2.030 casas en venta en Olegario Andrade, Acassuso

Casa en esquina A RECICLAR. Sobre lote de 10x26. Planta baja: living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín, cochera. Planta alta: otra vivienda de dos ambientes que se puede integrar con la planta baja. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.  Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6984136 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

CASA CON GRAN JARDÍN A METROS DE LA PLAZA EN MARTINEZ – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL Muy buena casa desarrollada en dos plantas, ubicada a metros de la plaza, en una de las zonas más buscadas de Martínez. Se destaca por su retiro al frente, que permite contar con cochera cubierta y espacio adicional descubierto para otro vehículo. En planta baja dispone de un amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero cubierto, habitación de servicio, baño y toilette. Cuenta además con un gran fondo libre de aproximadamente 18 metros, con parrilla y excelente espacio verde, ideal para proyectar pileta o ampliar el sector de galería. En planta alta se desarrolla un hall de distribución, cuatro dormitorios con placard (uno en suite), baño completo y balcón corrido al frente. La propiedad se encuentra en estado habitable, con gran potencial de actualización, ideal para quienes buscan una casa sólida en excelente ubicación y adaptarla a gusto. Tomo en parte de pago local de menor o igual valor en Olivos, Martinez, San Isidro -Zona Comercial. 

Diagonal Salta 1500 Martínez ¡Oportunidad única en zona exclusiva! Este sólido chalet de 5 dormitorios con escritorio y amplio playroom ofrece el espacio y la comodidad ideales para una familia numerosa. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Avenida Fleming y a otra de Dardo Rocha, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo. Características principales: Planta baja: Amplio living comedor con hogar a gas, cocina completa con comedor diario, toilette, y un dormitorio/escritorio. El jardín cuenta con parrilla y baulera, perfecto para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un garage con portón levadizo manual para 2 autos y entrada de autos descubierta. Planta alta: 5 dormitorios con placard y 2 baños completos para mayor comodidad. Segunda planta: Un amplio playroom que ofrece múltiples posibilidades de uso. Extras: Calefacción por tiro balanceado, 2 aires acondicionados frío/calor, entrada de servicio. Superficie: Terreno: 263 m² Cubierta: 250 m² Potencial de actualización: Este chalet ofrece un gran potencial para ser renovado y adaptado a tus gustos y necesidades, convirtiéndolo en el hogar de tus sueños. Permuta: El propietario está abierto a considerar una permuta por una propiedad más pequeña en el mismo barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Agenda tu visita hoy mismo. Datos suministrados por sus dueños. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Lindo chalet de tres plantas 4 dormitorios (1 suite) y playroom L/C cocina y family galería con parrilla cochera dos autos jardín libre con pileta climatizada en el fondo depto de 1 amb con cocina, calefacción y aire central, buen acceso a Dardo Rocha, Flemming y Panamericana 

ALQUILER/VENTA EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL EN MARTINEZ, hoy habilitado para emprendimiento de estampado y tintorería. El galpón tiene un lote de 10 x 35,50 metros. F.O.S 1 y F.O.T 2.74 SE ALQUILA   PLANTA BAJA    QUE TIENE    355 ME  PERO HAY OPCION DE ALQUILAR  LAS DOS PLANTAS  POR   DLLS 4000.- CONSULTAR Recepción  para  atención al público, varias oficinas, cocina, baños y vestuarios, grandes áreas de taller o depósito.  10 x  30   con Instalación trifásica de luz y gas. NO tiene espacios aéreos en ninguna de las plantas La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Fleming y a seis de Dardo Rocha, ofreciendo rápidos accesos a las principales vías de la zona. Las medidas mencionadas son aproximadas y se proporcionan a efectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en estos galpones con potencial para desarrollar su negocio en una zona industrial estratégicamente ubicada.      CONDICIONES   PARA  ALQUILAR   1 mes de  alquiler  1 mes de  deposito  demostracion de ingresos  garantia  propietaria o seguro de caucion honorarios  4%  mas  iva   seguro contra incendio 

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Yapeyú entre Haití y Cangallo (Martínez, San Isidro, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, cinco dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 383mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡IMPECABLE CASA EN VENTA! UBICADA EN DIAGONAL SALTA 949. MARTÍNEZ, SAN ISIDRO Seguridad y Confort • Puerta blindada y circuito de cámaras de seguridad. • Cortinas eléctricas programables para automatizar horarios. • Cochera cubierta apta para camioneta con portón eléctrico. Distribución y Espacios • Baulera amplia donde se puede entrar de pie. • Baño principal con doble ducha escocesa, doble lavamanos y 2 extractores. • Baño secundario con ducha en el área de cochera. Cocina y Detalles Premium • Cocina Ariston por inducción, horno y microondas empotrables Ariston. • Isla central móvil para mayor comodidad. • Herrajes Häfele y muebles de piel de vidrio (alacena y bajo mesada). • Pisos de porcelanato español de primera calidad. Tecnología y Servicios • Casa 100% eléctrica (solo termo a gas). • Aires acondicionados: dormitorio con inverter 3000 frigorías y living con equipo estándar. • 2 tanques de agua con presurizador Rowa. • Instalación eléctrica con cables especiales, térmica, controlador de tensión y circuitos separados. NO DUDES EN CONSULTAR!

CODIGO: 1855-BJ11815 ubicado en: Castelli 2000 - Publicado por: ARIAS PROPIEDADES. Casa en Venta en Martínez, San Isidro, Buenos Aires. El precio es de USD 275000 null. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 90 metros cuadrados. La superficie total es de 250 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

Casa desarrollada en tres plantas sobre lote de 667 m². Ubicada a 5 cuadras de Av. Fleming y cercano al Hipódromo de San Isidro. Excelente zona. Nos recibe un hall de entrada. Amplio living comedor muy luminosos con pisos de laja. Dos toilettes de recepción. Cocina con comedor diario con barra y chimenea. Family. Planta alta: Master suite con vestidor y baño completo con hidromasaje. Balcón terraza. Dormitorio en suite. Tres dormitorios con un baño compartimentado completo. Tercer piso: Amplio playroom con ventanales + 2 ambientes.  Exterior: Quincho reciclado en el 2020 con baño. Galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta revestida en venecitas. Detalles de la casa: Aire acondicionado en todos los dormitorios.Calefacción por radiadores con caldera.Alarma "verisure" con cámaras y monitoreo perimetral.Riego por aspersión.Cocina recientemente reciclada con muebles completos de diseño marca "Cholakian", despensa amplios espacios para heladera y freezer, horno eléctrico, anafe a gas, extractor, todo en acero. dependencia de servicio completa. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

VENTA DE CASA TIPO CHALET DE 10M DE FRENTE POR 30M DE LARGO. APTO CRéDITO! HALL DE ENTRADA. 2 DORMITORIOS CON BAñO COMPLETO. LIVING COMEDOR, HOGAR CON ESTUFA A GAS. COCINA CON COMEDOR DIARIO. GALERIA TECHADA DE 5X3. JARDIN DE 13M. PARRILLA. GARAGE PARA 1 AUTO CUBIERTO. CHALET ESPECIAL PARA RECICLAR Y AMPLIAR!!!! CODIGO PROPIEDAD: SP_677832 CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

VENTA/ALQUILER CASA MARTINEZ MARTINEZ, MUÑIZ 1200 - Avda. del Libertador al río - Tradicional casa estilo inglés desarrollada en 3 plantas. Hall de recepción, living, comedor, escritorio, toilette, cocina, comedor diario, salida a jardín, lavadero, doble dependencia de servicio (con cocina, baño completo, con acceso independiente). PA: 4 dormitorios: el principal en suite con vestidor doble, 2 dormitorios en suite, 1 baño compartimentado, playroom o cuarto dormitorio. 3er nivel: gran playroom, muy luminoso, con barra y cava. Jardín con riego por aspersión, pileta, quincho con parrilla, horno de barro. Garage para 2 autos, entrada para 3 autos más. Calefacción por losa radiante, aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Garage cubierto para dos autos con portón automático y entrada descubierta para 4 autos más. Detalles constructivos: paredes portante de 33 cm. con cámara de aire, pisos de recepción y baño de recepción en mármol de Carrara, escalera labrada en incienso y petiribí, boiseire puertas y ventanas en petiribí, pisos de guatambú chileno, jardín con riego por aspersión, pileta revestida con venecitas, techos de pizarra, sistema de almacenamiento de agua de lluvia con bamba de riego y llenado de pileta. ***consultas al 15 5660-3100***  Nora A. Scherma CMCPSI Mat. N°4458 CUCICBA Mat. N° 5390

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Leandro Domenech PH tipo Casa de 3 ambientes en Venta Planta Baja Se ingresa por pasillo independiente Amplia Cocina Comedor Parque al frente y al fondo con Pileta Terraza transitable Ambientes y Superficies - Parque al Frente 9.50 x 5.00 - Living 6.00 x 4.40 - Cocina Comedor 5.90 x 4.40 - Dormitorio Principal 5.90 x 3.80 - Segundo Dormitorio 3.80 x 3.50 - Baño 2.50 x 1.70 - Parque Trasero 3.70 x 2.50 - Pileta 4.00 x 2.00 - Lavadero 3.30 x 2.40 - Pasillo de Ingreso Independiente 12.50 x 1.00 - Pasillo lateral hacia el parque trasero 12.00 x 1.20 - Terraza Transitable Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Gisela Oliva Sólida Casa de 5 Dormitorios en Martínez: Privacidad, Versatilidad y Silencio Ubicada en una de las zonas más serenas y residenciales de Martínez, esta propiedad de construcción tradicional se destaca por su configuración versátil y su entorno de máxima privacidad. Con un total de 5 dormitorios, la casa ofrece una distribución inteligente que permite a cada integrante de la familia contar con su espacio propio, representa un refugio sólido y seguro en el corazón del Corredor Norte. PLANTA BAJA: Funcionalidad y Calidez El nivel principal está diseñado para una dinámica diaria práctica y contenida: Área Social: Living-comedor de estilo clásico con impecables pisos de granito oscuro, que aportan sobriedad y una excelente inercia térmica a los ambientes. Cocina y Comedor Diario: Espacio de cocina independiente con área para comedor diario, optimizando el uso cotidiano. Habitación en PB: Un dormitorio funcional en planta baja que, junto al baño completo del nivel, ofrece total independencia, siendo ideal como oficina, cuarto de huéspedes o habitación de uso diario para quienes deseen evitar escaleras. Cochera: Garaje cubierto al frente con acceso directo. EL JARDÍN: Un Refugio de Paz Hacia el contrafrente se descubre un pequeño patio-jardín que funciona como un verdadero remanso de tranquilidad. Es un espacio cálido y resguardado de los ruidos urbanos, que invita al descanso y transmite una profunda sensación de serenidad. Un rincón privado ideal para desconectarse de la rutina. PLANTA ALTA: Intimidad y Descanso Se accede por una escalera de madera maciza hacia el sector íntimo, donde se distribuyen 4 dormitorios adicionales, todos con techos de madera a la vista y pisos flotantes: Dormitorios al Frente: Cuenta con las dos habitaciones de mayores dimensiones, ambas con salida directa a un balcón privado orientado a la calle, brindando un espacio de expansión exclusivo. Dormitorios al Contrafrente: Dos habitaciones adicionales, de dimensiones más acotadas y muy silenciosas, que completan la planta alta. Confort y Seguridad: Todos los ambientes principales están equipados con persianas de mecanismo automático, permitiendo regular la privacidad y la luz con total comodidad. Terraza e Independencia: Desde el exterior se accede a una amplia terraza con sector de lavadero. Este acceso independiente es un gran valor funcional, permitiendo tareas de mantenimiento o servicios sin interferir con la privacidad del interior de la casa. UBICACIÓN Y ENTORNO Martínez se distingue por su calidad de vida y su atmósfera arbolada, garantizando un descanso sin ruidos externos, pero con la ventaja estratégica de estar a minutos de los mejores accesos, centros comerciales y prestigiosos colegios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Rodrigo Salaberri Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Excelente propiedad en 3 plantas ubicada en Martínez. El estado de la propiedad es muy bueno. En planta baja accedemos a un hall de recepción con un gran living que continua con un comedor con una puerta ventana que comunica a la galería con parrilla y jardín, Del living podemos acceder a un pasillo que comunica con el garage, con el toilette, el lavadero y con la cocina comedor diario;; también se accede a la cocina a través del comedor principal, es decir tiene una doble circulación. La cocina muy completa, posee un ambiente que puede ser usado como escritorio, dependencia o bien como una despensa, etc. Por la cocina accedemos al jardín. El garage es para dos autos. En la planta alta nos encontramos con un pasillo que comunica a los cuatro dormitorios que hay en la planta, al baño completo. La suite posee un baño completo. mira al frente. con un balcón corrido y al contrafrente los otros dos dormitorios dan a una gran terraza que se accede desde el jardín. Desde el hall continua una escalera que comunica al tercer piso que posee un gran playroom con ventanas al frente y al contrafrente con piso de alfombra y posee una buena guardilla muy útil y con gran espacio de guardado. Transportes Cercanos: La propiedad se encuentra a metros de la avenida Fleming. Colectivos: 168, 60,343, 365, 333, 707, 371, 407, 203. Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Gimena Torres Senn OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL!! ACEPTA PERMUTA PH en DUPLEX de 4 ambientes con jardín en LOTE de 5 x 30 mts!! más COCHERA en excelente ubicación de Martínez 1 DORMITORIO EN PB | BAÑO COMPLETO | LIVING COMEDOR | COCINA | GRAN JARDIN | COCHERA 2 DORMITORIOS EN PA | BAÑO COMPLETO | Ubicado sobre Bogotá al 2200, en Martínez, partido de San Isidro, este PH ofrece una combinación ideal de comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Son solo dos propiedades contiguas. Se encuentra a pocos minutos de Panamericana, Unicenter Shopping, centros comerciales, colegios, medios de transporte y una amplia oferta de servicios. Con ingreso totalmente independiente la propiedad cuenta con jardín delantero y espacio de cochera. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con amplios ventanales al frente. En planta baja dispone de un dormitorio, baño completo y una cocina de generosas dimensiones, desarrollada en formato longitudinal, con salida directa a un gran jardín, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o proyectar futuras mejoras. Desde el living se accede por escalera a la planta alta, donde se encuentran dos cómodos dormitorios con placard. Uno de ellos orientado al frente y el otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación y luminosidad. En este nivel también se ubica un segundo baño completo y acceso a boardilla con amplio lugar de guardado La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación. Cocina y baños son de época y requieren modernización, al igual que algunos detalles de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarla según las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, jardín y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Martínez. Coordinemos tu visita y mudate a la vida que querés! Financiación: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Roberto Villarruel Casa en venta de 3 ambientes en Martínez – Se acepta permuta En una zona residencial de Martínez, excelente ubicación con una distribución funcional y gran potencial de actualización. Se encuentra en estado de conservación regular, habitable, y con la posibilidad de realizar mejoras para adaptarla a distintos estilos y necesidades. Desarrollada sobre un lote de 200 m², cuenta con 138 m² cubiertos y 62 m² descubiertos. Su orientación norte brinda una excelente iluminación natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y luminosos. La casa dispone de un amplio living - comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios, el principal con 2 placares, dos baños completos, uno de ellos con iluminación natural mediante claraboya. En el exterior ofrece un patio con pileta y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con cochera semicubierta, una dependencia de servicio: habitación con entrepiso y baño. También una pequeña terraza que suma un espacio adicional de uso. La propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, desagüe cloacal e internet. La calefacción se compone de un tiro balanceado en el dormitorio principal y dos chimeneas a gas, una en el living y la otra en la cocina. Entre sus principales características se destacan la posibilidad de ingresar con mascotas, su excelente orientación y la cercanía a comercios, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios que ofrece la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Martínez o invertir en una propiedad con muy buena ubicación y gran potencial de valorización. **Se acepta permuta.** _______________________________ BENEFICIO EXCLUSIVO RE/MAX PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Gestión de trámites notariales Cuotas fijas y mensuales Tasas competitivas Proceso 100% online Simulá tu préstamo en: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prest---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Maria Alejandra Garreta ¡Nuevo Valor! RETASADA Casa en lote propio totalmente remodelada y lista para mudarse Encantadora casa refaccionada integralmente, a pasos de la plaza principal de Martínez: Ambos baños remodelados a nuevo Cocina completamente reciclada Cañerías de agua nuevas con sistema de termofusión Instalación de gas renovada Todo lo estructural ya está hecho. Comprás tranquilidad. Distribución funcional Living comedor cómodo y luminoso Cocina con comedor diario y salida al patio 3 dormitorios en planta alta Toilette + baño completo modernizados Lavadero independiente Garage cubierto con espacio de guardado, actualmente utilizado como quincho. Ubicación estratégica Ubicada en una de las zonas más buscadas de Martínez, con cercanía inmediata a plaza (de las más elegidas por familias), comercios y accesos principales. Ideal para quienes priorizan entorno residencial, verde y vida de barrio, sin resignar conectividad. ¿Por qué es una oportunidad? Apto crédito Instalaciones nuevas Zona premium consolidada Lista para entrar a vivir SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consultá a tu Agente Inmobiliario RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Maria Laura Batalla Exclusiva propiedad en venta en la mejor zona de Martínez, ideal para empresas, productoras, estudios o desarrolladores. Ubicada sobre Fleming a metros de la calle Paraná y con salida rápida a Autopista Panamericana en menos de cinco minutos, esta mansión única sobre lote de 2.351 m² combina elegancia arquitectónica, funcionalidad profesional y un entorno verde privilegiado. Actualmente funciona como sede de una productora audiovisual, con sectores adaptados al trabajo corporativo: 15 oficinas privadas, boxes de coworking, salas de reunión y espacios comunes, perfectamente conectados y con excelente iluminación natural. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Hall de recepción y toilette Oficina tipo sala de reuniones Gran living-comedor con vistas al parque Cocina y comedor diario de generosas dimensiones, integrados al jardín Sector de oficinas con 9 despachos, 2 baños completos y 12 boxes de trabajo Planta Alta: Dormitorio principal en suite con doble vestidor Segundo dormitorio en suite con vestidor independiente Otros 4 dormitorios/oficinas con baño compartido Sala de reuniones, archivo y toilette Exterior y Amenities: Amplio parque arbolado Quincho con parrilla Piscina con jacuzzi cubierto Dos vestuarios Sistema de riego por aspersión Garita de seguridad interna Capacidad para 10 autos, incluyendo 5 cocheras cubiertas Datos técnicos: Sup. cubierta: 1.064 m² Sup. descubierta: 100 m² Sup. total del terreno: 2.351 m² Zonificación y potencial constructivo: Zonificación CB1 (Comercio Básico Predominante) FOT permitido: 1 FOS: 0,5 Usos permitidos: vivienda unifamiliar, comercio minorista I y II, servicios comerciales I y II, entre otros Fortalezas destacadas: Propiedad imponente con diseño moderno y espacios amplios Excelente ubicación estratégica para actividad empresarial Alto potencial de reconversión o desarrollo inmobiliario Infraestructura adaptable a múltiples usos comerciales o institucionales A tener en cuenta: La propiedad requiere actualizaciones en cocina, baños y sectores exteriores. Sin embargo, su estructura es sólida y funcional, lo que permite modernizarla con gran potencial de valorización. Consultanos para agendar una visita privada y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad ofrece. Una verdadera oportunidad en una de las zonas más buscadas del corredor norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Alejandra Autalan Ubicada sobre la calle Cuyo al 1300, en una tranquila zona residencial de Martínez, con excelente conectividad hacia avenidas principales, medios de transporte y centro comercial. 217 m² cubiertos sobre lote de 201 m². Planta Baja Amplio living al frente Toilette de recepción Cocina comedor independiente con alacenas y amplio espacio de guardado Cochera cubierta Lavadero Cuarto de guardado Patio Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con placard Escritorio ideal home office Baño completo Balcón Detalles destacados Aire acondicionado frío/calor Sistema de calefacción Excelente distribución y funcionalidad Muy luminosa Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento totalmente independiente, ideal para familiares, huéspedes, renta o espacio profesional, compuesto por: Dormitorio Cocina Baño completo Una propiedad que combina diseño, comodidad y múltiples posibilidades de uso, en una de las zonas más buscadas de Martínez. Consultame para coordinar una visita y conocerla en persona. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Germán Taddeo CASA TRÍPLEX EN MARTÍNEZ | 4 AMBIENTES + PLAYROOM + QUINCHO + PARQUE + LAVADERO INDEPENDIENTE + DOS COCHERAS. 382 M² TOTALES Importante propiedad desarrollada en año 2006 sobre lote propio de 8,66 x 42 m, con 382 m² totales (300 m² cubiertos y 83 m² de parque), construida con materiales de excelente calidad y mantenida en impecable estado. Pensada para quienes buscan amplitud, confort y espacios versátiles, la vivienda ofrece ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución funcional para disfrutar en familia. Planta Baja Hall de recepción, amplio living y comedor con pisos de pinotea y carpinterías de calidad, toilette de recepción, cocina independiente, lavadero separado y galería semicubierta con salida al jardín. Planta Alta Tres cómodos dormitorios, el principal con baño en suite, más otro baño completo. Tercer Nivel Gran playroom con toilette propio, ideal como cuarto dormitorio, estudio, gimnasio, sala de TV o espacio de trabajo. Exterior Gran parque parquizado y arbolado de aproximadamente 83 m². Quincho cerrado de amplias dimensiones, equipado con parrilla, anafe, estufa, baño con ducha y pileta, convirtiéndose en un verdadero ambiente adicional para reuniones durante todo el año. Detalles que marcan la diferencia • Lote de 8,66 x 42 m. • 382 m² totales. • 5 baños (2 completos y 3 toilettes). • Cochera cubierta con portón automatizado más cochera descubierta. • Doble circulación. • Excelente luminosidad en todos los ambientes. • Calefacción central por aire con salidas en toda la propiedad, incluyendo playroom y lavadero. • Termostatos independientes para regular la temperatura por sectores. • Aire acondicionado frío/calor (NO INCLUIDO EN EL PRECIO) • Agua corriente directa, cisterna y excelente presión de agua. • Instalaciones preparadas para TV por cable, telefonía e internet en todos los ambientes. • Reja de garaje preparada para futura automatización. • Construcción sólida, detalles de madera en techos y pisos y excelente estado general. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación estrategica en pleno centro de Martinez, por sus dimensiones, calidad constructiva, excelente mantenimiento y la combinación de amplios espacios interiores con un gran parque y quincho totalmente equipado. Si buscás una casa lista para mudarte, con ambientes generosos y todas las comodidades para disfrutar en familia, esta propiedad merece una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- . Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Maria Candelaria Ferrofino Casa en lote propio. Propiedad principal: Casa de 4 ambientes. Al ingresar se accede al living, la propiedad consta de 3 habitaciones, la principal posee baño en suite con ante baño y ventana al jardín del frente. Posee dos habitaciones más con ventanas al patio trasero. Actualmente hay una habitación desmontable en el living. Cocina comedor amoblada, con salida al jardín. Al salir al jardin hay una pequeña galería, y luego el parque con pileta. En el fondo tiene un quincho que fue cerrado, y transformado en una segunda vivienda. Cuenta con una cocina comedor, un baño y una habitación. La propiedad cuenta con una cochera cubierta que tiene acceso a la cocina. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Vanesa Karina Mayo Gonzalez DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y COCHERA EN MARTÍNEZ Ubicado sobre la calle Caracas al 2200, en una tranquila zona residencial de Martínez, se encuentra este dúplex de aproximadamente 40 años de antigüedad, desarrollado en dos plantas y con una distribución funcional que ofrece buenos espacios para la vida familiar. Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera cubierta para un vehículo. En planta baja se accede al living, seguido por el comedor, toilette de recepción y cocina independiente. Desde la cocina se accede a un espacio semicubierto tipo jardín de invierno, ideal como área de estar, comedor diario o sector de usos múltiples. Mediante una escalera caracol se puede acceder a una pequeña terraza que se encuentra encima del jardín de invierno. Continuando hacia el exterior, encontramos jardín con parrilla y al finalizar el lote se desarrolló una construcción adicional tipo quincho con entrepiso, sin conexiones de servicios, que brinda un valioso espacio complementario para múltiples usos. Cabe destacar que esta construcción no se encuentra incorporada en los planos de la propiedad. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo que asiste a todos los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización, amplios espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de Martínez. Las medidas, superficies y características son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente. Esta propiedad no es apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Clarisa Costa VENTA 2 CASAS - MISMO LOTE - TOTALMENTE INDEPENDIENTES 166 m2 Cubiertos - GRAN JARDIN PLANOS AL DIA- APTO CREDITO PLANTA BAJA a refaccionar (118 m2 CUBIERTOS) y jardín (8.5 x 10) Hall de distribución, a la izquierda escalera que conduce al primer piso; a la derecha LIVING-COMEDOR PRINCIPAL con orientación al frente, cocina integrada con comedor diario con salida al jardín. 2 dormitorios que comparten un baño completo. PLANTA ALTA MUY LUMINOSA (47,61 m2) TOTALMENTE INDEPENDIENTE DE LA PB (muy buen estado, planos aprobados) Living comedor de 8,30 x 5,75. COCINA EQUIPADA NUEVA CON ACCESO A OFFICE/ESCRITORIO. Baño completo y dos dormitorios. INSTALACION ELECTRICA ACTUALIZADA AGUA CORRIENTE CLOACA GAS NATURAL COORDINA TU VISITA, ES UNA GRAN OPORTUNIDAD EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE MARTINEZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Leandro Domenech PH tipo Casa de 3 ambientes en Venta Planta Baja Se ingresa por pasillo independiente Amplia Cocina Comedor Parque al frente y al fondo con Pileta Terraza transitable Ambientes y Superficies - Parque al Frente 9.50 x 5.00 - Living 6.00 x 4.40 - Cocina Comedor 5.90 x 4.40 - Dormitorio Principal 5.90 x 3.80 - Segundo Dormitorio 3.80 x 3.50 - Baño 2.50 x 1.70 - Parque Trasero 3.70 x 2.50 - Pileta 4.00 x 2.00 - Lavadero 3.30 x 2.40 - Pasillo de Ingreso Independiente 12.50 x 1.00 - Pasillo lateral hacia el parque trasero 12.00 x 1.20 - Terraza Transitable Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Debora Carava ¡RESERVADA! ESTA PROPIEDAD ESTA RESERVADA CON CREDITO DE BANCO NACION VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERAS EN MARTINEZ, BUENOS AIRES Un espacio funcional se encuentra en el corazón de Martinez. Este ph de 118 m² ofrece un estilo de vida versátil, ideal para quienes buscan un espacio que combine confort y potencial profesional. Diseñado estratégicamente en una ubicación privilegiada, este inmueble se destaca por su distribución inteligente y su potencial de adaptación. Construido en 2006, el ph mantiene un estado sólido que refleja cuidado y mantenimiento constante. El ingreso se realiza tanto desde el garage con capacidad para dos vehículos como por la esquina a través de un acceso totalmente independiente, que se convierte en el primer indicio de la versatilidad del espacio. Desde el garage que también funciona como patio se accede directamente a uno de los dormitorios (hoy despacho) o a la cocina, generando una circulación fluida y natural. La distribución interior comprende dos habitaciones luminosas (hoy despachos), un baño completo y una cocina separada del comedor diario, creando ambientes diferenciados pero conectados. El living amplifica la sensación de espaciosidad, invitando a momentos de descanso y encuentro. Con 76 m² cubiertos, 24 m² semicubiertos y 19 m² descubiertos, el ph ofrece múltiples posibilidades de uso. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollar actividades laborales. Su ubicación estratégica, a dos cuadras de Fondo de la Legua y una de Avenida de la Unidad Nacional, garantiza conectividad y accesibilidad inmediata. Un espacio que no solo es una propiedad, sino un lienzo para construir tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar