3.486 casas en venta en Padre Bernardo

Viví Recoleta en una de sus ubicaciones más exclusivas. Ubicado a tan solo 50 metros de la Plaza Vicente López, este departamento de 2 ambientes y 48 m² ofrece una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre una de las cuadras más lindas de Recoleta, entre Montevideo y Rodríguez Peña, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, cafeterías de autor, comercios, espacios culturales y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida urbano de primer nivel. Además, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. La unidad presenta una distribución práctica y funcional, con ambientes bien aprovechados que brindan comodidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario. Su entorno se caracteriza por la tranquilidad, la abundante arboleda y la cercanía a espacios verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal para disfrutar caminatas, actividades al aire libre y la esencia clásica que distingue a Recoleta. Características principales: • 2 ambientes • 48 m² totales • Excelente distribución • Ambientes cómodos y funcionales • Muy buena ubicación • A 50 metros de Plaza Vicente López • Cercano a cafés, restaurantes, comercios y medios de transporte Una propiedad que reúne ubicación, calidad de vida y potencial de valorización, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Si buscás vivir el verdadero espíritu de Recoleta, rodeado de arquitectura clásica, espacios verdes y todos los servicios a pocos pasos, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP578504 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**CHAMP RÉCOLETT | SEMIPISO DE CATEGORÍA EN RECOLETA** **ANTICIPO USD 568.500 | PRECIO TOTAL USD 1.137.000** Financiación en cuotas fijas en dólares. Se escuchan ofertas. Exclusivo semipiso de 5 ambientes en Champ Récolett, sobre Avenida General Las Heras al 1600, a metros de Plaza Vicente López, en una de las zonas más distinguidas de Recoleta. Una residencia de categoría que combina amplitud, luminosidad, diseño y vistas abiertas a la ciudad. Ubicada en un piso alto, ofrece un amplio living comedor con salida a un balcón terraza al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y el entorno urbano. **CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD** - 5 ambientes. - 192 m² cubiertos. - 225 m² totales. - Balcón terraza de 33 m² al frente. - Amplio living comedor. - Cocina comedor. - Lavadero independiente. - Dormitorios con baños en suite. - Suite principal con amplio vestidor. - Toilette de recepción. - Pisos de madera natural prefinished. - Calefacción por radiadores. - Caldera central. - 1 cochera. **AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO** - Piscina cubierta climatizada. - Sauna. - Gimnasio de última generación. - Salón Gourmet. - Kids Club. - Business Center. - Seguridad las 24 horas. - Espacio para bicicletas. - Grupo electrógeno. **PROYECTO Y ENTREGA** Edificio en construcción, con entrega estimada para julio de 2028. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** A metros de Plaza Vicente López, en el corazón de Recoleta, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial, cultural y de servicios. **FINANCIACIÓN Y CONSULTAS** Anticipo de USD 568.500 y saldo financiado hasta completar el precio total de USD 1.137.000. Se escuchan ofertas. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una reunión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP574977 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre la calle Laprida, en el barrio de Recoleta, este departamento de 2 ambientes en planta baja cuenta con 57,28 m² totales y se encuentra en excelente estado. La propiedad se destaca por sus techos altos, pisos de roble de Eslavonia y una excelente distribución, con ambientes cómodos y gran capacidad de guardado. La cocina y el baño fueron reciclados a nuevo, manteniendo el carácter del departamento e incorporando mayor funcionalidad y confort. La cocina cuenta con gran cantidad de muebles y espacio de guardado, además de conexión para lavarropas. Características principales - 57,28 m² totales. - Planta baja. - 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo reciclado a nuevo. - Cocina reciclada a nuevo, con gran capacidad de guardado. - Conexión para lavarropas. - Pequeño patio. - Techos altos. - Pisos de roble de Eslavonia. - Amplios espacios de guardado. - Carpinterías de PVC con DVH (doble vidriado hermético). - Muy buena aislación térmica, manteniendo una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. - Servicios individuales. - Calefacción por placas. - Aire acondicionado frío/calor. - Excelente estado general. Una excelente opción en Recoleta para quienes buscan un departamento con el carácter de una propiedad de época, pero con cocina, baño y prestaciones actualizadas, listo para habitar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tomas O'Reilly - KP581817 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví Recoleta con la tranquilidad que buscás, en una de las ubicaciones más atractivas de Buenos Aires. Sobre Pacheco de Melo, en pleno corazón de Recoleta, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado al contrafrente, en el segundo cuerpo del edificio, ofrece una combinación muy buscada: excelente luz natural, privacidad y tranquilidad, a pocos pasos de todo lo que el barrio tiene para ofrecer. Ambientes cómodos y funcionales La propiedad cuenta con una distribución práctica y espacios de generosas dimensiones. Al ingresar, un hall de recepción conecta los diferentes ambientes y da paso a un amplio living-comedor, luminoso y confortable. El dormitorio dispone de un gran placard, con excelente capacidad de guardado. La cocina independiente, de muy buenas dimensiones, ofrece comodidad para el uso diario. El baño conserva su estilo original de época y se encuentra en buen estado. El departamento cuenta con gas natural, calefón y presenta un muy buen estado general de conservación. Una ubicación para disfrutar todos los días Vivir en Recoleta significa tener todo cerca: cafés, restaurantes, universidades, centros médicos, espacios verdes y una amplia oferta comercial y cultural. Su cercanía a las avenidas Las Heras y Santa Fe, junto con las estaciones Agüero y Pueyrredón de la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivos, permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Características principales 2 ambientes amplios y luminosos. Contrafrente en el segundo cuerpo del edificio. Excelente privacidad y tranquilidad. Hall de recepción. Living-comedor de generosas dimensiones. Dormitorio con amplio placard. Cocina independiente y espaciosa. Baño de época en buen estado. Gas natural y calefón. Muy buen estado general de conservación. Una oportunidad para vivir o invertir Por su distribución, luminosidad y ubicación estratégica, esta propiedad resulta una alternativa atractiva para quienes buscan su próximo hogar, un departamento en la ciudad o una inversión inmobiliaria en Recoleta. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP557668 - T102422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina en venta de 303 m² cubiertos ubicada en Viamonte 608, esquina Florida, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los principales corredores corporativos y comerciales. La unidad se encuentra en el 2° piso de un edificio de oficinas de escala reducida (7 pisos y 10 unidades funcionales), lo que garantiza bajo tránsito interno y mayor privacidad operativa. Se trata de una planta reciclada en muy buen estado, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes gracias a su ubicación en esquina y sus amplios ventanales al exterior. Distribución: recepción con frente vidriado, área central de trabajo tipo open space, 6 despachos privados, sala de reuniones, sala de capacitación o directorio, 2 depósitos o áreas técnicas, cocina independiente y 4 baños. La planta permite múltiples configuraciones de uso, combinando espacios abiertos con sectores privados. Características: pisos y aberturas de madera en excelente estado, muy buena iluminación natural en todos los ambientes, distribución funcional y versátil, espacios definidos para trabajo operativo y ejecutivo. Edificio de oficinas de línea clásica del Microcentro, desarrollado aproximadamente en la década del 30/40, con fachada sobria de líneas simples, característica de la arquitectura racionalista de la zona. Su implantación sobre la calle Viamonte y a metros de la peatonal Florida le otorga excelente exposición y accesibilidad, en un entorno de alto tránsito peatonal y corporativo. La escala del edificio (7 pisos y pocas unidades funcionales) se traduce en bajo tránsito interno y mayor privacidad. Uso exclusivamente profesional. 1 ascensor. Buen estado general de mantenimiento. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte Línea B (Florida) y Línea C (Lavalle), cercanía a Líneas D y E, Metrobus del Bajo y Av. 9 de Julio. Zona rodeada de bancos, oficinas, comercios y servicios, a metros de Galerías Pacífico y Plaza San Martín. Superficie: cubierta 303,12 m², descubierta 4,72 m², total 307 m². Por su superficie, distribución y ubicación estratégica, la propiedad permite distintos modelos de ocupación y explotación. Funciona como sede corporativa, combinando área abierta de trabajo con despachos privados y salas de reunión. Es apta para coworking u oficinas flexibles, con posibilidad de subdividir y optimizar el rendimiento por metro cuadrado. Resulta ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras, así como para empresas tecnológicas o equipos de desarrollo. También se adapta a capacitación o educación ejecutiva, y permite integrar showroom corporativo con área operativa. Desde el punto de vista de inversión, ofrece potencial para subdivisión en módulos y alquiler a múltiples usuarios, generando renta diversificada en una zona con demanda sostenida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Diaz - KP531910 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de tres ambientes con dependencia y cochera espacio en Palermo chico. Estrategicamente ubicado en Bulnes y Av. Del libertador, piso 6, intermedio en el edificio, solo dos departamentos por piso. Reciclado hace aproximadamente 10 años, con excelentes materiales. Cocina semi integrada con entrada de servicio, horno empotrado, anafe, espacio para microondas y lavavajillas. Isla para mas espacio de trabajo. Una barra con banquetas la separa del comedor. Suite principal al frente, segundo dormitorio a pulmón, buenos placards, persianas eléctricas, Amplio balcón corrido con increíble vista. Al frente, edificio de categoría, hacia la izquierda, Av. del libertador y las copas de sus árboles. Luminoso todo el dia. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente individual con calefón. Dependencia de servicio con baño y lavadero integrado. Espacio de guardado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mauro Benini - KP582286 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ingresa con un anticipo del 40% y financia el saldo en 24 cuotas fijas. Valor contado: USD 206.000 Departamento en construcción en Av. Juan B. Justo 677, Palermo Hollywood, dentro de un proyecto desarrollado por CIVITAS. La unidad se encuentra ubicada en el 3er piso, departamento A. Cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes , dormitorio en suite con baño completo y vestidor, cocina integrada y un toilette de recepción El emprendimiento se encuentra frente a Distrito Arcos, a metros de la estación Palermo de la línea D y con excelente conectividad, cercano a espacios verdes y propuestas gastronómicas. El proyecto se destaca por su calidad constructiva y equipamiento, con aberturas A40 con DVH, aire acondicionado Samsung de alta eficiencia, cerraduras inteligentes y portero visor. Caracteristicas principales: - 2 ambientes - Dormitorio en suite con baño completo - 1 toilette - 66,5m² totales - 55,74m² cubiertos - 10,76m² descubiertos - Financiación disponible ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2028 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bruno Larroque - KP587865 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ingresa con un anticipo del 40% y financia el saldo en 24 cuotas fijas. Valor contado: USD 202.000 Departamento en construcción en Av. Juan B. Justo 677, Palermo Hollywood, dentro de un proyecto desarrollado por CIVITAS. La unidad se encuentra ubicada en el 2do piso, departamento A. Cuenta con una distribución funcional de 2 ambientes , cuenta con un dormitorio en suite con baño completo y vestidor y un toilette de recepción. El emprendimiento se encuentra frente a Distrito Arcos, a metros de la estación Palermo de la línea D y con excelente conectividad, cercano a espacios verdes y propuestas gastronómicas. El proyecto se destaca por su calidad constructiva y equipamiento, con aberturas A40 con DVH, aire acondicionado Samsung de alta eficiencia, cerraduras inteligentes y portero visor. Caracteristicas principales: - 2 ambientes - 1 toilette - Dormitorio en suitte con baño completo - 66,5m² totales - 55,74m² cubiertos - 10,76m² descubiertos - Financiación disponible ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2028 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bruno Larroque - KP587875 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ingresa con un anticipo del 40% y financia el saldo en 24 cuotas fijas. Valor contado: USD 118.000 Departamento en construcción en Av. Juan B. Justo 677, Palermo Hollywood, dentro de un proyecto desarrollado por CIVITAS. La unidad se encuentra ubicada en el 2do piso, departamento C Cuenta con una distribución tipo monoambiente, con cocina integrada, baño completo y salida a un balcón. El emprendimiento se encuentra frente a Distrito Arcos, a metros de la estación Palermo de la línea D y con excelente conectividad, cercano a espacios verdes y propuestas gastronómicas. El proyecto se destaca por su calidad constructiva y equipamiento, con aberturas A40, con DVH, aire acondicionado Samsung de alta eficiencia, cerraduras inteligentes y portero visor. Características principales: - Monoambiente - 1 baño completo - 39m² totales - 32,44m² cubiertos - 6,56m² descubiertos - Financiación disponible ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2028 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bruno Larroque - KP587717 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 AMB EN POZO. PALERMO . Beruti y Oro. Fecha estipulada de entrega 2029 Full amenities. Terminaciones de Calidad. 403 Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras Características y Amenities: •3 niveles de cocheras en subsuelos. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB completamente equipado con expansión descubierta. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB destino a definir según tendencias de mercado. •Gameroom, espacio de esparcimiento situado en la PB. •Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax. •Pileta in/out con solárium en PB. Área de Sauna y Sala de Spa. •Espacio de juegos infantiles en PB, sector descubierto. •Cabina de Seguridad. Especificaciones generales: •Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Unidades: •Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique el proyecto. •Techo: Cielorraso aplicado de yeso. •Paredes: Pintura de obra color blanco.•Frentes de placares: en combinación con melamina (color a definir) y espejo en una hoja. •Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación eléctrica de primera marca. •Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en Rauvisio (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto •Mesadas de Cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir) •Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto. •Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Climatización •Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagües y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras. •Calefacción: Piso Radiante con control de temperatura por termostato. Instalación eléctrica •Provisión de cerradura electrónica digital. Instalación Sanitaria •La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. •Agua caliente sanitaria: Central con generación en sala de máquinas. •Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Aquasystem o similar. •Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio y extintores en todos los niveles. •Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías •Línea A40 (aluminio color a definir); incluye premarcos. •DVH – Doble vidriado hermético, con vidrios laminados y templados de espesores y separación de cámara de aire según calculo En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems: •Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Salvo en baños, balcones y terrazas privadas. •Interiores de placares. •Mamparas de baño. •Provisión y colocación de cortinas de ningún tipo. •Equipos acondicionadores de aire. •Campana y/o extractor en cocinas Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP575002 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 AMB EN POZO. PALERMO . Beruti y Oro. Fecha estipulada de entrega 2029 Full amenities. Terminaciones de Calidad. 404 Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras Características y Amenities: •3 niveles de cocheras en subsuelos. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB completamente equipado con expansión descubierta. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB destino a definir según tendencias de mercado. •Gameroom, espacio de esparcimiento situado en la PB. •Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax. •Pileta in/out con solárium en PB. Área de Sauna y Sala de Spa. •Espacio de juegos infantiles en PB, sector descubierto. •Cabina de Seguridad. Especificaciones generales: •Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Unidades: •Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique el proyecto. •Techo: Cielorraso aplicado de yeso. •Paredes: Pintura de obra color blanco.•Frentes de placares: en combinación con melamina (color a definir) y espejo en una hoja. •Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación eléctrica de primera marca. •Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en Rauvisio (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto •Mesadas de Cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir) •Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto. •Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Climatización •Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagües y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras. •Calefacción: Piso Radiante con control de temperatura por termostato. Instalación eléctrica •Provisión de cerradura electrónica digital. Instalación Sanitaria •La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. •Agua caliente sanitaria: Central con generación en sala de máquinas. •Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Aquasystem o similar. •Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio y extintores en todos los niveles. •Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías •Línea A40 (aluminio color a definir); incluye premarcos. •DVH – Doble vidriado hermético, con vidrios laminados y templados de espesores y separación de cámara de aire según calculo En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems: •Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Salvo en baños, balcones y terrazas privadas. •Interiores de placares. •Mamparas de baño. •Provisión y colocación de cortinas de ningún tipo. •Equipos acondicionadores de aire. •Campana y/o extractor en cocinas Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP567015 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de inversión sobre Av. Santa Fe al 1100, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Local comercial de 19 m², distribuido en planta baja y sótano, ideal para emprendimientos, showroom, venta de indumentaria, artículos vintage, accesorios, cosmética, manicura, estética, oficinas de atención profesional o depósito comercial. Se encuentra dentro de la Galería Rustique, con doble ingreso y circulación interna, seguridad las 24 horas y aire acondicionado central frío/calor. Se vende con renta, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica: A 30 metros de Av. 9 de Julio y Metrobus. Muy próximo a las estaciones Tribunales (Línea D) y Lavalle (Línea C). Cercano a Retiro, Teatro Colón y numerosos medios de transporte. Características: 19 m² totales. Planta baja + sótano. Baños para damas y caballeros en la galería reciclado a nuevo Seguridad permanente. Galería con horario comercial y acceso de seguridad fuera del horario de atención. Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada del centro de Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Abraham - KP578505 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Almagro: Una Inversión Estratégica en Crecimiento En el corazón de Almagro, una de las arterias más emblemáticas de Buenos Aires. Con excelente acceso a la línea B de Subte (estaciones Medrano y Corrientes a mano), conecta de forma rápida con los principales centros de actividad urbana. La cercanía a Parque Centenario, a solo unos minutos, garantiza un entorno pleno de espacios verdes, actividades deportivas y recreativas. DISTRIBUCIÓN EVO Belgrano posee su sala de medidores en el subsuelo. Subiendo a Planta Baja podemos apreciar 6 consultorios, 3 bauleras y un total de 15 cocheras. En el primer piso y hasta el quinto, tenemos la planta tipo la cual cuenta en el frente con: Una unidad 2 ambientes, una unidad monoambiente y un amplio 3 ambientes. Por su parte, el contrafrente posee dos unidades 2 ambientes. En el Sexto piso contamos con tres unidades dos ambientes al frente y dos al contrafrente. El Septimo piso posee cuatro duplex de categoria. Azotea con sum, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades cuentan con pre-instalación de aire acondicionado Todas las unidades cuentan con conexión para lavarropas Todas las unidades tendrán espacios de guardado con frente completo Todas las unidades tendrán portero visor con cámara Todas las unidades tendrán cerradura electrónica MEMORIA SUPERADORA Las unidades cuentan con materiales superadores y terminaciones de alta calidad, garantizando confort y estilo. Presentamos una memoria descriptiva superadora, con detalles técnicos y estéticos que garantizan calidad y durabilidad. Un proyecto pensado para superar las expectativas en cada aspecto del diseño y la construcción. Amenities Piscina (en azotea) Solárium (con duchas exteriores) Parrilla (mesa mínimo 10 personas) Laundry (una secadora, una lavadora) Las amenities están diseñadas para ser funcionales y eficientes, ofreciendo comodidad sin elevar los costos de mantenimiento. Espacios pensados para disfrutar al máximo con una gestión simple y accesible. En Evo, creemos que la vida moderna es una manifestación de tu personalidad y tu actitud hacia el mundo. Únete a nosotros y descubre un nuevo estándar de comodidad y estilo en la vida contemporánea. Bienvenido a tu evolución, bienvenido a Evo desarrollos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paola Monzon - KP578097 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Funcional, luminosa y lista para ingresar en inmejorable ubicación de San Nicolás / Zona Tribunales. Ubicada sobre la calle Perón al 1500, entre Montevideo y Rodríguez Peña, esta unidad al contrafrente ofrece una combinación ideal de conectividad urbana y tranquilidad de trabajo, libre del ruido del tráfico. A pasos de los principales tribunales, con acceso inmediato al Subte B y múltiples líneas de colectivo. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, en un edificio sólido. Destaca por su distribución óptima, versatilidad y gran funcionalidad, ideal tanto para estudio profesional (abogados, contadores, escribanías) como para centro de consultorios. Características principales: Superficie total: 58 m² cubiertos Disposición: Contrafrente muy luminoso y silencioso (3° piso). Distribución interna: Amplia recepción con espacio para sala de espera. 4 despachos independientes 2 baños independientes en buen estado. Cocina Estado: Excelente conservación, no requiere reformas de ningún tipo para comenzar a operar. Una propiedad "llave en mano" en una zona estratégica de alta demanda comercial y profesional. Tipo de propiedad: Oficina / Consultorio Superficie cubierta: 58 m² Disposición: Contrafrente Piso: 3° Baños: 2 Cocina Ambientes / Despachos: 4 (Recepción + 3 privados) Estado: Muy bueno En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP560446 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Galpón en Pompeya con vivienda u oficina. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, industrial o de depósito en el barrio de Pompeya. El inmueble cuenta con 159.75 m² de superficie total y cubierta, ofreciendo una planta funcional y versátil. Dispone de doble acceso, lo que facilita el ingreso y egreso de mercadería, vehículos o diferentes usos dentro de la propiedad. La propiedad requiere refacción, presentándose como una alternativa ideal para quienes buscan un espacio con potencial para adaptar y poner en valor de acuerdo con sus necesidades. Por sus dimensiones, accesos y ubicación, es una excelente opción para depósito, taller, logística, emprendimiento comercial o desarrollo de proyecto propio. Superficie total: 159.75 m² Superficie cubierta: 159.75 m² Doble acceso A refaccionar Dicha propiedad se encuentra cercana a estos servicios: Transportes Cercanos Colectivos:42, 46, 70, 76, 91, 150, 188 Datos útiles Barrio:Nueva Pompeya Comuna:Comuna 4 Área Hospitalaria:HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal:4 Comisaría Vecinal:4B Distrito Escolar:Distrito Escolar V En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Maria Villalba - KP583739 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo en el corazón de Recoleta Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más tradicionales y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada. Rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, espacios verdes, centros culturales y una completa oferta de servicios, ofrece la posibilidad de disfrutar uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, con excelente conectividad y una excelente calidad de vida. La unidad se encuentra en un sexto piso al frente, dentro de un edificio de 11 pisos compuesto por semipisos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Gracias a su orientación oeste, recibe una excelente luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y muy confortables. Además, el edificio cuenta con encargado con vivienda permanente, garantizando una presencia constante que contribuye al buen mantenimiento y funcionamiento de los espacios comunes. Con una superficie total de 88 m², más baulera, el departamento fue completamente reciclado a nuevo, incorporando aberturas nuevas, pisos vinílicos y terminaciones modernas que combinan diseño, funcionalidad y confort. Al ingresar, un amplio living comedor se convierte en el corazón de la vivienda, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina independiente ofrece una distribución práctica y funcional, complementada por un lavadero cerrado, que aporta mayor comodidad y optimiza el espacio. El sector privado cuenta con una excelente distribución: una suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, ideales para hijos, escritorio, cuarto de huéspedes o home office. Para un mayor confort durante todo el año, la propiedad dispone de aire acondicionado en el living y en la suite principal, además de calefacción por estufa. Como valor agregado, incluye baulera, un práctico espacio adicional de guardado. Características principales: • 4 ambientes • 88 m² totales + baulera • Sexto piso al frente • Semipiso • Orientación oeste • Totalmente reciclado a nuevo • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • Lavadero cerrado • Suite principal con vestidor y baño privado • 2 dormitorios secundarios • Baño completo • Aire acondicionado en living y suite principal • Calefacción por estufa • Aberturas nuevas • Pisos vinílicos • Baulera • Edificio de 11 pisos • Encargado con vivienda permanente en el edificio Una propiedad que combina una renovación integral, una distribución funcional y una ubicación privilegiada en Recoleta. Ideal para quienes buscan mudarse sin realizar refacciones y disfrutar de un departamento moderno, cómodo y listo para habitar, en uno de los barrios más buscados y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Diaz Luzzi - KP582812 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 102 · 1° PISO AL FRENTE 71,07 m² totales: 56,18 m² cubiertos + 14,89 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586959 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 103 · 1° PISO AL FRENTE 95,87 m² totales: 74,26 m² cubiertos + 21,61 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586960 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 106 · 1° PISO AL CONTRAFRENTE 60,23 m² totales: 36,60 m² cubiertos + 23,63 m² de patio. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586961 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 108 · 1° PISO AL CONTRAFRENTE 62,94 m² totales: 37,19 m² cubiertos + 25,75 m² de patio. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586962 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 114 · 1° PISO INTERNO 75,46 m² totales: 47,85 m² cubiertos + 27,61 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586963 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 116 · 1° PISO AL FRENTE 87,64 m² totales: 65,52 m² cubiertos + 11,26 m² de balcón + 10,84 m² de patio. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586965 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 117 · 1° PISO AL FRENTE 66,78 m² totales: 50,01 m² cubiertos + 16,77 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586966 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 118 · 1° PISO AL FRENTE 78,24 m² totales: 61,40 m² cubiertos + 16,84 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586967 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 202 · 2° PISO AL FRENTE 71,07 m² totales: 56,18 m² cubiertos + 14,89 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586969 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 203 · 2° PISO AL FRENTE 89,03 m² totales: 74,07 m² cubiertos + 14,96 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586970 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 213 · 2° PISO AL CONTRAFRENTE 62,79 m² totales: 57,44 m² cubiertos + 5,35 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586971 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 214 · 2° PISO INTERNO 60,43 m² totales: 48,48 m² cubiertos + 11,95 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586972 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 217 · 2° PISO AL FRENTE 66,78 m² totales: 50,01 m² cubiertos + 16,77 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586974 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT 218 · 2° PISO AL FRENTE 78,25 m² totales: 61,41 m² cubiertos + 16,84 m² de balcón. A estrenar. LOFTS DE LA IMPRENTA · ALMAGRO · ENTREGA NOVIEMBRE 2026 En la icónica Imprenta Salesiana de la calle Don Bosco, en pleno Almagro, Ciudad de Buenos Aires, nace uno de los desarrollos más originales de la ciudad: un edificio industrial de gran escala, recuperado y transformado en 66 lofts contemporáneos con impronta fabril. EL PROYECTO Desarrollado por GES Desarrollos, con más de 220.000 m² construidos, el proyecto conserva la esencia original del edificio: ladrillo a la vista, hormigón, grandes ventanales y techos de 4 m de altura. Son aproximadamente 7.700 m² en planta baja y cuatro pisos, con espacios flexibles para vivir, trabajar o producir. Apto profesional. LAS UNIDADES • Lofts de planta libre con 4 m de altura interior • Balcón o terraza propia, según la unidad • Cocina con mesada de granito, anafe y horno eléctricos • Baño completo • Termotanque eléctrico • Portero con visor ESPACIOS COMUNES • Pileta cubierta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples equipado • Cocheras y bicicleteros en planta baja • 3 ascensores • Recepción en el hall, control de acceso y cámaras • Grupo electrógeno para servicios comunes FINANCIACIÓN • 50% de anticipo en dólares • 40% en 9 cuotas fijas en pesos (pesificadas a dólar MEP), ajustadas únicamente por índice CAC • 10% a la posesión Tomás posesión de tu loft y seguís pagando las cuotas posteriores a la entrega. UBICACIÓN Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú, Almagro. Zona tranquila, con excelente conectividad, transporte y polos gastronómicos cerca. Entrega: noviembre de 2026. Consultá por las unidades disponibles y por cocheras. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Imágenes y medidas a título ilustrativo, sujetas a modificaciones del proyecto. - KP586976 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario