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VENTA: 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie Superficie total: 56 m² (49 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) Disponibilidad: Pisos 1 y 2 a precio promocional. (Consulte por unidades en pisos más altos). Distribución de la Unidad Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Dormitorio confortable con frente de placard. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad y grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente con sector de lavadero: Espacio e instalación prevista para lavarropas. Mesada con bacha. Termotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría Frente de placard de excelente diseño. Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por radiadores eléctricos individuales en cada ambiente. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Estructura de hormigón armado y fachada revestida en textura plástica (tonos grises). Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Cocheras 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor opcional de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica y de alta demanda en Villa Pueyrredón. ¡Contáctenos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577682 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXELENTE OPORTUNIDAD . CASA EN CIUDADELA , OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA VIVIENDA , COMODA Y FUNCIONAL EN UNA MUY BUENA UBICACION ,FACIL ACCESO A COMERCIOS, ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS TRASPORTE PUBLICO Y PRINCIPALES VIAS DE CIRCULACION ,LA PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS , LA MISMA ES APTO CREDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Segura - KP554119 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente a estrenar con balcón en Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Unidades disponibles en 4°, 6° y 7° piso, con orientación Noreste y Noroeste, que garantizan gran luminosidad y excelente ventilación. Entrega inmediata. Superficie 38 m² totales 35 m² cubiertos 3 m² de balcón Distribución Amplio ambiente con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada. Espacio para living y comedor. Posibilidad de dividir el ambiente para generar un dormitorio. Baño completo. Balcón. Calidad constructiva Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Cocina eléctrica de primera marca. Grifería monocomando. Baño completo con grifería FV. Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para aire acondicionado Split. Calefacción individual mediante radiadores eléctricos. El edificio Moderno edificio de 10 pisos. Hall de acceso con terminaciones de categoría. Ascensor de última generación. Estructura de hormigón armado. Apto Profesional. Pet Friendly. Excelente ubicación Sobre Vallejos al 2600, en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón, con muy buena conectividad. A pocos minutos de: Av. Nazca, Av. Mosconi, Av. Constituyentes. Estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Líneas de colectivos. Comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. Ideal para Primera vivienda. Inversión con excelente potencial de renta. Apto profesional. Alquiler tradicional o temporario. Entrega inmediata. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP544090 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso Monoambiente con balcón en excelente zona del barrio de Flores. LISTO PARA ESCRITURAR. Ubicado a sólo 3 cuadras de Avenida Rivadavia, a 2 cuadras de la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento y a múltiples líneas de colectivo. Se trata de un edificio nuevo con muy buena calidad de construcción, diseño moderno, posee agua caliente central, encargado sin vivienda y cámaras de seguridad. Cocheras disponibles. SUM con terraza y parrilla, cocina y 2 baños. El departamento esta ubicado en el contrafrente con orientación Este, es muy luminoso y silencioso. Características: Gran balcón Abertura de aluminio Placard Baño completo Equipo Split frio/calor Conexión para lavarropas bajo mesada Pisos vinílicos símil madera Sanitarios y grifería de primera línea Horno y anafes eléctricos Mesada de Purestone En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciano Perez Mango - KP562420 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable casa estilo ingles en muy buen estado, a tres cuadras de Plaza Irlanda, muy luminosa, muy amplia, con jardín y galería al frente y galería interior con patio y una gran terraza. Solida construcción, muy bien mantenida! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Casañas - KP559759 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Luz natural, tranquilidad y excelente ubicación en el corazón de Flores! Si buscás un departamento cómodo, luminoso y bien conectado, esta propiedad sobre la calle Membrillar puede ser una excelente opción. Ubicado a tan solo una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, en una zona con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, este departamento de 3 ambientes combina ambientes funcionales con la tranquilidad de su orientación al contrafrente. Su buena entrada de luz natural y ventilación hacen que los espacios resulten agradables para disfrutar todos los días. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor cómodo y luminoso. Dos dormitorios. Cocina independiente. Baño completo. Excelente ventilación y luz natural. Orientación al contrafrente, que brinda mayor tranquilidad. Baulera propia, ideal para disponer de espacio adicional de guardado. Terraza del edificio de uso común. TERRAZA DE USO COMÚN El edificio cuenta con una terraza compartida, un espacio adicional al aire libre para disfrutar. La terraza pertenece al edificio y no es de uso exclusivo del departamento. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR A metros de Av. Juan Bautista Alberdi, con comercios, supermercados, colegios, servicios y múltiples opciones de transporte a pocos pasos. Una ubicación práctica tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad en un barrio tradicional de Buenos Aires. ¿POR QUÉ VISITARLO? Por su luminosidad, su distribución funcional, la tranquilidad del contrafrente y su excelente ubicación. Además, cuenta con baulera propia y acceso a la terraza común del edificio. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer. "La unidad no posee balcón ni terraza propia. La terraza mencionada pertenece al edificio y es de uso común" "Imágenes editadas con inteligencia artificial únicamente para retirar mobiliario y objetos, sin intención de modificar las características de la propiedad" En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP542150 - T092800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En uno de los complejos más modernos y exclusivos de Villa Luro, este distinguido 3 ambientes ofrece un estilo de vida diferente. Sus 88 m² de jardín privado con acceso directo a la piscina, sus amplios ambientes y la excelente calidad constructiva logran la combinación perfecta entre el confort de una casa y la seguridad de un departamento. Todos sus ambientes con salida al jardín. Características: Jardín privado de 88m² Acceso directo a piscina Living comedor Cocina semi integrada Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Segundo Baño completo Excelentes terminaciones y calidad constructiva Todos los ambientes con salida a jardín privado Edificio con piscina, SUM y espacios comunes de categoría Una propiedad única para quienes buscan diseño, confort y un espacio exterior excepcional. Ubicación: Excelente ubicación en Villa Luro, en un entorno residencial y tranquilo. Cercanía a colegios, comercios y servicios. Fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Próximo a espacios verdes, gastronomía y propuestas recreativas de la zona. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión en propiedad Horizontal. Proyecto sujeto a aprobación municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP555059 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto. de 3 ambientes ubicado en piso alto del edificio con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios 1 toilette de recepción y 1 baño completo. Posee cocina con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con doble balcón, Posee un balcón aterrazado con parrilla propia al frente y otro balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP564740 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOQUE - 3 DEPARTAMENTOS / PH A RECICLAR - USD 80.000.- OPORTUNIDAD REAL INVERSOR / IDEAL FLIPPING Departamento 1 Frente: * 1 Dormitorio, baño, cocina, comedor y patio con lavadero. * En el patio puede ingresar un auto pequeño, tal como se muestra en la foto original. UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 2 Fondo: * Ingreso por pasillo, con galpón / depósito en el fondo de 8,66 x 4,60 mt * 2 Dormitorios, cocina comedor, baño * Lavadero y terraza UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 3 Planta Alta: * Ingreso por escalera * 1 Dormitorio con balcón, cocina, comedor, baño * Posible 2° dormitorio / área de trabajo / playroom con acceso directo a la terraza Todos los ambientes dan al frente. Muy luminoso UNIDAD A RECICLAR COMPLETAMENTE * Terreno total: 8,66 x 21,75 mt. ESTADO: A Reciclar - excelente oportunidad de compra a valor de terreno + estructura APTO CREDITO HIPOTECARIO Se vende en bloque tres (3) departamentos PH, ideal para inversor o desarrollador que busca rentabilizar a través de reciclaje y posterior alquiler o reventa individual. UBICACION ESTRATEGICA: ~ A minutos de la Av. General Paz, acceso directo a CABA ~ Zona bien conectada: Ferrocarril Sarmiento (línea directa a Once-Moreno), múltiples líneas de colectivos ~ Ciudadela Norte, barrio residencial consolidado, partido Tres de Febrero ~ Cerca de Supermercados, colegios públicos y privados, comercios y servicios POR QUE INVERTIR AQUI? El precio por unidad implícito es menos a USD 30.000 c/u, muy por debajo del valor de mercado post reciclaje en la zona. Con una inversión moderada en refacciones, la propiedad tiene alto potencial de revalorización y/o renta. LAS FOTOS IDENTIFICADAS CON "IA" SON A MODO DE EJEMPLO ¡¡¡Se vende únicamente en bloque!!! Visitas coordinadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP555405 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplia casa en Ciudadela, sobre calle Gaceta, en lote propio. Cuenta con cuatro dormitorios, living comedor, cocina y lavadero. Todos los ambientes se encuentran actualizados. Para climatizar, dispone de estufas de tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. Además, posee pileta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Marino - KP568012 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 3 ambientes con balcon corrido aterrazado, cochera, 2 baños completos, toilette y amenities, ubicado en una de las avenidas más importantes y conectadas del barrio de La Paternal. Emplazado en un edificio moderno, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una completa propuesta de amenities, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio living-comedor, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y una vista abierta que aporta amplitud a todos los ambientes. Desde este sector se accede a un generoso balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir reuniones con una vista panorámica de la ciudad. La cocina, de cómodas dimensiones, ofrece una distribución funcional con excelente espacio de guardado y sector para comedor diario. Su diseño práctico permite un uso cómodo y eficiente para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones. El dormitorio principal dispone de baño en suite y amplios placares, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con baño en suite, excelente luminosidad y espacio de guardado. Además toilette de recepción en la parte social, brindando comodidad y privacidad para toda la familia y para recibir visitas. Entre sus características destacadas se encuentran los amplios ventanales, la excelente ventilación cruzada, los espacios generosos y la cochera propia, un valor agregado cada vez más importante en la ciudad. El edificio ofrece una propuesta de amenities de primer nivel. En la terraza se encuentra una espectacular piscina con vistas abiertas a la ciudad, ideal para disfrutar durante los meses de verano. También cuenta con SUM para eventos y reuniones, amplias terrazas de uso común y sector de parrillas, generando espacios pensados para el encuentro y la recreación. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, con múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y espacios verdes en las cercanías. Una propiedad que reúne ubicación, comodidad, excelentes dimensiones y amenities de categoría, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP559030 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Argerich 1576 Piso PB Dpto A. Venta de departamento monoambiente. Distribucion: - Ambiente - Cocina integrada - Baño completo Ambiente cómodo con un ventanal que da a la calle con persiana. Cocina eléctrica con anafe, alacenas arriba y bajo mesada, termotanque. Baño con inodoro, ducha y vanitory. Edificio en excelente estado muy tranquilo, con pocas unidades en un barrio muy tranquilo. La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios. Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich). También circulan líneas habituales de la zona como 47, 84, 110, 124, 133, 134, 135 según cercanía. Una gran oportunidad para primera vivienda o inversion para renta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emiliano Martinez - KP531093 - T092908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto monoambiente con balcón de 36 m2 totales. Piso 2, Unidad B En José Bonifacio 3961, a pasos del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más grandes de Buenos Aires. A metros de la estación Nazca (Línea A), Metrobus, y avenidas clave como Alberdi y Directorio. Desarrolla DESK, con el respaldo de KIR: una constructora con más de 25 años de trayectoria y más de 16 edificios entregados. Construyen cada proyecto con la misma dedicación con la que construirían su propia casa. Ambientes: Living - Comedor - Cocina integrada Baño completo Balcon Laundry Terminaciones de categoría: Aberturas de aluminio negro Módena II con DVH (silencio y eficiencia térmica) Pisos de porcelanato Placares corredizos Preinstalación de aire acondicionado y conexiones para TV e internet Mesada de granito gris mara y muebles en melamina Anafe y horno eléctrico Amenities del edificio: Terraza en el piso 10 con solárium y parrilla Sistema de recolección de agua de lluvia Hall de entrada moderno, blindex con cerradura eléctrica Cocheras cubiertas y descubiertas Bicicletero exclusivo Sala para el encargado con sanitarios Entrega: diciembre 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP548411 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto 2 Ambientes con balcón de 54,95 m2 totales. Piso 5, Unidad C En José Bonifacio 3961, a pasos del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más grandes de Buenos Aires. A metros de la estación Nazca (Línea A), Metrobus, y avenidas clave como Alberdi y Directorio. Desarrolla DESK, con el respaldo de KIR: una constructora con más de 25 años de trayectoria y más de 16 edificios entregados. Construyen cada proyecto con la misma dedicación con la que construirían su propia casa. Ambientes: Living - Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcon Laundry Terminaciones de categoría: Aberturas de aluminio negro Módena II con DVH (silencio y eficiencia térmica) Pisos de porcelanato Placares corredizos Preinstalación de aire acondicionado y conexiones para TV e internet Mesada de granito gris mara y muebles en melamina Anafe y horno eléctrico Amenities del edificio: Terraza en el piso 10 con solárium y parrilla Sistema de recolección de agua de lluvia Hall de entrada moderno, blindex con cerradura eléctrica Cocheras cubiertas y descubiertas Bicicletero exclusivo Sala para el encargado con sanitarios Entrega: diciembre 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP552744 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto 2 Ambientes con balcón de 54,95 m2 totales. Piso 2, Unidad C En José Bonifacio 3961, a pasos del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más grandes de Buenos Aires. A metros de la estación Nazca (Línea A), Metrobus, y avenidas clave como Alberdi y Directorio. Desarrolla DESK, con el respaldo de KIR: una constructora con más de 25 años de trayectoria y más de 16 edificios entregados. Construyen cada proyecto con la misma dedicación con la que construirían su propia casa. Ambientes: Living - Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcon Laundry Terminaciones de categoría: Aberturas de aluminio negro Módena II con DVH (silencio y eficiencia térmica) Pisos de porcelanato Placares corredizos Preinstalación de aire acondicionado y conexiones para TV e internet Mesada de granito gris mara y muebles en melamina Anafe y horno eléctrico Amenities del edificio: Terraza en el piso 10 con solárium y parrilla Sistema de recolección de agua de lluvia Hall de entrada moderno, blindex con cerradura eléctrica Cocheras cubiertas y descubiertas Bicicletero exclusivo Sala para el encargado con sanitarios Entrega: diciembre 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP552746 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente con terraza propia y parrilla Cómodo y funcional monoambiente, ideal para quienes buscan practicidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, cocina independiente con lavadero, baño completo y una excelente terraza propia con parrilla, un diferencial ideal para disfrutar de reuniones, momentos de relax o simplemente aprovechar el espacio exterior. Una opción práctica tanto para vivienda como para inversión, con una distribución funcional y el atractivo adicional de contar con terraza exclusiva. Características destacadas: Monoambiente. Cocina independiente. Baño completo. Terraza propia. Parrilla. Excelente aprovechamiento de los espacios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP576439 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO: Departamento Monoambiente 2 ambientes, moderno y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y brindar comodidad La cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, anafe de 2 hornallas, y horno electrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con un baño completo con bañera EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Stabile - KP565718 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO: Departamento de 2 ambientes, moderno, funcional que cuenta con un amplio y luminoso estar-comedor , con salida directa a balcón aterrazado.. La cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, anafe de 4 hornallas, y horno electrico, todo en acero inoxidable. El dormitorio principal con salida a balcón. Cuenta con un baño completo con bañera EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP564739 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto. de 2 ambientes ubicado en piso alto del edificio con vista abierta. Cuenta con un dormitorios y un baño completo con bañera Posee cocina con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con doble balcón, Posee un balcón aterrazado con parrilla propia al frente y otro balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emiliano Martinez - KP563655 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto. de 3 ambientes ubicado en piso alto del edificio con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios 1 toilette de recepción y 1 baño completo. Posee cocina con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con doble balcón, Posee un balcón aterrazado con parrilla propia al frente y otro balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ariel Leonardi - KP563656 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 ambientes con doble balcón EL DEPARTAMENTO: Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor integrado visualmente con el sector de cocina. Dispone de cocina independiente, con muebles alto y bajo mesada, con Anafe de 4 hornallas y Horno Electrico todo en acero inoxidable. Posee dos dormitorios Cuenta con un baño completo y toilette de recepción. Tiene balcón aterrazado con parrilla propia al frente y con balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. AMENITIES: Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES: Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Parrilla propia en balcón Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Sanchez Saravia - KP563657 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO: Departamento Monoambiente 2 ambientes, moderno y funcional, diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y brindar comodidad La cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, anafe de 2 hornallas, y horno electrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con un baño completo con bañera EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena De Giovanni - KP563658 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO: Departamento de 2 ambientes, moderno, funcional que cuenta con un amplio y luminoso estar-comedor , con salida directa a balcón aterrazado.. La cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, anafe de 4 hornallas, y horno electrico, todo en acero inoxidable. El dormitorio principal con salida a balcón. Cuenta con un baño completo con bañera EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nieves Pruyas - KP563659 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dpto. de 3 ambientes ubicado en piso alto del edificio con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios 1 toilette de recepción y 1 baño completo. Posee cocina con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico, todo en acero inoxidable. Cuenta con doble balcón, Posee un balcón aterrazado con parrilla propia al frente y otro balcón al contrafrente, brindando mayor luminosidad natural. EL EDIFICIO Green Roof + Pileta + Parrilla, con llegada por ascensor. COMODIDADES. Carpinterías doble vidrio hermético (DVH). Sistema de agua caliente individual. Iluminación general con tecnología LED. Utilización de sistemas de calefacción electrica. Bicicleteros. Balcón terraza con espacio verde. Mesadas de cocina en cuarzo sintético. Acceso al edificio con apertura inteligente. Previsión de instalación para carga de vehiculos eléctricos en espacio de cocheras. Ascensor de acero inoxidable con botonera digital. FECHA DE ENTREGA: Enero 2027 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP563660 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA LURO - APTO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes contrafrente, muy luminoso – A ESTRENAR Amplio y cómodo dos ambientes al contrafrente, con gran luminosidad natural en todos sus espacios, en edificio a estrenar en pleno Villa Luro, un barrio que ofrece calma residencial sin resignar cercanía y conectividad. Características de la unidad: Amplio living comedor con cocina integrada Cocina completa con amoblamiento moderno, mesada de granito, doble bacha, anafe y termotanque Placard empotrado en el living, con gran capacidad de guardado Dormitorio amplio con placard Baño completo con ducha y grifería de calidad Conexión a gas natural con estufa de tiro balanceado Preinstalación para aire acondicionado y calefactor Luminosidad en todos los ambientes El edificio: Edificio sin encargado → bajas expensas Opción de cochera disponible en venta La zona: Villa Luro se destaca por sus calles arboladas y su ambiente tranquilo, con muy buena oferta de comercios de cercanía, bancos y servicios. Cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento, además de un acceso rápido a Av. Gral Paz, ideal para desplazamientos hacia el resto de la Ciudad y el conurbano. Ideal primera vivienda o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP573318 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA LURO - APTO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes contrafrente, muy luminoso – A ESTRENAR Amplio y cómodo dos ambientes al contrafrente, con gran luminosidad natural en todos sus espacios, en edificio a estrenar en pleno Villa Luro, un barrio que ofrece calma residencial sin resignar cercanía y conectividad. Características de la unidad: Amplio living comedor con cocina integrada Cocina completa con amoblamiento moderno, mesada de granito, doble bacha, anafe y termotanque Placard empotrado en el living, con gran capacidad de guardado Dormitorio amplio con placard Baño completo con ducha y grifería de calidad Conexión a gas natural con estufa de tiro balanceado Preinstalación para aire acondicionado y calefactor Luminosidad en todos los ambientes El edificio: Edificio sin encargado → bajas expensas Opción de cochera disponible en venta La zona: Villa Luro se destaca por sus calles arboladas y su ambiente tranquilo, con muy buena oferta de comercios de cercanía, bancos y servicios. Cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento, además de un acceso rápido a Av. Gral Paz, ideal para desplazamientos hacia el resto de la Ciudad y el conurbano. Ideal primera vivienda o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP566935 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes contrafrente, muy luminoso – A ESTRENAR. Amplio y cómodo dos ambientes al contrafrente, con gran luminosidad natural en todos sus espacios, en edificio a estrenar en pleno Villa Luro, un barrio que ofrece calma residencial sin resignar cercanía y conectividad. Características de la unidad: Amplio living comedor con cocina integrada Cocina completa con amoblamiento moderno, mesada de granito, doble bacha, anafe y termotanque Placard empotrado en el living, con gran capacidad de guardado Dormitorio amplio con placard Baño completo con ducha y grifería de calidad Conexión a gas natural, con preinstalación para aire acondicionado y calefactor Luminosidad en todos los ambientes El edificio: Edificio sin encargado → bajas expensas Laundry Opción de cochera disponible en venta La zona: Villa Luro se destaca por sus calles arboladas y su ambiente tranquilo, con muy buena oferta de comercios de cercanía, bancos y servicios. Cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento, además de un acceso rápido a Av. Gral Paz, ideal para desplazamientos hacia el resto de la Ciudad y el conurbano. Ideal primera vivienda o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Diaz - KP566985 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Santiago de las Carreras 13, Velez Sarfield Imperdible Monoambiente Luminoso en Vélez Sarsfield. Rivadavia y S. de las Carreras Excelente monoambiente al contrafrente en un 6° piso, caracterizado por su gran luminosidad y una vista abierta privilegiada que garantiza tranquilidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de hacerle nada. IDEAL INVERSION! Distribución: -Ambiente -Baño Completo -Balcon Ubicación estratégica: En la esquina de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras (excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte). Piso alto (6° contrafrente): Súper silencioso, muy luminoso y con vista panorámica. Cocina equipada: Funcional y en perfecto funcionamiento. Climatización: Cuenta con aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado a estrenar. Estado: Excelente, listo para habitar o destinar a renta. Medios de transporte: Colectivos:1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182 Ideal primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP555847 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente en venta en Isolina IX, moderno desarrollo ubicado en Belgrano 4727, Caseros, en pleno centro comercial y en una zona estratégica del partido de Tres de Febrero. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con muy buena proyección y posibilidad de financiación. La unidad 5° A se desarrolla en un ambiente único amplio y moderno, con cocina integrada, baño completo y salida a balcón con parrilla propia, generando un espacio exterior que amplía el uso cotidiano del departamento. Cuenta con 40,04 m² cubiertos + 7,04 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 47,08 m². El departamento fue pensado con una distribución funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y comedor dentro de un mismo ambiente. El balcón aporta expansión, luminosidad y ventilación, mientras que la parrilla individual suma un diferencial especialmente atractivo para una unidad monoambiente. El proyecto contempla además aberturas con DVH, ambientes amplios y modernos y balcones con parrilla. Isolina IX es un edificio de diseño contemporáneo compuesto por 45 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y 9 cocheras, desarrollado por Constructora Isolina, firma con más de 20 años de trayectoria. El proyecto prioriza materiales durables, el cuidado de las terminaciones y una propuesta arquitectónica moderna pensada para integrarse al entorno urbano. FIN DE OBRA ESTIPULADO: JULIO 2028. FORMA DE PAGO: posibilidad de operación CASH o financiada. Financiación: anticipo del 50% del valor de la unidad + saldo en cuotas fijas en dólares. Uno de los principales atributos del proyecto es su ubicación. Se encuentra en el corazón del centro comercial de Caseros, rodeado de comercios, cafés, restaurantes, bancos, servicios y diferentes propuestas para resolver la vida cotidiana a pocos pasos. Además, posee excelente conectividad mediante la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, con conexión directa hacia la Ciudad de Buenos Aires y fácil acceso hacia General Paz y El Palomar. En las cercanías se encuentran también la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), la Municipalidad de Tres de Febrero, Plaza Unidad Nacional, establecimientos educativos, centros de salud y espacios verdes. Una excelente oportunidad para adquirir un monoambiente en pozo, amplio, moderno, con balcón y parrilla, en una ubicación consolidada y de alta demanda de Caseros, con la posibilidad de ingresar con el 50% y financiar el saldo en cuotas fijas en dólares. Ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una alternativa de inversión con proyección de valorización durante el avance de obra. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Priscila Matiesco - KP570384 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 3 ambientes al frente en venta en Isolina IX, moderno desarrollo ubicado en Belgrano 4727, Caseros, en pleno centro comercial y en una ubicación estratégica del partido de Tres de Febrero. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, así como para quienes desean invertir en un proyecto en desarrollo con posibilidad de financiación. La unidad 2° B, ubicada al frente, cuenta con una superficie total de 80,94 m², distribuidos en 69,27 m² cubiertos y 11,67 m² semicubiertos. El departamento dispone de un amplio estar-comedor con cocina integrada, dos dormitorios independientes, baño completo y toilette de recepción, logrando una distribución práctica que diferencia claramente el sector social del área privada. El estar-comedor se vincula directamente con un amplio balcón al frente con parrilla propia, generando una importante expansión exterior y favoreciendo el ingreso de luz natural. Sus 11,67 m² semicubiertos permiten aprovechar el balcón como un verdadero ambiente adicional, ideal para armar un sector de mesa, descanso o encuentro al aire libre. La cocina integrada acompaña la propuesta moderna y funcional del proyecto, permitiendo una conexión fluida con el estar-comedor. Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes para el descanso, mientras que contar con baño completo + toilette suma comodidad tanto para el uso cotidiano como al recibir visitas. El proyecto se destaca por sus balcones con parrilla, aberturas con DVH y ambientes amplios y modernos, características pensadas para brindar confort y funcionalidad. Isolina IX es un edificio contemporáneo compuesto por 45 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y 9 cocheras, desarrollado por Constructora Isolina, empresa con más de 20 años de trayectoria. El desarrollo pone especial atención en la selección de materiales durables, el cuidado de las terminaciones y una arquitectura diseñada para integrarse al entorno urbano. FIN DE OBRA ESTIPULADO: JULIO 2028. FORMA DE PAGO: posibilidad de compra CASH o FINANCIADA. Financiación: anticipo del 50% del valor publicado + saldo en cuotas fijas en dólares. La ubicación es uno de los grandes diferenciales del proyecto. Belgrano 4727 se encuentra en el corazón del centro comercial de Caseros, con comercios, cafés, restaurantes, bancos y múltiples servicios a pocos pasos. Además, posee muy buena conectividad gracias a la cercanía con la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso hacia la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del conurbano. En las cercanías se encuentran también la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), la Municipalidad de Tres de Febrero, Plaza Unidad Nacional, establecimientos educativos, centros de salud y espacios verdes. Una excelente oportunidad para adquirir un 3 ambientes al frente de más de 80 m² totales, con dos dormitorios, baño completo, toilette, amplio balcón y parrilla propia, dentro de un proyecto moderno, con financiación y en una ubicación consolidada de Caseros. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Priscila Matiesco - KP570386 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario