 3x3 (ideal para transformar en family-room), y cochera para 2 vehículos (con posibilidad de ingresar más vehiculos), amplio jardín con vista abierta.  En planta alta: cuenta con 2 dormitorios con placard uno de ellos con balcón a la calle, baño completo y hall de distribución con salida a terraza(con posibilidad de construir tercer dormitorio y/o baño).En contrafrente cuenta con 2 departamentos con baño, y depósito familiar ( con posibilidad de transformar en otro ambiente). Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845 .

Casa con jardín y parrilla. Totalmente reciclada. Apto Credito! Terreno de 313,60 M2. Superficie cubierta 261,80 M2. Excelente ubicación, próxima a Av. General Paz, Av. Mitre, salida San Martín de la Autopista Panamericana y de la Estación de tren. Planta baja Hall de recepción. 2 habitaciones. Toilette. Cochera cubierta. Cocina con acceso al jardín. Planta alta Hall de distribución. 3 habitaciones. 2 baños. Exterior. Jardín con parrilla y deck. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

DE PAOLA PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA UNA ESPECTACULAR CASA EN LOTE PROPIO DE 3/4 AMBIENTES UBICADA EN EL RECONOCIDO Y HERMOSO BARRIO PARQUE DE VILLA MARTELLI EN P.B. ENCONTRAMOS ENTRADA PARA DOS VEHÍCULOS AMPLIO LIVING COMEDOR DIARIO Y COCINA COMEDOR TOILETTE 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE JARDÍN AL FONDO CON PISCINA LAVADERO CUBIERTO EN P.A.: 1 DORMITORIO CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO GRAN PLAY ROOM CON PLACARD EMPOTRADO ESTE ÚLTIMO TIENE LA POSIBILIDAD DE SOLAMENTE DIVIDIENDO EL AMBIENTE CON UNA PARED OBTENER UN TERCER DORMITORIO CON PLACARD CALEFACCIÓN POR RADIADORES (CALDERA) OFICINA CENTRAL· Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331----- SUCURSAL Nº 1 · Av. Libertador 3421 · La Lucila 4799-4700/9733 CONT----@DEPAOLAPROPIEDADES.COM WWW.DEPAOLAPROPIEDADES----

Venta de Casa 3 ambientes en Vicente López-Villa Martelli.Publicado por Grupo Carbonell Inmobiliarias a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

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Galpón 1200m2 s/Lote 17,32x44 Techo Losa y Tinglago 7m Alt Zona Industrial Consulte por otras propiedades Llámenos, le ayudaremos a concretar su búsqueda. TODO GALPONES Inmobiliaria Industrial de Ariel R. Garcia .- CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058 15-6473-9115 / 4734-7020 www.todogalpones----

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Son cuatro naves paralelas con techo Shed de hormigón y vidrios y una nave de techo de losa transversal con las oficinas arriba. En el contrafrente hay otro lote que da sobre la calle Las Heras, con entrada de vehículo y el resto depósitos pequeños baños y vestuarios. Ambos se comunican por un portón que se usaba para expedición.

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 - Contacto: Sebastian Pedro Morales VENTA PH 3 AMB CON TERRAZA, LAVADERO, PATIO. - NO APTO CREDITO - PH al fondo de 67 m2 cubiertos en planta baja, 9,6 m2 de patio, ubicado en Paraguay 234 a media cuadra de Av Laprida, rápido acceso a CABA y Gral Paz. DISPONE DE: - 2 HABITACIONES (UNA DE ELLAS CON CON BAÑO EN SUITE) - 2 BAÑOS COMPLETOS - LIVING COMEDOR Y COCINA - PATIO EN PB - LAVADERO CUBIERTO EN TERRAZA - TERRAZA CON VISTA ABIERTA POTENCIAL PARA CONSTRUIR EN PLANTA ALTA. SE ESCUCHAN OFERTAS!!! ESTA OPERACION SE REALIZA POR TRACTO ABREVIADO. SIN EXPENSAS. Te gustaria visitarlo? Coordinemos una visita por WhatsApp Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/ CPI 9953. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Paola Coco PH 4 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente en Villa Martelli Excelente oportunidad en Villa Martelli. PH en primer piso por escalera con entrada totalmente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y potencial de mejora. En la planta principal la propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. En la terraza se encuentra un tercer dormitorio con baño en suite, brindando mayor privacidad e independencia, ideal como dormitorio principal, espacio para huéspedes o sector de trabajo. Además, dispone de un depósito o cuarto de guardado de gran utilidad. La propiedad se encuentra en buen estado general, requiriendo principalmente trabajos de pintura y algunas mejoras estéticas, sin necesidad de realizar grandes refacciones. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con amplios espacios y posibilidades de personalización, en una ubicación estratégica de Villa Martelli, cercana a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales accesos. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Maria del Pilar Ortiz CASA EN VENTA EN VILLA MARTELLI, BUENOS AIRES - 5 AMBIENTES CON COCHERA Ubicada sobre la calle Domingo French, en una zona residencial de Villa Martelli con excelente acceso a avenidas, comercios, medios de transporte y servicios. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad ofrece amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina comedor independiente, tres dormitorios, un baño completo, lavadero y cochera cubierta para un vehículo. En la planta alta, a la que se accede mediante una escalera caracol, se encuentra un cuarto dormitorio con baño completo y salida a la terraza, brindando un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio principal, escritorio o playroom. En el exterior dispone de patio, terraza y parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad se emplaza sobre un lote de 171,87 m² (aprox. 172 m²) y cuenta con una superficie edificada de 150 m², según documentación catastral. La casa se encuentra en buen estado general de conservación y dispone de todos los servicios, incluyendo agua corriente, electricidad y gas natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con gran potencial para modernizarla y adaptarla a su estilo, ubicada en una zona residencial con excelente conectividad. La venta se realiza por tracto abreviado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Marcela Martha Fonseca Casa ubicada en Adolfo Alsina al 4900, Villa Martelli, partido de Vicente López. Desarrollada en tres plantas, cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, patio interno con parrilla y lavadero en pb, quincho completo, terraza con parrilla y un sector de taller o galpón a reciclar. La planta alta presenta sectores mejorados, con quincho/cocina y habitaciones con aire acondicionado Los demás espacios requieren reciclaje integral. Es una oportunidad para quienes buscan adaptar la propiedad a su proyecto y aprovechar las posibilidades del lote. Superficies según plano: terreno de 200,08 m², construcción existente de 181,86 m² y superficie libre de 84,37 m². Las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpón con Entrepiso, 250m Totales con Patio y Oficina (Uso Industrial) La propiedad cuenta con medida de Lote 8,66x25m (250m2 totales aprox.), distribuido en 2 plantas. Galpón/Deposito con 2 Baños; Cocina; Patio de 6x4m USO INDUSTRIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Jorge Peralta CASA PH VENTA 3 AMBIENTES VILLA MARTELLI BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una propiedad única en planta baja ubicada en Villa Martelli, sobre Agustín Álvarez, que combina funcionalidad y confort en un espacio de 95 m² totales. Con entrada independiente y sin expensas, este hogar ofrece la libertad y privacidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja con un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. A la izquierda se encuentra la primera habitación de amplias dimensiones, ideal para descanso o estudio. A la derecha, el living comedor se abre hacia una cocina integrada, separada por una barra desayunadora que define los espacios sin cerrarlos, permitiendo que la luz y el aire circulen naturalmente. Desde esta zona se accede a la segunda habitación de generosas proporciones y al baño completo. PATIO Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS El patio es amplio y versátil. Cuenta con espacio destinado a cochera, ideal para resguardar el vehículo, además de una parrilla para disfrutar de momentos al aire libre. A través de la cocina se accede a un pequeño patio de servicio donde se encuentran el termotanque, pileta de lavado de manos, conexión para lavarropas y tendedero de ropa, manteniendo estos servicios organizados y accesibles. REMODELACIÓN Y INSTALACIONES La propiedad fue completamente remodelada hace tres años, en enero de 2023. Esta intervención incluyó la renovación integral de cañería de agua y gas, nuevo tendido eléctrico, instalación de tanque de agua y termotanque modernos. Estas mejoras garantizan sistemas confiables y eficientes para el día a día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad de red • Gas de red • Desagüe cloacal • Apto crédito y apto profesional CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 38 m² descubiertos, sobre un terreno de 93 m². Construido en 1987, el inmueble mantiene un estado general muy bueno. Esta es la oportunidad de acceder a un hogar funcional, bien mantenido y listo para habitar en una zona consolidada de Villa Martelli. Coordina una visita y descubrí por qué este lugar puede ser tu nuevo espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Andrea Safar Casa en venta en Villa Martelli, Vicente López.. Casa en esquina: living comedor cocina con comedor diario dormitorio con placard escritorio o segundo dormitorio baño completo garage cubierto con parrilla terraza con quincho con parrilla Departamento de acceso independient:e: living comedor cocina separada dos dormitorios baño completo terraza descubierta de 3x3 Taller en PB con persiana metálica, depósito y baño. Cada una de estas propiedades puede anexarse a la otra o manejarse independientemente. :Las fotos corresponden a la casa principal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Candela Naccab Moderno y funcional ph tipo duplex desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living comedor, integrado a la cocina, generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. En la planta baja también encontramos un toilette de recepción y un gran patio, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o generar un espacio verde propio. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, compuesto por dos cómodas y luminosas habitaciones y un baño completo. La propiedad se destaca por su excelente distribución, ambientes confortables y muy buena ventilación natural. Ubicada en Villa Martelli, con cercanía a accesos, comercios y distintos medios de transporte. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a realizar la operación simultánea para que todo sea más fácil. ¡Consultanos y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Gilda Ivana Vera PH 4 ambientes con terraza y cochera en Villa Martelli Ubicado en una excelente zona de Villa Martelli, a metros de Panamericana, sobre la calle Güemes, con rápidos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y principales conexiones hacia CABA y Zona Norte. Este luminoso PH de 4 ambientes se desarrolla en un primer piso por escalera y se destaca por sus amplios espacios y excelente distribución. Cuenta con: - 3 dormitorios - Cochera - Amplio living-comedor integrado a la cocina - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas - Baño completo - Lavadero independiente - Gran terraza con quincho, ideal para disfrutar al aire libre La propiedad ofrece ambientes cómodos, muy buena luminosidad natural y una distribución funcional, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores. Una excelente oportunidad para quienes desean la tranquilidad de un PH con la comodidad de una casa y bajos gastos. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. *BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Mariano Maydana CASA MULTIFAMILIAR CON COCHERA, LOCAL Y DEPTO EN VILLA MARTELLI, VICENTE LOPEZ. Se trata de una vivienda ideal para dos familias o obtener renta de una de ellas y/o el local. Ubicada en una esquina, con el local en la ochava. La vivienda principal ubicada en el primer piso consta de : Hall de recepción Gran living comedor con dos balcones Dos habitaciones, una con balcón. Cocina comedor diario. Patio. Lavadero. Terraza de 90 metros cuadrados Local en la esquina con entrada por la ochava y ventana lateral, Cochera. Más departamento en planta baja de dos ambientes que consta de: Cocina comedor integrado. Dormitorio al frente. Baño completo. Pequeña recepción al ingresar Patio. Superficies aproximadas. Cubierta 190 metros cuadrados Descubierta 130 metros cuadrados. Las medidas correspondientes a cada planta se encuentran en el plano. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Mauro Trivilino PH EN BLOQUE | DEPARTAMENTOS | DEPOSITO | VILLA MARTELLI | OPORTUNIDAD Propiedad ubicada en Villa Martelli, Vicente López, sobre calle Venezuela al 5100, entre Antonio Berutti y Habana, se encuentra esta imponente propiedad con una superficie construida de 280 m² aprox y 400 m² en total. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN DEPOSITO PARA USOS MULTIPLES EN PLANTA BAJA, DOS DEPARTAMENTOS EN PRIMER PISO Y FINALMENTE OTRO DEPARTAMENTO CON TERRAZA EN EL SEGUNDO PISO. ACCESO INMEDIATO A AVENIDA CONSTITUYENTES Y AVENIDA GENERAL PAZ. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta BAJA: - Depósito de 85 m2. Cuenta con entrada independiente, toilette y espacio para oficina o guardado. SE ACCEDE a PLANTA ALTA por escalera. Planta ALTA: PRIMER PISO: hay 2 departamentos de 2 ambientes. -- DEPARTAMENTO PRINCIPAL: LIVING Y COCINA, DORMITORIO AMPLIO Y BAÑO COMPLETO, CON ORIENTACION AL FRENTE. -- SEGUNDO DEPARTAMENTO: LIVING Y COCINA, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. ADEMÁS CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPA. ADEMÁS POSEE UN ESPACIO LIBRE QUE PUEDE UTILIZARSE COMO PATIO. SEGUNDO PISO: Departamento de 2 ambientes a reciclar. -- Posee living, cocina, baño y dormitorio. En los ambientes deben realizarse tareas de mantenimiento. Posee una hermosa terraza con espacio semicubierto con parrilla y un espacio libre. Ideal para pasar las tardes. Propiedad lista para mudarse, gran distribución funcional. Mucho Potencial! Ideal para familias que valoran espacios amplios y bien diseñados en una zona residencial de primer nivel. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Leandro Sarazola Se vende PH de 3 amb en Villa Martelli, se ingresa por pasillo en común, es la ante última unidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con el patio donde está el ingreso a amplio living comedor con la cocina semi integrada. También está el baño completo y las dos habitación con amplias dimensiones. Desde el patio está la escalera para acceder a la terraza donde hay un cuarto que se puede utilizar para varias funciones. Es una propiedad con gran potencial, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Gabriela Gianfrini Excelente oportunidad de venta en el Partido de Vicente López Casa con garage, local, patio, departamento con terraza y oportunidad de seguir construyendo. ¡¡ APTO CREDITO HIPOTECARIO !! La Propiedad PLANTA BAJA - Local con frente de vidrio y persiana metálica - Toilete - Entrada principal a la casa - Garage - Patio - 1er dormitorio con gran placard y puerta ventana al patio - 2do dormitorio con puerta ventana al patio - Cocina - comedor (refaccionada 10 años) con puerta y ventana al patio - Baño con bañera y ventilación natural de gran medida - Living - comedor con puertas de vidrio corrediza al patio - Espacio para parrilla - Lavadero y sector de guardado (tipo baulera) PLANTA ALTA - Cocina-comedor - Living - Dormitorio - Terraza ESPECIFICACIONES - Todos los servicios (Agua corriente, cloacas, gas, luz) - 3 A. Acondicionados ¡Si las caracteristicas de esta propiedad, coinciden con tu busqueda, ¡ Contactanos ! ....................................................................................................................................................................................................................................... Si te hace falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- .......................................................................................................................................................................................................................................... DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento, son aproximadas y pueden variar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto: Adrian Avola VENTA PH 3 AMB PB CON PATIO, JARDIN Y GALERIA SIN EXPENSAS VILLA MARTELLI Excelente PH en Villa Martelli, ubicado en Gral Juan Lavalle al 5100, a 200 mts de Av. De los Constituyentes y a 400 mts de Francisco N. Laprida. La propiedad consta de tres amplios ambientes, cocina comedor independiente, patio y gran jardín trasero con galería, parrilla y lavadero. Súper luminoso: todos los ambientes (salvo el dormitorio/vestidor) tienen vista al patio y al jardín. El estado de conservación es excelente: instalaciones de gas, cableado eléctrico y pisos, todo hecho a nuevo recientemente. NO PAGA EXPENSAS. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO • PH tipo casa con patio y jardín. • Orientación: Sudeste. • Disposición: Planta baja, al fondo. • Cocina: 5.30mts x 2.50mts. • Living: 4.60mts x 3.50mts. • Baño completo: 2.50mts x 1.80mts. • Vestidor/dormitorio: 3.50mts x 3.00mts. • Dormitorio: 3.40mts x 3.00mts. • Patio: 3.65mts x 3.00mts. • Jardín con galería: 9.70mts x 7.80mts. • Superficie cubierta: 61 m². • Superficie total: 140 m². El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. Construido en 1972, ha sido mantenido adecuadamente, garantizando solidez estructural y funcionalidad inmediata. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. \"Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación\". Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Miriam Pallares PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES - Financiación.- PH de 109 m² ubicado en Villa Maipú, Av. Constituyentes (a metros de CABA).- Con posibilidad de financiación directa.- El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Esta distribución lo convierte en una opción práctica tanto para ocupación propia como para rentabilidad. La amplitud de las áreas descubiertas permite múltiples usos, desde espacios de esparcimiento hasta posibilidades de ampliación futura según las necesidades del propietario. ESPACIOS VERSÁTILES • Distribución con 55 m² cubiertos y 54 m² descubiertos de terraza propia. • Diseño interno con 3 ambientes funcionales • 2 dormitorios amplios • Cocina integrada con salida a patio cubierto • Baño completo • Lavadero • Terraza con posibilidad de construcción UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Avenida Constituyentes • Conexión directa con transporte público • Proximidad a General Paz • Zona residencial consolidada • Fácil acceso a CABA CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Estado general muy bueno • Instalación de gas natural renovada • Servicios completos: electricidad, agua, gas • Climatización: aire acondicionado y calefacción INVERSIÓN INTELIGENTE • Potencial de valorización. * Sin expensas • Excelente oportunidad para primera vivienda. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte con la operación simultánea. BENEFICIO EXCLUSIVO REMAX Si compras tu casa con REMAX, podes acceder a un préstamo hasta el 35% del valor a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Un espacio esperando ser tu nuevo hogar. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Nota: Medidas y características sujetas a verificación documental. Imágenes referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Gastón Romano Gran casa 6 ambientes en esquina con parque Bolivia y Adolfo Alsina - Villa Martelli MUY LUMINOSA Construcción sólida y de calidad Planta Baja Gran Living Comedor 3 amplios dormitorios Baño completo Cocina amplia Comedor diario con vista al jardin con estanque Garage con posibilidad de ingreso para dos vehiculos Quincho con parrilla y baño Planta Alta Amplia habitacion y/o escritorio Terraza accesible con deck Totalmente refaccionada 6 aires acondicionados Jardín con riego Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados y/o metros actuales en la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Magin Casim VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN VILLA MARTELLI - A REFACCIONAR - ingreso por pasillo - 3er unidad de 5 totales. Distribuciòn de la unidad: - Al ingresar: patio interno con lavadero y se ingresa a la propiedad RECORRIDO INGRESO DE IZQUIERDA A DERECHA: - Ingreso al living/ comedor - Baño completo - cocina - Habitaciòn principal - Segunda habitaciòn - Tercera habitación Ubicación: Villa Martelli. Excelente localizacion con varias líneas de colectivos por su cercanía con la calle Laprida (calle principal del barrio) Se ingresa al patio interno donde esta el lavadero y a su vez ingresas a la propiedad de izquierda a derecha, comedor, baño y las 3 habitaciones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Ariel Fernández Venta Vivienda multifamiliar en Villa Martelli Creá recuerdos juntos, viviendo cerca. ¡Gran oportunidad! Se vende PH al frente con su respectiva unidad complementaria al fondo. En el mismo lote hay 3 unidades funcionales y una unidad complementaria del PH 1 dispuesto al frente que constan de 3 ambientes y un baño completo cada uno. Propiedad ideal para inversión con potencial de revalorización en zona estratégica de Villa Martelli. Inmueble de 201,89 m² con distribución versátil y amplios espacios, construido en 1965, actualmente en estado regular que requiere actualización integral. Vivienda al frente: • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • Lavadero • Baño completo • Galería • Terraza Vivienda trasera: • Entrada independiente • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • Baño completa • Patio • Parrilla • Año de construcción: 1965 SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Florencio Varela en Villa Martelli, zona de Vicente López con excelente conectividad y desarrollo urbano en constante crecimiento. Ubicación privilegiada con acceso a principales vías de comunicación. POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores y familias que buscan un proyecto con margen significativo de mejora. Configuración ideal para: • Renovación integral • Vivienda familiar • Potencial subdivisión • Reciclaje arquitectónico CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Estado general: A refaccionar • Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle echo modificaciones a la propiedad, los mismos surgirán del estado parcelario. Financiamiento disponible. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Contacte para más información y coordinar visita. ¡Contame qué necesitas y te ayudo a encontrar la propiedad ideal! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar