4.196 casas en venta en Pasaje Angaco

OPORTUNIDAD!! DOS VIVIENDAS EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 233 m2 Casa principal desarrollada en dos plantas, con entrada sobre ambas calles, estructura solida con Orientación Noreste. Cuenta con todos los Servicios: LUZ, GAS, AGUA Y CLOACAS, PLANTA BAJA: ingreso por Calle A. Illía, con amplio hall recepción, Living, Comedor, Cocina Comedor diario con ventana amplia, muebles de bajo y sobre mesada, detalles de categoría, Dos dormitorios, un baño completo, hall distribuidor, que comunica a escaleras. PATIO LIBRE AMPLIO, Cochera-garaje cubierto, Baño de adicional , Lavadero independiente. PLANTA ALTA: Amplio Dormitorio principal con placard y balcón al frente muy luminoso, Quincho con Terraza y Parrilla. SEGUNDA VIVIENDA sobre calle Córdoba cuenta con Porch de ingreso, Living-comedor, cocina completa, patio, baño completo, lavadero y un amplio dormitorio al frente. IDEAL DOS FAMILIAS - INVERSORES - PROYECTO P/CONSTRUCTORAS, DESARROLLADORES. Zonificación S1R1-FOT 2.5-FOS 0.60-Densidad 1000 Hab/h-Altura Max; 21 mts /28 mts con retiro Luz Gas Cloacas Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, titulos y/o planchetas catastrales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP541246 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 4 AMBIENTES LANÚS OESTE Tipo: PH en planta baja, muy luminoso Distribución en dos plantas | Espacios amplios y funcionales Planta baja: •Living comedor con cocina semi integrada •Ventanal con vista al patio de ingreso •1 dormitorio •Baño completo •Espacio ideal para escritorio o vestidor Planta alta: •2 dormitorios cómodos (2,80 x 4,30) •Segundo baño completo (2,45 x 1,30) •Patio con parrilla y espacio semicubierto de guardado (2,13x5,86 y 1,95x2,50) Características destacadas: •Excelente luminosidad en todos los ambientes •Muy buen estado general •Sin expensas Zona y accesos: Ubicado en el corazón de Lanús Oeste, con excelente conectividad: •A pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen •A pocas cuadras de la estación Lanús (Línea Roca) •Colectivos cercanos: 33, 45, 51, 74, 179, 188, 299 •Cercano al Hospital Evita *Las superficies expresadas son aproximadas y orientativas* Sup cubierta actual estimada 86,36 mts2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP526237 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Venta – Ideal para Dos Familias o Inversión Esquina de Av. Brasil y Paso de Burgos, Valentín Alsina Excelente propiedad desarrollada sobre lote en esquina, con más de 200 m² cubiertos y entradas independientes, ideal para dos familias, vivienda multifamiliar o proyecto de renta. La propiedad se distribuye en dos unidades independientes: Planta Baja * Amplia cocina comedor. * Living/espacio de estar. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Estado a reciclar, con gran potencial de renovación. Planta Alta * Acceso independiente. * Luminoso estar comedor. * Cocina integrada de diseño moderno. * Lavadero. * Escritorio o espacio de trabajo. * 2 dormitorios. * Terraza. Cochera de amplias dimensiones, con posibilidad de adaptarla para uso comercial o local gracias a su estratégica ubicación en esquina. Ubicada sobre una importante arteria de Valentín Alsina, con excelente conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires, cercana a comercios, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para familias numerosas. Dos viviendas independientes. Potencial comercial. Excelente ubicación en esquina. Gran superficie cubierta. Una propiedad versátil que combina vivienda, renta y potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Valentín Alsina. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP525942 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GRAN DEPOSITO INDUSTRIAL 3000 M² en LANÚS, ideal para actividades de LOGISTICA, ALMACENAMIENTO o INDUSTRIA. Con posibilidad de anexar 5000m2 adicionales. Planta industrial de gran envergadura estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, con una superficie total construida de 2600 m² sobre un terreno de 3077 m². Infraestructura compuesta por tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Características técnicas destacables: portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de 12000 volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA. Proximidad a Avenida Donato Alvarez y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Potencial adicional: posibilidad de adquisición de terrenos contiguos, ampliando las opciones de desarrollo industrial o logístico. Consultar por la posibilidad de adquirilo con maquinaria en caso de querer explotarlo como fabrica metalurgica instalada. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP528586 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GRAN DEPOSITO 8500 M2. Producto unico en el mercado por su generosas dimensiones y caracteristicas tecnicas. Ideal para actividades de LOGISTICA, ALMACENAMIENTO o INDUSTRIA. Planta industrial de gran envergadura (ex metalurgica de alto rendimiento) estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, contigua a la Av.Donato Alvarez, constituida por 25 lotes que alcanzan una superficie total de 8500m2. La misma incluye una porcion construida de 2600 m² rodeada de terrenos descubiertos privados a los cuales se accede a traves de portones de grandes dimensiones, ideal para el guardado de camiones o contenedores. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de 12000 volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto: el mismo rodea a los galpones construidos manteniendolo lejos de posibles viviendas contiguas, siendo 3070m2 de un lado y 2400m2 del otro lado de los mismos, protegido por altos murales y portones de grandes dimensiones. Posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP528589 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA EN LANUS ESTE - REMEDIOS DE ESCALADA Lote de 10m. de frente y 53.30m. de fondo con excelentes orientación - Muy lumuniso MULTIFAMILIAR - Ideal 2 familias Casa principal 4 ambientes con entrada independiente con: amplio living comedor - cocina comedor - baño completo - toilette - 2 habitaciones - jardín de invierno con cocina y lavadero - cochera para 2 o más autos con portón corredizo automatizado Monoambiente con entrada independiente y ventana a la calle - baño Departamento 3 ambiente con entrada independiente con: cocina comedor - 2 habitaciones - baño completo - lavadero - patio Terraza con entrada independiente - posibilidad de construir otra vivienda Quincho a terminar con parrilla - Cuarto de guardado Parque con pileta de fibra de vidrio Toda la propiedad se encuentra conectada al desague cloacal - Documentación completa y al día En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP522028 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación estratégica, luminosidad y practicidad en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión segura. Ubicación: Lanús Centro (Piso 8° | Excelente conectividad: rápido acceso a estación de trenes y múltiples líneas de colectivo). Características Principales: Superficie: 60 m² muy bien distribuidos. Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, fácil de sectorizar, con salida directa al balcón. Cocina: Independiente y de gran tamaño, con amoblamiento bajo mesada y sector de comedor diario. Lavadero: Sector separado sobre el lateral de la cocina. Dormitorios: 2 cómodos dormitorios, ambos equipados con placard de guardado. Baño: Completo con vanitory, sanitarios de calidad y bañera. Cochera: Unidad con cochera descubierta propia. Datos Clave: Apto Crédito Hipotecario Expensas: $275.000 ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Comunicate al 11-5097----- — Gerardo Visciglio | RedSuma (www.redsuma.com---- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gerardo Visciglio - KP551957 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD – PH 2 AMBIENTES CON LAVADERO EN PLANTA BAJA Ubicado sobre Centenario Uruguayo al 900, en Villa Domínico Si buscas tu primera vivienda o una inversión segura, este PH es para vos. Ubicado en planta baja, con acceso cómodo y una distribución práctica que aprovecha cada metro. Cocina comedor integrada, ideal para el día a día Habitación cómoda y luminosa Baño completo Lavadero independiente Lo que lo hace especial: Planta baja (sin escaleras) Bajo mantenimiento Excelente opción para renta Zona tranquila con buen acceso En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP543093 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de una propiedad que esta ubicada en barracas con excelente acceso. Ideal para local/deposito/refacción. EDIFICABILIDAD: AREA INDIVIDUALIZADA APH 7 SUBZONA : ZONA 2 ZONIFICACION : APH7 SUPERFICIE PARCELA : 304MTS FOT: 0 INCIDENCIA UVA: 50 ALICUOTA: 0.18 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP529879 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes con balcón, en Benito Quinquela Martín 1700, Barracas (a 30 mts de Av. Montes de Oca). Cuenta con 54 m² cubiertos y 4,14 m² semicubiertos (58,11 m² totales). Compuesto por 2 dormitorios con placares empotrados y buen espacio de guardado (aire acondicionado en cada habitación), baño completo con bañera, cocina con lavadero separado y amplio Living comedor de 7x3, con salida al balcón (con armario). Las expensas incluyen Aysa. 340.000 Pesos La unidad se ha actualizado en 2025: pintura, cableado eléctrico hasta la entrada de la unidad (con el gran potencial de transformarla en eléctrica en su totalidad) y cañería de gas nueva. Cuenta con losa radiante, garantizando confort en todos los ambientes. Orientación Norte, muy buena luminosidad y distribución funcional. Edificio con encargado, dos ascensores y terraza de uso común. Con 8 pisos y 3 unidades por planta. Posee rampa de acceso para movilidad reducida (Ley 5115). Excelente ubicación, con rápido acceso a Av. Montes de Oca, estación Constitución, subte C, microcentro, y Autopista Arturo Frondizi, conectando fácilmente con Capital y Provincia. Próximamente línea de subte F que conectará Barracas y Palermo. Cercano a plazas (la reconocida Plaza Colombia, entre otras), colegios y universidades, comercios, restaurantes y supermercados. Colegios cercanos: Escuela de comercio N°1 - Dr. Joaquín V. González Instituto Zaccaría Instituto Santa Felicitas Instituto Santa María del Rosario Otros Facultades cercanas: Sede del CBC UBA UAI (Universidad Abierta Interamericana) UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Facultad de Ingeniería UBA Otras Colectivos: 12, 17, 60, 133, 102, 168, 39, 33, 22, 98, 100, 45, 70, 95, 25, otros. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP525925 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 ambientes con espacio guarda coche - APTO CREDITO. El Departamento: 3 ambientes grandes y muy luminosos, ubicado en la torre A-30. Posee entrada independiente con entrada sobre la calle Alsina. Esta ubicado al frente, en un 4to. Piso con acceso por escalera y vista abierta al Suroeste. Living-comedor amplio. Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada Lavadero cubierto con conexión para lavarropas, termontaque eléctrico y bacha con agua fria / caliente 2 dormitorios 1 baño completo Espacio guardacoche descubierto con acceso por control remoto. Espacio de guardado destinado a Baulera. El Edificio: -SUM. -Plaza de juegos para niños con cerco perimetral para mayor seguridad -Cancha de Futsal y Cancha de futbol 9 de cesped natural con reflectores para su uso nocturno. - Espacios verdes con innumerables árboles, bancos de plaza y sectores de ocio ideales para descansar en un entorno cuidado y natural El Barrio: Esta ubicado en el centro de Avellaneda, entre las calles Alsina, Díaz Vélez y Sagol, cerca de los estadios de Independiente y Racing. Rapida conexión con Capital Federal a través del Puente Pueyrredón y la Avenida Mitre. Transportes publicos cercanos: Tren: Línea Roca, Estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki (ex Avellaneda) Colectivos cercanos: Sobre Av. Mitre, Hipólito Yrigoyen, Alsina, Colón y la zona de la estación Avellaneda pasan numerosas líneas: 33 – 51 – 93 – 95 – 100 – 178 – 247 – 271 – 293 – 295 – 373 – 570 – 277 - 421 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena De Giovanni - KP531764 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH en Bloque Avellaneda Balcón y Patio Distribuidos en dos plantas con Patio y Balcón interno sumando un total de 155 m2 totales. 8 Amb en bloque Primer Piso: Poligono 00-01 81,9 m2 cubiertos 8,17 m2 semi cubiertos Polígono 00-02 superpuesta a la escalera 6,60 m2 TOTAL 96,77 m2 Unidad funcional 1 con ingreso independiente Calle Colon 138 de 83 m2. En planta baja integrada por el polígono 00-03 33,07 m2 cubiertos 17,04 m2 semicubiertos 7,56 m2 descubiertos Total 57,63 m2 Usos y Oportunidad: #Flipping de gran retorno por su tipología en su distribución #Excelente para inversión y renta #Ideal para familias numerosas con necesidad de ambientes divididos, amplios y Luminosos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP530695 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 2 ambientes a estrenar en planta baja – Valentín Alsina, Lanús Moderno PH de 2 ambientes en planta baja, con entrada independiente, ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y listo para habitar. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con excelente ingreso de luz natural. * Cocina integrada. * Dormitorio cómodo. * Baño completo. * Sistema totalmente eléctrico. * Termotanque eléctrico. * Ventanas al frente con rejas, que brindan mayor seguridad. * Unidad a estrenar. Ubicado sobre Palacios al 1400, en Valentin Alsina, partido de Lanús, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y comercios de la zona. Importante: Algunas de las imágenes publicadas son ambientaciones virtuales con fines ilustrativos, realizadas para mostrar el potencial de los espacios. La propiedad se entrega sin el mobiliario ni los elementos decorativos exhibidos en dichas imágenes. Las superficies y medidas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP541376 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Máxima optimización! Funcional departamento de 2 ambientes en Avellaneda Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio, compacto y altamente eficiente en una ubicación estratégica. Este departamento de 2 ambientes destaca por su diseño inteligente y su distribución milimétrica, donde cada centímetro se aprovecha al máximo para ofrecer independencia y confort en un formato micro-living. Distribución inteligente: •Living-comedor compacto: Un ambiente integrado y luminoso, ideal para equipar con muebles multifuncionales (como mesas plegables o sofás modulares) para optimizar el espacio diario. •Cocina funcional: Sector de cocina independiente y compacto, equipado con mesada, bacha, muebles de guardado esenciales y espacio optimizado para electrodomésticos. •Dormitorio separado: Una habitación privada e independiente que garantiza tu descanso y privacidad, con espacio para cama y guardado vertical. •Baño completo: Baño cómodo con todos sus sanitarios y ducha, ventilado y funcional. Ventajas clave: •Bajísimo mantenimiento: Su tamaño de 19 m² totales garantiza una limpieza rápida, mínimos gastos fijos y expensas muy económicas. •Ubicación estratégica: Situado en pleno Avellaneda, con conectividad inmediata hacia CABA, paradas de colectivo cercanas, comercios de cercanía y universidades. •Ideal inversores o estudiantes: Una opción perfecta y accesible para el mercado de alquiler temporario o estudiantes universitarios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP547920 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES CON SUITE, PATIO Y COCHERA – VILLA DOMÍNICO Ubicada sobre Pasaje Levin al 4900, Villa Domínico 160 mts2 cubiertos, Patio de 72 mts2 (valores aproximados) Si estás buscando una casa amplia, funcional y lista para disfrutar en familia, esta propiedad combina ambientes generosos, excelente distribución y un patio ideal para reuniones. Planta Baja – Espacios para compartir * Garage * Living luminoso y cómodo * Cocina comedor amplia, ideal para reuniones * Baño completo * Lavadero independiente * Salida a patio con parrilla Planta Alta – Espacio privado y confort * 4 habitaciones * Dormitorio principal al frente en suite * Segundo baño completo Exterior que suma valor * Patio con parrilla * Espacio perfecto para encuentros, relax o familia Lo que la hace destacar * Distribución funcional (separa lo social de lo privado) * Ambientes amplios y bien ventilados * Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio real * Excelente potencial de revalorización En una zona tranquila de Villa Domínico, con buen acceso a avenidas principales, comercios y transporte. Un punto justo entre conectividad y calma. ..Las medidas y superficies son estimadas- valores reales surgirán de la Agrimensura correspondiente.. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP542213 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad imperdible en Barracas –Casa sobre terreno propio de 6,33 X 16,82 con 2 Dos PH en block con ingresos independientes . Situada en pleno corazón de Barracas, a solo media cuadra de la Avenida Iriarte, esta propiedad excepcional consiste en dos unidades tipo PH que se venden en conjunto, emplazadas en un lote único, sin expensas y con un enorme potencial, tanto para uso residencial como para inversión. Cada unidad cuenta con ingreso independiente, brindando privacidad total y una gran flexibilidad. Las opciones son múltiples: vivir en una y alquilar la otra, adaptar una para alojar familiares o, si se prefiere, unificarlas fácilmente en una amplia vivienda funcional. La propiedad ofrece una disposición versátil y cómoda, ideal para adaptarse a diferentes necesidades. Las características principales incluyen: - **Dos dormitorios** amplios, luminosos y bien ventilados, con la posibilidad de agregar un tercer dormitorio, un escritorio o un estudio. - **Dos baños completos**, uno en cada unidad, en excelente estado. - **Cocina y comedor amplios y prácticos** para el día a día. - **Patio interior pequeño**, perfecto para el lavado de ropa o para disfrutar de un momento tranquilo al aire libre. - **Gran terraza privada**, ideal para organizar reuniones sociales, disfrutar de una parrilla o relajarse al aire libre. - Sobre la terraza, cuenta con un **espacio tipo almacén**, que puede funcionar como depósito o adaptarse como taller o área de trabajo personal. Esta propiedad combina el encanto característico de las construcciones tradicionales de Barracas con grandes posibilidades de modernización y ampliación, convirtiéndola en una alternativa perfecta para los amantes de lo clásico con visión de futuro. Su ubicación es inmejorable: a pasos de la Avenida Iriarte, en un área en constante crecimiento, rodeada de clásicos bodegones porteños, comercios locales, cafés, colegios y áreas verdes. Además, goza de una excelente conectividad al centro de la ciudad y a las principales autopistas. Una elección ideal tanto para quienes buscan una sólida inversión inmobiliaria como para familias multifamiliares o quienes planean desarrollar proyectos de arriendo diversificados. Barracas está en plena expansión, y propiedades como esta no aparecen todos los días. ¡Contáctanos y agenda tu visita! SOLICITE CODIGO QR PARA ASESORARSE CON EL BANCO CIUDAD SOBRE CREDITOS PERSONALES HASTA 100 MILLONES DE PESOS! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sergio Lozano - KP531217 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Conjunto de 7 lotes contiguos alcanzando entre 2300 y 2400m2 en esquina Bolaños y Mendez, contiguo a Av.Tte.Gral. Donato Alvarez, protegido por altos murales y porton de grandes dimensiones. Posibilidad de construir o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP528591 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ubicada sobre calle California, en el tradicional barrio de Barracas, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Medidas: 9,73 x 23,40 Superficie: 224 m² Datos urbanísticos: Zonificación: Distrito E3 FOT 3 Altura máxima: 31,2 m Altura plano límite: 39,2 m ACEPTA METROS, AUTO EN PARTE DE PAGO. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de 5 ambientes, de época, patio y terraza; lo que permite tanto un proyecto de restauración como un desarrollo constructivo, deportivo, etc. Ubicada en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad, ideal para constructores, desarrolladores o inversores que buscan generar valor en la ciudad. DATOS COMPLEMENTARIOS VOLUMEN EDIFICABLE: 1.973,20 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilia Torrado - KP552046 - KPT081302 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AGENDA TU VISITA Casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | Barracas En una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. Detalles de categoría acompañan el reciclado integral de la propiedad, con griferías de diseño marca Robinet que aportan calidad, estética y coherencia en cada ambiente. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79 KARINA SANCHEZ - CUCICBA 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa en venta en el Barrio San Martín de General Juan Madariaga, ciudad cabecera del partido homónimo en la provincia de Buenos Aires, a 20 minutos de Pinamar y a 360 km de Capital Federal por Ruta 2. Una propiedad amplia, luminosa y bien distribuida en dos plantas, con jardín, cochera semicubierta y fogonero exterior, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad. Casa venta General Madariaga con cuatro dormitorios, jardín amplio y espacios pensados para el uso familiar permanente o como base para disfrutar de la costa atlántica durante todo el año. La planta baja concentra el área social: living espacioso, cocina en L con buen espacio de almacenamiento, un baño completo y lavadero independiente. Tres dormitorios completan el nivel inferior. La planta alta suma un dormitorio en suite de uso exclusivo, ideal como suite principal o para visitas con privacidad total. Exteriores amplios con jardín parquizado, cochera semicubierta y fogonero, conformando un espacio exterior funcional para el uso cotidiano y el entretenimiento. Todos los servicios disponibles. General Madariaga es una ciudad en crecimiento con infraestructura completa, servicios de salud, educación y comercio, a distancia estratégica de los principales balnearios de la costa atlántica bonaerense. Casa en venta General Madariaga Buenos Aires, propiedad 4 dormitorios zona residencial tranquila, casa con jardín cochera Partido de la Costa interior. Una oportunidad concreta para quienes buscan superficie, calidad de vida y precio accesible en el interior bonaerense. Consultá hoy. WhatsApp +54 2267 41----.

¡Dos propiedades en una! Ideal para Multifamilias o vivienda con renta *** A RECICLAR *** La propiedad se encuentra en el barrio de Lanús Oeste, a metros de Avenida Pavón y Eva Perón. La casa cuenta con cocina, comedor, espacioso living al frente y dos dormitorios. Cochera abierta con lugar para fogón y/o parrilla. La segunda sección de la propiedad, es un departamento con ingreso totalmente independiente al frente. Se ingresa por planta baja, en el primer piso cuenta con cocina living y baño y en el segundo piso, la habitación con salida la terraza. Tota la propiedad se encuentra a RECICLAR. El departamento particularmente requiere una fuerte inversión para recuperar su funcionalidad.

VENTA DE CASA EN PIÑEYRO - GERLI. EXCELENTE PROPIEDAD DE 5 AMBIENTES , Y ATRAS IMPORTANTE PATIO Y DEPTO 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE!! ZONA MUY COMUNICADA, CON ABUNDANTES NEGOCIOS . TODOS LOS SERVICIOS *CONSTA DE : PLANTA BAJA : Living muy amplio , cocina - comedor amplia con muebles de bajo y sobre mesada con artefactos de cocina , termotanque , baño completo con ducha , garage , fondo parquizado , con parrilla y horno de barro , lavadero , cuarto de herramientas , con un depto de de 2 ambientes atras , cocina - comedor , un dormitorio y terraza. *PLANTA ALTA : 3 dormitorios con placares empotrados , baños completos con bañera , escritorio y terraza . *PATIO AMPLIO, Y DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS , uno de ellos a terminar. Ubicación: Entre Ríos al 1000 , entre Oliden y Coronel Guifra . Piñeyro, Gerli. *VALOR: u$s235.000.- *SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES! *FINANCIACION DE HASTA UN 30% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN FORMA PRIVADA. CONSULTENOS!! Solernou servicios inmobiliarios

CASA 2 FAMILIAS COMPUESTA DE VIVIENDA AL FRENTE: GARAGE CUBIERTO, PORCH CON REJAS, COCINA COMEDOR AMPLIA, BAÑO INSTALADO COMPLETO, 2 DORMITORIOS AMPLIOS, PATIO AMPLIO EN L Y LAVADERO CUBIERTO. A CONTINUACION CON INGRESO POR PASILLO: DEPTO T/CASA DE 3 AMBIENTES COMPUESTO DE FONDO, LIVING, COCINA INSTALADA, 2 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. LOTE DE 8,66 X 30. www.santosvilasprop----

VENTA – CASA 6 AMBIENTES – 3 PLANTAS CON TERRAZA – AMPLIA Y FUNCIONAL - PATIO - SIN EXPENSAS Descripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independiente Amplio salón comedor 3 habitaciones con placard Patio al contrafrente Primer Piso: 2 habitaciones adicionales 1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: Lavadero Habitación de servicio Terraza propia Superficies y características: 6 ambientes funcionales Buena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizar Patio y terraza de uso exclusivo Ideal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto: Daniela Guerrero CASA DÚPLEX EN VENTA PIÑEYRO BUENOS AIRES 6 AMBIENTES APTO CRÉDITO En el corazón de Piñeyro, sobre la tranquila Almirante Cordero, se alza esta casa dúplex que respira historia y potencial. Con casi un siglo de vida, esta propiedad de 221 metros cuadrados de terreno invita a quienes buscan más que una vivienda: una oportunidad de transformación A REFACCIONAR y hacer del lugar el hogar que todos quisieran tener. La distribución generosa de seis ambientes se despliega a lo largo de espacios que guardan la calidez característica de las construcciones de principios del siglo veinte. Cinco dormitorios ofrecen flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia, mientras que dos baños completos y un toilette garantizan comodidad funcional. El living y el comedor dialogan naturalmente, creando zonas de encuentro que invitan a la convivencia. Lo que distingue a esta propiedad es su relación generosa con el exterior. Un jardín, patio y terraza conforman espacios de respiro donde la luz natural es protagonista. La cocina, pensada como centro de la vida cotidiana, se conecta fluidamente con el comedor. Un lavadero completa la practicidad de los servicios, mientras que el balcón suma perspectivas y ventilación. Equipada con 2 hogar para calefaccionar, el primero en PB y otro en el primero piso, la casa cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Una cochera resuelve las necesidades de estacionamiento. Aunque requiere refacciones que le devuelvan su esplendor original, su estructura y disposición frontal la convierten en una inversión con carácter, ideal para quienes ven en lo antiguo el germen de lo extraordinario. Casona de epoca a refaccionar ideal para restaurar en su totalidad y devolverle el brillo a esta excelente propiedad su amplitud brinda variedad de opciones a desarrollar. CONTACTANOS y agenda tu visita. No te pierdas esta oportunidad de inversion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar