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CASA TIPO PH DE EN VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO HIPODROMO Elegante propiedad tipo townhouse (casa ) ubicado en complejo privado de Martinez, San Isidro, a una cuadra de Dardo Rocha. Propiedad de 234 m² totales sobre un terreno de 414 m², con diseño arquitectónico distinguido y terminaciones de alta categoría. Desarrollado en tres plantas con distribución funcional y espacios luminosos, el inmueble ofrece una experiencia de vivienda premium. La planta baja presenta un living de doble altura con ventanales de vidrio repartido, sector de bar con pileta, toilette, lavadero, patio interno y jardín de 82 m². El primer nivel integra comedor, cocina, living, baño y área de parrilla con superficie de 63 m². La tercera planta alberga tres habitaciones amplias, dos baños completos, escritorio y terraza privada con excelente iluminación natural. Entre sus amenities se destacan pileta compartida, parrilla exterior, jardín y zona de relax. Incluye cochera y ofrece condiciones óptimas de seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros gastronómicos, comerciales, bancarios y educativos. Próximo al Casco Histórico de San Isidro y zona de actividades náuticas. Características principales: - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie semicubierta: 27 m² - Superficie descubierta: 10 m² - 3 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Pileta - Jardín - Patio Propiedad ideal para familias que valoran diseño arquitectónico, ubicación privilegiada y espacios versátiles en zona residencial premium de Martinez. Video en el link En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP523494 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA TIPO PH DE EN VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO HIPODROMO Elegante propiedad tipo townhouse (casa ) ubicado en complejo privado de Martinez, San Isidro, a una cuadra de Dardo Rocha. Propiedad de 234 m² totales sobre un terreno de 414 m², con diseño arquitectónico distinguido y terminaciones de alta categoría. Desarrollado en tres plantas con distribución funcional y espacios luminosos, el inmueble ofrece una experiencia de vivienda premium. La planta baja presenta un living de doble altura con ventanales de vidrio repartido, sector de bar con pileta, toilette, lavadero, patio interno y jardín de 82 m². El primer nivel integra comedor, cocina, living, baño y área de parrilla con superficie de 63 m². La tercera planta alberga tres habitaciones amplias, dos baños completos, escritorio y terraza privada con excelente iluminación natural. Entre sus amenities se destacan pileta compartida, parrilla exterior, jardín y zona de relax. Incluye cochera y ofrece condiciones óptimas de seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a centros gastronómicos, comerciales, bancarios y educativos. Próximo al Casco Histórico de San Isidro y zona de actividades náuticas. Características principales: - Superficie cubierta: 196 m² - Superficie semicubierta: 27 m² - Superficie descubierta: 10 m² - 3 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - Cochera - Pileta - Jardín - Patio Propiedad ideal para familias que valoran diseño arquitectónico, ubicación privilegiada y espacios versátiles en zona residencial premium de Martinez. ( Ver video) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP523316 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Espectacular departamento en venta en San Isidro Loft Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con una muy amplia cocina abierta con barra. La cocina se conecta con el living comedor también muy amplio y con salida al balcón corrido. Ambos espacios son muy luminosos. El dormitorio tiene un amplio vestidor y baño en suite. Tiene aire acondicionado y cortina blackout, además de la salida al balcón corrido muy espacioso y luminoso. Además, la propiedad cuenta con toilette, lavadero, baulera y cochera cubierta. San Isidro Loft es un dificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, a si mismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sabados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP523060 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una propiedad lista para mudarse sin necesidad de hacer reformas. Este impecable departamento de tres ambientes se destaca por su diseño funcional, sus espacios bien aprovechados y su renovación integral con materiales de calidad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor. La propiedad cuenta con una cocina independiente completamente renovada, equipada con alacenas, bajo mesada y gran capacidad de guardado, pensada para brindar practicidad y comodidad. A través de un cómodo pasillo de distribución accedemos al dormitorio principal y al segundo dormitorio, ambos con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural. El baño es completo y también fue reciclado a nuevo, al igual que los pisos de toda la unidad, aportando una estética moderna y uniforme. El departamento dispone de balcón francés que suma ventilación y luminosidad a los ambientes. Además, todos los espacios cuentan con equipos de aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Terraza con lavadero y espacio para lavarropas de uso individual. Ubicado en un segundo piso por escalera, en un edificio tranquilo y de pocas unidades, lo que asegura mayor privacidad. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, combinando la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo necesario. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP507661 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta desarrollada en una planta, ubicada en Martínez, en zona de excelente conectividad, a pocas cuadras de Panamericana, Av. Hipólito Yrigoyen y el centro comercial Unicenter Shopping, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y servicios. La propiedad se implanta sobre un lote propio de 10 x 33 metros (330 m²), lo que le otorga un gran potencial tanto para vivienda como para desarrollo. Al ingresar, encontramos un cómodo living con gran ventanal al frente que aporta excelente luminosidad. A continuación, comedor independiente también con muy buena entrada de luz natural. Dispone de dos amplios dormitorios ubicados hacia el contra frente, ambos con vistas abiertas al jardín, lo que garantiza tranquilidad y ventilación. Baño completo. La cocina comedor, de generosas dimensiones, permite incorporar mesa diaria y cuenta con salida directa al jardín. En el exterior se destaca un amplio parque con gran superficie libre, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con parrilla, sector tipo quincho y un galpón de importantes dimensiones, ideal guardado, taller o múltiples usos. Al frente, cochera cubierta y retiro que aporta mayor privacidad.. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS •Lote: 10 x 33 m (330 m²) •Superficie cubierta: 130,21 m² •Galpón: 32,45 m² •Superficie libre: 167,31 m² •Casa en una planta •2 dormitorios al jardín •Living y comedor luminosos •Cocina comedor con salida al exterior •Gran jardín •Parrilla + espacio de quincho •Cochera cubierta Propiedad con excelente distribución, muy buena luminosidad y ventilación cruzada, en una ubicación estratégica de Martínez, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con buen lote y potencial de crecimiento o refacción. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, las mismas surgen de la información suministrada por el propietario y de la documentación disponible. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Bengoa - KP503862 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso loft con techos de 4.5 metros de alto, con dormitorio en el entrepiso con baño completo y vestidor. Toilette con mesada de mármol, cocina integrada con barra. Dos Aire acondicionados. Losa radiante. Blackout eléctrico. Cochera cubierta y Baulera. Edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, a si mismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sábados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. A 2 cuadras de Avenida Fleming y a pocas otras de la Avenida Santa Fe, arterias comerciales y con transporte público. Cercano al Sanatorio La Trinida y al Sanatorio Las Lomas. Al shopping Unicenter y a Perú Beach, área de recreación y gastronomía que mira al río. De fácil accesibilidad por Autopista Panamericana con bajada en Thames y por la Avenida del Libertador a traves de Dardo Rocha. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP492802 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en San Isidro Loft La propiedad cuenta con un amplio living comedor de gran diseño, con una cocina abierta muy luminosa y espaciosa. El living da a un hermoso balcón, grande, que ofrece luz y un gran aire al departamento. El dormitorio está en suite, tiene un gran vestidor y baño con bañera. Además, tiene grandes dimensiones y da a un balcón corrido haciendo que sea muy luminoso. Edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltrán, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, los departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solárium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, igual que la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltrán y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sábados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP492820 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EXCELENTE CASA EN ZONA RESIDENCIAL - AMPLIA, CÓMODA Y LISTA PARA DISFRUTAR!! NO ES APTO CRÉDITO!! Hermosa propiedad desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La casa cuenta con dos dormitorios en suite, lo que garantiza privacidad y confort, mas un tercer ambiente versatil que puede utilizarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio según tus necesidades. Dispone de una cocina amplia y luminosa, con excelente espacio de guardado. Un gran living comedor que se destaca por sus dimensiones generando un ambiente cálido y acogedor Ademas posee toilette de recepción, practico y funcional para las visitas. En el exterior encontramos gran jardín parquizado con pileta, ideal para disfrutar del verano, sector de parrilla y Lavadero independiente. La propiedad cuenta con garage para tres autos, una diferencia clave! Ubicada en zona residencial, tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de la Panamericana que permite una excelente conexión En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rossana Llull - KP493066 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de PH en Martinez, 3 ambientes, totalmente independiente, al frente de la calle Vélez Sarsfield. El PH en planta baja tiene una cocina integrada con ventana al frente, comedor y living, todo integrado en un espacio cálido y acogedor. Una escalera nos lleva al primer piso, donde hay una habitación de buenas medidas con placard empotrado con ventanas al frente, y otra mas chica con placard empotrado también. Baño completo para ambas, con ventana al exterior y bañadera. Subiendo una escalera, nos lleva a una gran terraza con vista abierta, un lavadero semi cubierto. Todos los ambientes tienen ventana y dan al exterior. La propiedad tiene su propio tanque de agua con bomba. Estufas de tiro balanceado. No tiene expensas. Es seguro y tranquilo, cerca de todo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP493258 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Increíble departamento en venta en San Isidro Loft La propiedad cuenta con un amplio dormitorio, muy luminoso con un baño completo. Además, tiene un toilette ideal para invitados. La cocina está integrada y es muy luminosa. El espacioso living comedor da al gran patio. San Isidro Loft es un edificio único y muy buscado por la calidad de construcción, la tranquilidad, los excelentes servicios y por las dimensiones de los ambientes. Ubicado en la manzana comprendida por las calles Beltran, Ezpeleta, Castelli, Entre Ríos, son 82 departamentos que miran a un jardín central, con una pileta y solarium en desnivel, y gimnasio con vestuarios y duchas. La cochera es cubierta y está en el subsuelo, asimismo la baulera. Tiene 2 accesos. por Beltran y Castelli, con control de accesos en ambos. Seguridad 24 hs. Limpieza de las áreas comunes permanente de lunes a sábados. El complejo se encuentra a 2 cuadras del Boulevard Dardo Rocha, con toda su oferta gastronómica y comercial, del Hipódromo de San Isidro, Jockey Club, gran pulmón verde de la zona. A 2 cuadras de Avenida Fleming y a pocas otras de la Avenida Santa Fe, arterias comerciales y con transporte público. Cercano al Sanatorio La Trinida y al Sanatorio Las Lomas. Al shopping Unicenter y a Perú Beach, área de recreación y gastronomía que mira al río. De fácil accesibilidad por Autopista Panamericana con bajada en Thames y por la Avenida del Libertador a traves de Dardo Rocha. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP496284 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno 204,20 m2 VENTA MARTINEZ ZONA NORTE - APTO CREDITO Terreno de 204,20 m² ubicado en zona estratégica de Martínez. Potencial de inversión. Propiedad lista para escriturar, diseñada para quienes buscan invertir en uno de los barrios más cotizados del conurbano bonaerense. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 204,20 m² • Ubicación privilegiada sobre calle Mariano Ezpeleta • El propietario acepta permutas de su interés • Zona residencial de alto valor inmobiliario -Apto Crédito BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Cercano a principales arterias de Martínez • Acceso inmediato a transporte público • Zona residencial segura y consolidada • Proximidad a comercios y servicios urbanos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con gran potencial de revalorización. Zona de constante crecimiento inmobiliario con proyección de desarrollo urbano. Ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria con rentabilidad proyectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pannunzio - KP492770 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Lote en Excelente Ubicación - Mariano Ezpeleta 3040, Martínez, Partido de San Isidro Este lote de 270 m² se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Fleming y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Hipódromo de San Isidro con excelente conectividad, accesos rápidos a Panamericana y cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y líneas de transporte. Características del lote: Superficie total: 270 m² Medidas: 10 metros de frente x 27 metros de fondo Zonificación: RMb 5 Apto para vivienda unifamiliar FOT 1 – Factor de ocupación total FOS 0,5 – Factor de ocupación del suelo Terreno escriturado Frente con portón, ideal para resguardar maquinaria o materiales durante obra Ubicación y entorno: Zona residencial tranquila y arbolada, con gran potencial de revalorización A 5 minutos del centro de Martínez y del Tren Mitre (estación Martínez) Cercanía a supermercados, bancos, instituciones educativas y centros de salud Ideal para , arquitectos, constructores o familias que buscan diseñar su propio hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Clara Sanguinetti - KP495404 - KPT061609 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡IMPECABLE CASA EN VENTA! UBICADA EN DIAGONAL SALTA 949. MARTÍNEZ, SAN ISIDRO Seguridad y Confort • Puerta blindada y circuito de cámaras de seguridad. • Cortinas eléctricas programables para automatizar horarios. • Cochera cubierta apta para camioneta con portón eléctrico. Distribución y Espacios • Baulera amplia donde se puede entrar de pie. • Baño principal con doble ducha escocesa, doble lavamanos y 2 extractores. • Baño secundario con ducha en el área de cochera. Cocina y Detalles Premium • Cocina Ariston por inducción, horno y microondas empotrables Ariston. • Isla central móvil para mayor comodidad. • Herrajes Häfele y muebles de piel de vidrio (alacena y bajo mesada). • Pisos de porcelanato español de primera calidad. Tecnología y Servicios • Casa 100% eléctrica (solo termo a gas). • Aires acondicionados: dormitorio con inverter 3000 frigorías y living con equipo estándar. • 2 tanques de agua con presurizador Rowa. • Instalación eléctrica con cables especiales, térmica, controlador de tensión y circuitos separados. NO DUDES EN CONSULTAR!

POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Excelente Chalet próximo a Av. Santa Fe. Cuatro dormitorios más dependencia de servicio. Playroom. Garage cubierto para un auto y entrada para otro, ambos con portones automáticos. Calefacción Central. . www.embassyprop---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (CABA). Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978

VENTA EN BLOCK DE DOS EXCELENTES GALPONES INDUSTRIALES EN MARTINEZ, hoy habilitados para emprendimientos de estampado y tintorería. Cada galpón tiene un lote de 10 x 35,50 metros y entre ambos, más de 2000m2 en 3 plantas. Cuentan además con una recepción amplia para atención al público, varias oficinas, un toilette, cocina, baños y vestuarios para empleados, 4 grandes áreas de taller o depósito, ascensor. Instalación trifásica de luz y gas. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Fleming y a seis de Dardo Rocha, ofreciendo rápidos accesos a las principales vías de la zona. Las medidas mencionadas son aproximadas y se proporcionan a efectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en estos galpones con potencial para desarrollar su negocio en una zona industrial estratégicamente ubicada.

Excelente chalet 3 plantas , amplio living comedor 7,50 x 5,00 piso tarugado , 3 dormitorios : 4,65 x 3,55 ( en suite con vestidor, baño con hidromasaje) ,) 4,70 x 3,10 , 3,70 x 3,10 todos con pisos de parque , otro baño completo , gran cocina comedor diario 8,36 x 3,45 , toilete , dependencia de servicio , lavadero , play de 8,00 x 9 ,00 con baño , garage 5,50 x 3,80 con portón automático , y cochera cubierta , galería , jardín 11,80 x 7,00 , detalles de categoria: ventanas con marcos de madera , rejas , mosquiteros , splits , calefacción individual , termotanque , horno empotrado , anafe. 4 cuadras de Av.Santa Fé , 7 cuadras de estación Martínez. INMEJORABLE. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Lindisima casa en exclusivo barrio Alemán de Martinez con añosa arboleda.Muy buen lote con excelente orientación, sol todo el día. Renovada en 2017 ,con detalles de categaria, desarrollada en su mayoría en planta baja.Hall de entrada con doble puerta de acceso, escritorio, toillette de recepción. Living con pisos de roble de Eslavonia y hogar a leña.Cocina comedor impecables con pisos de porcelanato y mesada de silestone.Lavadero y dependencia de servicio con baño aparte de la casa.Jardin de invierno con ventanal de hierro con vidrios de colores.Dos dormitorios con un baño .PA .: dormitorio en suite.Amplio jardín con piletaRiego por aspersión. Quincho con parrilla y mesada.Entrada para varios autos, con portón automatizado.Aberturas de madera con rejas en toda la casa.Muy buena iluminación exterior.Posibilidades de aceptar propiedad en parte de pago. (departamento)Gastos aproximados a Agosto 2021Arba $21.500Abl $5.700Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.CMCPSI Matricula Nº 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: M3572906

Hermosa casa en barrio alemán de dos plantas amoblada consta de 4 dormitorios (1en suite con vestidor) amplio L/C en L cocina con isla integrada galería con parrilla cochera para dos autos, jardín libre, muy luminosa, excelente entorno y fácil acceso por panamericana hacia el norte o capital, impecable estado general. 

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se distribuye en 2 plantas + terraza. En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios en suite: una master suite con vestidor y dos dormitorios con placard en suite En la terraza se encuentra el playroom con toilette y la sala de máquinas Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta con acceso exclusivo desde la calle + 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación ImportanteLas unidades no incluyen tecnología y domótica, equipos de aire acondicionado, climatización de piscina, paneles fotovoltaicos ni baterías. Estos adicionales pueden incorporarse con costo aparte de U$S 50.000. Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa 4 ambientes en venta en Martínez La propiedad cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios (uno con vestidor), un toilette y un baño completo. En el exterior tiene un gran patio con baulera y dos entradas de cocheras (descubiertas). Ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

ALQUILER/VENTA EXCELENTE GALPON INDUSTRIAL EN MARTINEZ, hoy habilitado para emprendimiento de estampado y tintorería. El galpón tiene un lote de 10 x 35,50 metros. F.O.S 1 y F.O.T 2.74 SE ALQUILA   PRIMER PISO      QUE TIENE    355 ME  PERO HAY OPCION DE ALQUILAR  LAS DOS PLANTAS  POR   DLLS 4000.- CONSULTAR  EN PLANTA BAJA  Y PRIMER PISO  AREA  MUY GRADE  DE   10 X 35    PARA   REDEFINIR AMBIENTES  SEGUN LA    ACTIVIDAD A DESARROLLAR    Instalación trifásica de luz y gas. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Fleming y a seis de Dardo Rocha, ofreciendo rápidos accesos a las principales vías de la zona. Las medidas mencionadas son aproximadas y se proporcionan a efectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en estos galpones con potencial para desarrollar su negocio en una zona industrial estratégicamente ubicada.      CONDICIONES   PARA  ALQUILAR   1 mes de  alquiler  1 mes de  deposito  demostracion de ingresos  garantia  propietaria o seguro de caucion honorarios  4%  mas  iva   seguro contra incendio 

TRIPLEX TIPO CASA EN MARTINEZ TOTALMENTE RECICLADO. SOBRE CALLE BENJAMIN S. VALIENTE AL 1500 A 50 MTS DE AV. FLEMING. Acceso Rapido a Panamericana y cercano a  medios de transporte. Portón de rejas al frente, entrada peatonal y vehicular automatizada. Espacio vehicular. Puerta de entrada Blindada. Amplio living con ventanales al frente de vidrio repartido con rejas. Estar comedor diario. Toilette de cortesía. Cocina semi separada con bajo mesada y alacena, conexión para lava vajilla. Salida a exterior que conecta a galería cubierta con lavadero y parilla. Jardín libre con piscina. (con filtro) Escalera a 1º Nivel: 1º dormitorio en suite con placard. 2º y 3º dormitorio con placard. Pisos flotantes. Baño completo. 2º Nivel: Play Room o 4º dormitorio + toilette. !APTO CREDITO!

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Osvaldo Romano CASA 6 AMBIENTES VENTA MARTINEZ SAN ISIDRO ZONA NORTE NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN Residencia de diseño arquitectónico premium ubicada en Martínez, San Isidro. Propiedad que combina sofisticación funcional con espacios contemporáneos en un terreno de 220 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 263 m² • Superficie descubierta: 70 m² • Año de construcción: 1997 • Disposición: Frente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en tres plantas con distribución estratégica: PLANTA BAJA • Living de triple altura con techo translúcido • Comedor amplio con conexión directa al jardín • Cocina completamente equipada • Muebles Johnson de 1ra calidad • Bacha Johnson Luxor de 1ra calidad • Mesadas de mármol • Campana Whirlpool • Anafe eléctrico vitrificado • Horno empotrado Ariston • Toilette de recepción • Acceso directo a jardín (70 m2) • Parrilla • Hermosa escalera en madera VIRARO lustrada. PRIMER PISO • Dormitorio principal en suite (ducha + jacuzzi) • Vestidor • Baño revestido en cerámica circonio, mesada de marmol rosa verona. • Balcón al frente • 2do dormitorio en suite • 3er y 4to dormitorios adicional • Baño completo • Cada Dormitorio cuenta con Aire Acondicionado TERCER NIVEL • Playroom versátil y amplio • Espacio adaptable como oficina, sala de lectura o sala de juegos. • Toilette CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Aberturas en cedro con vidrios repartidos • Techo de teja esmaltada negra • Calefacción central por caldera Baxi • Instalación eléctrica sectorizada • Cámaras de seguridad perimetral • Aberturas frente en medio punto de Madera Mara Boliviana • Herrajes de bronce UBICACIÓN • Sobre calle Bogotá • Rapido acceso a Av. Dardo Rocha • Excelente conectividad Propiedad en estado excelente, lista para habitar. Ideal para familias que valoran diseño, y funcionalidad. Contactános para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Martínez – Casa sobre lote propio con jardín y posibilidad de unificaciónUbicada sobre Saavedra al 1000, en una tranquila zona residencial de Martínez, a solo dos cuadras y media del Hipódromo de San Isidro, uno de los pulmones verdes más importantes y valorados de la zona norte, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un lote propio de 10 x 20 m. La vivienda principal, en planta baja, cuenta con living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, escritorio, baño completo y jardín, conformando una distribución cómoda y funcional para uso familiar. Al frente de la propiedad, mediante una escalera lateral independiente, se accede a una segunda unidad en planta alta, compuesta por living comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la posibilidad de integrar ambas plantas internamente y transformarla en una única vivienda familiar, adaptándose al perfil más buscado en Martínez: casas amplias sobre lote propio, con potencial de crecimiento y personalización. También resulta una alternativa interesante para quienes necesiten un espacio independiente para trabajo, huéspedes o convivencia familiar. Cuenta además con entrada para dos vehículos. Una propiedad con gran potencial, en un entorno residencial muy buscado, próxima a espacios verdes, accesos y servicios. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7081646 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Venta en block local comercial con amplia vivienda de 4ambientes, en inmejorable ubicación. Lote 8.66 x 27 Ubicado sobre Dardo Rocha esta desarrollado por un local comercial al frente mas la vivienda en dos plantas y garage.  En la planta baja ingresamos por pasillo y nos encontramos con el living y comedor  de amplias dimensiones mas family con salida al patio de 8,66x6 ,a continuación accedemos al quincho con parrilla, En el primer piso tenemos amplio hall de distribución  que nos conecta a 3 habitaciones grandes, baño completo,  balcón al frente con vista a Dardo Rocha y al Hipódromo de San Isidro y amplia terraza. Escucha ofertas Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7334136 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.