3.644 casas en venta en A Bellocq

¡EXCELENTE Local con deposito EN VENTA EN EL CORAZÓN DE MARTÍNEZ! Oportunidad única: local con deposito de grandes dimensiones ubicado en una de las mejores zonas de Martínez, a solo 20 metros de Av. Santa Fe, pleno centro del barrio, con acceso privilegiado a medios de transporte y vías principales. Características destacadas: Amplio espacio cubierto, ideal para múltiples usos comerciales o industriales. Oficina y vestuarios, perfectamente equipados para el desarrollo de actividades profesionales. Dos patios, ideales para almacenamiento, circulación o áreas al aire libre. Ubicación estratégica con excelente movilidad, rodeado de comercios y servicios. Este galpón combina espacio, funcionalidad y ubicación, perfecto para quienes buscan desarrollar su proyecto en un lugar de alta demanda. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP546995 - T100922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOCK DE DOS EXCELENTES GALPONES INDUSTRIALES EN MARTINEZ, hoy habilitados para emprendimientos de estampado y tintorería. Cada galpón tiene un lote de 10 x 35,50 metros y entre ambos, más de 2000m2 en 3 plantas. No tiene espacio aéreo en ninguna de las plantas. Cuentan además con una recepción amplia para atención al público, varias oficinas, un toilette, cocina, baños y vestuarios para empleados, 4 grandes áreas de taller o depósito, ascensor. Instalación trifásica de luz y gas. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la Avenida Fleming y a seis de Dardo Rocha, ofreciendo rápidos accesos a las principales vías de la zona. Las medidas mencionadas son aproximadas y se proporcionan a efectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en estos galpones con potencial para desarrollar su negocio en una zona industrial estratégicamente ubicada.

Dúplex en venta en Martinez, a dos cuadras de Av. Fleming Lindo dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado a solo dos cuadras de Av. Fleming, con una superficie cubierta total de 110 m². En planta baja cuenta con un amplio living-comedor de frente a contra frente, cocina con muebles bajo y sobre mesada, toilette, cochera y jardín al fondo con cuarto de herramientas y lavadero. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placard y un baño completo. Una propiedad funcional, con buena distribución y espacios cómodos, ideal para familia. Contactanos para más información y coordiná una visita. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO2906147 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Hermoso chalet desarrollado en dos plantas, ubicado a tan solo cuatro cuadras de la plaza y a dos cuadras de Av. Yrigoyen. Planta baja: Cuenta con jardín al frente y cochera cubierta. Amplio y luminoso living-comedor, cómoda cocina con comedor diario, dos dormitorios (uno de ellos en suite), toilette de recepción, lavadero independiente y jardín. Planta alta: Dispone de dos dormitorios (uno en suite), baño completo y un espacio adicional ideal como playroom, escritorio o área de trabajo. Con terraza de 4.60x6 con parrilla. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO2832107 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Dúplex cuatro ambientes a cuatro cuadras de Avenida Fleming, próximo a Panamericana y a tres cuadras del hipódromo. Se desarrolla en dos platas. Planta baja: Cómodo living comedor con pisos cerámicos, amplia cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, toilette, jardín al fondo de 5x8 y entrada para dos autos con portón automático. Planta alta: Tres cómodos dormitorios (el principal con vestidor), baño completo y posibilidad de hacer un entrepiso tipo playroom. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO2272677 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Excelente chalet 3 plantas , amplio living comedor 7,50 x 5,00 piso tarugado , 3 dormitorios : 4,65 x 3,55 ( en suite con vestidor, baño con hidromasaje) ,) 4,70 x 3,10 , 3,70 x 3,10 todos con pisos de parque , otro baño completo , gran cocina comedor diario 8,36 x 3,45 , toilete , dependencia de servicio , lavadero , play de 8,00 x 9 ,00 con baño , garage 5,50 x 3,80 con portón automático , y cochera cubierta , galería , jardín 11,80 x 7,00 , detalles de categoria: ventanas con marcos de madera , rejas , mosquiteros , splits , calefacción individual , termotanque , horno empotrado , anafe. 4 cuadras de Av.Santa Fé , 7 cuadras de estación Martínez. INMEJORABLE. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Imponente casa moderna de diseño de los años 90. Amplias dimensiones desarrollada en dos plantas sobre dos terrenos. • Superficie terreno: Terreno 1 más Terreno 2 = Frente 22 => Sup total = 753 m2 • Superficie terreno 1 = Frente 12m Fondo 38,76m = 465 m2 • Superficie terreno 2 = Frente 10m Fondo 28,78m = 288 m2 Gran fachada con jardín al frente. La puerta principal permite el acceso a un hall de distribución que nos lleva hacia la zona de los dormitorios por un lado y hacia el living comedor por el otro. Amplio Living comedor con ventanas al frente y al jardín, chimenea en el medio separa sutilmente ambos sectores. Hacia la izquierda se encuentran 3 dormitorios en PB orientados hacia el jardín, dos baños completo, uno muy amplio y otro standard. También allí está la escalera que sube a la segunda planta.  En la planta alta se ubica un amplio play-room. Desde allí se ingresa al dormitorio principal en suite con su respectivo baño y vestidor, con un espacio que había sido pensado originariamente como sauna. Hacia la derecha del living comedor se accede a la cocina y al comedor diario, todo muy espacioso, muebles de madera maciza en ambos ambientes. El comedor diario orientado hacia el frente y la cocina tiene salida al jardín. Desde la cocina se accede al cuarto de servicio, lavadero y baño de servicio.  También se puede ingresar a estos ambientes desde las cocheras cubiertas. Desde la calle también se accede a la gran cochera cubierta con espacio para dos automóviles con salida al gran jardín con pileta de importantes dimensiones.  Al fondo hay a una construcción que originalmente fue el quincho con un baño, otro cuarto más de servicio con su respectivo baño y lavadero. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ignacio Costa Urquiza – Martillero y Corredor Público – Matrícula CUCICBA N 2824 / Matrícula CMCPSI N 6137

Encantadora casa en venta de 4 ambientes desarrollada en una sola planta en Martínez! Se trata de una funcional y cómoda propiedad, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial tranquila, con excelentes accesos y cercanía a servicios. Mira el video!  Distribución: - Living comedor integrado - Cocina independiente con sector de comedor diario - Tres dormitorios (El gargage se convirtio en un tercer dormitorio) - 1 Baño completo - Toilette - Jardín de invierno con sector de lavadero - Jardín con pileta y parrilla - Espacio de guardado al fondo de la propiedad Ubicación: - Entorno residencial caracterizado por su tranquilidad - Cercana a transporte público, centros de salud y comercios - A aproximadamente 300 metros de Av. Santa Fe - A unas 4 cuadras de la Plaza de Martínez Superficies: - Terreno: 224 m² - Superficie cubierta: 160 m² Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

 DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Y COCHERA EN MARTÍNEZ – APTO CRÉDITO Dúplex de 2 dormitorios, funcional, luminoso y bien mantenido, ubicado en una zona residencial de Martínez con buenos accesos y cercanía a comercios locales y servicios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de 3,10 x 6,20 m, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción y salida directa a un jardín de 3,10 x 6 m. También dispone de entrada para auto. En el primer piso se encuentran dos dormitorios: el principal al frente, de 3,10 x 5 m, con placard, y un segundo dormitorio al contrafrente de 3 x 3 m, también con placard. Completa la planta un baño completo y espacios de guardado. La propiedad posee escalera de madera, buena iluminación natural, aire acondicionado individual y calefacción. Ubicada a aproximadamente 300 metros de Dardo Rocha, con comercios locales y propuestas gastronómicas en las inmediaciones, y a 6 cuadras de Panamericana, con rápido acceso hacia Zona Norte y Capital Federal. Buena conectividad mediante transporte público y entorno residencial.

CASA EN LOTE PROPIO | 5 DORMITORIOS | MARTÍNEZ, SAN ISIDRO LOTE: 251m2   SUP. CONSTRUIDA APROX.: 190m2 Casa desarrollada en dos plantas, sobre lote de 9,78 m x 25,66m, con entradas independientes por Santo Domingo y por Corrientes. Su cómoda distribución y la cantidad de ambientes la convierten en una interesante alternativa para vivienda con espacio profesional, familias numerosas o proyectos que requieran independencia entre distintos sectores de la propiedad, incluso para dos familias. PLANTA BAJA:  Ingresamos a un amplio living que funciona como espacio de recepción y distribución hacia los principales ambientes de la vivienda.  A continuacion: .  Dos dormitorios muy amplios.  .  Espaciosa cocina-comedor, con salida directa a la galería y al patio. .  Baño completo con ducha. .  Lavadero independiente. La vivienda se prolonga hacia el exterior a través de una galería semicubierta, que vincula los ambientes interiores con el patio y genera un agradable espacio de transición hacia el aire libre. Cuenta además con un garaje cubierto al final de la casa, que se comunica con el patio. En el sector posterior de la propiedad se encuentra un quincho de cómodas dimensiones, ubicado detrás del patio y con salida directa a la calle. Este espacio ofrece interesantes posibilidades de uso, como quincho, departamento independiente, espacio de trabajo o eventual local comercial. Cabe destacar que anteriormente contó con habilitación comercial.  PLANTA ALTA: Tres dormitorios adicionales, completando un total de cinco dormitorios, una característica especialmente atractiva para familias numerosas o para quienes necesitan ambientes destinados a huéspedes, escritorio, home office o  playroom.  Uno de los dormitorios cuenta con balcón terraza, mientras que otro dispone de baño propio. Completa este nivel una cómoda terraza al contrafrente, comunicada con el patio mediante una escalera exterior, sumando otro espacio al aire libre lo que permite considerar la independencia funcional de la planta alta respecto de la planta baja, aprovechando los accesos independientes. UNA CASA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La propiedad requiere actualización y renovación de algunos de sus espacios, ofreciendo la oportunidad de modernizarla y adaptarla al estilo y las necesidades de los nuevos propietarios, conservando su sólida construcción, su carácter y su cómoda distribución. Ideal para los que valoran los ambientes amplios, los espacios exteriores y la posibilidad de proyectar una vivienda a medida en una excelente zona residencial de Martínez. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz CPI 7136 - Col. L.P. 7351 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN MARTÍNEZ Excelente chalet reciclado a nuevo. Ubicado a media cuadra de Hipólito Yrigoyen y a 3 de la plaza de Martínez. Gran luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Desarrollada en 2 plantas. Planta baja. Garage. Living. Comedor diario. Cocina. Baño completo. 1 dormitorio con placard. Galería cubierta con parrilla. Lavadero. Jardín libre con piscina de 3 x 6. Patio lateral. Planta alta. Escalera revestida en madera. Hall de distribución. 1 dormitorio con vestidor. 2 dormitorios con placard. Ante baño y baño completo. No apto crédito. https://www.argenprop.com/publicacion--20624447?1791320201.47---- https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/veclcain-venta-casa-5-ambientes-en-martinez-60364702.---- Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Casa de 2 ambientes en Martínez, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación dentro de una de las zonas más buscadas de Zona Norte. NO ES APTO CRÉDITO. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, una cocina independiente de buen tamaño, un dormitorio y un baño completo. Su distribución es práctica y funcional, ofreciendo ambientes bien definidos y confortables para el día a día. En el exterior dispone de un jardín, ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o crear un espacio verde propio. Además, cuenta con cochera, brindando mayor comodidad y seguridad para el vehículo. Ubicada en una zona residencial de Martínez, con cercanía a comercios, medios de transporte, establecimientos educativos y principales accesos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional con jardín y cochera en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

ESPECTACULAR CASA CON INMEJORABLE PULMON PROPIOLOTE CON MAS DE MIL METROS CUADRADOS UBICACION ESTRATEGICA PARCELA AFECTADA A DOS ZONAS Rmb2 y Cb1. MEDIDAS DEL TERRENO: 36M x 63.91M SUPERFICIE TERRENO: 375M² SUPERFICIE CUBIERTA: 1064M² Imponente propiedad desarrollada en dos plantas. Gran potencial y posibilidad para convertir, actualizar y modernizar. • Planta baja: Hall de recepción, toilette de recepción y acceso por su izquierda a una oficina, que hoy funciona de sala de reuniones. A su derecha ingresas al sector de living y comedor principal, que cuenta con gran cantidad de luz y vistas verdes al jardín. Cocina y comedor diario de gran tamaño, vistas orientadas al este, con una vegetación destacada. La casa actualmente funciona como sede de una productora, por lo cual tiene un área destinado a oficinas, y espacio de coworking en planta baja.  • 1ra. Planta: Amplio espacio distribuidor, donde tenemos acceso los cuartos en suite, el principal con un tamaño destacado, doble vestidor y baño compartimentado. El segundo cuarto también en suite, con vestidor independiente. Los demás dormitorios cuentan con su baño de uso privado, y vistas luminosas. Esta propiedad se destaca por tener muchos metros cubiertos y potencial. En su exterior, podemos disfrutar de mucho espacio libre, descubierto y cubierto. Una piscina con jacuzzi, un área de relajación y dos vestuarios completos.  El garaje es cubierto para cuatro autos, y además tiene un área destinada al estacionamiento de otros vehículos.  Una propiedad ubicada sobre un lote realmente grande, y en una ubicación con grandes accesos. Un pulmón de manzana propio inmejorable. Parcela afectada a dos zonas Rmb2 y Cb1. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Casa en venta en Martínez, 5 ambientes en excelente estado. Ubicada en una zona residencial consolidada, con orientación este que garantiza muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Con 60 años de antigüedad y un mantenimiento impecable, ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja se encuentra un dormitorio, un amplio living con muy buena luz natural y un comedor independiente que brinda gran comodidad. La cocina, de generosas dimensiones, tiene acceso directo al patio descubierto, un espacio ideal para reuniones al aire libre. También cuenta con toilette y cochera cubierta para un vehículo. En la planta alta se ubican dos dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de otro baño completo. Desde esta planta se accede a una terraza con múltiples posibilidades de uso. Los ambientes presentan excelentes medidas: dormitorio en planta baja de 3.93 x 2.75, vestidor de 1.66 x 3.40, baño en suite de 2.15 x 3.30, living de 5.30 x 4, comedor de 4 x 5.50, cocina de 4 x 3, patio de 6.63 x 3.85 y terraza de 5.50 x 3.56. Una casa sólida, luminosa y lista para habitar sin necesidad de refacciones, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Martínez. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Hermosa casa en barrio alemán de dos plantas amoblada consta de 4 dormitorios (1en suite con vestidor) amplio L/C en L cocina con isla integrada galería con parrilla cochera para dos autos, jardín libre, muy luminosa, excelente entorno y fácil acceso por panamericana hacia el norte o capital, impecable estado general. 

Casa en esquina A RECICLAR. Sobre lote de 10x26. Planta baja: living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, lavadero, patio/jardín, cochera. Planta alta: otra vivienda de dos ambientes que se puede integrar con la planta baja. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.  Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6984136 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

 APTA CREDITO !!!!!!!!!    Este solido chalet desarrollado casi en su totalidad en 1 planta , salvo 1 dormitorio con baño en planta alta , ubicada en la prestigiosa zona de Martínez, G.B.A. Zona Norte, ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida familiar con todas las comodidades. Situada cerca de avenidas principales ,comercios, colegios, sanatorios, unicenter ,salida rapida a capital federal , se encuentra en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad y confort. Con una superficie total de 211 m2, la casa cuenta con 128 m2 cubiertos distribuidos en espacios bien diseñados y funcionales. Al ingresar, se encuentra living comedor que se conecta con una cocina equipada y un gran comedor diario , perfecta para el día a día familiar. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños ,1 planta baja y otro con entrada independiente en planta alta, además de un baño de servicio adicional. Los amantes del aire libre apreciarán el quincho con parrilla , dependencia con baño con ducha y lavadero cubierto, amplio jardin soleado por su orientacion .ideal para reuniones y actividades al aire libre, lo que la hace perfecta para toda la familia. Entre las amenidades, esta casa ofrece aire acondicionado individual, calefacción por gas, cochera fija para dos autos pasante con portón corredizo, y un techo de teja que suma al encanto estético de la propiedad. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y segura. La propiedad está vacía y lista para escritura inmediata, lo que facilita y agiliza el proceso de compra. Sin gastos comunes, esta casa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en una de las mejores zonas residenciales de San Isidro. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8163402 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Oportunidad única! Casa en venta en Martínez Apta Crédito Hipotecario  Venta de casa de 78 m² cubiertos en un terreno de 107 m², desarrollada en una sola planta, ubicada en la zona de Martínez, a solo unas cuadras de la Av. Santa Fe. Esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en una excelente ubicación. Características destacadas: Superficie cubierta: 78 m² Superficie del terreno: 107 m² Planta baja: -Living-comedor amplio -Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena, con espacio para comedor diario -2 dormitorios, ambos con placard empotrado -Baño completo, bien iluminado -Patio privado con acceso desde la cocina, junto a un lavadero -Patio delantero -Garaje: Cochera con capacidad para un vehículo Ventajas adicionales: -Ubicación excelente, a solo unas cuadras de la Av. Santa Fe, con fácil acceso a medios de transporte y servicios -Espacios bien distribuidos, ideales para una familia pequeña o pareja -Patio privado y delantero, que ofrecen un ambiente exterior cómodo -Cochera para un vehículo, brindando seguridad y comodidad adicional ¡Una excelente oportunidad para vivir en Martínez, con acceso cercano a todo lo que necesitas!

Dos casas sobre lote de 10x32.75 a mejorar. Ubicado a 3 cuadras del hipódromo entre Panamericana y Av. Fleming. EL chalet del frente consta de living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, cochera. Posibilidad de construir en planta alta (techo de loza). Al fondo, está la segunda vivienda en dos plantas: compuesta de living comedor con cocina integrada, 3 dormitorios (2 en planta alta), baño y jardín de 10x12. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7644277 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Venta  | Tríplex 3 Dormitorios con Patio y Parrilla – San Isidro | Apto Crédito y Profesional Muy buena oportunidad por relación ubicación–calidad–precio. Tríplex sólido y funcional, con 27 años de antigüedad, listo para habitar, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Superficies 110 m² cubiertos 150 m² totales Principales Atributos 3 dormitorios con buen espacio de guardado 2 baños completos Living-comedor amplio con cocina integrada Salida a patio con parrilla, mesada  Ambientes cómodos, bien distribuidos y luminosos Calidad y Confort Pisos de lapacho en living, accesos y cocina, aportando calidez y categoría Pisos de pino patinado en dormitorios Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por estufas Agua caliente por termotanque de 160 litros Conexiones para lavarropas y lavavajillas Ubicación Estratégica A 500 m de Panamericana (excelente acceso) A 200 m del Sanatorio de la Trinidad San Isidro A 100 m de Av. Dardo Rocha Diferencial Clave Apto crédito Apto profesional Propiedad versátil, con rápida salida al mercado Ideal para vivienda familiar, estudio o consultorio Oportunidad concreta para cerrar en el corto plazo. Consultar y coordinar visita. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Chalet cinco ambientes, más departamento de dos ambientes, sobre lote de 8.66x38 y 280 m2 cubiertos totales. Ubicado a siete cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de la plaza. El Chalet se desarrolla en dos plantas, en planta baja: living y comedor, cocina y comedor diario, escritorio, toilette, cochera. Planta alta: tres dormitorios (el principal en suite) playroom, baño completo, lavadero, terraza. El departamento se compone de living comedor, cocina, dormitorio, baño y patio. Tiene entrada independiente, al fondo jardín de 8.66x13 con quincho cerrado de 3x8. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7524881 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Martínez – Chalet en una planta sobre lote de 10,40 m de frente, con potencial de ampliación Ubicado a una cuadra y media de Av. Santa Fe, próximo al centro comercial de Martínez y a 6/7 cuadras de la estación, con excelente entorno residencial, comercios y supermercados de cercanía, se encuentra este chalet desarrollado en una sola planta. La propiedad está implantada sobre un lote de 10,40 m de frente por 25,40 m de fondo, una medida poco frecuente y muy valorada en la zona. Cuenta con living comedor, amplia cocina comedor, dos dormitorios y dos baños (uno de ellos a terminar). Se trata de una casa de aproximadamente 50 años de antigüedad, ideal para modernizar o reciclar, con muy buena estructura y posibilidades de crecimiento. Uno de sus diferenciales es su potencial de ampliación en planta alta, ya que aproximadamente el 40% de la propiedad posee losa, permitiendo proyectar nuevos ambientes. Dispone además de entrada de coche pasante y, al fondo del lote, una construcción independiente que originalmente funcionaba como garage y hoy se encuentra adaptada como un pequeño departamento de dos ambientes, compuesto por estar, cocina, dormitorio y baño. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan actualizar, ampliar o generar espacios independientes dentro de una excelente ubicación en Martínez. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7992177 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Martínez – Chalet en una planta con jardín al norte y gran potencial, a metros del HipódromoUbicado a solo 1 cuadra del Hipódromo de San Isidro, uno de los principales pulmones verdes de zona norte, en un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida, este chalet ofrece una excelente oportunidad de actualización en una ubicación privilegiada. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Fleming y a 12 cuadras de Av. Santa Fe, con rápidos accesos hacia zona norte y la ciudad. Implantado sobre un lote de 8,66 x 33 metros, la propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta, brindando comodidad y funcionalidad. Cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y toilette. Dispone además de cochera cubierta, una galería al fondo (2 x 4 m) y un amplio jardín de 8,66 x 15 metros con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad y sol durante todo el día. Como valor agregado, posee una amplia guardilla con potencial para desarrollar un playroom, escritorio o espacio adicional. La propiedad requiere reciclado o actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y capitalizar en una de las zonas más buscadas de Martínez. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Algunas imágenes fueron modificadas digitalmente para mostrar el potencial de los espacios sin muebles. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO6425048 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

ATENCION INVERSORES!!! Casa sobre lote de 330m2 (10 x 33) Desarrollada en una planta , zona residencial Martínez  Living con pisos de cerámica, ventana al frente, A/A frio-Calor , estufa tiro balanceado, ventilador de techo.   los tres dormitorios con pisos de cerámica, dos de ellos con ventanas y placard, el tercer dormitorio/ escritorio es pasante . Cocina con bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas baño completo, buena luz y ventilación. Galería semicubierta, patio, cochera para varios autos Segunda vivienda, posee dos dormitorios con pisos de cerámica, cocina, baño con ducha, reciclado hace dos años Galpón, techo de chapa  *APTO CREDITO *APTO COMERCIAL A 1 Cuadra de Au. Panamericana  A 5 Cuadras de Shopping Unicenter 

Propiedad destacada: Espectacular casa tipo loft en las 2 plantas,  con 2 dormitorios y baños,    compuesta por dos unidades funcionales actualmente integradas, con la posibilidad de ser divididas para ofrecer entradas independientes. Esta propiedad es apta para estudio profesional, siendo perfecta para muestras de arte, showrooms, o como estudio para yoga y danza. Zona residencial de Acassuso, muy pròxima a Avenidas  de circulaciòn y al hipòdromo de San Isidro. Características de la Propiedad: Planta Baja: Entrada para 2 autos. Hall de distribuiciòn para la planta baja y la planta alta. Amplio espacio tipo loft con techos de doble altura, pisos de madera Patagonia Flooring, grandes ventanales que permiten una excelente luminosidad, y cortinas eléctricas de metal. La planta baja cuenta con un baño completo y acceso a un jardín/patio soleado con abundante vegetación. Además, se incluye una pérgola con plantas y una mesa para asados, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Un área adicional de 137 m² que incluye un gran salón con cocina integrada, un baño completo y dos amplios dormitorios. También cuenta con un balcón aterrazado que ofrece vistas agradables. La propiedad se encuentra en excelente estado, con un diseño moderno, mucha luz natural y vistas atractivas. Calefacciòn por losa radiante, con calderas independientes en las dos plantas. Aires acondicionados frìo/calor. En todos los grandes ventanales persianas de metal elèctricas. Ubicación: Situada en la zona del hipódromo, cuenta con excelentes accesos y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal para vivir o darle un uso profesional. Arba $130.000.- Msi $ 97.000.- Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Paula Martìnez Pita 115485---- HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Casa en venta en Martínez con increíble jardín, pileta y sol todo el día Sobre un Lote de 347 mts!!! Oportunidad: Acepta propiedad en parte de pago y posibilidad de financiamiento. Súper luminosa y funcional. Ubicada en pleno Martínez, a pasos del Barrio Alemán y a 10 cuadras de Unicenter.  Amplio Jardín adelante. Entrada para un auto cubierto Planta Baja: + Hall de entrada con espacio ideal para escritorio o biblioteca. + Living comedor amplio con grandes ventanales al jardín y excelente orientación norte, Sol y luz todo el día!!! + Cocina con cómodo comedor diario y salida directa al exterior. + Lavadero independiente. + Dos dormitorios comparten un baño completo con ventana. Exterior: Soleado jardín muy íntimo con pileta de muy buenas medidas y un quincho con parrilla.  Planta Alta: + Pequeño dormitorio de 2,50 x 2,40 con un toilette con ducha y ventana, ideal como espacio más privado que puede usarse como escritorio, playrroom o tercer dormitorio para un adolescente. Generales: +Agua Caliente por termotanque +Hay Planos +Techos de teja  PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San IsidroPropiedad desarrollada en dos plantas, gran living-comedor con pisos de cerámica y hogar, escaleras de madera con toilette bajo escalera ventanales que dan a un jardín con amplia cochera doble, pileta a reemplazar, parrilla techada a reparar herrajes . Cocina integrada con bajo mesada y alacenas de madera, pisos de cerámica, enfrentada a ventanales del living-comedor y con lucernario que permiten una iluminación natural cálida. Gran garage con despensa, comunicada a la cocina. Primer piso con cuatro dormitorios, tres dormitorios con placard y un ultimo dormitorio o habitación de amplias dimensiones con acceso compartido a balcón corrido con otro dormitorio y acceso a un altillo grande; pisos de alfombra, baño completo.Propiedad con excelente ubicación en zona tranquila con mucho potencial cercana accesos Panamericana, Edison y Párana

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote con jardín y pileta. En planta baja cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor, escritorio o dormitorio de huéspedes, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario. Además, dispone de lavadero independiente y salida al jardín. En planta alta se encuentra la suite principal con baño privado, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un práctico altillo con espacio de guardado o usos múltiples. En el exterior, la propiedad ofrece jardín parquizado, galería y pileta. Los metros son estimativos a corroborar con plano Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

IMPONENTE ESPACIOSA PROPIEDAD EN VENTA, Martinez, sobre Calle Fleming Superficie cubierta 544m2 y un lote de 1221m2 Ideal emprendimiento inmobiliario Ubicación: •Av. Fleming, Martínez •Zona residencial de categoría •Cercanía a colegios, comercios y transporte •Acceso rápido a Panamericana y Av. del Libertador Características generales: •Casa desarrollada en 3 plantas •Terreno de 1221 m² •Entrada para 2 autos •Garaje cubierto para 2 autos más •Paso lateral de servicio •Doble circulación interna con escalera principal y de servicio Planta baja: •Gran living comedor con hogar •Toilette y placard de recepción •Living y comedor separados/integrados por puertas vidriadas •Escritorio al frente •Cocina con gran comedor diario y vista al jardín •Lavadero •Dependencias de servicio Planta alta: •Master suite con doble bacha, hidromasaje y 2 vestidores (uno en entrepiso) •2 dormitorios en suite con vestidor •Playroom con kitchenette, baño y ventanales al frente (posible 4ª suite) Segundo piso: •Ambiente multiuso con toilette Exterior: •Jardín parquizado •Galería •Piscina azulejada •Baño exterior •Sector de estar semicubierto •Quincho con cocina y parrilla •Riego por aspersión Detalles de calidad: •Calefacción central por radiadores •Aire acondicionado por splits •Agua caliente por termotanque •Pisos de madera tarugada en planta baja •Pisos flotantes en planta alta Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Casa de 5 ambientes con cochera en venta en Martínez Ubicada en en una de las zonas más valoradas del corredor norte, donde la conectividad convive con la naturaleza y una alta calidad de vida. A solo 15 minutos de CABA, cuenta con tres accesos principales: Panamericana a 3 minutos, Av. Santa Fe a 5 minutos y Av. del Libertador a 15 minutos. La ubicación ofrece cercanía a opciones gastronómicas, centros educativos, de salud, servicios y un importante centro comercial. La propiedad se desarrolla en 2 plantas + terraza: En planta baja cuenta con Living comedor con ventanal al jardín y salida a galería con parrilla, toilette, cocina con barra y lavadero. La sala de maquinas se encuentra detras del lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios: una master suite con placard y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En la terraza se encuentra el playroom con toilette Exterior Jardín con césped y piscina 1 cochera cubierta 1 cochera descubierta Detalles de diseño y terminaciones Baños con griferías premium, artefactos de diseño y porcelanatos de primera calidad Cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño con herrajes importados, extractor, anafe a gas de 5 hornallas y horno empotrado Carpinterías de alta prestación con DVH Muros exteriores con doble pared para mayor eficiencia térmica Calefacción por losa radiante con caldera individual 5 aires acondicionados inverter instalados Agua caliente por termotanque dedicado y sistema de presurización con tanque de 1.500 l Revoques texturados y cielorrasos en hormigón visto Tecnología y sustentabilidad Paneles fotovoltaicos con conversor híbrido y baterías de respaldo Preinstalación para cargador de autos eléctricos en cochera cubierta Server dedicado con red WiFi para control domótico Control de luces por voz, presencia o escenas predeterminadas Riego automático y cortinas motorizadas Sensores de temperatura, calidad de aire y consumo energético Climatización de piscina con bomba de calor e ionizador Sistema de audio con 6 parlantes smart y panel de control general Cerradura digital de acceso Cámaras de seguridad con IA y notificaciones al celular Control de acceso al barrio automatizado por aplicación Modalidad de pago Anticipo del 30% + cuotas fijas en dólares. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952