San Luis, Balvanera
· 127 m² · 3 Dormitorios · 1 Baño · Casa
San Luis, Balvanera · 127 m² · 3 Dormitorios · 1 Baño · Casa
Imponente departamento de 4 ambientes con dependencia, de 127 metros cubiertos, ubicado en la calle Montevideo al 66, a media cuadra de la Avenida Rivadavia, en una zona de gran demanda, excelente conectividad y múltiples opciones de servicios.
La propiedad se inserta en un barrio caracterizado por su mezcla de tradición y dinámica urbana, con proximidad a importantes centros culturales, educativos y comerciales, como el Congreso de la Nación, la Universidad de Buenos Aires y centros culturales de renombre.
El edificio, de estilo clásico y construido hace 63 años, cuenta con 8 pisos, dos departamentos por planta, equipado con dos ascensores, encargado con vivienda, terraza y baulera de uso común.
El inmueble presenta una elegante distribución y se encuentra en su estado original, conservando su encanto típico de la época. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de 4x8,5 metros con salida a un balcón de 7x1 metros, con vista al frente que brinda abundante luz natural.
Desde allí, un pasillo de distribución conduce a los tres dormitorios, todos con placard empotrado, así como a un toilette y un baño principal.
El espacio principal tiene una práctica puerta corrediza que conecta con un amplio ambiente que funciona como comedor de diario o family, con versatilidad para transformarse en un cuarto adicional si se desea.
La cocina, con lavadero independiente y entrada de servicio, cuenta además con una dependencia de servicio de 2,3x2,9 metros con toilette, pensada para mayor funcionalidad.
El departamento dispone de agua caliente central y sistema de calefacción por aire frío y calor. La orientación noreste asegura una iluminación natural abundante y buena ventilación.
En cuanto a su ubicación, la propiedad goza de una excelente infraestructura de transporte: a pocas cuadras se encuentran varias líneas de colectivos, y la estación de subte Línea A, en Rivadavia, facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La cercanía a avenidas principales como Rivadavia y Entre Ríos permiten desplazamientos rápidos hacia el centro y otras zonas clave de la ciudad.
Asimismo, en los alrededores abundan supermercados, farmacias, colegios y espacios verdes, consolidando un entorno residencial cómodo y dinámico.
Una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad, la ubicación estratégica y el potencial de personalización en un entorno clásico y bien consolidado.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paula Ruiz Cobos
- KP544099 - KPT081108 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Imponente departamento de 4 ambientes con dependencia, de 127 metros cubiertos, ubicado en la calle Montevideo al 66, a media cuadra de la Avenida Rivadavia, en una zona de gran demanda, excelente conectividad y múltiples opciones de servicios.
La propiedad se inserta en un barrio caracterizado por su mezcla de tradición y dinámica urbana, con proximidad a importantes centros culturales, educativos y comerciales, como el Congreso de la Nación, la Universidad de Buenos Aires y centros culturales de renombre.
El edificio, de estilo clásico y construido hace 63 años, cuenta con 8 pisos, dos departamentos por planta, equipado con dos ascensores, encargado con vivienda, terraza y baulera de uso común.
El inmueble presenta una elegante distribución y se encuentra en su estado original, conservando su encanto típico de la época. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de 4x8,5 metros con salida a un balcón de 7x1 metros, con vista al frente que brinda abundante luz natural.
Desde allí, un pasillo de distribución conduce a los tres dormitorios, todos con placard empotrado, así como a un toilette y un baño principal.
El espacio principal tiene una práctica puerta corrediza que conecta con un amplio ambiente que funciona como comedor de diario o family, con versatilidad para transformarse en un cuarto adicional si se desea.
La cocina, con lavadero independiente y entrada de servicio, cuenta además con una dependencia de servicio de 2,3x2,9 metros con toilette, pensada para mayor funcionalidad.
El departamento dispone de agua caliente central y sistema de calefacción por aire frío y calor. La orientación noreste asegura una iluminación natural abundante y buena ventilación.
En cuanto a su ubicación, la propiedad goza de una excelente infraestructura de transporte: a pocas cuadras se encuentran varias líneas de colectivos, y la estación de subte Línea A, en Rivadavia, facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La cercanía a avenidas principales como Rivadavia y Entre Ríos permiten desplazamientos rápidos hacia el centro y otras zonas clave de la ciudad.
Asimismo, en los alrededores abundan supermercados, farmacias, colegios y espacios verdes, consolidando un entorno residencial cómodo y dinámico.
Una oportunidad excepcional para quienes valoran la calidad, la ubicación estratégica y el potencial de personalización en un entorno clásico y bien consolidado.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Paula Ruiz Cobos
- KP544099 - KPT081108 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
