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HOME AREVALO – Palermo Hollywood APTO PROFESIONAL Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este moderno desarrollo ofrece una ubicación estratégica, rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, bares y espacios gastronómicos que caracterizan al barrio. A solo metros de la Estación Carranza, con acceso a la Línea D de Subte, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Muy cerca de Plaza Italia, Las Cañitas, Bosques de Palermo, Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y Av. Dorrego. Monoambiente con balcón aterrazado Diseñado para quienes buscan confort, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Ideal como primera vivienda, inversión para renta tradicional o temporaria, o estudio profesional. Características Amplio ambiente con excelente distribución. Balcón aterrazado. Posibilidad de sectorizar los espacios. Muy luminoso. Cocina integrada con mobiliario de diseño. Baño completo. Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Preinstalación para aire acondicionado Split. Agua caliente central. Horno y anafe eléctricos. Pisos de porcelanato de primera calidad. Griferías FV y sanitarios Ferrum/Roca o similares. Amenities del edificio Solárium. Cava. Local comercial en planta baja. Balcones aterrazados Ascensor de última generación. Solo 26 unidades, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Calidad constructiva El edificio fue proyectado con materiales y terminaciones de primera calidad, priorizando el diseño contemporáneo, la eficiencia y la durabilidad. Financiación 30% de anticipo Saldo del 70% financiado en 24 cuotas en pesos ajuste por CAC. Entrega -- Septiembre 2027 Unidad 9° C Una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más asesoramiento. Por su ubicación privilegiada, calidad constructiva y plan de financiación, este emprendimiento representa una excelente alternativa para quienes buscan proteger su capital e invertir en una de las zonas con mayor valorización de Buenos Aires! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Elizabeth de Larena - KP545912 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 Ambientes en Palermo a estrenar con Amenities. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. La unidad está situada en piso 9 , lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 40,92m² cubiertos y 4,48m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Características: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina integrada con conexión a gas. • Espacio para lavarropas. • Dormitorio amplio. • Baño completo. • Balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre. • Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios. Amenities: • Piscina. • Solárium. • Parrilla. • Terraza de uso común. Una increíble opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelente calidad constructiva. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP545112 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA PROPIAS. FINANCIACION. EDIFICIO CON AMENITIES. Palpa 3500, entre Giribone y Av. Alvarez Thomas. Inmejorable ubicación en Colegiales. Unidad 202: departamento de 3 ambientes con living comedor con salida al balcón con parrilla, toilette de recepción. Sector privado: 2 habitaciones, la principal en suite con vestidor y baño completo. 1 baño completo adicional. Unidad funcional y cómoda. Entrega estimada mediados 2028. Consulta por financiación y por otras unidades y tipologías disponibles (1, 2, 3, y 4 amb, 4 amb. en duplex con terraza, 4 amb con jardin y piscina propias) Un nuevo proyecto ubicado en el barrio de Colegiales, diseñado por Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha realizado más de 25 edificios en la zona. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote con doble frente, donde contará con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El diseño del proyecto tendrá amplios balcones, terrazas y jardines que realzan el estilo distintivo del estudio, caracterizado por interiores de generosas dimensiones. Estos espacios al aire libre, combinados con el entorno del barrio, crearán una atmósfera de paz y comodidad en pleno corazón de la ciudad. Todas las unidades estarán listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle. Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas. La desarrolladora junto con el departamento de interiorismo, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolda a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Const... - KP544585 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio monoambiente en construccion en ALMAGRO. Fecha prevista de entrega Diciembre2027. COnsultar financiacion y precios (se puede financiar hasta el 100% del precio) Piso 4 C frente. Terminaciones y estética • Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior. • Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista. • Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado. Espacios de cocinas y baños • Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes. • Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo. Tecnología y funcionalidad •Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad. • Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor. • Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables. • Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento. Conectando con el exterior • Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. •Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad. Espacios comunes y bienestar • Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional. • Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo. • Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria. •Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528561 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL HERMOSO BARRIO DE PALERMO. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN 7ª PISO AL CONTRAFRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON: - Cocina integrada a living/ comedor con amplio ventanal corrido al balcón - Habitación con ventanal corrido al balcón - Baño completo -Amplio balcón con vista abierta MAS DETALLES: -Doble vidrio - Eléctrico -Ascensor -Artefactos de cocina AMENITIES - Jacuzzi en el piso 10 - Parrilla Puntos cercanos: - Cercano a líneas de subte, trenes y colectivos -Cercano a puntos gastronómicos, supermercados y gimnasios -A menos de media cuadra de Av. Cordoba -A una cuadra de Av. Niceto Vega - 2 cuadras de Av. Dorrego Transportes Cercanos Colectivos:19, 34, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Poodts - KP531164 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 de Febrero 2781, Quintaglia, Belgrano límite con Nuñez Venta departamento monoambiente con balcón al frente, ubicado en el segundo piso con orientación oeste. Entrega segundo semestre 2028 Distribución: - Ambiente con salida a balcón - Cocina integrada - Baño completo Memoria Descriptiva: •TABIQUES: Divisorios de unidad de ladrillos con terminación en yeso para recibir pintura. •CIELORRASOS: Aplicados de yeso o suspendidos de placa de roca de yeso o metal desplegado en sistema tradicional de yeso. •SOLADOS: Living, circulaciones, toilette y dormitorios piso vinílico patagonia o porcellanato de primera calidad. Baños, cocinas y balcones de porcellanato o cerámica de primera calidad. •REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato y los toilettes estarán terminados con enlucido de yeso. Llevarán mesadas de mármol con bacha cerámica. Cocinas con mesadas de cuarzo natural marca Silestone o similar y pileta de acero inoxidable Johnson o similar porcellanato o cerámica de primera calidad. •CARPINTERÍAS: Exteriores de marcos y hojas en PVC. Puertas interiores de marcos de chapa y hojas de madera pintadas. •CARPINTERÍAS DE MADERA: Los muebles de cocina bajo mesada serán enchapados en melamina. Alacenas no incluidas en monoambientes. En 2 ambientes o más llevarán alacena, placard con frentes espejados o enchapado en melanina de piso a techo, con interiores con iluminación led. En caso que hubiera vestidor, no llevara frente. •INSTALACIÓN SANITARIA: La instalación de agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutara con materiales de primera calidad. El servicio de agua caliente será central. Las duchas llevaran receptáculo. Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca, FV, Ferrum, Roca o similar. •REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN: Se preparará la instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal (no incluye equipos). Piso Radiante– Eurocable. •TELEVISIÓN: Se realizará toda la cañería necesaria con tomas en los ambientes principales para el cableado a realizar por la empresa de videocable. •TELEFONÍA: Se realizará el cableado de montante y la canalización con alambre guía en cada unidad funcional, según disposiciones de las empresas de telefonía. •ASCENSOR: Serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable y espejo, y el piso de granito o simil piso palier. Las puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas. •COCINA: Para las unidades monoambientes se instalará anafe eléctrico de 2 hornallas y horno. Para las unidades de dos ambientes se instalará anafe eléctrico de 4 hornallas y horno. Las cocinas estarán preparadas para instalar un purificador (sin extracción al exterior). Purificador no incluido. •HERRAJES: Será de primera calidad, en bronce platil, pulido o similar. •VIDRIOS: Serán vidrios DVH , en los espesores requeridos en cada caso. Las carpinterías que lleguen hasta el piso llevarán vidrio de seguridad (vidrios laminados). •PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con esmalte sintético. •ÁREAS COMUNES: El conjunto cuenta con, parrillas, laundry, piscina, solárium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermo Scaglia - KP543550 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en Belgrano – 4 ambientes con Terraza Propia de 75m2 Se trata de un amplio departamento de 4 ambientes, ubicado al frente, a dos cuadras de la Av. Cabildo, dos cuadras de la Av. Monroe y una cuadra de la Av. Congreso. Una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad, servicios y vida urbana. Distribución y características principales El departamento cuenta con orientación Noreste en el living comedor y dos habitaciones y Noroeste en la habitación principal y Terraza. Al ingresar encontramos el Living Comedor con salida a la Terraza. A la derecha, se encuentra la cocina y comedor de diario independientes, con lavadero. A la izquierda se encuentra un pasillo distribuidor con un baño con ducha, las tres habitaciones y al final del pasillo el baño principal con bañera. Detalles del departamento •Todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior o a la Terraza propia y placares empotrados. •Cocina y lavadero independientes •Pisos de parquet •Agua caliente por termotanque •Calefacción por losa radiante •Superficie total: 156 m² •Cubierta: 78 m² •Semicubierta: 3 m² •Descubierta: 75 m² Posibilidad de alquilar cochera en la zona. Expensas: $225.000 abril 2026 ABL: $70.000 Mayo 2026 Encargado con vivienda. No apto profesional. El departamento se encuentra en estado original. ________________________________________ Conectividad y transporte La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A pocos metros se accede a múltiples medios de transporte: •Líneas de colectivo sobre Av. Cabildo: conectan rápidamente con toda la ciudad. •Metrobus Norte sobre Av. Cabildo. •Estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) a pocas cuadras, conectada con 13 líneas de colectivo y Ecobici gracias al Centro de Trasbordo Belgrano. •Estaciones de Ecobici cercanas para movilidad sustentable. Una zona ideal para quienes buscan accesibilidad y rapidez en sus traslados. ________________________________________ Servicios y comercios cercanos Belgrano es uno de los barrios con mejor infraestructura de la ciudad. En un radio de pocas cuadras encontrás: •Supermercados, farmacias, bancos y comercios de todo tipo •Centros médicos y laboratorios •Gastronomía variada sobre Av. Cabildo y alrededores •Colegios públicos y privados •Gimnasios, estudios de pilates y centros deportivos ________________________________________ Atractivos del barrio La propiedad se encuentra cerca de algunos de los puntos más emblemáticos de Belgrano: •Barrancas de Belgrano, uno de los pulmones verdes más lindos del norte de la ciudad •Barrio Chino, polo gastronómico y cultural •Av. Cabildo, eje comercial con tiendas, cafés y servicios •Museo Larreta y sus jardines •Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano Una zona que combina vida urbana, espacios verdes y excelente calidad de vida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Ruiz Cobos - KP543039 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, Av. del Libertador esquina Echeverria Encantador departamento de cuatro ambientes con calefacción por losa radiante. Se unificó un dormitorio al living para hacer un bar con una barra. Este lugar también puede ser configurado como escritorio o volver a cerrarlo y convertirlo en habitación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con una distribución funcional y hecho a nuevo con detalles de confort que lo convierten en una excelente opción para vivir. Al ingresar, por una puerta blindada nos recibe un hall de distrubución por el cual accedemos a una cocina con comedor de diario con conexión de lavarropas, cuyo lavadero fue integrado. El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con un balcón que da a Echeverria y cuenta con orientación Norte lo cual le otorga mucha luminosidad. Cuenta con piso tarugado combinado con alfombra, aire acondicionado. El departamento dispone de dos baños, siendo el principal un espacio de relax gracias a su hidromasaje. El dormitorio principal, también orientado a Echeverría, cuenta con aire acondicionado, placard y alfombra. El segundo dormitorio se orienta hacia Avenida del Libertador, posee balcón propio y alfombrado, ofreciendo una atmósfera cálida y privada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP542266 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en primer piso por escalera, desarrollado en una sola planta con ventilación cruzada, luminoso y silencioso. Cuenta con dos habitaciones, pasillo distribuidor y cocina comedor. Todos los ambientes reciben luz natural durante el día. La propiedad dispone de una terraza del tamaño total de la unidad, con sectores descubierto, semicubierto y un cuarto amplio de guardado. Desde la terraza se disfruta de una vista abierta. El PH está listo para habitar, pero al mismo tiempo ofrece la posibilidad de ampliar y revalorizar mediante obra, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento. - Dos habitaciones - Cocina comedor - Baño completo - Terraza privada con parrilla y la misma se divide en un espacio descubierto y dos semi cubiertos - Posibilidad de revalorización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP542092 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre la calle Paso al 200, en el corazón de Balvanera, se encuentra este amplio y funcional departamento de 3 ambientes en primer piso contrafrente, ideal para quienes buscan comodidad, metros reales y un gran espacio al aire libre. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos y un extraordinario patio propio de 60 m², perfecto para reuniones, mascotas, jardín urbano o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Dispone de un amplio living-comedor, cocina-comedor de generosas dimensiones con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios con buena ventilación y luz natural, un baño completo y un toilette de recepción. Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y menor ruido urbano, manteniendo una excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Características destacadas: 70 m² cubiertos aprox. Patio propio de 60 m² aprox. 2 dormitorios Amplio living-comedor Cocina-comedor independiente con salida al patio Baño completo Toilette Primer piso Contrafrente silencioso Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona por sus amplias dimensiones y su excepcional espacio exterior. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Diego García Davolos - KP541753 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso a estrenar. Unidad de 3 ambientes en primer piso al frente. DISTRIBUCION: Living comedor con salida a balcón aterrazado, Cocina integrada con espacio para lavarropas, Dormitorio principal en suite con vestidor, Segundo dormitorio con placard, Baño completo, Balcón corrido aterrazado. Ubicado en la calle Virrey Áviles 3500, una zona de carácter residencial con fuerte impronta barrial, teniendo en su entorno inmediato los grandes ejes comerciales sobre las Avenidas Elcano, Forest, Álvarez Thomas y Av. De Los Incas - CARACTERÍSTICAS: COCINA - Muebles en melanina línea Laca Egger con combinación en melamina roble americano, guías cierre suave y bisagras marca Häfele. - Mesada de Silestone - Horno empotrado eléctrico - Anafe a gas - Conexión para lavarropas - Extracción de aire a los 4 vientos ( no se entrega con purificador) PISOS - Porcelanato color gris CARPINTERÍA - Ventanales de 2.25 m de alto de Pvc línea Rehau (alemán), dvh - doble vidrio hermético laminado - Puertas interiores de 2.20 m de alto - Puerta de entrada F30 Potenza roble americano CALEFACCIÓN + REFRIGERACIÓN - Radiadores. Pre instalación de AA (multisplit). Caldera dual Peisa individual para servicio sanitario y calefacción BAÑOS - Grifería marca FV línea Puelo - Sanitarios marca Ferrum - Porcelanato terrazo - Toallero y radiador PEISA ASCENSOR - Ascensor Gatwick Diseño y calidad PORTERO ELECTRICO CON VISOR Terraza de uso común con parrilla, toilette y sector de guardado Sup. cub.: 58,36 m2 Sup. semicub.: 13,88 m2 CONSULTAR POR COCHERAS Y UNIDADES DISPONIBLES. Las imágenes utilizadas no son necesariamente de la unidad descripta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Soledad Ferraris - KP540525 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

# Departamento 2 ambientes en Belgrano APTO CREDITO *O'Higgins y Av. Juramento* — a solo 2 cuadras de Barrancas de Belgrano y 3 de Av. Cabildo Este departamento de dos ambientes combina diseño, calidad constructiva y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivir como para invertir (apto profesional, apto mascotas y con excelente potencial para Airbnb). ## Distribución - Living comedor luminoso y funcional con mueble de TV rebatible, de terminación laqueada con cocina integrada, mesada y barra desayunador en petiribi con Lavadero independiente - Amplio dormitorio con placar a medida, de línea recta hasta el techo, con puertas corredizas — diseño nuevo en interior - ## Confort y tecnología - Ventilación cruzada natural: aire fresco y renovado todo el año - Aire acondicionado en ambos ambientes, frio calor - Termotanque nuevo - Aislamiento térmico y acústico con Durlock en paredes - Parches de impermeabilización realizados ## Terminaciones de categoría - Puerta blindada de ingreso - Pisos de PVC alemán - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) y mosquitero en todas las ventanas -- Grifería monomando, llave de paso y corte independiente de agua fría/caliente en el baño - Cañerías completamente renovadas ## Ubicación A pasos de Barrancas de Belgrano, la Av. Cabildo y toda su oferta gastronómica y comercial, subte línea D, colectivos y todos los servicios. Una zona consolidada, segura y con excelente conectividad. Departamento listo para habitar, cada detalle fue pensado y renovado con materiales de primera calidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Julieta Colomer - KP536334 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP536186 - KPT081210 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Pozo - Monoambiente divisible Almagro - Full Amenities Avenida Bartolome Mitre 4191. Departamento de 1 ambiente en excelente zona de Almagro Contara también con una piscina, solarium y sum para 10 personas. Aberturas DVH en todas las unidades Preinstalacion de A/C en cada ambiente en todas las unidades Cerradura electrónica en todas las unidades Entrega: Octubre 2028 Desarrolla: Evo Desarrollos Accesibilidad: Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, Subte: CASTRO BARROS (Línea A) Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP530523 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 Ambientes con gran potencial sobre Av. del Libertador | Recoleta Ubicado sobre Av. del Libertador al 844, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento de 2 ambientes combina una ubicación privilegiada con una excelente oportunidad de renovación. El edificio se encuentra en un sector de gran valor arquitectónico y muy próximo a espacios verdes, centros culturales, comercios y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra en un 8.º piso al contra frente, lo que garantiza tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 43 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, un dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente con espacio para instalar lavarropas. Su estado original la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan remodelar y diseñar cada ambiente a su gusto, agregando valor en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad. Características principales: 43 m² cubiertos. 2 ambientes. 8.º piso. Contrafrente. Muy luminoso. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Gran potencial de remodelación. Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, en pleno Recoleta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP532776 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hay departamentos que parecen más grandes de lo que realmente son. Éste es uno de ellos. La luz natural, una distribución muy bien resuelta y el buen estado general hacen que esta unidad de 33 m² se sienta mucho más cómoda de lo que imaginás. Ubicado sobre México al 1900, en el límite entre Balvanera y Montserrat, este departamento de 2 ambientes combina excelente luminosidad, ambientes funcionales y un estado de conservación que permite mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones. Se encuentra en un edificio de construcción tradicional, bien mantenido y con ascensor de época, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. DETALLES DE LA UNIDAD • Recepción: Al ingresar, un pequeño hall recibidor distribuye de manera cómoda el acceso hacia los distintos ambientes de la propiedad. • Cocina independiente: Funcional, con ventana al exterior, doble alacena, estantes, y muy buena capacidad de guardado para una unidad de estas dimensiones. • Living-comedor: Muy luminoso gracias a su ventanal con persiana de madera en excelente estado. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. • Dormitorio principal: Amplio, con excelente luz natural y salida a un balcón francés que aporta ventilación y una agradable sensación de amplitud. • Baño reciclado: Baño completo, actualizado para optimizar el espacio y brindar mayor comodidad en el uso diario. DETALLES TÉCNICOS • Carpinterías, puertas y persianas de madera en excelente estado de conservación. • Ambientes recientemente pintados, con detalles en madera natural que aportan calidez. • Aire acondicionado frío/calor. • Ventiladores de techo en living y dormitorio. • Termotanque eléctrico de 80 litros de gran capacidad, que brinda mayor confort y autonomía en el uso diario. EL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional, bien mantenido y con muy buen funcionamiento general. • Encargada permanente. • Ascensor de época, acorde a la arquitectura del edificio. • Terraza de uso común en el último piso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre México al 1900, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. • A pasos de múltiples líneas de colectivo. • Cercanía con las líneas A y E de Subte. • Próximo a universidades, centros de salud y comercios. • Rápido acceso a Av. Entre Ríos, Av. Rivadavia y Autopista 25 de Mayo. IDEAL PARA • Primera vivienda. • Estudiantes. • Inversión para renta. • Quienes buscan una propiedad lista para habitar. Una propiedad lista para habitar, con excelente luminosidad, muy buen estado general y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos y coordinemos una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP532744 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el barrio de San Cristóbal, precisamente en la calle Humberto Primo al 2200, encontramos departamento muy tranquilo y luminoso con 2 patios. Edificio de pocos pisos y muy bien mantenido. Ubicado al fondo de pasillo, sumamente tranquilo. Consta de Living comedor con gran ventanal que da a un amplio patio. (6 X 3,33) Patio (7 x 4) Gran cocina comedor con mucho espacio de guardado que da al segundo patio semicubierto. (3 x 3,46) Baño completo con ventilación. Primer habitación muy luminosa con buen placard que da al patio principal, lo que permite gran ventilación y buena luminosidad. ( 3,53 x 2,67) Segunda habitación que da al patio semicubierto. ( 2,90 x 2,92) Patio interno ( 3,42 x 2) baño chico al lado de la cocina. A una cuadra de Avenida San Juan y de medios de transportes: LINEA E Y H. No dejes de visitarla! te va a encantar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP531996 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en el barrio de Almagro, con balcón al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y buen ingreso de luz natural. La unidad cuenta con: Living comedor con salida a balcón Cocina semi integrada, funcional y bien distribuida con termotanque en perfecto estado, 2 dormitorios con placard empotrado Baño completo Puerta de ingreso blindada, que aporta mayor seguridad Como gran diferencial, en el mismo piso se encuentra un lavadero de uso exclusivo de la unidad, con espacio de aire y luz natural, ideal para un uso cómodo e independiente Una propiedad cómoda y bien resuelta, ideal para vivienda familiar o inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad. Zona con excelente conectividad, a metros de Av. Rivadavia, comercios, colegios y transporte público, Subte línea B y A, colectivos: 5, 19, 26, 36, 92, 99, 105, 127 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP530947 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de amplio departamento 2 ambientes en Belgrano, sobre avenida Luis María Campos (entre Virrey Loreto y Zabala) a pasos de Las Cañitas. Se trata de un primer piso por escalera al contrafrente con vista abierta a jardines, se encuentra todo remodelado a nuevo, cocina, baño, piso, cañerías, instalación eléctrica, etc. Es para entrar a vivir sin necesidad de hacerle nada de nada. Las medidas de los ambientes son muy amplias, son casi 50 metros cuadrados en total, con una muy buena distribución. La zona es inmejorable, muy segura, con conexión con incontables medios de transporte, comercios, lugares de esparcimiento y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Cassano - KP530959 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP530787 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características 2 Habitaciones con baño en suite Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP530837 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento en Almagro Edificio en muy buen estado, ubicado en el corazon de Almagro, Todos los medios de transporte, colectivos, subte B . Hospital Italiano a pocas cuadras, colegios, universidades. El edificio tiene portero permantente, tres ascensores , es apto profesional. Departamento ubicado en el 10 piso contrafrente, super luminoso y silencioso. Calefaccion central con losa radiante Entrada principal y de servicio Cuatro ambientes, con dependencia y lavadero separado. Al ingresar nos encontramos con living comedor con pisos de parquet, pulidos y plastificados, Toiketee de recepcion Pasillo que conduce a los dormitorios todos con muchisima luz El cuarto pirncipal con muy buenas dimensiones, Todos los cuartos con placard Baño principal completo. Plano de la unidad en el aviso En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP530658 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento de 2 ambientes en construcción, correspondiente al piso 2, UF 203, ubicada en un tercer nivel dentro del emprendimiento Dorrego Solace, sobre Av. Dorrego al 1300, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto se compone de un edificio moderno de 9 pisos con unidades de studio, 1, 2 y 3 ambientes, además de contar con dos subsuelos destinados a cocheras, ofreciendo una propuesta integral tanto para vivienda como para inversión. La unidad presenta una distribución funcional, con ambientes pensados para el confort diario, integrando living-comedor, cocina y dormitorio, con excelente aprovechamiento del espacio y buena luminosidad natural. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, versátil y con potencial de renta. El edificio contará con amenities premium que elevan la calidad de vida, incluyendo piscina descubierta en terraza, solarium, terraza verde, salón de usos múltiples (SUM), espacio de coworking, laundry y parrillas, generando una experiencia completa dentro del mismo desarrollo. En cuanto a sus especificaciones, se destacan materiales de primera calidad: estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio con DVH en dormitorios, pisos de porcelanato, baños con revestimientos de primera línea, artefactos de loza blanca y griferías monocomando, garantizando durabilidad y diseño contemporáneo. Ubicado estratégicamente, con cercanía a Palermo, el Mercado de las Pulgas y múltiples propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Entrega estimada: agosto 2026. Una excelente oportunidad para invertir en un desarrollo con alto potencial de valorización, en una zona dinámica y en constante crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP530705 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 2 AMB CON BALCON A ESTRENAR EN BOEDO Boedo 1649, CABA Departamento de 2 ambientes con balcón al frente Piso 6 A Orientación: este ¡APTO PROFESIONAL! Cuenta con: -Living comedor con salida a balcón al frente -Cocina integrada -Baño completo -Dormitorio Posesión inmediata ¡Consultar posibilidad de financiación! Ubicado en el barrio de Boedo, en la calle Boedo 1649. Un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol-granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP530055 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCON TERRAZA A ESTRENAR EN BOEDO Av. Boedo 1649, CABA Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y balcón terraza al contrafrente Piso 3 A ¡APTO PROFESIONAL! Cuenta con: -Living comedor con salida a balcón al frente -Amplio balcón aterrazado al contrafrente -Cocina separada -Baño completo -Dormitorio Posesión inmediata Consultar posibilidad de financiación Ubicado en el barrio de Boedo, en la Av. Boedo 1649. Un desarrollo que combina diseño, calidad y funcionalidad. Tecnología y calidad para el confort de las unidades. * Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cerraduras codificadas, equipados con tecnología para el control de iluminación, control de acceso y comunicación. * Unidades con bicicletero. * El edificio cuenta con control de iluminación inteligente, video portero eléctrico, video vigilancia con cámaras de seguridad y control de acceso. * AMENITIES: SUM, patio con parrilla, bicicletero y laundry. Todas las unidades cuentan con: -Ingreso con cerradura electrónica codificada -Portero con video - Luces principales programables -Aberturas DVH -Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacena con mesada de mármol- granito -Pisos de porcelanato -Sanitarios y griferías de primera calidad Ubicación: Muy cercano a varias avenidas. A 1 cuadra de Av Juan de Garay, a 2 cuadras de Av Pavón, a 4 cuadras de Av Chiclana y a 5 cuadras de Av Caseros Medios de transporte: Subte línea E estación Boedo y cercano al Metrobus Av. Boedo 1649 es una gran oportunidad para quienes buscan calidad y confort En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP530069 - KPT081218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario