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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M² - PISO 4 Descripción: Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con orientación sureste y noreste y disposición al frente. Desarrollado con estructura de hormigón armado, el edificio de 10 pisos ofrece un diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad del piso 4 presenta una distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. Terminaciones y detalles de alta calidad: •Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con elegante acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. •Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. •Climatización: Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. •Características: Apto profesional | Permite mascotas. •Edificio: Hall de acceso vidriado, ascensor de última generación y 18 cocheras con portón automático (Valor de cochera: USD 33.000 — quedan pocas). ¡3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! Vallejos 2600 | Piso 4 | Gran luminosidad y excelente distribución. Entrega inmediata — Edificio terminado. Oportunidad de inversión en zona residencial premium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP534303 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depto. semipiso en venta de 4 amb. más dep. de servicio. Amplio, silencioso y con excelente ubicación! Unidad muy funcional, destacada por la amplitud y ventilación de sus ambientes, con techos altos, pisos y aberturas originales de época. Ubicado a pocos metros de la plaza Gral. Pueyrredón, a una cuadra del Subte A (Estación San José de Flores) y del tren Sarmiento, cercano al Metrobus, Autopista 25 de mayo y gran variedad de locales comerciales. Descripción de la propiedad: - Palier semiprivado con puerta de acceso principal y de servicio. - Amplio hall de recepción con pisos cerámicos de época. Cuarto de guardado. - Living muy espacioso con pisos de parquet, ventana al contrafrente y estufa tiro balanceado. - Comedor de símiles características, comunicado internamente al living (actualmente utilizado como dormitorio). - 1er. dormitorio, amplio y luminoso, con pisos de parquet, placard empotrado, tiro balanceado y ventana al contrafrente (orientación norte) - Baño completo con bañera y ventilación natural. - 2do. dormitorio, de amplias dimensiones, con placard empotrado , pisos de parquet, tiro balanceado y ventana al pulmón del edificio - Cocina independiente con espacio para comedor diario, mesada de granito con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, pisos cerámicos y generoso espacio de guardado. - Galería con grandes ventanales al pulmón del edificio, lavadero, segundo cuarto de guardado y puerta de servicio. - Toilette. - 3er. dormitorio, dependencia o escritorio. Edificio de época de sólida estructura, en muy buen estado de mantenimiento, compuesto por 4 pisos, 8 unidades funcionales (dos departamentos por piso), un ascensor y encargado de media jornada sin vivienda en el edificio. Apto profesional. No te pierdas esta oportunidad! Veni a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP575006 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN CORRIDO, COCHERA FIJA Y BAULERA Ubicado en Caracas 313, en un excelente sector residencial del barrio de Flores. La propiedad se encuentra en el octavo piso de un edificio moderno de nueve plantas. Su orientación noreste, altura y vista abierta hacia un amplio pulmón de manzana le aportan gran luminosidad y ventilación. El living comedor se conecta con un balcón corrido de aproximadamente 16 metros de largo, una expansión ideal para disfrutar de la amplitud y tranquilidad del contrafrente. Cuenta con cuatro dormitorios. El principal posee vestidor y baño completo en suite. Los otros dormitorios disponen de un segundo baño completo. Además, la propiedad cuenta con toilette de recepción. Uno de los dormitorios está amoblado como un gran vestidor pero según proyecto original es un sector de escritorio contiguo al living y puede volverse al estado original eliminando sólo un tabique divisorio. La cocina es moderna, amplia y funcional, con isla central. Se complementa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño de servicio con ducha. Características principales: • 5 ambientes • 4 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño completo • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Habitación de servicio • Baño de servicio con ducha • Cocina moderna con isla • Lavadero independiente • Balcón corrido de aproximadamente 16 metros • Palier privado • Cochera fija cubierta • Baulera Superficie cubierta: 157,46 m² Superficie semicubierta: 16,43 m² Superficie total: 173,89 m² El edificio cuenta con salón de usos múltiples y terraza transitable. Una propiedad amplia, funcional y muy luminosa, con excelentes espacios y una vista abierta poco habitual en la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP559730 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monambiente a estrenar ubicado en el 5° piso , orientación Norte, al contrafrente de un hermoso edificio moderno y de categoría. En la terraza va a contar con SUM, parrillas, pileta y GYM. Actualmente esta en contrucción El departamento cuenta con un mueble integrado de excelente calidad. Cuenta con lugar para lavarropas o lavavajillas Es apto profesional El mismo no esta escriturado aún. La cochera es techada, se encuentra en el 1° subsuelo , posee enchufe y el valor es de USD 22.000 El agua caliente es central Detalles: • Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos. • Iluminación completa, con artefactos y dicroicas. • Horno y anafe empotrados, sobre mesada de mármol marca Samsung. • Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral. • Placard con interiores terminados. • Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung, • Balcón con reja de hierro forjado. • Aberturas de aluminio A40 Aluar con DVH. • Cortinas blackout en todas las habitaciones. • Pisos de porcelanato y griferías FV de estilo. • Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum. • Baños con mampara y toallero calefaccionado. El edificio cuenta con: • Generador eléctrico • Ingreso por reconocimiento facial y con clave • Dos ascensores • Loundry • Camaras de seguridad • SUM y pileta en la terraza (todavía en contrucción) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP555479 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento ubicado en el 7° y último piso al frente, esta propiedad destaca por su luminosidad absoluta, ventilación natural y una vista abierta inigualable con orientación Oeste (sol de tarde garantizado). Con solo 4 años de antigüedad, el departamento combina un diseño moderno, funcional y terminaciones impecables. El Departamento tiene: . Living Comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. . Cocina semi-integrada, con excelente mobiliario de guardado y barra desayunadora ideal para el día a día. . Dormitorios, 2 cómodas habitaciones, ambas con ventanas al frente y vista despejada. . Baño completo, moderno y en perfectas condiciones. . Balcón al frente, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del atardecer. El Edificio y Amenities: . Edificio moderno de categoría (solo 4 años de antigüedad). . 2 Cocheras fijas incluidas. . Amplia terraza de uso común para disfrutar al aire libre. . Hall de recepción de gran categoría con tótem de seguridad 24 hs. Ubicación Estratégica: . Ubicado en Gavilán al 500, en una zona residencial y muy conectada de Flores, al límite con Caballito. A pocas cuadras de Plaza Irlanda, centros comerciales, colegios y con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo y avenidas principales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP546500 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA PISO 12 Y GRAN BALCÓN Detalles del Departamento: - 2 ambientes amplios y luminosos - Ubicación al contrafrente, con mucha luz y sol - Superficie total: 64 m2 - Gran balcón con vista impresionante - Lavadero independiente - 1 dormitorios amplios - Living comedor con cocina separada - Baño completo - COCHERA PROPIA Características del Edificio: APTO CREDITO Edificio con seguridad, gimnasio, piscina, solárium, sum y parrilla. Ubicación: Sobre calle Escalada a metros de la estación de Ramos Mejía. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leonora Puntoriero - KP560588 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH - TIPO CASA 4 AMBIENTES - RAMOS MEJIA Disposición al frente con entrada independiente - Lote 7,30 x 13 mts Distribución en 3 plantas: Planta Baja Living-comedor c/aire acondicionado. Cocina a gas semi-integrada. Calefón. Extractor de aire. Gran espacio de guardado. Toilette Cochera con portón automático. Fondo con espacio verde y parrilla. Planta Alta Dormitorio principal en suite c/aire acondicionado/tiro balanceado. VDH. Vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placa de calor. Escritorio con estufa.(tercer dormitorio) Hall de distribución Conexiones para otro baño completo. Faltan sanitarios/grifería. Hoy, cuarto de guardado. Balcón terraza al interior del PH Playroom de excelentes dimensiones. Lavadero. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Orientación Oeste. SIN EXPENSAS Venta no condicionada a reubicación Excelente estado de mantenimiento Muy buen acceso y ubicación: Hospital San Juan de Dios - Sede Ramos Mejía Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía Estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento Cercanía del Acceso Oeste Sup cubierta: 166,8m2 Sup semicubierta: 8,16m2 Sup descubierta: 36,43m2 Sup total: 211,39 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Pablo Macchi - KP544449 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES C/BALCÓN LATERAL A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA La unidad se ubica al contrafrente y cuenta con 45 m² cubiertos y balcón lateral de 3 m², que aporta amplitud, luz natural y un excelente espacio exterior para disfrutar todos los días. Composición del departamento: •Estar-comedor con salida directa al balcón •Cocina integrada, equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) •Mesada de granito y cocina a gas de primera línea •Dormitorio con placard •Baño completo con terminaciones modernas •Espacio y conexión para lavarropas. Detalles y terminaciones: •Carpinterías de aluminio •Pisos de porcelanato de alta calidad •Preinstalación para equipos de aire acondicionado •Sistema de agua caliente individual •Instalación eléctrica reglamentaria con tablero independiente Sobre el edificio: •Emprendimiento de planta baja y 5 pisos •Ascensor automático de última generación •Hall de acceso con diseño actual y materiales de categoría •Bajos costos de mantenimiento Una opción ideal para: •Primera vivienda •Inversión segura con potencial de valorización •Generación de renta (tradicional o temporaria) No dejes de consultar para realizar una visita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP568008 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y exclusivo semipiso al frente en un 1° piso, ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto. Un departamento moderno (construido en 2012) que destaca por sus amplios metros al aire libre, su privacidad y su excelente entrada de luz natural durante toda la tarde. Recorrido y Distribución: •Estar-Comedor: Espacioso y confortable, diseñado para integrarse de forma fluida con el exterior. •Gran Balcón Corrido: Imponente espacio al aire libre de 8,11 metros de largo, abarcando todo el frente de la propiedad (ideal para mesa, plantas y sector de relax). •Dormitorio en Suite: Habitación principal completa con baño privado en suite. •Toilette de Recepción: Baño social independiente para visitas. •Cocina: Funcional y bien ventilada. •Lavadero Independiente: Sector pequeño y cerrado, equipado con un práctico techo corredizo. Detalles de Confort y Edificio: •Calefacción: Losa radiante individual. •Climatización: Preinstalación para aire acondicionado lista para conectar. •Exclusividad: Edificio con ascensor moderno que incluye música ambiental. Distribución en semipiso (solo 2 departamentos por piso). •Mascotas: Edificio Pet Friendly (se aceptan mascotas). Superficies: •Cubierta: 39,67 m² •Balcón al frente: 8,11 m² •Descubierta: 1,37 m² •TOTAL: 48 m² Condiciones Comerciales: •Expensas: $150.000 aprox. •Apto Crédito Hipotecario: Sí. •Antigüedad: 2012 (14 años aprox.). ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcelo Calderon - KP567850 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Bermúdez al 1600, Monte Castro, con muy buena luminosidad, balcón y una distribución que permite sectorizar cómodamente el ambiente. La unidad cuenta con 42,67 m² totales, compuestos por 39,28 m² cubiertos y 3,39 m² de balcón. Corresponde a la UF 23, ubicada en el 4° piso. El ambiente principal ofrece muy buenas dimensiones y permite generar un sector de dormitorio independiente, logrando una distribución funcional similar a la de un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, sector de guardado, baño completo y amplio ventanal con salida directa al balcón. El balcón al frente aporta una excelente entrada de luz natural y brinda un cómodo espacio exterior, con lugar para mesa y sillas. APTO PROFESIONAL: el Reglamento de Copropiedad permite expresamente destinar las unidades funcionales 5 a 34 a vivienda familiar, ejercicio de profesiones liberales y/o uso como oficina comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS 42,67 m² totales 39,28 m² cubiertos 3,39 m² de balcón Monoambiente divisible Disposición al frente Amplio balcón Excelente luminosidad Cocina integrada Espacio para lavarropas Baño completo Espacio de guardado Apto profesional Apto crédito EDIFICIO El edificio cuenta con pileta y solárium de uso común para las unidades funcionales 5 a 34. Cuenta además con encargado permanente con vivienda. EXPENSAS Expensas ordinarias de referencia: $216.669 según liquidación de julio de 2026. Incluyen gas y agua.- UBICACIÓN | MONTE CASTRO Ubicado sobre Bermúdez al 1600, en un sector residencial de Monte Castro, próximo a Av. Álvarez Jonte, con comercios, servicios y buenas conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda propia, inversión, consultorio, estudio u oficina profesional, combinando balcón al frente, buena superficie, amenities y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades. SE VENDE CON RENTA – IDEAL INVERSOR Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP562323 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes, originalmente de 3 ambientes, ubicado sobre Segurola al 1500, Floresta, en un 7.º piso con vista abierta y excelente luminosidad. La unidad fue originalmente concebida como un 3 ambientes y actualmente uno de sus dormitorios se encuentra integrado al área social, dando como resultado un living comedor mucho más amplio, cómodo y funcional. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones, grandes ventanales y salida al balcón. Gracias a la altura y a sus amplias aberturas, el departamento cuenta con una excelente entrada de luz natural y una agradable vista panorámica y despejada. La cocina es independiente, con buen espacio de almacenamiento, mesada y doble bacha. Se conecta directamente con un lavadero independiente, equipado con conexión para lavarropas y termotanque. Dispone de un dormitorio, con buena luminosidad y espacio de guardado, y baño completo con ventilación natural. Los ambientes principales conservan pisos de parquet, que aportan calidez y mantienen el carácter original de la propiedad. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes, originalmente 3 ambientes 1 dormitorio 7.º piso Balcón Vista abierta y despejada Excelente luminosidad Amplio living comedor Cocina independiente Lavadero independiente Baño completo con ventilación natural Pisos de parquet Espacios de guardado Aire acondicionado SUPERFICIES Superficie total: 51,16 m² Superficie cubierta: 47,20 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie descubierta: 1,96 m² Expensas: $142.615 – agosto 2026. UBICACIÓN Ubicado sobre Segurola al 1500, Floresta, en un entorno residencial con comercios, servicios y distintas opciones de transporte en sus alrededores. Una propiedad que se destaca por su amplitud, luminosidad y vista abierta, con una distribución versátil producto de la integración de uno de sus dormitorios al living comedor. Una excelente opción para quienes buscan ambientes amplios y luminosos, con la posibilidad de evaluar la recuperación de su distribución original de 3 ambientes. APTO CRÉDITO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP562336 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 ambientes a estrenar con balcón – Monte Castro Excelente unidad a estrenar sobre Juan Agustín García al 4700, en el corazón de Monte Castro, un barrio residencial en constante crecimiento, destacado por su tranquilidad, calles arboladas y cercanía a espacios verdes. Con muy buena conectividad a través de avenidas principales como Álvarez Jonte y Lope de Vega, y una variada oferta comercial y gastronómica en los alrededores. El departamento cuenta con 56 m² cubiertos + 10 m² de balcón, con una distribución funcional y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Dispone de: * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada moderna * Dos dormitorios cómodos * Baño completo * Toilette Se destaca por sus detalles de calidad, losa radiante y conexión prevista para equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenities, sumando valor y calidad de vida. Ideal tanto para vivienda como inversión en una zona con excelente proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP542221 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORESTA Luminosidad, amplitud y una vista abierta que marca la diferencia. Ubicado sobre Bahía Blanca al 1700, en el corazón de Floresta, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación en una ubicación estratégica de la ciudad. Situado en el 7° piso, cuenta con una superficie total de 68,09 m² y se destaca por sus ambientes amplios, su excelente ventilación y la gran entrada de luz natural que recibe durante todo el día. El amplio balcón con vista abierta aporta una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad presenta una distribución funcional y versátil, permitiendo adaptarla a distintos estilos y necesidades. Es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en un barrio con identidad propia y constante crecimiento, se encuentra rodeado de comercios, centros educativos, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte que facilitan el acceso a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para transformar este departamento en el hogar que siempre imaginaste. Superficie total: 68,09 m² 3 ambientes Piso 7 Balcón con vista abierta Excelente luminosidad y ventilación LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A EFECTO ORIENTATIVO, LAS REALES SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANOS. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Saint Jean - KP560857 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***** APTO CREDITO***** Viví la comodidad de una casa con las ventajas de un PH y sin pagar expensas. En una de las zonas residenciales más lindas de Versalles se encuentra esta propiedad, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, la luminosidad y la tranquilidad del barrio. Ubicación: Fragueiro esquina Marcelo Gamboa Con 119 m² totales, este PH se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse Planta baja - Amplio living-comedor, ideal para compartir en familia. - Toilette de recepción. - Cocina independiente con abundante espacio de guardado y sector para comedor diario. - Cochera cubierta con salida a un patio descubierto que incorpora parrilla, un espacio práctico para disfrutar de un asado y sumar un sector de servicio al aire libre. Planta alta - Tres cómodos dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. - Baño completo para los dormitorios secundarios. Un detalle que distingue a esta propiedad es la claraboya ubicada sobre la escalera, que permite el ingreso de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a toda la circulación. Características destacadas 119 m² totales. 9,5 m² descubiertos. Cochera propia. Parrilla. Sin expensas. Orientación sudoeste. Antigüedad aproximada: 26 años. Muy buen estado. Si buscás un hogar amplio, cómodo y listo para disfrutar, en un entorno residencial con excelente calidad de vida, esta propiedad merece una visita. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacqueline Cabeza - KP542732 - T092900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un hermosísimo departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja del edificio con Patio amplio de 32 mt2 con orientación OESTE. Ingresamos por puerta principal con cerradura digital a hermoso living con cocina doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. 1 baño toilette de recepción. La unidad cuenta con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. 1 dormitorio en suite con placard e interiores con baño completo con ducha. Las unidades se entregan con Cortinas Roller Black Out - Placard e interiores - Cerradura digital con huella - Preinstalación de aires acondicionados. LA PROPIEDAD TODAVIA NO ESTA APTA PARA ESCRITURAR El Edificio 10 pisos - 63 unidades En planta baja cuenta con Espacio de Coworking, Espacio de Seguridad 24 hs (a contratarse una vez conformado el consorcio) - Sector de parrillas - Pileta + Solarium - Sector Fitness Saludable. En subsuelo se encuentra el Gimnasio - Sum de uso multiple con cocina y baño para 40 personas - Laundry - y Cocheras (23) La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Carugo - KP575332 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Llavallol 2564 Piso 7 Dpto 702, Villa del Parque. Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 7to. piso El departamento cuenta con un ambiente amplio de 27 m2 con cocina con mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP575341 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 1 ambiente ubicado en un 1er piso al Contrafrente Orientación OESTE. El departamento cuenta con un ambiente amplio de 30 m2 con cocina doble mesada horno y anafe eléctrico vitrocerámico. Muebles bajo mesada y alacena. 1 baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera con piso radiante eléctrico regulable por ambiente. Aberturas DVH - Cortinas de roller black out instaladas La unidad se entrega con cerradura digital con huella y clave. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Garden - KP575344 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ESPECTACULAR DÚPLEX EN VILLA LURO CON VISTA PANORÁMICA, PILETA CON PARQUE, LAUNDRY Y SUM! Ubicación: Guardia Nacional 225, Villa Luro, CABA. Descubrí la combinación perfecta entre la comodidad de un departamento y el estilo de vida de una casa. Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad en el corazón de Villa Luro, este impresionante dúplex en dos plantas se destaca por su increíble luminosidad, sus vistas abiertas a toda la ciudad y unos amplios amenities para que puedas disfrutar socialmente. Distribución y Ambientes (En Dúplex) Planta Principal: Estar-Comedor de Gran Dimensión: Ambientes integrados con pisos de madera de excelente calidad, techos altos con detalles de tirantes en madera vistos y amplios ventanales de piso a techo que ofrecen vista abierta e iluminación natural todo el día. Cocina Integrada con Barra Desayunadora: Muebles bajo mesada y alacenas completos, mesada de granito, cocina a gas, espacio para heladera y excelente circulación de aire. Balcón: Espacio al aire libre con vista panorámica a la ciudad y a los pulmones verdes del barrio. Planta Alta: Dormitorio / Espacio Multipropósito: Área privada muy luminosa con pisos flotantes/madera, espacio ideal para escritorio de home office o dormitorio principal con gran ventanal y vista al horizonte. Escalera de Diseño: Estructura de madera maciza y detalles en herrería que conectan ambas plantas con gran elegancia. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Parque y Piscina en Planta Baja: Gran jardín con césped natural y una amplia piscina de natación con cascada, ideal para disfrutar todo el verano en un entorno verde y privado. Último Piso - SUM y Laundry: Laundry Completo: Sector común equipado con lavarropas de gran capacidad. Características Destacadas Vista Panorámica: Excelente orientación y vista despejada de 180° hacia la ciudad. Luminosidad: Sol durante todo el día en todos sus ambientes. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Split e instalación de estufa a gas. Transportes Cercanos Colectivos:1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Trenes:Villa Luro (SARMIENTO) Si te interesa, podemos coordinar una visita!. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP570108 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de hermosísimo departamento de 2 ambientes de 51 m2 totales con Balcón al frente del edificio, con orientación ESTE. La unidad cuenta con living comedor amplio con cocina lateral con muebles bajo mesada y alacena. Baño toilette de recepción. Ambiente amplio con salida a balcón al frente del edificio con orientación ESTE. Aberturas DVH. Vista Abierta Muy Luminoso Calefacción por piso radiante regulable. Un dormitorio en suite con salida tb a balcón y baño privado con ducha. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs. En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP534967 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad. Monoambiente luminoso, bien distribuido, ideal para primera vivienda o inversión con buen potencial de renta. Ambiente único (living, comedor y dormitorio), cocina integrada con buen espacio de guardado, pisos de porcelanato símil madera y balcón de 5,17 m². Un plus que no es habitual en esta tipología: placard grande con interiores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 36,96 m² totales - 31,79 m² cubiertos - 5,17 m² de balcón - Ambiente único con muy buena distribución - Cocina integrada - Placard grande con interiores - Pisos de porcelanato símil madera - Muy buena luminosidad - Ideal para vivienda o inversión Villa del Parque combina el encanto de un barrio residencial con la vitalidad de sus arterias comerciales: sobre las avenidas Cuenca, Nazca y Álvarez Jonte se despliega una amplia oferta de comercios, cafés y restaurantes. El barrio ofrece además una rica vida cultural, con plazas, cines y centros culturales que lo distinguen. En materia de conectividad, cuenta con la Estación Villa del Parque (línea San Martín), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Av. General Paz. Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP547886 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Liniers | Monoambiente a Estrenar en Piso Alto al Frente Excelente monoambiente a estrenar ubicado en un 6° piso al frente, con vista panorámica abierta y una destacada luminosidad natural durante todo el día. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 4 m² de balcón, ofreciendo una distribución moderna, funcional y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Su diseño contemporáneo, junto con materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, hacen de esta propiedad una opción diferencial en la zona de Liniers, lindera a Villa Luro. Características principales: Semipiso al frente Balcón con vista abierta Excelente ingreso de luz natural Placard empotrado Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Cocina equipada con anafe y horno empotrado Mesadas de Dekton Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central Sanitarios Ferrum Griferías Roca y Piazza Sistema totalmente eléctrico Unidad 6° A El edificio Edificio a estrenar, de estética moderna y sólida calidad constructiva. Ubicación | Pizarro al 5800 – Liniers Ubicado en una zona en constante crecimiento, a metros de Villa Luro, que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Rivadavia Cercano a Av. Juan B. Justo Rápido acceso a Av. General Paz Conectividad destacada: Cercanía al Tren Sarmiento Varias líneas de colectivo Ágil acceso a los principales puntos de la ciudad Gracias a su condición de a estrenar, su luminosidad, balcón al frente y metraje eficiente, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para renta, en una zona con gran potencial de valorización. Se vende con boleto Expensas: $104.853 aprox. (incluyen AySA, Edesur, Metrogas, ascensor, limpieza, seguro y administración). Ideal primera vivienda o inversión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP532945 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MIDOKI | Villa del Parque MIDOKI es un exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en Argerich 2783, Villa del Parque. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, calidad constructiva y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con amplios balcones, excelente luminosidad y terminaciones premium. **Amenities:** • Piscina con solárium y deck • Jacuzzi exterior • Sauna finlandés • SUM equipado • Gimnasio • Smart Lockers • Acceso digital y cámaras HD **Características destacadas:** • Carpinterías con DVH • Pisos de porcelanato premium • Cocinas equipadas • Horno y anafe eléctricos • Placares de diseño • Inodoros inteligentes • Preinstalación para aire acondicionado • Sistema central de agua caliente y calefacción **Financiación:** 40% de anticipo y saldo en 14 cuotas. Posibilidad de cuotas fijas en USD o en pesos ajustadas por CAC. **Entrega estimada: Mayo 2027.** Valores desde USD 137.125 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP560335 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Argerich 1576 Piso 2 Dpto C VENTA de departamento de monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente con balcon Distribucion: - Ambiente con placard embutido -Balcon - Cocina integrada - Baño completo La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich) Medios de transporte: Colectivos:34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena De Giovanni - KP575237 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 3 ambientes en dúplex, con entrada independiente, sin espacios comunes ni expensas y terraza propia con parrilla. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Nazca y Nogoyá, a dos cuadras de la estación Villa del Parque y a cuatro cuadras de Av. San Martín y Plaza Aristóbulo del Valle. Próximo al centro comercial, a múltiples líneas de colectivo y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. PLANTA BAJA • Living-comedor con ventana al frente, pisos cerámicos y aire acondicionado frío/calor. • Cocina semi integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena y cocina a gas. • Toilette de recepción. • Patio interno que aporta ventilación y luz natural, con conexión para lavarropas y termotanque. PRIMER PISO • Dormitorio principal al frente, luminoso y de amplias dimensiones, con pisos cerámicos y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo con ducha y ventilación natural. • Segundo dormitorio o escritorio con acceso directo a la terraza. TERRAZA • Amplia terraza propia con orientación norte y gran privacidad. • Parrilla y sector parcialmente cubierto. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, cuenta con cañerías de agua y circuito eléctrico renovados, además de aberturas con DVH. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP566815 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nos encontramos con un departamento  muy luminoso en 4to piso al frente con orientación norte, sol todo el dia. El departamento cuenta con:  - Living comedor - Baño completo  - Cocina con gran ventanal -  Dormitorio con placar   - Gran balcon     Excelente ubicación, a metros de Av. Nazca. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo A minutos del centro comercial de Villa del Parque (Colectivo 47 en la puerta) Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP560175 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ideal para quienes buscan un espacio súper luminoso, funcional y listo para disfrutar. Gracias a su excelente orientación, recibe sol durante todo el día. Bajas Expensas! Lo que te va a enamorar: •Espacios al aire libre: Cuenta con un espectacular balcón aterrazado corrido al frente (con reja de seguridad) y un patio interno propio con techo rebatible de policarbonato, perfecto para aprovecharlo todo el año. •Living-comedor súper espacioso: Un ambiente amplio y muy cómodo con salida directa al balcón mediante ventanal. •Cocina independiente y práctica: Muy luminosa, con gran ventana al balcón, muebles bajo y alto mesada de gran capacidad, espacio para lavarropas y lugar para sumar una mesita de comedor diario. •Dormitorio confortable: Con un generoso placard empotrado de piso a techo y salida directa al patio. •Baño completo: Cómodo, con ducha y espacio de guardado adicional. Ubicación excelente y una distribución impecable donde todos los ambientes conectan desde el hall de entrada. ¡Un departamento con verdadera calidez de hogar y espacios externos únicos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Laura Oviedo - KP576810 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP543038 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 5 ambientes con terraza propia y carácter único en el corazón de Flores Ubicado sobre Av. Nazca al 800, este PH en planta alta se destaca por su amplitud, solidez constructiva y excelente conectividad dentro del barrio. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien distribuidos: cuatro dormitorios definidos y un espacio adicional en entrepiso, ideal para home office, estudio o incluso un quinto dormitorio, adaptándose con flexibilidad a distintas necesidades. Dispone de cocina independiente y tres baños, acompañados por detalles de valor que realzan su identidad: pisos originales de pinotea, muy buena ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural en todos los ambientes. Su estado general es muy bueno, lo que permite habitarlo sin necesidad de intervenciones inmediatas. El gran diferencial se encuentra en su exterior: una amplia terraza propia de 96 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un entorno de relax o proyectar futuras ampliaciones. Una propiedad con personalidad y potencial, pensada para quienes priorizan el confort, la funcionalidad y el encanto de una construcción con historia, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Flores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP566839 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a solo una cuadra de Av. San Martín y Av. Mosconi, este luminoso departamento de 59 m² totales ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad.. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente, cocina independiente con un pequeño lavadero y ventana al pulmón del edificio, que aporta gran luminosidad y ventilación. Un pasillo que distribuye los ambientes hacia dos dormitorios con placares empotrados, piso flotante y ventanas al balcón. Completa la propiedad un baño completo de generosas dimensiones con hidromasaje. El edificio posee solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, con rápidos accesos, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y conocelo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candela Herrera - KP544588 - T092912 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | Monoambiente moderno con amenities en Villa Devoto Antonio López 3300 – 5º piso contrafrente | Apto Crédito | Primera Escritura Listo para mudarte Este monoambiente de 43 m2 totales con excelente distribución y diseño contemporáneo. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, con amplio balcón y luz natural todo el día. Ambiente único y funcional Cocina integrada al living-comedor Posibilidad de sectorizar dormitorio Baño completo con bañera Excelente calidad constructiva AMENITIES PREMIUM Piscina Solárium SUM con parrilla Detalles que marcan la diferencia Cocina a gas con muebles alto y bajo mesada Agua caliente central Aire acondicionado frío/calor instalado Griferías y artefactos de calidad Aberturas de aluminio Cañerías de termofusión Tablero eléctrico de primera línea Ubicación estratégica En el corazón de Villa Devoto, una de las zonas más buscadas por su calidad de vida. Cercanía a: Av. San Martín Av. Mosconi Gral. Paz Líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad Ideal como primera vivienda o inversión con excelente renta. Consultanos para visitarlo. ¡No lo dejes pasar!!!! ESPERO TU LLAMADO !!! DISCLEIMER Soy parte del equipo RE/MAX DESAFÍO Corredor Autorizado Ignacio F Feijoo CUCICBA 6505-CMCPSI 6431 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvia Castiñeiras - KP579364 - T092810 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario