1.315 casas en venta en Manuel De Olazábal, Troncos Del Talar

Barrio compuesto por 109 casas tipo tríplex de 192 m2 totales y 127 m2 cubiertos. Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín propio con parrilla. Balcones con barandas metálicas de seguridad. 2 dormitorios en suite más Sunny Room o tercer dormitorio opcional. Amenieties: SUM con GYM y cowork. Plaza de juegos infantiles. Pileta climatizada más solárium y sector niños. Sunny plaza central de amenities. Muelle propio sobre pista nacional de remo, flota propia de botes. Seguridad las 24 hs. Especificaciones: Construcción de hormigón, servicio de medidores individuales en cada unidad de luz/gas/agua. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina, la mesada es de granito.Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería FV o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo.

Barrio compuesto por 109 casas tipo tríplex de 192 m2 totales y 127 m2 cubiertos. Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín propio con parrilla. Balcones con barandas metálicas de seguridad. 2 dormitorios en suite más Sunny Room o tercer dormitorio opcional. Amenieties: SUM con GYM y cowork. Plaza de juegos infantiles. Pileta climatizada más solárium y sector niños. Sunny plaza central de amenities. Muelle propio sobre pista nacional de remo, flota propia de botes. Seguridad las 24 hs. Especificaciones: Construcción de hormigón, servicio de medidores individuales en cada unidad de luz/gas/agua. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina, la mesada es de granito.Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería FV o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo.

VENTA Hermosa casa de 7 ambientes en 505 m2 aproximados construidos sobre lote propio de 1.000 m2 en Club de Campo Hacoaj de Tigre. 460 m2 aproximados cubiertos. 45 m2 aproximados semicubiertos. Excelente calidad de construccion con fundacion de pilotaje hincado a 25 metros de profundidad. Living comedor muy luminoso con ventanales al jardin y piscina. Toilette de recepción. 3 dormitorios muy amplios, los tres en suite con vestidor. El principal con salida a balcón privado con hermosa vista al golf. Escritorio. Amplia cocina y comedor diario con mucho espacio de guardado en alacenas y bajo mesadas. Enorme family room. Piscina. Quincho con gran parrilla. Enorme jardin vista al golf. En subsuelo enorme ambiente ideal family, kids room, taller. Cochera cubierta para 2 autos. Cocheras de cortesia en el frente de la casa con lugar para otros 3 autos. Baño para el uso de piscina. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Calefacción por losa radiante en las 3 plantas. Equipos Splits de Aire Acondicionado. La casa esta dentro del Club de Campo Hacoaj que cuenta con: Cancha de golf 18 hoyos. Canchas de tenis. Canchas de futbol. Canchas de hockey. Gimnasio equipado con maquinas de ultima generación. Polideportivo. Plaza para niños. Club house con gran restaurant. Seguridad 24 hs. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Casa en venta en Victoria, San Fernando – Dos viviendas en una misma propiedad Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. Ubicada en una zona de fácil acceso, a pocas cuadras del centro comercial de Virreyes, con cercanía a transporte público, estación del Tren Mitre y acceso rápido al Ramal Tigre. La propiedad está desarrollada en dos plantas con unidades independientes: Planta baja: living comedor con hogar, cocina comedor equipada, dormitorio con placard y vestidor, baño completo, garage, galería con lavadero, patio con parrilla y cuarto de guardado. Planta alta: amplio estar con cocina comedor integrada, tres dormitorios con placard, baño completo, lavadero, balcón y patio con parrilla. Ideal para familias que buscan espacios independientes o para quienes desean obtener renta mediante alquiler. Una propiedad funcional, versátil y con gran potencial en una ubicación de permanente crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Nave Industrial de 1.314 m2 cubiertos en Centro Industrial Don Torcuato. Este parque va a contar con un club de miembros, cancha de padel, gimnasio, sum. Unidad 207. ENTREGA EN JULIO DE 2026. Financiación: Se paga un 30% el dia de la firma del boleto y luego damos una financiación propia de 12 meses para el 70% restante.  MAS IVA, CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIÓN. ZONIFICACIÓN: INDUSTRIAL Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave Industrial de 1.231 m2 cubiertos en Centro Industrial Don Torcuato. Este parque va a contar con un club de miembros, cancha de padel, gimnasio, sum. Unidad 206. ENTREGA EN JULIO DE 2026. Financiación: Se paga un 30% el dia de la firma del boleto y luego damos una financiación propia de 12 meses para el 70% restante.  MAS IVA, CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIÓN. ZONIFICACIÓN: INDUSTRIAL Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Impresionante departamento en venta en EL PALMAR, Edificio Infinity Residences, Nordelta. Se vende con muebles y electrodomésticos. Living comedor con cocina integrada y salida al balcón  con gran vista al lago central de Nordelta. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio + otro baño completo. En el primer piso hay otra gran terraza con parrilla y vistas increíbles. Cochera cubierta.  El complejo cuenta con pileta , solarium ,baulera y Gimnasio. Vale la pena verlo. !  -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

**Lote en Venta de 583 m² en Tigre Centro – Excelente Ubicación** Calle 25 de Mayo al 1600, entre Lavalle y Ayacucho. Excelente lote de 583 m² ubicado en una de las zonas más residenciales, consolidadas y arboladas de Tigre. Su amplio frente y entorno de categoría lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda de calidad o realizar una inversión con gran potencial de valorización. La propiedad cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 130 m² cubiertos, a actualizar o adecuar según las necesidades y el proyecto del futuro propietario. El terreno posee una importante arboleda y se encuentra rodeado de viviendas permanentes, en un entorno tranquilo y de gran atractivo residencial. **Ubicación estratégica** * A pocas cuadras de la estación Tigre del Ferrocarril Mitre. * Cercano a varias líneas de colectivo. * Rápido acceso a Av. Cazón, Ruta 27 y Acceso Tigre. * Próximo a centros Turisticos, comerciales, colegios, farmacias y servicios. **Medidas** * Superficie total: 583 m² * Frente: 17,50 metros * Fondo: 19,05 metros **Zonificación:** R1U Una excelente oportunidad para adquirir un terreno de amplias dimensiones en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de Tigre. **Ideal para vivienda, reciclaje integral o tu proxima Casa.** Valeria Rodas  CSI 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Propiedad estilo americano con amplio living, cocina, dos dormitorios, baño, escritorio, garage cubierto, deposito en parte posterior, jardín delantero y trasero. El inmueble se encuentra original de época necesita actualizaciones de baño y cocina, posee techo de losa con posibilidad de ampliación en planta alta. La zona es comercial ideal para la construcción de dos o tres locales comerciales por el ancho del lote. Posee todos los servicios. ARGENCASAS

VENTA DÚPLEX 3 AMB BUNGALOW HACOAJ RENOVADO TIGRE. La propiedad se encuentra ubicada dentro del Barrio de Bungalows del Club Náutico Hacoaj. El barrio es de construcciones  tipo triplex y Duplex . La ubicación es  de rápido acceso por justamente el llamado , Acceso Tigre.  Situado en la entrada de una de las ciudades más visitadas de la zona norte, por el Emblemático paseo Victorica y Puerto de Frutos . A 500 mts de la Estación de Tren linea Mitre. Club Náutico Hacoaj ofrece desde años diversas opciones recreativas y deportivas, ideal para familias con niños. Quien viva en este Condominio , deberá acceder al canon de ingreso al Club que se encuentra frente al Barrio. El Barrio cuanta con seguridad las 24 hs . Laundry, Sauna y aéreas exteriores de juegos para chicos. La propiedad, se encuentra distribuida en dos plantas. Planta Baja: Living comedor con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio con parrilla, toilette de recepción. Planta alta: Dos dormitorios ambos con placard y sus interiores, Baño completo . Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Casa en venta en Barrio El Golf, con detalles de categoría, ideal para una familia. Ambientes amplios y cómodos; así como muy luminosos. Una casa moderna y funcional. EN PLANTA BAJA, ingreso a un hall de recepción que da a un living amplio y muy luminoso, con hogar a leña y vista al jardín. Toilette de recepción y escritorio. Cocina grande de diseño Balunek, con isla y mesada de Dekton. Habitación de servicio con baño, lavadero y garage cerrado. EN PLANTA ALTA, se ubican las 3 habitaciones. Una suite principal con vestidor amplio y cómodo y balcón terraza. Una suite junior y tercer habitación con baño privado. OTROS DETALLES: - En planta alta, pisos de roble de Eslavonia natural, Patagonia Floring. - Aberturas de aluminio con doble vidrio templado y laminado. Todas las ventanas con mosquitero. - Calefacción por piso radiante en toda la casa. - Aire central frío/calor en planta baja y Splits frío/calor en PA. EN EL EXTERIOR: - Hermosa galería con desayunador y sector para comedor externo. - Jardín. - Parrilla. - Pileta. CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASTAÑOS La planta baja cuenta con living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: 4 dormitorios en suite con vestidor, Jardín con  pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. ENTREGA MARZO 2027 ¡Vení a conocerla! Contactanos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Vilar Gietz CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN PACHECO, TIGRE. Ubicada sobre la prestigiosa calle Boulogne Sur Mer, la propiedad se erige sobre un generoso lote de casi 1000mts. ¡IDEAL PARA VIVIR O PARA DESARROLLADORES! ¡ZONIFICACIÓN APTA PARA EDIFICIOS! La casa está distribuida en una planta: - Amplio living con salida al jardín delantero. - Cocina con comedor súper práctica, bien distribuida y con salida al jardín trasero. - Lavadero con habitación de servicio y baño. - Cuatro dormitorios con placard e interiores. - Tres baños completos. - Quincho con parrilla. Detalles: - Excelente calidad constructiva. - A/C en todos los ambientes. - Pileta. - Portón automático. - Cochera cubierta para dos autos. - Espacio guardacoches para dos autos. La propiedad se encuentra cerca de shoppings, instituciones educativas y deportivas, restaurantes, bares, confiterías, estaciones de servicio, farmacias y todo lo que facilita la vida cotidiana. Es una zona tranquila y residencial, con cercanías a barrios privados muy reconocidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Pablo Lofgren CASA 4 AMBIENTES GENERAL PACHECO ZONA CENTRO - APTO CRÉDITO Una propuesta para familias que buscan comodidad en una ubicación privilegiada. En calle Mendoza ubicación a 150 metros del centro comercial de General Pacheco garantiza accesibilidad a negocios, restaurantes, centros de salud, plaza y colegios, con excelente conectividad de manera particular o a través del transporte público mediante avenidas Hipólito Irigoyen (Ruta 197) y AV. De los Constituyentes (Ruta 9). Cuenta con 359 m² totales que combinan espacios cubiertos y descubiertos, en excelente estado, lista para habitar de inmediato. La distribución interior es funcional y luminosa: living amplio, comedor con ventanal, cocina independiente, tres dormitorios (uno principal con vista al jardín) y baño completo. En el exterior, un hermoso jardín al frente, patio con césped y cemento, en el fondo un quincho que se puede adaptar a segunda vivienda con salida independiente, baño exterior y lavadero. Incluye cochera cubierta para dos vehículos con portón automático, aire acondicionado, calefacción y servicios completos de electricidad, gas, internet, telefonía y TV por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Santa Bárbara, casa impecable. 1 sola planta, muy cómoda e ideal. Luminosa. 4 habitaciones 1 en suite, todo en planta baja. Gran recepción. Living y comedor integrado. Cocina comedor diario de gran dimensión. Parrilla techada. Gran play con su baño completo en 1 piso. La casa está muy bien hecha y bien conservada. Mucho lugar de guardado, desde placards hasta despensa, baulera y gran espacio de jardín. Pileta solarium, lugar de fuego. Horno barro. Parrilla.

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera CSI 5971 / Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto: Claudia Karina Sosa Propiedad desarrollada sobre un lote de 900 m², con una superficie cubierta de 338 m², ubicada en una zona estratégica de Don Torcuato, frente al Torcuato mall. La propiedad cuenta con una excelente ubicación, con alto tránsito y gran visibilidad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como para desarrollo o destino comercial. La edificación existente ofrece múltiples posibilidades de refacción o adecuación según el proyecto del comprador. Entorno consolidado, con cercanía a comercios, servicios y principales accesos. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con potencial en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Romina Cardozo Casa en venta Virazón Nordelta al agua. Casa sobre lote de 908 m2, metros totales construidos 544 m2. Desarrollada en tres plantas, donde se puede observar en la mayoría de sus ambientes vistas a la laguna. Orientación: Este Superficie cubierta: 432.33, m? Superficie semicubierta: 112.56 m2 Planta baja Escritorio Play room sala de cine Living techos doble altura hogar Comedor Cocina Lavadero Dependencia de servicio Galeria cubierta parrilla mesada c/losa radiante Deck pileta borde infinito Primer piso Master suite con baño vestidor escritorio balcón Dos habitaciones Jr. en suite con vestidor Play room con baño completo (posibilidad De una 4ta habitación) 2do piso Gran espacio multiproposito con salida a una terraza con vistas inmejorables Características constructivas y equipamiento: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos. Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpintería en PVC negra, con DVH (doble vidrio hermético). Calefacción por piso radiante y aires frio/calor VRV en todos los ambientes. Sanitarios marca Roca, modelo GAP. Griferías marca FV. Pisos de porcelanato simio madera de 60x20 cm en galería, entradas y baños. La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero y vestidores Parrilla, horno y microondas de embutir, anafe y campana incluidos. Jardín Parquizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto: Maria Belen Giuffrida Casa en Venta al Lago en Barrio Virazón – A Estrenar con Excelente Calidad Constructiva Impecable propiedad a estrenar desarrollada sobre lote al lago en el exclusivo barrio Virazón, destacada por su diseño moderno, excelente distribución y materiales de primera calidad. La casa ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados tanto para la vida diaria como para disfrutar con familia y amigos. Distribución Planta Baja: Elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al jardín. Cocina de generosas dimensiones con isla, integrada al sector de family, ideal como espacio diario. Cuenta además con: • Escritorio (ideal home office) • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño y acceso independiente • Garage cubierto para dos vehículos Planta Alta: Se accede a un cómodo distribuidor que conecta: • Master suite con vestidor y baño completo • Gran terraza privada • Tres suites junior, todas con baño completo Exterior Importante galería pensada para disfrutar todo el año, equipada con: • Parrilla • Barra • Sector de living y comedor exterior Amplio jardín parquizado con: • Piscina • Solárium • Riego automático Todo con una excelente orientación y vistas abiertas al lago. Características y equipamiento • Calefacción por sistema central (piso radiante) • Aire acondicionado en todos los ambientes • Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) • Materiales y terminaciones de excelente calidad. NO ES SOLO UNA CASA LINDA, ES UNA PROPIEDAD CON CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR, EXCELENTE DISTRIBUCION Y UBICACION PRIVILEGIADA DENTRO DEL BARRIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Dana Ginés Hermosa oportunidad de unir un estilo de vida seguro y confortable con la esencia natural del paisaje inconfundible de Nordelta. Múltiples ambientes pensados cada uno con una vista increible, habitaciones en suite (la principal posee amplio vestidor) y habitación de servicio. Playroom, servicio de gas y aires acondicionados frío-calor en cada sector de la casa (incluso en el de parrilla). Placares. Lavadero con su propio espacio funcional y cómodo. Piscina que acompaña el terreno de bajada al lago. Calidad constructiva de excelencia y confiabilidad. Se escuchan propuestas de financiamiento o entrega de propiedades en forma de pago que sean de interés del desarrollador. Múltiples videos a disposición. ¡Agendemos visita! También tenemos unidades disponibles en Torre Esmeralda (Puerto Madryn 205 - Barrio Puerto Escondido - Nordelta) y Torres Zafiro (Boulevard Chico y Calle del Portal - Nordelta Centro). Opción en cuotas. *No permitas que tu patrimonio se devalúe: Invertí en tu futuro, invertí en Nordelta* Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (Pedido del COTI) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura/boleto compraventa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Tobias Pratt Casa en Virazón–Vista al Lago, Nordelta Exclusiva propiedad en Virazón, uno de los barrios más nuevos de Nordelta, con una increíble vista al lago orientación SE. Construida con materiales de primera calidad, pensada para el confort diario: Grifería Hansgrohe. Horno Smeg. Isla en la cocina con Caesarstone. Puertas con cierre imantado Sidañes. Pisos de travertino en toda la casa y la pileta. Aire acondicionado centralizado. Losa radiante. Planta Baja. Amplio living-comedor con salida al exterior. Cocina con una gran isla. Cuarto de invitados en suite. Toilette de recepción. Armario-cava. Lavadero. Planta Alta. Escritorio abierto. 4 dormitorios en suite, incluyendo la suite principal con vista al lago. Segundo piso. Amplio espacio flexible ideal para gimnasio o playroom. Virazón es uno de los últimos barrios de lotes al lago central que se lanzarán en Nordelta con una ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85% de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180has. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva (4 canchas de tenis, cancha de futbol, Padel,playón deportivo, club house con pileta y una plaza con juegos para chicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Santiago Sorondo Excelente oportunidad en uno de los complejos más buscados de Rincón de Milberg. Unidad funcional distribuida en dos plantas con excelente circulación y luminosidad. Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales. Cocina integrada con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Galería con parrilla y jardín privado. Planta Alta: Master Suite principal con baño completo. Segunda Suite también con baño privado (ideal para hijos o huéspedes). Sobre el Entorno: El complejo Jardines de Milberg se destaca por su seguridad, mantenimiento y ubicación privilegiada en Tigre, con rápidos accesos hacia CABA y zona norte. Sup. Total: 105 m2 Estado: Excelente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella VENDEMOS FASCINANTE CASA AL RIO CON AMARRA PROPIA PARA VARIADAS EMBARCACIONES!!! UBICADA DENTRO DE LA COMUNIDAD MAS PRESTIGIOSA Y EXCLUSIVA DE ARGENTINA, EL BARRIO EL YACHT DE NORDELTA OFRECE MAXIMO NIVEL DE CALIDAD DE VIDA Y SEGURIDAD Está desarrollada en dos plantas fusionando confort, comodidad y naturaleza, con una maravillosa vista al canal y gran calidad constructiva. Lujosa y con amplios espacios interiores y exteriores diseñados para el disfrute máximo de sus residentes. Construida sobre un generoso lote de casi mil m2 y sobre costa del Río, con su propio muelle cubierto y amarras. PLANTA BAJA: - Hall de recepción doble altura - Toilette - Living comedor con sala de tv - Cocina con comedor diario - Lavadero y dependencias de servicio con salida independiente - Galería cubierta con Parrilla - Garage cerrado para dos autos  PLANTA ALTA: - Hall de distribución - Suite principal con vestidor y balcón  - Una segunda suite con balcón corrido - 2 habitaciones con baño compartido doble acceso EXTERIOR: - Cocheras descubiertas - Piscina con borde infinito con vista fusionada al canal - Fogón con parrilla y cruz - Muelle cubierto con deck amplio - Amarras privadas VENI A CONOCER LA CASA DE TUS SUEÑOS, DISTINGUIDA POR SU DISEÑO, MAXIMO CONFORT, ACABADOS UNICOS, ESPACIOS ELEGANTEMENTE AMPLIOS CON TECNOLOGIA DE PUNTA Y MATERIALES DE ALTA GAMA... Las medidas son aproximadas, las exactas surgiran de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa multifamiliar excelente ubicación en Tigre centro, a metros de  estación de tren, Municipalidad de Tigre. Sobre terreno de 241m2, compuesta por dos casas independientes ( una en planta baja y otra en planta alta ) cada una con entrada propia. Ideal para dos empresas o como inversión para construir de acuerdo zonificación, edificio cuatro pisos. ( por planta 144 m2 resultando un total de 602,5 m2) Zonificación: TR Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE TIGRE — PROPIEDAD DE ESTILO CON JARDÍN, PILETA Y ENORME POTENCIAL Nos complace presentar una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en el corazón de la zona residencial más consolidada y prestigiosa de Tigre. Una casa señorial que combina elegancia atemporal, amplitud generosa y una distribución inteligente, todo en un entorno de alto valor urbanístico y excelente conectividad. Desde el primer momento, la propiedad transmite una calidez y una personalidad difíciles de encontrar en el mercado actual. Sus techos altos, sus pisos de madera y sus aberturas de carpintería fina le otorgan un carácter distintivo que remite a la arquitectura residencial de categoría de principios del siglo pasado, pero con todo el confort que exige la vida contemporánea. La ubicación es, en sí misma, un activo invaluable: a pasos de la estación de tren Tigre y de la estación fluvial, lo que garantiza una accesibilidad excepcional tanto para quienes se desplazan hacia la Ciudad de Buenos Aires como para quienes disfrutan del delta. Al mismo tiempo, el entorno es tranquilo, arbolado y residencial, lejos del ruido y la densidad del centro comercial. PLANTA BAJA — AMPLITUD Y CARÁCTER EN CADA AMBIENTE El ingreso a la propiedad se realiza a través de un importante hall de recepción que marca el tono de toda la casa: espacioso, luminoso y de una presencia arquitectónica notable. Este hall articula con naturalidad los distintos sectores de la planta baja, facilitando la circulación y generando una primera impresión verdaderamente memorable para cualquier visitante. A continuación se desarrolla un amplio living que fluye hacia el comedor principal, conformando una zona de estar y reunión de grandes dimensiones, ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir en forma. La altura de los techos amplifica la sensación de espacio y luminosidad, convirtiendo estos ambientes en el corazón social de la vivienda. Un rasgo arquitectónico destacado es el entrepiso tipo playroom, un nivel intermedio que agrega versatilidad funcional a la planta baja y puede adaptarse a múltiples usos: estudio, sala de juegos, biblioteca, sala de reuniones o espacio de trabajo creativo. Hacia el sector más íntimo de la planta baja se encuentra el gran comedor diario y family room, un ambiente informal y cálido que se integra funcionalmente con la cocina. La cocina está bien equipada y cuenta con buena circulación. Completan este nivel el lavadero, un toilette completo y una habitación de servicio. PLANTA ALTA — INTIMIDAD, CONFORT Y ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA La planta alta está destinada al descanso y la privacidad, ofreciendo una distribución que equilibra los espacios comunes con la intimidad de cada dormitorio. El conjunto de cinco dormitorios convierte a esta propiedad en una opción ideal para familias numerosas o para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para huéspedes, estudio o trabajo desde el hogar. La joya de este nivel es, sin dudas, la master suite: un dormitorio principal de generosas dimensiones que cuenta con un gran vestidor independiente y un baño en suite completo. Un espacio pensado para el descanso y el bienestar, con la privacidad y el confort que merece el dormitorio principal de una residencia de esta categoría. Los dormitorios restantes son amplios y luminosos, y comparten un segundo baño compartimentado, diseñado para optimizar el uso simultáneo y maximizar la comodidad de todos los habitantes. EXTERIORES — UN ESPACIO PARA VIVIR AL AIRE LIBRE Los exteriores de la propiedad son un capítulo aparte. La galería semicubierta invita a disfrutar del jardín en todas las estaciones del año, protegida del sol y la lluvia pero completamente integrada con el verde.  La pileta es el punto focal de los exteriores durante los meses cálidos, y la parrilla incorporada completa un espacio de esparcimiento pensado para el disfrute en familia o entre amigos.  USOS ALTERNATIVOS — UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO Más allá de su valor como residencia familiar, esta propiedad presenta condiciones excepcionales para ser reconvertida en un proyecto de uso mixto o comercial de categoría. Su ubicación estratégica a metros de la estación de tren y la terminal fluvial, su arquitectura señorial, su superficie y distribución la convierten en una candidata ideal para: - Hotel boutique o posada de categoría, aprovechando el flujo turístico constante que recibe Tigre como puerta de entrada al Delta del Paraná. - Institución educativa, academia o centro de formación, dado que la distribución en ambientes múltiples y la accesibilidad desde el transporte público la hacen especialmente adecuada para este uso. -Centro de consultorios médicos, psicológicos, odontológicos o de cualquier especialidad, con la ventaja de la ubicación céntrica y la facilidad de acceso para los pacientes. - Emprendimiento residencial de categoría, como casa de huéspedes, apart hotel o proyecto de alquiler temporario de alto estándar orientado al turismo de fin de semana y al turismo de negocios. EN RESUMEN Esta es una de esas propiedades que se presentan pocas veces en el mercado: con historia, con personalidad, con estilo propio y con un potencial de desarrollo que va mucho más allá de lo residencial. Quien la adquiera estará sumando no solo metros cuadrados, sino una oportunidad real de valorización en una de las zonas con mayor proyección del Gran Buenos Aires. Una propiedad que hay que ver para dimensionar. No pierda la oportunidad de coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en 2 plantas sobre lote arbolado en el exclusivo country El Talar de Pacheco Planta Baja : hall de entrada, escritorio, living comedor con hogar, bar, toilette, cocina con comedor diario, family con otro comedor diario, jardín, dependencia de servicio con baño, lavadero. Planta Alta : 3 dormitorios que comparten 2 baños, cuarto principal en suite con vestidor y escritorio. Exterior : Amplia galería con parrilla, cuarto de huéspedes independiente con baño, que puede usarse también como baño de pileta, pileta con filtro, gran jardín parquizado, riego automático, gran baulera sobre el quincho. Calefacción por radiadores y termotanque para el agua caliente Entrada para varios autos LC- Props - CMCPSI 6013 Edificio Vientos del Delta II - Of. 506 Tel. 4871-6374 http://www.lcprops.co----