2.484 casas en venta en San Jerónimo Sud

Casa de 3 dormitorios de 102m² en Fincas de Ybarlucea. Posibilidad de entrega y financiación. La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina semi integrada, por una barra de granito. Cocina totalmente amoblada con alacena y bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas embazado, termotanque eléctrico y mesada de mármol. A continuación encontramos paso a la parte intima con tres dormitorios, con placard y un baño completo con vanitory y sanitarios de primera línea (Roca Mónaco) y receptáculo para ducha, accesorios Fv e instalaciones agua con termofusión. Pisos de porcelanato en living comedor , cocina y baño. Pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Aberturas de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH). Posee también la preinstalación para Aires Acondicionados. El proyecto nos ofrece además salida a galería semicubierta con parrillero y mesada con lavatorio. Lavadero independiente cubierto y baño de servicio. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y pileta de 32 m2 (8x3 mts), iluminada con luces led y sistema de filtrados y bombas marca Vulcano. En el ingreso se dispone de espacio para cochera descubierta para estacionamiento de vehículos, terreno totalmente alambrado en el perímetro. Posibilidad de financiación, con una entrega del 50% en efectivo y diferencia en cuotas en dólares. Se analizan propuestas por terrenos o propiedades. Ubicada en Barrio Abierto Fincas de Ibarlucea, rodeado de verde y en un bellísimo entorno con áreas recreativas y juegos infantiles; a sólo 5 minutos de Rosario Norte y de muy fácil acceso (1 km desde Ruta 34 por avenida asfaltada para mayor comodidad y seguridad). Posibilidad de ampliar con terreno lindero (543 m2 con 12 mts de frente y 46 mts de fondo) como opcional, integrando al mismo lote o en forma independiente.

La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina semi integrada, por una barra de granito. Cocina totalmente amoblada con alacena y bajo mesada, , termotanque eléctrico y mesada de mármol. A continuación encontramos paso a la parte intima con tres dormitorios, con placard y un baño completo con vanitory y sanitarios de primera línea (Roca Mónaco) y receptáculo para ducha, accesorios Fv e instalaciones agua con termofusión. Pisos de porcelanato en living comedor , cocina y baño. Pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Aberturas de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH). Posee también la preinstalación para Aires Acondicionados. El proyecto nos ofrece además salida a galería semicubierta con parrillero y mesada con lavatorio. Lavadero independiente cubierto y baño de servicio. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y pileta de 32 m2 (8x3 mts), iluminada con luces led y sistema de filtrados y bombas marca Vulcano. En el ingreso se dispone de espacio para cochera descubierta para estacionamiento de vehículos, terreno totalmente alambrado en el perímetro. Ubicada en Barrio Abierto Fincas de Ibarlucea, rodeado de verde y en un bellísimo entorno con áreas recreativas y juegos infantiles; a sólo 5 minutos de Rosario Norte y de muy fácil acceso (1 km desde Ruta 34 por avenida asfaltada para mayor comodidad y seguridad). Posibilidad de ampliar con terreno lindero (543 m2 con 12 mts de frente y 46 mts de fondo) como opcional, integrando al mismo lote o en forma independiente.

VENTA. Excepcional casa de tres dormitorios a estrenar, ubicada en el Barrio Fincas de Ibarlucea. La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina semi integrada, totalmente amoblada con alacena y bajo mesada, equipada con horno eléctrico, anafe a gas embazado,  termotanque eléctrico y dispuesto a continuación de mesada de mármol, una barra en granito integrándose al ambiente. A continuación encontramos paso a los íntimos con tres dormitorios,  con placard y un baño completo con vanitory , de primera línea (Roca Mónaco) y receptáculo para ducha, accesorios Fv e instalaciones agua con termofusión. Pisos de porcelanato en living comedor y pisos flotantes vinílicos en dormitorios. Aberturas de alta prestación con Doble Vidrio Hermético (DVH). Posee también la preinstalación para Aires Acondicionados. El proyecto nos ofrece además salida a galería semicubierta con parrillero y mesada con lavatorio. Lavadero independiente cubierto y baño de servicio. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y pileta de 32 m2 (8x3 mts), iluminada con luces led y sistema de filtrados y bombas marca Vulcano. En el ingreso se dispone de espacio para cochera descubierta para estacionamiento de vehículos, terreno totalmente alambrado en el perímetro. Posibilidad de financiación. Se analizan propuestas por terrenos o propiedades. Ubicada en Barrio Abierto Fincas de Ibarlucea, rodeado de verde y en un bellísimo entorno con áreas recreativas y juegos infantiles; a sólo 5 minutos de Rosario Norte y de muy fácil acceso (1 km desde Ruta 34 por avenida asfaltada para mayor comodidad y seguridad). Posibilidad de ampliar con terreno lindero (543 m2 con 12 mts de frente y 46 mts de fondo) como opcional, integrando al mismo lote o en forma independiente. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

 Casa moderna en venta – Fincas de Ibarlucea  Propiedad nueva y moderna, ubicada en el exclusivo barrio Fincas de Ibarlucea, ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, y una luminosa cocina- comedor y living integrado, con una distribución funcional y excelentes terminaciones. Sus ambientes amplios y bien aprovechados la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. En el exterior, ofrece cochera y una hermosa pileta, perfecta para disfrutar del aire libre y reuniones en familia o con amigos.  Valor: USD 125 .000  Oportunidad adicional: Existe la posibilidad de adquirir el terreno lindero por USD 30.000, ideal para ampliar el espacio, proyectar una segunda vivienda o sumar valor a la propiedad.  Entorno tranquilo, en crecimiento y con excelente proyección. Contactanos para coordinar una visita!

Casa a estrenar de 2 dormitorios en Fincas del Rosedal, Ibarlucea. Características de la propiedad: Casa a estrenar desarrollada en planta baja sobre un terreno de 450 m², con orientación norte, ubicada en el barrio abierto Fincas del Rosedal. La propiedad cuenta con cocina, living comedor, lavadero con función de toilette, baño principal y dos dormitorios, con posibilidad de ampliación para un tercer dormitorio con baño en suite ya proyectado. Dispone además de una amplia galería que funciona como cochera y cuenta con parrillero, integrando los espacios interiores con el jardín. A destacar: La construcción es tradicional y cuenta con instalaciones completas de agua, desagüe cloacal, pluvial, gas y electricidad. Presenta terminaciones interiores en yeso y exteriores con material de frente, además de amplias aberturas de aluminio línea Módena que aportan luminosidad a todos los ambientes. Los baños se encuentran equipados con sanitarios marca Roca, mientras que la cocina dispone de equipamiento completo, muebles de melamina, mesadas Silestone y piletas marca Johnson. Los dormitorios cuentan con interiores y frentes de placard corredizos con hojas espejadas. La propiedad posee pisos símil madera con sistema click y artefactos de iluminación exterior ya colocados. Ubicación y entorno: La superficie construida es de 80 m², de los cuales 53,5 m² son cubiertos y 26,5 m² semicubiertos. Se destaca además el amplio jardín y la posibilidad de incorporar piscina de manera opcional.

Casa a Estrenar en La Rinconada  – Terreno de 1000 m² Disfruta de la comodidad y la modernidad en esta hermosa propiedad, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios abiertos. Ubicada sobre un amplio terreno de 1000 m², esta casa combina funcionalidad y estilo en cada rincón. Distribución y Ambientes  Living-Comedor: amplio  y luminoso, con grandes ventanales que proporcionan  el ambiente de luz natural y ofrecen vistas al exterior. Piso porcelanato simil madera y zócalos de madera. Climatización radiadores y conexión para aire acondicionado tipo slipt. Ideal para reuniones y momentos en familia.   Cocina : Totalmente equipada con alacena y bajo mesada, horno empotrado, mesada de cocina granito negro brasil. Bacha de acero inoxidable marca  Jhonson con griferia Fv . Acceso a una galería semi cubierta con parrillero, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.   Lavadero independiente:  equipado con pileta de lavadero acero inoxidable Jhoson, mesada de lavadero granito negro brasil. Caldera dual.  Toilette: Práctico y moderno, para el uso diario o visitas. Área Íntima Dormitorios: Tres habitaciones con placar e interior del mismo. Climatización  con radiadores y conexión para aire acondicionado tipo slipt. Cuentan con vistas al exterior, asegurando tranquilidad y luminosidad. Dormitorio Principal: Cuenta con baño completo en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Baño Secundario: Completo y de diseño moderno, para uso compartido de los demás dormitorios. Exterior   Porch- Cochera- Galeria : Cochera doble semi cubierta, práctica y cómoda, con espacio para dos vehículos. Piso de hormigon.  Galería Semi Cubierta: Espacio versátil con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. Jardín forestado : Perfecto para quienes buscan disfrutar de un gran espacio verde, con múltiples posibilidades de uso. Detalles Destacados Diseño moderno con una distribución funcional. Grandes ventanales que maximizan la iluminación y conexión con el exterior. Ambientes pensados para el confort y la practicidad. ¡Esta casa es perfecta para quienes valoran la calidad de vida, los espacios amplios y el contacto con la naturaleza!

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS - TIERRA DE SUEÑOS 2  En venta 4 dúplex. 2 de ellos con entrada desde calle Leloir (con orientación oeste) y los otros 2 con entrada desde la calle Ibarlucea (con orientación este) que circunda el barrio. Ubicados entre calles Eva Perón y Mandela. Zonificación: Ubicada en Tierra de Sueños 2, barrio abierto y consolidado de Roldán, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y natural a pocos minutos de Rosario. La zona cuenta con acceso ágil a la Ruta A012, cercanía a colegios y espacios verdes, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida. Tipología: Dúplex de dos dormitorios, con parrillero, espacio para auto y lavadero independiente. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, toilette en planta baja y un baño completo en planta alta. Distribución: El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta o un portón manual que conduce a un jardín con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Al ingresar a la vivienda, se encuentra un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, que ofrece un espacio funcional y luminoso. Desde la cocina se accede a un lavadero independiente, aportando practicidad al área de servicios. En la planta baja también se dispone de un toilette de cortesía. En el nivel superior, la distribución contempla dos dormitorios bien ventilados y un baño completo. OBSERVACIONES: Las unidades tipo dúplex no forman parte de un régimen de propiedad horizontal (PH), y cada una cuenta con medidores independientes de gas y luz. Cada vivienda dispone de cochera y patio con parrillero propio. La unidad estará disponible a partir de agosto y se entrega equipada con cocina, estufas en planta alta, vanitory y baño completo. Además, posee retenedores pluviales y vidrios DVH, que garantizan mayor aislamiento térmico y acústico.  FORMA DE PAGO: Contado, se evalúan propuestas. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA. Excepcional casa de tres dormitorios a estrenar, ubicada en el Barrio Las Magnolias, Ibarlucea.  La propiedad se compone de un amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada y amoblada con bajo mesada, Un baño de recepción y un baño completo, Lavadero independiente, Tres dormitorios  Espacio para cochera para estacionamiento de dos vehículos. Cuenta con amplio terreno con jardín parquizado y arbolado. Galería semicubierta con parrillero y mesada con bacha Johnson Acero, cuarto de guardado. Su construcción permite sumar una planta. Posibilidad de piscina a construirse dentro de los 180ds .  Ubicada en Barrio Las Magnolias, en la vecina localidad de Ibarlucea, a sólo 10 minutos de Rosario; en un bellísimo entorno, de muy fácil acceso (a 100 metros de Ruta 34), rodeado de verde. Apta Crédito Hipotecario La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

¡Oportunidad única en Funes! Descubrí esta exclusiva propiedad ubicada en Bordabehere 1877, uno de los barrios más lindos y arbolados de la ciudad. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de la Ruta 9 y el centro. Desarrollada sobre un terreno de 1.088 m², la casa cuenta con 204 m² totales construidos: - 142 m² cubiertos - 62 m² semicubiertos - 884 m² descubiertos Interior: - Living-comedor - Cocina independiente con barra central y mobiliario completo - Dormitorio principal en planta baja, con vestidor y baño en suite - Dos dormitorios en planta alta, con acceso a un balcón - Posibilidad de generar un dormitorio adicional o lavadero - Baño completo en planta alta - Toilette en planta baja - Calefacción por radiadores en todos los ambientes Exterior: - Piscina - Quincho completo con baño y habitación de servicio - Parrillero - Cuarto de guardado - Jardín parquizado - Cochera con espacio para dos vehículos Características destacadas: - Terreno de gran superficie y excelente forestación - Construcción sólida y funcional - Ambientes luminosos y ventilados - Ubicación estratégica en un entorno natural único Aprovecha esta propiedad de categoría con una construcción sólida y funcional que te invita a vivir con la máxima calidad. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA- Casa en venta de dos dormitorios con pileta en Ibarlucea en excelente estado de conservacion.  Sobre  calle Chacabuco entre Presidente Roca y Santa Fe, a pocos metros del dispensario y zona comercial de Ibarlucea. Casa desarrolada en planta baja sobre un terreno de 374 m2 ( 10 de frente x 37 de fondo), orientacion Sur. Cocina integrada al living comedor, dos dormitorios con placard completo ambos con mucha luz y ventilación natural, , dos baños completo y uno con antebaño. Espacio techado para un vehiculo. Lavadero separado. Patio con parrillero y pileta de fibra de vidrio con instalacion de bomba.  Conexión hecha en toda la casa para la instalación de gas natural, actualmente funciona con gas envasado pero se anuncio que va a llegar la red de gas natural en breve.  APTO CREDITO HIPOTECARIO. 

Te presentamos esta encantadora casa ubicada en un lote privilegiado en una esquina importante, sobre un amplio terreno de 360 m2. Su ubicación es inmejorable sobre la Avenida de la paz en Tierra de Sueños 2. Al ingresar a la propiedad, serás recibido por un hermoso jardín que rodea la casa, con una gran cantidad de espacio verde para disfrutar al aire libre. La casa en sí cuenta con un diseño funcional y acogedor, con un dormitorio espacioso que ofrece comodidad y privacidad. La cocina está equipada con todos los elementos necesarios, y un living-comedor. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular piscina. Además, la propiedad cuenta con un parrillero, ideal para organizar reuniones al aire libre. También encontrarás una cochera que te brindará la comodidad de tener un espacio seguro para estacionar tu vehículo. La ubicación de esta casa te brinda acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas, con tiendas y áreas recreativas cercanas. Además, estarás rodeado de un entorno natural impresionante, con parques y áreas verdes en abundancia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa que combina una ubicación privilegiada, un amplio terreno, una amplia piscina y todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AHO4676058.

TIERRA DE SUEÑOS 3 – SECTOR A La casa, desarrollada en una sola planta, cuenta con 2 dormitorios, cocina integrada al estar comedor con una gran isla, baño completo, galería exterior con parrillero y amplio jardín. Los ambientes son muy luminosos y ventilados. Terminaciones de calidad con lineamientos modernos y prolijos. La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada, mesada de mármol con pileta de acero inoxidable y grifería mono comando, cocina a gas, campana extractora y espacio técnico para heladera. Baño completo con artefactos marca Roca línea Monaco o similar y grifería marca FV Hidromet o similar. Aberturas de aluminio línea Módena. Pisos y zócalos de porcelanato de 1º calidad. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes y picos de gas para calefacción a gas. Techos planos con revestimiento interior en yeso, tanque de agua a altura. Agua caliente por calefón. • Ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, en el sector A, a metros de la rotonda del Bv. principal y del ingreso al barrio. En el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. • Proyecto: El barrio, emplazado en 265 hectáreas, incluye todos los servicios. y como atractivo principal un lago recreativo de 6,5 hectáreas con más de 700 metros lineales de playa. Dos multiespacios de 1.000 m2 c/u ofrecen un área gastronómica con kinder y salón para eventos con capacidad para 800 personas, y deportivo con gimnasio, vestuarios, piscina In/Out climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, spa, sala aeróbica y consultorios de kinesiología. Entre las dos naves principales con 800 m2 de superficie, la piscina exterior contará con vestuarios, solárium acuático, sector infantil (espejo de agua de 60 cm) y sector de relax. Además un parque acuático, un complejo para realizar ski acuático, circuito de rampas para skate y bike, un campo de mini golf, canchas de futbol y tenis. • Observación: Entrega posesión en enero 2026. Forma de pago contado, posibilidad de tomar lote dentro del barrio en parte de pago. Escriturado. NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Casa de diseño industrial desarrollada en dos plantas sobre un lote de 480 m². En planta baja cuenta con ingreso a un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette y lavadero independiente. Galería semicubierta con parrilla y horno a gas, pensada para reuniones sociales. Cochera semicubierta para dos vehículos.En planta alta, hall distribuidor que organiza tres dormitorios: el principal en suite con antebaño y ducha con mampara, y dos dormitorios asistidos por un baño completo con doble bacha y ducha con mampara. Todos los ambientes cuentan con luz natural, ventilación, cortinas de enrollar y rollers. Preinstalación de aires acondicionados y radiadores eléctricos. En el jardín se ubica una pileta de 3,5 × 7,5 m, baño exterior y espacio de guardado. Al fondo del lote, una unidad funcional adicional apta para SUM o casa de huéspedes. CARACTERÍSTICAS GENERALESUbicada en calle Los Algarrobos al 1000, en el Barrio Abierto Las Magnolias, en Ibarlucea, una zona residencial consolidada con fácil acceso desde Ruta 34 y a pocos minutos de Rosario. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, buena conectividad y cercanía a servicios esenciales. El barrio ofrece un tejido urbano de viviendas modernas, calles amplias y un entorno verde ideal para vida familiar. TERMINACIONES Carpinterías con cortinas de enrollar y rollers; Preinstalación de aires acondicionados; Preinstalación de radiadores eléctricos; Baños con mamparas y antebaño; Horno a gas en galería; Parrillero; Pisos y revestimientos de calidad; Aberturas con buena prestación; Equipamientos completos en cocina; Iluminación natural en todos los ambientes. AMENITIES Pileta; Parrilla; Horno a gas FORMA DE PAGO Financiación; Contado COCHERA Sí, doble. Incluida en el valor.

Ubicada a metros de la principal arteria de circulación de Ibarlucea, la Av 25 de Mayo. Barrio de viviendas mayormente de uso permanente y algunas de fin de semana. Zona sin servicios de agua, gas, cloacas. Hermosa casa construída sobre cimientos de 1.10m por 0,50m ancho, con retiro al frente, herrería de diseño, portón corredizo. Garage cubierto para dos autos. Ingreso a living comedor luminoso amplio calefaccionado con salamandra 8000 calorías. Cocina independiente con vista al jardín. Baño. Aire aconcidionado frío calor. Planta alta con dos dormitorios, aire acondicionado frío calor en ambos. Baño con calefón. Sistema de alarma volumétrica y perimetral; 4 cámaras de seguridad con visión nocturna y conexión wifi. Termotaque solar de 250 litros con panel de control electrónico. Jardín con pérgola de hierro y durmientes, árbol liquid ambar, pileta 7,20m por 3,60m. Bomba y filtro. Luces en interior. La visitamos? Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 319 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Características: Terraza Balcón Terraza Jardín trasero CP MARIANO PRIMO Matrícula CI N° 1855 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Miguel Fedre VENTA DE CASA CON COCHERA Y QUINCHO EN IBARLUCEA CON PILETAS OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN IBARLUCEA Descubrí esta propuesta única en Barrio Los Ángeles, Ibarlucea. Dos propiedades colindantes que combinan confort, naturaleza e inversión. Propiedad Principal Casa de 5 dormitorios, distribuida en dos plantas, sobre un lote de 495 m² y 353 m² aproximadamente construidos. En la planta baja, se destaca un living-comedor muy amplio y una cocina totalmente equipada. Además, cuenta con un espacio de guardado extra. En la planta alta, se encuentran 5 dormitorios, 3 baños, un balcón y una terraza. Cochera para 4 autos, cubierta y semicubierta, jardín parquizado y piscina. Un espacio ideal para la familia, lleno de detalles pensados para tu comodidad. Segunda Propiedad Terreno de 490 m² con un quincho soñado, totalmente equipado, y piscina de material de 8 x 4 metros con solárium e hidromasaje. El quincho cuenta con aire acondicionado, heladera, parrillero y mobiliario completo. Ideal para escapadas, alquileres temporarios o incluso proyectar una vivienda permanente. Ubicación Estratégica A solo 200 metros de Ruta Nacional 34 y 150 metros de Ruta 34-S. Rápido acceso desde Rosario, en una localidad de gran potencial. Escuchamos Propuestas Se escuchan y se evalúan todo tipo de propuestas, así como distintas alternativas de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad excepcional! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Gastón Arjol VENTA CASA 3 AMBIENTES LA RINCONADA IBARLUCEA SANTA FE Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el exclusivo barrio privado La Rinconada, sobre Ruta 34 km 10,5 en Ibarlucea, Santa Fe. Casa a estrenar con 235 m² de superficie total, distribuidos en 167 m² cubiertos y 68 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 1.000 m². Diseñada con criterios de funcionalidad y confort, la vivienda ofrece una distribución estratégica que maximiza los espacios y la luminosidad. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos baños completos y toilette de cortesía. El living-comedor integrado se conecta visualmente con el jardín, generando una experiencia espacial fluida. La cocina, equipada con tecnología de primera línea, incluye un práctico desayunador. El lavadero y la galería semicubierta con parrillero complementan los espacios de servicio. La cochera semicubierta y una piscina de 8 x 4 metros rodeada de vegetación terminan de configurar un entorno de alto nivel. El barrio La Rinconada se distingue por su infraestructura de excelencia, ofreciendo seguridad 24 horas, acceso controlado, cancha de golf, espacios para deportes ecuestres, tenis y pádel. El club house y restaurante gourmet completan las amenities del desarrollo. Características técnicas destacadas: - Orientación Este - Construcción año 2025 - Servicios de electricidad - Placard en dormitorios - Parrilla exterior - Espacios verdes integrados Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de calidad en un entorno natural y exclusivo, con la posibilidad de utilizarla como residencia permanente o casa de fin de semana. Consulte por opciones de financiación y permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA  EN PH. A METROS DEL CENTRO DE IBARLUCEA.  La propiedad al ingresar nos recibe con una amplia galeria y cochera que da acceso al living comedor con cocina integrada. En el intimo encontraremos dos dormitorios y el baño completo. Ademas cuenta con un lavadero independiente. Para disfrutar al aire libre tendremos un patio con parrillero y piscina.   *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Silvestre Vitale CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO EN IBARLUCEA Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Ibarlucea, sobre calle Las Palmeras, con diseño contemporáneo construido en 2020. Desarrollada en 126 m² totales, distribuidos estratégicamente en 76 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 464 m². Cuenta con distribución funcional de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios amplios con vestidores incorporados. Posee 2 baños completos, uno de ellos integrado a la zona de pileta. Cocina y comedor con excelente distribución espacial. Equipamiento de alta calidad: aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético, puertas interiores premium, puerta de ingreso de seguridad. Sistema de protección perimetral con rejas y alarma instalada. Espacios exteriores de gran valor: quincho, pileta de 7x3 metros y jardín parquizado. Incluye 2 cocheras techadas, permitiendo estacionamiento cómodo y seguro. Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta julio 2026, generando renta mensual de $510.000, lo que representa una interesante alternativa de inversión inmobiliaria con rendimiento inmediato. Propiedad lista para escriturar, con todos los servicios y documentación al día. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, seguridad y potencial de inversión en una zona de crecimiento inmobiliario. Características: 2 dormitorios 2 baños Cocina comedor Cochera doble Quincho Pileta (7x3m) Superficies: 76 m² cubiertos 50 m² semicubiertos Terreno de 464 m² Actualmente alquilada hasta julio 2026 Renta mensual: $685.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Jimena Olea VENTA CASA 2 DORMITORIOS BARRIO LOS NOGALES IBARLUCEA La casa se encuentra en una esquina. Se ingresa por un jardín al frente. La cochera es techada y con portón automático. Tiene acceso directo a la cocina. Al ingresar nos enconramos con el living. La cocina comedor amplia de 6x6 m, tiene mesada de mármol y muebles bajomesada de madera. La habitación principal es amplia y luminosa con placard y sus interiores. La habitación secundaria también tiene placard con sus interiores. El baño es completo con ducha y mampara y mueble bajomesada. El jardín tiene una galería techada con parrilla. La casa está fabricada con materiales de primera calidad y los techos son de hormigón, lo cual los hace impermeables. Tiene bomba sumergible. Para el gas utilizan 2 tubos de 45 kilos. La casa esta en perfecto estado general. Luminosa y ventilada. Muy cerca de la ruta, lo que genera fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa a estrenar. 2 dormitorios. Fincas del Rosedal, Ibarlucea.  Propiedad sobre terreno de 450m2 en barrio abierto Fincas del Rosedal. La misma se desarrolla en planta baja con orientación norte. Cuenta con living comedor con cocina semi integrada a través de una barra desayunador, con equipamiento completo,  mueble bajo mesada de melamina blanca y alacena similar madera. Mesadas Silestone. Pileta marca Johnson. Grifería mono comando negra de primera marca. Toilette con mesadas Silestone. Pileta marca Johnson. Grifería mono comando negra de primera marca. Sanitario de loza blanca marca Roca. Lugar para lavarropas de carga frontal. Baño principal con equipamiento completo. Sanitarios marca Roca. Grifería mono comando negra de primera marca. espejo circular. Dos dormitorios con interiores y frentes de placard corredizos con hojas espejadas (posibilidad de ampliación para tercer dormitorio con baño en suite proyectada).  También cuenta con una amplia galería / cochera con parrillero.  Construcción tradicional con instalaciones completas (agua, desagüe cloacal, pluvial, gas y electricidad) Terminación interior yeso  Terminación exterior material de frente  Amplias aberturas de aluminio línea Modena  Pisos símil madera sistema click  Parrillero  Artefactos de iluminación exteriores colocados  Cochera  Amplio jardín   80m2 construidos (53,5m2 cubiertos – 26,5m2 semicubiertos) Opcional construcción de pileta

Venta - Casa 3 dormitorios con pileta y jardín - Bosques de Funes, Funes Vivienda desarrollada en dos plantas, con ingreso a estar comedor integrado y cocina con mobiliario completo. En planta baja se dispone toilette y salida a galería semicubierta con expansión al jardín y la pileta. Suite principal con vestidor en planta baja. En planta alta se ubican dos dormitorios asistidos por baño completo. Cochera doble en planta baja.

Unidades de 111 m² totales con un grado de avance superior al 85%. Excelente ubicación "antes del arco", Ybarlucea Superficie Exclusiva: 111 m² . 75 m² cubiertos y 36 m² descubiertos entre cochera y patios por cada unidad Distribución pensada para hasta 3 dormitorios y 2 baños Ingreso por portón al frente con cochera exclusiva. Propuesta diseñada para inversores o familias que buscan ingresar a un valor de costo y personalizar las terminaciones finales. Valor por Unidad Individual: USD 40.000. Valor por Bloque Completo (3 Unidades): USD 110.000 (Oportunidad para rentistas corporativos). Posibilidad permuta y financiación. Amplio living-comedor integrado a la cocina (se entrega con amoblamientos). Baño completo con ducha y artefactos instalados. Acceso por escalera principal a un dormitorio con espacio previsto para un segundo baño o escritorio/home office. Patio intermedio que brinda excelente iluminación y ventilación cruzada. Desde allí, una segunda escalera conduce a otra habitación en planta alta. Una tercera habitación (ideal dormitorio o sala de estudio) con salida directa a un patio trasero de 7,5 metros. Terminaciones y Servicios: Techos de losa de H°A° y cubiertas de chapa acanalada sobre estructura metálica con aislante térmico y tirantería de madera interior. Instalación de agua completa con tanque en altura y bomba. Pisos cerámicos. Energía y Gas: Preinstalación eléctrica completa (cañería corrugada embutida). Instalación de gas preparada para conexión a red o tubos, con salida reglamentaria al frente. Entrega: Etapa estructural y gruesa al 100% finalizada (aberturas, amoblamiento de cocina, pisos, artefactos de baño y escaleras instaladas). Biodigestores. A cargo del comprador: Terminaciones en techos de losa, cableado eléctrico, revoque fino en patio interno/posterior, canaletas y pintura general. - KP514056 - KPT062612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Duplex de 111 m² exclusivos totales con un grado de avance superior al 85%. Excelente ubicación "antes del arco", Ybarlucea Superficie Exclusiva: 111 m² . 75 m² cubiertos y 36 m² descubiertos entre cochera y patios cada unidad. Distribución pensada para hasta 3 dormitorios y 2 baños Ingreso por portón al frente con cochera exclusiva. Propuesta diseñada para inversores o familias que buscan ingresar a un valor de costo y personalizar las terminaciones finales. Valor por Unidad Individual: USD 40.000. Valor por Bloque Completo (3 Unidades): USD 110.000 (Oportunidad para rentistas corporativos). Posibilidad permuta y financiación. Amplio living-comedor integrado a la cocina (se entrega con amoblamientos). Baño completo con ducha y artefactos instalados. Acceso por escalera principal a un dormitorio con espacio previsto para un segundo baño o escritorio/home office. Patio intermedio que brinda excelente iluminación y ventilación cruzada. Desde allí, una segunda escalera conduce a otra habitación en planta alta. Una tercera habitación (ideal dormitorio o sala de estudio) con salida directa a un patio trasero de 7,5 metros. Terminaciones y Servicios: Techos de losa de H°A° y cubiertas de chapa acanalada sobre estructura metálica con aislante térmico y tirantería de madera interior. Instalación de agua completa con tanque en altura y bomba. Pisos cerámicos Energía y Gas: Preinstalación eléctrica completa (cañería corrugada embutida). Instalación de gas preparada para conexión a red o tubos, con salida reglamentaria al frente. Entrega: Etapa estructural y gruesa al 100% finalizada (aberturas, amoblamiento de cocina, pisos, artefactos de baño y escaleras instaladas). A cargo del comprador: Terminaciones en techos de losa, cableado eléctrico, revoque fino en patio interno/posterior, canaletas y pintura general. - KP514058 - KPT062612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a Estrenar de Categoría – Tierra de Sueños 2, Roldán Presentamos esta impecable propiedad a estrenar ubicada en Luther King 2617. Una casa que combina diseño moderno, materiales de primera línea y un gran potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. • Se ingresa por un hall hacia un generoso living comedor de 7,20m x 3,00m, con amplios ventanales de aluminio A30 que integran el interior con el jardín. • Cocina Integrada, con isla central (2,50m x 3,00m), amoblamiento con cierre suave y elegantes mesadas de mármol negro importado. • 2 dormitorios. El principal es de generosas dimensiones (5,00m x 4,00m) con baño en suite. El dormitorio auxiliar cuenta con salida directa a la galería. • Espacio de escritorio exclusivo con techo de cristal (3,00m x 2,00m), garantizando luminosidad natural para trabajar. • Galería cubierta de 33 m² con parrillero, equipada con bacha y mesada de mármol negro. Amplio jardín parquizado con conexiones listas para la instalación de una piscina. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en toda la propiedad. • Mesadas de mármol negro importado en cocina y baños. • Grifería, sanitarios y bachas de alta gama. • Sistema de iluminación completo, 22 luminarias internas y 26 apliques externos bifocales instalados. • Cochera doble con huellas reforzadas para automóviles y pickups. • Pre-instalación de aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La propiedad ya está levantada 20 cm del terreno y cuenta con planos aprobados y cañerías listas para edificar en planta alta 2 dormitorios adicionales, un baño y terraza, permitiendo duplicar su capacidad a futuro de forma sencilla. • Terreno: 12m x 36m (432 m²). • Superficie Cubierta: 140 m².

Venta - Casa 3 dormitorios con pileta y jardín - Bosques de Funes, Funes Vivienda desarrollada en dos plantas, con ingreso a estar comedor integrado y cocina con mobiliario completo. En planta baja se dispone toilette y salida a galería semicubierta con expansión al jardín y la pileta. Suite principal con vestidor en planta baja. En planta alta se ubican dos dormitorios asistidos por baño completo. Cochera doble en planta baja.