1.702 casas en venta en Miguens, Punta Chica

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal.  Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una  linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al  jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a  una inmensa guardilla.  El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente,  con placard, Baño completo aparte.  El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente.  Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta.  ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy buena casa en dos plantas, en el corazón de La Merced, cerca de centro comercial y de accesos, en zona residencial, sobre una calle muy tranquila de poca circulación. PUEDE TOMAR OTRO INMUEBLE EN PARTE DE PAGO Se ingresa por un hall de entrada, con placard de recepción. Amplio living comedor, con hogar, y ventanas al frente y puerta ventana al jardín, lo que aporta mucha luz. Toilette. Amplia cocina con espacio para isla, alacenas y bajomesadas. Comedor diario con puerta ventana y salida al jardín, Garaje cubierto y cerrado para un auto, y espacio descubierto para otro al frente. En Planta alta hay cuatro dormitorios, todos con placard: uno orientado al frente y dos al contrafrente con vistas al jardín. Un baño completo. La suite principal es muy amplia, con ventana al jardín y vestidor separado. Gran baño completo, con ducha e hidromasaje. En el exterior: Galería. Muy lindo jardín con pileta. Al fondo hay un gran quincho (o playroom!) con parrilla, lavadero y dependencias de servicio.  Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

PH en Planta Baja con Patio y Parrilla | Gandolfo 1682 – Virreyes, San Fernando 3 Dormitorios | Entrada Independiente | A Refaccionar Ubicado sobre la calle Gandolfo 1682, en el barrio de Virreyes, este PH en planta baja se encuentra al fondo del lote, con entrada independiente, dentro de un conjunto de solo dos unidades. Una propiedad con distribución funcional y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar a gusto. _______________________________________ Distribución y Ambientes Al ingresar, se accede a un living-estar, que funciona como espacio de recepción y conecta directamente con: • Primer dormitorio al frente • Pasillo principal que distribuye el resto de la propiedad Hacia el sector central y posterior se desarrollan: • Dos dormitorios adicionales • Baño completo • Cocina con comedor diario, con salida directa al patio _______________________________________ Exterior • Patio con espacio libre, que permite buena ventilación e iluminación • Galería cubierta al fondo, con: - Parrilla - Lavadero Un espacio que puede aprovecharse como quincho o área social exterior. _______________________________________ Estado y Potencial • Propiedad con aproximadamente 60 años de antigüedad • Estado a refaccionar, con sectores que requieren intervención integral o parcial • Buena base constructiva para replantear distribución y modernizar ambientes • Ideal para uso propio o como inversión con potencial de revalorización _______________________________________ Una opción para quienes buscan una propiedad con entrada independiente, patio propio y la posibilidad de diseñar su casa desde una base existente. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web WHO7830863

Casa de 5 ambientes + dependencia de servicio en venta, en San Isidro. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Al ingresar a la planta baja, un amplio hall de entrada, un espacioso living y comedor con hogar . Junto a ellos, un escritorio ofrece un espacio perfecto para el trabajo o estudio en casa. Un toilette de recepción. La cocina completa, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, con un cómodo comedor diario. Además, una dependencia de servicio con lavadero y baulera completa este nivel. La planta alta tiene cuatro dormitorios, el principal en suite que incluye un amplio vestidor. Dos de los dormitorios comparten un baño en semi suite, además otro baño completo compartido con el cuarto dormitorio. Por último un hermoso balcón terraza con vistas al jardín . En el exterior de la propiedad, un hermoso jardín de generosas dimensiones, una galería con parrilla. Una piscina de generosas dimensiones (8 x 3,60 metros. Además, un estacionamiento para varios autos al frente. - Calefacción por losa radiante - Aberturas DVH PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Lote propio con excelente ubicación Quintana 1830 - virreyes -  El mismo cuenta con garaje cubierto , al ingresar nos encontramos con un Living independiente , cocina comedor integrado amplio , tres habitaciones, un baño , por pasillo , nos conecta con el Patio , un pequeño deposito , en su patio una escalera que nos dirige a la terraza .  La propiedad se encuentra a refaccionar, Te invitamos a conocerla. !! *Las medidas son aproximadas metros totales 241. mt2  Cuenta con servicio de Luz , ABL y Aysa , gas natural .  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Excelente dúplex a a la venta en San Fernando!  Impecable estado de conservación. Al frente, entrada de auto.  Al ingresar, observamos el amplio living comedor, con comedor diario, super luminoso, cómodo y espacioso.  Toilette de recepcion. Cocina independiente, totalmente amoblada con espacio de comedor diario. Muebles sobre y bajo mesada. Salida al jardín. Amplios ventanales y mucha luz natural. Gran cantidad  de espacio de guardado en todos los ambientes. Al fondo, galería cubierta con lavadero cubierto y hermoso jardín, muy pintoresco.  En primer piso, posee dos dormitorios completos con placares, y dos baños completos en excelente estado (uno de ellos en suite, y el otro con posibilidad también de incorporarlo y hacerlo suite). En segundo piso, amplio playroom, con posibilidad, de hacer un tercer dormitorio. Super cómodo y con placares también.  Todo, esta en excelente estado de cuidado y conservación.  Disponible para visitas.   

Hermosa casa de 6 ambientes en venta en San Isidro. Ubicada a 2 cuadras de Av. Centenario y a pocas cuadras del centro comercial de la calle Belgrano. Excelente ubicación! La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta Baja: living con hogar a leña y comedor, toilette de recepción, cocina con muebles completos y conexión para lavavajillas, comedor diario, lavadero independiente. 3 dormitorios y 1 baño completo. Quincho con parrilla cubierta, jardín con pileta de material con venecitas , filtro y cerco perimetral para bebes y/o mascotas, baño de uso externo para la pileta, añosa pérgola antigua de quebracho renovada con refuerzos de hierro y depósito. Cochera para 3 o 4 autos, 2 de ellas cubiertas. Retiro en el frente con espacio para estacionar otros dos autos. Planta Alta: 1 dormitorio con balcón, playroom o escritorio y toilette. - Pisos tarugados en la planta alta - Pisos de porcelanato en living y comedor - Carpintería de madera maciza  - Ventanas con vidrios repartidos y rejas en toda la casa  - Placards con baulera en todos los dormitorios  - Caja fuerte empotrada PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa con Gran Jardín, Pileta y Quincho en el Corazón de Martínez Sobre un lote excepcional de 1.224 m², esta propiedad ofrece 434 m² construidos y un jardín único con orientación norte, pileta, estanque y quincho completo con parrilla, barra y baño. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Martínez, a pasos del centrito, rodeada de cafés, restaurantes y servicios, con excelente acceso tanto desde Vías como desde Av. del Libertador. La casa combina espacios amplios y luminosos, con gran potencial de actualización para quienes buscan proyectar una vivienda moderna sin resignar verde, sol y privacidad. En planta baja cuenta con living con chimenea y comedor en L, ambos con salida a la galería cubierta y al jardín. Cocina independiente de generosas dimensiones, lavadero, toilette y sótano de guardado. El área privada incluye tres suites —una master suite con vestidor, doble baño y jacuzzi— y un dormitorio adicional vinculado a la cocina, ideal para huéspedes o escritorio. En el nivel superior se suman dos dormitorios más y un entretecho, actualmente destinado a guardado o playroom. En el exterior, el jardín es protagonista: más de 950 m² libres, con sol pleno todo el día, pileta, estanque con peces koi y un quincho cerrado totalmente equipado. Superficies aproximadas: • Terreno: 1.224 m² • Superficie cubierta: 434 m² • Jardín libre: 953 m² • Pileta: 42 m² Zonificación: Rb1 | FOS 0,5 | FOT 1 Una casa sólida, habitable y con estilo clásico, lista para ser refaccionada y convertida en una propiedad de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de Martínez. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Gran Oportunidad de Inversión: Tríplex de Categoría en San Fernando Con Renta Asegurada hasta Junio 2028. Si buscás resguardar tu capital en ladrillos con una rentabilidad inmediata y sin complicaciones, este tríplex es la opción ideal. Una construcción sólida, con detalles de categoría, ubicada en el centro de San Fernando pero con la tranquilidad de un entorno arbolado. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente por dos años, garantizándote ingresos desde el primer día de la escritura con inquilinos de excelente perfil. Distribución e Infraestructura - Planta Baja (Área Social): Living comedor súper luminoso, cocina cómoda y funcional, y un toilette de recepción. - Planta Alta (Privacidad): Master suite principal con baño privado + un cómodo dormitorio secundario con otro baño completo. - Último Nivel (Potencial): Gran Playroom, un espacio versátil ideal para un 3er dormitorio, espacio de home office o estudio. - Aire Libre y Comodidad: Jardín propio para disfrutar al aire libre y cochera fija. Ubicación Estratégica En el centro de San Fernando: Cerca de accesos, comercios y transporte, pero en una cuadra tranquila y lejos del ruido. ¿Por qué es una oportunidad inteligente? Ingresos inmediatos: Te ahorrás la búsqueda de inquilinos y los gastos de comisiones inmobiliarias de un nuevo contrato. Capitalización: San Fernando es una de las zonas con mayor revalorización y demanda de Zona Norte. ¿Querés conocer los números de la rentabilidad o coordinar una visita? Contactanos hoy mismo y recibí todo el asesoramiento que necesitás. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Excelente propiedad ideal para refaccionar en lote propio en San Fernando! Lote de 8.9 x 29 Mts. AL ingresar, observamos al frente, cómodo jardín, con entrada de auto pasante ( entran 3 autos). Ingresamos mediante un pasillo, con pisos calcareos, muy pintoresco que da lugar a tres dormitorios ( que se comunican entre si), con techos altos y pisos de pinotea.  Amplios ventanales y hermosos detalles. Baño completo con bañera de amplias dimensiones.  AL fondo el comedor diario, muy luminoso y con salida al jardín. Cocina independiente, totalmente amoblada. Amplio jardín con cuarto de herramientas.  Ya disponible para visitas. 

Impecable chalet de una planta en excelente estado. Apto crédito. La propiedad cuenta con living y comedor, cocina con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas, tres dormitorios con placard, escritorio, dos baños completos y cochera. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta y un hermoso quincho cerrado de 3,35 x 11,50 metros, con baño propio, ideal para reuniones y usos múltiples. Una vivienda muy cuidada, funcional y lista para habitar. Acepta inmueble o vehículo en parte de pago. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO2163891 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Federico Chopin y Av. Márquez - Estupenda Casa con Jardín en Venta - San Isidro Ubicada en una privilegiada esquina de San Isidro, esta espléndida casa ofrece una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día. Con un diseño funcional y espacios generosos, la propiedad se despliega en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un acogedor living con chimenea, un comedor formal, y una amplia cocina americana, playroom y comedor diario, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con una dependencia con baño de servicio que puede ser utilizada como escritorio, y una cochera cubierta. La planta alta alberga cuatro dormitorios, destacándose una suite principal con baño privado. Un baño completo adicional, un altillo y un práctico lavadero con acceso a la terraza completan este nivel. El exterior es igualmente impresionante, con un jardín al frente y un amplio jardín trasero que incluye una galería y parrilla, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. La casa, reciclada hace 30 años, se encuentra en impecable estado de conservación. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado, y la calefacción se proporciona mediante estufas. Los pisos de los dormitorios tienen moquet actualmente pero hay parquet abajo. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público están garantizados, y la propiedad es apta crédito. Con tres espacios de estacionamiento, esta casa es una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Norte. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247.

Propiedad a la venta en San Fernando sobre amplio terreno.  LOCAL + DEPOSITO +VIVIENDA Al frente podemos observar una amplia cochera cubierta (para dos autos), un amplio local comercial y al fondo del local un deposito + baÑo. Patio interno (frente a la casa). Casa: Tres ambientes, posee dos dormitorios completos, (uno de ellos actualmente no tiene luz natural pero originalmente tenia ( posibilidad de modificarla). Cocina completa, totalmente amoblada. Baño completo con bañera. Lavadero cubierto y baño adicional. Living comedor super amplio y luminoso. Jardín lateral y patio al frente con parrilla Todo en buen estado de conservación!.

Excelente Dúplex de 4 ambientes en el barrio de San Isidro . Ubicada a 5 cuadras de el Jockey Club y a 4 cuadras de Av. Rolón. Cercana al Hipódromo de San Isidro. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Al ingresar encontramos un jardín al frente, hall de recepción, toilette , living con salida a amplio jardín, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. Galería cubierta o 4to dormitorio o escritorio, con salida al amplio jardín con pileta y parrilla. Cochera cubierta con portón automático. Planta Alta: Accedemos por la escalera al amplio hall de distribución con salida al balcón, dormitorio principal en suite con placard y otros dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. - Doble vidrio en todas las ventanas de la propiedad.  - Siete estufas de tiro balanceado ( habitaciones, cocina, living, hall de recepción y en la galería )  - Pisos de de madera en las habitaciones.  - Pisos de porcelanato en el living, cocina, en los baños y toilette. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Propiedad a la venta Multifamiliar. - Venta en Block.  En PB -  Casa de dos ambientes a la venta.  En PA- Casa de 3 ambientes a la venta.  Ingresamos y observamos una hermosa cocina, toda refaccionada a nuevo ( al igual que toda la propiedad de planta baja), cn muebles altos y bajos y cn barra desayunadora. Living comedor con comedor diario. Dormitorio completo ( placard queda) y baño completo con ducha.  Patio al frente y lateral.  PA: Propiedad de tres ambientes a la venta, posee dos dormitorios el principal con balcón y baño en suite, de amplias dimensiones, cocina completa y pequeño dormitorio adicional. Baño completo. Living comedor y terraza propia.  Se vende todo junto. Muy moderno y luminoso!

Distinguida casa que se desarrolla íntegramente en una sola planta, combinando funcionalidad, excelente distribución y ambientes llenos de luz natural. Al ingresar se encuentra un hall por el cual se accede al linving apaisado con enormes ventanales que dan acceso a una lindisima galeria, con vistas al jardín y la pileta, de original diseño. La habitación principal es en suite, con vestidor y baño privado. Un patio interno da originalidad a la distribucion de la casa, dando luz y calidez a todos los ambientes.  Los otros dormitorios, (uno hoy esta destinado como estar de TV), comparten un baño, amplio y luminoso.  Cada espacio refleja muy buen gusto, con una estética cálida y contemporánea, excelente entrada de sol durante todo el día. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una vida en contacto con el exterior, sin resignar practicidad. La calefaccion es por caldera dual, (losa radiante,  y agua caliente). Todos los ambientes tienen aire acondicionado. En un segunda planta se encuentra la dependencia, o un escritorio, con su baño privado. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO — OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Ing. Marconi 1651 | Planta Baja Propiedad ideal para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo terreno. Se ofrece un lote con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso propio, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores privados. UNIDAD 1 — Vivienda principal Amplia y luminosa, cuenta con living-comedor de 36 m², dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio propio. Incluye además garage para un vehículo. Ideal para uso familiar o alquiler residencial. Living-comedor: 9.35 × 3.85 m 2 dormitorios (3.80 × 3.15 y 3.30 × 3.15 m) Baño completo Lavadero independiente Garage: 5.55 × 3.10 m Patio privado: ~25 m² UNIDAD 2 — Vivienda secundaria / departamento Cómoda y funcional, perfecta para alquilar o para uso de familiares. Dispone de living-comedor, un dormitorio en suite, baño completo, hall de entrada y un generoso patio lateral descubierto. Living-comedor: 5.60 × 3.80 m 1 dormitorio: 5.60 × 3.00 m Baño completo Hall de acceso Patio privado: ~36 m² SUPERFICIES TOTALES (aprox.) Superficie cubierta total: ~147 m² Superficie descubierta total: ~101 m² Total del terreno: ~248 m² Ideal para:  Inversores que buscan doble renta  Familias que desean convivir con independencia  Quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra  Las medidas son aproximadas y las exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Nucifora Propiedades S.R.L. CMCPSI 6388

VENTA EN BLOCK BELTRAN 1300 - SAN FERNANDO  Lote de 340 m2 ubicado en la zona de San Fernando a 3 cuadras de Hipolito Yrigoyen y 3 de Sobremonte. Ingresamos mediante un pasillo entrada compartida con 3 unidades funcionales.  PRIMERA PROPIEDAD PH de 2 ambientes en planta baja amplio al ingresar nos encontramos con living, baño completo 1 cómodo dormitorio y cocina comedor equipada con muebles altos y bajos con salida a lavadero.  SEGUNDA PROPIEDAD: También ubicado en planta baja cuenta con otro PH de 2 ambientes un poco mas pequeño con cocina comedor baño completo y 1 dormitorio. Además tiene armado un galpón, con posibilidad de unificar con el ultimo PH y hacer uno de 3 ambientes. y amplio jardín para seguir  construyendo o disfrutar del espacio al aire libre.  TERCERA PROPIEDAD:  Mediante una escalera nos dirigimos a un PH super amplio de 3 ambientes. Al ingresar nos encontramos con living, cocina con muebles bajos refaccionada a nueva, salida a una cómoda terraza independiente. Baño completo con bañera y dos dormitorios conectados entre si con balcón corrido hacia la calle.  Actualmente con rentas con clausula de venta.  CUARTA PROPIEDAD:  Mediante su entrada independiente nos encontramos con el ultimo PH al frente de 2 ambientes, cuenta con living, cocina, baño completo, 1 dormitorio y lavadero. ACTUALMENTE CON RENTAS.  Si estas buscando un buen ingreso todos los meses, esta esta propiedad es para vos!! Renta aproximada de $1.600.000 mensual.  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

CASA DE CATEGORIA EN VENTA - SAN ISIDRO  Ubicada en excelente zona, en el exclusivo barrio de San Isidro frente al Hipódromo, a 2 cuadras de Av. Centenario con inmejorable conectividad a todos los transportes y accesos, esta residencia ofrece comodidad en un entorno natural. Desarrollada en 2 plantas + playroom muy cómodo En Planta Baja con un hall de recepción, living amplio con pisos de madera, hogar y salida a jardín, comedor, toilette, un dormitorio que funciona actualmente como escritorio y cocina con salida al jardín, dependencia de servicio y lavadero. Jardín con piscina, parrilla y baño de pileta.  Entrada de servicio lateral. Planta Alta 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor, los cuartos cuentan con excelente luminosidad y placard. Acceso a un playroom que puede funcionar como dormitorio adicional. Los principales atributos de la casa: - Un elegante living con hogar con áreas de recepción y descanso perfectamente definidas - Galería con parrilla para disfrutar de reuniones  - Piscina y jardín con entorno muy arbolado y privado - Cochera para 2 vehículos  - 5 dormitorios + playroom, combinación ideal para familias numerosas AGENDA TU VISITA SALAYA ROMERA PROPIEDADES

CASA EN VENTA EN BLOCK | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES ITALIA 1700 SAN FERNANDO  - Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar. Ubicada sobre la calle Italia, en Virreyes, esta propiedad desarrollada en dos plantas independientes cuenta con una superficie total construida de 105 m² (95 m² cubiertos), distribuidos en 48 m² en planta baja y 47 m² en planta alta. La casa se encuentra en muy buen estado general, con recientes refacciones que mejoran tanto su funcionalidad como su estética. Cada planta dispone de entrada independiente y cocina propia, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivienda para dos familias, renta o combinación de vivienda y trabajo. Planta Baja Al ingresar, encontramos un agradable patio de entrada que conduce a un cómodo recibidor. Desde allí se accede a un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, totalmente renovado. El ambiente cuenta con estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y conexión para lavarropas. Además, dispone de un baño completo y un dormitorio con ventilador de techo. Planta Alta Se accede por escalera a una amplia terraza que antecede al ingreso principal. La planta cuenta con un cómodo living-comedor con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo, además de un espacio adicional ideal para escritorio, oficina o área de estudio. La cocina es completa y posee espacio para lavarropas. El dormitorio principal en suite ofrece salida a balcón, baño completo, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. Ubicada en una zona de fácil acceso, a pocas cuadras del Ramal Tigre y de la Ruta 202, con excelente conexión hacia distintos puntos de la zona norte. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.¡No deje pasar la oportunidad de visitar esta hermosa casa! Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Casa con amarra en venta en Country Club Isla Santa Mónica Sobre un terreno de 1.226 m², esta cálida y luminosa casa de 250 m² totales (200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos) se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Country Club Isla Santa Mónica, con vistas abiertas al Río de la Plata, al río San Antonio y a la reserva natural. La propiedad está desarrollada en tres plantas. En la planta baja se ubica la zona de servicios con lavadero, un playroom o sala de estar, un dormitorio, un baño completo y una galería con salida directa al jardín. En la planta principal se encuentra el amplio living comedor, la cocina, un dormitorio, otro baño completo y una hermosa terraza con vistas abiertas. En el tercer nivel se desarrolla la master suite, con una vista panorámica única del río y al verde del delta. El exterior ofrece un gran jardín parquizado y parrilla, además de una amarra privada en la marina del country. El Country Club Isla Santa Mónica ofrece una experiencia de vida exclusiva, combinando naturaleza, tranquilidad y confort. Cuenta con seguridad 24 horas, club house, marina con amarras privadas, pileta con sector de niños, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio y amplios espacios verdes. Su entorno natural, rodeado de árboles y vistas al Delta, lo convierte en un lugar único a 10 minutos de la ciudad. Agendá tu visita CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

La tranquilidad de una casa nueva en el corazón de Martínez. La propiedad de dos plantas se halla construida sobre un lote de 231,30 m2: Esta propiedad ha sido reconstruida bajo un concepto de "Mantenimiento Cero" y diseño de vanguardia. Cada detalle, desde lo estético hasta lo estructural, ha sido pensado para quienes exigen calidad, seguridad y eficiencia. • Arquitectura de Concepto Abierto: Un espacio social integrado de gran escala que maximiza la luz natural y la fluidez hacia el exterior. • 3 Dormitorios (2 de ellos en Suite): Pensada para la privacidad familiar. Dos dormitorios principales con baño privado y terminaciones premium. • 3 Baños completos: Con griferías y revestimientos de tendencia. • Espacios Exteriores: Jardín privado diseñado para el relax y cochera propia. • Red de electricidad, gas, agua, cloacas y pluviales a estrenar. El mayor diferencial de esta casa es su envolvente de alta calidad. Se ha instalado carpintería de aluminio Aluar línea Módena con Doble Vidrio Hermético (DVH) de seguridad en toda la propiedad. Esto garantiza:• Aislación acústica total: El silencio de tu hogar está protegido. • Eficiencia energética: Ambientes cálidos en invierno y frescos en verano, reduciendo drásticamente el gasto en climatización. • Seguridad: Vidrios laminados de seguridad para la tranquilidad de tu familia. Ubicación Estratégica: Situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Martínez, combinando un entorno de paz con cercanía a los mejores colegios y accesos de Zona Norte. ¿Querés verla? Agendá una visita  y comprobá la calidad de cada detalle.

¡Oportunidad Única! VENTA Vivienda principal 3 ambientes + vivienda al fondo de 2 amb Ideal para vivienda y renta Este terreno cuenta con dos viviendas de excelente construcción, desarrolladas en una planta, independientes entre sí. Ubicación estratégica: - Zona residencial, con cercanía a centros educativos, bancos y el circuito turístico de Tigre (Puerto de Frutos, Parque de la Costa y Casino) - A metros de Av. Italia al 800, una de las avenidas más importantes y transitadas del centro de Tigre - Comercios de variado rubro y medios de transporte a pasos Características del inmueble: - Superficie total: 255 m² - Superficie cubierta: 133.5 m² - Frente: 9.5 m - Fondo: 22.88 m Distribución actual:  Vivienda al frente (casa 3 ambientes) - 2 habitaciones - 1 baño completo con espacio de guardado - Cocina - Living-comedor - Pequeño jardín al frente - Cochera cubierta - Lavadero Vivienda al fondo (2 ambientes) - 1 habitación - 1 baño completo - Cocina-comedor - Cochera cubierta Acceso compartido: - Ingreso a la 2ª vivienda por el portón del garage (uso compartido) - 2 cocheras cubiertas y 1 descubierta ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para obtener más información y programar una visita! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad. Martillera y Corredora Pública Akle, Maria Eugenia CMCPSI Nº6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

Espectacular casa en la mejor ubicación de La Horqueta. Con una antigüedad de  30 años, cuenta con detalles de categoría y construcción únicos. Seguridad las 24 hs con vigilancia privada con garita en frente.  Planta baja:  se ingresa a un amplio living comedor con grandes ventanales con vistas hacia el jardin. Recibidor y pasillo que conduce al toilette y cocina.  Lavadero. Planta Alta 1: 2 dormitorios y un baño completo. Planta Alta 2: 2 dormitorios y un baño completo, dormitorio princial en suite. Un cuarto dormitorio o escritorio. Todos los ambientes cuentan con mucha iluminacion natural. Subsuelo: playroom, dos domitorios, 1 baño completo. Dependencia de servicio. Exterior: galeria, jardin con pileta. Sector de parrilla. Aclaracion importante:  La propiedad en venta incluye la casa de 460 m2 emplazada en un lote de 1.000 m2 dentro del cual se encuentra la pileta. En las imagenes se observa el  lote contiguo de otros 1.000 m2 que NO estan incluidos en el precio de dicha publicacion. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermosa casa de época en excelente estado, con galpón independiente de 165 m² – San Fernando APTO CREDITO Ubicada en una excelente zona de San Fernando, a pocas cuadras de la estación y a tan solo una cuadra de la calle Sobremonte, esta propiedad se destaca por su estilo de época, sus ambientes amplios y su excelente estado de conservación. Al ingresar, nos recibe una pequeña galería que da paso a un hall de recepción, desde donde se distribuyen los distintos ambientes de la vivienda. La casa cuenta con dos dormitorios amplios y cómodos, un baño completo recientemente pintado, una espaciosa cocina con mobiliario nuevo y un comedor muy luminoso con salida directa al patio. Además, dispone de otros dos ambientes que pueden utilizarse como dormitorios, a los que únicamente les resta colocar las puertas de acceso. En el exterior encontramos un cómodo patio interno con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con medidor de electricidad independiente y una terraza con losa que actualmente no es transitable, ya que no posee escalera de acceso, pero ofrece la posibilidad de realizarla a futuro. Galpón con entrada independiente Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su galpón de 165 m², con acceso totalmente independiente de la vivienda. El mismo cuenta con: 6 metros de altura. Oficina. Toilette. Pequeño patio. Instalación eléctrica trifásica. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda como para quienes necesitan combinar su hogar con un espacio de trabajo, depósito o actividad comercial. Por su ubicación, distribución y características, representa una excelente oportunidad en San Fernando. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Chalet en excelente ubicación a una cuadra de Avenida Centenario y Alsina. Con el formato de un dúplex, ya que tiene 5.60 metros de frente, pero es lote propio. Consta de 200 M2 cubiertos en tres plantas. Planta baja: Garaje cubierto, dos habitaciones (Se usaban de consultorio), dos toilettes, patio de 5.50x5.60. Primer piso: Planta principal living y comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, baño completo. Segundo piso: Tres dormitorios (El principal en suite), y otro baño compartido. Uno de los dormitorios tiene un entre piso de 3x3. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO1700532 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Casa 5 Amb. + Depto 2 Amb. al Frente – Constitución 1400, San Fernando  Ubicación inmejorable, en pleno centro de San Fernando. Ideal para dos familias, vivienda + renta o uso comercial/residencial. * Casa principal al fondo, desarrollada en 3 plantas: • Living comedor amplio con salida al patio • Cocina independiente • 3 dormitorios con placares empotrados (uno con balcón a la calle) • 2 baños (uno completo y un toilette) • Lavadero y gran terraza * Departamento 2 ambientes al frente: • Cocina comedor • Dormitorio amplio • Baño completo * Sup. total del terreno: 175 m² * Sup. cubierta estimada: 266 m² (casa + depto) *Depto: 50 m² aprox. | Cada planta de la casa: 72 m² aprox.  ¡Oportunidad única por ubicación, metros y versatilidad!  Contactanos para más info o coordinar visita. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

VENTA - CON RENTA HASTA 2026 Casa soñada, con su mayor parte en Planta Baja, 4 dormitorios mas un departamento de huespedes / oficina o consultorio. Lote muy generoso en el centro de la manzana, protegido entre casas y muy bien ubicado en una calle centrica de La Horqueta. A 4 cuadras de panamericana, 6 cuadras del centro comercial Galerias Coloradas de La Horqueta.  PB:  Se ingresa a traves de un  hall de recepción a un amplio living comedor con acceso a la galería y vista al jardín. Toilete. Cocina con isla, lavadero, dependencia de servicio y patio interno con parrilla techada, que se usa para los asados que se sirvan en la galeria. 3 dormitorios en suite en PLANTA BAJA, cada uno con su baño con bañadera.  Galería con mesa de comedor y living. El jardín es enorme y lindisimo, tiene un QUINCHO al fondo con parrilla (esta casa tiene dos parrillas!), horno de barro, fogonero, dos baños y vestidores. A su lado la pileta, de gran tamaño.  PA: Dormitorio principal con vestidor y baño completo con ducha y jacuzzi. Las dimensiones son muy generosas, como para tener un livincito intimo, pero ademas tiene una muy linda terraza que da al jardín. Adicionalmente hay un departamento con acceso directo y externo que potencialmente se usa como oficina, consultorio o alojamiento de huespedes.   Cochera descubierta para varios autos al frente y garage techado para dos vehículos con porton automatico. Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. OPCION DE SUBDIVIDIR (a cargo del comprador, la propiedad se vende entera) 1. Un Lote libre de 1005 m2 de 23 m2 x 37.80 m2 con orientación norte, SIN EDIFICACION solo con la pileta al fondo acceso a traves de una calle cortada propia. 2. Lote al frente de 1300m2 con la casa completa. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ph  tres ambientes con jardin propio a la venta!  Ubicado en Victoria, excelente entorno! Ubicación Privilegiada, super verde y tranquilo Propiedad para refaccionar en su totalidad.  250 Mts de terreno  - 110 Mts totales cubiertos ( en dos plantas). La propiedad posee al frente entrada (común) con el otro Ph.  Entrada de auto. En planta baja posee amplio living comedor, super espacioso. Baulera/espacio de guardado bajo escalera. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero cubierto. En planta alta dos amplios dormitorios ( con la posibilidad de armar un tercero dada a la amplitud de cada uno). Baño completo.  Al fondo amplio jardín con pequeño quincho. IDEAL INVERSIONISTA. 

BOATING CLUB | Dos exclusivas residencias sobre el río con amarra privada Presentamos dos excepcionales propiedades en Boating Club, ambas con ubicación privilegiada sobre el río, amarra privada y amplios espacios interiores y exteriores. Dos propuestas de características diferentes, que se destacan por su arquitectura, privacidad y conexión con el entorno natural y doble amarra. Superficie de terreno: 2099 m² Superficie construida: 920 m² RESIDENCIA 1 | Amplios ambientes y vistas panorámicas al río Superficie de terreno: 809 m² Superficie construida: 530 m² Amarra privada: 20 metros Desarrollada en tres plantas, esta residencia se distingue por sus generosos ambientes, grandes terrazas y espectaculares vistas abiertas al río. Cuenta con un imponente living-comedor de aproximadamente 14 metros de frente, con salida a una amplia terraza orientada al norte, cocina renovada, playroom con kitchenette y cuatro dormitorios en suite. La planta superior está destinada íntegramente a una extraordinaria master suite de aproximadamente 110 m², con doble vestidor, sector de escritorio o gimnasio y terraza privada con vistas panorámicas. En el exterior, un importante jardín parquizado, pileta climatizada de 14 metros, galerías con parrilla y amplio deck sobre el río con acceso a la amarra privada. Dispone además de sector de servicio con dos dormitorios, estacionamiento para tres autos y grupo electrógeno propio. RESIDENCIA 2 | Arquitectura integrada al río y jardín de 1.290 m² Superficie de terreno: 1.290 m² Superficie construida: 390 m² Amarra privada: 30 metros Desarrollada en dos plantas más sótano, sobre un importante lote orientado al norte, esta residencia se caracteriza por sus espacios sociales de grandes dimensiones y su integración con el jardín y el río. Su protagonista es un imponente living de doble altura, con bar y vinoteca para más de 120 botellas. Grandes carpinterías de apertura permiten integrar el ambiente con dos amplias galerías, una orientada hacia el río y otra lateral con parrilla y horno de barro. En planta alta se encuentra la suite principal, con dos balcones con vistas al río, vestidor y sauna húmedo, con posibilidad de generar un segundo dormitorio. Cuenta además con sótano, segunda vinoteca y un extenso jardín parquizado con sauces, riego por aspersión y posibilidad de construir un deck sobre el río. Dispone de estacionamiento descubierto para cuatro autos. Ambas propiedades cuentan con equipamiento de categoría y posibilidad de venta amoblada. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita privada. Expensas: $ 5.200.000 ABL: $ 1.500.000 Arba: $ 1.900.000 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA