1.930 casas en venta en Sargento Cabral, Comuna 1

Excelente 2 AMB. piso Alto. Fecha de entrega estimada: AGOSTO 2026 Piso 9 al frente. Toilette de recepción. Habitación en Suite con vestidor. Balcón corrido aterrazado. Super Luminoso. A 2 cuadras de Subte B estación Medrano. ofrece una accesibilidad excelente, situada estratégicamente cerca de la Avenida Corrientes, el Shopping Abasto y Plaza Almagro. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público, facilitando la conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, en un entorno consolidado y de alto movimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528565 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de Inversión en Almagro: Moderno Monoambiente con Balcón Si buscás una inversión segura y de bajo mantenimiento, este departamento es para vos. Ubicado en la calle Rawson al 300, en el corazón de Almagro, este monoambiente combina modernidad, luminosidad y una ubicación estratégica. El edificio cuenta con pileta. SUM. Parrilla y Laundry Características Principales: Ambiente Único (5,20 x 3,24 m): Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Espacio versátil para sectorizar área de descanso y living. Cocina Integrada (2,20 x 2,24 m): Con diseño moderno en "U", barra desayunadora de granito, gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada de excelente calidad. Balcón al Frente (1,30 x 2,98 m): Un espacio abierto ideal para relajarse, con vista abierta y mucha ventilación. Baño Completo (1,88 x 1,95 m): Moderno, con revestimientos de calidad, ducha con mampara de vidrio y grifería de primera línea. Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado. El Edificio: Se trata de una construcción moderna con una fachada impecable, ascensores de última generación y una ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Subte Línea A (Estación Castro Barros) y Línea B (Estación Angel Gallardo), y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Medidas por plano: Superficie Total: Ver plano adjunto para detalle de m². Ubicación: Rawson 300 (Entre Pringles y Av. Rivadavia), Almagro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP528412 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPTO: -3° Piso FRENTE, -31 m2 totales -Balcón -Cocina Integrada -1 Baño completo -Servicios Individuales -Cerradura Electrónica -DVH - Apto Profesional -AMENITIES: Parrilla – Solarium – Laundry. EL EDIFICIO: Se trata de un proyecto que combina Arquitectura Contemporánea, Funcionalidad y una Conexión directa con todo Buenos Aires. EVO MITRE es un edificio de 10 pisos formado por monoambientes, monoambientes divisibles y 2 ambientes, con superficies desde 28 m² hasta 70 m², priorizando distribuciones eficientes, ambientes luminosos y espacios pensados para un uso cotidiano práctico y confortable. Ubicado en el barrio de Almagro, con cercanía a Subte Línea A y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad, combinando vida urbana, servicios y conectividad. Un desarrollo concebido para vivir con comodidad, invertir con visión y proyectar valor en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas, toilette de servicios, solárium y ducha en la Terraza. LA ENTREGA ES AGOSTO 2028, DESARROLLA EVO, CONSTRUYE ROSBACO SERVICIOS. VALOR CONTADO U$S 73.000.- VALOR FINANCIADO U$S 88.000.- 40 Cuotas fijas en U$S o Pesos Ajustable CAC. ¿Querés conocer más detalles de EVO MITRE? En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura López - KP528534 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD – SEMIPISO DE 6 AMBIENTES AL FRENTE EN EDIFICIO HISTÓRICO DE BALVANERA | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL USD 159.000 Una propuesta única para quienes valoran la arquitectura, la historia y los espacios amplios, con un VALOR DE METRO CUADRADO ALTAMENTE COMPETITIVO para el tipo de propiedad y su ubicación. Ubicado en el corazón de Balvanera, este semipiso al frente se desarrolla sobre una superficie total de 159,36 m² y forma parte de un EDIFICIO PATRIMONIO HISTÓRICO, cuidadosamente conservado a lo largo de los años. El edificio alberga una de las CÚPULAS MÁS BUSCADAS Y EMBLEMÁTICAS DEL PAÍS: "No hi ha somnis impossibles" ("No hay sueños imposibles"), una obra del arquitecto Fernando Lorenzi inspirada en el legado de Antoni Gaudí, que aporta identidad, valor cultural y un carácter verdaderamente distintivo. Actualmente adaptada para uso de oficina, la unidad fue concebida originalmente como vivienda, ofreciendo una distribución flexible que permite múltiples posibilidades de uso: hogar, estudio profesional, consultorios, coworking o espacios creativos. La propiedad cuenta con disposición al frente y balcón a la calle, brindando luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno urbano. Sus superficies se distribuyen de la siguiente manera: • Superficie cubierta: 123,11 m² • Balcón: 2,28 m² • Superficie descubierta: 6,40 m² • Superficie superpuesta interior: 27,57 m² • Superficie total: 159,36 m² La amplitud de sus ambientes, las características constructivas de época y la versatilidad de sus espacios convierten a esta propiedad en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Además, cuenta con la ventaja de ser APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL, ampliando significativamente las alternativas de financiación y uso. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, consolidándose como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con HISTORIA, IDENTIDAD Y POTENCIAL, donde cada espacio invita a crear nuevos proyectos y escribir una nueva etapa. Porque, después de todo, aquí realmente NO HAY SUEÑOS IMPOSIBLES. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP528165 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente divisible a estrenar en Palermo – Excelente ubicación sobre Lavalleja en la esquina de Av. Cordoba Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes. La unidad se encuentra en piso alto, lo que le aporta gran luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 37,30 m² cubiertos y 2,65 m² de balcón, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. Características: • Monoambiente divisible de generosas dimensiones • Balcón con excelente luz natural • Cocina integrada con conexión a gas • Espacio y conexión para lavarropas • Baño completo de amplias dimensiones • Excelente distribución y potencial para sectorizar dormitorio y living Amenities: • Piscina • Solárium • Parrilla • Terraza de uso común Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Milagros Iragui - KP528789 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este monoambiente en séptimo piso combina practicidad, comodidad y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad, sin resignar luminosidad gracias a su buena orientación y altura. El ambiente principal es amplio y funcional, con una distribución eficiente que permite sectorizar los distintos usos (estar, descanso y trabajo), y cuenta con muy buena ventilación natural, generando un espacio cómodo y agradable durante todo el día. La cocina está equipada, con instalación a gas y espacio bien resuelto, mientras que el baño es completo y se encuentra en correcto estado. La propiedad dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort en todas las estaciones, y cuenta con servicio de agua caliente central, un diferencial que suma practicidad al día a día. El edificio posee ascensor y se encuentra bien mantenido, con una administración ordenada. Gracias a su ubicación estratégica en el corazón del Microcentro porteño, se encuentra a metros de importantes avenidas, centros comerciales, oficinas y una amplia oferta gastronómica. Además, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivos, subte y cercanía a estaciones de tren, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para generar renta mediante alquiler tradicional o temporario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP530748 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL -APTO CREDITO- Departamento ubicado sobre Avenida San Juan en el tradicional barrio de Constitución, Capital Federal. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una superficie total de 114 m² compuesta por 107 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. Son dos unidades, que se conectan a través del patio. La distribución interior comprende cuatro habitaciones, tres baños completos, living-comedor integrado, cocina y espacios adicionales como patio y balcón. Construido en 1965, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, conservando características originales de su época con terminaciones de calidad. La ubicación ofrece múltiples ventajas: proximidad a la línea E del subterráneo, excelente conectividad urbana y acceso directo a servicios comerciales y de transporte. Ideal para inversores y compradores que valoran propiedades funcionales en zonas céntricas con potencial de valorización. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos, garantizando condiciones óptimas de habitabilidad. La distribución versátil permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en una zona estratégica de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529969 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL -APTO CREDITO- Departamento de 48 m² ubicado en pleno corazón del barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una distribución funcional y eficiente de 3 ambientes. La unidad presenta un estado general bueno, conservando características originales de su construcción en 1965. Cuenta con una superficie cubierta de 44 m² y 4 m² descubiertos, optimizados para brindar confort y practicidad. Su distribución incluye un dormitorio con placard, living-comedor integrado y un baño completo. El patio adicional ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en una zona céntrica y bien comunicada de Buenos Aires. La ubicación garantiza accesibilidad y potencial de valorización. Frente a la boca del Subte Line E, San Jose. Características principales: Superficie total: 48 m² Ambientes: 2 Antigüedad: 58 años Servicios: Completos Estado: Bueno Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en el tradicional barrio de Constitución. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529973 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VEnta 2 AMB en Almagro. Amplia financiacion (hasta el 100%) COnsulta por monoambientes Piso 6 A Tecnología y accesibilidad •Acceso inteligente: bienvenida moderna y segura mediante cerraduras digitales biométricas de última generación en cada unidad. •Movilidad: ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos, combinando eficiencia y diseño. •Confort climático: Instalación prevista para equipos Split frío/calor. •Suministros: sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando eficiencia y caudal constante. Interiores y terminaciones •Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su resistencia y elegancia. •Acabados de muro: paredes y cielorrasos con terminación en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas y luminosas. •Aberturas: carpinterías exteriores en aluminio anodizado (máxima hermeticidad) e interiores de madera con marcos de chapa y hoja placa pintada. •Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad, con un diseño limpio que optimiza el espacio. •Balcones con vista: barandas que combinan aluminio y vidrio, priorizando la transparencia y la conexión con el exterior. Espacio de cocina y baños •Cocinas: mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral en MDF. Equipamiento premium con hornos y anafes eléctricos de primera línea. •Baño: un espacio de relax con mesadas de cuarzo, sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías monocomando de alta gama (FV o similar). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP528563 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA. POSESION INMEDIATA. Residencias de calidad única de 1 ambiente de 38 m2 a 43 m2 totales, 2 ambientes de 52 m2 a 68 m2 totales, 3 ambientes, de 79 m2. con amplios balcones en los monoambientes, 2 y 3 ambientes con balcón terraza y parrilla. Ventanales de piso a techo que generan luz, espacio y calidad de vida. Amenities nivel terraza: piscina con solárium – SUM abierto y cerrado. Amenities planta baja:– bicicleteros - laundry Departamentos de diseño de alta gama que combinan, luminosidad, confort, amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. Diseño de balcones aterrazados con hermosas vistas . Ubicado en el barrio de "San Nicolás” cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público. Desarrollado por la prestigiosa CAPUTO HERMANOS. Construido por ORLANDO PROBUILD SRL Edificio que será de excelente calidad de construcción y diseño, ya que contará con techos de yeso aplicado, pisos de porcelanato, aberturas de PVC piso a techo DVH (doble vidrio hermético), cocina con anafe vitrocerámico, preinstalación de aires, accesorios y griferías de primerísima línea, entre otros detalles premium. FORMAS DE PAGO: EVALUAMOS PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO – O FINANCIAMIENTO DE 8 CUOTAS MAXIMO EN DOLARES FIJO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528605 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR 1,2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA. POSESION INMEDIATA. Residencias de calidad única de 1 ambiente de 38 m2 a 43 m2 totales, 2 ambientes de 52 m2 a 68 m2 totales, 3 ambientes, de 79 m2. con amplios balcones en los monoambientes, 2 y 3 ambientes con balcón terraza y parrilla. Ventanales de piso a techo que generan luz, espacio y calidad de vida. Amenities nivel terraza: piscina con solárium – SUM abierto y cerrado. Amenities planta baja:– bicicleteros - laundry Departamentos de diseño de alta gama que combinan, luminosidad, confort, amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. Diseño de balcones aterrazados con hermosas vistas . Ubicado en el barrio de "San Nicolás” cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte público. Desarrollado por la prestigiosa CAPUTO HERMANOS. Construido por ORLANDO PROBUILD SRL Edificio que será de excelente calidad de construcción y diseño, ya que contará con techos de yeso aplicado, pisos de porcelanato, aberturas de PVC piso a techo DVH (doble vidrio hermético), cocina con anafe vitrocerámico, preinstalación de aires, accesorios y griferías de primerísima línea, entre otros detalles premium. FORMAS DE PAGO: EVALUAMOS PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO – O FINANCIAMIENTO DE 8 CUOTAS MAXIMO EN DOLARES FIJO. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528607 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta Almagro. EN construcción. Piso 11 (03) Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Amplia financiación (hasta 100%). * Terminaciones y estética Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior. • Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista. •Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado. Espacios de cocinas y baños •Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes. Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo. Tecnología y funcionalidad •Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad. •Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor. •Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables. Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento. Conectando con el exterior •Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. •Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad. Espacios comunes y bienestar •Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional. •Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo. •Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria. •Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP517258 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA de departamento en pozo, en Almagro. Ubicado en BARTOLOMÉ MITRE 4191, Almagro. MONO DIVISIBLE DEPARTAMENTO 6° D - PISO 6 SUPERFICIE CUBIERTA: 40.4 M2 SUPERFICIE TOTAL: 40.4 M2 -Unidades modernas con espacios perfectamente aprovechados. -Cocinas integradas, cerraduras electrónicas y doble vidrio hermético para mas confort, seguridad y eficiencia. -Diseño orientado a la luminosidad, la circulación fluida y una experiencia superior de habitar. INTERIORES: -Cerradoras electrónicas -Placard con frente espejado e interior completo -Portero visor con cámara -Anafe vitroceramico -Alacenas con luz LED -Ducha walk- in en porcelanato -Espejo de baño de generosas dimensiones -Conexión para lavarropas ¿Por qué Almagro es atractivo para inversores? Alta demanda de alquiler por estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a subtes de la Línea A y Línea B y facultades de la zona. Buena conectividad con transporte público y servicios. El mercado local tiende a generar rentabilidad de alquiler interesantes con unidades chicas, comparado con barrios más caros. Un edificio pensado para que sea tu PRIMERA INVERSION LA ENTREGA ES AGOSTO 2028, DESAROLLA EVO, CONSTRUYE ROSBACO SERVICIOS. Se detallan a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse en Bartolomé Mitre 4191. 1) GENERALIDADES DEL EDIFICIO El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo se encuentra el área de servicios del edificio, sala de medidores, sala de máquinas, cámara transformadora, bauleras y el subsuelo del local comercial el cual no se comunica con los espacios comunes del edificio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico el cual se extenderá al subsuelo. Del piso 1 al 7 habrá 4 unidades funcionales, 3 mono ambientes y 1 mono ambiente divisible. En el piso 8 podemos apreciar 3 unidades funcionales, 1 dos ambientes, 1 mono ambiente y 1 mono ambiente divisible. El piso 9 contará con 3 unidades funcionales, 1 monoambiente y 2 monoambientes divisible. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo, un toilette de servicios, solárium y ducha. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. 2) FRENTE a. Fachada con terminaciones en hormigón visto y/o revoque pintado con pinturas texturadas. b. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco. c. La iluminación contará con haces barredores bidireccionales o tiras de luces led. 3) CONTRAFRENTE a. Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado con pinturas texturadas. b. Barandas de hierro pintado en negro o blanco SOLÁRIUM-PARRILLA -PRECIO EFECTIVO: FINANCIACION 20% DE INTERES Y HASTA 40 CUOTAS. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Lamuta - KP521256 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | 153 m² TOTALES | TORRE SAINT | ONCE Ubicado en la reconocida Torre Saint, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, su sólida calidad constructiva y una distribución funcional pensada para una vida cómoda y práctica. Con una superficie total de 153 m², ofrece ambientes de generosas proporciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con doble circulación mediante ascensor principal y ascensor de servicio, permitiendo una cómoda independencia entre los sectores sociales y de servicio. Su ubicación en un primer piso constituye un diferencial poco frecuente en edificios de categoría, brindando un acceso rápido y cómodo para la vida cotidiana. La unidad dispone de: • Amplio hall de recepción. • Gran living-comedor de aproximadamente 40 m², divisible mediante puertas corredizas. • Sala de lectura, escritorio o espacio de trabajo. • Tres dormitorios de excelentes dimensiones. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con lavadero. • Dependencia de servicio con baño propio. • Ventilación hacia distintas orientaciones. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la solidez de la construcción tradicional y una planta versátil con gran potencial de actualización. MEDIDAS APROXIMADAS • Recepción: 2,50 x 1,60 m • Living comedor: 4,00 x 10,00 m • Sala de lectura: 2,40 x 2,70 m • Dormitorio principal: 4,35 x 3,55 m • Dormitorio 2: 3,35 x 3,55 m • Dormitorio 3: 3,40 x 3,00 m • Baño completo: 2,30 x 1,90 m • Toilette: 1,56 x 1,00 m • Cocina comedor y lavadero: 3,45 x 4,10 m • Dependencia de servicio: 3,47 x 2,55 m • Baño de servicio: 2,54 x 1,30 m Superficie total: 153 m². En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorge Castro - KP523472 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento ubicado en pleno corazón de San Cristóbal. Zona céntrica con todo a mano. Muy luminoso, de 3 ambientes, muy buena distribución. Cocina independiente. Cada dormitorio posee su propio baño y placares amplios. 2 patios: uno pequeño adosado a uno de los dormitorios y otro de grandes dimensiones conectado con el living. Pileta de natación con solarium. Ubicado en un 1er piso contrafrente. Cabe aclarar que posee un entrepiso común de 0,34 metros cuadrados, con lo que hace una superficie total de 93,74 metros cuadrados. Establecimientos educativos cercanos en todos los niveles: Jardín Rayuela, Jardín del Centro. Escuela Mariano Acosta, Escuela Paula Albarracín, Liceo Nº7 José de San Martín, Escuela Técnica Nº34 D.E. 6. Sedes de Facultad de Ciencias Sociales y Facultad de Derecho (UBA). Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos Ramos Mejía (a 8 cuadras); Hospital Francés ( a 10 cuadras); Hospital Español (15 min colectivo); Hospital de Oftalmología Santa Lucía ( a 1 cuadra). Colectivos: 4, 53, 62, 95, 26, 188, 197, 12, 37, 50, 129, 150, 151, 168, 197, 129, 188, 197, 53, 126. Paradas de Subte: Línea E: Pichincha ( 3 min caminando); San Juan ( 4 cuadras); Humberto 1°: (13 min caminando). Comercios cercanos: - Supers: Coto San Juan, Carrefour Express Entre Ríos. - Farmacias: Farmacity San Juan y Pichincha, Farmacia del Pueblo. - Bares/Notables: El Hipopótamo, Bar El Progreso. - Bancos: Banco Nación, Banco Provincia, Santander. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Tenenbaum - KP527511 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – Casa muy luminosa y sin ruido, con jardín y terraza. Un oasis verde dentro del intenso ajetreo de la ciudad. Barrio de San Cristóbal. Con excelentes espacios, ideal para disfrutar y proyectar. Amplia casa de dos plantas con 6 grandes ambientes (uno tipo monoambiente con kichinette) 4 baños completos + toilette Lavadero independiente Jardín, terraza y balcones Muy buena combinación de espacios interiores y exteriores Ubicada en la zona premiun de San Cristóbal, con excelente conectividad con la autopista, cercanía a Av. San Juan, Av. Jujuy, subtes H y E. Asimismo próxima a Av. Entre Ríos Sin embargo, se encuentra sobre una cuadra silenciosa, con muy bajo nivel de ruido. Desarrollada sobre lote propio. Manteniendo la fachada y respetando el estilo de época, se ha diseñado y reconstruido totalmente el interior. Cañerías de termofusión, instalaciones de gas, cloacas y electricidad con sistema actualizado (térmicas y disyuntor), así como la totalidad de los pisos y la carpintería La propiedad presenta una distribución versátil que permite múltiples opciones de uso y redistribución. Posee una superficie total de 371 m2 con 252 m2 cubiertos Cuenta con planos aprobados según documentación. Ubicada en una zona con potencial constructivo según normativa vigente. Excelente oportunidad tanto para vivienda, emprendimiento, como para proyecto de valorización. Obs Casa de época reciclada y puesta en valor a partir de 2004, conservando su esencia original y combinando detalles clásicos con actualizaciones en sus espacios, instalaciones y terminaciones. Todo realizado conforme a documentación y planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Ribeiro Ferreira - KP530920 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA OFICINA MICROCENTRO MULTIPLES DESPACHOS (OPCION DE COCHERA A POCAS CUADRAS) Edificio de oficinas ubicado en San Nicolás (microcentro) a 2 cuadras de Avenida Corrientes. La oficina cuenta con varios despachos, sala de reuniones, recepción y amplio espacio para múltiples puestos de trabajo. También cuenta con las siguientes características: _1 baño dentro de la oficina y 1 baño de uso común. _1 cocina _1 balcón al frente. _Seguridad física y a través de cámaras. Espacios de trabajo luminosos y en buen estado de conservación.- El edificio cuenta con dos ascensores para el acceso a cada piso. Superficie Total 132,15 m2 El edificio de oficinas por su ubicación es de muy fácil acceso por distintos medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos:5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro):9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP525662 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Lavalle 1700 - Reciclado Descripción: Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un estratégico 3er piso al contrafrente sobre la calle Lavalle al 1700. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una renovación estructural completa, ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones o realizar una inversión segura en una zona de alta demanda. Puntos Destacados de la Unidad: Reciclado LIVING COMEDOR: Espacioso y acogedor, con pisos de madera . ventana que brinda luz natural asegurando un ambiente absolutamente silencioso. COCINA MODERNA: Semi-integrada al ambiente. DORMITORIO: Un espacio de descanso real, también con pisos de madera y ventana equipada con persianas, ideal para un control total del descanso y la luz. BAÑO: Reciclado a nuevo con estética moderna. Un gran diferencial: cuenta con ventana propia, lo que asegura ventilación natural y luminosidad, evitando la humedad residual. Ubicación y Entorno: Ubicado en el límite entre San Nicolás y Recoleta, a pasos de Tribunales y Av. Callao. Su disposición al contrafrente con orientación Sudoeste garantiza sol de tarde y un resguardo total del ruido urbano, transformándolo en un oasis en pleno centro porteño. Ficha Técnica: Piso: 3° Contrafrente (Silencio total). Estado: Reciclado a nuevo (incluyendo cañerías). Pisos: Madera en Living y Dormitorio. Baño: Completo con ventilación natural. Cocina: Semi-integrada reciclada. Apto Profesional: (Consultar según reglamento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529750 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación privilegiada: Recoleta, a metros de Plaza Francia. Departamento reciclado a nuevo. Cochera (muy escasa en la zona). Ideal inversión, estudiantes o primera vivienda. Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 2400, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este cómodo departamento de 31,62 m² representa una excelente oportunidad para vivienda propia, inversión o alquiler para estudiantes. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada totalmente reciclada a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Dispone además de un hall de distribución con amplio placard de piso a techo, brindando una destacada capacidad de guardado. El dormitorio es amplio, con ventana hacia el aire y luz del edificio. El living-comedor posee dos ventanas que aportan ventilación y luz natural. El baño fue reciclado íntegramente a nuevo, con bidet incorporado al inodoro, encontrándose en excelente estado. Espacio para ubicacion de lavarropas. Valor agregado único: cochera propia a pocos metros del edificio, un beneficio muy difícil de encontrar en esta zona de Recoleta, donde solo una pequeña proporción de los edificios cuenta con estacionamiento y la oferta de cocheras es limitada. A pocos metros de Plaza Francia y Plaza Alvear. Frente al tradicional circuito cultural y gastronómico de Recoleta. Próximo a Recoleta Urban Mall y OH! Buenos Aires. A metros de Av. del Libertador y Av. Las Heras. Cercano a múltiples medios de transporte, líneas de colectivo y estaciones de Subte. Ideal para estudiantes por su cercanía a la Facultad de Derecho, Facultad de Ingeniería, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias Económicas y otros importantes centros universitarios. Edificio de sólida construcción con 57 años de antigüedad. Seguridad 24 horas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP530427 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de monoambiente al frente con vista abierta en Recoleta. Se ubica en el piso 5to. sobre la Avenida Pueyrredón 1788 de la Ciudad de Buenos Aires (entre French y Juncal). La propiedad tiene una superficie total de 29 m2 aproximadamente y cerramiento en el balcón. El inmueble cuenta además con una baulera en el sótano. El estado general es bueno, pero requiere una actualización. El depto tiene vista a la arboleda de la Avenida y cuenta con luz natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones, y se ubica cerca de innumerables medios de transporte, lugares de esparcimiento y comercios de todo tipo, en una zona muy segura de la ciudad. Ideal inversión para vivienda, alquiler permanente o Airbnb. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Cassano - KP530958 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL -APTO CREDITO- Departamento de 125 m² ubicado en pleno barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una distribución funcional y luminosa de 3 ambientes. Construido en 1965, el inmueble se encuentra en estado general bueno, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio versátil en una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 107 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, distribuidos en dos habitaciones con placard, living-comedor integrado, dos baños completos y un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. Dependencia de servicio, con baño. Entre sus principales características se destacan servicios de electricidad, agua y gas, además de un patio que brinda versatilidad al ambiente. La distribución permite múltiples configuraciones según las necesidades del propietario. La ubicación en Constitución representa una ventaja significativa, con excelente conectividad, cercanía al transporte público y acceso inmediato a servicios urbanos fundamentales. Ideal para inversores o familias que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP529970 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 ambientes en venta en Palermo – Alto Palermo Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe, a pasos del Alto Palermo Shopping, Jardín Botánico, Plaza Italia y Subte D. 71 m² totales · Balcón corrido · Muy luminoso · Toilette · Contrafrente · Listo para entrar a vivir. Silencioso. La propiedad cuenta con living comedor amplio con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y toilette. Ideal para quienes buscan: Departamento 3 ambientes Palermo Departamento cerca Alto Palermo Departamento luminoso con balcón Departamento listo para mudarse Inversión en Palermo Departamento cerca Subte D Departamento cerca Jardín Botánico OBS: La propiedad no necesita reubicación, un diferencial importante para operaciones ágiles y rápidas. Ubicación estratégica, rodeado de cafés, comercios, universidades, espacios verdes y excelente conectividad. Ideal vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Ribeiro Ferreira - KP513815 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo 3 Ambientes Premium en Puerto Madero | Piso Alto | Amenities de Categoría Ubicado en el piso 12 de una de las torres más buscadas de Puerto Madero, este elegante departamento de 120 m² totales (112 m² cubiertos) combina amplitud, diseño y una excelente calidad de vida en el barrio más exclusivo de Buenos Aires. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar y recibir invitados, acompañado por una moderna cocina independiente con excelente capacidad de guardado y cómodos espacios de trabajo. Dispone de dos amplias suites, cada una con su baño privado, garantizando privacidad y confort, además de un práctico toilette de recepción. Su distribución funcional, la luminosidad de los ambientes y las vistas abiertas desde un piso alto crean una atmósfera única, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada. Incluye una cochera, con posibilidad de adquirir una segunda unidad. Amenities de primer nivel * Piscina climatizada en el piso 22 con vistas panorámicas. * Gran piscina exterior en planta baja con amplio solárium. * SUM totalmente equipado. * Cocina y comedor de uso común en el piso 21. * Fun Room. * Sector de juegos para niños. * Seguridad y servicios acordes a una torre premium. Vivir Puerto Madero A pasos de los mejores restaurantes, cafés, espacios verdes y del renovado Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia el centro, zona norte y aeroparque. Una propiedad que reúne ubicación, categoría y amenities excepcionales para disfrutar de una experiencia de vida única en Puerto Madero. OPCION DE UNA SEGUNDA COCHERA (CONSULTAR) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricio Calcagno - KP526271 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta - Departamento 2 AMB en Almagro. - En construcción. Fecha de entrega estimada: Diciembre 2027. Amplia financiación (hasta 100%). Piso 3 (02) - Desarrollo residencial de categoría en el corazón de uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Terminaciones y estética Carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, garantizando aislamiento térmico y acústico superior. Puertas interiores de madera con marcos reforzados de chapa y hoja pintada, aportando distinción a cada ambiente. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista. Paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado, que realzan la luminosidad y la armonía de los espacios. Cocinas de diseño Mesadas de cuarzo de máxima pureza que aportan sofisticación y durabilidad. Muebles bajo mesada y alacenas en MDF, acompañados por equipamiento eléctrico de marcas líderes (horno y anafe), pensados para combinar funcionalidad y estética. Baños exclusivos Sanitarios Ferrum y griferías FV, que destacan por su calidad y confort. Cada detalle se complementa con mesadas de cuarzo, creando espacios modernos y elegantes para el bienestar diario. Tecnología y funcionalidad Acceso inteligente: cerraduras biométricas digitales en cada unidad, que garantizan seguridad y comodidad con un sistema moderno y confiable. Climatización: instalaciones previstas para equipos Split frío/calor. Almacenamiento de calidad: placares con frentes en MDF de primera línea y terminaciones impecables. Agua caliente central: sistema con termotanques de alta recuperación, diseñado para ofrecer un flujo constante y máxima eficiencia energética. Conexión con el exterior Balcones panorámicos: barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para potenciar la entrada de luz natural y ofrecer vistas abiertas que integran el interior con el entorno. Transporte vertical de vanguardia: ascensores de última generación con cabinas en acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad, que garantizan confort y eficiencia en cada desplazamiento. Espacios comunes y bienestar Espacios de encuentro: sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, diseñados para compartir celebraciones y momentos especiales con familia y amigos en un ambiente cómodo y funcional. Disfrute al aire libre: jardín de gran extensión con piscina y solárium, ideales para relajarse y aprovechar el sol y el descanso en un entorno privado y sereno. Bienestar integral: áreas exclusivas destinadas al sauna y un espacio para yoga y estiramiento, concebidos para promover el cuidado personal y la desconexión diaria. Naturaleza en la ciudad: terraza verde que aporta frescura, aire puro y una estética natural que se integra al estilo urbano. Servicios y entorno Subte (metro): Estación Medrano – Línea B (10–12 min caminando). Esta línea conecta rápidamente con el centro y ofrece múltiples combinaciones de transporte. Colectivos cercanos: Líneas 19, 24, 141(ex línea 36), 92, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168, entre otras, con paradas a solo 2–4 minutos caminando. Entorno urbano: A metros de la intersección de Av. Estado de Israel y Av. Córdoba, y a 400 m de la estación Medrano de la Línea B. Cercanía a Av. Medrano y Av. Corrientes, con amplia oferta de comercios, bancos y cafés. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP517654 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lofts de la Imprenta -ENTREGA OCTUBRE 2026- En la icónica Imprenta Salesiana sobre la calle Don Bosco en el barrio de Almagro nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad. El proyecto del estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim ejecutado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos y una profunda dedicación por la calidad, la innovación y el servicio, propone una experiencia distinta dentro del mercado residencial tradicional. Recupera un edificio industrial de enorme escala y lo transforma en un desarrollo de lofts contemporáneos con impronta fabril. El proyecto conserva gran parte de la esencia original del edificio, combinando ladrillo a la vista, hormigón, enormes ventanales y techos altos de 4m aprox. El complejo de aproximadamente 7.600 m² y 66 unidades funcionales cuenta además con pileta cubierta, SUM, gimnasio, cocheras y bicicleteros. En una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples accesos, transporte y polos gastronómicos Lofts de la Imprenta se encuentra próximo a su entrega, convirtiéndose en una oportunidad ideal para ingresar a un proyecto prácticamente terminado. NOTA: Las fotos corresponden a la unidad modelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Díaz - KP523831 - KPT070722 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario