6.422 casas en venta en Lacroze, Villa Lynch

Casa en venta ubicada en Sarratea al 3500, Caseros, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad sobre lote de 189.95 m2 ofrece una orientación suroeste y cuenta con una superficie cubierta de 100 m2, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. La casa dispone de: Living, cocina comedor diario, 2 habitaciones y 1 baño. Cuenta con lavadero, galería, galpón y terraza. Calefacción por aire. Cochera cubierta, con espacio para hasta 2 autos. Servicios:  agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, wifi, y alumbrado público. Con 30 años de antigüedad, la casa se encuentra habitada y lista para escritura inmediata. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todos los servicios esenciales en Caseros. No dudes en consultar!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

CASA / TIPO PH Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a solo dos cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Con entrada independiente, sin expensas y listo para mudarse, esta propiedad combina comodidad, amplitud y atractivos espacios al aire libre. Cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente completamente renovada, un baño completo compartimentado, un segundo baño con ducha y un toilette de recepción. Además, dispone de una práctica baulera. Uno de sus grandes diferenciales es su espacioso patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos en familia. La propiedad también posee una cómoda terraza que suma aún más espacio y posibilidades de uso. Refaccionado integralmente en 2012, el PH se encuentra en impecables condiciones. Durante el último año se renovó por completo la cocina y, recientemente, se realizó la pintura general de la propiedad junto con la colocación de pisos de porcelanato nuevos en todos los ambientes. **Una propiedad luminosa, funcional y sin expensas, con todo el espacio que necesitás para disfrutarla desde el primer día.** **¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Villa del Parque!** Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Oportunidad en Villa Libertad: PH al frente, listo para mudarte Excelente casa tipo PH en venta, sin expensas y con solo 2 unidades en el lote. Lista para entrar a vivir, porque a veces el universo inmobiliario decide no complicarte la existencia. Ubicada sobre Avenida Eva Perón 2700, en pleno corazón de Villa Libertad, esta propiedad combina comodidad, buena distribución y una ubicación práctica, cerca de puntos clave como el Colegio La Salle, la Plaza Villa Libertad El PH cuenta con 3 ambientes muy bien aprovechados: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor y espacios exteriores ideales para disfrutar. El patio, la terraza y la parrilla suman ese plus tan buscado para reuniones, descanso o simplemente tomar aire sin tener que negociar con la vereda, que ya sabemos cómo viene la cosa. La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, aire acondicionado y conexión para lavarropas. Además, acepta mascotas, se encuentra en zona escolar, es apta crédito y no paga expensas, una combinación bastante feliz dentro del drama habitual de buscar vivienda. Con una superficie total de 157,68 m², distribuidos en 71,70 m² cubiertos y 76,28 m² descubiertos, se destaca por su disposición al frente, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. Una opción ideal para familias o personas que buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado en Villa Libertad. Consultanos para coordinar una visita. Colectivo 169 KARINA SANCHEZ PROPIEDADES - COL.1264 CJQ AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

“Casa en Villa Devoto con gran sótano y acceso independiente, ideal para integrar vivienda y actividad.” Ubicada a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. General Paz, esta propiedad ofrece 291 m² cubiertos sobre lote de 189 m², con ambientes distribuidos en distintos niveles que generan espacios independientes y muy funcionales. Cuenta con tres dormitorios, jardín con pileta y parrilla, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio sótano con ventilación natural, hogar y toilette, con acceso también independiente desde el exterior, lo que permite destinarlo a estudio profesional, atelier, espacio recreativo o depósito para emprendimientos, manteniendo la privacidad del resto de la casa. En la planta superior se suma un espacio tipo taller o estudio, perfecto para actividades creativas o trabajo desde casa. Una propiedad con mucho carácter y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan integrar vivienda, trabajo o proyectos personales en un mismo lugar. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!!Casa ubicada en la tranquila zona de Villa Martelli, en el partido de Vicente López | Esta casa de 150 m2 se encuentra en la dirección Venezuela 4000 y presenta una orientación sudeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.La casa, con una antigüedad de 40 años, está en situación vacía, lista para ser remodelada | La vivienda incluye tres dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia en crecimiento | El área social se compone de un amplio living comedor, perfecto para reuniones y momentos familiares | La cocina es un espacio cómodo y funcional, complementada por un lavadero independiente |Además, la propiedad cuenta con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre para disfrutar | En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente y potable, además de alumbrado público, luz y gas | La propiedad no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la zona norte del Gran Buenos Aires | Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 17.32 metros, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, espacio y ubicación estratégica. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8109753

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: • Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (APH), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. • En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. • Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8066859

Ubicada en el emblemático "barrio laberinto", esta propiedad sobre lote propio ofrece la combinación perfecta entre diseño, calidez de materiales y un entorno residencial caracterizado por sus calles curvas y arboladas. Planta Baja: El sector social destaca por su luminosidad y conexión directa con el aire libre: Living Comedor y Cocina: Un espacio unificado con vistas laterales a la galería. La cocina, integrada y funcional. Habitación o espacio de trabajo. Galería y Jardín: Salida a una cómoda galería que da paso al jardín y a la pileta. Baño completo Planta Alta: A través de un pasillo con elegantes pisos de parquet de madera, se accede al área privada: Dormitorios: Habitaciones amplias. El dormitorio principal en suite. Balcón Ubicación y Entorno: Conectividad: A solo 100 metros de Av. de los Incas y con acceso rápido a la Línea B de Subte y diversas líneas de colectivo (107, 111, 114, 176). Disfrutá de vivir en la tranquilidad dentro de la ciudad, cerca de la Plaza Éxodo Jujeño y centros culturales locales como "El Laberinto de Parque Chas". Asesor comercial: 112-477----- ¿Tenés que vender tu propiedad para realizar la operación? Nosotros te asesoramos y coordinamos ambas gestiones de forma simultánea para que el proceso sea seguro y sencillo. ¡Consultanos!

Muy lindo departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente y vista abierta! Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido al frente con vista abierta. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda. Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP534871 - KPT081114 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente y vista abierta! Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido al frente con vista abierta. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda. Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP534865 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 2 ambientes con balcón a estrenar!. Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido al contrafrente con orientación noreste. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas. Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP534869 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN HERMOSA ESQUINA 4 AMB. CON COCHERA, QUINCHO, PARRILLA Y PATIO EN VILLA BALLESTER. Desarrollada en PB y Primer Piso. Posee cochera, quincho, patio y parrilla. En Planta Baja encontramos el Living Cocina. Gran comedor diario con cocina y horno a gas. Dos dormitorios Toilette Baño completo con bañera Parrilla y patio Quincho techado que también puede utilizarse como cochera cubierta Gran Lavadero y espacio de guardado (podría utilizarse también como escritorio) Cocina y horno a gas. Agua caliente por termotanque Estufas tiro balanceado Aire frio calor en living y comedor diario. En dormitorios ventilador de techo. En Primer Piso encontramos un gran dormitorio o play room con un gran vestidor. Posee aire frio /calor En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP531219 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente propiedad multifuncional en San Andrés, ideal para familia numerosa, CASA PRINCIPAL EN PLANTA ALTA Y 2 DEPARTAMENTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE, uso combinado o inversión con renta. APTO CRÉDITO Desarrollada en dos plantas, cuenta con vivienda principal en planta alta y dos departamentos independientes en planta baja, lo que permite múltiples usos: vivienda + alquiler o renta total. Planta alta: 4 dormitorios (principal con balcón) Cocina independiente Comedor amplio y luminoso Lavadero Parrilla Patio y terraza Planta baja: Departamento 1 (3 ambientes): 2 dormitorios Baño completo Patio y espacio de guardado Departamento 2 (4 ambientes): 3 dormitorios (uno con placard) Comedor amplio Cocina independiente con lavadero Baño completo Extras: Garaje Gran potencial de renta y versatilidad de uso. Una propiedad pensada para generar ingresos o adaptarse a distintas necesidades familiares. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcelo Calderon - KP529335 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Una propiedad con ubicación estratégica, máxima visibilidad y un enorme potencial de desarrollo. Ubicado sobre Av. Mitre, en pleno centro comercial de General San Martín, este edificio comercial desarrollado en primer, segundo y tercer piso, con entrada totalmente independiente desde la calle, combina una ubicación privilegiada con una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples proyectos comerciales, profesionales e incluso de reconversión. Su excelente presencia sobre una de las avenidas más transitadas del partido lo convierte en una oportunidad ideal tanto para empresas que buscan instalar su sede como para inversores que desean desarrollar un proyecto de renta. Frente con alto impacto publicitario Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su imponente frente sobre Av. Mitre, ideal para la instalación de cartelería corporativa o publicitaria de gran formato. Su ubicación en la zona comercial más importante y transitada de General San Martín garantiza una extraordinaria exposición de marca durante todo el día, convirtiendo al edificio en una verdadera vidriera para cualquier empresa o institución. Características •Edificio desarrollado en primer, segundo y tercer piso. •Entrada independiente desde la calle. •Aproximadamente 390 m² desarrollados. •Amplios ambientes con excelente luminosidad. •Oficinas privadas. •Espacios de trabajo de planta libre. •Salas de reuniones. •Cocina. •Baños en distintos niveles. •Muy buen estado general. •Distribución flexible y adaptable. Gran potencial de desarrollo La distribución del edificio permite proyectar distintos esquemas de utilización, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de inversión. Ideal para: •Sede corporativa. •Empresas de distintos rubros. •Oficinas profesionales. •Consultorios y centros médicos. •Institutos educativos o de capacitación. •Coworking. •Showrooms. •Estudios jurídicos, contables o de arquitectura. •Empresas de tecnología y servicios. •Proyecto de renta por plantas independientes. •Posibilidad de independizar cada piso para desarrollar oficinas o departamentos, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón comercial de General San Martín, rodeado de bancos, comercios, organismos públicos, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad, sumada al intenso tránsito peatonal y vehicular de la zona, lo convierten en una propiedad con gran potencial de valorización y una excelente oportunidad para uso propio o inversión. Además, la propiedad cuenta con un importante diferencial operativo: frente al edificio y en sus inmediaciones existen playas de estacionamiento, facilitando el acceso para clientes, proveedores y personal, un beneficio cada vez más valorado en una de las zonas de mayor movimiento del partido. Condiciones comerciales •Posibilidad de financiación directa mediante escritura. •Se analizan propiedades en parte de pago. Estamos abiertos a escuchar propuestas y evaluar ofertas!!!! Si buscás una propiedad con presencia, excelente ubicación y múltiples alternativas de desarrollo, este edificio reúne las condiciones para transformarse en una inversión de gran proyección. Renta estimada de mercado: entre USD 4.000 y USD 4.500 mensuales por la ocupación integral del edificio, sujeta al estado final de acondicionamiento y al destino comercial. Asimismo, gracias a su distribución en tres plantas con acceso independiente, ofrece la posibilidad de alquilar cada nivel de manera individual, permitiendo diversificar la renta y maximizar el retorno de la inversión. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP534139 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP547856 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa sobre lote propio 152 m2, construida en dos plantas, con ambientes amplios, ofrece comodidad y posibilidades de ampliación. Ubicada en General San Martín, a una cuadra de la Ruta 8, con rápido acceso al Metrobús, Camino del Buen Aire, Acceso Oeste y Panamericana. Al ingresar, un palier semicubierto con rejas de acceso. Un amplio living comedor distribuye los ambientes de la planta baja, donde encontramos un dormitorio de generosas dimensiones con ventanal al exterior, un baño completo con ducha y una cómoda cocina equipada con mesada, aire acondicionado y ventilación natural a través de una ventana que conecta con un pequeño patio interno. Desde el interior de la vivienda se accede a la cochera cubierta para dos vehículos grandes y a un ambiente adicional que actualmente se utiliza como cuarto de herramientas, pero que puede adaptarse como escritorio o un segundo dormitorio. Contiguo a este ambiente, un espacio que se usa como vestidor. Este sector se integra con un espacio equipado con mesada y lugar de guardado tipo alacena hecho en madera y un lavadero integrado con pileta de lavado. Saliendo de allí, una puerta lateral nos conecta con un pequeño patio y sector de parrilla. Además, en planta baja cuenta con una toilette a refaccionar, pero en perfecto funcionamiento. En la planta alta, la propiedad suma una construcción de aproximadamente 24 m² a terminar, que brinda la posibilidad de incorporar un nuevo ambiente y adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios. Completa este nivel una amplia terraza con vista abierta, con espacio disponible para ampliar la construcción o disfrutarla como un gran sector de recreación al aire libre. Una propiedad funcional, con ambientes versátiles y metros que permiten adaptarla tanto a las necesidades del presente como a futuros proyectos. Coordiná tu visita y conocela en persona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Mellado - KP548372 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente y vista abierta! Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido al frente con vista abierta. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda. Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP529128 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

*VIVÍ Y EMPRENDÉ - CASA 2 AMB CON TALLER A LA CALLE EN VILLA BALLESTER* Ubicada en *Santa Adelina 1463, Villa Ballester*, esta casa te da la oportunidad de vivir cómodo y trabajar desde tu propio espacio. *La casa:* - *2 ambientes* muy luminosos. Entra sol todo el día - *2 baños completos* - *Jardín* para disfrutar al aire libre - *Galpón al fondo*: ideal depósito, quincho, gym o lo que imagines *Para tu emprendimiento:* - *Taller local a la calle*: Acceso independiente. Perfecto para taller mecánico, carpintería, estética, depósito, oficina, etc. - No necesitás alquilar afuera. Vivís atrás y trabajás adelante. *Zona:* Ballester, a pocas cuadras de todo. Barrio con transporte y colegios cerca. *Ideal si:* Sos emprendedor, artesano, mecánico, o simplemente querés tener tu taller sin salir de casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pannunzio - KP545068 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente dividido de 62 m² totales, ubicado en planta baja al contrafrente, con patio propio de 28,45 m², apto profesional y apto para mascotas. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y privacidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Su distribución permite independizar cómodamente el sector de descanso del área social. El espacio destinado al dormitorio cuenta con placard empotrado de piso a techo con puertas placa, brindando una excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente, se encuentra totalmente equipada, aportando mayor comodidad y organización. Conexión para lavarropas. El baño es completo y cuenta con ducha y bañera con pequeños detalles (fotos), buena presión de agua. El living-comedor con buena distribución, permite crear un cómodo espacio de estar. Su gran diferencial es su patio propio de 28,45 m², orientado al noroeste, con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Este espacio exterior de uso exclusivo, con muro perimetral recientemente pintado, brinda privacidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre y compartir. Su disposición al contrafrente ofrece un realmente ambiente tranquilo, con espacios bien aprovechados, comodidad y privacidad. EDIFICIO Edificio de planta baja y 10 pisos. Su cantidad de unidades permite mantener expensas bajas, un mayor beneficio. UBICACIÓN A 2 cuadras de la Universidad Nacional de San Martín, escuelas públicas y privadas, el Hospital Municipal Dr. Diego E. Thompson, el Hospital Interzonal General de Agudos Eva Perón, la Corporación Médica, bancos, supermercados, farmacias, gimnasios, comercios, gastronomía, plazas y organismos públicos. Excelente conectividad: a pocas cuadras de la Estación San Martín (ramal Retiro–José León Suárez) y con múltiples líneas de colectivos que conectan con distintos puntos del partido y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ***VENTA SUJETA A REUBICACIÓN*** En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica Mellado - KP536222 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MIDOKI | Villa del Parque MIDOKI es un exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en Argerich 2783, Villa del Parque. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, calidad constructiva y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con amplios balcones, excelente luminosidad y terminaciones premium. **Amenities:** • Piscina con solárium y deck • Jacuzzi exterior • Sauna finlandés • SUM equipado • Gimnasio • Smart Lockers • Acceso digital y cámaras HD **Características destacadas:** • Carpinterías con DVH • Pisos de porcelanato premium • Cocinas equipadas • Horno y anafe eléctricos • Placares de diseño • Inodoros inteligentes • Preinstalación para aire acondicionado • Sistema central de agua caliente y calefacción **Financiación:** 40% de anticipo y saldo en 14 cuotas. Posibilidad de cuotas fijas en USD o en pesos ajustadas por CAC. **Entrega estimada: Mayo 2027.** Valores desde USD 137.125 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP525623 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en el corazón de la zona más exclusiva de Villa Urquiza, este dúplex de diseño redefine el concepto de amplitud y luminosidad. Distribuido estratégicamente entre los pisos 8 y 9 y con un balcon aterrazado espectacular, la unidad ofrece una experiencia de vivienda donde la luz natural es la protagonista absoluta. APTO CREDITO En la planta baja, el área social se despliega en un moderno living-comedor con cocina integrada de concepto abierto y un cómodo toilette de recepción. El gran diferencial se encuentra al frente: un imponente balcón aterrazado de 20 m² con vistas panorámicas que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el día, complementado por un sector de lavadero independiente. En uno de sus extremos tiene lugar para lavadero y espacio para lavarropas. La planta alta está reservada para el descanso y la privacidad, donde se encuentra un dormitorio en suite con baño completo. El departamento se encuentra en un edificio de pocas unidades, caracterizado por su tranquilidad, bajas expensas y laundry en el último piso. Una propiedad lista para habitar en un entorno que combina el pulso comercial en crecimiento con la serenidad de un barrio residencial. Características Destacadas: Distribución en Dúplex: Máxima privacidad al separar el área social (PB) del área de descanso (PA). Terraza Premium: Balcón aterrazado de 20 m² con vista abierta espectacular, un metraje exterior inusual para un 2 ambientes. Luminosidad 360°: Pisos altos (8 y 9) que garantizan sol y luz natural durante todo el día. Edificio Boutique: Pocas unidades, lo que asegura un entorno silencioso, seguro y de bajo tránsito. Eficiencia de Costos: Bajas expensas, un factor crítico y muy valorado en el mercado actual. Laundry Ubicación Estratégica: Situado en la mejor zona de Villa Urquiza, con alta afluencia comercial pero en una calle de gran tranquilidad. Comodidad Total: Incluye cochera propia y lavadero independiente en el balcón. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. VL Realtor SRL Corredor Diego E. Mastrangelo MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N°7615 General Justo José de Urquiza 405, Vicente López, Buenos Aires En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Francisco Brunetta - KP531589 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamentos en pozo Departamentos de 2 ambientes con excelente distribución y gran luminosidad. Cuentan con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio cómodo. •Superficie cubierta: 44,64 m² •Balcón (semicubierto): 11,16 m² •Superficie total: 55,80 m² •Valores desde: USD 132.804 •Valores hasta: USD 150.102 (según piso) Ideal para primera vivienda o inversión, con excelente relación m²/precio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP530951 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Villa Urquiza – Olazábal 4715 (2 ambientes) ENTREGA ESTIMADA 2028 Ubicación: Olazábal 4715, Villa Urquiza, entre Av. Álvarez Thomas y Pacheco. Zona con excelente conectividad: a metros de la Estación J. M. de Rosas (Tren Urquiza y Subte Línea B), cerca de Plaza Zapiola, Plaza Echeverría y del corredor gastronómico DoHo Porteño, con bares, cafeterías y restaurantes. El edificio: Construcción a estrenar de estructura de hormigón armado, con 10 pisos, local comercial en planta baja, cocheras en subsuelo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes de entre 30 y 80 m². Cuenta con amenities de categoría: piscina y terraza con solárium en el último piso, con vista abierta a la ciudad. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito. La unidad: Departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en el 6º piso, frente, con orientación sur. Cuenta con living-comedor integrado (2,80 x 4,70 m), dormitorio con placard (2,50 x 2,90 m), cocina independiente equipada con horno y anafe eléctricos (2,10 x 2,30 m), baño completo y espacio de lavado con termotanque eléctrico. Suma un balcón de 3,05 x 1,35 m, ideal para disfrutar al aire libre. Terminaciones de primer nivel: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno Mesada de granito Negro Brasil, entera y con zócalos Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar Artefactos de baño Roca o Ferrum, inodoro con mochila y doble descarga Griferías de primera línea FV Placards con frentes e interiores en melamina Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad, sin filtraciones de aire ni agua Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales Portero visor con audio y video en acceso Cableado para TV con boca en dormitorio y en el estar Agua caliente por termotanque individual en cada unidad Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un barrio consolidado, con buena conectividad de transporte, cercanía a espacios verdes y opciones gastronómicas, en una unidad funcional y bien resuelta, a estrenar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP545101 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en Villa Urquiza – Olazábal 4715 (2 ambientes) ENTREGA ESTIMADA 2028 Ubicación: Olazábal 4715, Villa Urquiza, entre Av. Álvarez Thomas y Pacheco. Zona con excelente conectividad: a metros de la Estación J. M. de Rosas (Tren Urquiza y Subte Línea B), cerca de Plaza Zapiola, Plaza Echeverría y del corredor gastronómico DoHo Porteño, con bares, cafeterías y restaurantes. El edificio: Construcción a estrenar de estructura de hormigón armado, con 10 pisos, local comercial en planta baja, cocheras en subsuelo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes de entre 30 y 80 m². Cuenta con amenities de categoría: piscina y terraza con solárium en el último piso, con vista abierta a la ciudad. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito. La unidad: Departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en el 6º piso, contrafrente, con orientación norte. Cuenta con un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina (5,30 x 4,30 m), dormitorio con placard (2,80 x 3,00 m) y baño completo con espacio de lavado y termotanque eléctrico. Se completa con un balcón de 4,55 x 1,00 m, con muy buena luminosidad gracias a su orientación norte. Terminaciones de primer nivel: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno Mesada de granito Negro Brasil, entera y con zócalos Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar Artefactos de baño Roca o Ferrum, inodoro con mochila y doble descarga Griferías de primera línea FV Placards con frentes e interiores en melamina Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad, sin filtraciones de aire ni agua Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales Portero visor con audio y video en acceso Cableado para TV con boca en dormitorio y en el estar Agua caliente por termotanque individual en cada unidad Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un barrio consolidado, con buena conectividad de transporte, cercanía a espacios verdes y opciones gastronómicas, en una unidad luminosa, funcional y bien resuelta, a estrenar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP545103 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 3 ambientes con balcón a estrenar! Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido con orientación noreste. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio principal con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. - Segundo dormitorio o escritorio, con pisos de porcelanato y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda. Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP529125 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SELON — Villa Urquiza | Depto. 3 Ambientes en Venta- Núñez 6150, Villa Urquiza, CABA Departamento de 3 ambientes en uno de los edificios más modernos de Villa Urquiza. Tercer piso en el exclusivo edificio SELON, un desarrollo de diseño contemporáneo con materiales de alta prestación, pensado para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Buenos Aires. Piso 3- unidad 304- contrafrente- Superficie 67,38 m2- Superficie cubierta 59.73 - Semi cubierto 7,65 (balcón) El edificio ofrece amenities de primer nivel: Gimnasio | Parrilla | SUM | Terraza | Jacuzzi en terraza para capacidad para 6 personas. El edificio cuenta con : Cocheras en planta baja | Laundry en terraza Proyecto respaldado por Ditelli Group, desarrolladora con vision y experiencia en el mercado. Forma de pago: 40% anticipo más 16 cuotas. ———————————-ENTREGA MARZO DE 2027——————————————— En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP550116 - KPT081120 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario