2.443 casas en venta en Olleros, Palermo

3 de Febrero 2781, Quintaglia, Belgrano límite con Nuñez Venta departamento monoambiente con balcón al frente, ubicado en el segundo piso con orientación oeste. Entrega segundo semestre 2028 Distribución: - Ambiente con salida a balcón - Cocina integrada - Baño completo Memoria Descriptiva: •TABIQUES: Divisorios de unidad de ladrillos con terminación en yeso para recibir pintura. •CIELORRASOS: Aplicados de yeso o suspendidos de placa de roca de yeso o metal desplegado en sistema tradicional de yeso. •SOLADOS: Living, circulaciones, toilette y dormitorios piso vinílico patagonia o porcellanato de primera calidad. Baños, cocinas y balcones de porcellanato o cerámica de primera calidad. •REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños estarán revestidos en cerámica o porcelanato y los toilettes estarán terminados con enlucido de yeso. Llevarán mesadas de mármol con bacha cerámica. Cocinas con mesadas de cuarzo natural marca Silestone o similar y pileta de acero inoxidable Johnson o similar porcellanato o cerámica de primera calidad. •CARPINTERÍAS: Exteriores de marcos y hojas en PVC. Puertas interiores de marcos de chapa y hojas de madera pintadas. •CARPINTERÍAS DE MADERA: Los muebles de cocina bajo mesada serán enchapados en melamina. Alacenas no incluidas en monoambientes. En 2 ambientes o más llevarán alacena, placard con frentes espejados o enchapado en melanina de piso a techo, con interiores con iluminación led. En caso que hubiera vestidor, no llevara frente. •INSTALACIÓN SANITARIA: La instalación de agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutara con materiales de primera calidad. El servicio de agua caliente será central. Las duchas llevaran receptáculo. Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca, FV, Ferrum, Roca o similar. •REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN: Se preparará la instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal (no incluye equipos). Piso Radiante– Eurocable. •TELEVISIÓN: Se realizará toda la cañería necesaria con tomas en los ambientes principales para el cableado a realizar por la empresa de videocable. •TELEFONÍA: Se realizará el cableado de montante y la canalización con alambre guía en cada unidad funcional, según disposiciones de las empresas de telefonía. •ASCENSOR: Serán automáticos, de frecuencia variable (última generación). El revestimiento de la cabina será de acero inoxidable y espejo, y el piso de granito o simil piso palier. Las puertas de cabina serán automáticas de acero inoxidable telescópicas. •COCINA: Para las unidades monoambientes se instalará anafe eléctrico de 2 hornallas y horno. Para las unidades de dos ambientes se instalará anafe eléctrico de 4 hornallas y horno. Las cocinas estarán preparadas para instalar un purificador (sin extracción al exterior). Purificador no incluido. •HERRAJES: Será de primera calidad, en bronce platil, pulido o similar. •VIDRIOS: Serán vidrios DVH , en los espesores requeridos en cada caso. Las carpinterías que lleguen hasta el piso llevarán vidrio de seguridad (vidrios laminados). •PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas con látex y las carpinterías con esmalte sintético. •ÁREAS COMUNES: El conjunto cuenta con, parrillas, laundry, piscina, solárium. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermo Scaglia - KP543550 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en Pleno Belgrano Excelente Ph de 4 ambientes con patio y amplia terraza de 47 metros cuadrados, con sol pleno todo el año! Pisos nuevos cocina integrada con desayunador Dos dormitorios con vestidor Baño completo Habitación de servicio / deposito Aire acondicionado frio/calor Living comedor: 4.00 x 3,70 Cocina: 2,80 x 2,80 Patio: 13m2 Dormitorio 1: 4.00 x 2,70 Dormitorio 2: 2.80 x 2.80 Vestidor: 2.00 x 1,70 Habitación 3: 2.80 x 2,60 Metros construidos en Planta Baja: 78 m2  | Metros construidos en Primer piso: 54,30 m2 Metros totales: 133m2 Servicios: Gas y electricidad Inmejorable ubicación muy cerca de todo! A metros de av del Libertador y pampa ( Ubicado sobre calle Migueletes 1800), a solo 200 metros de Parque Barrancas de Belgrano y a solo 600 metros de los lagos de Palermo. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N. º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

PH en Venta 6 Ambientes con Patio, Parrilla y Terrazas en Pleno Belgrano PH EN VENTA ( 11 de Septiembre y Mendoza ) A metros de Barrancas de Belgrano y Barrio Chino ( Inmejorable ubicación privilegiada )196 M2 totales 120 M2 Cubiertos 76 M2 Descubiertos ▪Características: 6 ambientes Amplia cocina Living comedor en planta baja Habitación Principal y segunda habitación en planta baja Patio interno Segunda planta también con amplio sector cocina play room , dependencia y primera terraza con parrilla y acceso a segunda terraza con amplio espacio apto guarda muebles / deposito / Baulera Lavadero y dos baños Propiedad Apto profesional Sin expensas Posibilidad de ampliación autorizada por reglamento de copropiedad🖌Propiedad Apto Crédito Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

PH Ideal Para Reciclar 6 Ambientes con Patio Quincho y Terraza en Barrio Chino PH IDEAL PARA REFACCIONAR EN VENTA EN EXCELENTE UBICACION A METROS DEL NUEVO PASEO COMERCIAL DEL BARRIO CHINO EN BELGRANO Y A MENOS DE 100 METROS DEL PARQUE BARRANCAS DE BELGRANO. INGRESO POR CALLE 11 DE SEPTIEMBRE ESQUINA MENDOZA LA PROPIEDAD ESTA DISPUESTA EN TRES PLANTAS CON 6 AMBIENTES, PATIO, QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO Y TERRAZA DOS BAÑOS   117 METROS CUADRADOS CUBIERTOS APROXIMADOS 16 METROS CUADRADOS APROXIMADOS DE PATIO Y QUINCHO 30 METROS CUADRADOS APROXIMADOS DE TERRAZA 163 METROS TOTALES APROXIMADOS EN PLANTA BAJA INGRESAMOS A LA PROPIEDAD AL LIVING COMEDOR DONDE ENCONTRAMOS AMPLIA COCINA UN DORMITORIO ESTUDIO, UN DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO COMPLETO Y LA ESCALERA DE ACCESO A LA SEGUNDA PLANTA. EN LA SEGUNDA PLANTA ENCONTRAMOS UN PATIO CON UN QUINCHO, UNA SALA AMBIENTE AMPLIO, UN DORMITORIO Y UN SEGUNDO BAÑO ACCEDIENDO A LA TERCERA PLANTA NOS ENCONTRAMOS CON UN TERRAZA Y UN LAVADERO / ESPACIO DE GUARDADO. Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.  

Excelente Oportunidad - Muy buena ubicacion sobre calle Holmberg entre Ibera y Quesada frente a parque ( Plazoleta Eslovaquia ). A solo 100 metros de Av Congreso y a pasos de Donado. Ph en tres plantas con cochera propia y patio con parrilla. Planta baja con cocina integrada y amplio living comedor con salida al patio y toillette. Patio con parrilla y lavadero. Primer piso con dos habitaciones  baño completo. Segundo piso con dos habitaciones con salida al balcon y baño completo. .Aire acondicionado split en dormitorios.   Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A.  Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre José Hernández, entre Cabildo y Ciudad de la Paz, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su conectividad y vida urbana. La propiedad fue reformulada internamente para ofrecer una distribución moderna y funcional, convirtiéndose en un amplio y luminoso 3 ambientes con dependencia y comedor independiente. Esta actualización permitió generar espacios de mayores dimensiones, con excelente circulación y aprovechamiento de la luz natural. Según plano, conserva su tipología original de 4 ambientes con dependencia, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original mediante una intervención de bajo costo, brindando gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades familiares. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio) y una distribución muy cómoda: amplio living con barra integradora hacia el comedor, generando un espacio moderno y versátil; comedor independiente; cocina con sector de servicio (dormitorio y baño con ducha); dormitorio principal en suite; segundo dormitorio y segundo baño con ducha. El balcón con orientación norte garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Se destaca además por ser una unidad silenciosa. Pisos de parquet en excelente estado y propiedad en impecable estado general, lista para mudarse. Cuenta con calefacción y agua caliente central y equipos de aire acondicionado en living y ambos dormitorios. Baulera en el subsuelo. Ascensor principal y de servicio. Superficie: 100,46 m² cubiertos + 3,40 m² de balcón = 104 m² totales (aprox.) Antigüedad: aprox. 60 años (edificio de 1966) Expensas: $527.000 (encargado con vivienda, calefacción y agua caliente central) Ubicación estratégica: a media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte (estación José Hernández), múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Cercano a Cabildo y Juramento, Barrio Chino, amplia oferta comercial, gastronómica y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Maffezzini - KP542700 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, Av. del Libertador esquina Echeverria Encantador departamento de cuatro ambientes con calefacción por losa radiante. Se unificó un dormitorio al living para hacer un bar con una barra. Este lugar también puede ser configurado como escritorio o volver a cerrarlo y convertirlo en habitación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con una distribución funcional y hecho a nuevo con detalles de confort que lo convierten en una excelente opción para vivir. Al ingresar, por una puerta blindada nos recibe un hall de distrubución por el cual accedemos a una cocina con comedor de diario con conexión de lavarropas, cuyo lavadero fue integrado. El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con un balcón que da a Echeverria y cuenta con orientación Norte lo cual le otorga mucha luminosidad. Cuenta con piso tarugado combinado con alfombra, aire acondicionado. El departamento dispone de dos baños, siendo el principal un espacio de relax gracias a su hidromasaje. El dormitorio principal, también orientado a Echeverría, cuenta con aire acondicionado, placard y alfombra. El segundo dormitorio se orienta hacia Avenida del Libertador, posee balcón propio y alfombrado, ofreciendo una atmósfera cálida y privada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP542266 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad en venta departamento en semi piso de 3 ambientes con dependencia de servicio en Belgrano. Séptimo piso, 78 mts. cuadrados. Apto crédito hipotecario, departamento disponible (el propietario no requiere reubicación). Acceso apto para personas con sillas de ruedas, no apto para uso profesional. Excelente luminosidad, por la orientación del edificio, la unidad tiene los dos dormitorios distribuidos al este, el living comedor con ventanas al este y al oeste, la cocina hacia el oeste. Gran ubicación, en la calle Mendoza al 2500, frente a la plaza Noruega, pleno centro de Belgrano. A una cuadra de Av. Cabildo. A dos cuadras de la estación Juramento de subte linea D. A 8 cuadras de las estaciones de tren Belgrano R y Belgrano C. Múltiples líneas de colectivos. Zona Centro comercial. Living comedor. 5,70 mts. x 3,00 mts. y 3,00 mts. x 2,65 mts. Dos dormitorios. 3,25 mts. x 3,00 mts. Baño completo. 2,30 mts. x 1,50 mts. Cocina. 3,00 mts x 2,00 mts. Lavadero. 1,80 mts x 1,5 mts. Habitación de servicio o 3er dormitorio o escritorio. 2,95 mts x 2,00 mts. Toilette. 2,40 mts. x 1,00 mts. Seguridad con tótem, monitoreo de cámaras. App. personal. Dos ascensores con capacidad para 3 personas cada uno. Gas natural en la cocina. Edificio con encargado permanente, bajas expensas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nelson Martinez - KP542788 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de amplio semipiso de 3 ambientes (75 m2 totales), 2 baños completos, living comedor con ventanal al balcón, amplia cocina, lavadero, cochera cubierta y baulera! El edificio tiene 30 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación, se ubica estratégicamente sobre Avenida Monroe a metros del barrio Chino, a unas cuadras de Avenida Libertador y de Avenida Cabildo, rodeado de lugares de esparcimiento, comercios, espacios verdes e incontables medios de transporte. El departamento es muy amplio, se ubica en un 3er piso al contrafrente con vista abierta, por lo que es muy silencioso. Además tiene orientación noroeste, por lo que recibe luz y sol durante todo el año. Tiene un living de amplias dimensiones con vista abierta y salida al balcón, un dormitorio amplio con placard, con vista abierta y baño completo en suite, otro dormitorio con placard y también con vista abierta, un baño completo de uso común, una cocina de gran tamaño con doble circulación, un lavadero amplio con bacha y con lugar para lavarropas y secarropas. En planta baja una cochera techada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Cassano - KP530963 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta depto 2ambientes integrados en Chacarita con balcón amoblado, en edificio con amenities Apto Crédito Departamento de 2 ambientes en Chacarita a una cuadra de Av. Corrientes y de la estación de subte "Dorrego", a 3 cuadras de la estación de tren Villa Crespo y a 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo. Unidad ubicada en piso 9 al frente en edificio con laundry y pileta. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con placar, baño completo y balcón. El departamento se encuentra disponible y no se necesita reubicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP540392 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PENTHOUSE 4 AMBIENTES EN VENTA OCEANA NORDELTA Exclusivo departamento penthouse ubicado sobre Avenida del Golf en Nordelta, con una superficie total de 324 m² distribuidos en 179 m² cubiertos, 53 m² semicubiertos y 92 m² descubiertos. Unidad de diseño contemporáneo con orientación oeste, situada en el piso 6 de un edificio de categoría, con entrega programada para 2025. La propiedad presenta una distribución funcional de 4 ambientes, compuesta por 3 habitaciones, incluyendo dormitorio principal con vestidor, 2 baños completos y 2 toilettes. Se destaca por su luminosidad y vistas panorámicas al espejo de agua, con un balcón y terraza semicubierta que incorpora pileta privada y parrilla. Equipamiento de alta gama con terminaciones premium: cocina con mesadas de cuarzo tipo silestone, artefactos de diseño contemporáneo, horno eléctrico y anafe. Carpinterías de aluminio con doble vidriado, puertas de acceso en madera maciza, pisos de porcelanato y zócalos de madera. Incluye 2 cocheras y cuenta con instalaciones de confort de primer nivel: calefacción por piso radiante, aire acondicionado sistema VRV, agua caliente por caldera central, energía de emergencia y conexiones para electrodomésticos. El edificio Oceana Nordelta ofrece un completo conjunto de amenities que incluyen: - Pileta climatizada cubierta - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Área de relax y yoga - Muelle privado - Senderos peatonales Seguridad 24 horas - Business ceter - Área de juegos infantiles - Solarium - Sauna Ubicación estratégica a 100 metros de Avenida del Golf, con acceso vehicular exclusivo y lobby residencial. Diseño arquitectónico de vanguardia que combina revestimientos decorativos, vidrio y hormigón, con certificación de construcción sustentable. Propiedad a estrenar, ideal para quienes buscan un penthouse de categoría con espacios amplios y excelentes amenities en zona premium de Benavidez, Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP530518 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente piso de cinco ambientes con dependencia, 2 cocheras fijas y 2 bauleras en Belgrano. Ubicado en una de las zonas más destacadas del barrio de Belgrano, este piso combina amplitud, luminosidad, calidad constructiva y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan categoría y comodidad. Piso 11. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural. Tiene doble circulación. Palier privado con piso de mármol y gran placard recibidor. Amplio living–comedor con pisos de roble, sumamente luminoso, con salida a balcón aterrazado de 12 metros. Sector para escritorio con opción de hacerle un cerramiento. Toilette. Amplia cocina con sector para comedor de diario. Muebles y mármoles de la cocina en excelente estado. Acceso independiente desde entrada de servicio que tiene su propio palier privado. Lavadero. Generosa habitación de servicio con un baño grande. Tres dormitorios. El principal en suite con doble bacha, jacuzzi, vestidor y salida al balcón. El segundo dormitorio en suite con vestidor y tercer dormitorio con un baño en el pasillo. Gran placard de blanco en pasillo. Todos los interiores de placard y vestidores están hechos por la marca Occhipinti. Antigüedad: 31 años. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Angeles Maria Balboni - KP546840 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP536186 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento MONROE 360 — Belgrano Entrega fines 2028 Desarrollo en construcción ubicado sobre Av. Monroe 1680, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. A metros de Av. del Libertador y y a 4 cuadras de Av. Juramento con excelente conectividad hacia distintos puntos de Buenos Aires. Edificio Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. Amenities Piscina, solárium, parrilla y rooftop con espacios de estar ubicados en el último nivel. Subsuelo con laundry, bicicleteros y cocheras. En la planta baja contara con studios, apto profesional. Características Pisos símil madera Carpinterías de aluminio con DVH Preinstalación para aire acondicionado y equipos de aire acondicionado split frío/calor en estares y dormitorios Agua caliente individual Cocinas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico Conexión para lavarropas Cortinas roller black out en fachadas frente y contrafrente COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 25.750 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 36 meses! Consulta valores financiados En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP528753 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta en Belgrano – Semipiso 4 ambientes con dependencia Se trata de un amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, a una cuadra de Av. Cabildo, dos cuadras de Av. Monroe y una cuadra de Av. Congreso. Una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad, servicios y vida urbana.. Distribución y características principales El departamento cuenta con orientación Sudoeste en el living comedor y Noroeste en las habitaciones, garantizando luz y sol durante todo el día. Al ingresar encontramos un recibidor. A la izquierda, una puerta de madera con paneles de vidrio que conduce al living comedor, muy amplio y luminoso, con ventanales vidriados de piso a techo. A la derecha del hall se ubica la cocina independiente con puerta de ingreso de servicio, lavadero y dependencia con baño. Las tres habitaciones se conectan mediante un pasillo, donde también se encuentra toilette de recepción y un baño completo con bañera. Medidas aproximadas de las habitaciones: •3,4 × 3 m •3,6 × 3,1 m •3,5 × 3,1 m •Todas las habitaciones cuentan con ventanas al frente y placares empotrados. Detalles del departamento •Entrada principal y de servicio •Cocina y lavadero independientes •Pisos de parquet •Agua caliente por termotanque •Calefacción por estufa a gas •Dependencia con baño con ducha •Baulera individual en subsuelo •Superficie total: 106,94 m² •Cubierta: 102,64 m² •Semicubierta: 1,47 m² •Descubierta: 2,85 m² Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Expensas: $350.000 ABL: $60.000 Encargado con vivienda. No apto profesional. No apto alquiler temporario o Airbnb. El departamento se encuentra en estado original, se adjuntan imágenes de los ambientes remodelados y decorados realizadas con Inteligencia Artificial para visualizar el potencial del mismo. ________________________________________ Conectividad y transporte La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A pocos metros se accede a múltiples medios de transporte: •Líneas de colectivo sobre Av. Cabildo: conectan rápidamente con toda la ciudad. •Metrobus Norte sobre Av. Cabildo. •Estación de tren Belgrano C (Línea Mitre) a pocas cuadras, conectada con 13 líneas de colectivo y Ecobici gracias al Centro de Trasbordo Belgrano. •Estaciones de Ecobici cercanas para movilidad sustentable. Una zona ideal para quienes buscan accesibilidad y rapidez en sus traslados. ________________________________________ Servicios y comercios cercanos Belgrano es uno de los barrios con mejor infraestructura de la ciudad. En un radio de pocas cuadras encontrás: •Supermercados, farmacias, bancos y comercios de todo tipo •Centros médicos y laboratorios •Gastronomía variada sobre Av. Cabildo y alrededores •Colegios públicos y privados •Gimnasios, estudios de pilates y centros deportivos ________________________________________ Atractivos del barrio La propiedad se encuentra cerca de algunos de los puntos más emblemáticos de Belgrano: •Barrancas de Belgrano, uno de los pulmones verdes más lindos del norte de la ciudad •Barrio Chino, polo gastronómico y cultural •Av. Cabildo, eje comercial con tiendas, cafés y servicios •Museo Larreta y sus jardines •Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano Una zona que combina vida urbana, espacios verdes y excelente calidad de vida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Ruiz Cobos - KP530855 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EVO Vidal es la nueva propuesta de Rosbaco Servicios ubicada en Vidal 2882, una inversión con el respaldo de 20 años de experiencia en el sector, diseñada para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo con terminaciones premium en una de las zonas más residenciales y valoradas de la Ciudad. Ubicación de Privilegio: Situado en una zona estratégica de Belgrano, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Cercano a grandes espacios verdes, centros comerciales y con excelente conexión al transporte público. Departamento 2 Ambientes: Diseño Moderno y Funcional Entrega estimada: Diciembre 2027 y posibilidad de Financiación. Esta unidad destaca por su planta de concepto abierto, ideal para quienes buscan optimizar cada metro cuadrado sin resignar estilo ni comodidad. Área Social Integrada: Al ingresar, te recibe una moderna cocina en "L" con anafe de 4 hornallas y una práctica isla/desayunador que divide visualmente el espacio hacia el comedor. Living-Comedor: Un ambiente amplio y luminoso con salida directa al exterior, diseñado para un juego de comedor de 4 personas y un cómodo sector de TV/Sofá. Dormitorio Principal: Independiente y privado, con espacio para cama matrimonial, mesas de luz y un generoso placard de piso a techo ya sectorizado. Baño Completo: Equipado con sanitarios modernos (bidet incluido), ducha y espacio para termotanque (T.T.) oculto para mayor estética. Balcón / Expansión: Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre o crear un pequeño jardín urbano. Especificaciones Técnicas: Superficie Cubierta: 38 m² (Interiores optimizados). Superficie Semicubierta: 6 m² (Balcón corrido). Superficie Total: 44 m². Disposición frente y orientación Oeste. Calidad Constructiva Superior: Balcones aterrazados: Ideales para disfrutar del aire libre con vistas despejadas. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Detalles de Categoría: Cocinas de alta gama, interiores de placard completos y cerraduras electrónicas para mayor seguridad. Amenities de Primer Nivel: Espacios pensados para el relax y el disfrute social, manteniendo un bajo costo de mantenimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP530733 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Inversión segura en Belgrano – Emprendimiento con entrega octubre 2027! Ubicado sobre calle Vidal, a solo 400 metros de Av. Cabildo y del subte D (Congreso de Tucumán), este desarrollo se proyecta como una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de CABA, con excelente conectividad, alta demanda de alquiler y potencial de valorización a futuro. El edificio contará con amenities funcionales y de bajo mantenimiento, ideales para una renta inteligente: Laundry equipado en subsuelo Terraza común en piso 12 con parrilla, comedor para más de 10 personas, solárium con reposeras y ducha Ascensor amplio con acceso a todos los pisos, incluida la terraza Hall de acceso y cochera individual para unidad 4 amb. de planta baja Servicios pensados para el confort moderno: Instalación de aire acondicionado tipo Split en cada ambiente Agua caliente individual con termotanque o caldera de alta recuperación Entrega: octubre 2027 Forma de pago flexible: 20% anticipo + cuotas (En pesos + CAC o USD o MIXTAS) Unidades limitadas, en un proyecto con proyección real de crecimiento en valor y rentabilidad. Belgrano no se detiene. Esta es tu oportunidad de entrar antes. Consultá disponibilidad y comenzá a invertir hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candelaria Bossio - KP528666 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE CON RENTA! IDEAL INVERSOR, OPORTUNIDAD! Sobre Avenida Congreso, excelente ubicación. Venta Monoambiente, en 4 piso al frente con balcón. Solo 3 años de antiguedad. Cocina integrada con lugar para lavaropas, mesada, alacenas de guardado, cocina eléctrica. Ventanal de piso a techo al balcón con doble vidrio. Puerta blindada Piso flotante simil madera. Baño completo. Ascensor/ Pileta/Sum En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP525248 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Jufré 663 Este Local esta ubicado en el corazón de Villa Crespo, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad Con entrada independiente, la propiedad cuenta con cuatro ambientes amplios y una balcón terraza, ideal para adaptar a las necesidades de tu comercio o empresa. Es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde oficinas hasta espacios de coworking, estudios creativos, o locales gastronómicos. La ubicación en Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo, garantiza un flujo constante de posibles clientes y una atmósfera vibrante, ideal para cualquier emprendimiento. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio con tanto potencial y excelente ubicación. Superficie cubierta por escritura 55,96 m2. Semi cubierta 0,54 m2. Descubierta 5,5 m2. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP529948 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Depto. de 2 Ambientes de 44 m2 totales ubicado en Villa Ortúzar, CALDAS AL 1600, se encuentra a sólo 100 metros del Subte B Estación Tronador, y Av. Triunvirato - Este desarrollo se entrega en Diciembre 2026. Consultanos por Financiación hasta 10 años! CARACTERÍSTICAS DEL DEPTO: •2 ambientes integrados • 2° Piso contrafrente •44 m² Totales •Balcón - Preinstalación de aire acondicionado - Puerta de ingreso con cerradura electrónica - Portero visor eléctrico - Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), en negro con DVH para aislamiento térmico y acústico - Grifería de primera marca: Piazza, FV o equivalente - Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente - Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación Ideal Inversión o Primera Vivienda en una de las zonas con más proyección de crecimiento de la ciudad! CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO EVO CALDAS: - Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja - Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo - Amenities de Bajo Costo de Mantenimiento: Laundry, Solárium, Parrilla, Comedor común. VALOR CONTADO U$S 99.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura López - KP518789 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad de inversión o primera vivienda un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. La unidad 5°B ofrece una distribución funcional, excelente luminosidad y terminaciones premium pensadas para maximizar confort y diseño. La unidad cuenta con: Cerradura electrónica inteligente con conexión a internet Aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico Cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas Muebles de cocina en melamina texturada con iluminación LED Mesadas de granito negro Brasil o similar Espacio para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcelanato símil madera y terminaciones de calidad premium Amenities del edificio: • Dos terrazas con parrillas y espacio para reuniones • Solárium con reposeras y duchas • Laundry equipado • Hall de acceso moderno con sistema de seguridad • Espacios comunes diseñados para disfrutar con bajo costo de mantenimiento Ubicado estratégicamente en Villa Ortúzar, con excelente conectividad mediante Subte B (Estación Tronador), cercanía a Avenida Triunvirato, Álvarez Thomas y múltiples servicios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP517245 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de monoambiente a estrenar en Edificio JB3301, en Villa Crespo. Departamento de 33m2 totales aproximados, eléctrico . Cocina digital con horno eléctrico . Muebles bajo mesada . Alacenas. . Aire acondicionado con Wifi instalado . Balcón. . Cerradura inteligente con apertura desde celular. Posibilidad de asignar códigos de acceso temporarios. . Apto profesional . Apto alquiler temporario y convencional . Apto mascotas El edificio además cuenta con: . Acceso con portero con identificación de rostro . Cafetería de especialidad en PB . Biciletero. . Salón de usos múltiples completamente equipado. Toilette. . Jacuzzi . Solárium . Huerta urbana con riego automático . Dos calderas a gas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Manuel Rodriguez - KP530849 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este PH (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Superficie: •Superficie cubierta: 127 m² •Superficie total: 207 m² Distribución: Este PH está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa): • 3 dormitorios cómodos uno en suite • Living amplio y luminoso • Cocina-comedor • 1 baño completo • 1 Toilette • Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza • Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares º. La terraza tiene doble acceso Uno de los principales puntos fuertes de este PH es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad. ⸻ Universidades cercanas Gracias a su ubicación en Palermo, el PH se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas: Muy cerca (a pocos minutos): •Universidad De Palermo Sede Cabrera – Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina. •University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo – Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando. Otras universidades con buena conexión: •Universidad Siglo 21 CAU Palermo – Universidad privada cercana. •Universidad Nacional de las Artes – Casa de estudios pública con enfoque en artes. •University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires – Campus y sede de la UBA, accesibles en transporte público. •UBA School of Medicine – Facultad de Medicina de la UBA. •ESEADE – Universidad privada. Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo. ⸻ Transporte público y accesibilidad Este PH está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad: Paradas y líneas de colectivos cercanas: •José Antonio Cabrera Y Bulnes – Parada de colectivo a pasos de la propiedad. •Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) – Otra parada con varias líneas. •Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) – Otra opción de paradas alrededor. •Cabrera Y Avenida Medrano (140) – Parada adicional de colectivo. Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas. Trenes y subterráneos: •La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo. ⸻ Resumen – Lo más destacado Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires. PH espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil. Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre. Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales. Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP529722 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 75,98 M2 Cubiertos, 10,31 M2 Semi, y 86,29 M2 Totales. 11° F Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528598 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 32,84 M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 37,56 M2 Totales. 13° D Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE DEL 2027. M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 38,57 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528600 - KPT080522 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario